工程預(yù)結(jié)算編制相關(guān)知識(shí)

工程預(yù)結(jié)算編制相關(guān)知識(shí)第一頁(yè)，共72頁(yè)。工程預(yù)結(jié)算編制相關(guān)知識(shí)建設(shè)工程預(yù)、結(jié)算管理貫穿工程項(xiàng)目始終，從前期的招投標(biāo)階段開(kāi)始直至結(jié)算為止，其作為建設(shè)項(xiàng)目的重要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)，是合理確定和有效控制工程造價(jià)的主要程序和重要手段。是根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國(guó)家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件，是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。是項(xiàng)目支付各種款項(xiàng)的依據(jù)，工程結(jié)算是辦理財(cái)務(wù)決算的依據(jù)。目前，隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步、發(fā)展，建筑施工企業(yè)要在提高自身的經(jīng)營(yíng)管理水平，合理確定和有效控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，在按質(zhì)、按量、按期完成工程的同時(shí)，應(yīng)努力做好工程預(yù)結(jié)算管理，以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。第二頁(yè)，共72頁(yè)。一、工程預(yù)結(jié)算的編制原則1、我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成1）按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分：由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（見(jiàn)下表）第三頁(yè)，共72頁(yè)。建筑安裝工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金第四頁(yè)，共72頁(yè)。人工費(fèi)1、計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資2.獎(jiǎng)金3.津貼、補(bǔ)貼4.加班加點(diǎn)工資5.特殊情況下支付的工資第五頁(yè)，共72頁(yè)。材料費(fèi)1.材料原價(jià)2.運(yùn)雜費(fèi)3.運(yùn)輸損耗費(fèi)4.采購(gòu)及保管費(fèi)第六頁(yè)，共72頁(yè)。施工機(jī)具使用費(fèi)1.施工機(jī)械使用費(fèi)2.儀器儀表使用費(fèi)①折舊費(fèi)②大修理費(fèi)③經(jīng)常修理費(fèi)④安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)⑤人工費(fèi)⑥燃料動(dòng)力費(fèi)⑦稅費(fèi)第七頁(yè)，共72頁(yè)。企業(yè)管理費(fèi)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi)4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi)6.勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)7.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)9.工會(huì)經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)12.財(cái)務(wù)費(fèi)13.稅金14.其他第八頁(yè)，共72頁(yè)。規(guī)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)④生育保險(xiǎn)費(fèi)⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)第九頁(yè)，共72頁(yè)。稅金1.營(yíng)業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加第十頁(yè)，共72頁(yè)。2）按造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成（見(jiàn)下表）。第十一頁(yè)，共72頁(yè)。建筑安裝工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金第十二頁(yè)，共72頁(yè)。分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.房屋建筑與裝飾工程①土石方工程②樁基工程……仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程……第十三頁(yè)，共72頁(yè)。措施項(xiàng)目費(fèi)1．安全文明施工費(fèi)2．夜間施工增加費(fèi)3．二次搬運(yùn)費(fèi)4．冬雨季施工增加費(fèi)5．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)6．工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7．特殊地區(qū)施工增加費(fèi)8．大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)9．腳手架工程費(fèi)……第十四頁(yè)，共72頁(yè)。其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額2.計(jì)日工3.總承包服務(wù)費(fèi)……第十五頁(yè)，共72頁(yè)。規(guī)費(fèi)1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2.住房公積金3.工程排污費(fèi)①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)④生育保險(xiǎn)費(fèi)⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)第十六頁(yè)，共72頁(yè)。稅金1.營(yíng)業(yè)稅2.城市維護(hù)建設(shè)稅3.教育費(fèi)附加4.地方教育附加第十七頁(yè)，共72頁(yè)。2、兩種計(jì)價(jià)模式及其區(qū)別1）定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的"工程量計(jì)算規(guī)則"，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。第十八頁(yè)，共72頁(yè)。2）工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)法，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)按照工程量清單計(jì)價(jià)辦法和招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。第十九頁(yè)，共72頁(yè)。3）編制計(jì)算步驟第一階段：收集資料（1）設(shè)計(jì)圖紙。在計(jì)價(jià)前要完成設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審程序；（2）現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額以及有關(guān)費(fèi)用調(diào)整的文件；（3）工程協(xié)議或合同；（4）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或技術(shù)組織措施等；（5）工程計(jì)價(jià)手冊(cè)。如各種材料手冊(cè)、常用計(jì)算公式和數(shù)據(jù)、概算指標(biāo)等各種資料。第二十頁(yè)，共72頁(yè)。第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)（1）熟悉圖紙。（2）注意施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容。（3）結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。第三階段：計(jì)算工程量（1）計(jì)算工程量一般可按下列具體步驟進(jìn)行：a、根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項(xiàng)目，列出需計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)；b、根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則，列出計(jì)算式；c、根據(jù)施工圖示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)學(xué)計(jì)算；d、按照定額中的分部分項(xiàng)的計(jì)量單位對(duì)應(yīng)的計(jì)算結(jié)果計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。第二十一頁(yè)，共72頁(yè)。（2）工程量的計(jì)算，要根據(jù)圖紙所標(biāo)明的尺寸、數(shù)量以及附有的設(shè)備明細(xì)表、構(gòu)件明細(xì)表來(lái)計(jì)算。一般應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：a、工程量一定要注明層次、部位、軸線編號(hào)及斷面符號(hào)。b、盡量采用圖中已經(jīng)通過(guò)計(jì)算注明的數(shù)量和附表。如門窗表、預(yù)制構(gòu)件表、鋼筋表、設(shè)備表、安裝主材表等，必要時(shí)查閱圖紙進(jìn)行核對(duì)。c、計(jì)算時(shí)要防止重復(fù)計(jì)算和漏算。一般也可按照施工次序，由上而下，由外而內(nèi)，由左而右，事先草列分部分項(xiàng)名稱，依次進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來(lái)計(jì)算，最后將同類項(xiàng)加以合并，編制工程量匯總表。第二十二頁(yè)，共72頁(yè)。第四階段：套定額單價(jià)在計(jì)價(jià)過(guò)程中，如果工程量已經(jīng)核對(duì)無(wú)誤，項(xiàng)目不漏不重，則余下的問(wèn)題就是如何正確套價(jià)，計(jì)算直接費(fèi)。套價(jià)應(yīng)注意以下是事項(xiàng)：（1）分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格和計(jì)算單位必須與定額中所列內(nèi)容完全一致。（2）定額換算。任何定額本身的制定，都是按照一般情況綜合考慮的，存在有許多缺項(xiàng)和不完全符合圖紙的地方，因此，必須根據(jù)定額進(jìn)行換算，即以某分項(xiàng)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行局部調(diào)整。如混凝土和砂漿強(qiáng)度等級(jí)與定額規(guī)定不同，使用的施工機(jī)具種類型號(hào)不同，原定額工日需增加的系數(shù)等等。注：有的項(xiàng)目允許換算，有的項(xiàng)目不允許換算，均按定額規(guī)定執(zhí)行。進(jìn)行計(jì)算，不能隨意地加大或縮小各部位尺寸；第二十三頁(yè)，共72頁(yè)。（3）補(bǔ)充定額編制。當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充定額。第五階段：編制工料分析表根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中項(xiàng)目所列的用工工日及材料消耗數(shù)量計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的人工及材料數(shù)量。注：工料分析表將來(lái)可以進(jìn)行價(jià)差調(diào)整時(shí)運(yùn)用。第六階段：費(fèi)用計(jì)算在項(xiàng)目、工程量、單價(jià)經(jīng)復(fù)查無(wú)誤后，將所列項(xiàng)工程實(shí)物量全部計(jì)算出來(lái)后，就可以按所套用的相應(yīng)定額單價(jià)計(jì)算直接工程費(fèi)，進(jìn)而計(jì)算直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等各種費(fèi)用，并匯總得出工程造價(jià)。第二十四頁(yè)，共72頁(yè)。第七階段：復(fù)核復(fù)核時(shí)，應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工價(jià)格及其調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。第八階段：編制說(shuō)明編制說(shuō)明是說(shuō)明工程計(jì)價(jià)的有關(guān)情況，包括編制依據(jù)、工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍、設(shè)計(jì)圖紙?zhí)?、所用?jì)價(jià)依據(jù)、有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào)、套用單價(jià)或補(bǔ)充定額子目的情況及其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號(hào)、工程量（建筑面積）、工程總造價(jià)、編制單位名稱、法定代表人、編制人及其資格證號(hào)和編制日期等。第二十五頁(yè)，共72頁(yè)。4）定額計(jì)價(jià)法與工程量清單計(jì)價(jià)法區(qū)別

（1）編制工程量的單位不同：傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)辦法是：建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)是：工程量由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算，“工程量清單”是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的“工程量清單”，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填報(bào)單價(jià)。第二十六頁(yè)，共72頁(yè)。（2）編制工程量清單時(shí)間不同：傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制(招標(biāo)與投標(biāo)人同時(shí)編制或投標(biāo)人編制在前，招標(biāo)人編制在后)。工程量清單報(bào)價(jià)法必須在發(fā)出招標(biāo)文件前編制工程量清單。（3）表現(xiàn)形式不同：采用傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法一般是預(yù)算結(jié)算形式或固定總價(jià)形式。工程量清單報(bào)價(jià)法采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單報(bào)價(jià)具有直觀、單價(jià)相對(duì)固定的特點(diǎn)，工程量發(fā)生變化時(shí)，單價(jià)一般不作調(diào)整，結(jié)算簡(jiǎn)單。第二十七頁(yè)，共72頁(yè)。（4）編制的依據(jù)不同：傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法依據(jù)圖紙；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)依據(jù)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)法，根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令規(guī)定，標(biāo)底的編制根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、合理的施工方法以及按建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法編制。企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)則根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額編制。第二十八頁(yè)，共72頁(yè)。（5）費(fèi)用組成不同：傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價(jià)法的工程造價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。工程量清單計(jì)價(jià)法工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。包括完成每項(xiàng)工程包含的全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）；包括工程量清單中沒(méi)有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需費(fèi)用，包括風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。第二十九頁(yè)，共72頁(yè)。（6）項(xiàng)目編碼不同：采用傳統(tǒng)的預(yù)算定額項(xiàng)目編碼，全國(guó)各省市采用不同的定額子目，采用工程量清單計(jì)價(jià)全國(guó)實(shí)行統(tǒng)一編碼，項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一到九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十到十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。前九位碼不能變動(dòng)，后三位編碼由清單編制人根據(jù)項(xiàng)目設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。第三十頁(yè)，共72頁(yè)。（7）合同價(jià)調(diào)整方式不同：傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)合同價(jià)調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策調(diào)整。工程量清單計(jì)價(jià)法合同價(jià)調(diào)整方式主要是索賠。工程量清單的綜合單價(jià)一般通過(guò)招標(biāo)中報(bào)價(jià)的形式體現(xiàn)，一但中標(biāo)，報(bào)價(jià)作為簽訂施工合同的依據(jù)相對(duì)固定下來(lái)，工程結(jié)算按承包商實(shí)際完成工程量乘以清單中相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算。減少了調(diào)整活口。采用傳統(tǒng)的預(yù)算定額經(jīng)常有這個(gè)定額解釋那個(gè)定額規(guī)定，結(jié)算中又有政策性文件調(diào)整；工程量清單計(jì)價(jià)單價(jià)不能隨意調(diào)整。第三十一頁(yè)，共72頁(yè)。（8）計(jì)算工程量時(shí)間前置：工程量清單，在招標(biāo)前由招標(biāo)人編制。也可能業(yè)主為了縮短建設(shè)周期，通常在初步設(shè)計(jì)完成后就開(kāi)始施工招標(biāo)，在不影響施工進(jìn)度的前提下陸續(xù)發(fā)放施工圖紙，因此承包商據(jù)以報(bào)價(jià)的工程量清單中各項(xiàng)工作內(nèi)容下的工程量一般為概算工程量。（9）投標(biāo)工程量統(tǒng)一：因?yàn)楦魍稑?biāo)單位都根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單報(bào)價(jià)，達(dá)到了投標(biāo)計(jì)算口徑統(tǒng)一。不再是傳統(tǒng)預(yù)算定額招標(biāo)，各投標(biāo)單位各自計(jì)算工程量，各投標(biāo)單位計(jì)算的工程量均不一致。第三十二頁(yè)，共72頁(yè)。（10）索賠事件增加：因承包商對(duì)工程量清單單價(jià)包含的工作內(nèi)容一目了然、故凡建設(shè)方不按清單內(nèi)容施工的，任意要求修改清單的，都會(huì)增加施工索賠的因素。第三十三頁(yè)，共72頁(yè)。二、編制實(shí)例1、工程量計(jì)算1）某工程基礎(chǔ)平面圖及剖面圖如圖所示，土壤為三類土，按施工組織設(shè)計(jì)要求，基槽和房心回填土在槽邊堆放，余土外運(yùn)，運(yùn)距5km，編制平整場(chǎng)地、挖基礎(chǔ)土方工程量清單。第三十四頁(yè)，共72頁(yè)。基礎(chǔ)平面圖及基礎(chǔ)詳圖【解】(1)平整場(chǎng)地工程量S=(9+0.12×2)×(5+0.12×2)=9.24×5.24=48.42(m2)(2)挖基礎(chǔ)土方工程量基槽長(zhǎng)度：L外=(9+5)×2=28.0m

L內(nèi)=(5-0.6×2)×2=7.6m墊層寬度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清單工程量：V=(28+7.6)×1.2×1.6=68.35(m3)第三十五頁(yè)，共72頁(yè)。3、套用定額或分部分項(xiàng)工程量清單編制“分部分項(xiàng)工程量清單”如表所示。編制“分部分項(xiàng)工程量清單”如表所示。第三十六頁(yè)，共72頁(yè)。分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：×××工程第三十七頁(yè)，共72頁(yè)。2）在圖中±0.00以下采用MUlO普通粘土磚，M5.0水泥砂漿砌筑，±0.00以上采用MUl0多孔磚，M5水泥石灰砂漿砌筑，-0.06m處設(shè)墻基防潮層為1:2.5水泥砂漿，編制磚基礎(chǔ)的工程量清單計(jì)價(jià)。第三十八頁(yè)，共72頁(yè)。【解】磚基礎(chǔ)工程量清單：V=15.64m3磚基礎(chǔ)工程量清單計(jì)價(jià)計(jì)算定額工程量

基礎(chǔ)工程量：同清單工程量V=15.64m3墻基防潮層工程量：S=0.24×(28＋9.52)=9.00(m2)套定額計(jì)算綜合價(jià)

①3-1磚基礎(chǔ)：1203.54×15.64÷10=1882.34(元)②7-36防潮層：637.24×9÷100=57.35(元)計(jì)算合價(jià)、綜合單價(jià)磚基礎(chǔ)合價(jià)：1882.34＋57.35=1939.69(元)②磚基礎(chǔ)綜合單價(jià)：1939.69÷15.64=124.02(元／m3)第三十九頁(yè)，共72頁(yè)。將上述結(jié)果填入“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)"如表所示。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)工程名稱：××工程第四十頁(yè)，共72頁(yè)。定額計(jì)價(jià)編制實(shí)例樣表單位工程費(fèi)用表項(xiàng)目名稱：甘肅稀土新材料股份有限公司3#尾液庫(kù)環(huán)境隱患整治工程（1標(biāo)段）

第1頁(yè)共1頁(yè)行號(hào)序號(hào)費(fèi)用名稱基數(shù)說(shuō)明費(fèi)率金額1尾礦工程尾礦工程5152949.741A直接費(fèi)直接工程費(fèi)+措施費(fèi)4144001.312A1直接工程費(fèi)直接費(fèi)+主材費(fèi)+設(shè)備費(fèi)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)3851302.343A11其中:人工費(fèi)人工費(fèi)522097.294A12材料費(fèi)材料費(fèi)1293410.985A13施工機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)2035794.086A14設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備費(fèi)0第四十一頁(yè)，共72頁(yè)。7A2措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)+文明施工費(fèi)+安全施工費(fèi)+臨時(shí)設(shè)施費(fèi)+夜間施工費(fèi)+二次搬運(yùn)費(fèi)+冬雨季施工增加費(fèi)+生成工具、用具使用費(fèi)+工程定位、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)

292698.978A21環(huán)境保護(hù)費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.259628.269A22文明施工費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.13851.310A23安全施工費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.27702.611A24臨時(shí)設(shè)施費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)3.1119390.3712A25夜間施工費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.415405.2113A26二次搬運(yùn)費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.519256.5114A27冬雨季施工增加費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)1.869323.4415A28生成工具、用具使用費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.934661.7216A29工程定位、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.3513479.56第四十二頁(yè)，共72頁(yè)。17B價(jià)差人工費(fèi)價(jià)差+材料費(fèi)價(jià)差+機(jī)械費(fèi)價(jià)差

-14736.2318B1人工費(fèi)價(jià)差人工價(jià)差

19B2材料費(fèi)價(jià)差材料價(jià)差

-14736.2320B3機(jī)械費(fèi)價(jià)差機(jī)械價(jià)差

21C間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)

421717.622C1企業(yè)管理費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)3115539.0723C2規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)+工程定額測(cè)定費(fèi)+社會(huì)保障+住房公積金+危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)

306178.5324C21工程排污費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.051925.6525C22工程定額測(cè)定費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0

26C23社會(huì)保障養(yǎng)老保險(xiǎn)+失業(yè)保險(xiǎn)+醫(yī)療保險(xiǎn)

231078.1427C231養(yǎng)老保險(xiǎn)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)3.5134795.58第四十三頁(yè)，共72頁(yè)。28C232失業(yè)保險(xiǎn)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.519256.5129C233醫(yī)療保險(xiǎn)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)277026.0530C24住房公積金其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)1.869323.4431C25危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)其中:人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)0.13851.332D利潤(rùn)直接費(fèi)+間接費(fèi)291314.3833E稅金直接費(fèi)+價(jià)差+間接費(fèi)+利潤(rùn)11510652.6834F含稅工程造價(jià)直接費(fèi)+價(jià)差+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

5152949.74第四十四頁(yè)，共72頁(yè)。單位工程概預(yù)算表項(xiàng)目名稱：甘肅稀土新材料股份有限公司3#尾液庫(kù)環(huán)境隱患整治工程（1標(biāo)段）第1頁(yè)共1頁(yè)序號(hào)編碼子目名稱工程量?jī)r(jià)值（元）合價(jià)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)一主壩

3851302.34522097.291293410.98150146挖掘機(jī)挖土1m3以內(nèi)全液壓反鏟挖掘機(jī)裝車Ⅰ、Ⅱ類土1000m3自然方54.832058.23112852.759091.36178.75250225一般石方開(kāi)挖機(jī)械鉆孔普?qǐng)?jiān)石100m3524.941300.71682794.71113696.75241293.923503161m3正鏟挖掘機(jī)裝、自卸汽車運(yùn)石方運(yùn)距(km以內(nèi))11000m3自然方52.4913630.41715460.226935.5139.1450456換機(jī)械筑堆石壩、砂礫料壩、風(fēng)化石壩堆石壩100m3實(shí)方524.94208.94109680.9632897.99

550146挖掘機(jī)挖土1m3以內(nèi)全液壓反鏟挖掘機(jī)裝車Ⅰ、Ⅱ類土1000m3自然方109.792058.23225973.0718204.28357.92第四十五頁(yè)，共72頁(yè)。650212自卸汽車運(yùn)土15t自卸汽車運(yùn)距(km以內(nèi))11000m3自然方109.794830.95530390

750442換機(jī)械筑土壩干容重(t/m3)≤1.7土壤級(jí)別Ⅰ、Ⅱ100m3實(shí)方1097.87132.72145709.3167277.47

850650干砌、漿砌塊石護(hù)坡砌筑形式干砌塊石10m3544.7454.39247506.23105600.99141905.24950542反濾層鋪筑反濾層砂層10m3272.4518.98141370.1540546.74100823.411050542反濾層鋪筑反濾層砂層10m3679.5518.98352646.91101143.58251503.341150554土工布、土工膜、土工格網(wǎng)鋪設(shè)土工膜熱壓粘接100m2141.73738.77529783.719703.62519194.471250945溝槽、擋墻、護(hù)坡、管墩砌筑漿砌塊石溝槽10m363888.855994.41694738014.831350143挖掘機(jī)挖土1m3以內(nèi)反(拉)鏟挖掘機(jī)不裝車Ⅰ、Ⅱ類土1000m3自然方0.91266.581139.9252.01

小計(jì)

3851302.34522097.291293410.98

合計(jì)

3851302.34522097.291293410.98第四十六頁(yè)，共72頁(yè)。清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例樣表廠壩鉛鋅礦300萬(wàn)噸采選擴(kuò)能工程采礦部分主通風(fēng)井工程工作內(nèi)容：主進(jìn)風(fēng)井井頸掘支、主進(jìn)風(fēng)井井筒掘支、各中段馬頭門掘支、各中段馬頭門聯(lián)絡(luò)道延深掘支（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。第四十七頁(yè)，共72頁(yè)。工程名稱:通風(fēng)系統(tǒng)之主進(jìn)風(fēng)井工程編號(hào)CK-010圖紙編號(hào)：019（四）0102-01-02巖石硬度：f=8-10涌水量：小于5立方米/小時(shí)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征單位工程量金額備注綜合單價(jià)合價(jià)進(jìn)風(fēng)井井頸掘支<項(xiàng)目特征>:(1)S凈=23.76m2S掘=33.18m2V支=9.42m2(2)鋼筋砼整體支護(hù)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20，支護(hù)厚度：500mm，鋼筋保護(hù)層內(nèi)壁和外壁均為50mm；井頸總用鋼量：13954.3kg,掘進(jìn)總量：889.3m3、砼支護(hù)量：252.5m3[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)鋼筋混凝土支護(hù)（包括清除浮石、立、拆模板、澆搗、養(yǎng)護(hù)等工序）（3）支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5km26.8019（四）0102-2第四十八頁(yè)，共72頁(yè)。2

進(jìn)風(fēng)井壁座掘支<項(xiàng)目特征>:鋼筋砼整體支護(hù)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20；壁座總用鋼量：1724.7kg，掘進(jìn)總量：119.9m3、砼支護(hù)量：70.8m3[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)鋼筋混凝土支護(hù)（包括清除浮石、立、拆模板、澆搗、養(yǎng)護(hù)等工序）（3）支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5kmm3.2

019（四）0102-23

進(jìn)風(fēng)井井筒掘支<項(xiàng)目特征>:(1)S凈=23.76m2S掘=29.22m2V支=5.46m2(2)混凝土整體支護(hù)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20，支護(hù)厚度：300mm；掘進(jìn)總量：20384.2m3、砼支護(hù)量：3812.8m3[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)鋼筋混凝土支護(hù)（包括清除浮石、立、拆模板、澆搗、養(yǎng)護(hù)等工序）（3）支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5kmm697.5

019（四）0102-2第四十九頁(yè)，共72頁(yè)。4

進(jìn)風(fēng)井馬頭門（一）掘支<項(xiàng)目特征>:本項(xiàng)為1230m、1202m、962m、902m和842m中段馬頭門工程量。(1)S凈=10.65~14.61m2S掘=11.28~18.10m2(2)混凝土支護(hù)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20，支護(hù)厚度：300mm；掘進(jìn)總量：367.3m3、砼支護(hù)量：51.5m3；[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)混凝土支護(hù)（包括清除浮石、立、拆模板、澆搗、養(yǎng)護(hù)等工序）（3）支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5kmm25

019（四）0102-35

進(jìn)風(fēng)石門聯(lián)絡(luò)道1掘進(jìn)（不支護(hù)）<項(xiàng)目特征>本項(xiàng)為1230m、1202m、962m、902m和842m中段進(jìn)風(fēng)石門聯(lián)絡(luò)道掘進(jìn)（不支護(hù)），長(zhǎng)度：各中段均為10m,S凈=10.65m2S掘=11.28m2,掘進(jìn)總量：564m3[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5kmm50

019（四）0102-3第五十頁(yè)，共72頁(yè)。6

進(jìn)風(fēng)井馬頭門（二）掘支<項(xiàng)目特征>:本項(xiàng)為782m中段馬頭門工程量。(1)S凈=13.29~16.63m2S掘=14.75~20.21m2(2)混凝土支護(hù)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20，支護(hù)厚度：300mm；掘進(jìn)總量：87.4m3、砼支護(hù)量：12.6m3；[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)混凝土支護(hù)（包括清除浮石、立、拆模板、澆搗、養(yǎng)護(hù)等工序）（3）支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5kmm5

019（四）0102-47

進(jìn)風(fēng)石門聯(lián)絡(luò)道2掘進(jìn)（不支護(hù)）<項(xiàng)目特征>:本項(xiàng)為782m中段進(jìn)風(fēng)石門聯(lián)絡(luò)道掘進(jìn)（不支護(hù)），S凈=13.29m2S掘=14.75m2,掘進(jìn)總量：147.5m3[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5kmm10

019（四）0102-4第五十一頁(yè)，共72頁(yè)。8

進(jìn)風(fēng)井馬頭門（三）掘支<項(xiàng)目特征>:本項(xiàng)為722m中段馬頭門工程量。(1)S凈=7.56~11.2m2S掘=8.26~14.5m2(2)混凝土支護(hù)，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20，支護(hù)厚度：300mm；掘進(jìn)總量：87.4m3、砼支護(hù)量：12.6m3；[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)混凝土支護(hù)（包括清除浮石、立、拆模板、澆搗、養(yǎng)護(hù)等工序）（3）支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5kmm5

019（四）0102-59

進(jìn)風(fēng)石門聯(lián)絡(luò)道3掘進(jìn)（不支護(hù)）<項(xiàng)目特征>:本項(xiàng)為722m中段進(jìn)風(fēng)石門聯(lián)絡(luò)道掘進(jìn)（不支護(hù)），S凈=13.29m2S掘=14.75m2,掘進(jìn)總量：147.5m3[工作內(nèi)容]:(1)掘進(jìn)（包括打眼、放炮、裝巖、清底及挖水窩等全部工序）(2)支護(hù)材料運(yùn)輸；廢石運(yùn)輸：廢石提升至1450水平汽車轉(zhuǎn)運(yùn)至尾礦壩，運(yùn)輸距離1.5kmm10

019（四）0102-5第五十二頁(yè)，共72頁(yè)。10

大臨、特臨[工作內(nèi)容]:大臨設(shè)施；井架基礎(chǔ)、井架安裝、掘井設(shè)備安裝、工作吊盤的制作安裝、配電安裝、翻矸平臺(tái)制作安裝、翻矸漏斗制安、井口安全封閉等全部工作內(nèi)容；元

合計(jì)注：工程量清單由業(yè)主提供。廠壩鉛鋅礦300萬(wàn)噸采選擴(kuò)能工程采礦部分主通風(fēng)井工程工程量清單報(bào)價(jià)預(yù)算（附件）第五十三頁(yè)，共72頁(yè)。三、工程預(yù)結(jié)算編制管理1.了解招標(biāo)文件。相關(guān)人員要積極參與到招標(biāo)活動(dòng)中，通過(guò)熟悉招標(biāo)文件，了解業(yè)主的資金情況、評(píng)標(biāo)辦法、備案合同進(jìn)度款支付要求，仔細(xì)研究投標(biāo)報(bào)價(jià)策略以此是報(bào)價(jià)更為合理。中標(biāo)后，相關(guān)人員要對(duì)項(xiàng)目部主要人員做好中標(biāo)文件交底工作，以便在日后工程施工中在不影響合同履行的情況下。利用業(yè)主的招標(biāo)缺陷和自己的投標(biāo)策略，最大程度地提高工程結(jié)算質(zhì)量。第五十四頁(yè)，共72頁(yè)。

2．加強(qiáng)合同管理。建筑工程承包合同是規(guī)定甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件，工程結(jié)算工作必須以合同為依據(jù)，對(duì)合同的管理要規(guī)范化和法制化。因此，在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)合同條款認(rèn)真推敲仔細(xì)研究，要盡可能詳盡、明確，具體合同簽定之后，要及時(shí)組織對(duì)施工項(xiàng)目部相關(guān)人員進(jìn)行合同交底，使合同執(zhí)行者真正了解合同的內(nèi)容和相關(guān)約束條款，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。同時(shí)，在認(rèn)真履行合同各項(xiàng)條款時(shí)，應(yīng)將合同價(jià)款作為控制目標(biāo)，對(duì)工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度各階段進(jìn)行嚴(yán)格控制，定期檢查并調(diào)整合同的執(zhí)行情況。

第五十五頁(yè)，共72頁(yè)。3．收集、整理工程預(yù)結(jié)算資料。全面收集、掌握第一手資料是做好工程預(yù)結(jié)算、控制工程造價(jià)的有效保證。工程預(yù)結(jié)算人員應(yīng)同現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員及時(shí)溝通并能深入施工現(xiàn)場(chǎng)，多方收集和掌握工程必需的、真實(shí)的資料，即其包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、投標(biāo)書、工程施工合同、圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、工程洽商記錄、工程技術(shù)方案、會(huì)議紀(jì)要及與工程有關(guān)的各項(xiàng)協(xié)議、現(xiàn)場(chǎng)簽證、施工現(xiàn)場(chǎng)隱蔽驗(yàn)收記錄、工程聯(lián)系單、工程竣工圖紙以及補(bǔ)充協(xié)議書等。第五十六頁(yè)，共72頁(yè)。4．編制注意事項(xiàng)：(1)應(yīng)與工程項(xiàng)目的實(shí)際情況相結(jié)合。由于不同工程具有不同的特點(diǎn)，因此，工程預(yù)結(jié)算的編制要與具體的工程施工方案相結(jié)合，才能使所編制出來(lái)的預(yù)算在工程實(shí)施階段起到經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)作用。(2)應(yīng)與新材料、新工藝和新技術(shù)的引進(jìn)相結(jié)合。隨著科技進(jìn)步，新型建筑材料不斷被開(kāi)發(fā)與引進(jìn)，在編制預(yù)結(jié)算時(shí)，則應(yīng)及時(shí)了解掌握新技術(shù)、新工藝、新材料的引用及其所帶來(lái)的在工、料、機(jī)方面出現(xiàn)的變化情況，才能使編制出來(lái)的預(yù)算更加貼近現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的要求。第五十七頁(yè)，共72頁(yè)。5、加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的審核，力求工程計(jì)量的準(zhǔn)確。預(yù)結(jié)算編制完成后，校審非常必要，能有效避免多算、漏算、重算，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。則其審核的重點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：(1)工程量的審查。工程量的審查是預(yù)結(jié)算審查的重中之重。其審查重點(diǎn)是：審查工程項(xiàng)目劃分是否合理、工程量計(jì)量單位是否與套用定額吻合、單項(xiàng)工程內(nèi)容是否與相應(yīng)工程量清單所包含的內(nèi)容相一致、是否按計(jì)價(jià)規(guī)范相應(yīng)規(guī)定計(jì)算等。在審查的過(guò)程中，要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算方法。第五十八頁(yè)，共72頁(yè)。(2)單價(jià)審查。單價(jià)審查的側(cè)重點(diǎn)是：查看招標(biāo)文件、施工合同或協(xié)議確定該用何種定額；定額套用是否合理，是否有“低價(jià)高套”、“高價(jià)低套”現(xiàn)象；定額子目包括的工作內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致；工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。另外，對(duì)換算的定額單價(jià)，要審核其換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分；換算的方法是否正確；采用的系數(shù)是否正確，