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第頁(yè)2023廠房租賃合同廠房租賃合同(集合15篇)

隨著法律學(xué)問的普及,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能運(yùn)用到合同,簽訂合同也是避開爭(zhēng)端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是我細(xì)心整理的廠房租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

廠房租賃合同1

出租方〔甲方〕:

承租方〔乙方〕:

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房坐落在璧山恒龍鋼鐵股份,租賃建筑面積為平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年日起至年日止。租賃期年。4、租賃期間,乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間,乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

7、租賃期滿后,甲方如接著出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否那么由此造成一切損失和后果,都由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、本合同未盡事宜,甲乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)簽字蓋章簽字后生效。

甲方〔公章〕:乙方〔公章〕:

法定代表人〔簽字〕:法定代表人〔簽字〕:

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

廠房租賃合同2

出租方(甲方):____________

承租方(乙方):____________

依據(jù)?公司法?、?合同法?等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿同等協(xié)商一樣得根底上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜,達(dá)本錢協(xié)議如下:

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業(yè)廠房,____結(jié)構(gòu)。詳細(xì)詳情見本協(xié)議廠房圖紙,廠房圖紙為本協(xié)議附件一局部。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年,租賃期間廠房租金保持不變,租賃期滿前一個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠每年租金共計(jì)

2、雙方協(xié)商一樣根據(jù)每月、季、年支付各期租金,由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶:

四、其他費(fèi)用和修理

1、租賃期間,運(yùn)用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、租賃期間,乙方覺察該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

五、租賃期間其他有關(guān)約定

1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)用,運(yùn)用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的,以方有權(quán)不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任的解除本協(xié)議,已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方,乙方不再設(shè)新的公司,乙方亦不以甲方名義對(duì)外做任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租賃期間,如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的,所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。

3、租賃期間,乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿三個(gè)月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

4、租賃期滿后,甲方如接著出租該房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝,設(shè)備自行搬離,但不行拆卸局部可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。

六、其他條款

1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,接著執(zhí)行到合同期滿。

3、租賃期間,乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān),甲方亦不干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),而需向乙方供給必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。

七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同簽字后生效。

出租方:____________

承租方:____________

簽約日期:____________

廠房租賃合同3

廠房租賃雙方:

出租方〔甲方〕:

承租方〔乙方〕:

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

一、出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期個(gè)月,自月日起,至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自年月日起,至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需接著承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,年租金為元。

2、第一年年租金不變,其次年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并在收

到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間,乙方覺察該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理,甲方可代為修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,假設(shè)擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,那么甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間,廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、廠房租賃期間,乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償供給門。如需門以上的,費(fèi)用由乙方自理。

6、廠房租賃期間,乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后,甲方如接著出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否那么由此造成一切損失和后果,都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,接著執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方安排用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取安排用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方:承租方:

授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

::

簽約地點(diǎn):

簽約日期:年月日

廠房租賃合同4

出租方(甲方):承租方(乙方):

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿同等互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結(jié)構(gòu)廠房。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自年月日起,至年月日止。租賃期年。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需接著承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方約定,該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元,房屋維護(hù)費(fèi)每月元。每平方米共計(jì)元整。每年應(yīng)付廠房租金共元整。

2、采納先付后租形式,甲、乙雙方一旦簽訂合同,合同即生效。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金,然后按依次每季度期滿前15日內(nèi)支付。到期后,在乙方結(jié)清甲方全部費(fèi)用后甲方退還租賃保證金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),三日內(nèi)付款。2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi),每月每平米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。每月共計(jì)元整。

五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間,乙方覺察該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。如因乙方緣由造成的損壞由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,中途不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產(chǎn)平安責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng),與甲方無關(guān),并不得影響甲方的正常進(jìn)行。3、租賃期間,甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

4、租賃期間,廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5、租賃期間,乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,裝修局部可移動(dòng)局部乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu),如乙方撤除應(yīng)將房屋復(fù)原到承租時(shí)的狀況。6、租賃期間,乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收日萬分之五的滯納金。7、租賃期間后,甲方如接著出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán),在租賃期限內(nèi),假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人接著履行本合同,在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

八、其他條款

1、按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為擔(dān)當(dāng)人分別擔(dān)當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。(假設(shè)不須要登記,該條款可不要)

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。

3、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,接著執(zhí)行到合同期滿。4、依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以本合同所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址,均視為已經(jīng)送達(dá)。

5、假設(shè)乙方需在租賃建筑物的本體設(shè)立廣告牌,或者乙方需在租賃建筑物的四周設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

九、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一樣后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(印章):授權(quán)代表(簽字):

地址::::乙方(印章):授權(quán)代表(簽字):

地址::::

簽訂時(shí)間:年月日

廠房租賃合同5

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

聯(lián)系方式:

聯(lián)系/送達(dá)地址:

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

聯(lián)系方式:

聯(lián)系/送達(dá)地址:

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在同等、自愿的根底上,就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條廠房倉(cāng)庫(kù)根本狀況

1、廠房倉(cāng)庫(kù)坐落于_________________________,建筑面積_______________平方米,運(yùn)用面積_______________平方米,詳細(xì)見附件平面圖。

2、廠房倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬狀況:

甲方持有廠房倉(cāng)庫(kù)全部權(quán)證(詳見附件),廠房倉(cāng)庫(kù)全部權(quán)證書號(hào)為:_______________。

3、廠房倉(cāng)庫(kù)_____(是/否)已設(shè)定了抵押。

4、該廠房倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見本合同附件(?設(shè)施設(shè)備清單?)。該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

其次條廠房倉(cāng)庫(kù)租賃狀況

乙方租賃該廠房倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)工程,否那么甲方有權(quán)解除協(xié)議。

第三條租賃期限

1、廠房倉(cāng)庫(kù)租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共計(jì)_____年_____個(gè)月。

2、租賃期滿,乙方接著承租的,應(yīng)提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同。

3、租賃期滿,甲方接著出租廠房倉(cāng)庫(kù)的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第四條租金及押金

1、租金標(biāo)準(zhǔn):

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,月租金為_________元整(¥:_________),_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,月租金為_________元整(¥:_________)。

2、支付方式:________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)。

3、各期租金支付日期:

租金實(shí)行季度支付制,每期支付三個(gè)月的租金,本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金,后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,以此類推。

4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,賜予乙方肯定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),該期間免收租金。

5、甲方應(yīng)當(dāng)于_________向乙方供給租賃。

6、合同租金為含稅價(jià)。

7、押金:乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整(¥:_________)作為押金。

租賃期滿或合同解除后,廠房倉(cāng)庫(kù)租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、債務(wù),以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下:

開戶行:

戶名:

賬號(hào):

甲方保證其供給的賬戶信息真實(shí)、有效,如欲變更賬號(hào)的,應(yīng)以書面形式提前日通知乙方,否那么因此產(chǎn)生的不利后果由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中,_________由甲方擔(dān)當(dāng),_________由乙方擔(dān)當(dāng):

(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)廠房租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi);(13)其他費(fèi)用。

本合同中未列明的與廠房倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條廠房倉(cāng)庫(kù)的交付與返還

1、廠房交付:甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。?設(shè)施設(shè)備清單?經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷,乙方應(yīng)予接收,逾期接收的應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、廠房倉(cāng)庫(kù)的返還

乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的,租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房倉(cāng)庫(kù)和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。對(duì)廠房倉(cāng)庫(kù)裝飾裝修局部的處理方法如下:

(1)對(duì)未與廠房倉(cāng)庫(kù)形成附合的裝飾裝修,乙方可自行收回。

(2)對(duì)與廠房倉(cāng)庫(kù)形成附合的裝飾裝修局部,詳細(xì)處理方法如下:

A、合同期滿的,對(duì)上述裝飾裝修局部,歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償。

B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,合同解除后,上述裝飾裝修局部,乙方放棄收回,甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

C、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的`,合同解除后,上述裝飾裝修局部,乙方放棄收回。

第七條修理、裝修

1、租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。

2、廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),乙方可干脆從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因修理廠房倉(cāng)庫(kù)影響乙方運(yùn)用的,應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。

3、因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用,致使廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方裝修廠房倉(cāng)庫(kù)時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞,由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造,但不得破壞廠房倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)。

第八條承諾與保證

1、甲方承諾與保證

(1)甲方應(yīng)保證所交付廠房倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安。

(2)甲方保證所出租的廠房倉(cāng)庫(kù)供水、供電。

(3)甲方保證乙方能夠運(yùn)用該廠房倉(cāng)庫(kù)地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并且應(yīng)向乙方供給辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件,幫助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。假設(shè)因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法運(yùn)用該廠房倉(cāng)庫(kù)申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方根據(jù)_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2、乙方承諾與保證

(1)乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì),自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù),按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理運(yùn)用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。

(2)乙方應(yīng)保證遵守廠房倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。

(3)乙方保證廠房倉(cāng)庫(kù)按約定的用途運(yùn)用,不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

第九條轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行局部或全部轉(zhuǎn)租,但不得變更廠房倉(cāng)庫(kù)用途。

第十條合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣,可以解除本合同。

2、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的,本合同自行解除。

3、甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

(1)拖延交付廠房倉(cāng)庫(kù)達(dá)_______日的。

(2)交付的廠房倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。

(3)隱瞞廠房倉(cāng)庫(kù)已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。

(4)不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù),致使乙方無法正常運(yùn)用廠房倉(cāng)庫(kù)的。

4、乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回廠房倉(cāng)庫(kù):

(1)不根據(jù)約定支付租金達(dá)_______日的。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。

(3)擅自變更廠房倉(cāng)庫(kù)用途的。

(4)擅自拆變更動(dòng)或損壞廠房倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的。

(5)利用廠房倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

第十一條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金,乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi),甲方需提前收回廠房倉(cāng)庫(kù)的,應(yīng)提前_______日通知乙方,并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(3)因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(4)甲方未按約定時(shí)間交付廠房倉(cāng)庫(kù),每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的_______%向乙方支付違約金,并且實(shí)際交付廠房倉(cāng)庫(kù)日作為租金起算日。

2、乙方違約責(zé)任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的,應(yīng)向甲方支付_______元的違約金,甲方并可要求乙方將廠房倉(cāng)庫(kù)復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損失。

(2)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______日通知甲方,并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時(shí)間支付租金的,每延期支付一天,應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時(shí)間返還廠房倉(cāng)庫(kù),每延期交付一天,應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的_______%向甲方支付違約金。

第十二條不行抗力

1、本合同履行期間,如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時(shí),遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方,并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)供給遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件,那么遭受不行抗力事務(wù)的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由,使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí),甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假設(shè)租賃場(chǎng)所無法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民起訴。

第十四條其他約定事項(xiàng)

1、在本合同約定的租賃期限內(nèi),廠房倉(cāng)庫(kù)被拆遷或者被征收、征用,甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因設(shè)備撤除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用,賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種狀況下,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的,甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

2、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份。

(以下無正文)

甲方:

日期:年月日

乙方:

日期:年月日

廠房租賃合同6

甲方〔出租方〕:________

乙方〔承租方〕:________

依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定:

一、甲方將自廠房位于房屋總計(jì)約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房運(yùn)用。

二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為________年,即自________年________月

三、房屋租金為每年人民幣_(tái)_______。

四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),甲方供給證。

五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)。

六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備:

七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國(guó)家征收、征用,甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,國(guó)家賜予的賠償費(fèi)屬甲方全部,如國(guó)家另賠付搬遷費(fèi)用,搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半,員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用,甲乙雙方按員工人數(shù)平均安排。

八、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人運(yùn)用。

九、合同期滿,乙方欲接著租賃,應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租,經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方接著將廠房出租給乙方運(yùn)用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再接著將廠房出租給乙方,也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后,如乙方須要接著租賃運(yùn)用,在同等條件下可優(yōu)先接著租用。

十、乙方在承租期內(nèi),欲變更廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需征得甲方同意并在平安前提下,進(jìn)行改造、裝修,行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi),甲方供給廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有運(yùn)用權(quán),乙方不續(xù)租后,不得擅自撤除、損壞房屋結(jié)構(gòu),假設(shè)損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。

甲方〔公章〕:__________________

法定代表人〔簽字〕:__________________

__________________年________月________日

乙方〔公章〕:__________________

法定代表人〔簽字〕:__________________

__________________年________月________日

廠房租賃合同7

甲方:__________________(業(yè)主)

乙方:__________________(租主)

甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間,室內(nèi)水、電二通,設(shè)施完好,意欲出租,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守執(zhí)行:

一、甲乙雙方本著同等、互利、互惠的原那么,自愿簽訂廠房出租合同。

二、租期自______年______月______日至______年______月______日日,廠房租金每年為______元,合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。假設(shè)甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間,每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人照實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動(dòng),如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、廠房快到期時(shí),乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必需接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格改變而浮動(dòng)。并且應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年廠房租金。如乙方無意續(xù)租,必需提前一個(gè)月告之甲方,否那么乙方賠償甲方兩個(gè)月廠房租金。假設(shè)乙方將下年度廠房租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。假設(shè)是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),假設(shè)是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。

六、乙方退回廠房給甲方時(shí),甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),廠房?jī)?nèi)外及其它假設(shè)有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。對(duì)于____________等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對(duì)廠房有任何的損壞。

七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)難,與甲方無任何關(guān)系;假設(shè)發(fā)生不行抗力的自然災(zāi)難,乙方負(fù)責(zé)修理廠房。

八、本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

日期:______年______月______日

廠房租賃合同8

出租方〔以下稱甲方〕:___________工廠

承租方〔以下稱乙方〕:___________公司

依據(jù)?合同法?及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

一、出租廠房狀況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____,結(jié)構(gòu)________________.

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個(gè)月,自_____月______日起,至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需接著承租的,應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元,年租金為___元。

2、第一年年租金不變,其次年起遞增率為___%—___%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在____天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間,乙方覺察該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理,甲方可代為修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,假設(shè)擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,那么甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、廠房租賃期間,廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、廠房租賃期間,乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、廠房租賃期間,甲方向乙方無償供給門。如需門以上的,費(fèi)用由乙方自理。

6、廠房租賃期間,乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、廠房租賃期滿后,甲方如接著出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否那么由此造成一切損失和后果,都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,接著執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí),按甲方安排用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元,同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,甲方向乙方同樣收取安排用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方:_________________

承租方:________________

授權(quán)代表人:_____________

授權(quán)代表人:________________

開戶銀行:_______________

開戶銀行:________________

帳號(hào):____________________

帳號(hào):_________________

:____________________

:_________________

簽約地點(diǎn):_______________

簽約日期:_____年___月____日

廠房租賃合同9

甲方:

乙方:

為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款:

一、租賃場(chǎng)地及用途

位于____市_____開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______局部廠房及土地,〔詳見紅線圖標(biāo)〕土地面積約_____畝,廠房約_____平方米。場(chǎng)地只作建設(shè)_______〔工程〕。

二、租賃期限:

租期為年:〔從年月日至年月日〕。

三、租賃押金

簽訂本合同時(shí),乙方先付人民幣_(tái)______元作為押金。合同期滿后,乙方?jīng)]違反本合同條款,那么甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方開工前再付人民幣_(tái)______元作為建設(shè)保證金后,開工后按進(jìn)度退還。

四、租金收取方法

前三年每月______元,年租金為______元,以后每三年遞增_____%。

五、雙方議定事項(xiàng)如下:

1、租金繳交規(guī)定,先繳租金后經(jīng)營(yíng)的原那么,乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金,逾期未交,除補(bǔ)交欠租外,須另交所欠租金金額10%違約金給甲方,無正值理由拖欠租金一個(gè)月的,甲方有權(quán)中止合同,收回廠房及場(chǎng)地,并沒收押金。

2、乙方在租用過程中須要對(duì)現(xiàn)有的建筑改建,必需征得甲方同意,并且改建費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、在租賃期間,建筑物遭遇自然災(zāi)難損壞或不行抗拒因素?fù)p壞,由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù),假設(shè)因乙方緣由造成損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

4、甲方給乙方供給獨(dú)立的水、電運(yùn)用,假設(shè)須要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由乙方自負(fù)。

5、乙方與甲方相鄰的道路〔含消防通道〕不得圍蔽,作為公用路。

6、本合同場(chǎng)地建設(shè)期為個(gè)月,從甲方搬遷后及交付運(yùn)用時(shí)算起,報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲乙雙方共同參加辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù),報(bào)建建設(shè)單位名稱由甲方供給,報(bào)建過程中由于土地運(yùn)用性質(zhì)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。如由于甲方緣由無法正常開工建設(shè),建設(shè)期順延。

7、租賃期間,乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

8、乙方在甲方未交廠房及場(chǎng)地之前,辦理報(bào)建等手續(xù),不納入建設(shè)期。

9、乙方不得擅自變更場(chǎng)地的用途,假設(shè)需變更用途,需征得甲方同意,在租賃期間,乙方假設(shè)需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,新承租方須與甲方從新簽訂合同,否那么甲方有權(quán)中止合同,沒收押金。

六、建筑物運(yùn)用權(quán)限規(guī)定

1、乙方在甲方場(chǎng)地新建的建筑物,乙方在合同期內(nèi)具有運(yùn)用權(quán)。合同期滿,運(yùn)用權(quán)交由甲方。場(chǎng)地的建筑物及裝修配套要保存,不得撤除、損壞,假設(shè)有損壞局部,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),否那么沒收押金并追究修復(fù)費(fèi)。

2、由于甲方開展須要,要提前終止合同時(shí),甲方必需提前個(gè)月通知乙方,并賠償乙方的損失,賠償方法,以建筑物總造價(jià)除以合同運(yùn)用年限,為一年賠償金額。詳細(xì)總造價(jià)為萬,合同運(yùn)用年限年,每年為萬元。

3、假設(shè)乙方單方面提前終止合用,那么甲方不予退還押金,同時(shí)終止乙方對(duì)全部廠房、場(chǎng)地的運(yùn)用權(quán)。

4、在合約期間,甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)局部到相關(guān)部門作抵押登記的備案。

七、合同期滿,同等條件下,優(yōu)先租給乙方。

八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,假設(shè)協(xié)商不成,可提交所在地人民法院仲裁解決。

九、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自簽訂之日起生效。

甲方〔公章〕:_________乙方〔公章〕:_________

法定代表人〔簽字〕:_________法定代表人〔簽字〕:_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同10

出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,簽訂本合同。

第一條租賃標(biāo)的及用途

甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和局部協(xié)助房屋全部租給乙方徐斌運(yùn)用。

其次條租賃期限兩年,從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

第三條租金交納和房屋修理

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整),租金按年交納,一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,交納50%,兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。

2、甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方平安正常運(yùn)用,并向乙方供給不少于40千瓦動(dòng)力電源。

3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要?jiǎng)偤眯蘅?,乙方主?dòng)幫助,不得阻撓施工。

第四條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無約定的狀況下,本?合同?對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。

2、甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

3、乙方須要與第三人更換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第五條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定,向乙方交付符合要求的房屋,按年租金%,

2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的,按年租金%,以日疊加計(jì)算,交付違約金給乙方。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

4、乙方逾期交付租金,按所欠租金的%,向甲方交付違約金。

5、乙方如不續(xù)租,必需提前三個(gè)月通知甲方,如要續(xù)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。

第六條免責(zé)條件

1、因不行抗拒的緣由(地震等自然災(zāi)難)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)須要撤除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失,互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)剛好書面通知乙方,以便乙方做好削減損失的各項(xiàng)打算。

3、因上述緣由而終止合同的,租金按實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn)),多退少補(bǔ)。

第七條爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充

1、本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

2、未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條其他

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同11

出租方(甲方):

地址::

承租方(乙方):

地址::

依據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣,自愿訂立如下協(xié)議:

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方運(yùn)用,面積約1250平方米,深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年,即自2008年11月1日至_20xx_年10月31日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為20xx年12月1日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥11000元)。

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個(gè)月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運(yùn)用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供給用電用水,合同范本?深圳廠房租賃合同?。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或修理建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正值運(yùn)用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)難、不行抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后,乙方需接著租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章):代表簽字:

乙方(簽章):代表簽字:

合同簽定時(shí)間:年月日

廠房租賃合同12

出租方〔甲方〕

地址::

承租方〔乙方〕

地址::

依據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一樣,自愿訂立如下協(xié)議:

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方運(yùn)用,面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元〔¥____________元〕

四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣

________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運(yùn)用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方供給用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取的。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物的、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或修理建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正值運(yùn)用該物業(yè)的,并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二、如發(fā)生自然災(zāi)難的、不行抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

十三、本合同期滿后的,乙方需接著租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方〔簽章〕代表簽字:

乙方〔簽章〕代表簽字:

合同簽定時(shí)間:年月日

廠房租賃合同13

出租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人:_____________________

通訊地址:_______________________

聯(lián)系方式:_______________________

承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人:_____________________

通訊地址:_______________________

聯(lián)系方式:_______________________

交付地點(diǎn):_______________________

風(fēng)險(xiǎn)告知:填寫完整的個(gè)人單位信息,有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí),有明確的地址及聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送催促函件或參謀人員公函,在訴訟時(shí)能供給有效的信息給法院,削減訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。

依據(jù)?合同法?及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的局部廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

風(fēng)險(xiǎn)告知:承租方在簽訂本廠房設(shè)備租賃合同之前應(yīng)核實(shí)廠房及其工程機(jī)械設(shè)備是否為出租方全部,是否有其他共有人存在(涉及共有人的處分權(quán)問題),出租方是否對(duì)該設(shè)備有實(shí)質(zhì)處置權(quán),租賃物上是否存在權(quán)利瑕疵等,否那么該合同無效。

一、出租廠房狀況

1、甲方租賃給乙方的局部廠房坐落在__________________。廠房類型含辦公樓及車間,結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2、坐落方位:甲方租賃給乙方的局部廠房坐落在____鎮(zhèn)____村,東至(大路邊),南至(________廠房北),西至(____村民別墅住家房),北至(________廠房南)。3、租賃主要建筑物a、大車間東邊辦公樓,東西長(zhǎng)___________米,僅樓下一層。b、辦公樓向西大車間___________米,西邊大車間二樓___________米*___________米。d、廠西由南向北(________后)食堂___________米,車v___________米。精鑄車間、生產(chǎn)線___________米運(yùn)用權(quán)歸甲方全部。d、東邊傳達(dá)室長(zhǎng)___________米,大門樓___________米。租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租(變壓器不過戶)。

風(fēng)險(xiǎn)告知:雙方簽訂設(shè)備租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人設(shè)備用途。承租人一方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定運(yùn)用設(shè)備,并留意不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_________年______月______日起(_____年____月____日),至_貳零壹陸_年______月______日止(____年____月____日)。租賃期為____年。

2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需接著承租的,應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金:甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為____________萬元整(__________元)。首付叁年租金合計(jì)_________________元整人民幣(__________元)。乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納,運(yùn)用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

四、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間,乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施。如因人為緣由致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,需經(jīng)得甲方同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,那么還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后,該廠房、設(shè)備、備件歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。

六、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房、設(shè)備租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房、設(shè)備存放危急物品及非法活動(dòng)。______________________________

2、廠房、設(shè)備租賃期間,甲方有權(quán)催促、幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要平安措施。在乙方承租期間,發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行擔(dān)當(dāng),與甲方無關(guān)。

3、廠房、設(shè)備租賃期間,乙方如遇不行抗拒(如洪水、修路封路)等緣由造本錢合同無法履行,甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、乙方在租用期間內(nèi),如遇國(guó)家政策須要撤除或改造,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。

5、廠房租賃期間,乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補(bǔ)償。

七、續(xù)租與合同終止

1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共____年,首付____年。后____年租金共計(jì)____________萬元整人民幣,乙方應(yīng)提前____個(gè)月交納后兩年租金,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、甲、乙雙方伍年租期結(jié)束后,甲方如接著出租該房時(shí),同等租金狀況下乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。

八、違約責(zé)任

1.未經(jīng)雙方同意,任何一方不得中途變更或解除合同,任何一方違反本合同約定,都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨餩___%的違約金。

2.違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,違約方損失自負(fù)。

九、甲方供給的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,如設(shè)備、備件遺失或者損壞,乙方應(yīng)購(gòu)置補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。

十、合同爭(zhēng)議的解決方法

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

(一)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.因違約引起訴訟,違約方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外,還需擔(dān)當(dāng)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)分是假設(shè)約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)留意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。

十一、本合同簽字生效后,乙方應(yīng)首付定金______萬元整人民幣(________元)。合同簽訂后于_______年_____月____日前(_____年____月____日)一次性付完剩余租金,甲方保證乙方可如期搬入運(yùn)用。甲方收款后應(yīng)供給給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

本合同一式肆分(含附件及授權(quán)托付書),雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方(公章):__________________承租方(公章):__________________

法定代表人(簽章):_____________法定代表人(簽章):_____________

_______年______月______日________年______月______日

廠房租賃合同14

出租方(甲方):___________

承租方(乙方):___________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方運(yùn)用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房座落在___________,租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為___________,結(jié)構(gòu)___________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期____個(gè)月,自____月____日起,至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

2、廠房租賃自________年____月____日起,至________年____月____日止。租賃期____年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需接著承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)_______元。月租金為人民幣_(tái)_______元,年租金為________元。

2、第一年年租金不變,其次年起遞增率為3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間,運(yùn)用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_______元。

五、廠房運(yùn)用要求和修理責(zé)任

1、租賃期間,乙方覺察該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理,甲方可代為修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可運(yùn)用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方運(yùn)用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,假設(shè)擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,那么甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常運(yùn)用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間,甲方有權(quán)催促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間,廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、租賃期間,乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng),甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間,甲方向乙方無償供給門。如需門以上的,費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間,乙方應(yīng)剛好支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后,甲方如接著出租該房時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否那么由此造成一切損失和后果,都由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、其他條款

1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,

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