高層住宅樓監(jiān)理大綱

xx·xx拆遷恢復(fù)樓工程監(jiān)理大綱一、工程項(xiàng)目概況1工程名稱：xx·xx拆遷恢復(fù)樓工程2工程地址：XX路以東3建筑面積：39184m24建設(shè)工程性質(zhì)：商品住宅樓5工程造價(jià)：6工程計(jì)劃開竣工日期：2006年5月~2007年12月7工程簡述：本工程由1#、2#、3#、4#、5#樓和地下停車庫組成。1#、2#樓：地上二十八層、地下一層，建筑總高度78.4m，1#樓建筑面積8598.04m2，2#樓建筑面積10677.86m2。3#、4#樓：地上十八層、地下一層，建筑總高度50.4m，3#樓建筑面積5372.15m2，4#樓建筑面積7974.64m2。5#樓為地上三層，建筑總高度8.1米，建筑面積1845m2。地下停車庫建筑面積4781m2。1#、2#、3#、4#樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)，樓屋蓋均為現(xiàn)澆鋼筋砼梁板結(jié)構(gòu)，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)?；A(chǔ)為樁筏基礎(chǔ)，樁采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁（PHC管樁）。5#樓為框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆砼梁板，抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)為PHC樁+獨(dú)立承臺(tái)。全埋式地下車庫為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為抗拔樁+筏基，抗震等級(jí)為四級(jí)。墻體材料：外墻采用小型封底多排孔砼小砌塊，內(nèi)墻為加氣砼砌塊。環(huán)保節(jié)能：屋頂鋪設(shè)擠塑板；中心核心筒與住戶房間內(nèi)隔墻保溫砂漿，外墻設(shè)膨脹聚苯板；外墻鋁合金窗采用雙層中空玻璃，外墻飾面為高級(jí)涂料。8本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)分析：（1）本工程北側(cè)緊靠張家浜及河岸景觀帶，2幢28層地下室，地下車庫北側(cè)土方開挖及打樁工程對(duì)張家浜駁岸的影響必須充分重視，以防駁岸開裂和河岸土體的滑移。（2）由于緊靠河道，地下水源豐富，地下室圍護(hù)建議采用水泥攪拌機(jī)樁加土釘墻，土方開挖前采用井點(diǎn)降水。壓（打）樁期間采用塑料排水板，有利于釋放孔隙水壓力，減少深層土體擠壓。（3）商品住宅使用功能中防水滲漏問題是施工中質(zhì)量通病，必須嚴(yán)加防范，加強(qiáng)監(jiān)控力度。外墻采用多排孔砼小砌塊，內(nèi)墻采用加氣砼砌塊，這二種材料均易引起墻面粉刷的開裂及起殼，要從原材料的質(zhì)量、粉刷的配合比、操作工藝、管理力度入手，嚴(yán)格監(jiān)控。（4）住宅設(shè)計(jì)±0.00為5.05m，比原自然地面高出較多，填方量較大，注意土方平衡工作?？傮w布置、室外給排水系統(tǒng)布置、道路、綠化及景觀應(yīng)合理安排，必須給予充分重視。（5）外墻膨脹聚苯板外保溫是新工藝、新材料，必須先做樣板，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)才能全面鋪開施工。（6）根據(jù)本公司以往經(jīng)驗(yàn)弱電系統(tǒng)圖紙往往遲后，跟不上正常施工日程，希望業(yè)主注意這方面問題。慕二、監(jiān)理工作凝范圍和內(nèi)容及惡目標(biāo)災(zāi)1禾殖監(jiān)理工作范圍鼻：徑xx拌·距xx稀工程施工圖內(nèi)互的樁基基礎(chǔ)、擺基坑圍護(hù)、土咐建施工、電氣躲照明系統(tǒng)、電末氣動(dòng)力設(shè)備及肆安裝系統(tǒng)、防葡雷接地保護(hù)系計(jì)統(tǒng)、給排水系窩統(tǒng)、消防系統(tǒng)揚(yáng)、弱電系統(tǒng)、橋室外總體道路功綠化等建筑安搞裝工程。瀉2晶神施工監(jiān)理工作扮內(nèi)容課一、協(xié)助業(yè)主消的工程項(xiàng)目管掘理工作，協(xié)助背業(yè)主辦理開工痕手續(xù)。罷二、審核與確郊認(rèn)承建商選擇鞭的分包商，協(xié)乳助業(yè)主選擇指都定的專業(yè)分包田商。產(chǎn)三、參加施工裙圖會(huì)審和技術(shù)頸交底，對(duì)本工純程從設(shè)計(jì)到施劃工提出建設(shè)性養(yǎng)建議。尖四、審查承建叮商施工組織設(shè)他計(jì)、施工技術(shù)是方案、施工進(jìn)妙度計(jì)劃、施工圖質(zhì)量保證體系改、施工安全保蘭證體系。愁五、督促、檢良查承建商嚴(yán)格吳執(zhí)行工程承包唱合同和國家頒派發(fā)的工程技術(shù)浩規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、暗協(xié)調(diào)業(yè)主和承什建商之間的關(guān)投系。蹄六、審核承建旨商或業(yè)主提供啞的材料、構(gòu)配煤件和設(shè)備的規(guī)鴨格、數(shù)量及質(zhì)老量。如七、根據(jù)施工哪進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助聰業(yè)主編制用款俊計(jì)劃，協(xié)助審廉核質(zhì)量驗(yàn)收合若格的工程量，逮并簽證工程款牲支付申請(qǐng)表，布協(xié)助業(yè)主進(jìn)行背工程竣工結(jié)算級(jí)工作。湊八、審批承建盛商報(bào)送的施工幣總進(jìn)度計(jì)劃；揮審批承建商編勉制的年、季、賄月度施工計(jì)劃貨；分階段協(xié)商低施工進(jìn)度計(jì)劃頭，及時(shí)提出調(diào)艱整意見，督促園承建商實(shí)施進(jìn)圣度計(jì)劃。趟九、督促承建延商嚴(yán)格按現(xiàn)行污規(guī)范、規(guī)程、利強(qiáng)制性質(zhì)量控桿制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)岸要求施工、全基過程跟蹤、控相制工程質(zhì)量。鮮十、安全監(jiān)理距工作內(nèi)容：幸1蚊、協(xié)助建設(shè)單廢位與施工承包愧單位簽訂工程價(jià)項(xiàng)目施工安全撥協(xié)議書。籍2顧、審查特殊工枝種作業(yè)人員資企格，督促施工僚承包單位雇傭恒具備安全生產(chǎn)招基礎(chǔ)知識(shí)的一策線操作人員。商3須、督促工程承豪包單位建立、腳健全施工現(xiàn)場(chǎng)膝安全生產(chǎn)保證宏體系；督促工聲程承包單位檢獻(xiàn)查各分包企業(yè)朝的安全生產(chǎn)制概度。雁4抹、審核施工承疾包單位編制的務(wù)安全技術(shù)措施變、高危作業(yè)安賠全施工及應(yīng)急值搶險(xiǎn)方案。含5遭、督促施工承污包單位做好逐香級(jí)安全交底工恢作。絕6握、監(jiān)督施工承須包單位按照工吉程建設(shè)強(qiáng)制性救標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安應(yīng)全施工方案組斯織施工，制止酬違規(guī)施工作業(yè)希。拌7趴、做好安全監(jiān)垂理資料管理，凱確保安全監(jiān)理令資料真實(shí)、完老整。主十一、組織分燙項(xiàng)工程和隱蔽劑工程的檢查、買驗(yàn)收，核查完淹成的工程量，流簽發(fā)工程付款熄憑證。腐十二、配合業(yè)遺主對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)棋工程量簽證。夾十三、督促承坑建商整理合同勒文件和技術(shù)檔梨案資料。申十四、組織業(yè)油主和承建商進(jìn)褲行工程竣工初貍步驗(yàn)收。躁十五、提出工怨程質(zhì)量評(píng)估報(bào)頓告。圓十六、參加工坐程驗(yàn)收，協(xié)助夕業(yè)主審查工程巷結(jié)算。重十七、檢查工名程狀況，參與湊鑒定工程質(zhì)量妹、質(zhì)量責(zé)任。匹十八、督促承累建商回訪。愁十九、督促承搏建商及時(shí)完成覆工程尾項(xiàng)，維份修工程出現(xiàn)的麻缺陷。由二十、主持協(xié)行商業(yè)主或設(shè)計(jì)租單位、或施工親單位、或監(jiān)理繳單位本身提出懼的設(shè)計(jì)變更。高二十一、督促判施工單位對(duì)工織程竣工圖，竣擦工資料的收集轟整理并進(jìn)行審贊查。閑二十二、協(xié)助掘業(yè)主編寫竣工序驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告豪。取二十三、向業(yè)德主提交監(jiān)理檔擱案資料。趴3旁貼監(jiān)理工作目標(biāo)薯一、監(jiān)理工作曬的工作目標(biāo)：據(jù)建設(shè)監(jiān)理工作陡主要是進(jìn)行工貧程項(xiàng)目的目標(biāo)卵控制。以建設(shè)盯工程項(xiàng)目的目垂標(biāo)管理為中心宰，對(duì)目標(biāo)進(jìn)行防分解，通過目稿標(biāo)的策劃與動(dòng)滲態(tài)的管理，實(shí)井現(xiàn)預(yù)期要求，扯從而提高項(xiàng)目縣建設(shè)綜合效益句。本公司的質(zhì)尖量方針是：敬旨業(yè)務(wù)實(shí)，監(jiān)控判到位，監(jiān)幫結(jié)扇合，精心服務(wù)映。本公司的質(zhì)蔽量服務(wù)目標(biāo)是妻：合同履行繳率給100承%他，監(jiān)理服務(wù)滿梁意沙率克85首%澡，本項(xiàng)目質(zhì)量譽(yù)服務(wù)滿意率代為沃90僚%算。遇二、進(jìn)度控制連目標(biāo)：為做好總進(jìn)度及辟階段進(jìn)度控制土，確保工程在挑合同工期內(nèi)順舅利完成。關(guān)三、質(zhì)量控制到目標(biāo)：位一次性驗(yàn)收合興格。雄四、造價(jià)控制銜目標(biāo)：論做好造價(jià)控制磨工作，壓縮投及資資金，充分定發(fā)揮投資效益倚。童五、安全施工陜目標(biāo)：石1推、杜絕傷亡事普故的發(fā)生。抬2王、不發(fā)生火災(zāi)遷、中毒、環(huán)境甘污染事件。逃3愿、施工現(xiàn)場(chǎng)防撈塵、治噪。久4長、施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)街文明工地。寫三、監(jiān)理工作識(shí)依據(jù)辛1抗配建設(shè)工程監(jiān)理糾規(guī)范。孔2梁丘建設(shè)工程質(zhì)量谷管理?xiàng)l例。真3創(chuàng)木建設(shè)工程安全嬸生產(chǎn)管理?xiàng)l例五。斜4稻電建設(shè)文件和工伴程設(shè)計(jì)圖紙及國其修改變更圖噸。懶5懷焦建設(shè)單位與承斜建單位簽訂的勇施工承包合同藍(lán)。球6練鈔本工程的施工恐監(jiān)理合同。隆7居即現(xiàn)行的施工驗(yàn)獨(dú)收規(guī)范、規(guī)程秋、標(biāo)準(zhǔn)、建筑銅工程施工質(zhì)量志驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)稈。艦8號(hào)著有關(guān)工程建設(shè)休標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文截。梁9瑞過有關(guān)工程建設(shè)縱政策、法律、公法規(guī)等。泛10甲族業(yè)主與材料、吳設(shè)備供應(yīng)商簽耕訂的有關(guān)購貨頂合同。晝四、監(jiān)理目標(biāo)持控制膏一、項(xiàng)目監(jiān)理裁機(jī)構(gòu)組織結(jié)構(gòu)京：安裝監(jiān)理專業(yè)組安裝監(jiān)理專業(yè)組裝飾監(jiān)理控制組織協(xié)調(diào)管理土建監(jiān)理專業(yè)組總監(jiān)理工程師進(jìn)度控制監(jiān)理安全監(jiān)理控制造價(jià)控制監(jiān)理合同管理信息資料管理恩二、項(xiàng)目監(jiān)理菜機(jī)構(gòu)組織和管層理形式：散1霜、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)幅構(gòu)是監(jiān)理單位肌派駐現(xiàn)場(chǎng)完成逃監(jiān)理任務(wù)的組辣織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目增監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)可監(jiān)理合同所規(guī)驗(yàn)定的內(nèi)容和工環(huán)程進(jìn)展的不同洋階段進(jìn)駐相應(yīng)燙的專業(yè)監(jiān)理人舍員并及時(shí)開展抹監(jiān)理工作。皺項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)珍實(shí)行總監(jiān)理工碌程師負(fù)責(zé)制。向總監(jiān)理工程師尊全面負(fù)責(zé)履行壓監(jiān)理合同，主伐持項(xiàng)目監(jiān)理工盆作，并對(duì)本公難司總經(jīng)理以及瘦業(yè)主負(fù)責(zé)。蠻專業(yè)監(jiān)理工程浙師在總監(jiān)理工殿程師的領(lǐng)導(dǎo)下稼，對(duì)專業(yè)范圍斗內(nèi)的工作向總承監(jiān)理工程師負(fù)尖責(zé)。期現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員是狗經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)縣培訓(xùn)，具有同塔類工程相關(guān)?；覙I(yè)知識(shí)，并向輕專業(yè)監(jiān)理工程秤師負(fù)責(zé)。倚2請(qǐng)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)忌構(gòu)根據(jù)監(jiān)理合療同和業(yè)主要求蠶，專業(yè)配套，族及時(shí)進(jìn)駐施工臟現(xiàn)場(chǎng)；在完成憑監(jiān)理合同約定難的監(jiān)理工作后旬才可撤離施工牌現(xiàn)場(chǎng)。摟五、項(xiàng)目監(jiān)理近機(jī)構(gòu)的崗位職偶責(zé)掛一、總監(jiān)理工楚程師崗位職責(zé)殺：杯1驕、負(fù)責(zé)貫徹公堵司的質(zhì)量方針閑，制訂項(xiàng)目監(jiān)幣理組的質(zhì)量目民標(biāo)，全面負(fù)責(zé)息監(jiān)理合同的履腰行，主持監(jiān)理飼組的工作，確專保質(zhì)量管理體撒系處于受控并薦有效運(yùn)行。辰2輩、根據(jù)工程項(xiàng)丟目的監(jiān)理任務(wù)靠參與組建項(xiàng)目碼監(jiān)理班子，確麻定監(jiān)理人員的灶分工和崗位職黃責(zé)，合理安排勺及指導(dǎo)組內(nèi)人編員的工作。肢3江、主持編寫項(xiàng)廁目監(jiān)理規(guī)劃，備審批監(jiān)理實(shí)施老細(xì)則，并負(fù)責(zé)概管理項(xiàng)目監(jiān)理撲組的日常工襲作。珠4晝、審核分包單鼻位的資質(zhì)，審斧查承包單位提牧交的開工報(bào)告即，審查施工組表織設(shè)計(jì)、技術(shù)爽方案、進(jìn)度計(jì)賊劃，參加圖紙拴會(huì)審，并提出火審查意見。參5測(cè)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)經(jīng)理組全體監(jiān)理貌人員的考核和海獎(jiǎng)懲工作，根故據(jù)工程項(xiàng)目的慧進(jìn)展情況進(jìn)行上人員調(diào)配，對(duì)心不稱職的人員轟應(yīng)調(diào)換其工作英。爛6蝴、主持定期召圍開工地例會(huì)和擾監(jiān)理工作會(huì)議烤，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)躍理的有關(guān)文件違和指令。矛7拿、審核簽署承煌包單位的申請(qǐng)?zhí)凉こ炭钪Ц蹲C超書和協(xié)助業(yè)主杠審查竣工結(jié)算超。梢8回、審查和處理猛工程變更。塌9宿、審核簽認(rèn)分定部工程和單位蓋工程的質(zhì)量檢諒驗(yàn)評(píng)定資料，需審查承包單位允的竣工申請(qǐng)報(bào)部告，組織監(jiān)理腹人員對(duì)待驗(yàn)收柿的工程項(xiàng)目進(jìn)翅行質(zhì)量檢查，注組織對(duì)工程質(zhì)房量竣工予驗(yàn)收齒，參與工程項(xiàng)遭目的竣工驗(yàn)收狐。頭1烏0漠、負(fù)責(zé)簽發(fā)工楊程停工令及復(fù)艙工指令。巷1趴1踐、主持或參與坦工程質(zhì)量安全伐事故的調(diào)查、填分析和處理，泥并向監(jiān)理部做方出書面報(bào)告。度1津2靠、調(diào)解建設(shè)單陸位與承包單位址的合同爭議，腰處理索賠、審細(xì)批工程延期。煤1啊3頂、組織編寫并宇簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)幼，監(jiān)理工作階喝段報(bào)告、專題么報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)閉理工作總結(jié)。虧1反4匯、主持編寫工虎程質(zhì)量評(píng)估報(bào)香告，主持整理處工程項(xiàng)目的監(jiān)造理資料。夏1鳥5湖、主持編寫監(jiān)矮理工作總結(jié)。盆二、總監(jiān)代表槍?shí)徫宦氊?zé)：技1撓、負(fù)責(zé)總監(jiān)指繳定或交辦的監(jiān)敞理工作及按總仙監(jiān)的授權(quán)，行每使總監(jiān)的部分侮責(zé)職和權(quán)力。予2呈、組織各專業(yè)蝕監(jiān)理人員認(rèn)真帶熟悉施工圖及椅有關(guān)設(shè)計(jì)說明樓、技術(shù)資料，辜了解設(shè)計(jì)要求紹，明確土建與租設(shè)備、安裝等劇相關(guān)部位工序更之間的關(guān)系，置根據(jù)監(jiān)理合同辜和設(shè)計(jì)文件制釣定監(jiān)理目標(biāo)控野制的具體對(duì)策朵。巾3艱、根據(jù)工程的泄實(shí)際情況和監(jiān)例理合同工作內(nèi)擠容，編制監(jiān)理蠻實(shí)施方案。好4刮、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)纖理組日常工作爸。巡5幸、深入施工現(xiàn)崖場(chǎng)，檢查監(jiān)理敢合同和監(jiān)理實(shí)掀施方案的執(zhí)行凡情況。殿6領(lǐng)、編寫監(jiān)理月飾報(bào)及監(jiān)理報(bào)表錦。偵7雹、協(xié)助總監(jiān)理顯工程師做好本銀項(xiàng)目監(jiān)理工作癢。催8短、監(jiān)督并協(xié)調(diào)兩承包單位的現(xiàn)勾場(chǎng)安全生產(chǎn)和甚標(biāo)化工地管理魚。孫三、專業(yè)監(jiān)理私工程師崗位職警責(zé)：岡1造、負(fù)責(zé)編制本壟專業(yè)的監(jiān)理實(shí)皂施細(xì)則。份2拘、負(fù)責(zé)本專業(yè)自監(jiān)理工作的具植體實(shí)施。悟3故、審查承包單鴿位提交的涉及蒜本專業(yè)的計(jì)劃辮、方案、申請(qǐng)聲、變更，并向球總監(jiān)理工程師潑提出報(bào)告。互4律、組織、指導(dǎo)餐、檢查和督促皮本專業(yè)監(jiān)理員擇的工作，當(dāng)人槍員需要調(diào)整時(shí)殖，應(yīng)向總監(jiān)理丑工程師提出報(bào)濱告。肢5瓶、負(fù)責(zé)本專業(yè)噴分項(xiàng)工程驗(yàn)收局、隱蔽工程驗(yàn)捎收及技術(shù)復(fù)核框工作，督促施絡(luò)工單位嚴(yán)格按乘照施工規(guī)范、隔驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)致計(jì)圖紙進(jìn)行施糕工。并深入現(xiàn)擠場(chǎng)檢查，對(duì)重結(jié)要和關(guān)鍵部位限，擔(dān)任巡視旁女站工作，當(dāng)發(fā)玩現(xiàn)有質(zhì)量缺陷給或違返施工操潮作規(guī)程時(shí)，應(yīng)若及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理綁通知單，并檢仁查整改結(jié)果。嫁6蓮、根據(jù)本專業(yè)曬監(jiān)理工作實(shí)施欲情況做好監(jiān)理洗日記。偵7回、負(fù)責(zé)本專業(yè)霧監(jiān)理資料的收弊集、匯總及整約理，參與編寫羨監(jiān)理月報(bào)。敢8芹、核查進(jìn)場(chǎng)材挪料、設(shè)備、構(gòu)憶配件的原始憑勸證、檢測(cè)報(bào)告冒等質(zhì)量證明文況件及其質(zhì)量情譯況，督促監(jiān)理絡(luò)見證員對(duì)原材弄料進(jìn)行見證取販樣送樣，并根魂據(jù)實(shí)際情況認(rèn)那為有必要時(shí)對(duì)鷹進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)錢備、構(gòu)配件進(jìn)清行平行檢驗(yàn)，才合格時(shí)予以簽寫認(rèn)。盆9益、負(fù)責(zé)本專業(yè)蓬工程計(jì)量工作慶，審核工程計(jì)策量的數(shù)據(jù)和原蛋始憑證。鉗1社0菜、定期向總監(jiān)盆理工程師提交策本專業(yè)監(jiān)理工賤作實(shí)施情況報(bào)流告，對(duì)重大問周題及時(shí)向總監(jiān)減理工程師匯報(bào)渴和請(qǐng)示。迫四、監(jiān)理員崗配位職責(zé)（當(dāng)無踢監(jiān)理員時(shí)，本雹崗位職責(zé)由專謠業(yè)監(jiān)理工程師拜負(fù)責(zé)）豆1然、在專業(yè)監(jiān)理掛工程師的指導(dǎo)線下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)草理工作。民2血、檢查承包單磨位投入工程項(xiàng)金目的人力、材攝料、主要設(shè)備跡及其使用，運(yùn)地行狀況，并做按好檢查記錄。摟3束、負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材暢料、半成品、男構(gòu)配件、建筑異設(shè)備的質(zhì)量檢構(gòu)查。斗4享、復(fù)核或從施錯(cuò)工現(xiàn)場(chǎng)直接獲孫取工程計(jì)量的銷有關(guān)數(shù)據(jù)并簽低署原始憑證。肅5滲、巡視旁站，帖跟蹤檢查，對(duì)所承包單位的工舟藝過程或施工猶工序進(jìn)行檢查蓮和記錄，對(duì)加擾工制作及工序捆施工質(zhì)量檢查雷結(jié)果進(jìn)行記錄壁并作好巡視旁鉆站記錄。睡6鉆、參與現(xiàn)場(chǎng)施脹工安全、防火免和文明的檢查釋監(jiān)督。雨7游、做好監(jiān)理日頭記和有關(guān)監(jiān)理賠記錄。鎮(zhèn)五、監(jiān)理安全荷員崗位職責(zé)：告1埋、項(xiàng)目監(jiān)理組披應(yīng)設(shè)立專職或問兼職安全監(jiān)理槳專管員，在項(xiàng)鈔目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)呈下開展安全監(jiān)沸理工作；離2趣、項(xiàng)目安全監(jiān)兵理專管員必須耍經(jīng)市安全監(jiān)督胸機(jī)構(gòu)上崗培訓(xùn)揪并取得合格證斤書的監(jiān)理人員陡擔(dān)任；甚3鏡、參與編制項(xiàng)湊目安全監(jiān)理實(shí)籍施細(xì)則，制定啦危險(xiǎn)源監(jiān)控計(jì)幅劃；竭4流、審查施工單腫位專項(xiàng)施工（艘安全）方案，濟(jì)提出有關(guān)意見蠻報(bào)總監(jiān)審批；領(lǐng)5茂、審查施工單相位現(xiàn)場(chǎng)特種作元業(yè)人員、施工不安全員的上崗銀證，主要施工結(jié)設(shè)備安全使用聯(lián)許可證等并作變記錄登記；編6奇、過審查和監(jiān)督施忌工單位配置的伙安全設(shè)施及其僚選用材料的原非始憑證、準(zhǔn)用蜻證、安全檢測(cè)旁報(bào)告、掛牌施烏工等等，對(duì)施欣工單位施工機(jī)陽械、安全設(shè)施訓(xùn)的驗(yàn)收手續(xù)進(jìn)智行復(fù)核，并簽富署意見。未經(jīng)代監(jiān)理認(rèn)可，不趟得投入使用；峽7欺、禁監(jiān)督施工過程疾中的人、機(jī)和陶施工環(huán)境的安喊全狀態(tài)，對(duì)施剝工過程中的高醋危作業(yè)進(jìn)行巡定視檢查，每天僵不少于一次，擦并作記錄；蒜8慕、督促施工單筆位進(jìn)行安全生喂產(chǎn)自查工作，趙參加施工現(xiàn)場(chǎng)哨的安全生產(chǎn)檢引查；艱9啞、在施工過程克中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)山施工和存在安妙全隱患的，應(yīng)耐簽發(fā)安全監(jiān)理者通知單，要求哪施工單位限期甚整改，并跟蹤吼整改結(jié)果，簽碌署復(fù)查意見，蜘督促施工單位伏及時(shí)消除隱患筍；聽1紡0既、品對(duì)嚴(yán)重違規(guī)施仆工和存在重大攀安全施工隱患廉應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)隸報(bào)告，由總監(jiān)郵下達(dá)工程暫停傘令并報(bào)建設(shè)單舟位，當(dāng)總監(jiān)不證在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)飲，應(yīng)先口頭通斯知施工單位暫模停施工，手續(xù)竿后補(bǔ)。施工單仁位拒不整改應(yīng)劉及時(shí)向安監(jiān)站乖匯報(bào)。背1遵1嶄、對(duì)高危作業(yè)臺(tái)的關(guān)鍵工序或僚施工部位應(yīng)旁污站監(jiān)理，實(shí)施餃現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督擠檢查；惡1邁2盛、負(fù)責(zé)建立安妖全監(jiān)理臺(tái)帳，卷收集、整理、刷匯總安全監(jiān)理黃記錄，在監(jiān)理憶日記中記錄當(dāng)張?zhí)焓┕ぐ踩偖a(chǎn)和安全監(jiān)理腦工作情況，記物錄發(fā)現(xiàn)和處理英安全施工問題軟；屠1霜3這、矩對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安賀全生產(chǎn)狀況和尊施工安全隱患倍，可使用音像宿資料記錄，并蹦載入安全監(jiān)理拆月報(bào)中。燃六、信息管理梯員崗位職責(zé)：聰1棕、負(fù)責(zé)監(jiān)理組鍛文件、資料的崗收發(fā)、保管、閉借閱、傳遞、榜立卷、編目和太歸檔工作。感2永、負(fù)責(zé)各專業(yè)積的設(shè)計(jì)圖紙、縣材料質(zhì)保書、帥試驗(yàn)報(bào)告、試倒壓報(bào)告、技術(shù)阻核定單、隱蔽慨工程驗(yàn)收單等寺質(zhì)量資料的整債理及檢查標(biāo)識(shí)覺、簽章的齊全遺性和登記工作篇，負(fù)責(zé)記錄、鼻收集影像資料忍的整理。去3雕、參加監(jiān)理方潑召集的會(huì)議，錘整理會(huì)議記要倆，并印發(fā)參加各會(huì)議的各方及那有關(guān)監(jiān)理人論員。寄4音、采用電子計(jì)虹算機(jī)輔助管理肌，收集、傳遞勝、處理、存儲(chǔ)邪及分析與項(xiàng)目島建設(shè)有關(guān)的信澇息，及時(shí)供監(jiān)旗理工程師和業(yè)積主作規(guī)劃和決轟策。詠六、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目流監(jiān)理主要工作溫制度袋9.患1大設(shè)計(jì)文件、圖擾紙審核和交底設(shè)制度江監(jiān)理工程師應(yīng)筆在開工前會(huì)同墓建設(shè)單位、施其工和設(shè)計(jì)單位渾進(jìn)行圖紙會(huì)審福，由設(shè)計(jì)單位姓進(jìn)行技術(shù)交底帥，對(duì)圖紙中的贏差錯(cuò)、遺漏進(jìn)鴿行更改，根據(jù)仿討論決定的事鑒項(xiàng)做出書面記只錄，由四方簽怨字蓋章后作為嫁補(bǔ)充設(shè)計(jì)文件案指導(dǎo)工程施工汗。景9.襲2隔施工組織設(shè)計(jì)摩（施工方案）賄審批制度疫工程項(xiàng)目開工宗前，施工單位出應(yīng)提交施工組葵織設(shè)計(jì)，監(jiān)理魂工程師對(duì)其技務(wù)術(shù)可行性、質(zhì)城量措施可靠性河、安全措施完敞整性、進(jìn)度合梢理性進(jìn)行全面朵審查。施工單適位按照監(jiān)理工篇程師的審查意虧見進(jìn)行修改，港待總監(jiān)審批簽撫字后實(shí)施。對(duì)狀重要的分項(xiàng)工蒸程施工前，施船工單位應(yīng)提交暈施工方案審批挖。倚9.欠3斥開工報(bào)審制度貢當(dāng)工程開工前周準(zhǔn)備工作完成刃后，施工單位概應(yīng)提出開工申氣請(qǐng)，監(jiān)理工程鉗師經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)口復(fù)核審查、簽淡署開工令后方遇可開工，同時(shí)很報(bào)送業(yè)主同意貢。雅開工審批條件妨：=1\*GB2麻⑴熔矛施工許可證已螺獲政府主管部醬門批準(zhǔn)；總包震、分包單位是顧否已持有安全塊生產(chǎn)許可證；=2\*GB2四⑵名荒征地拆遷工作津能滿足工程進(jìn)裙度的需要；=3\*GB2畝⑶判庸施工組織設(shè)計(jì)州已獲總監(jiān)批準(zhǔn)逮；=4\*GB2瓣⑷另怪施工承包管理摟人員已到位，羞機(jī)具、施工人穴員已進(jìn)場(chǎng)，主眉要工程材料已具落實(shí)；=5\*GB2講⑸炊難進(jìn)場(chǎng)道路、現(xiàn)驅(qū)場(chǎng)平整、水、蕩電等已滿足開昆工要求。閣⑹優(yōu)江建筑紅線、水愛準(zhǔn)點(diǎn)引入及控駁制軸線已復(fù)核頁。偵⑺簽召首批進(jìn)場(chǎng)材料邀報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收合洗格。摸9.弊4捏原材料、半成奇品檢驗(yàn)及見證潛取樣制度繩監(jiān)理工程師對(duì)蹦進(jìn)場(chǎng)的原材料銹和半成品、構(gòu)恰配件、設(shè)備的番質(zhì)量和技術(shù)性莫能及有關(guān)證明掠進(jìn)行驗(yàn)收審查逮，并做好原材楚料的見證取樣遼、送樣工作，鹿必要時(shí)做好監(jiān)權(quán)理獨(dú)立抽檢平擺行檢驗(yàn)工作。而9.舟5孟現(xiàn)場(chǎng)安全文明哪監(jiān)理制度節(jié)監(jiān)理工程師對(duì)鎖施工單位的安龜全、文明施工抗有監(jiān)督管理的掛權(quán)力和責(zé)任，征對(duì)安全生產(chǎn)過漁程中管理體系騎和安全違章操換作等問題應(yīng)及灌時(shí)提出并要求朽整改，做到事董前控制，事中仁監(jiān)控，事后驗(yàn)傭控。眠9.待6軋施工進(jìn)度監(jiān)督餅及報(bào)告制度灑監(jiān)督施工單位由嚴(yán)格按合同規(guī)溫定的計(jì)劃組織弄施工，進(jìn)行時(shí)要間節(jié)點(diǎn)控制。臟監(jiān)理工程師應(yīng)抄對(duì)各項(xiàng)工程實(shí)宮際進(jìn)度與計(jì)劃第進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比倦和分析，對(duì)遲圖緩原因進(jìn)行分公析提出整改意航見。每月以月彼報(bào)的形式向業(yè)其主報(bào)告工程的宏月進(jìn)度、質(zhì)量譜、安全等情況齊。搖9.盒7尖監(jiān)理旁站制度謠劫呀對(duì)工程中關(guān)鍵簽工序、關(guān)鍵部兵位，監(jiān)理工程歌師必須跟蹤監(jiān)究理、跟蹤監(jiān)督戰(zhàn)，并做出旁站己記錄，施工單純位應(yīng)預(yù)先向監(jiān)面理組提交關(guān)鍵攏工序、關(guān)鍵部哪位的施工日程垂，以便監(jiān)理機(jī)器構(gòu)合理安排人姨員跟班監(jiān)督。葉9.網(wǎng)8賓分項(xiàng)（隱蔽）遮工程報(bào)驗(yàn)制度傷雙疏每個(gè)分項(xiàng)工程鍛（包括隱蔽驗(yàn)遵收工程）完工般后，施工單位混在自檢合格的辜基礎(chǔ)上提出分瘦項(xiàng)（隱蔽）工擦程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表繁，并附上有關(guān)醒記錄和技術(shù)資末料，經(jīng)監(jiān)理工續(xù)程師現(xiàn)場(chǎng)檢查短合格并簽署后仿，才可進(jìn)入下紅一道工序，未介經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，瞎嚴(yán)禁下道工序戀施工。弦9.網(wǎng)9非工程竣工驗(yàn)收粗制度曉監(jiān)理工程師對(duì)抖施工單位編制旅的竣工資料進(jìn)驟行審查，并組鑒織初驗(yàn)工作，豈經(jīng)整改后對(duì)工翼程質(zhì)量提出評(píng)澡估報(bào)告，參與走由建設(shè)單位組液織的竣工驗(yàn)收蝴，并提出竣工艙驗(yàn)收意見。睜9.1狹0拍監(jiān)理日記、月偽報(bào)和工程例會(huì)鮮制度倦監(jiān)理工程師應(yīng)至每日將所做的虹工作記入監(jiān)理鞠日記和安全監(jiān)紗理日記，日記嘩應(yīng)真實(shí)、詳細(xì)僅、及時(shí)，突出呆重點(diǎn)。召每周定期召開慌工程例會(huì)，與避業(yè)主、施工方史溝通標(biāo)段工程祝情況，必要時(shí)書，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)和材馳料供應(yīng)商參加蓮，講評(píng)施工質(zhì)倦量、進(jìn)度、安幅全文明施工情悶況，協(xié)調(diào)各方事關(guān)系，對(duì)下周覆工作進(jìn)行安排眠，并作好記錄嘆、整理、發(fā)放愿工程例會(huì)（會(huì)但議）紀(jì)要。段每月上報(bào)監(jiān)理柏月報(bào)，全面匯院報(bào)一個(gè)月來的叛監(jiān)理工作，實(shí)緒事求是反映存手在或面五臨的問題，突聞出重點(diǎn)，用數(shù)達(dá)據(jù)、事實(shí)說話凳。資9.1圣1屑工程款支付簽努審制度際蠢狂未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)示驗(yàn)收不合格且術(shù)經(jīng)整改仍達(dá)不銜到質(zhì)量要求的顧分項(xiàng)工程，監(jiān)圓理不得簽認(rèn)工雖程量。優(yōu)坑斃有造價(jià)控制要倘求的監(jiān)理項(xiàng)目刺，建設(shè)單位的化工程進(jìn)度款及盡結(jié)算工程款的瓶撥付，須經(jīng)造予價(jià)監(jiān)理工程師任審核，總監(jiān)乓在揮“孕工程款支付證校書純”跌上簽認(rèn)后支付漏。派七、監(jiān)理工作兇程序及主要流絕程敘10.1再膨監(jiān)理工作基本疏程序：組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)實(shí)施工程監(jiān)理實(shí)施工程監(jiān)理結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量中間驗(yàn)收，裝飾工程吊頂中間驗(yàn)收，招牌中間驗(yàn)收結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量中間驗(yàn)收，裝飾工程吊頂中間驗(yàn)收，招牌中間驗(yàn)收組織工程初驗(yàn)組織工程初驗(yàn)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收提交相關(guān)監(jiān)理資料施工階段監(jiān)理總結(jié)提交相關(guān)監(jiān)理資料施工階段監(jiān)理總結(jié)霉10.2柏脖質(zhì)量監(jiān)理流程漏：參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審承包單位申報(bào)施組設(shè)計(jì)及施工方案承包單位申報(bào)施組設(shè)計(jì)及施工方案修改修改對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)保體系及施組設(shè)計(jì)審查對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)保體系及施組設(shè)計(jì)審查編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可審核測(cè)量定位（軸線、標(biāo)高）審核測(cè)量定位（軸線、標(biāo)高）否承包單位申報(bào)開工報(bào)告否承包單位申報(bào)開工報(bào)告監(jiān)理工程師審查確認(rèn)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)分包單位的資質(zhì)報(bào)審及承包單位材料設(shè)備申報(bào)分包單位的資質(zhì)報(bào)審及承包單位材料設(shè)備申報(bào)審查構(gòu)件、材料、半成品質(zhì)保書等否審查構(gòu)件、材料、半成品質(zhì)保書等否承包單位技術(shù)復(fù)核自查承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位隱蔽工程自查合格申報(bào)承包單位技術(shù)復(fù)核自查承包單位填報(bào)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位隱蔽工程自查合格申報(bào)否否否否專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理人員復(fù)核否專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核專業(yè)監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理人員復(fù)核否分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單簽認(rèn)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單簽認(rèn)下道工序施工下道工序施工分部工程報(bào)審及復(fù)核分部工程報(bào)審及復(fù)核基礎(chǔ)工程分部質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主體工程分部質(zhì)量評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)工程分部質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主體工程分部質(zhì)量評(píng)估報(bào)告組織竣工初驗(yàn)及整改組織竣工初驗(yàn)及整改編寫單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加竣工驗(yàn)收參加竣工驗(yàn)收褲10.3摟境進(jìn)度監(jiān)理流程巖：業(yè)主與承包單位簽訂施工合同業(yè)主與承包單位簽訂施工合同內(nèi)容應(yīng)附有：1.主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃；2.主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；3.主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃；4.臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)占地計(jì)劃；內(nèi)容應(yīng)附有：1.主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃；2.主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；3.主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃；4.臨時(shí)設(shè)備、臨時(shí)占地計(jì)劃；5.施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；6.現(xiàn)金流量計(jì)劃。承包單位編寫施工總進(jìn)度報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師否否總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批實(shí)施并監(jiān)控實(shí)施并監(jiān)控1.當(dāng)月、年計(jì)劃完成工作量、工程量等；1.當(dāng)月、年計(jì)劃完成工作量、工程量等；2.當(dāng)月、年實(shí)際完成工作量、工程量；3.累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù)；4.累計(jì)提前或延誤的原因分析；5.擬采用的對(duì)策；6.現(xiàn)場(chǎng)人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總數(shù)。承包單位編寫及調(diào)整月和周的施工進(jìn)度計(jì)劃及按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)度情況承包單位編寫及調(diào)整月和周的施工進(jìn)度計(jì)劃及按月上報(bào)實(shí)際工程進(jìn)度情況承包單位修改進(jìn)度計(jì)劃承包單位修改進(jìn)度計(jì)劃對(duì)計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際完成值的比較分析和檢查對(duì)計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際完成值的比較分析和檢查否否可可編制、執(zhí)行一下期進(jìn)度計(jì)劃直到工程竣工編制、執(zhí)行一下期進(jìn)度計(jì)劃直到工程竣工穴注：泥1.爭貓工期時(shí)間、工芳作面展開、工橋序搭接、外部灣環(huán)境的合理性縮。螺2.軌眠施工準(zhǔn)備（人裳、料、機(jī)、法不、環(huán)）可靠性圍、技術(shù)的可能杯性、材料供應(yīng)尾的充分性。卻3.追境計(jì)劃目標(biāo)與施皇工能力的適應(yīng)魔性。賠4.課箭實(shí)際進(jìn)度和計(jì)查劃進(jìn)度的相符牽性。遺10.4約臂隱蔽工程、分周項(xiàng)、分部工程益驗(yàn)收流程：隱蔽、分部、分項(xiàng)工程自驗(yàn)合格記錄簽認(rèn)完成鄙（不能進(jìn)行下嶼一道工序）隱蔽、分部、分項(xiàng)工程自驗(yàn)合格記錄簽認(rèn)完成合格：在“工程報(bào)驗(yàn)單”（監(jiān)A4）或“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”（A6）上簽名同意進(jìn)入下道工序施工不合格：簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”（B1表）檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程是否完成、合格專業(yè)監(jiān)理工程師（分項(xiàng)）、總監(jiān)理工程師（分部）施工承包方填寫“工程報(bào)驗(yàn)單”（A4表）報(bào)監(jiān)理單位質(zhì)量保證資料齊全、合格施工承包方合格：在“工程報(bào)驗(yàn)單”（監(jiān)A4）或“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”（A6）上簽名同意進(jìn)入下道工序施工不合格：簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”（B1表）檢查分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程是否完成、合格專業(yè)監(jiān)理工程師（分項(xiàng)）、總監(jiān)理工程師（分部）施工承包方填寫“工程報(bào)驗(yàn)單”（A4表）報(bào)監(jiān)理單位質(zhì)量保證資料齊全、合格施工承包方垂10.5中盆材料、半成品處、構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)尚理程序：供貨商、承包單位提出樣品和技術(shù)資料，承包單位填寫材料申報(bào)表供貨商、承包單位提出樣品和技術(shù)資料，承包單位填寫材料申報(bào)表否否監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)和施工方人員確認(rèn)監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)和施工方人員確認(rèn)樣品封存及技術(shù)資料存檔樣品封存及技術(shù)資料存檔承包單位訂貨、材料進(jìn)場(chǎng)、報(bào)驗(yàn)可承包單位訂貨、材料進(jìn)場(chǎng)、報(bào)驗(yàn)可提供合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)證書。提供合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)證書。有懷疑否監(jiān)理見證員見證取樣、送樣復(fù)試有懷疑否監(jiān)理見證員見證取樣、送樣復(fù)試否監(jiān)理單位抽樣送驗(yàn)平行檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師核驗(yàn)、簽認(rèn)否監(jiān)理單位抽樣送驗(yàn)平行檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師核驗(yàn)、簽認(rèn)可可可可投入使用投入使用速畫格注：匯1.減獨(dú)監(jiān)理見證取樣李員，必須譜肉親自取樣，確鞠保樣品有代表選性。絡(luò)躬2.質(zhì)蝦專業(yè)監(jiān)理工程借師對(duì)材料質(zhì)量腸或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有露疑問的，可以禁提出充分檢測(cè)瞎要求或平行檢是測(cè)。灶叔3.膜億材料、設(shè)備進(jìn)狼場(chǎng)驗(yàn)收，除有醉質(zhì)保資料外，留外形、規(guī)格、皇型號(hào)均應(yīng)檢查盞，并作好驗(yàn)收竹記錄，做樂好渾“印材料監(jiān)理監(jiān)督圣臺(tái)王帳炸”鼻。搶10.7耗安全監(jiān)理工程克師通知單簽發(fā)撞程序杜:日常安全監(jiān)理巡視，發(fā)現(xiàn)違章操作、安全隱患日常安全監(jiān)理巡視，發(fā)現(xiàn)違章操作、安全隱患在安全監(jiān)理日記中記錄口頭通知施工方整改在安全監(jiān)理日記中記錄口頭通知施工方整改施工方未及時(shí)整改施工方及時(shí)整改情況施工方未及時(shí)整改施工方及時(shí)整改情況簽發(fā)“安全監(jiān)理工程師通知單”簽發(fā)“安全監(jiān)理工程師通知單”復(fù)查施工方整改情況復(fù)查施工方整改情況整改合格未整改或整改整改合格未整改或整改不合格同意下一道工序施工上報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理組總監(jiān)同意下一道工序施工上報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理組總監(jiān)指令施工方定時(shí)、定人、定措施整改指令施工方定時(shí)、定人、定措施整改仍未整改或仍未整改或整改不合格上報(bào)安監(jiān)站處理上報(bào)安監(jiān)站處理嗚10.8瘡喉工程付款流程忍：否業(yè)主向施工單位支付工程款業(yè)主審查工程付款單項(xiàng)目總監(jiān)審定工程款并簽署意見提交業(yè)主及協(xié)調(diào)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查本專業(yè)完成的工程量造價(jià)監(jiān)理初步核查并征詢專業(yè)監(jiān)理工程師意見，核定工程付款額并提出核定報(bào)告。施工單位遞交上階段形象進(jìn)度及完成工作量報(bào)表，并報(bào)工程款支付證書（監(jiān)B3表）申請(qǐng)施工單位于工程開工之前，提交與業(yè)主簽訂項(xiàng)目承包合同及項(xiàng)目預(yù)算書否業(yè)主向施工單位支付工程款業(yè)主審查工程付款單項(xiàng)目總監(jiān)審定工程款并簽署意見提交業(yè)主及協(xié)調(diào)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查本專業(yè)完成的工程量造價(jià)監(jiān)理初步核查并征詢專業(yè)監(jiān)理工程師意見，核定工程付款額并提出核定報(bào)告。施工單位遞交上階段形象進(jìn)度及完成工作量報(bào)表，并報(bào)工程款支付證書（監(jiān)B3表）申請(qǐng)施工單位于工程開工之前，提交與業(yè)主簽訂項(xiàng)目承包合同及項(xiàng)目預(yù)算書治注權(quán)：倍1.族哨項(xiàng)目承包合同帆復(fù)印件亦可由漫業(yè)主提供；席2.器夾項(xiàng)目總預(yù)算書裝來不及提供，協(xié)但必須有分部標(biāo)工程預(yù)算書，珠并于該分部工鍋程女正式施工前二蔬周提交。填10.9拘疫單位工程竣工踏驗(yàn)收監(jiān)理流程寒：承包單位自驗(yàn)合格后填報(bào)承包單位自驗(yàn)合格后填報(bào)“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”（監(jiān)A10）由總監(jiān)組織竣工初驗(yàn)，就存在問題提出書面整改意見監(jiān)理工程師核查技術(shù)質(zhì)量保證資料由總監(jiān)組織竣工初驗(yàn)，就存在問題提出書面整改意見監(jiān)理工程師核查技術(shù)質(zhì)量保證資料項(xiàng)目監(jiān)理組復(fù)驗(yàn)否施工單位整改項(xiàng)目監(jiān)理組復(fù)驗(yàn)否施工單位整改監(jiān)理組編寫并提交單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理組編寫并提交單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理組參加由業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收監(jiān)理組參加由業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收總監(jiān)簽認(rèn)《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》總監(jiān)簽認(rèn)《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》八、工期控制工期控制原則組工期控制的的噸依據(jù)是簽定的范施工合同中約裳定的工期目標(biāo)左；投在確保工程質(zhì)護(hù)量和施工安全累的前提下，有嚷效的控制進(jìn)度飽；饞監(jiān)理實(shí)施過程舉中，采用動(dòng)態(tài)盾的控制方法主錫動(dòng)控制，按照尊審核批準(zhǔn)的施娃工進(jìn)度計(jì)劃，撞對(duì)其中的關(guān)鍵曉節(jié)點(diǎn)及重要里強(qiáng)程碑進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控制。顯工期目標(biāo)的分挑解爽根據(jù)施工總承側(cè)包合同的約定淺，確?？偣て谂诺膶?shí)現(xiàn)，將總舊的進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)叫行分解。根據(jù)貌本工程的特點(diǎn)蠢，工程項(xiàng)目總隔進(jìn)度目標(biāo)分解皆（詳在進(jìn)場(chǎng)后好根據(jù)工程實(shí)際筆情況編制較工程項(xiàng)目的總嘴控制計(jì)劃，并乎在監(jiān)理規(guī)劃或柱監(jiān)理實(shí)話細(xì)則拋中明確）：蒜按工程階段進(jìn)毯行進(jìn)度目標(biāo)分叉解與控制截第一階段：施極工準(zhǔn)備階段；僑第二階段：基良礎(chǔ)工程施工階嚴(yán)段；忙第三階段：主府體工程施工階著段；保第四階段：水糖衛(wèi)、電氣、設(shè)茫備安裝工程施靠工階段；輛第五階段：裝眠飾工程施工階泊段；遺第六階段：室柳外綜合管網(wǎng)、年道路等附屬工歇程施工階段；謎第七階段：竣胞工驗(yàn)收及工程受移交階段。酷按年度、季度黨進(jìn)度目標(biāo)分解偵與控制睬按各子項(xiàng)目進(jìn)輸度目標(biāo)分解與蝕控制食工期控制工作孤內(nèi)容子編制施工進(jìn)度親控制工作細(xì)則鏈；喝編制或?qū)徍耸┛斯みM(jìn)度計(jì)劃；純按年、季、月步編制工程綜合逗計(jì)劃；下達(dá)開工令；脈監(jiān)督施工進(jìn)度么計(jì)劃的實(shí)施；孝組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)障會(huì)，為正常施黨工創(chuàng)造條件；叉簽發(fā)工程進(jìn)度變款支付憑證；繼審批工程延期艱；澡向業(yè)主提供進(jìn)思度報(bào)告；坑簽署工程竣工堅(jiān)報(bào)驗(yàn)單；整理坑工程進(jìn)度資料灑；工程移交。蟻工期控制的工軟作流程與措施陜：禁（貨1腦）工期控制的恒工作流程：維對(duì)工程進(jìn)度目殲標(biāo)的監(jiān)控，實(shí)破行分級(jí)管理辦層法。通過審批艷施工承包單位弟報(bào)送的施工總意進(jìn)度計(jì)劃，季騰、月度施工作兔業(yè)計(jì)劃及周作溉業(yè)計(jì)劃，監(jiān)理鉤工程師按逐級(jí)恭分解的進(jìn)度目燃標(biāo)對(duì)工程進(jìn)度噸計(jì)劃的實(shí)施情段況進(jìn)行跟蹤監(jiān)血控，并記錄實(shí)痰際進(jìn)度及其相蒙關(guān)情況，與計(jì)腎劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)閱比、分析，如飽有滯后書面通忠知承包單位采循取糾偏措施并咱監(jiān)督其實(shí)施。欄如此循環(huán)動(dòng)態(tài)煩控制實(shí)現(xiàn)對(duì)工蕩程項(xiàng)目總進(jìn)度綠目標(biāo)。流程框姜圖：（見下頁御）發(fā)中標(biāo)通知書并簽訂施工承包合同承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師下達(dá)工程開工發(fā)中標(biāo)通知書并簽訂施工承包合同承包單位提交進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師下達(dá)工程開工監(jiān)理工程師審批監(jiān)理工程師審批工程延期協(xié)調(diào)會(huì)議與指導(dǎo)第一次工地會(huì)議協(xié)調(diào)會(huì)議與指導(dǎo)同意完工？檢查執(zhí)行情況是正常承包單位責(zé)任有拖延是監(jiān)理工程師督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審批同意不同意承包單位提出工程延期是影響工期？否否有干擾工程竣工驗(yàn)收頒發(fā)移交證書監(jiān)督工程保修族（承2曉）工期控制的煮具體措施：夢(mèng)工期事前控制叨措施計(jì)編制進(jìn)度控制吩措施繪編制進(jìn)度控制淡措施擇根據(jù)施工合同金、施工圖和施雹工組織設(shè)計(jì)，傻在監(jiān)理規(guī)劃指栗導(dǎo)下，編制更動(dòng)具實(shí)施性和操墓作性的監(jiān)理業(yè)聰務(wù)文件：擺施工進(jìn)度控制傭目標(biāo)分解圖；勾施工進(jìn)度控制怠的主要工作內(nèi)村容和深度；木進(jìn)度控制人員躲的具體分工；會(huì)與進(jìn)度控制有霧關(guān)各項(xiàng)工作時(shí)槳間安排及工作參流程；反進(jìn)度控制的方臭法（包括進(jìn)度緊檢查日期、數(shù)惡據(jù)收集方式、騰進(jìn)度報(bào)表格式延、統(tǒng)計(jì)分析方只法等）；安進(jìn)度控制的具圍體措施（包括削組織措施、技銹術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)執(zhí)措施及合同措膜施等）；覺施工進(jìn)度控制刃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)求險(xiǎn)分析；龜尚待解決的有磨關(guān)問題。房審核施工單位巾提交的施工進(jìn)際度計(jì)劃顛工期和時(shí)間安闖排的合理性炮施工總工期的膚安排應(yīng)符合合苦同工期；愈各階段或單位斧工程（包括分辦部、分項(xiàng)工程涌）的施工順序銅和時(shí)間安排與濃材料和設(shè)備的說進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃相協(xié)扯調(diào)；蜜易受凍、低溫謝、炎熱、雨季糊等氣候影響的聞工程應(yīng)安排在狀適宜的時(shí)間，尺并采取有效的鬧預(yù)防和保護(hù)措容施；抵對(duì)動(dòng)員、清場(chǎng)幣、假日及天氣缺影響的時(shí)間，輩應(yīng)有充分的考帝慮并留有余地體。轉(zhuǎn)施工準(zhǔn)備的可止靠性楚所需主要材料苗和設(shè)備的運(yùn)送伏日期已有保證公；給主要骨干人員宇及施工隊(duì)伍進(jìn)濱場(chǎng)日期已經(jīng)落慘實(shí)；順施工測(cè)量、材泊料檢查及標(biāo)準(zhǔn)甘試驗(yàn)的工作已異經(jīng)安排；賴駐地建設(shè)、進(jìn)沸場(chǎng)道路及供電歲、供水等已經(jīng)潑解決或已有可狗靠解決方案。倒計(jì)劃目標(biāo)與施捆工能力的適應(yīng)張性穩(wěn)各階段或單位胃工程計(jì)劃完成血的工程量及投析資額應(yīng)與施工悼單位的設(shè)備和輛人力實(shí)際情況咬相適應(yīng)；蝕各項(xiàng)施工方案腿和施工方法應(yīng)鈔與施工單位的葬施工經(jīng)驗(yàn)和技舉術(shù)水平相適應(yīng)巷。侮按年、季、月諸編制工程綜合宅計(jì)劃瀉編制中著重解頃決各施工單位礙施工進(jìn)度計(jì)劃定之間、施工進(jìn)驚度計(jì)劃與資源剪（包括資金、淘設(shè)備、機(jī)具、徑材料及勞動(dòng)力供）保障計(jì)劃之嫂間及外部協(xié)作屋條件的延伸性歐計(jì)劃之間的綜絨合平衡與相互榮銜接問題。并申根據(jù)上期計(jì)劃順的完成情況對(duì)擾本期計(jì)劃作必騎要的調(diào)整，從成而作為施工單親位近期執(zhí)行的豬指令性計(jì)劃。救工期事中控制爆措施著建立反映工程邀進(jìn)度的監(jiān)理日迎志，內(nèi)容有：桂當(dāng)日實(shí)際完成誕及累計(jì)完成的王工程量；滲當(dāng)日實(shí)際參加羽施工的人力、擦機(jī)械數(shù)量及生亮產(chǎn)效率；偽當(dāng)日施工停滯碼的人力、機(jī)械掉數(shù)量及其原因酒；俯當(dāng)日施工單位瞧的主管及技術(shù)河人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)等的情況；鼻當(dāng)日發(fā)生的影街響工程進(jìn)度的董特殊事件或原社因；帥當(dāng)日的天氣情舊況等。比進(jìn)行工程進(jìn)度件的檢查抹審核施工單位抱每半月、每月外提交的工程進(jìn)此度報(bào)告。審核淡的要點(diǎn)是：廊計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)付際進(jìn)度的差；趴形象進(jìn)度、實(shí)啞物工程量與工棚作量指標(biāo)完成概情況的一致性魯。停按合同要求，務(wù)及時(shí)進(jìn)行工程頃計(jì)量驗(yàn)收。為帖工程進(jìn)度款的仇支付簽署進(jìn)度睛、計(jì)量方面認(rèn)容證意見。脫妥善保存有關(guān)罩進(jìn)度、計(jì)量方個(gè)面的簽證。這演是支付工程進(jìn)壺度款、計(jì)量索卷賠、延長工期戚的重要依據(jù)。搶進(jìn)行工程進(jìn)度皮的動(dòng)態(tài)管理瘦編制和建立各太種用于記錄、遲統(tǒng)計(jì)、標(biāo)記、疤反映實(shí)際工程鞋進(jìn)度與計(jì)劃工絞程進(jìn)度差距的組控制圖及進(jìn)度蜂統(tǒng)計(jì)表，以便毀隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)依度進(jìn)行分析和慌評(píng)價(jià)，并作為股要求施工單位禁加快工程進(jìn)度宵、調(diào)整進(jìn)度計(jì)濾劃或采取其他轉(zhuǎn)合同措施的依嗓據(jù)。墨組織現(xiàn)場(chǎng)施工狹進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)相定期向建設(shè)單章位報(bào)告有關(guān)工孟程進(jìn)度情況墊根據(jù)施工單位丘提供的每日施歡工進(jìn)度記錄，兆及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)腦和標(biāo)記，并通磚過分析和整理典，定期向建設(shè)凝單位提交工程荷進(jìn)度報(bào)告。贊工期事后控制辱措施笑當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與篩計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生舅差異時(shí)，在分獎(jiǎng)析原因的基礎(chǔ)趟上采取以下措獎(jiǎng)施：貴①袍制定保證總工日期不突破的對(duì)迎策措施凍技術(shù)措施：如鍵縮短工藝時(shí)間懼、減少技術(shù)間伍歇期、實(shí)際平諒行流水立體交覽叉作業(yè)等；勒組織措施：如喜增加作業(yè)隊(duì)數(shù)和、增加工作人北數(shù)、增加工作截班次等；忌經(jīng)濟(jì)措施：如顆實(shí)行包干獎(jiǎng)金堤、提高計(jì)件單錄價(jià)、提高獎(jiǎng)金咬水平等；駐其他配套措施景：如改善外部負(fù)配合條件、改冤善勞動(dòng)條件、隨實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)放度等。哲②駐制定總工期突哥破后的補(bǔ)救措裕施古③狐調(diào)整相應(yīng)的施授工計(jì)劃、材料糧設(shè)備、資金供動(dòng)應(yīng)計(jì)劃等，在師新的條件下組棕織新的協(xié)調(diào)。司工期控制的方糕法婦施工準(zhǔn)備階段綱的進(jìn)度控制究編制（或?qū)徟猓┕こ添?xiàng)目施悼工總進(jìn)度計(jì)劃甜；閃根據(jù)建設(shè)單位敵對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)悄施總體期望工赴期目標(biāo)、工期性定額及類似工靈程項(xiàng)目的實(shí)際另進(jìn)度，綜合考昨慮各種資源條蝴件，并進(jìn)行工揭期、費(fèi)用、資適源優(yōu)化后編制雞工程項(xiàng)目施工規(guī)總進(jìn)度計(jì)劃。捎它是對(duì)工程項(xiàng)童目現(xiàn)場(chǎng)施工管見理的核心指導(dǎo)堵文件，是監(jiān)理香工程師實(shí)施進(jìn)制度控制的依據(jù)跡；是確定施工攻承包合同工期獄的依據(jù)；是審摩批各施工單位情報(bào)送的施工進(jìn)美度計(jì)劃的依據(jù)瓦，審查材料設(shè)汽備供應(yīng)進(jìn)度、循資金資源使用軋計(jì)劃是否協(xié)調(diào)丸的依據(jù)。昂編制進(jìn)度控制惠工作細(xì)則；在錦工程項(xiàng)目監(jiān)理惹規(guī)劃的指導(dǎo)下千由監(jiān)理工程師控負(fù)責(zé)編制。閘審批施工單位遲提交的施工進(jìn)井度計(jì)劃；扎主要審核是否后符合總工期控理制目標(biāo)的要求缺；審核施工進(jìn)冰度計(jì)劃與施工午方案的協(xié)調(diào)性風(fēng)和合理性等。布審核施工單位尾提交的施工方壺案閣主要審核保證鬧工期，充分利赴用時(shí)間的技術(shù)底組織措施的可胸行性、合理性哈。庸審核施工單位晃提交的施工總憶平面圖注主要審核施工具總平面圖與施代工方案、施工由進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)俯調(diào)性和合理性贏。腸制定由建設(shè)單鋤位供應(yīng)材料、理設(shè)備的需用量糧及供應(yīng)時(shí)間參敵數(shù)，編制有關(guān)唇材料、設(shè)獅備部分的采供剃計(jì)劃。兵施工進(jìn)度的過歌程控制機(jī)施工進(jìn)度的過桃程控制，一方此面是進(jìn)行進(jìn)度溉檢查、動(dòng)態(tài)控島制和調(diào)整；另裳一方面，嚴(yán)格喊進(jìn)行工程計(jì)量輪與進(jìn)度款支付逐。其工作內(nèi)容藥及方法：頑建立反映工程快進(jìn)度的監(jiān)理日顯志貫逐日如實(shí)記載浸每日形象部位嗎及完成的實(shí)物婦工程量。同時(shí)臘，如實(shí)記載影撤響工程進(jìn)度的潛內(nèi)、外、人為辜和自然的各種紐因素。暴雨、泛大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停隆水、現(xiàn)場(chǎng)停電餡等應(yīng)注明起止固時(shí)間（小時(shí)、依分）泄工程進(jìn)度的檢毅查關(guān)審核施工單位雖每周、旬、月固提交的工程進(jìn)桑度報(bào)告。審核店的要點(diǎn)是：啄計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)裹際進(jìn)度是否偏趟差；翠形象進(jìn)度、實(shí)棉物工程量與工移作量指標(biāo)完成筋情況的一致性鑄。熄按合同要求，卻及時(shí)進(jìn)行工程逃計(jì)量驗(yàn)收?？s有關(guān)進(jìn)度、計(jì)連量方面的簽證囑進(jìn)度、計(jì)量方瘋面的簽證是支蜻付工程進(jìn)度款血、處理索賠、帳審批工程延期址的重要依據(jù)?？旃こ踢M(jìn)度的動(dòng)達(dá)態(tài)管理爸實(shí)際進(jìn)度與計(jì)稀劃進(jìn)度發(fā)生差發(fā)異時(shí)，應(yīng)分析蕩產(chǎn)生的原因，宅并提出進(jìn)度調(diào)盜整的措施和方齡案，并相應(yīng)調(diào)富整施工進(jìn)度計(jì)佛劃及設(shè)計(jì)、材煩料設(shè)備、資金吸等進(jìn)度計(jì)劃；揪必要時(shí)調(diào)整工勝期目標(biāo)。暴為工程進(jìn)度款專的支付簽署進(jìn)姓度、計(jì)量方面練認(rèn)證意見。耀組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)眠會(huì)并簽發(fā)會(huì)議顯紀(jì)要。皂每月、每周定監(jiān)期組織召開不政同層次的現(xiàn)場(chǎng)木協(xié)調(diào)會(huì)；封每月召開高級(jí)韻協(xié)調(diào)會(huì)上通報(bào)礦工程項(xiàng)目建設(shè)券的重大變更事乓項(xiàng)，洽商處理啞，解決各個(gè)施盯工單位之間以梨及建設(shè)單位與墳施工單位之間鏟的重大協(xié)調(diào)配璃合問題；固每周召開的監(jiān)今理協(xié)調(diào)會(huì)，通潛報(bào)各自進(jìn)度狀此況、存在的問猴題及下周的安棍排，解決施工駱中的相互配合參、進(jìn)度協(xié)調(diào)問番題。包括：各摟施工單位之間規(guī)的進(jìn)度協(xié)調(diào)問壽題；工作面交慕接和階段成品照保護(hù)責(zé)任問題晝；場(chǎng)地設(shè)施利偉用矛盾；外協(xié)壘條件配合、資任源保障問題；梨如在平行、交初叉施工單位多第，工序交接頻重繁且工期緊迫乒下，每日召開倡會(huì)議。險(xiǎn)會(huì)上通報(bào)和檢蓋查當(dāng)天的工程籌進(jìn)度，確定薄旬弱環(huán)節(jié)，部署正當(dāng)天的趕工任近務(wù)，以確保施至工的連續(xù)性。號(hào)如發(fā)生不可遇欲見的突發(fā)事件賺，監(jiān)理工程師跑通過發(fā)布緊急殘協(xié)調(diào)指令，督坐促有關(guān)單位采翻取應(yīng)急措施爭鉤取保證施工正背常且連續(xù)。包每周向建設(shè)單遙位報(bào)告有關(guān)工毒程進(jìn)度情況，豈每品月括5猴日前呈報(bào)上月地的工程監(jiān)理月懲報(bào)。出工期控制風(fēng)險(xiǎn)逃分析石本工程的工程箭量包括土建施訓(xùn)工、裝飾、安虹裝及室外工程晌。施工時(shí)工期鏟影響因素較多蛋，需周密編制亂施工進(jìn)度計(jì)劃嚷。如在施工過誠程中出現(xiàn)異常陪情況或安排不贏當(dāng)，對(duì)工期目供標(biāo)實(shí)現(xiàn)造成影胳響的風(fēng)險(xiǎn)因素羽主要有以下幾幣點(diǎn)：執(zhí)地質(zhì)情況局部眾出現(xiàn)偏差，影能響基礎(chǔ)及地下怠室結(jié)構(gòu)施工進(jìn)悲度；卷設(shè)計(jì)圖紙存在何各專業(yè)間相互赴干涉現(xiàn)象，設(shè)斬計(jì)不明確的地翠方，過多的設(shè)掙計(jì)變更，會(huì)對(duì)巴工程進(jìn)度造成漿不良影響；返關(guān)鍵材料和關(guān)劇鍵設(shè)備供應(yīng)不并及時(shí)，不能按撫進(jìn)度計(jì)劃安排京的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，谷直接制約工程問進(jìn)度；柜功能性要求較頃高，工序間交姜叉進(jìn)行，特別讓是土建收尾、拉裝飾工程、給覽排水、消防系籮統(tǒng)、暖通、空金調(diào)、電氣、弱敞電系統(tǒng)安裝、應(yīng)智能系統(tǒng)安裝健等施工相互干幕擾較多；光工程后期施工沿專業(yè)隊(duì)伍多，糟交叉作業(yè)，各板專業(yè)的協(xié)調(diào)配孤合要求高，易英出現(xiàn)偏差和矛料盾造成對(duì)工程舊進(jìn)度的負(fù)面影瘡響；村工程出現(xiàn)質(zhì)量唐安全事故，人艱為造成工程進(jìn)關(guān)展的延緩；證不可抗力因素魚造成的影響，擔(dān)如不良自然氣拜候?qū)е鹿こ淌﹨柟らg斷，使進(jìn)柴度不能按計(jì)劃伍進(jìn)行。梳工期控制風(fēng)險(xiǎn)玻對(duì)策血收集并了解工陽程范圍內(nèi)的歷裂史沿革以及周稠邊建筑施工中況的土層狀況，爺對(duì)有疑問的地走方進(jìn)行復(fù)測(cè)；導(dǎo)建立業(yè)主、設(shè)暗計(jì)、監(jiān)理、施慰工方的快速溝熔通渠道，迅速濃解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)勢(shì)的設(shè)計(jì)變更和粒工程洽商。做它好各專業(yè)施工干的技術(shù)聯(lián)絡(luò)、襯工序搭接、施枕工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)廊組織工作；頁建立業(yè)主、設(shè)裂計(jì)、監(jiān)理、施滋工方的快速溝郊通渠道，迅速苦解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)殼的設(shè)計(jì)變更和繞工程洽商。做唐好各專業(yè)施工論的技術(shù)聯(lián)絡(luò)、通工序搭接、施執(zhí)工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)位組織工作；誦選擇力量強(qiáng)的憲施工單位，要為求承包商在編趴制施工方案時(shí)樓要考慮多種方腔案。濾并做好施工前方的交底工作；捆專業(yè)監(jiān)理工程負(fù)師要主動(dòng)對(duì)施處工圖進(jìn)行復(fù)核哀、審查，特別到是建筑細(xì)部、姥節(jié)點(diǎn)標(biāo)高、尺洲寸，各類管線猶的標(biāo)高和走向衫，把施工圖中共存在的錯(cuò)、漏疲、碰問題在事丸前控制中發(fā)現(xiàn)粥解決，避免邊泳施工、邊修改縣而延誤工期、輝增加造價(jià)；費(fèi)對(duì)于工程中使漠用的主材和主提設(shè)備應(yīng)盡早擇雷優(yōu)選定廠家，蠶并按工程總進(jìn)抱度計(jì)劃的要求疾編制材料和設(shè)凝備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間舉計(jì)劃表；爐督促施工單位幸文明施工，安姐全作業(yè)，加強(qiáng)鍵總體施工管理允，嚴(yán)格控制各咸專業(yè)的施工作遭業(yè)路線和作業(yè)麥時(shí)間，避免各聰專業(yè)施工的相間互干擾；踢編制合理科學(xué)俱的進(jìn)度控制計(jì)挎劃，計(jì)劃工作冶要有統(tǒng)籌性，楚包括工程的各尺個(gè)方面：施工鏈單位的招標(biāo)和駐進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，原干材料和設(shè)備的次采購、供應(yīng)和尊驗(yàn)收計(jì)劃，分甜階段進(jìn)行工程馬驗(yàn)收等；宜督促總承包單保位做好總包管勢(shì)理工作，行使嗚總包職權(quán)，承彩擔(dān)總包責(zé)任；泉基礎(chǔ)施工時(shí)，需要采取有效的菜基坑支護(hù)及排豬水措施，注意初做好沉降觀測(cè)狠，采取措施確趴保建筑物及施鍛工安全，保證壁施工順利進(jìn)行扮；哈注意協(xié)調(diào)工程鷹參建各方，特扇別是承包商間尼交叉和搭接工債作時(shí)各方的關(guān)嫁系，協(xié)調(diào)各施稍工單位之間的繩作業(yè)面、垂直腿運(yùn)輸、施工界脊面劃分、注意遺成品保護(hù)等。崖出現(xiàn)問題要及蒙時(shí)解決。監(jiān)理丟工程師要提前梅安排工作面操字作內(nèi)容，使工蜻程施工井然有屑序，按總進(jìn)度昨計(jì)劃合理進(jìn)行筐。工期優(yōu)化盛對(duì)總工期計(jì)劃秘要進(jìn)行優(yōu)化調(diào)忽整，基礎(chǔ)、主捎體、裝飾、安伯裝穿插進(jìn)行。駕地下層封頂基庭礎(chǔ)驗(yàn)收后，就乘可進(jìn)行設(shè)備安腫裝。主體結(jié)構(gòu)呀按規(guī)范要求可阿以進(jìn)行分段驗(yàn)蝕收，驗(yàn)收完成縱后，即可分段草進(jìn)行室內(nèi)外裝染飾裝修和設(shè)備媽、管道以及電冠氣安裝，將裝品飾裝修、安裝奇分部工程與土扶建結(jié)構(gòu)分部交殘叉進(jìn)行，對(duì)總統(tǒng)工期進(jìn)行優(yōu)化列，確保不突破被總工期。燈補(bǔ)救工煎期趕“皮破抗網(wǎng)坡”朝措施技術(shù)措施爭采取措施對(duì)工悅程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)造態(tài)管理：當(dāng)實(shí)抄際進(jìn)度與計(jì)劃疏進(jìn)度產(chǎn)生偏差銅時(shí)，分析其產(chǎn)巡生的原因，提摘出調(diào)整的措施通和方案，并對(duì)游與之對(duì)應(yīng)的材毒料設(shè)備供應(yīng)、戚資金計(jì)劃等做末相應(yīng)調(diào)整；叔與業(yè)主充分研妨究后調(diào)整總進(jìn)贈(zèng)度控制計(jì)劃，釣并要求施工單圾位按總計(jì)劃編辭制進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)控劃，監(jiān)理認(rèn)真概審核計(jì)劃的協(xié)閣調(diào)性、合理性飯和工期優(yōu)化的誓可能性，結(jié)合麻本工豆程特點(diǎn)和實(shí)際逐情況，實(shí)行平萬行、交叉作業(yè)姿，確保關(guān)鍵節(jié)泰點(diǎn)和施工關(guān)鍵柳線路各項(xiàng)工作質(zhì)的作業(yè)時(shí)間，招加快施工進(jìn)度轉(zhuǎn)；鍋采取高效能的沫施工機(jī)構(gòu)設(shè)備映，采用施工新捎工藝、新技術(shù)戰(zhàn)、縮短工藝操北作時(shí)間和過程積時(shí)間的技術(shù)間脹歇時(shí)間；綢采用電子計(jì)算橫機(jī)、多級(jí)網(wǎng)絡(luò)榮計(jì)劃技術(shù)和其虎它先進(jìn)適用的持計(jì)劃技術(shù)，進(jìn)癢行進(jìn)度計(jì)劃的稼預(yù)測(cè)、分析、從比較、調(diào)整和株優(yōu)化；顏及時(shí)組織工程普質(zhì)量驗(yàn)收和有逐關(guān)的檢測(cè)，避腥免因驗(yàn)收和檢勿測(cè)工作不及時(shí)晝?cè)斐烧`工；移對(duì)于造成工箭期饞“賢破準(zhǔn)網(wǎng)編”銜而施工單位又羨無法自己解決疤的問題，通過月現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)專題則會(huì)議解決，保繪證工程進(jìn)展順類利。組織措施廚調(diào)整并加強(qiáng)項(xiàng)蚊目監(jiān)理部對(duì)進(jìn)今度控制的力度警，完善工期控臂制管理的方法遲和措施。定對(duì)影響工期因算素進(jìn)行分解控牌制，采取按專岸業(yè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)劃竭分，按項(xiàng)目進(jìn)極展階段劃分，狠按合同結(jié)構(gòu)劃兄分等辦法，并穿建立控制影響橡工程總進(jìn)度計(jì)據(jù)劃的關(guān)鍵控制消節(jié)點(diǎn)體系。雕建立包括建設(shè)簽、監(jiān)理、設(shè)計(jì)陜、施工、材料詢供應(yīng)等單位進(jìn)靜度控制體系，眉建立進(jìn)度計(jì)劃兼審核制度以及柔進(jìn)度控制檢查隱制度。秩及時(shí)召開進(jìn)度徑協(xié)調(diào)工作會(huì)議拉，確保工程按陣總進(jìn)度計(jì)劃要想求實(shí)施。扒掌握工程進(jìn)度飛信息，通過計(jì)撿劃進(jìn)度和實(shí)際療進(jìn)度的動(dòng)態(tài)比冰較，對(duì)影響進(jìn)鋤度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的沉風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行寸分析、預(yù)測(cè)，勇制定防范對(duì)策攪，定期向業(yè)主煙提供報(bào)告，為粘正確決策提供狐依據(jù)。合同措施重建議業(yè)主在簽扣訂工程施工承是包合同時(shí)認(rèn)真仰、周密考慮有拿關(guān)工期的條款矩，編制進(jìn)度目輩標(biāo)計(jì)劃，確定毯進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)做。對(duì)提前完成倦控制節(jié)點(diǎn)者給哲予一定數(shù)額工電程款的獎(jiǎng)勵(lì)或懼提前支付部分扒進(jìn)度款，逾期炎完工者給予處功罰，具體處罰漂措施可在雙方崇簽訂的施工合瓦同中約定；或詠在施工過程同數(shù)步中，根據(jù)工沃程進(jìn)展情況簽津定補(bǔ)充協(xié)議。醉按合同文件，亞認(rèn)真研究、核蠟實(shí)工期索賠，伸分清各方應(yīng)承栗擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)灶險(xiǎn)。秘作好工程施工偽記錄，妥善保鬼存各種文件圖號(hào)紙，特別是反緊應(yīng)施工變更情愈況的圖紙，注虜意積累素材，腥為正確處理可邀能發(fā)生的索賠物及反索賠提供金依據(jù)。繳工作積極主動(dòng)菜，為業(yè)主當(dāng)好滔參謀，及時(shí)提弱醒業(yè)主按合同穗履約，減少因神業(yè)主原因?qū)е吕ǖ墓て谘诱`。經(jīng)濟(jì)措施蔬①裂履行合同中對(duì)腫施工單位提前嚷或延遲工期的埋獎(jiǎng)勵(lì)及懲罰條采款。敵②掌確保資金及工定程進(jìn)度款及時(shí)致供應(yīng)和按要求搞支付。剩③裂建議業(yè)主合理握支付趕工措施擱費(fèi)。天十、工程質(zhì)量對(duì)監(jiān)理論12.1握質(zhì)量控制策劃盛及其內(nèi)容：而質(zhì)量控制包括管事前（預(yù)控）您、事中（過程丸）和事后（驗(yàn)招控）三個(gè)階段懷，其中事前予脖控同時(shí)貫穿于刑事中控制的全麻過程。其主要抖內(nèi)容如下：狀12.1.滿1膚質(zhì)量的事前控禽制=1\*GB2鏈⑴哄隨由總監(jiān)主持編中制監(jiān)理規(guī)劃，不完成后經(jīng)本公莫司總工程師審顫批，并在第一影次工地會(huì)議前架報(bào)送建設(shè)單位恨。=2\*GB2厘⑵冊(cè)龜依據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理蕩規(guī)劃，各專業(yè)浙監(jiān)理工程師以騎本專業(yè)的主要儉分項(xiàng)工程為對(duì)共象，制訂一系餐列的監(jiān)理實(shí)施膛細(xì)則，全面覆艱蓋主要工序，戀并經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)饞，作為實(shí)施質(zhì)兔量控制的監(jiān)理貓技術(shù)作業(yè)文件是。貸照芽根據(jù)本工程情薪?jīng)r，初步考慮冶在基礎(chǔ)工程、剝鋼筋砼工程、奪砌筑工程、地漂面伸與樓面工程、牽門窗工程、一乓般裝飾工程、深精裝修工程、寺屋面工程、安區(qū)全監(jiān)理和建筑價(jià)節(jié)能等方面分釘別制訂監(jiān)理實(shí)吩施工細(xì)則。爺倆叨在安裝工程方池面制訂電氣、熔通風(fēng)、給排水繞、綜合布線、我信息系統(tǒng)及智武能體化等專業(yè)的監(jiān)緣理實(shí)施細(xì)則。=3\*GB2仙⑶糾煌質(zhì)量控制點(diǎn)的授設(shè)置。針對(duì)本半工程的技術(shù)關(guān)遙鍵和施工難點(diǎn)哀，一方面加強(qiáng)盲對(duì)施工搖單位施工技術(shù)圍方案的預(yù)審，滑確保其可靠性軍、合理性。另嘆一方面，對(duì)工濾程的關(guān)搏鍵部位和關(guān)鍵熔工序，對(duì)采用含新工藝新材料彼的部位，予先換設(shè)置質(zhì)量控制韻點(diǎn)，作夾為質(zhì)量控制的狐重中之重。在社內(nèi)容深度和監(jiān)棗控力度方面進(jìn)所行強(qiáng)化監(jiān)控。=4\*GB2趴⑷潮扣審查施工單位遼在施工項(xiàng)目上負(fù)的質(zhì)量保證體欠系，技術(shù)管理驚體系、安全保迷證體系，考察恒其質(zhì)量自控能已力。=5\*GB2蒼⑸距秤審查施工單位幣提交的施工組懸織設(shè)計(jì)，包括億總平面布置、咽總進(jìn)度計(jì)劃、甘施工方案、往安全技術(shù)措施何。重點(diǎn)審查工漲程質(zhì)量保證措寸施和主要分部協(xié)、分項(xiàng)工程的虹施工技術(shù)措施剛，并將審查意詠見反饋給施工燃單位。=6\*GB2誰⑹熟促協(xié)助建設(shè)單位抗組織設(shè)計(jì)交底心和圖紙會(huì)審，置并將圖紙會(huì)審嚷中問題提交設(shè)李計(jì)人員。=7\*GB2況⑺甜且檢查測(cè)量控制聚依據(jù)資料和測(cè)編量標(biāo)志，復(fù)核臥測(cè)量放線成果礎(chǔ)和水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高咐的引測(cè)。=8\*GB2鎖⑻紫芳審查施工總包走單位報(bào)批的分蔽包工程和分包爬單位。=9\*GB2擴(kuò)⑼嗓撐審驗(yàn)原材料、碼半成品、構(gòu)配軌件和建筑設(shè)備哪的質(zhì)量；對(duì)試溫驗(yàn)材料的取樣巾、送樣實(shí)行監(jiān)悄理見證；審查拆混凝土、砌筑遭砂漿的配合比由；審查施工單鴿位材料試驗(yàn)室騙的資質(zhì)。=10\*GB2稍⑽江榆檢查施工單位緒現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量設(shè)施誕和現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)付護(hù)室。=11\*GB2拌⑾湊提檢查施工單位臂擬采用的工法牽文件；檢查擬泥采用的新材料表、新技術(shù)、新怖工藝的推廣認(rèn)援可有效文件。=12\*GB2舌⑿吸始每分項(xiàng)工程施毒工前，檢查施蟻工單位的技術(shù)劑準(zhǔn)備和質(zhì)量控權(quán)制準(zhǔn)備工作。勁12.1.壯2陳質(zhì)量的事中控器制=1\*GB2虜⑴先稿以每一分項(xiàng)工守程為對(duì)象，以翅其質(zhì)量控制點(diǎn)媽為重點(diǎn)，對(duì)分潛項(xiàng)工程施工過劍程實(shí)行全過程戲監(jiān)控，以確保讓作為單位工程前質(zhì)量基礎(chǔ)的分宴項(xiàng)工程質(zhì)量。=2\*GB2直⑵茶陷檢查施工單位沿執(zhí)行技術(shù)法規(guī)玻（規(guī)范、規(guī)程少、標(biāo)準(zhǔn)等）和激設(shè)計(jì)要求的情仇況。=3\*GB2礙⑶清果檢查施工單位膽各項(xiàng)施工記錄系、試驗(yàn)報(bào)告和腹自檢記錄等。=4\*GB2柳⑷涼要基礎(chǔ)樁，基底窯土質(zhì)，基礎(chǔ)，馬墻、柱、梁板膚中的鋼筋規(guī)格房、間距、數(shù)量謠及其焊接接頭填，門窗與墻體局連結(jié)件等等，深各種電氣裝置銅的接地及敷設(shè)店在地下、墻內(nèi)枯、砼內(nèi)、平頂珍內(nèi)的照明、動(dòng)介力、弱電、信贊號(hào)、予埋件、釣管道暗埋跨接穿、絕緣電阻、劉避雷接地、下裂水道、保溫管促道等等均屬隱群蔽工程的內(nèi)容邊。施工單位在妖自查完畢后，曠填寫隱蔽工程帆驗(yàn)收單送項(xiàng)目錯(cuò)監(jiān)理組，經(jīng)監(jiān)據(jù)理工程師復(fù)核棟簽認(rèn)方可進(jìn)行掙復(fù)蓋隱蔽，進(jìn)旗行下一工序施籃工。隱蔽工程巷簽認(rèn)工作不得勉后補(bǔ)。=5\*GB2銅⑸語題軸線復(fù)核、墻博身彈線、斷面啟尺寸、標(biāo)高及西其豎向傳遞、雄皮數(shù)桿檢查、湖主要管道坡度仰等均為技術(shù)復(fù)襪核內(nèi)容，施工票單位在自查完餅畢后由監(jiān)理人告員復(fù)核認(rèn)可后稱才能進(jìn)行下一慣工序施工。=6\*GB2救⑹爬此審查設(shè)計(jì)變更痕和技術(shù)核定。=7\*GB2?、嗽簣?bào)水、電、衛(wèi)等款使用功能的測(cè)砌試，絕緣電阻謙、接地電阻測(cè)罷試、水壓及灌吐水試驗(yàn)，應(yīng)提興前通知監(jiān)理組皂參加，測(cè)試數(shù)訂據(jù)記錄需經(jīng)專方業(yè)監(jiān)理工程師駕認(rèn)可簽證。=8\*GB2床⑻攝沒經(jīng)常檢查工地班標(biāo)養(yǎng)室，以保牛證試塊養(yǎng)護(hù)的仁溫度，養(yǎng)護(hù)條皂件。=9\*GB2茫⑼獲賊砼、砂漿、抗艦滲試塊制作必卵須有監(jiān)理見證所員旁站。=10\*GB2偵⑽置涉在工地例會(huì)上懸講評(píng)質(zhì)量情況層，進(jìn)度分析情源況明確改進(jìn)要洞求。=11\*GB2番⑾瓜季參與調(diào)查工程巧質(zhì)量事故；審到查事故的技術(shù)梯處理方案，并沫監(jiān)督其實(shí)施；壞檢查整改措施琴的落實(shí)情況。=12\*GB2同⑿盆蔽至少每月一次須對(duì)工程質(zhì)量作唐出分析評(píng)估，恭并提出下一步艷的質(zhì)量控制要扒求（納入監(jiān)理盛月報(bào)）。抹12.1.主3憂質(zhì)量的事后控墊制=1\*GB2州⑴嘩護(hù)每一分項(xiàng)工程攻完成并由施工棗單位自行驗(yàn)評(píng)席后，經(jīng)監(jiān)理方勾查驗(yàn)合格后，腿方可轉(zhuǎn)達(dá)入下交道工序施工。轟若根據(jù)創(chuàng)優(yōu)目加標(biāo)要求該分項(xiàng)婚工程必須優(yōu)質(zhì)扁，則應(yīng)以達(dá)到啦優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)作為積查驗(yàn)認(rèn)可的條竟件。對(duì)不符合教要求的分項(xiàng)工巷程，施工單位艱必須整改達(dá)標(biāo)竹。=2\*GB2掌⑵霞太每一分部工程筑完成并由施工士單位自行評(píng)定化質(zhì)量等級(jí)后，怠經(jīng)監(jiān)理方核查逝認(rèn)可方為有效絨。=3\*GB2袖⑶噸鏡隱蔽工程必須心經(jīng)施工單位自拼驗(yàn)合格上報(bào)監(jiān)刪理，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)配收合格后可進(jìn)壽入下一道工序綁。=4\*GB2毯⑷志裹單位工程完成向并由施工單位床自行驗(yàn)評(píng)后，茫經(jīng)監(jiān)理方組織悼竣工初驗(yàn)并督育促施工單位對(duì)折發(fā)現(xiàn)的缺陷整瞎改至符合要求譜，方可組織正狀式竣工驗(yàn)收。股驗(yàn)收前由監(jiān)理隱方提出工程質(zhì)苦量評(píng)估報(bào)告。暖12.2晉針對(duì)本工程監(jiān)婚理控制要點(diǎn)的榜預(yù)防措施寄在仔細(xì)研究了偏招標(biāo)文件后，校針對(duì)本工程特鍛點(diǎn)，對(duì)各重點(diǎn)堆工序的質(zhì)量控沿制隱點(diǎn)進(jìn)行分析，嫁提出監(jiān)理預(yù)防好措施如下：宵12.2.爆1指高層測(cè)量監(jiān)理嫌控制要點(diǎn)躍⑴撿玉審查承包單位哭測(cè)量儀器、鋼猴尺等完好程度恩，計(jì)量檢定合戀格證的有效期棄（檢定周期每跌年一次），審盒查測(cè)量人員的醬上崗證及總包眉單位測(cè)量實(shí)施甩方案。倒⑵查附復(fù)核規(guī)劃紅線秋的手續(xù)是否齊柿全，會(huì)同業(yè)主公、施工總承包剪方對(duì)紅線樁位送進(jìn)行實(shí)地校測(cè)課。當(dāng)發(fā)現(xiàn)誤差旨超限時(shí)，請(qǐng)業(yè)河主妥善處理并戴上報(bào)有關(guān)規(guī)劃愉部門，嚴(yán)禁擅蘭自處理。當(dāng)建胃筑物超出規(guī)劃基紅線時(shí)，必須易立即書面上報(bào)葵業(yè)主和設(shè)計(jì)單戴位妥善處理，翁并停止該部位翁施工。彈⑶協(xié)陡場(chǎng)地平面控制骨網(wǎng)和建筑物主栽軸線，應(yīng)根據(jù)每復(fù)核后的建筑壘紅線樁定位測(cè)瘋量，并應(yīng)彈作好樁位保護(hù)既，樁位要求穩(wěn)磨定可靠，能長賺期保存。平面捆控制網(wǎng)樁位間掃距不應(yīng)大于所門用鋼尺長度，勺并應(yīng)組成閉合獻(xiàn)圖形。測(cè)角允葉許偏差橋：肚±20撤″貴；邊長相對(duì)允幼許偏差叼：蘋1/1000徑0古。訊⑷圖嬌基礎(chǔ)放線尺寸痰允許偏差：倉長湊度嫂L遣、寬俯度粥B鄰（誼m喪）昌允許偏差盞（傻m第m冠）托細(xì)部軸線和邊歷框線占允許偏差探（凳m求m挺）禿L誼（溫B焰）低≤喊30績±5扮細(xì)部軸線錯(cuò)±2牌3塘0私＜?jí)鬖阿（棵B攀）泡≤奉60獲±10潑承重墻、梁、認(rèn)柱邊線嬌±3損6營0虎＜擔(dān)L缸（塑B私）衣≤界90成±15膛非承重墻邊線游±3倦L橡（么B掛）泊＞竊90失±20饒門窗洞口線合±3券涂伙注：軸線的對(duì)神角線尺寸允許譽(yù)偏差應(yīng)為邊長告偏差渣的爛技√來2檢浩倍；外廓軸線吵夾角的允許偏壘差為付±1幼′嬸。撕⑸嘩地控制軸線應(yīng)包合括：辦建筑物外廓軸演線，建筑物定墾位的十字線；筐伸縮縫、沉降策縫兩側(cè)軸線；洽電梯間、樓梯強(qiáng)間兩側(cè)軸線；為單元、施工流偏水段分界軸線繁。領(lǐng)監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)臂真審核總承包祖方的測(cè)量方案駁，嚴(yán)格控制建閑筑物定位與主腸要軸線控制樁垃、找坡樁、基頑樁的定位與監(jiān)舞測(cè)、基礎(chǔ)開挖解與閃±0.0薄0搶以下各層的施笛工測(cè)量。股⑹蜜襪軸線豎向投測(cè)才傳遞控制：屬渡豬當(dāng)建筑高度免在拾5遮0水米以下時(shí)，宜糾使用建筑物外畏部施測(cè)的外控怎法；當(dāng)建筑高別度大傷于銳5毒0液米時(shí)，宜使用友在建筑物內(nèi)部衣施測(cè)的內(nèi)控法撫，使血用簽±2線″欲級(jí)激光經(jīng)緯儀昆或激光鉛直儀虹。鍋莖汪通視孔一般取為購20*20c獅m吊，控制點(diǎn)一般群宜選在離軸同線剩500~80枝0m蕉m才左右處，采取衰分段控制、分陰段鎖定、分段攜投測(cè)的措施。番⑺數(shù)銅軸線豎向投測(cè)解允許偏差：文項(xiàng)棍廉雞桿目羅允許偏差話（索m礙m枝）澇每棕時(shí)袖臟層恐±3握總超高赴H粒（池m碰）鞋H尤≤腸3D續(xù)±5慰3黎0碑＜謙H懲≤汽60源±10珍6奴0嶺＜愚H噸≤腫90擦±15眾9杯0聯(lián)＜舌H討≤鐘120局±20兼12鼓0慶＜珍H廈≤息150烤±25午H牲＞懶150賴±30怕⑻謝腳場(chǎng)地標(biāo)高控制貫網(wǎng)應(yīng)根據(jù)復(fù)核鞋后的水準(zhǔn)點(diǎn)或恐已知標(biāo)高點(diǎn)引卡測(cè)，若業(yè)主提忽供二個(gè)已知標(biāo)蹤高水準(zhǔn)點(diǎn)（由亡城市規(guī)劃部門滑提供），由一繞個(gè)基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)除為依據(jù)引測(cè)，場(chǎng)另一個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)匙為校核封閉；港若只提供一個(gè)曲基準(zhǔn)點(diǎn)，則必場(chǎng)須往返測(cè)法進(jìn)添行閉合校核。門其閉合差不應(yīng)塞超完過熄±6梅√杜2形m潔m探（挽n錘為測(cè)站數(shù)）音或慚±20對(duì)√順L痕m糊m缺（餅L斗為測(cè)線長度，引以托k厚m躲為單位）。表⑼必驕標(biāo)高豎向傳遞監(jiān)，應(yīng)從首層起毀始標(biāo)高線豎向好量取，且每棟咽建筑應(yīng)由三處教分別向上傳遞系。當(dāng)三個(gè)標(biāo)高烤差值小唯于甚3m屢m繩時(shí)，應(yīng)取其平牙均值，否則應(yīng)泊重新引測(cè)。皂⑽葛乖標(biāo)高豎向傳遞鮮允許偏差：渠項(xiàng)今月究滋目塘允許偏差超（宴m炊m娃）苗每賓找蔥恰層柏±3彼總甲高核H蔥（梢m段）互H諸≤樹30泊±5敢3淺0吼＜擁H討≤基60滋±10幟6政0歉＜當(dāng)H狀≤俗90哨±15乞9央0墊＜炒H娘≤例120志±20障12滾0谷＜守H施≤亭150突±25濕H心＞爺150貧±30模⑾勇趣建筑物沉降檢鐵測(cè)：巧沉降觀測(cè)點(diǎn)的習(xí)布置必須符合伶設(shè)計(jì)要求和施懂工規(guī)范要求，港宜采用忠Ⅱ朽等水準(zhǔn)測(cè)量方槳法測(cè)定。往返且誤差不得超雷過緣±1訂n托（票m辛m激）繳（段n遣為測(cè)站數(shù)）斥或慰±4踐√但L暴m造m燈（穩(wěn)L勝為公里數(shù)）。星觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)件厚應(yīng)統(tǒng)一加工，鍋其外露端頭應(yīng)蓮加工成光滑的蔬園弧狀。杯必須在澆筑基場(chǎng)礎(chǔ)后及時(shí)進(jìn)行未第一次初測(cè)，偏施工期間，每賞結(jié)構(gòu)層沉降觀杜測(cè)不少于一次掀；結(jié)構(gòu)封頂后孤每拆2午個(gè)月不少于一叛次；裝飾工程養(yǎng)完工后，竣工槍驗(yàn)收前各觀測(cè)隙一次。步竣工后，由業(yè)械主委托有資質(zhì)部單位進(jìn)行沉降旺檢測(cè)。第一年蠶內(nèi)，每彼隔棄3虹個(gè)月檢測(cè)一次業(yè)，以后每隆隔戒6浪個(gè)月檢測(cè)一次劇，直到沉降穩(wěn)燒定為止。匠沉降停測(cè)標(biāo)準(zhǔn)胖：采用半年沉切降量不超術(shù)過餃2m馬m湊為準(zhǔn)。飛12.2.慮2負(fù)樁基工程質(zhì)量慧控制要點(diǎn)佳籮裙根據(jù)本工程設(shè)趨計(jì)要求，樁基疼為預(yù)應(yīng)力管樁柜（單PH廟C挺樁），為二節(jié)總樁。采取壓樁方式：=1\*GB2囑⑴珠嚼施工單位在進(jìn)肢行樁基工程前月必須編制沉樁委施工技術(shù)方案啟，對(duì)樁基的施店工工藝震和施工計(jì)劃場(chǎng)燈地布置及沉樁胸的流程方向等夜要有詳細(xì)地安朵排和說明，并墨報(bào)監(jiān)理庫組批準(zhǔn)方可施壞工；=2\*GB2克⑵講丑施工單位必須修按照資質(zhì)等級(jí)眼承接相應(yīng)的樁好基施工任務(wù)并傾報(bào)沉樁設(shè)備的比規(guī)格、型號(hào)、濤數(shù)量；=3\*GB2贏⑶心安生產(chǎn)成品樁的拴供應(yīng)商必須具兵有相應(yīng)的資質(zhì)濫證書和生產(chǎn)許徒可證，提供包陜括質(zhì)量證明書貢、生產(chǎn)日期，螺外省市予制構(gòu)起件廠必須提供獄由上海市鋼筋兼砼予制構(gòu)件質(zhì)夫量監(jiān)督分站簽當(dāng)發(fā)腳的松“督質(zhì)量監(jiān)督報(bào)提告蜓”索和貌“爪試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)罩告電”衰。=4\*GB2蔽⑷接榴予制樁到施工慣現(xiàn)場(chǎng)后，由施街工單位和監(jiān)理衣人員驗(yàn)收，經(jīng)豆驗(yàn)收合格后才滿能使用；予制祥樁表面應(yīng)平整領(lǐng)、密實(shí)、制作報(bào)允許偏差如下鹿表：訴項(xiàng)礙柜門目繭允許偏差（獎(jiǎng)mm述）棵橫截面邊長騾5貪樁頂對(duì)角線之梨差忙5閥保護(hù)層厚度漏10悠樁身彎曲矢高云不大莫于尸1的‰馬樁長且不大執(zhí)于擦20米樁尖中心線朵10存樁頂平面對(duì)樁格中心線的傾斜擦3頁樁身裂縫，周骨邊缺梭角，表筍面凹凸不平等現(xiàn)均為質(zhì)量缺禁陷致,格視情況嚴(yán)重程車度處理。=5\*GB2勒⑸疼迫樁基軸線測(cè)量蘋定位須經(jīng)總包匪方復(fù)核后，由皺監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格冶簽認(rèn)，控制樁悠應(yīng)妥加保護(hù)，膠若發(fā)現(xiàn)移動(dòng)時(shí)討，應(yīng)及時(shí)糾正肺，并作好記錄翁。=6\*GB2膝⑹矩垮打樁場(chǎng)地的承歡載力，特別明仇暗浜區(qū)域地基逝承載力，能否填滿足樁機(jī)架正賽常運(yùn)作應(yīng)認(rèn)真繁檢查。=7\*GB2鳴⑺蠅眼樁位控制，特善別注意下沉一熊定數(shù)量予制樁手后及樁架移位太時(shí)，對(duì)原定位遍樁的偏位情況汗、壓樁設(shè)備技右術(shù)性能、完好籌率、安全性能柴的檢查、鋼絲煎繩的完好程度紅檢查；=8\*GB2秧⑻啊筍壓樁設(shè)備的壓蕉力表計(jì)量校正印值和壓樁過程式的讀數(shù)值檢查到；=9\*GB2們⑼僚躁打樁流線走向狀和樁身垂直度憑以及水平標(biāo)高鑰的控制；=10\*GB2沖⑽奴街二節(jié)樁接頭聯(lián)王結(jié)點(diǎn)焊接控制麻；=11\*GB2獨(dú)⑾看承樁身二次搬運(yùn)創(chuàng)和起吊點(diǎn)的控耀制；=12\*GB2覺⑿輝樂樁架的鋼絲繩瓶、穩(wěn)定性控制淡；=13\*GB2莫⒀擊霜沉樁樁頂標(biāo)高程控制，嚴(yán)禁樁奏頂標(biāo)高低于基災(zāi)礎(chǔ)底平面；=14\*GB2虎⒁傻魯沉樁過程中發(fā)告生樁頂破碎、撞樁身斷裂、裂枯縫擴(kuò)大必須暫盾停進(jìn)行；=15\*GB2甩⒂同躲對(duì)周邊環(huán)境、坦地下管線、現(xiàn)帝有建筑物影響符的控制；=16\*GB2糞⒃均口沉樁后的驗(yàn)收議控制：=1\*GB3蓄①熔寇進(jìn)行樁位復(fù)核累，并作出記錄涉；=2\*GB3筐②疤陳督促施工單位非畫出樁基竣工缺圖；=3\*GB3促③墓論沉樁結(jié)束后，額應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、累沉樁速率不同懲，休止一段時(shí)訊間后才可進(jìn)行賢基坑土方開挖幕；土方開挖應(yīng)愚制定合理的施班工順序和技術(shù)勞措施。為防止狠土方開挖不當(dāng)楚，造成樁位偏丸移或傾斜，土鴉方開挖應(yīng)分層賽實(shí)施，分層厚盡度視土質(zhì)不同右而定；=4\*GB3畜④旅玩破樁后樁頂錨言入承臺(tái)的長度優(yōu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要賊求。樁頂應(yīng)鑿布成平面，樁頂洗上的浮泥，破掀裂的砼塊要清于除干凈。陳12.2.櫻3監(jiān)井點(diǎn)降水工程嫂質(zhì)量控制要點(diǎn)=1\*GB2趙⑴罩橋施工單位必須汪報(bào)審井點(diǎn)降水跪方案，包括井摸點(diǎn)布置、降水真深度（剖面圖音）、采用什么療設(shè)備、數(shù)量等軋等。=2\*GB2純⑵枝扣由于基礎(chǔ)底板舉為反梁式，降樸水深度必須降瘋到反梁底鋤下選0.5誠m腿，故深水深度芬為腐-6.3曉m靈左右，才能保薄證砼底板的正轟常施工。=3\*GB2碧⑶飯償降水過程應(yīng)設(shè)樣降水觀察孔，霧隨時(shí)了解現(xiàn)場(chǎng)誦地下水位高低章變化情況。=4\*GB2舟⑷巴挪井點(diǎn)泵體有干雪式真空泵（降享低水某位垃3~6閃m殊）和射流泵（脈降低水業(yè)位律6~8仁m飾）兩種不同形素式。建議采用員射流泵形式?；靡慌_(tái)干式真空丙泵可接井管根盒數(shù)良5笛0望根，總管長邁度冠60~80郵m育；一臺(tái)射流泵粘可接井管根撤數(shù)棕3吐0討根，總管長線度窯30~40宗m金。井管距槽（絹坑）邊大蒸于衰1脫m白，間距鑄按誠0.找8避、畫1.朋2忙、宣1.6止m勿分別選用。=5\*GB2賢⑸員佩沉埋設(shè)井管時(shí)糠，應(yīng)注意沖孔出垂直度和濾管秤位置居中。沖捉孔稍慢，快拔浪沖掄。濾管周物邊應(yīng)填粗砂，狡可適量摻入瓜雀子片昨（謝20遇%畢左右），灌砂雁時(shí)應(yīng)對(duì)稱、均喉勻和快速。沖嘆孔深度應(yīng)比濾佛管底斑深企50c沒m渴以上，孔頂用榮粘土封填。=6\*GB2誘⑹萬宋總管與井管宜息采用塑料軟管推連接，內(nèi)裝彈除簧，不得扭折監(jiān)。=7\*GB2朽⑺蓋葉監(jiān)理人員應(yīng)檢筒查井管的彎聯(lián)鬧管與總管連接幼及泵體與總管被連接是否緊密辛，應(yīng)做到不漏嶺水、不漏氣、崗不淤塞，確保破井管有效率螞達(dá)霜95即%慎以上。經(jīng)常檢幫查泵體機(jī)組的樹真空度、工作住壓力是否達(dá)到捎規(guī)定要求。不申符合要求時(shí)，樂應(yīng)立即整改。舊12.2.亦4增基坑圍護(hù)質(zhì)量慌控制要點(diǎn)壇鵝閑基坑圍護(hù)方案紹尚未研究確定豪，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)周左邊條件和土質(zhì)毀情況，可采取鞏多種方案比較凈，原則為安全留、可靠、不影爹響周邊環(huán)境、刪地下管線及建窯筑物，應(yīng)受力腐明確、施工方勻便、進(jìn)度較快垮、造價(jià)優(yōu)化。福待確定方案時(shí)維，監(jiān)理應(yīng)提出輔合理化建議。殊本工程建議采椅用深層水泥攪獨(dú)拌樁加土釘墻砍，若基坑深度真超擾過捉5精米，須請(qǐng)專家格組評(píng)審。飼12.2.存5但地下室及框架誕施工質(zhì)量控制希要點(diǎn)模板工程=1\*GB2晉⑴搜豎審查施工單位申上報(bào)的模板體己系及其支架體炕系的施工方案嘆：模板的類型茂、組裝方式、皇支撐系統(tǒng)、穿跳墻螺栓的設(shè)置燈和間距等。=2\*GB2涼⑵樓盛基礎(chǔ)底板及其瞎反梁施工之前葵必須確保基底現(xiàn)干燥，基坑四扶邊應(yīng)設(shè)置排水搖溝和集水井，蹈隨時(shí)準(zhǔn)因備綠3~箭4扯臺(tái)有效的潛水殿泵。=3\*GB2獎(jiǎng)⑶層潤基底反梁兩側(cè)靈可采用磚胎模敬或其它模板。=4\*GB2抹⑷借志模板及其支架污必須有足夠的居強(qiáng)度和剛度，駛鋼模板的扣件色要有足夠的數(shù)告量和強(qiáng)度，以獄保證澆筑砼時(shí)脆不致于有大的赴變形乃至跑模名。=5\*GB2兇⑸頂墳?zāi)０寮捌渲Ъ軓d必須有很好的適穩(wěn)定性，以保發(fā)證澆筑砼的質(zhì)涂量和安全。=6\*GB2劃⑹桌瞎梁板結(jié)構(gòu)采用植分段、分層支呢模，上層模板寧的支架支承在紗下層樓板上時(shí)萌，下層樓板必疾須有足夠的強(qiáng)壯度，具有能承桿受上層荷載的秧能力，或加設(shè)儲(chǔ)支架支撐，上勿層支架的立柱艷應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下層支序撐的立柱，并幻鋪設(shè)墊板。=7\*GB2談⑺艷第模板及其支架哥在安裝過程中距，必須設(shè)置防常傾覆的臨時(shí)設(shè)狀施。=8\*GB2麗⑻缺膨當(dāng)梁、板跨度綁4m透時(shí)，模板應(yīng)起侍拱。起拱高度格宜為全跨長的局1/1000砌-3/100襲0繁。=9\*GB2蜂⑼麻最木模四周須刨露平，鋼模板四專周應(yīng)校直，以源保證模板接縫稍緊密。接縫寬備度不得大于造2.5mm更。=10\*GB2鴉⑽滲蹈模板與砼的接售角面應(yīng)清理干襖凈并均勻涂滿窯合適的隔離劑芝，以利于脫模驚。但不宜采用軋影響結(jié)構(gòu)或妨余礙裝飾工程施破工的油質(zhì)類等疑隔離劑，嚴(yán)禁帆隔離劑沾污鋼刑筋與砼的接槎雙處。模板粘漿數(shù)和漏涂隔離劑做的面積在墻、妻板上每件（處欄）累計(jì)不得大筆于跡2000cm惕2腎，梁、柱上每庭件（處）累計(jì)聾不得大于洋800cm利2絲。=11\*GB2拴⑾雹紫固定在模板上港的預(yù)埋件和預(yù)蠅留孔洞需要安速裝牢固、位置掀準(zhǔn)確、不得遺鋪漏。=12\*GB2泡⑿令悼安裝模板時(shí)，菜應(yīng)拉通線檢查苦模板的平整度笛和垂直度，模庭板根部縫隙必腹須堵嵌密實(shí)，嶼防止?jié)矒v砼時(shí)羅漏漿，出片現(xiàn)感“習(xí)爛正根恩”貌現(xiàn)象。=13\*GB2⒀質(zhì)量檢驗(yàn)=1\*GB3盾①驟亞現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板涌安裝的允許偏逆差：苦項(xiàng)證緣律目墳允許偏差紋軸線位置陡5太底模上表面標(biāo)姐高族±5東截面內(nèi)部尺寸板基礎(chǔ)催±10蹲柱、墻、梁改+4擊-5獅層高垂直取全祥高林≤有5m羊6歲全誕高蠟>5m域8鎖相鄰兩板表面傍高低差燥2濁表面平整約（鏟2械m剛長度以上）撤5=2\*GB3圓②濁辯大模板安裝的驟允許偏差：偽項(xiàng)貪遞辣目授允乏郵許蘿獄偏醒路差看模板位置偏差王-2床模板豎向偏差靠2通模板標(biāo)高偏差氣5皆墻體上口寬度吹模板距離偏差流-2拍3難基礎(chǔ)、柱、梁訪、墻在安裝時(shí)匯截面尺寸盡可毀能取負(fù)偏差值承，對(duì)予埋螺栓鄙外露長度及予豪留洞截面凈尺梨寸，應(yīng)取正值閑。=3\*GB3壇③困姜預(yù)埋件和預(yù)留披孔洞的允許偏抖差：舉項(xiàng)次跨膜目科允許偏差封預(yù)埋鋼板中心液線位置路3嶺預(yù)埋管、預(yù)留僅孔中心線位置壓3味預(yù)埋螺栓分中心線位置物2定外露長度耳+10慰0柱預(yù)留洞梅中心線位置奧10種截面內(nèi)部尺寸能+10供0輕插筋軍中心線位置景5首外露長度磚+1潤0貴、車0=14\*GB2?、掖钗０宀鸪撼崮０宀鸪龝r(shí)的憶混凝土強(qiáng)度，惹應(yīng)符合設(shè)計(jì)要襯求，當(dāng)設(shè)計(jì)無龜具體要求時(shí)應(yīng)羽符合下列規(guī)定潤：=1\*GB3徒①漂蜜側(cè)模：在混凝嗓土強(qiáng)度能保證諸其表面及棱角多不因拆除模板夜而受損壞后方齊能拆除。=2\*GB3細(xì)②披桂底模：符合下憐列表內(nèi)規(guī)定后洽，方可拆除。望結(jié)構(gòu)類型蛾結(jié)構(gòu)跨度爸按設(shè)計(jì)的混凝艙土強(qiáng)度與標(biāo)準(zhǔn)纖值的