某花園公關(guān)活動(dòng)投標(biāo)方案

在中心，再創(chuàng)起點(diǎn)華策寧佳花園公關(guān)活動(dòng)投標(biāo)方案第一頁，共五十一頁。解決問題的三記重拳：01

項(xiàng)目認(rèn)識(shí)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔核心02

活動(dòng)規(guī)劃形成公關(guān)系統(tǒng)03

具體執(zhí)行嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行落地目錄：第二頁，共五十一頁。從理性的產(chǎn)品印象到感性的人群印象01

項(xiàng)目認(rèn)識(shí)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔核心第三頁，共五十一頁。第四頁，共五十一頁。關(guān)鍵詞：①成熟的中心項(xiàng)目位于龍崗中心城吉祥路與龍崗大道交匯處，緊鄰吉祥地鐵站，主要商業(yè)配套歲寶百貨、萬科廣場(chǎng)、世貿(mào)萬家、中心天虹環(huán)抱左右；主要市政配套三館一城（公共藝術(shù)館、青少年宮、科技館、深圳書城）、龍崗區(qū)政府、龍城醫(yī)院、龍城公園均在2公里之內(nèi)；③生態(tài)的領(lǐng)地緊鄰龍崗河，濱水物業(yè)，盡享水岸低密②質(zhì)感的大盤項(xiàng)目分三期開發(fā)，總體項(xiàng)目包括：59.75萬平產(chǎn)業(yè)體量，49.57萬平住宅體量，總建面約120萬；包括產(chǎn)業(yè)用地、住宅用地、小學(xué)用地,是區(qū)域內(nèi)罕有超百萬平米規(guī)模綜合體大盤，物業(yè)形態(tài)豐富。第五頁，共五十一頁。核心客群：深圳金領(lǐng)階層｜私營企業(yè)主｜企業(yè)中高管購買：改善換房、首置、投資次主力客群：龍崗本地居民｜龍崗高收入行業(yè)職員購買：改善換房、二代首置輔助客群：公務(wù)員階層、個(gè)體戶、香港投資客購買：自住、投資項(xiàng)目自身客群鎖定：剛需型+剛需享受型年齡集中在28-38歲，兩口或四口之家，家庭年收入在40-80萬及以上第六頁，共五十一頁。核心欲望：在中心，享受更好的生活；在中心，創(chuàng)造更好的生活資本有卓越見識(shí)的消費(fèi)者兼創(chuàng)造者他們是：第七頁，共五十一頁。第八頁，共五十一頁。中心生活新起點(diǎn)，中產(chǎn)生活新高度項(xiàng)目形象核心第九頁，共五十一頁。02

活動(dòng)規(guī)劃形成公關(guān)系統(tǒng)以以上項(xiàng)目認(rèn)識(shí)規(guī)劃系列活動(dòng)第十頁，共五十一頁。華策寧佳花園“心起點(diǎn)，心高度”行動(dòng)計(jì)劃三部曲2016年3個(gè)最重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第十一頁，共五十一頁。02

活動(dòng)執(zhí)行嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行落地具體操作方法及費(fèi)用預(yù)估第十二頁，共五十一頁。01

啟勢(shì)活動(dòng)夢(mèng)想之心開啟2016深圳心夢(mèng)想大型裸眼3D燈光秀目的：引爆項(xiàng)目至高影響力第十三頁，共五十一頁。什么是裸眼3D燈光秀出于保護(hù)環(huán)境的考慮，世界各地都在提倡停辦焰火表演。那燈光表演將成為節(jié)日祝慶的主要節(jié)目。曾經(jīng)上海外灘上演的倒計(jì)時(shí)3D燈光秀曾因逼真的3D效果、創(chuàng)意十足的畫面、獨(dú)特的中國元素在2012年的第一天就轟動(dòng)全球……除了中國，世界其他國家也不時(shí)打造戶外燈光秀這種立體動(dòng)感景觀，來吸引世界更多的目光。第十四頁，共五十一頁。項(xiàng)目進(jìn)行裸眼3D燈光秀的步驟及方式全城發(fā)布廣告信息深圳立市以來第一場(chǎng)全息投影裸眼3D燈光秀將在本項(xiàng)目舉行，吸引市民觀看A

清場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔核心在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，一般為晚上舉行燈光秀放映活動(dòng)，以變幻萬千的投影燈光引起觀看市民的驚嘆，現(xiàn)場(chǎng)需安排攝影師全程錄像，活動(dòng)后在網(wǎng)上繼續(xù)傳播發(fā)酵A

清場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔核心B

奪心在活動(dòng)舉行后，以“深圳動(dòng)心”為主題宣傳此次燈光秀活動(dòng)，并帶出本項(xiàng)目信息，對(duì)本項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行立體宣傳A

清場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔核心C

奪旌A

奪目第十五頁，共五十一頁。視頻地址（可下載下來）費(fèi)用預(yù)算：100萬第十六頁，共五十一頁。01

啟勢(shì)活動(dòng)備選彩色跑”(TheColorRun)全民參與公益活動(dòng)第十七頁，共五十一頁?！安噬堋?TheColorRun)，是一項(xiàng)2011年發(fā)源于美國的運(yùn)動(dòng)，被稱為“地球上最快樂的5公里賽跑”，參加者身著白色T恤，跑步過程中經(jīng)過不同的彩色站，會(huì)被從頭到腳拋撒彩色粉末。彩色粉末由純天然玉米粉制成，對(duì)人體和環(huán)境無害。近年來，“彩色跑”在國內(nèi)越來越流行，人們對(duì)于活動(dòng)的參與度也越來越高，據(jù)悉，每場(chǎng)活動(dòng)都會(huì)有上萬的人參加，不分性別、不分年齡、不分國界，是真正意義上的全民活動(dòng)。第十八頁，共五十一頁。項(xiàng)目進(jìn)行彩色跑活動(dòng)的步驟及方式全城發(fā)布廣告信息招募所有愛好運(yùn)動(dòng)的市民參與彩跑并對(duì)參賽后奪取名次的選手給予獎(jiǎng)勵(lì)A(yù)

清場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔核心地點(diǎn)：項(xiàng)目周邊——龍崗體育館要點(diǎn)：1、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置起點(diǎn)標(biāo)志2、沿途設(shè)置飲水區(qū)A

清場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔核心B

彩跑在活動(dòng)舉行后，以“奔跑的深圳心”為主題宣傳此次活動(dòng)，并帶出本項(xiàng)目信息，對(duì)本項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行立體宣傳A

清場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔核心C

傳播A

發(fā)布費(fèi)用預(yù)算：30萬第十九頁，共五十一頁。02

雙開活動(dòng)珍藏之心鼎立龍城生活心高度十二獸首國寶展目的：增加雙開亮點(diǎn)，襯托項(xiàng)目藏品級(jí)價(jià)值第二十頁，共五十一頁。圓

明

園

獸

首

展

走

進(jìn)

深圳費(fèi)用：約130萬第二十一頁，共五十一頁。獸首展活動(dòng)三大版塊場(chǎng)地包裝活動(dòng)推廣活動(dòng)概況活動(dòng)主題活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)地點(diǎn)邀請(qǐng)嘉賓活動(dòng)主持人外場(chǎng)包裝現(xiàn)場(chǎng)包裝禮品建議活動(dòng)預(yù)熱新聞發(fā)布會(huì)開幕式活動(dòng)后續(xù)推廣第二十二頁，共五十一頁。（一）、活動(dòng)概況第二十三頁，共五十一頁。1.活動(dòng)主題開啟心境界珍藏一座城2016樣板房、售樓處雙開暨國寶獸首展第二十四頁，共五十一頁。2.活動(dòng)展品保利藝術(shù)博物館圓明園獸首國寶第二十五頁，共五十一頁。（二）、場(chǎng)地包裝第二十六頁，共五十一頁。1、戶外門頭、彩球、會(huì)場(chǎng)第二十七頁，共五十一頁。2、萬人簽名墻第二十八頁，共五十一頁。3、現(xiàn)場(chǎng)展板第二十九頁，共五十一頁。（三）、活動(dòng)推廣第三十頁，共五十一頁。1、活動(dòng)物料準(zhǔn)備第三十一頁，共五十一頁。宣傳冊(cè)示意第三十二頁，共五十一頁。第三十三頁，共五十一頁。參觀券示意第三十四頁，共五十一頁。2、活動(dòng)預(yù)熱推廣第三十五頁，共五十一頁。戶外示意開啟心境界珍藏一座城2016樣板房、售樓處雙開暨國寶獸首展第三十六頁，共五十一頁?；顒?dòng)新聞發(fā)布會(huì)第三十七頁，共五十一頁。下沙區(qū)域內(nèi)桁架新聞報(bào)道示意第三十八頁，共五十一頁。3、活動(dòng)展覽期間第三十九頁，共五十一頁。1、國寶展覽—開幕式儀式第四十頁，共五十一頁。2、開幕式結(jié)束—贈(zèng)送領(lǐng)導(dǎo)、貴賓、大客戶紀(jì)念品第四十一頁，共五十一頁。3、國寶展覽—市民開放小學(xué)生愛國教育市民參觀第四十二頁，共五十一頁。02

雙開活動(dòng)備選目的：增加雙開亮點(diǎn)，襯托項(xiàng)目藏品級(jí)價(jià)值濱河“佳”人，與Angelababy見面會(huì)開啟河居墅級(jí)生活

第四十三頁，共五十一頁。目的：雙開通過人氣女王——Angelababy的強(qiáng)大號(hào)召力，為項(xiàng)目在短時(shí)間雙開活動(dòng)能達(dá)到一夜傾城的效果。通過明星的效果嫁接，讓項(xiàng)目短時(shí)間深入人心。

活動(dòng)時(shí)間：營銷中心、樣板房開放當(dāng)天活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目營銷中心活動(dòng)對(duì)象：同行、目標(biāo)客戶、競(jìng)品客戶、媒體費(fèi)用預(yù)算：120萬第四十四頁，共五十一頁。03

開盤活動(dòng)奢享之心再造龍城生活心奢華萬只蝴蝶放飛，全城開盤盛典目的：造勢(shì)開盤，確立市場(chǎng)熱銷地位第四十五頁，共五十一頁。放飛蝴蝶暨開盤盛典活動(dòng)三大版塊場(chǎng)地包裝活動(dòng)推廣活動(dòng)概況活動(dòng)主題活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)地點(diǎn)邀請(qǐng)嘉賓活動(dòng)主持人外場(chǎng)包裝現(xiàn)場(chǎng)包裝禮品建議活動(dòng)預(yù)熱新聞發(fā)布會(huì)開幕式活動(dòng)后續(xù)推廣第四十六頁，共五十一頁。萬翅高飛，項(xiàng)目開盤啟動(dòng)盛典活動(dòng)主題第四十七頁，共五十一頁?；顒?dòng)時(shí)間：開盤當(dāng)天蝴蝶放飛時(shí)間：開盤前，作為啟動(dòng)儀式活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目開盤現(xiàn)場(chǎng)一、活動(dòng)地點(diǎn)及時(shí)間第四十八頁，共五十一頁?；顒?dòng)流程序號(hào)內(nèi)容1嘉賓簽到，專人引導(dǎo)到休憩待人員到齊后，集中引導(dǎo)到活動(dòng)區(qū)2主持人致歡迎辭、介紹嘉賓并宣布開盤活動(dòng)正式開始4政府領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言5開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言6蝴蝶放飛活動(dòng)舉行7正式舉行開盤活動(dòng)8開盤活動(dòng)結(jié)束第四十九頁，共五十一頁。THEEND第五十頁，共五十一頁。內(nèi)容總結(jié)在中心，再創(chuàng)起點(diǎn)。從理性的產(chǎn)品印象到感性的人群印象。主要市政配套三館一城（公共藝術(shù)館、青少年宮、科技館、深圳書城）、龍崗區(qū)政府、龍城醫(yī)院、龍城公園均在2公里之內(nèi)。包括產(chǎn)業(yè)用地、住宅用地、小學(xué)用地,是區(qū)域內(nèi)罕有超百萬平米規(guī)模綜合體大盤，物業(yè)形態(tài)豐富。核心客群：深圳金領(lǐng)階層｜