房屋中介委托合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)房屋中介委托合同樣本房屋中介委托合同樣本。房屋中介委托合同樣本【篇一】〔甲方〕因一案，現(xiàn)委托重慶市第××律師事務(wù)所〔乙方〕律師出庭代理／代理，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立合同如下：一、乙方承受甲方的委托，指派律師為甲方第審代理人。甲方委托乙方代理權(quán)限是：二、律師必須根據(jù)事實(shí)和法律參加訴訟活動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行律師的職責(zé)，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。三、根據(jù)國(guó)家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，甲方向乙方支付代理費(fèi)元，標(biāo)的費(fèi)元。四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全部由甲方負(fù)擔(dān)。甲方向乙方支付差旅費(fèi)元。五、甲方必須真實(shí)地向律師表達(dá)案情，提供證據(jù)。在承受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔(dān)造事實(shí)，弄虛作假，乙方有權(quán)終止代理，依本合同所收費(fèi)用不予退還。六、如乙方無(wú)故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)應(yīng)全部退還甲方；如甲方無(wú)故終止合同，代理費(fèi)和標(biāo)的費(fèi)不予退還。七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字〔或蓋章〕生效。九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結(jié)止〔判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案〕。十、本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：重慶市××律師事務(wù)所住所：住所：：：６６５６５６６６年月日房屋中介委托合同樣本【篇二】甲方〔委托方〕：住所：乙方〔代理方〕：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方就工程〔詳見(jiàn)附表〕組織招標(biāo)工作，工程預(yù)算金額人民幣元，乙方同意承受甲方的委托，按照甲方的要求和國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條委托代理招標(biāo)的工程工程概況〔一〕工程工程名稱(chēng)：〔二〕工程規(guī)模：〔三〕投資規(guī)模：〔四〕建立地點(diǎn)：〔五〕工程批準(zhǔn)文號(hào)：〔六〕招標(biāo)內(nèi)容：〔七〕招標(biāo)方式：〔八〕標(biāo)段：〔九〕質(zhì)量要求：〔十〕工期要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件〔十一〕對(duì)投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)要求：〔十二〕資金第二條委托范圍〔代理內(nèi)容〕〔一〕與甲方共同擬定招標(biāo)方案；〔二〕編制和發(fā)布招標(biāo)公告；〔三〕編制和出售招標(biāo)文件〔包括投標(biāo)資格預(yù)審文件〕；〔四〕協(xié)助甲方審查投標(biāo)申請(qǐng)人資格；〔五〕主持并組織答疑會(huì)，并印發(fā)答疑會(huì)議紀(jì)要；〔六〕協(xié)助甲方組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，協(xié)助甲方定標(biāo)；〔七〕編寫(xiě)招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告，向有關(guān)監(jiān)視管理部門(mén)進(jìn)展備案。第三條履行期限自年月日起至甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同之日止。第四條甲方提供的有關(guān)資料及時(shí)間〔一〕提供的有關(guān)資料；1、現(xiàn)有圖紙資料各套；2、建審批件各份?！捕程峁┵Y料的時(shí)間：第五條理費(fèi)用及支付方式參考內(nèi)容：第1種：〔一〕代理招標(biāo)費(fèi)：按中標(biāo)價(jià)的%計(jì)取。本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方付人民幣萬(wàn)元作為〔定金/預(yù)付款〕，在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)并且乙方代理工作全部完成后甲方付清全部代理費(fèi)用〔假設(shè)約定定金的，定金可充抵〕?！捕称刚?qǐng)?jiān)u標(biāo)專(zhuān)家報(bào)酬及費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)生額承當(dāng)和支付；〔三〕其它費(fèi)用：。第2種：〔一〕乙方按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的標(biāo)底總價(jià)的%收取標(biāo)底編制費(fèi)，按經(jīng)甲方審核確認(rèn)的標(biāo)底總價(jià)的%收取招標(biāo)代理費(fèi)?！捕硺?biāo)底編制費(fèi)及代理費(fèi)用于中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后的天內(nèi)以〔現(xiàn)金、支票、匯票〕的形式一次交清?！踩称刚?qǐng)?jiān)u標(biāo)專(zhuān)家報(bào)酬及費(fèi)用由方按實(shí)際發(fā)生額承當(dāng)和支付；〔四〕乙方完成所有工作不再收取其他費(fèi)用。第3種：〔一〕本工程工程施工招標(biāo)，招標(biāo)代理效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《招標(biāo)代理效勞收費(fèi)管理暫行方法》〔例如計(jì)價(jià)格[20xx]1980號(hào)〕文的有關(guān)規(guī)定及雙方簽訂的有關(guān)代理協(xié)議執(zhí)行?！捕硤?chǎng)地使用費(fèi)及公證費(fèi)由方承當(dāng)和支付?！踩硨?zhuān)家咨詢(xún)費(fèi)、招標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)效勞費(fèi)由方承當(dāng)和支付?！菜摹硤?bào)名費(fèi)及出售招標(biāo)文件的費(fèi)用由方收取?！参濉痴袠?biāo)人自本合同簽訂生效后日內(nèi)預(yù)付招標(biāo)代理費(fèi)人民幣萬(wàn)元，余款待招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)并與中標(biāo)單位簽訂施工合同后天內(nèi)結(jié)清。其它方式：第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利1、依法選定招標(biāo)方式；2、確定工程的承包方式；3、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，可推薦投標(biāo)人〔其投標(biāo)資格亦須審查〕；4、依法決定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成人數(shù)并派出代表參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)；5、在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人；6、對(duì)招標(biāo)文件中的本質(zhì)性?xún)?nèi)容的審查把關(guān)；7、理解招標(biāo)工作情況并對(duì)乙方受委托事項(xiàng)進(jìn)展監(jiān)視；8、對(duì)于由于乙方原因致使招標(biāo)失敗而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求乙方賠償；9、其它權(quán)利：〔二〕甲方的義務(wù)1、甲方指定〔職務(wù)：〕作為甲方的全權(quán)代表，代表甲方聯(lián)絡(luò)和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)詳細(xì)事項(xiàng)，并派同志協(xié)助乙方開(kāi)展招標(biāo)工作；2、根據(jù)本合同約定支付乙方代理費(fèi)以及承當(dāng)并支付相關(guān)費(fèi)用；3、負(fù)責(zé)工程前期報(bào)建工作，提供工程批文及規(guī)劃答應(yīng)證、報(bào)建表。4、向乙方提供招標(biāo)所需的圖紙、技術(shù)、效勞、商務(wù)等材料和要求；5、負(fù)責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后，方可對(duì)外出售；6、監(jiān)視招標(biāo)過(guò)程，派員參加開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作；7、與乙方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成；8、根據(jù)乙方提供的評(píng)標(biāo)報(bào)告，確定中標(biāo)人；9、對(duì)評(píng)標(biāo)內(nèi)容保密，做好評(píng)標(biāo)過(guò)程的有關(guān)保密工作；10、應(yīng)根據(jù)中標(biāo)優(yōu)選方案盡快確定中標(biāo)人，并在招標(biāo)文件根底上，于定標(biāo)后30天內(nèi)和中標(biāo)人簽訂承包合同；11、為了使招標(biāo)工作順利進(jìn)展，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)招標(biāo)工程的外部關(guān)系，為乙方提供外部條件；12、乙方提出的招標(biāo)工作中需要由甲方?jīng)Q定或提供的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)給予解決；13、對(duì)于乙方組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)文件答疑和開(kāi)標(biāo)會(huì)應(yīng)予積極配合；14、甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同的情況應(yīng)及時(shí)向乙方反應(yīng)，正式簽訂的合同副本〔或復(fù)印件〕送一份交乙方存檔。15、甲方在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，收回落標(biāo)人的施工圖等資料并退回投標(biāo)保證金，在與中標(biāo)人簽訂施工合同后退回中標(biāo)人的保證金。16、其它義務(wù)：第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕乙方的權(quán)利1、在委托代理范圍內(nèi)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)過(guò)程的各項(xiàng)工作；2、對(duì)選擇招標(biāo)方式和承包方式有建議權(quán)；3、獨(dú)立編制工程量清單；4、對(duì)工程中按市場(chǎng)價(jià)格的材料的價(jià)格有調(diào)查和提議權(quán)；5、乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向中標(biāo)人收取招標(biāo)效勞費(fèi)。6、對(duì)于由于甲方原因致使招標(biāo)失敗造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求甲方賠償。7、其它權(quán)利：〔二〕乙方的義務(wù)1、乙方指定〔職務(wù)：〕全權(quán)代表乙方聯(lián)絡(luò)和處理招標(biāo)過(guò)程中的有關(guān)詳細(xì)事項(xiàng)，承受和簽收甲方提供的技術(shù)、效勞、商務(wù)等材料和要求；2、根據(jù)甲方提供的技術(shù)、效勞、商務(wù)等材料和要求，負(fù)責(zé)編制、印刷、出售、解釋招標(biāo)文件；招標(biāo)文件編寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)便于日后工程管理、躲避招標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)、建立目的可控；3、及時(shí)向招標(biāo)人報(bào)送相關(guān)資料，即在出售招標(biāo)文件〔包括答疑紀(jì)要〕的同時(shí)，按招標(biāo)人要求的份數(shù)提交正式的招標(biāo)文件給招標(biāo)人，評(píng)標(biāo)完畢后的第二天將擬中標(biāo)人的投標(biāo)資料提交給招標(biāo)人。4、登載招標(biāo)通告，發(fā)投標(biāo)邀請(qǐng)函；5、負(fù)責(zé)處理投標(biāo)人有關(guān)招投標(biāo)的問(wèn)題，并主持召開(kāi)招標(biāo)文件答疑會(huì)，并在招標(biāo)中心審查后，形成書(shū)面材料分發(fā)給投標(biāo)人；6、負(fù)責(zé)接收投標(biāo)人對(duì)工程量清單、招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘的疑問(wèn)，并及時(shí)將投標(biāo)疑問(wèn)書(shū)面通知招標(biāo)人；7、負(fù)責(zé)將招標(biāo)答疑內(nèi)容、招標(biāo)文件澄清修改通知以及招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)其它變更通知在公布，并在該網(wǎng)同時(shí)告知投標(biāo)人索取書(shū)面招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)文件澄清修改通知、工程最高控制價(jià)等文件的時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)絡(luò)人及。8、落實(shí)開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)地點(diǎn)等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù)；9、提供專(zhuān)家?guī)欤c甲方共同確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成；10、根據(jù)本合同規(guī)定承當(dāng)并支付相關(guān)費(fèi)用；11、審查投標(biāo)人資格，將審查結(jié)果通知各申請(qǐng)投標(biāo)人；12、與甲方協(xié)商確定開(kāi)標(biāo)程序，組織開(kāi)標(biāo)大會(huì)；13、組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)展評(píng)標(biāo)，負(fù)責(zé)安排評(píng)標(biāo)活動(dòng)的有關(guān)事宜；14、根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)結(jié)論，向甲方提交評(píng)標(biāo)報(bào)告；15、根據(jù)甲方的定標(biāo)意見(jiàn)，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書(shū)》，向落標(biāo)人發(fā)出《落標(biāo)通知書(shū)》；并辦理投標(biāo)保證金退還事宜；16、根據(jù)甲方的要求，協(xié)助處理合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題；17、代理招標(biāo)工作應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照法律程序和方式組織招投標(biāo)活動(dòng)，圓滿(mǎn)完成招標(biāo)工作；18、及時(shí)向甲方報(bào)告招標(biāo)工作進(jìn)展情況，積極采納甲方的正當(dāng)要求和合理意見(jiàn)，注意維護(hù)委托人的合法權(quán)益；19、乙方應(yīng)按國(guó)家、地方有關(guān)造價(jià)編制管理規(guī)定和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)規(guī)定的工程造價(jià)定額，并按當(dāng)期公布的建立工程價(jià)格指數(shù)及當(dāng)期建材市場(chǎng)信息綜合價(jià)編制工程量清單和編制工程標(biāo)底。20、認(rèn)真編制工程量清單并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)向造價(jià)管理部門(mén)送審所編制的工程量清單及工程預(yù)算標(biāo)底事宜；21、負(fù)責(zé)做好標(biāo)底以及招標(biāo)過(guò)程的'有關(guān)保密工作；22、負(fù)責(zé)向招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)職能部門(mén)報(bào)備招投標(biāo)文件和資料；23、對(duì)招投標(biāo)文件進(jìn)展歸檔管理；24、假如由于非招標(biāo)人的原因造成第一輪招標(biāo)未能確定合格的承包人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)再次招標(biāo)，直至確定合格的承包人為止，由此引起的費(fèi)用已包含在代理費(fèi)價(jià)款內(nèi)。25、其它義務(wù)：第八條違約〔一〕任何一方違約均應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，賠償額不超過(guò)代理費(fèi)總額的%；〔二〕甲方中途解除委托的，應(yīng)按代理工作的已完工作量付費(fèi)，并按照代理費(fèi)總額的%向乙方支付違約金〔或，約定定金的，不得收回定金〕。乙方中途辭去委托的，應(yīng)按照代理費(fèi)總額的%向甲方支付違約金〔或，約定定金的，應(yīng)雙倍退還定金〕。第九條爭(zhēng)議雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同〔包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止〕有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛或索償均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：1、向地人民法院起訴。注：管轄法院地可約定為被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)工程所在地等，上述地點(diǎn)的選定最好能指向我方所在地。2、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)那么裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有拘謹(jǐn)力。注：所選的仲裁委員會(huì)應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費(fèi)用為原那么。第十條其他〔一〕任何一方未獲得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的局部或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方?！捕畴p方同意就本合同之磋商、制訂及簽訂所引起之費(fèi)用及開(kāi)支各自承當(dāng)。〔三〕合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得修改；假設(shè)雙方對(duì)本合同有關(guān)條款一致同意進(jìn)展補(bǔ)充、修改或變更的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)展書(shū)面確認(rèn)或簽訂補(bǔ)充協(xié)議或其它類(lèi)似文件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同規(guī)定的，按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的仍按本合同執(zhí)行?！菜摹澈贤哪承l款違法、無(wú)效或在法律上不能執(zhí)行，或被法院、仲裁庭宣布違法或不能執(zhí)行，并不影響其它條款的有效性、合法性或強(qiáng)迫性?！参濉橙缛魏我环讲o(wú)要求另一方履行本合同內(nèi)任何條款時(shí)，并不影響該方要求該條款仍被履行的權(quán)利；如本合同內(nèi)任何條款確有被一方違背，而對(duì)方放棄對(duì)其追究時(shí)，不應(yīng)被視作同時(shí)放棄追究任何對(duì)該條款之繼續(xù)或以后之違背，或放棄在本合同下之任何權(quán)利。〔六〕附件應(yīng)為本合同不可分割之組成局部，與本合同具有同等法律效力。附件包括：〔七〕本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。〔八〕本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具等法律效力。甲方〔委托方〕：〔蓋章〕乙方〔代理方〕：〔蓋章〕合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點(diǎn)：房屋中介委托合同樣本【篇三】委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________甲乙雙方就乙方代理甲方在中國(guó)國(guó)家食品藥品監(jiān)視管理局注冊(cè)醫(yī)療器械事宜協(xié)商一致并達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守：一、甲方委托乙方代理以下醫(yī)療器械在中國(guó)國(guó)家食品藥品監(jiān)視管理局注冊(cè)。消費(fèi)廠家：___________________________;產(chǎn)品名稱(chēng)：___________________________;規(guī)格型號(hào)：___________________________。二、甲方負(fù)責(zé)按《醫(yī)療器械產(chǎn)品注冊(cè)管理方法》規(guī)定提供相關(guān)文件資料，(文件資料包括附件一及藥監(jiān)局所要求的文件)。甲方對(duì)其所提供文件資料的真實(shí)性、有效性及合法性負(fù)責(zé)。乙方不對(duì)前述的文件資料負(fù)審。甲方的文件資料不符合三性或甲方有誤導(dǎo)或遺漏，導(dǎo)致甲方的注冊(cè)被駁回或延誤，概由甲方自行承當(dāng)。三、乙方代理甲方申辦上述進(jìn)口醫(yī)療器械產(chǎn)品的注冊(cè)事宜，乙方有義務(wù)對(duì)甲方資料保密。對(duì)于未能獲得產(chǎn)品注冊(cè)證的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方作出書(shū)面說(shuō)明或及時(shí)提供藥監(jiān)局的不予注冊(cè)的文件。四、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后3天內(nèi)按費(fèi)用清單向乙方支付全部代理費(fèi)用。費(fèi)用清單詳見(jiàn)附件二。五、假設(shè)因乙方過(guò)錯(cuò)不能按時(shí)完成產(chǎn)品注冊(cè)，那么每超時(shí)一個(gè)月(按工作日算)退還代理費(fèi)用的30%，直到退完全部代理費(fèi)止;假設(shè)甲方因自身因素導(dǎo)致其產(chǎn)品注冊(cè)不予批準(zhǔn)的(包括但不限于提供材料不真實(shí)或有違法違章行為等)，其代理費(fèi)用不予退還，雙方的代理關(guān)系至注冊(cè)當(dāng)局發(fā)文不予注冊(cè)之日起解除;假設(shè)因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整致使產(chǎn)品注冊(cè)不能按時(shí)完成，任何一方均可解除合同，乙方退還除已產(chǎn)生費(fèi)用外的剩余代理費(fèi)用。六、除雙方另有約定外，任何一方不得中止合同，甲方中止合同的，乙方所收代理費(fèi)不予退還。七、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、本合同自雙方簽字蓋章和甲方付清代理費(fèi)之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋中介委托合同樣本【篇四】甲方(委托加工方)：**化肥乙方(受委托加工方)：**化工為進(jìn)一步拓展雙方合作范圍、加大合作力度，雙方本著平等互利、共謀開(kāi)展的原那么，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，就甲方委托乙方加工消費(fèi)復(fù)混肥料相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：一、加工物、原料提供、質(zhì)量要求1、加工物：復(fù)混肥料2、加工物的原料提供：由乙方代甲方采購(gòu)。3、加工物質(zhì)量要求：產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，消費(fèi)時(shí)添加防結(jié)塊劑，產(chǎn)品在發(fā)出后6個(gè)月內(nèi)無(wú)明顯結(jié)塊現(xiàn)象;每批發(fā)貨應(yīng)保持顏色的穩(wěn)定、一致,袋裝重量必須嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、加工物的包裝要求、包裝物提供時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、甲方制作包裝物。2、甲方制作的包裝物僅用于包裝加工物并向甲方交貨，不得另作他用，如有剩余應(yīng)保持空袋原樣，并妥善保管。3、包裝袋制作時(shí)間：保證乙方有足夠數(shù)量的包裝物。4、乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品灌包并發(fā)運(yùn)，乙方應(yīng)保證包裝清潔完好，包裝時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)程序操作,破包率≤3‰,產(chǎn)品包裝如有破損不得發(fā)運(yùn)。三、加工數(shù)量：詳細(xì)交貨時(shí)間以備案后時(shí)間為準(zhǔn)。(因氣候或其它原因影響時(shí)以件為準(zhǔn))2、乙方在本合同項(xiàng)下消費(fèi)的貨物全部由甲方負(fù)責(zé)對(duì)外銷(xiāo)售。3、標(biāo)注式樣：委托方公司名稱(chēng)：濟(jì)南禾利豐化肥委托方公司住所：XX市XX區(qū)濟(jì)齊路198號(hào)被委托方公司名稱(chēng)：金鄉(xiāng)蒜鄉(xiāng)肥業(yè)化工被委托方公司住所：山東省XX市XX縣國(guó)際商貿(mào)城東運(yùn)經(jīng)濟(jì)園被委托方消費(fèi)答應(yīng)證號(hào)：(魯)xk13-001-00150四、價(jià)款、支付、結(jié)算方式(一)、運(yùn)雜費(fèi)支付結(jié)算：運(yùn)輸由乙方代辦，乙方代墊的運(yùn)輸費(fèi)由甲方支付，乙方應(yīng)出具運(yùn)輸發(fā)票，甲方及時(shí)結(jié)算。(二)、加工費(fèi)用及貨款支付、結(jié)算：1、加工費(fèi)支付：甲方按照委托消費(fèi)方案提早10日支付加工費(fèi)。2、本合同交易總金額為：玖萬(wàn)陸仟元整五、交貨方式、地點(diǎn)、到達(dá)站、風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用1、交貨方式：鐵路運(yùn)輸由乙方代辦鐵路運(yùn)輸和保險(xiǎn)到定作方指定到站，汽車(chē)運(yùn)輸為乙方廠區(qū)汽車(chē)車(chē)板交貨。2、交貨地點(diǎn)：國(guó)鐵發(fā)出站火車(chē)車(chē)板交貨或甲方在乙方廠區(qū)汽車(chē)自提。3、加工消費(fèi)通知：以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，無(wú)提早通知那么按合同執(zhí)行。4、乙方在交貨后應(yīng)向甲方提供以下正本單據(jù)：正式發(fā)票(結(jié)算時(shí)提供)、產(chǎn)品重量單、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告(產(chǎn)品發(fā)運(yùn)時(shí)提供)。5、如產(chǎn)品在發(fā)運(yùn)(鐵運(yùn))過(guò)程中出現(xiàn)被盜、淋濕等，損失由乙方承當(dāng)。六、違約責(zé)任：1、加工貨物品質(zhì)與本協(xié)議質(zhì)量要求不符的，雙方共同采取以下方式之一解決：(1)、甲方有權(quán)要求拒收，乙方應(yīng)退還全部貨款并承當(dāng)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;(2)、如甲方同意乙方更換貨物的，乙方應(yīng)在7日內(nèi)向甲方交付品質(zhì)合格的貨物，由此增加的運(yùn)雜費(fèi)及包裝等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，超過(guò)10日乙方還應(yīng)承當(dāng)逾期交貨責(zé)任;2、如甲方因銷(xiāo)售乙方交付的貨物，就貨物品質(zhì)與第三方發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決此等糾紛。七、爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，在原告方所在地人民法院提出訴訟懇求。八、協(xié)議的生效、修改及解除條件本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效，有效期為20xx年11月15日至20xx年4月08日止。本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充或修改協(xié)議，與本合同具有同等法律效力;如因乙方加工質(zhì)量、交貨期或加工價(jià)格不能滿(mǎn)足甲方要求，甲方有權(quán)單方面解除本合同。九、協(xié)議文本：本合同文本正本一式五份，定作加工雙方各執(zhí)一份，其余作備案用。十、未盡事宜協(xié)商解決。甲方(章)：**化肥法人簽字：乙方(章)：***化工法人簽字：20xx年xx月xx日房屋中介委托合同樣本【篇五】本合同當(dāng)事人：委托方大慶昊方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：受托方大慶昊方·華溪物業(yè)管理〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，就甲方將華溪龍城〔一期〕〔物業(yè)名稱(chēng)〕委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理。第一章物業(yè)根本情況第一條物業(yè)根本情況:物業(yè)名稱(chēng)華溪龍城〔一期〕；物業(yè)類(lèi)型住宅型物業(yè)；座落位置龍鳳區(qū)政府、新建公路客運(yùn)站樞紐大樓以東，龍鳳大街與鳳凰路交匯處。；占地面積150918平方米建筑面積236589.24平方米。物業(yè)管理區(qū)域四至：東至婦幼保健院；南至東城領(lǐng)袖住宅小區(qū)；西至龍鳳區(qū)政府和客運(yùn)樞紐大樓；北至世紀(jì)大道。容積率：1.2%綠地占有率：38%〔規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件一，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件二〕。第二章效勞內(nèi)容與質(zhì)量第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理效勞包括以下內(nèi)容：1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理〔物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三〕；2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理〔物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四〕；3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的搜集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；5、車(chē)輛停放管理；6、公共秩序維護(hù)、平安防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；7、裝飾裝修管理效勞；8、物業(yè)檔案資料管理。第三條乙方提供的物業(yè)管理效勞應(yīng)到達(dá)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〔詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件四〕第四條單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有局部提供維修養(yǎng)護(hù)等效勞，效勞內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。其它委托事項(xiàng)：1、按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中甲、乙雙方的約定提供維修效勞。2、乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)小區(qū)所有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)展查驗(yàn)。3、甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)限期予以解決。4、對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)展查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書(shū)，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建立和物業(yè)管理方面承當(dāng)責(zé)任的根據(jù)。5、甲方保證交付使用的物業(yè)及衛(wèi)生符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承當(dāng)物業(yè)的保修責(zé)任。第三章效勞費(fèi)用第五條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)效勞收費(fèi)選擇包干制方式：物業(yè)效勞費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)如下：多層住宅：1.999元/月.平方米；高層住宅：1.399元/月.平方米；商業(yè)物業(yè)：1.399元/月.平方米；注：最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)局審核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)效勞費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：〔1〕管理效勞人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；〔2〕物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；〔3〕物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；〔4〕物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；〔5〕物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；〔6〕辦公費(fèi)用；〔7〕物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；〔8〕物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；〔9〕法定稅費(fèi)；〔10〕物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn)；乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)效勞費(fèi)用，并按本合同約定的效勞內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供效勞，盈余或虧損由乙方享有或承當(dāng)。第六條業(yè)主應(yīng)于20xx年月日0：00時(shí)之日起交納物業(yè)效勞費(fèi)用〔物業(yè)管理效勞費(fèi)〕，業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)效勞費(fèi)用〔物業(yè)效勞資金〕的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。物業(yè)效勞費(fèi)用按年〔年/季/月〕交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每年滿(mǎn)當(dāng)月15日前〔每次繳費(fèi)的詳細(xì)時(shí)間〕履行交納義務(wù)。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的千分之一交納滯納金；甲方在與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含此項(xiàng)約定。第七條乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)效勞費(fèi)用、物業(yè)管理年度方案和物業(yè)效勞費(fèi)年度預(yù)決算，并每年1次向全體業(yè)主公布物業(yè)效勞費(fèi)〔包括共同局部收益〕的收支情況。對(duì)物業(yè)效勞費(fèi)收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：1、委托相關(guān)部門(mén)進(jìn)展審計(jì)；2、報(bào)請(qǐng)物業(yè)主管部門(mén)審核。第八條納入物業(yè)管理范圍內(nèi)已開(kāi)工但尚未售出或者因開(kāi)發(fā)建立單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)效勞費(fèi)由開(kāi)發(fā)建立單位從符合交付使用時(shí)起減半交納，未開(kāi)工局部不繳納物業(yè)效勞費(fèi)。第九條為保證前期物業(yè)管理效勞的正常運(yùn)行，甲方將承當(dāng)乙方在本工程的創(chuàng)辦費(fèi)用、前期介入費(fèi)用、接收驗(yàn)收費(fèi)用、由于工程分期建立造成的前期物業(yè)管理效勞費(fèi)缺乏的補(bǔ)貼等。詳細(xì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：乙方在使用以上費(fèi)用時(shí)，須自覺(jué)承受甲方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監(jiān)視。5、甲方配置的公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施見(jiàn)附表清單。第四章物業(yè)的使用與管理第十條乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理效勞時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。第十一條乙方可采取奉勸通知相關(guān)職能部門(mén)等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違背業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。第十二條乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，承受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)視。第十三條因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第十四條房屋中介委托合同樣本【篇六】第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人委托方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：西湖麗景小區(qū)業(yè)主委員會(huì)受托方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：湖南高新物業(yè)根據(jù)物業(yè)管理效勞有關(guān)法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對(duì)西湖麗景小區(qū)實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理，訂立本合同。第二條物業(yè)根本情況座落位臵：小區(qū)位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路，占地面積：平方米物業(yè)類(lèi)型及建筑面積：本小區(qū)為封閉式帶電梯高尚住宅小區(qū)，總建筑面積67770平方米。其中住宅：65800平方米，地下車(chē)庫(kù)約5000平方米，商鋪：1970平方米。第二章物業(yè)管理期限第三條本合同期限為年，自年月日起至自年月日止。第三章委托管理事項(xiàng)第四條小區(qū)的房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括梁、柱、根底等承重構(gòu)造部位、外墻體和墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房、停車(chē)車(chē)位、化糞池、溝渠、池、井〔排污〕共有部位等。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括共用的給排水系統(tǒng)、公共煙道、共用照明、電梯、供配電設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、智能監(jiān)控系統(tǒng)、路燈、文體設(shè)施等。第六條公用綠化地園藝的養(yǎng)護(hù)和管理。第七條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。第八條公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的搜集、清運(yùn)處理以及業(yè)主裝修垃圾的有償清運(yùn)處理。第九條維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序，包括平安監(jiān)控，平安巡視，門(mén)衛(wèi)執(zhí)勤，車(chē)輛的進(jìn)出管理、停泊管理，人員、物品的進(jìn)出管理，火災(zāi)、火警預(yù)防與處臵等。第十條小區(qū)內(nèi)道路交通管理。第十一條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶(hù)〔用戶(hù)〕檔案資料與開(kāi)工驗(yàn)收資料。第十二條物業(yè)標(biāo)識(shí)的維護(hù)與管理。第十三條組織開(kāi)展社區(qū)文化、娛樂(lè)活動(dòng)第十四條開(kāi)展聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)與物業(yè)效勞公司相關(guān)單位，有關(guān)行政部門(mén)的工作。第十五條對(duì)業(yè)主和住戶(hù)出現(xiàn)治安、環(huán)保、物業(yè)的裝飾裝修和使用等方面的違規(guī)違約行為，進(jìn)展制止并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。第十六條各項(xiàng)費(fèi)用的收取：1、物業(yè)管理效勞費(fèi)〔群分〕；2、裝修管理效勞費(fèi)和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)；3、共用停車(chē)場(chǎng)地、停車(chē)位的合理收費(fèi)；4、小區(qū)內(nèi)各類(lèi)廣告收費(fèi)；5、房屋租賃和其他特約效勞收費(fèi)。第十七條其他效勞事項(xiàng)1、業(yè)主和住戶(hù)的臨時(shí)特約效勞；2、應(yīng)開(kāi)發(fā)商要求，進(jìn)展未售車(chē)位的代售、代租效勞；3、應(yīng)業(yè)主要求，進(jìn)展房屋的代租、代售效勞；4、乙方為滿(mǎn)足管理需要和業(yè)主、物業(yè)使用人合理的效勞需求，向甲方提出增建或完善配套設(shè)施設(shè)備、補(bǔ)充園藝綠化〔如增設(shè)治安崗?fù)ぁ⑵桨苍O(shè)施、補(bǔ)種苗木、培植綠化等〕的建議和方案，如甲方予以采納的，應(yīng)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商或業(yè)主承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用，乙方可承受委托承攬相應(yīng)工程工程并保質(zhì)保量地完成；5、利用小區(qū)內(nèi)設(shè)立的宣傳欄等設(shè)施，組織各種書(shū)畫(huà)比賽和展覽，營(yíng)造濃重的文化藝術(shù)氣氛，提升小區(qū)內(nèi)生活品位和檔次；6、利用“六一兒童節(jié)”和暑假，組織小區(qū)內(nèi)少年兒童參加各種社會(huì)理論和少兒書(shū)畫(huà)等活動(dòng)，讓小朋友們安康、快樂(lè)地成長(zhǎng)；7、每年1～2次組織開(kāi)展各類(lèi)文化、娛樂(lè)活動(dòng)，增強(qiáng)廣闊住戶(hù)的身體素質(zhì)，融洽鄰里關(guān)系，創(chuàng)造和諧的社區(qū)環(huán)境。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)第十八條甲方的權(quán)利義務(wù)1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。2、制定業(yè)主規(guī)約和各項(xiàng)管理規(guī)約，并監(jiān)視執(zhí)行。3、每年1～2次抽查物業(yè)管理效勞費(fèi)的使用情況及物業(yè)管理制度的施行情況。4、自本合同生效之日起，向乙方提供平方米的管理用房，由乙方無(wú)償使用。并提供必要的物業(yè)效勞辦公設(shè)施、家具〔由原開(kāi)發(fā)商提供的辦公設(shè)施應(yīng)留下〕。5、主導(dǎo)并協(xié)調(diào)處理在物業(yè)管理移交過(guò)程中的各種情況、問(wèn)題和矛盾，協(xié)助乙方順利做好移交工作，確保乙方順利進(jìn)駐并開(kāi)展效勞工作。6、乙方對(duì)西湖麗景小區(qū)的房屋本體、共用配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)展承接查驗(yàn)和運(yùn)行維護(hù)管理，驗(yàn)收使用中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或使用功能不完善，致使達(dá)不到平安、正常的使用狀態(tài)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商、設(shè)施設(shè)備供給商對(duì)房屋本體、設(shè)施設(shè)備的保修、維修；在保質(zhì)期后，如單項(xiàng)維修工程或單項(xiàng)維修材料、配件超過(guò)300元，由乙方制定出維修及預(yù)算方案，經(jīng)甲方審批后施行，維修費(fèi)用從維修資金或公共收入中支付。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的工程質(zhì)量，配套設(shè)施、設(shè)備中的遺留問(wèn)題。8、負(fù)責(zé)向開(kāi)發(fā)商、原物業(yè)公司搜集、整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案及資料，及時(shí)移交乙方使用。9、按本合同有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)積極支持和配合乙方向業(yè)主與住戶(hù)收取物業(yè)管理費(fèi)及其它合理合法收費(fèi)，對(duì)不按時(shí)和不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)效勞費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用的業(yè)主、住戶(hù)、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好收繳工作，以確保物業(yè)管理工作正常開(kāi)展。10、支持和配合乙方開(kāi)展各類(lèi)社區(qū)文體活動(dòng)和宣傳教育活動(dòng)。11、按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，專(zhuān)項(xiàng)存儲(chǔ)和審批使用小區(qū)物業(yè)維修資金。12、法律法規(guī)、政策規(guī)定由甲方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。第十九條乙方的權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度和小區(qū)公共管理制度。2、負(fù)責(zé)做好與現(xiàn)有物業(yè)公司、開(kāi)展公司之間水電費(fèi)設(shè)施設(shè)備、檔案資料及其它物業(yè)效勞方面的移交工作。3、按“物業(yè)效勞”的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主及住戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的效勞。4、對(duì)物業(yè)使用人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)甲方協(xié)調(diào)處理。5、乙方不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方答應(yīng)可以選聘專(zhuān)營(yíng)公司承當(dāng)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)效勞業(yè)務(wù)。6、負(fù)責(zé)編制房屋附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、園林綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案，以及增設(shè)生活設(shè)施和標(biāo)牌等，經(jīng)甲方同意后，由乙方組織施行，費(fèi)用由維修資金中支出或由甲方另行解決。7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理效勞年度方案，資金使用方案及決算報(bào)告。8、對(duì)本物業(yè)的共用設(shè)施不得擅自占用或改變其使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改建、擴(kuò)建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前方可施行。9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)檢查監(jiān)視。10、按約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式向業(yè)主或住戶(hù)收取物業(yè)管理效勞費(fèi)：如業(yè)主和住戶(hù)拒不交納物業(yè)管理效勞費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取有效措施摧交。11、乙方每半年向甲方通報(bào)一次管理費(fèi)用收支情況。12、本合同終止時(shí)，乙方須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。13、在甲方支持下，做好物業(yè)管理宣傳教育及相關(guān)文體活開(kāi)工作。14、嚴(yán)格進(jìn)展用水、用電管理并向業(yè)主和住戶(hù)代售水、電。15、由乙方按物價(jià)局審批的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行合理收費(fèi)，公共部位的停車(chē)費(fèi)收入、廣告費(fèi)收入及其他效勞性收入由乙方收取，甲乙雙方共同商議分配方案，按比例合理分配。17、法律法規(guī)和政策規(guī)定由乙方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。18、凡變更、修改小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定、制度，乙方須在執(zhí)行前向甲方報(bào)告并征得甲方同意前方可施行。第五章物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式與利益分配第二十條物業(yè)管理效勞費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a：住宅：1.10元/㎡·月；b、商業(yè)門(mén)面：2.00元/㎡·月；c、業(yè)主自購(gòu)車(chē)庫(kù)：每個(gè)車(chē)位30元／月。第二十一條裝修管理費(fèi)及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方向業(yè)主收取。第二十二條其他費(fèi)用收支1、乙方承受委托代售水〔按政府相應(yīng)用處標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)加收8%損消耗后為實(shí)收單價(jià)〕、電〔按政府相應(yīng)用處標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)加收6%損消耗后為實(shí)收單價(jià)〕。水費(fèi)按月向市水、電經(jīng)營(yíng)單位支付費(fèi)用，自負(fù)盈虧；如遇政府價(jià)風(fēng)格整，那么乙方作相應(yīng)調(diào)整；二次供水按實(shí)耗電費(fèi)的50%分?jǐn)偟矫繃嵥邢蛴嘘P(guān)用戶(hù)收取能消耗。2、乙方不向業(yè)主和住戶(hù)收取電梯電費(fèi)、電梯年檢費(fèi)等。3、小區(qū)內(nèi)其他費(fèi)用〔直飲水、有線電視費(fèi)、、寬帶使用費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等〕由相關(guān)單位直接向用戶(hù)收取，亦可委托乙方代收。第二十三條共用場(chǎng)地停車(chē)位收費(fèi)1、共用停車(chē)場(chǎng)地、停車(chē)位的收費(fèi)按物價(jià)局審批文件以及經(jīng)甲方確認(rèn)房屋中介委托合同樣本【篇七】甲方(委托單位)單位名稱(chēng)：乙方(受托單位)單位名稱(chēng)：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條甲方根據(jù)自身工作需要,委托乙方尋訪相應(yīng)職位，該職位的職責(zé)、權(quán)限、薪資福利、任職資格等由甲方提供詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)。第二條責(zé)任條款甲方責(zé)任：1、根據(jù)乙方要求，如實(shí)提供本單位有關(guān)情況和委托尋訪職位的詳細(xì)信息，假設(shè)有不實(shí)，對(duì)由此產(chǎn)生的后果承當(dāng)責(zé)任。2、根據(jù)乙方的尋訪建議與乙方討論，確保其中各項(xiàng)內(nèi)容的準(zhǔn)確、合理與完好。3、接到乙方提供的候選人材料后，應(yīng)確認(rèn)其中是否有與其他渠道獲取的信息發(fā)生重復(fù)，如發(fā)生重復(fù)甲方應(yīng)在收到材料的第三個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，否那么雙方共同默認(rèn)乙方為甲方提供的候選人材料為第一渠道材料。4、接到乙方提供的候選人材料后，于七日內(nèi)確定是否面試人選，并通知乙方。5、與乙方約定面試人選及面試時(shí)間后，組織相關(guān)負(fù)責(zé)人到甲方處或甲方安排的其它場(chǎng)所進(jìn)展面試、溝通。6、面試完畢后，對(duì)有意向的人選，經(jīng)乙方同意，可以單獨(dú)與之面談溝通，并在事后及時(shí)向乙方通報(bào)溝通情況。7、如無(wú)特殊情況，應(yīng)在面試后十日內(nèi)確定是否錄用人選，如錄用那么向乙方發(fā)出錄用通知，否那么應(yīng)向乙方說(shuō)明原因。8、被錄用人到位后，按國(guó)家規(guī)定與被錄用人員簽訂勞動(dòng)合同，并落實(shí)本協(xié)議。乙方責(zé)任：1、根據(jù)對(duì)甲方企業(yè)情況和職位情況的理解與分析^p，提出尋訪建議并與甲方討論。2、通過(guò)自有的中高級(jí)人才庫(kù)或其它獵頭專(zhuān)業(yè)渠道展開(kāi)尋訪行動(dòng)，搜尋符合甲方條件的候選人。3、對(duì)候選人進(jìn)展有效的面試與甄選，并將候選人個(gè)人材料提交甲方。4、與甲方約定面試人選及面試時(shí)間后，本著方便候選人的原那么，選擇適宜場(chǎng)所，安排甲方對(duì)候選人進(jìn)展面試。5、在甲方和候選人之間就薪資福利等問(wèn)題進(jìn)展斡旋。6、向被錄用人轉(zhuǎn)達(dá)甲方的錄用通知等事項(xiàng)。第三條保密條款1、為保護(hù)候選人的職業(yè)平安，乙方向甲方提供的候選人材料均隱去姓名、最后工作單位、聯(lián)絡(luò)方式及其它敏感內(nèi)容。在與候選人達(dá)成意向前甲方不得索取此類(lèi)信息。2、為防止造成甲方內(nèi)部管理被動(dòng)，在候選人面試前(即乙方搜尋階段)，乙方只可給候選人透露甲方所處的行業(yè)、地域以及產(chǎn)品(效勞)情況，不得透露企業(yè)名稱(chēng)。3、為防止給乙方的搜尋工作造成障礙及影響其它業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)乙方公司名稱(chēng)和本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)展保密。第四條保護(hù)性條款1、甲方已錄用的人選，在其在職期間乙方不得再推薦給其它單位。2、自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，乙方不得從甲方在職員工中尋訪、推薦人才(本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中中止除外)。3、凡乙方曾推薦過(guò)的人選，甲方在一年內(nèi)(從乙方提供候選人個(gè)人材料之日起計(jì))錄用的，視為推薦成功，甲方應(yīng)于被錄用人到位前通知乙方，并按本協(xié)議約定委托傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金。否那么視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按委托傭金的兩倍計(jì)算。4、在乙方收到甲方的錄用通知前，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與候選人接觸，否那么乙方有權(quán)放棄所有已承諾的義務(wù)。第五條委托傭金條款根據(jù)甲方需求的職位、職責(zé)、任職資格、薪資范圍等條件，雙方確定：每入職一個(gè)人，在入職十五日內(nèi)甲方支付乙方的委托傭金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目的應(yīng)聘者來(lái)青島進(jìn)展終面，差旅費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。有效期一年甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介委托合同樣本【篇八】委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲、乙雙方本著平等、誠(chéng)信、互利的原那么，就有關(guān)債務(wù)清收的委托事宜協(xié)議如下，以之共同遵守：一、委托內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的真實(shí)有效的債權(quán)證明材料和債務(wù)人的情況，乙方負(fù)責(zé)代理甲方收回債務(wù)人的借(欠)款人民幣本金共計(jì)元(￥元)。二、期限：自本合同簽定之日起即自年月日起至年月日止，在此期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)完成甲方的委托工作。如需延期，乙方應(yīng)通知甲方，并事先告知甲方事由。該期限滿(mǎn)后如甲方需終止，那么甲乙雙方辦理終止手續(xù)，收回協(xié)議及相關(guān)資料。三、收費(fèi)：①勞務(wù)費(fèi)：甲方能準(zhǔn)確提供債務(wù)人下落(能見(jiàn)到債務(wù)人的有效地址)，那么乙方按風(fēng)險(xiǎn)代理的方式收取勞務(wù)費(fèi)，即不成功不收取任何費(fèi)用，成功那么按收回債款的%比例收取勞務(wù)費(fèi)(包括收款過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用)，成功一筆結(jié)算一筆直至收回全部欠款。②調(diào)查費(fèi)：假如甲方不能準(zhǔn)確提供債務(wù)人下落(債務(wù)人躲賴(lài)逃逸的)或債務(wù)人在外地的，那么乙方除需收取勞務(wù)費(fèi)外，還需收取以下費(fèi)用：A、尋人查址費(fèi)：債務(wù)人下落不明，需要乙方查找，那么乙方需收取尋人查址的調(diào)查效勞費(fèi)元(￥)。此費(fèi)用由甲方在簽約之日首付款元，找到人并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，由甲方當(dāng)場(chǎng)付清余款元(此費(fèi)為單純的尋人查址費(fèi)，不含在勞務(wù)費(fèi)內(nèi))。B、財(cái)產(chǎn)調(diào)查費(fèi)：甲方如需乙方調(diào)查債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，那么乙方需收取財(cái)產(chǎn)調(diào)查費(fèi)總計(jì)元(限于或不限于房產(chǎn)、帳號(hào)、車(chē)產(chǎn)及其它資產(chǎn))，此費(fèi)在簽協(xié)議時(shí)需交定金元，余款在交付調(diào)查結(jié)果時(shí)付清(此費(fèi)不含在勞務(wù)費(fèi)內(nèi)，如查無(wú)財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)被其他第三方凍結(jié)查封那么不收此費(fèi))。四、履約約定：委托期間，如甲方終止委托，應(yīng)提早告知乙方并辦理終止手續(xù);如乙方中斷履行合同亦應(yīng)事先告之甲方，并無(wú)條件退還甲方提供的相關(guān)資料。但如因甲方單方終止協(xié)議，那么乙方有權(quán)追加甲方一定費(fèi)用作為催收過(guò)程中的勞務(wù)補(bǔ)償(標(biāo)準(zhǔn)為總債款的10%)。五、法律責(zé)任：乙方在催收過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方自身承當(dāng)，甲方只作合法協(xié)助。甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)，均不得將相關(guān)調(diào)查資料及乙方真實(shí)身份和相關(guān)操作手段泄露給第三人或用于非法用處。雙方須共同遵守此合約，如有一方違約，那么另一方有權(quán)采取任何方式維護(hù)自身利益。六、其他約定：1、在催收過(guò)程中，甲方不得單方面與債務(wù)人私自達(dá)成任何協(xié)議，更不能串通債務(wù)人損害乙方的勞務(wù)費(fèi)利益;乙方也不能私自與債務(wù)人串通損害甲方利益。七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同具有法律效應(yīng)。雙方須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行。八、本合同自簽字蓋章訂之日起生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：聯(lián)絡(luò)：經(jīng)辦人：年月日房屋中介委托合同樣本【篇九】甲方：_________住所：_________：_________業(yè)務(wù)：_________：_________乙方：_________住所：_________：_________業(yè)務(wù)：_________：_________甲、乙雙方本著平等協(xié)商、老實(shí)信譽(yù)的原那么，就甲方為乙方提供期貨交易效勞的有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。第一章委托第一條乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進(jìn)展期貨交易；甲方承受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進(jìn)展期貨交易。第二條甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)那么執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對(duì)交易結(jié)果承當(dāng)全部責(zé)任。由于市場(chǎng)原因乙方交易指令局部或者全部無(wú)法成交，除雙方另有書(shū)面約定外，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第二章保證金第三條乙方開(kāi)戶(hù)的最低保證金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元。乙方資金缺乏_________元的，甲方不得為乙方開(kāi)戶(hù)。保證金可以現(xiàn)金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開(kāi)戶(hù)銀行確認(rèn)乙方資金到帳前方可開(kāi)場(chǎng)交易。第四條乙方可根據(jù)期貨交易所規(guī)那么以可上市流通國(guó)庫(kù)券或者標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單等質(zhì)押保證金。同時(shí)，乙方受權(quán)甲方可將其質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或者以其他方式處置。第五條乙方應(yīng)當(dāng)保證其資金來(lái)的合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供資金來(lái)說(shuō)明，乙方對(duì)說(shuō)明的真實(shí)性負(fù)保證義務(wù)。必要時(shí)，甲方可要求乙方提供相關(guān)證明。第六條甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所的規(guī)定或者市場(chǎng)情況調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金，以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準(zhǔn)。第七條在甲方有理由認(rèn)為乙方持有的未平倉(cāng)合約風(fēng)險(xiǎn)較大時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方單獨(dú)進(jìn)步保證金比例。在此情形下，進(jìn)步保證金通知單獨(dú)對(duì)乙方發(fā)出。第三章強(qiáng)行平倉(cāng)第八條乙方在下達(dá)新的交易指令前或者在其持倉(cāng)過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注自己的持倉(cāng)、保證金和權(quán)益變化。第九條甲方以風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式)來(lái)計(jì)算乙方期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式)的計(jì)算方法為：_________(由甲方、乙方約定)。第十條乙方因交易虧損或者其他原因，交易風(fēng)險(xiǎn)到達(dá)約定的風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制條件)時(shí)，甲方將按照《期貨經(jīng)紀(jì)合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應(yīng)當(dāng)在下一交易日開(kāi)市前及時(shí)追加保證金或者采取減倉(cāng)措施。否那么，甲方有權(quán)在事先未通知的情況下，對(duì)乙方的局部或者全部未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)，直至乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)到達(dá)約定的風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制條件)。乙方應(yīng)承當(dāng)強(qiáng)行平倉(cāng)的手續(xù)費(fèi)及由此發(fā)生的損失。第十一條只要甲方選擇的平倉(cāng)價(jià)位和平倉(cāng)數(shù)量在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因?yàn)閺?qiáng)行平倉(cāng)的時(shí)機(jī)未能選擇最正確價(jià)位和數(shù)量而向甲方主張權(quán)益。前款所稱(chēng)“合理的范圍”指按照期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)以適當(dāng)?shù)募寄?、小心慎重和勤勉盡責(zé)的態(tài)度執(zhí)行強(qiáng)行平倉(cāng)。第十二條除非乙方事先特別以書(shū)面形式聲明并得到甲方確實(shí)認(rèn)，甲方對(duì)乙方在不同期貨交易所的未平倉(cāng)合約統(tǒng)一計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)乙方保證金缺乏使乙方交易風(fēng)險(xiǎn)到達(dá)約定的風(fēng)險(xiǎn)控制條件時(shí)，甲方有權(quán)停頓乙方開(kāi)新倉(cāng)，并可對(duì)乙方持有的未平倉(cāng)合約進(jìn)展平倉(cāng)。乙方在甲方實(shí)際控制假設(shè)干交易帳戶(hù)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)其合并計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。第十三條由于期貨交易所編碼規(guī)那么的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時(shí)存在盈利和虧損時(shí)，在虧損局部未得到充分填補(bǔ)前，乙方不得要求提取盈利局部。第四章通知事項(xiàng)第十四條甲方采取_________(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出追加保證金通知書(shū)、強(qiáng)行平倉(cāng)通知書(shū)。甲方在每一交易日閉市后按照_________(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出每日交易結(jié)算單。甲方按照_________(甲方、乙方約定時(shí)間和方式)向乙方提供上月交易結(jié)算月報(bào)。第十五條乙方對(duì)甲方提供的每日交易結(jié)算單、交易結(jié)算月報(bào)的記載事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)(按照甲方、乙方約定的方式和時(shí)間)向甲方提出書(shū)面異議。乙方在約定時(shí)間內(nèi)未向甲方提出書(shū)面異議，視為乙方對(duì)記載事項(xiàng)確實(shí)認(rèn)。第十六條甲方或者乙方要求變更本章的約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)前方生效。否那么，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負(fù)責(zé)。第五章指定事項(xiàng)第十七條甲方承受乙方或者乙方受權(quán)的指令下達(dá)人的交易指令。乙方受權(quán)以下人員為乙方的指令下達(dá)人：_________。第十八條甲方承受乙方或者乙方受權(quán)的資金調(diào)撥人的調(diào)撥資金指令。乙方受權(quán)以下人員為乙方的資金調(diào)撥人：_________。第十九條乙方以以下通訊地址和號(hào)碼作為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來(lái)的唯一有效地址和號(hào)碼：_______地址：_________；：_________；：_________；：_________。(雙方可以約定其他通訊方式)第二十條乙方如需變更其指令下達(dá)人、資金調(diào)撥人或者變更業(yè)務(wù)往來(lái)方式，需書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認(rèn)前方生效。乙方未及時(shí)書(shū)面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。第六章指令的下達(dá)第二十一條乙方交易指令可以通過(guò)書(shū)面、、電腦等方式下達(dá)。書(shū)面方式下達(dá)的指令必須由乙方或者其指令下達(dá)人簽字。、電腦等方式下達(dá)指令的，甲方有權(quán)進(jìn)展同步錄音或者用其他方式保存原始指令記錄。乙方同意，錄音、電腦記錄等業(yè)務(wù)過(guò)程中形成的記錄與書(shū)面指令具有同等的法律效力。(乙方可以約定采用某種指令下達(dá)方式)。第二十二條甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內(nèi)容是否齊全和明確，是否違背有關(guān)法規(guī)和交易所規(guī)那么等，以確定指令的有效和無(wú)效；當(dāng)確定乙方的指令為無(wú)效指令時(shí)，甲方有權(quán)回絕執(zhí)行乙方的指令。第二十三條乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但假如該指令已經(jīng)在期貨交易所成交，乙方那么必須承當(dāng)交易結(jié)果。第二十四條乙方假設(shè)申請(qǐng)?zhí)灼诒Ｖ殿^寸，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)期貨交易所的規(guī)定提供相應(yīng)的文件或者證明，并對(duì)上述文件的真實(shí)有效承當(dāng)責(zé)任，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)?zhí)灼诒Ｖ殿^寸。第七章報(bào)告和確認(rèn)第二十五條甲方對(duì)乙方的期貨交易實(shí)行每日無(wú)負(fù)債結(jié)算。只要乙方在該交易日進(jìn)展過(guò)交易或者有持倉(cāng)，甲方均應(yīng)在每個(gè)交易日閉市后按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)出顯示其帳戶(hù)權(quán)益狀況或者成交結(jié)果的交易結(jié)算單。第二十六條乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提出異議后，甲方應(yīng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時(shí)核實(shí)。當(dāng)對(duì)與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)發(fā)生異議時(shí)，為防止損失的可能發(fā)生或者擴(kuò)大，甲方在收到乙方的異議時(shí)，有權(quán)將發(fā)生異議的未平倉(cāng)合約進(jìn)展平倉(cāng)。由此發(fā)生的損失由有過(guò)錯(cuò)的一方承當(dāng)。第二十七條甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，或者強(qiáng)行平倉(cāng)不符合約定條件，甲方有過(guò)錯(cuò)并給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復(fù)被強(qiáng)行平倉(cāng)的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。第八章現(xiàn)貨月份平倉(cāng)和實(shí)物交割第二十八條乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出交割申請(qǐng)。乙方申請(qǐng)交割，應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定，否那么，甲方有權(quán)回絕承受乙方的實(shí)物交割申請(qǐng)。第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據(jù)。超過(guò)上述規(guī)定的期限，乙方未下達(dá)平倉(cāng)指令，也未向甲方提交前款資金、憑證及票據(jù)，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下，對(duì)乙方的未平倉(cāng)合約進(jìn)展平倉(cāng)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和結(jié)果由乙方承當(dāng)。第三十條交割通知、交割貨款交收或?qū)嵨锝桓都敖桓钸`約處理方法按照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)那么執(zhí)行。第九章保證金帳戶(hù)管理第三十一條甲方在期貨交易所指定結(jié)算銀行開(kāi)設(shè)期貨保證金帳戶(hù)，代管乙方交存的保證金以及質(zhì)押的可上市流通國(guó)庫(kù)券。第三十二條甲方為乙方設(shè)置保證金明細(xì)帳，并在每日交易結(jié)算單中報(bào)告保證金帳戶(hù)余額和保證金的劃轉(zhuǎn)情況。第三十三條在以下情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金帳戶(hù)中劃轉(zhuǎn)保證金：(一)按照乙方的指示支付結(jié)余保證金；(二)為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額；(三)為乙方履約所支付的實(shí)物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款；(四)乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門(mén)或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款；(五)為乙方支付的倉(cāng)租或者其他費(fèi)用；(六)乙方應(yīng)當(dāng)向期貨經(jīng)紀(jì)公司、期貨交易所支付的手續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用以及相關(guān)稅項(xiàng)；(七)甲方與乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中雙方同意的劃款事項(xiàng)。第三十四條乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產(chǎn)或者其他原因無(wú)法從事期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，乙方的保證金不得用來(lái)抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。第十章信息、培訓(xùn)與咨詢(xún)第三十五條甲方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所向乙方提供國(guó)內(nèi)期貨市場(chǎng)行情及與交易相關(guān)的分析^p報(bào)告效勞。甲方提供的任何關(guān)于市場(chǎng)的分析^p和信息僅供乙方參考，不構(gòu)成對(duì)乙方下達(dá)指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的交易行為負(fù)責(zé)，不得以根據(jù)甲方的分析^p或者信息入市為理由，對(duì)交易虧損要求甲方承當(dāng)責(zé)任。第三十六條甲方應(yīng)當(dāng)以發(fā)放培訓(xùn)教材等方式向乙方提供期貨交易知識(shí)和交易技術(shù)的培訓(xùn)效勞。第三十七條乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)自己的原始交易憑證，有權(quán)隨時(shí)理解自己的帳戶(hù)情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。第十一章費(fèi)用第三十八條乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付代理進(jìn)展期貨交易的手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)按附表執(zhí)行。第三十九條乙方支付給期貨交易所的各項(xiàng)費(fèi)用以及涉及乙方的稅項(xiàng)由乙方承當(dāng)，前述費(fèi)用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費(fèi)之內(nèi)。第十二章免責(zé)條款第四十條由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承當(dāng)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。第四十一條由于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關(guān)期貨交易所規(guī)那么的改變、緊急措施的出臺(tái)等導(dǎo)致乙方所承當(dāng)?shù)?風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第四十二條由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_(dá)、執(zhí)行延遲，甲方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，甲方不承當(dāng)責(zé)任。第十三章合同生效和修改第四十三條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人或者其代理人簽字后，于乙方開(kāi)戶(hù)資金匯入甲方帳戶(hù)之日起生效。第四十四條本合同如有變更、修改或補(bǔ)充，雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。第四十五條在合同履行過(guò)程中假設(shè)發(fā)生本合同未列明的事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的章程、規(guī)那么和本公司有關(guān)的業(yè)務(wù)細(xì)那么以及期貨交易慣例執(zhí)行。第十四章帳戶(hù)的清算第四十六條當(dāng)發(fā)生以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)平倉(cāng)或執(zhí)行質(zhì)押物對(duì)乙方帳戶(hù)進(jìn)展清算，并解除同乙方的委托關(guān)系：(一)乙方具備以下情形之一1.無(wú)民事行為才能或者限制民事行為才能的自然人；2.期貨監(jiān)管部門(mén)、期貨交易所的工作人員；3.本公司職工及其配偶、直系親屬；4.期貨市場(chǎng)制止進(jìn)入者；5.金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)；6.未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)。7.單位委托開(kāi)戶(hù)未能提供委托受權(quán)文件的；8.中國(guó)證監(jiān)會(huì)規(guī)定的其他情況。(二)乙方死亡、喪失民事行為才能或者終止；(三)乙方被人民法院宣告進(jìn)入破產(chǎn)程序；(四)乙方在甲方的帳戶(hù)被提起訴訟保全或者扣劃；(五)乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)展帳戶(hù)清算的費(fèi)用和清算后的債務(wù)余額負(fù)全部責(zé)任。第四十七條甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)采取必要措施妥善處理乙方的持倉(cāng)和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶(hù)持倉(cāng)轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀(jì)公司，同時(shí)轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第四十八條乙方可以通過(guò)撤銷(xiāo)帳戶(hù)的方式，終止與甲方的期貨經(jīng)紀(jì)合同。甲方、乙方終止委托關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)辦理銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。第十五章糾紛處理方式第四十九條甲方雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭(zhēng)議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取以下方式解決：(一)提請(qǐng)仲裁；(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六章其他事宜第五十條甲方的《開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表》、《客戶(hù)須知》及《客戶(hù)聲明》為本合同不可分割的局部，要與本合同同時(shí)簽署。第五十一條本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________受權(quán)代表(簽字)：_________受權(quán)代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________房屋中介委托合同樣本【篇十】甲方：乙方〔施工方姓名〕：身份證號(hào)碼：丙方〔農(nóng)戶(hù)姓名〕：身份證號(hào)碼：為改善農(nóng)村衛(wèi)生環(huán)境狀況，保障人民群眾的身體安康，甲方根據(jù)上級(jí)有關(guān)部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步加大農(nóng)村改廚工作的指示精神，經(jīng)兩委會(huì)研究決定對(duì)村民的廚房進(jìn)展改造?，F(xiàn)經(jīng)村委會(huì)〔甲方〕，施工方〔乙方〕與農(nóng)戶(hù)〔丙方〕三方充分協(xié)調(diào)，達(dá)成施工合同如下：一、丙方自愿委托乙方為其改造廚房。改造內(nèi)容為：改灶、改臺(tái)、改柜、改管、改水等五項(xiàng)。改造所需灶、臺(tái)、柜、潔具、水龍頭等由乙方自行購(gòu)置安裝；電線、線槽等材料由丙方提供，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)排線、安裝。二、乙方按丙方要求進(jìn)展施工，施工平安問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，建造質(zhì)量問(wèn)題由甲方監(jiān)理、丙方驗(yàn)收。三、工期：20xx年月底按甲方要求保質(zhì)保量完工。四、資金：工程完工并驗(yàn)收合格后，丙方自愿將本人申請(qǐng)20xx年改廚工程所得上級(jí)部門(mén)補(bǔ)助資金直接撥付至乙方賬戶(hù)。五、本合同一式四份，甲乙丙三方各持一份，第四份送到久隆鎮(zhèn)國(guó)土規(guī)建環(huán)保安監(jiān)站備案。甲方：村委會(huì)〔公章〕乙方：施工隊(duì)〔簽字〕丙方：農(nóng)戶(hù)〔簽字、手摸〕20xx年xx月xx日擴(kuò)展閱讀房屋中介委托合同模板匯總十篇房屋中介委托合同模板(篇一)委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)機(jī)構(gòu)代碼或身份證號(hào)碼電話(huà)發(fā)明人傳真聯(lián)系人聯(lián)絡(luò)通訊地址郵政編碼受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話(huà)通訊地址郵政編碼甲方就(主題)委托乙方申請(qǐng)囗創(chuàng)造囗使用新型囗外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利以及辦理申請(qǐng)、審批程序中的有關(guān)事宜，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方承受甲方委托，指派專(zhuān)利代理人李瑛代為辦理上述事務(wù)。2.乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)資料負(fù)有保密責(zé)任，應(yīng)與甲方另行簽訂保密協(xié)議。3.乙方必須依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如指派的代理人因故中途不能執(zhí)行任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)另行指派代理人接替。4.甲方如申請(qǐng)創(chuàng)造與實(shí)用新型專(zhuān)利，應(yīng)毫無(wú)保存地向?qū)＠砣岁愂鲈擁?xiàng)專(zhuān)利申請(qǐng)案的真實(shí)情況，并提供詳細(xì)的創(chuàng)造創(chuàng)造披露表格及有關(guān)資料與證明。5.如甲方的申請(qǐng)案有弄虛作假或假冒別人技術(shù)等不正當(dāng)行為，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任，乙方有權(quán)終止合同，所收代理費(fèi)不予退回。6.在合同有效期內(nèi)，甲方可以解除與乙方的委托關(guān)系，但是所交代理費(fèi)不予退回，未交代理費(fèi)必須向乙方付清。7.甲方自合同生效之日起需要向乙方支付費(fèi)用如下：a、代理費(fèi)：囗創(chuàng)造囗使用新型囗外觀設(shè)計(jì)申請(qǐng)?jiān)?件。b、代繳官方費(fèi)用：囗創(chuàng)造囗使用新型囗外觀設(shè)計(jì)申請(qǐng)?jiān)?件。c、其他費(fèi)用元，包括制圖費(fèi)、攝影費(fèi)、翻譯費(fèi)、差旅費(fèi)等。以上費(fèi)用總計(jì)：元8.甲方必須全額支付上述費(fèi)用后，乙方才啟動(dòng)代理事務(wù)的有關(guān)工作。9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.在遞交專(zhuān)利事務(wù)文件之前，甲方囗要求囗不要求審閱遞交稿。11.在本合同生效期間，甲方的“通訊地址”、“聯(lián)絡(luò)人”、“聯(lián)絡(luò)”等任何一項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面的方式通知乙方，否那么，因此造成的后果完全由甲方負(fù)責(zé)。12.本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，向乙方住所地人民法院提起訴訟。13.其它約定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日專(zhuān)利委托合同范文2根據(jù)專(zhuān)利法第十九條規(guī)定，甲方)委托(乙方)的專(zhuān)利代理人就名稱(chēng)為代理以下業(yè)務(wù)：1.代辦專(zhuān)利文獻(xiàn)檢索。(根據(jù)需要另定)2.代理申請(qǐng)創(chuàng)造專(zhuān)利、實(shí)用新型專(zhuān)利、外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利申請(qǐng)。文件的撰寫(xiě)(包括說(shuō)明書(shū)、說(shuō)明書(shū)【摘要】：^p、權(quán)利要求書(shū)等)，代辦專(zhuān)利申請(qǐng)文件提交手續(xù)，代交專(zhuān)利局的專(zhuān)利申請(qǐng)費(fèi)。3.代辦專(zhuān)利(技術(shù))答應(yīng)證貿(mào)易。(根據(jù)需要另定)4.其它事項(xiàng)：。為順利完成以上委托任務(wù)，甲、乙雙方一致同意遵守以下條款：一.甲、乙雙方必須親密合作;二.甲方：1.應(yīng)無(wú)保存地及時(shí)向乙方提供委托工程的全部技術(shù)細(xì)節(jié)，包括提供全部技術(shù)資料、信息資料和口頭答詢(xún)，積極配合代理人工作。2.應(yīng)當(dāng)及時(shí)滿(mǎn)足乙方根據(jù)法定程序提出的要求，如因甲方原因延誤程序期限，其責(zé)任后果由甲方承當(dāng)。3.應(yīng)向乙方提供申請(qǐng)人、創(chuàng)造人的姓名及其詳細(xì)通訊地址，假如甲方變更通訊地址的，應(yīng)及時(shí)將變更結(jié)果書(shū)面通知乙方，否那么，延誤各項(xiàng)規(guī)定專(zhuān)利申請(qǐng)及審查程序的時(shí)限所帶來(lái)的后果，由甲方負(fù)責(zé)。4.按規(guī)定自本合同簽定之日起一周內(nèi)，向乙方支付以下費(fèi)用：(1)代交的專(zhuān)利申請(qǐng)費(fèi)元，本質(zhì)審查費(fèi)元;(2)撰寫(xiě)和提交專(zhuān)利申請(qǐng)代理費(fèi)元;元;(3)代辦懇務(wù)本質(zhì)審查代理效勞費(fèi)(不包括)實(shí)審辯論費(fèi)。(4)文獻(xiàn)檢索費(fèi)元;(5)其他費(fèi)用;元(6)費(fèi)用的合計(jì)：公司賬號(hào)：____：三.乙方：1.在收到甲方提供的資料和代理費(fèi)后(除協(xié)議另有規(guī)定者外)，即著手進(jìn)展代理業(yè)務(wù)，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.在法定期限內(nèi)，承當(dāng)委托工程的技術(shù)保密義務(wù)。3.除甲方提供資料和費(fèi)用未履行本合同規(guī)定的原因之外，由于乙方的過(guò)失延誤法定期限的，其后果由乙方負(fù)責(zé)。四.本合同任何一方要求終止和變更，必須以書(shū)面方式一周前通知對(duì)方，并辦理好合同終止和變更手續(xù)，所付代理費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。五.合同有效期，自本合同簽訂日起至本合同委托事務(wù)完成終止。六.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介委托合同模板(篇二)委托人:公民身份證號(hào)：受托人：公民身份證號(hào):見(jiàn)證人：律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：委托人委托受托人辦理，合伙人變更事宜，受托人的權(quán)限如下：1、代為簽署相關(guān)設(shè)立、變更、注銷(xiāo)登記所需要的材料及有關(guān)的法律文件。2、代為辦理上述合伙企業(yè)設(shè)立過(guò)程中涉及的工商、稅務(wù)、銀行等所需要的一切手續(xù)。3、4、代為辦理所需繳納的稅費(fèi)及其相關(guān)事宜。。受托人在委托期限內(nèi)辦理上述事宜中所簽署的有關(guān)文件，本人均予以認(rèn)可并承當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。受托期限：自本委托書(shū)簽署至20xx年x月x日止。委托人：受托人：年月日年月日見(jiàn)證人：年月日房屋中介委托合同模板(篇三)委托方：x受托方：xx身份證號(hào)碼：xx委托方因業(yè)務(wù)需要，特委托xx在其與xx(付款單位)的業(yè)務(wù)往來(lái)中，作為xx(款項(xiàng))的收款代理人。代收金額：人民幣xx拾xx萬(wàn)xx仟xx佰xx拾xx元xx角xx分(￥xx)。付款單位對(duì)以下受托方賬號(hào)的付款行為即視為向委托方完成付款。委托方委托收款行為所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律職責(zé)與付款單位無(wú)關(guān)。特此委托!戶(hù)名：xx賬號(hào)：xx開(kāi)戶(hù)行：xx委托方簽章受托方簽章日期：日期：房屋中介委托合同模板(篇四)委托方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕被委托方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕甲、乙雙方在自愿根底上，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)老實(shí)信譽(yù)原那么，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，訂立本委托書(shū)。一、委托事項(xiàng)甲方自愿將在遠(yuǎn)安盛世中央所購(gòu)置層號(hào)的商鋪委托交由乙方招商。二、委托期限委托期限年，自年月日起至年月日止。委托期滿(mǎn)后，乙方將商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)條件歸還甲方。三、委托權(quán)限1、在本委托書(shū)第二條所約定的期限內(nèi)，為市場(chǎng)培育期，甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)展上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶(hù)簽訂《租賃合同》。甲方就號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。2、在本委托書(shū)第二條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。3、合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營(yíng)方擁有優(yōu)先承租權(quán)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、本委托書(shū)約定期滿(mǎn)后，甲方有按時(shí)收回商鋪的權(quán)利。2、在本委托書(shū)所約定的合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書(shū)。3、本委托書(shū)有效期內(nèi)，甲方假設(shè)轉(zhuǎn)讓本委托書(shū)約定商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與受讓人約定繼續(xù)履行本委托書(shū)為轉(zhuǎn)讓該商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓人向乙方書(shū)面承諾繼續(xù)履行本委托書(shū)；因喪失民事行為才能者，其繼承人、法定代理人仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書(shū)。4、根據(jù)乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營(yíng)之證照。5、在本委托書(shū)有效期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方合法使用本商鋪的權(quán)利。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在本委托書(shū)所約定的委托期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營(yíng)之權(quán)利。2、本委托書(shū)所約定的商鋪在本委托書(shū)約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、假設(shè)因甲方原因致使乙方不能施行或經(jīng)營(yíng)方不能充分施行本委托書(shū)，其法律責(zé)任由甲方承當(dāng)。因此致使乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)在乙方實(shí)際受損之次日按乙方實(shí)際損失額賠償乙方；假設(shè)甲方延期支付賠償，那么按乙方實(shí)際損失額的日千分之一計(jì)算滯納金。如造成經(jīng)營(yíng)方損失的，由經(jīng)營(yíng)方向乙方提供真實(shí)證明，一切損失由甲方按實(shí)際損失額承當(dāng)。2、假設(shè)因乙方不能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)或不遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實(shí)際損失額賠償甲方。七、本委托書(shū)的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、本委托書(shū)雙方簽字蓋章之日起生效。九、本委托書(shū)擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：代表：代表：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：年月日年月日房屋中介委托合同模板(篇五)甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。為加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、平安、方便、文明、整潔的居住和工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家建立部和市政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同，以便共同遵守。合同事項(xiàng)如下：第一條物業(yè)根本情況：甲方將位于建筑面積：平方米面積，平方米范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理。第二條委托管理事項(xiàng)包括：1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2、公共設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；3、公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運(yùn)；4、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)展本物業(yè)公共秩序維護(hù)、平安防范的協(xié)助管理(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)；5、便民效勞網(wǎng)點(diǎn)及住宅區(qū)內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；6、車(chē)輛行駛及停泊；7、住宅區(qū)檔案管理；8、政策規(guī)定物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)。第三條委托管理期限：委托管理期限為年年月日。第四條雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：1、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：①給乙方提供物業(yè)管理用房(建立單位按房屋總建筑面積的在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)管理用房)；②甲方在合同生效之后必須給乙方提供物業(yè)管理用房面積不小于200平方米。其中包括辦公用房、員工宿舍、其它用房等。③負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必要的幫助；甲方在樓宇工程開(kāi)工日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)區(qū)域及物業(yè)管理檔案資料(工程建立開(kāi)工資料、住用戶(hù)資料等)；①負(fù)責(zé)管理非乙方原因此產(chǎn)生的各種糾紛；②不得干預(yù)乙方依法行使本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)展的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；③委托乙方對(duì)違背《物業(yè)管理方法》和《業(yè)主公約》的業(yè)主、物業(yè)使用人行為進(jìn)展處理：包括罰款、賠償經(jīng)濟(jì)損失、以停水、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳納有關(guān)費(fèi)用或違章行為的責(zé)任人進(jìn)展催交、催改；④甲方有義務(wù)催促房屋裝飾裝修的業(yè)主、物業(yè)使用人，及時(shí)與乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，遵守協(xié)議約定的內(nèi)容。⑤協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的小區(qū)遺留問(wèn)題：遺留問(wèn)題甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。⑥政策規(guī)定由甲方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任義務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。⑦甲方有義務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。2、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：①根據(jù)國(guó)務(wù)院《物權(quán)法》之規(guī)定，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，制訂小區(qū)物業(yè)管理方法；②遵守物業(yè)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)物業(yè)施行綜合管理，并自覺(jué)承受甲方監(jiān)視；③制訂公共設(shè)施大、中修的維修方案，報(bào)甲方審議通過(guò)后，施實(shí)維修方案；④建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；⑤負(fù)責(zé)測(cè)算物業(yè)管理效勞費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照市物價(jià)門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。虎抻袡?quán)按照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違背業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)、政策的行為進(jìn)展處理；⑦協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好平安防范和宣傳教育、文化活動(dòng)等工作；⑧乙方不承當(dāng)對(duì)業(yè)主及物業(yè)使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管等義務(wù)。⑨政策規(guī)定由乙方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。⑩在甲方答應(yīng)的情況下，乙方可以接收其他開(kāi)發(fā)商的業(yè)務(wù)。第五條物業(yè)管理公共效勞費(fèi)：1、本物業(yè)的管理效勞費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理效勞費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定；2、本物業(yè)的管理效勞費(fèi)按以下第x項(xiàng)執(zhí)行；3、本物業(yè)管理公共效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按社會(huì)物價(jià)程度的變動(dòng)進(jìn)展調(diào)整，甲乙雙方商定后，按其核定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行4、本物業(yè)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金由甲方負(fù)責(zé)，其中包括：房屋主體局部、公共設(shè)施、公共設(shè)備等的維修、維護(hù)以及更新改造。5、本物業(yè)管理公共效勞費(fèi)每季度交納一次，每次繳納費(fèi)用時(shí)間為當(dāng)月1—10日。6、甲方委托乙方按計(jì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取業(yè)主、物業(yè)使用人水、電費(fèi)用，乙方按約定時(shí)間(當(dāng)月1—10日)交付水廠和供電局，假如因業(yè)主、物業(yè)使用人不按時(shí)繳納水、電費(fèi)用，產(chǎn)生的滯納金以及造成小區(qū)停水、停電由業(yè)主自行承當(dāng)。7、當(dāng)月小區(qū)水、電總表和業(yè)主、物業(yè)使用人分戶(hù)表抄表后產(chǎn)生的差額由甲方審核后，由業(yè)主和物業(yè)使用人按實(shí)際數(shù)額分?jǐn)偅?、業(yè)主轉(zhuǎn)讓和出租物業(yè)時(shí)，必須交清轉(zhuǎn)讓和出租之前業(yè)主應(yīng)承當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理公共效勞費(fèi)；9、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)等車(chē)輛管理費(fèi)歸物業(yè)公司所有；10、甲方不以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬等形式支付前期物業(yè)發(fā)生的費(fèi)用，但必須保證小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備到位，包括停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)施齊全。11、假設(shè)甲方原因造成物業(yè)管理范圍內(nèi)空置房面積大于等于10%以上，甲方必須按照空置房建筑面積的60%支付乙方物業(yè)管理費(fèi)。12、房屋建筑(主體)的公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、維護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后施行，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋主體維修基金中支付。房屋主體維修基金費(fèi)用的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)催促業(yè)主繳納上述基金并配合維修。第六條特約效勞費(fèi)：特約效勞的費(fèi)用：業(yè)主、物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施、設(shè)備、線路等維修、養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由業(yè)主和物業(yè)使用人與乙方自行協(xié)商。第七條違約責(zé)任：1、甲方違背本合同，使乙方不能到達(dá)本合同約定效勞的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改正給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)給乙方的賠償責(zé)任；2、乙方違背本合同，使甲方不能到達(dá)本合同約定效勞的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改正給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)給甲方的賠償責(zé)任；3、業(yè)主、物業(yè)使用人不按本合同約定按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方向業(yè)主、物業(yè)使用人催繳，逾期不繳納的，從滯交之日起按每天%的比例收取滯納金；4、甲乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由提早終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于乙方當(dāng)月用工費(fèi)的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失假如超過(guò)違約金，應(yīng)對(duì)超出局部給予賠償。第八條補(bǔ)充事項(xiàng)：1、修改協(xié)議，假設(shè)無(wú)變化，按原合同執(zhí)行；2、中水電收費(fèi)系統(tǒng)必須采用智能充值收費(fèi)；3、統(tǒng)一管理。4、小區(qū)的效勞正常運(yùn)行，故甲方有義務(wù)給予乙方過(guò)渡期的必要幫助。第九條其他事項(xiàng)：1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，如戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方將不承當(dāng)任何賠償責(zé)任；2、為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管爆裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件、乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理；3、本合同委托期滿(mǎn)后，雙方可以續(xù)簽，也可以解除，如假設(shè)解除合同，雙方友好的結(jié)清各自費(fèi)用。4、本合同一式份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)各執(zhí)xx份，具有同等法律效力。5、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方以協(xié)商的方法予以解決，協(xié)商不成的，提請(qǐng)市有關(guān)主管部門(mén)或依法向人民法院起訴。6、本合同執(zhí)行自甲方交鑰匙之日起生效。甲方蓋章：乙方蓋章：代表簽字：代表簽字：簽字日期：年月日房屋中介委托合同模板(篇六)委托方(以下稱(chēng)甲方)：法定代表人/職務(wù)：委托人/職務(wù)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行/帳號(hào)：地址：：：：受托方(以下稱(chēng)乙方)：法定代表人/職務(wù)：委托人/職務(wù)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行/帳號(hào)：地址：：：：甲乙雙方本著平等互利、共同開(kāi)展的原那么，根據(jù)X市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本撤除工程的詳細(xì)情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保撤除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條撤除范圍1.1撤除工程地點(diǎn)X工程地塊1.2撤除工程范圍(X至Y)第二條撤除程序2.1甲方向乙方指明現(xiàn)場(chǎng)市政、公用設(shè)施分布情況及相應(yīng)保護(hù)措施。2.2甲方向乙方明確撤除范