建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座專家講座

第一節(jié)落實《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》1新修訂建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范2落實《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》應(yīng)了解其主要特點3落實《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》重點應(yīng)突出其強制性條文4評優(yōu)標準第二節(jié)講解《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-）遼寧省實施細則1詳細內(nèi)容及條文說明2其中強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定第三節(jié)施工階段質(zhì)量控制系統(tǒng)過程及程序第四節(jié)創(chuàng)優(yōu)良工程應(yīng)掌握重點---應(yīng)努力創(chuàng)建魯班獎工程

第五節(jié)部分質(zhì)量通病預(yù)防辦法建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第1頁（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-代替GBJ300-88、GBJ301-88；（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-代替GBJ201-83、GBJ202-83；（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-代替GB50203-98；（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-代替GBJ321-90；（5）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-代替GB50205-95、GB50221-95；（6）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206-代替GBJ206-83；（7）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-代替GB50207-94；（8）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-代替GBJ208-83；（9）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-代替GB50209-95；（10）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-代替GBJ50210-83；（11）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-代替GBJ50242-82、GBJ302-88;（12）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-代替GB50243-97、GBJ304-88；（13）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-代替GBJ303-88、GB50259-96；（14）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-代替GBJ310-88、GB50182-93。新修訂建筑工程施工質(zhì)量驗收系列規(guī)范建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第2頁（1）將原《施工與驗收規(guī)范》及《質(zhì)量檢驗評定標準》兩個規(guī)范體系合并為一個質(zhì)量驗收體系。同一個對象只制訂一個標準，使各規(guī)范之間協(xié)調(diào)一致，方便了標準、規(guī)范落實執(zhí)行。（2）《質(zhì)量驗收規(guī)范》只設(shè)一個合格質(zhì)量等級，強化了質(zhì)量指標，各項目標準都必須到達，并強調(diào)多用數(shù)聽說話，完善了原材料、設(shè)備進場檢驗和檢測，統(tǒng)一和改進了施工過程試驗與檢測，增加了完工項目標結(jié)構(gòu)安全和功效抽測項目。（3）技術(shù)標準中增加了管理內(nèi)容，強調(diào)了過程控制、建立過程控制制度，各工序進行生產(chǎn)控制、合格控制和完工控制。（4）提升了標準質(zhì)量驗收水平，到達了行業(yè)管理先進水平，并明確驗收規(guī)范使用時效及主要應(yīng)用對象。（5）其它一些修改內(nèi)容。①增加了子分部、子單位工程劃分、檢驗批提出。②檢驗批只設(shè)主控、普通兩個質(zhì)量項目。③增加分部（子分部）工程資料驗收、觀感評定和分部（子分部）、單位工程安全、功效抽測項目。④落實終生質(zhì)量責任制。⑤合格處理要求更明確了。⑥增加了一些施工過程項目標驗收。如：模板工程、基坑支護工程等。⑦抽樣方案提出。⑧在施工單位自檢基礎(chǔ)上驗收。落實《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》應(yīng)了解其主要特點建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第3頁1、強制性條文意義（1）強制性條文對工程建設(shè)活動含有主要作用；（2）是確保工程質(zhì)量重大舉措；（3）在標準化歷史上含有深遠影響；（4）《質(zhì)量條例》要求了加強對相關(guān)工程質(zhì)量法律、法規(guī)和強制性標準執(zhí)行情況監(jiān)督檢驗，將強制性標準和法律、法規(guī)并列起來，將執(zhí)行標準作為確保工程質(zhì)量主要辦法，執(zhí)行標準必須要事前控制，主管部門要嚴格監(jiān)督檢驗。對違犯者給予較為嚴重處罰。2、強制性條文確定標準：（1）直接包括工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面內(nèi)容，列為現(xiàn)行標準條文。（2）應(yīng)采取“必須、禁止”和“應(yīng)、不應(yīng)”用詞，不采取“宜”、“可”等用詞.（3）不易列入：①可操作性差條文；②條文爭議較大，意見不一條文；③其它標準已列為強制性條文，不重復(fù)；④標準條文引用其它條文，是不強制內(nèi)容，防止擴大強條范圍；⑤強制性條文是少數(shù)條文。落實《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》重點應(yīng)突出其強制性條文建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第4頁3、強制性條文實施

（1）實施標準要素①標準三大任務(wù)，制訂標準、實施標準和對實施監(jiān)督檢驗。②標準權(quán)威性，標準制訂程序、標準化意識、執(zhí)行及監(jiān)督力度。

（2）實施標準辦法將每個強制性條文含義搞清楚，制訂到達該條文要求辦法，對辦法及條文實施進行檢驗，來判定到達程度，對每一條強制性條文，都可按“釋義”、“辦法”、“檢驗”、“判定”四個方面對強條落實落實進行細化。

（3）實施標準判定對每個強制性條文執(zhí)行情況分為A、B、C、D四個層次來判定：A為優(yōu)，制度、辦法完善，執(zhí)行落實好，全方面執(zhí)行或符合要求，符合強制性標準各項內(nèi)容滿足規(guī)范要求，應(yīng)表彰；落實《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》重點應(yīng)突出其強制性條文建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第5頁B為良，有制度、辦法執(zhí)行落實普通化，很好執(zhí)行或符合要求，主要內(nèi)容基本執(zhí)行了或執(zhí)行情況不顯著，可能違犯強制性標準，要檢測或設(shè)計核定后才能判定做到了基本執(zhí)行，說明控制有漏網(wǎng)，但能自行改進；C為可，有普通制度及辦法，部分執(zhí)行了，基本執(zhí)行或基本符合要求，有部分違反了強制性條文及相關(guān)要求，但經(jīng)過補救，能夠挽救，應(yīng)受到批評，引認為戒；D為劣，相關(guān)制度、辦法基本沒有，是嚴重違反了強條及相關(guān)要求，已造成不可補救后果，或出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，應(yīng)受處處罰，并責成整改。4、違犯強制性條文處罰對建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位依據(jù)違犯情節(jié)和造成后果嚴重程度按相關(guān)要求給予對應(yīng)處罰。落實《建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》重點應(yīng)突出其強制性條文建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第6頁創(chuàng)優(yōu)是企業(yè)樹立信譽、占領(lǐng)市場路徑之一，評優(yōu)標準是為了勉勵企業(yè)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。每項工程是相關(guān)各方共同努力結(jié)果，評優(yōu)標準不能單純以一個指標來界定必須經(jīng)過驗收對設(shè)計、土建、裝修等進行專題評優(yōu)或綜合評優(yōu)。評優(yōu)要與工程質(zhì)量等級區(qū)分開來。工程質(zhì)量等級是與工程投資、工程功效要求相聯(lián)絡(luò)，所以在協(xié)議中就應(yīng)將工程質(zhì)量等級詳細要求標注出來，而不是工程完工以后才來確定質(zhì)量等級，這也是控制工程造價需要。對上述這三類標準規(guī)范有一個形象比喻，施工質(zhì)量驗收規(guī)范如同比賽規(guī)則，確保公證、各方利益不受到損害；施工工藝標準如同教案，是參賽隊取勝法寶，也是比賽是否精彩決定原因；評優(yōu)標準是觀眾對參賽隊表現(xiàn)勉勵。“施工工藝”、“施工質(zhì)量驗收”和“評優(yōu)”三個階段劃分實際上與質(zhì)量管理質(zhì)量確保、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量評價三大致系相呼應(yīng)?！笆┕すに嚒笔侵笇?dǎo)企業(yè)詳細操作，與質(zhì)量確保體系相呼應(yīng)；“施工質(zhì)量驗收”是相關(guān)各方實施監(jiān)督驗收依據(jù)，與質(zhì)量監(jiān)督體系相呼應(yīng)；“評優(yōu)”是社會中介機構(gòu)對工程評定優(yōu)質(zhì)工程準繩，與質(zhì)量評定體系相呼應(yīng)。評優(yōu)標準建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第7頁**省地方標準

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則詳細內(nèi)容：1、總則2、術(shù)語3、基本要求4、建筑工程質(zhì)量驗收劃分5、建筑工程質(zhì)量驗收6、建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織附錄A施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢驗統(tǒng)計附錄C室外工程劃分附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分RegulationsofQualityExaminationandImplementOfConstructionProzectDB21/1234-主編部門：遼寧省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站同意部門：遼寧省建設(shè)廳實施日期：年5月1日條文說明：1、基本要求2、工程質(zhì)量驗收劃分3、工程質(zhì)量驗收4、工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第8頁1.0.1

為了認真落實執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－）和該系列各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，加強建筑工程技術(shù)、質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量，特制訂遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則》（以下簡稱本細則）。1.0.2

本細則適合用于遼寧省范圍內(nèi)建筑工程施工質(zhì)量驗收，并作為遼寧省建筑工程各專業(yè)施工質(zhì)量驗收相關(guān)檢驗要求、說明及驗收統(tǒng)計統(tǒng)一準則。1.0.3本細則依據(jù)現(xiàn)行國家、省相關(guān)工程質(zhì)量法律、法規(guī)、管理標準和相關(guān)技術(shù)標準及要求編寫。本《實施細則》應(yīng)與建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收相關(guān)標準規(guī)范等配合使用。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-總則建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第9頁2.0.1

建筑工程buildingengineering為新建、改建或擴建房屋建筑物和從屬構(gòu)筑物設(shè)施所進行規(guī)劃、勘察、設(shè)計和施工、完工等各項技術(shù)工作和完成工程實體。2.0.2

建筑工程質(zhì)量qualityofbuildingengineering反應(yīng)建筑工程滿足相關(guān)標準要求或協(xié)議約定要求，包含其在安全、使用功效及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面全部顯著和隱含能力特征總和。2.0.3驗收acceptance建筑工程在施工單位自行質(zhì)量檢驗評定基礎(chǔ)上，參加建設(shè)活動相關(guān)單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量進行抽樣復(fù)驗，依據(jù)相關(guān)標準以書面形式對工程質(zhì)量到達合格是否做出確認。2.0.4進場驗收siteacceptance對進入施工現(xiàn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按相關(guān)標準要求要求進行檢驗，對產(chǎn)品到達合格是否做出確認。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-術(shù)語建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第10頁2.0.5檢驗批inspectionlot按同一生產(chǎn)條件或按要求方式匯總起來供檢驗用，由一定數(shù)量樣本組成檢驗體。2.0.6檢驗inspection對檢驗項目中性能進行量測、檢驗、試驗等，并將結(jié)果與標準要求要求進行比較，以確定每項性能是否合格所進行活動。2.0.7見證取樣檢測evidentialtesting在監(jiān)理單位或建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位相關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并送至具備對應(yīng)資質(zhì)檢測單位所進行檢測。2.0.8交接檢驗handingoverinspection由施工承接方與完成方經(jīng)雙方檢驗并對可否繼續(xù)施工做出確認活動；包含相關(guān)專業(yè)工序間進行交接檢驗。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-術(shù)語建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第11頁2.0.9主控項目dominantitem建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用檢驗項目。2.0.10普通項目generalitem除主控項目以外檢驗項目。2.0.11抽樣檢驗samplinginspection按照要求抽樣方案，隨機地從進場材料、構(gòu)配件、設(shè)備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數(shù)量樣本所進行檢驗。2.0.12抽樣方案samplingscheme依據(jù)檢驗項目標特征所確定抽樣數(shù)量和方法。2.0.13計數(shù)檢驗countinginspection在抽樣樣本中，統(tǒng)計每一個體有某種屬性或計算每一個體中缺點數(shù)目標檢驗方法。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-術(shù)語建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第12頁2.0.14計量檢驗quantitativeinspection在抽樣檢驗樣本中，對每一個體測量其某個定量特征檢驗方法。2.0.15觀感質(zhì)量qualityofappearance經(jīng)過觀察和必要量測所反應(yīng)工程外在質(zhì)量。2.0.16返修r(nóng)epair對工程不符合標準要求部位采取整修等辦法。2.0.17返工rework對不合格工程部位采取重新制作、重新施工等辦法。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-術(shù)語建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第13頁3.0.1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有對應(yīng)施工技術(shù)標準、健全質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考評制度。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按《實施細則》附錄A要求進行檢驗統(tǒng)計。3.0.2建筑工程應(yīng)按以下要求進行施工質(zhì)量控制：1、建筑工程采取主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。凡包括安全、功效相關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求進行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)責任人)檢驗認可。2、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，并應(yīng)在每道工序施工進行中和完成后，及時進行自檢、交接檢和專檢(交接檢和專檢應(yīng)形成統(tǒng)計)。3、未經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位技術(shù)責任人)檢驗認可，不得進行下道工序施工。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-基本要求建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第14頁3.0.3建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按以下要求進行驗收：1、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范要求。在遼寧省建筑工程施工質(zhì)量驗收同時應(yīng)符合《實施細則》和相關(guān)專業(yè)性驗收統(tǒng)計中相關(guān)要求。2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件要求。3、參加工程施工質(zhì)量驗收各方人員應(yīng)具備要求資格。4、工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在施工單位自行檢驗評定為合格基礎(chǔ)上進行。5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知相關(guān)單位進行驗收并應(yīng)形成驗收文件。6、包括結(jié)構(gòu)安全試快、試件以及相關(guān)材料，應(yīng)按要求進行見證取樣檢測。7、檢驗批質(zhì)量應(yīng)按主控項目和普通項目驗收。8、對包括結(jié)構(gòu)安全和使用功效主要分部工程應(yīng)進行抽樣檢測。9、負擔見證取樣檢測及相關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測單位應(yīng)含有對應(yīng)資質(zhì)。10、工程觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員經(jīng)過現(xiàn)場檢驗，并應(yīng)共同確認。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-基本要求建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第15頁3.0.4檢驗批質(zhì)量檢驗，應(yīng)依據(jù)檢驗項目標特點在以下抽樣方案中進行選擇：1、計量、計數(shù)或計量-計數(shù)等抽樣方案。2、一次、二次或?qū)掖纬闃臃桨浮?、依據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采取調(diào)整型抽樣方案。4、對主要檢驗項目當可采取簡易快速檢驗方法時，可選取全數(shù)檢驗方案。5、經(jīng)實踐檢驗有效抽樣方案。本細則所含各專業(yè)檢驗要求和說明中抽樣檢驗方案，抽樣檢驗形式包含檢驗批和檢驗數(shù)量均已結(jié)合國家標準各對應(yīng)專業(yè)規(guī)范要求作出明確要求。抽樣檢驗應(yīng)按本細則術(shù)語2.0.11及各專業(yè)規(guī)范要求隨機抽取試樣?？捎秒S機數(shù)表(見附表)進行抽取樣本。3.0.5在制訂檢驗批抽樣方案時，對生產(chǎn)方風險(或錯判概率α)和使用方風險(或漏判概率β)可按以下要求采?。?、主控項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平α和β均不宜超出5%。2、普通項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平α不宜超出5%，β不宜超出10%。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-基本要求建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第16頁4.0.1建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)劃分為單位(子單位)工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。4.0.2單位工程劃分應(yīng)按以下標準確定：1、具備獨立施工條件并能形成獨立使用功效建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。2、建筑規(guī)模較大單位工程，可將其能形成獨立使用功效部分為一個子單位工程。4.0.3分部工程劃分應(yīng)按以下標準確定：1、分部工程劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2、當分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。4.0.4分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進行劃分。建筑工程分部(子分部)、分項工程可按本細則附錄B采取。4.0.5分項工程可由一個或若干檢驗批組成，檢驗批可依據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。施工單位應(yīng)按本條要求，在開工前所編制施工組織設(shè)計中要確定檢驗批劃分，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認及建設(shè)單位項目責任人同意后正式施工。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-建筑工程質(zhì)量驗收劃分建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第17頁4.0.6室外工程可依據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位(子單位)工程。室外單位(子單位)工程、分部工程可按本細則附錄C采取。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-建筑工程質(zhì)量驗收劃分建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第18頁5.0.1檢驗批合格質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：1、主控項目和普通項目標質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。2、含有完整施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗統(tǒng)計。5.0.2分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下要求：1、分項工程所含檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量要求。2、分項工程所含檢驗批質(zhì)量驗收統(tǒng)計應(yīng)完整。5.0.3分部(子分部)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下要求：1、分部(子分部)工程所含分項工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程相關(guān)安全及功效檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)要求。4、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。5.0.4單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合以下要求：1、單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3、單位(子單位)工程所含分部工程相關(guān)安全和功效檢測資料應(yīng)完整。4、主要功效項目標抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范要求。5、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-建筑工程質(zhì)量驗收建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第19頁5.0.5建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計應(yīng)符合以下要求：1、檢驗批質(zhì)量驗收可按本細則附錄D進行。2、分項工程質(zhì)量驗收可按本細則附錄E進行。3、分部(子分部)工程質(zhì)量驗收，應(yīng)按本細則附錄F進行。4、單位(子單位)工程質(zhì)量驗收，質(zhì)量控制資料核查，安全和功效檢驗資料核查及主要功效抽查統(tǒng)計，觀感質(zhì)量檢驗應(yīng)按本細則附錄G進行。5.0.6當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按以下要求進行處理：1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備檢驗批，應(yīng)重新進行驗收。2、經(jīng)有資質(zhì)檢測單位檢測判定能夠到達設(shè)計要求檢驗批，應(yīng)給予驗收。3、經(jīng)有資質(zhì)檢測單位檢測判定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核實認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功效檢驗批，可給予驗收。4、經(jīng)返修或加固處理分項、分部工程，即使改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。5.0.7經(jīng)過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求分部工程、單位(子單位)工程，禁止驗收。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-建筑工程質(zhì)量驗收建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第20頁6.0.1檢驗批及分項工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)責任人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))責任人等進行驗收。進行檢驗批、分項工程驗收時首先應(yīng)依據(jù)國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-)5.4.10條要求：“專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送分項工程質(zhì)量驗評資料等進行審核，符合要求后給予簽認”；(應(yīng)含檢驗批)再進行上述條文程序。6.0.2分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目責任人)組織施工單位項目責任人和技術(shù)、質(zhì)量責任人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程勘察、設(shè)計單位工程項目責任人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門責任人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。分部工程驗收亦應(yīng)先按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-)5.4.10條要求：“……總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送分部工程質(zhì)量驗評資料等進行審核和現(xiàn)場檢驗，符合要求后給予簽認”。再進行上述條文程序。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第21頁6.0.3單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織相關(guān)人員進行檢驗評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收匯報。施工單位在自行組織單位工程質(zhì)量檢驗評定后，應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-)5.4.10條要求：“總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報送分部和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢驗，符合要求后給予簽認”。此時施工單位才能夠向建設(shè)單位提交工程驗收匯報。6.0.4建設(shè)單位收到工程驗收匯報后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)責任人組織施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)責任人進行單位(子單位)工程驗收。建設(shè)單位在收到工程驗收匯報同時，還應(yīng)具備有總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位提交房屋建筑工程質(zhì)量評定匯報及勘查、設(shè)計單位提交工程質(zhì)量匯報后，才能組織單位(子單位)工程驗收。6.0.5單位工程有分包單位施工時，分包單位對所承包工程項目應(yīng)按本細則要求程序檢驗評定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程相關(guān)資料交總包單位。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第22頁6.0.6當參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。6.0.7單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在要求時間內(nèi)將工程完工驗收匯報和相關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門立案。DB21/1234-

建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則-建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第23頁3．0．1本條要求了建筑工程施工單位應(yīng)建立必要質(zhì)量責任制度，對建筑工程施工質(zhì)量管理體系提出了較全方面要求，建筑工程質(zhì)量控制應(yīng)為全過程控制。施工單位應(yīng)推行生產(chǎn)控制和合格控制全過程質(zhì)量控制，應(yīng)有健全生產(chǎn)控制和合格控制質(zhì)量管理體系。這里不但包含原材料控制、工藝流程控制、施工操作控制、每道工序量檢驗、各道相關(guān)工序間交接檢驗以及專業(yè)工種之間等中間交接步驟質(zhì)量管理和控制要求，還應(yīng)包含滿足施工圖設(shè)計和功效要求抽樣檢驗制度等。施工單位還應(yīng)經(jīng)過內(nèi)部審核與管理者評審，找出質(zhì)量管理體系中存在問題和微弱步驟，并制訂改進辦法和跟蹤檢驗落實等辦法，使單位質(zhì)量管理體系不停健全和完善，是該施工單位不停提升建筑工程施工質(zhì)量確保。同時施工單位應(yīng)重視綜合質(zhì)量控制水平，應(yīng)從施工技術(shù)、管理制度、工程質(zhì)量控制和工程質(zhì)量等方面制訂對施工企業(yè)綜合質(zhì)量控制水平指標，以到達提升整體素質(zhì)和經(jīng)濟效益。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-基本要求建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第24頁3．0．2本條較詳細要求了建筑工程施工質(zhì)量控制主要方面。一是用于建筑工程主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備進場驗收和主要建筑材料復(fù)檢；二是控制每道工序質(zhì)量，在每道工序質(zhì)量控制中之所以強調(diào)按企業(yè)標準進行控制，是考慮企業(yè)標準控制指標應(yīng)嚴于行業(yè)和國家標準指標原因；三是強調(diào)要求施工單位每道工序進行中和完成后重視自檢、工序交接檢驗、專職質(zhì)量檢驗員檢驗，亦即上道工序還應(yīng)滿足下道工序施工條件和要求；一樣相關(guān)專業(yè)工序之間也應(yīng)進行中間交接檢驗，使各工序間和各相關(guān)專業(yè)工程之間形成一個有機整體。3．0．3本條提出了建筑工程質(zhì)量驗收基本要求，這主要是：參加建筑工程質(zhì)量驗收各方人員應(yīng)具備資格；建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)在施工單位檢驗評定合格基礎(chǔ)上進行；檢驗批質(zhì)量應(yīng)按主控項目和普通項目進行驗收；隱藏工程驗收；包括結(jié)構(gòu)安全見證取樣檢測；包括結(jié)構(gòu)安全和使用功效主要分部工程抽樣檢驗以及負擔見證試驗單位資質(zhì)要求；觀感質(zhì)量現(xiàn)場檢驗等?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-基本要求建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第25頁3．0．4本條給出了檢驗批質(zhì)量檢驗評定抽樣方案，可依據(jù)檢驗項目標特點進行選擇。對于檢驗項目標計量、計數(shù)檢驗，可分為全數(shù)檢驗和抽樣檢驗兩大類。對于主要檢驗項目，且可采取簡易快速非破損檢驗方法時，宜選取全數(shù)檢驗。對于構(gòu)件截面尺寸或外觀質(zhì)量等檢驗項目，宜選取考慮合格質(zhì)量水平生產(chǎn)方風險α和使用方風險β一次或二次抽樣方案，也可選取經(jīng)實踐經(jīng)驗有效抽樣方案。在國家新頒發(fā)統(tǒng)一標準及各專業(yè)驗收規(guī)范中除個別外，均明確了抽樣檢驗方案、抽樣檢驗形式而且對檢驗批劃分及檢驗數(shù)量均分別給予要求，同時要求隨機抽取試樣，所以在《實施細則》中提供隨機數(shù)表進行抽取樣本，使隨機抽樣表達科學(xué)和公正。3．0．5關(guān)于合格質(zhì)量水平生產(chǎn)方風險α，是指合格批被判為不合格概率，即合格批被拒收概率；使用方風險β為不合格批被判為合格批概率，即不合格批被誤收概率。抽樣檢驗必定存在這兩類風險，要求經(jīng)過抽樣檢驗檢驗批100%合格是不合理也是不可能，在抽樣檢驗中，兩類風險普通控制范圍是：α=1%-5%；β=5%-10%。對于主控項目，其α、β均不宜超出5%；對于普通項目，α不宜超出5%，β不宜超出10%。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-基本要求建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第26頁4．0．1

伴隨經(jīng)濟發(fā)展和施工技術(shù)進步，自改革開放以來，已涌現(xiàn)了大量建筑規(guī)模較大單體工程和含有綜合使用功效綜合性建筑物，幾萬平方米建筑物比比皆是，十萬平方米以上建筑物也不少。這些建筑物施工周期普通較長，受各種原因影響，諸如后期建設(shè)資金不足，部分停緩建，已建成可使用部分需投入使用，以發(fā)揮投資效益等；投資者為追求最大投資效益，在建設(shè)期間，需要將其中一部分提前建成使用；規(guī)模尤其大工程，一次性驗收也不方便等等。所以，整體劃分為一個單位工程驗收已不適應(yīng)該前情況，故本標準要求，可將這類工程劃分為若干個子單位工程進行驗收。同時，伴隨生產(chǎn)、工作生活條件要求提升，建筑物內(nèi)部設(shè)施也越來越多樣化；建筑物相同部位設(shè)計也呈多樣化；新型材料大量涌現(xiàn)；加之施工工藝和技術(shù)發(fā)展，使分項工程越來越多，所以，按建筑物主要部位和專業(yè)來劃分分部工程已不適應(yīng)要求，故本標準提出在分部工程中，按相近工作內(nèi)容和系統(tǒng)劃分若干子分部工程這么有利于正確評價建筑工程質(zhì)量，有利于進行驗收。4．0．2含有獨立施工條件和能形成獨立使用功效是單位（子單位）工程劃分基本要求。在施工前由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位自行商議確定，并據(jù)此搜集整理施工技術(shù)資料和驗收?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收劃分建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第27頁4．0．3在建筑工程分部工程中，將原建筑電氣安裝分部工程中強電和弱電部分獨立出來各為一個分部工程，稱其為建筑電氣分部和智能建筑（弱電）分部（因為智能建筑工程施工質(zhì)量規(guī)范還未正式頒發(fā)，所以這個分部工程暫缺）。當分部工程量較大且較復(fù)雜時，可將其中相同部分工程或能形成獨立專業(yè)體系工程劃分成若干子分部工程。4．0．4和4．0．5分項工程劃分成檢驗批進行驗收有利于及時糾正施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。多層及高層建筑工程中主體分部分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑工程中分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；地基基礎(chǔ)分部工程中分項工程普通劃分為一個檢驗批，有地下層基礎(chǔ)工程可按不一樣地下層劃分檢驗批；屋面分部工程中分項工程不一樣樓層屋面可劃分為不一樣檢驗批；其它分部工程中分項工程，普通按樓層劃分檢驗批；對于工程量較少分項工程可統(tǒng)一劃為一個檢驗批。安裝工程普通按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。地基基礎(chǔ)中土石方、基坑支護子分部工程及混凝土工程中模板工程，雖不組成建筑工程實體，但它是建筑工程施工不可缺乏主要步驟和必要條件，其施工質(zhì)量怎樣，不但關(guān)系到能否施工和施工安全，也關(guān)系到建筑工程質(zhì)量，所以將其列入施工驗收內(nèi)容是應(yīng)該。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收劃分建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第28頁4．0．6這條詳細給出了建筑工程和室外工程分部（子分部）、分項工程劃分。考慮到當前實際使用在《實施細則》中增加了室外燃氣系統(tǒng)?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收劃分建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第29頁5．0．1檢驗批是工程驗收最小單位，是分項工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗收基礎(chǔ)。檢驗批是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量材料、構(gòu)配件或安裝項目，因為其質(zhì)量基本均勻一致，所以能夠作為檢驗基礎(chǔ)單位，并按批驗收。本條給出了檢驗批質(zhì)量合格條件，共兩個方面：資料檢驗、主控項目檢驗和普通項目檢驗。質(zhì)量控制資料反應(yīng)了檢驗批從原材料到最終驗收各施工工序操作依據(jù)，檢驗情況以及確保質(zhì)量所必須管理制度等。對其完整性檢驗，實際是對過程控制確實認，這是檢驗批合格前提。為了使檢驗批質(zhì)量符合安全和功效基本要求，到達確保建筑工程質(zhì)量目標，各專業(yè)工程質(zhì)量檢驗要求說明及驗收統(tǒng)計對各檢驗批主控項目、普通項目標子項合格質(zhì)量給予明確要求。檢驗批合格質(zhì)量主要取決于對主控項目和普通項目標檢驗結(jié)果。主控項目是對檢驗批基本質(zhì)量起決定性影響檢驗項目，所以必須全部符合相關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范要求。這意味著主控項目不允許有不符合要求檢驗結(jié)果，即這種項目標檢驗含有否決權(quán)。鑒于主控項目對其基本質(zhì)量決定性影響，從嚴要求是必須。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第30頁5．0．2分項工程驗收在檢驗批基礎(chǔ)上進行。普通情況下，二者含有相同或相近性質(zhì)，只是批量大小不一樣而已。所以，將相關(guān)檢驗批聚集組成份項工程。分項工程合格質(zhì)量條件比較簡單，只要組成份項工程各檢驗批驗收資料文件完整，而且均已驗收合格，則分項工程驗收合格。5．0．3分部工程驗收在其所含各分項工程驗收基礎(chǔ)上進行。本條給出了分部工程驗收合格條件。首先，分部工程各分項工程必須已驗收合格且對應(yīng)質(zhì)量控制資料文件必須完整，這是驗收基本條件。另外，因為各分項工程性質(zhì)不盡相同，所以作為分部工程不能簡單地組合而加以驗收，尚須增加以下兩類檢驗項目。包括安全和使用功效地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、相關(guān)安全及主要使用功效安裝分部工程應(yīng)進行相關(guān)見證取樣送樣試驗或抽樣檢測。關(guān)于觀感質(zhì)量驗收，這類檢驗往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測方式進行，并由各個人主觀印象判斷，檢驗結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”結(jié)論，而是綜合給出質(zhì)量評價。對于“差”檢驗點應(yīng)經(jīng)過返修處理等補救。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第31頁5．0．4單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量完工驗收，是建筑工程投入使用前最終一次驗收，也是最主要一次驗收。驗收合格條件有三個：除組成單位工程各分部工程應(yīng)該合格，而且相關(guān)資料文件應(yīng)完整以外，還須進行以下三個方面檢驗。包括安全和使用功效分部工程應(yīng)進行檢驗資料復(fù)查。不但要全方面檢驗其完整性（不得有漏檢缺項），而且對分部工程驗收時補充進行見證抽樣檢驗匯報也要復(fù)核。這種強化驗收伎倆表達了對安全和主要使用功效重視。另外，對主要使用功效還須進行抽查。使用功效檢驗是對建筑工程和設(shè)備安裝工程最終質(zhì)量綜合檢驗，也是用戶最為關(guān)心內(nèi)容。所以，在分項、分部工程驗收合格基礎(chǔ)上，完工驗收時再作全方面檢驗。抽查項目是在檢驗資料文件基礎(chǔ)上由參加驗收各方人員約定，并用計量、計數(shù)抽樣方法確定檢驗部位。檢驗要求按相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收標準要求進行。最終，還須由參加驗收各方人員共同進行觀感質(zhì)量檢驗。檢驗方法、內(nèi)容、結(jié)論等已在分部工程對應(yīng)部分中闡述，最終共同確定是否經(jīng)過驗收。5．0．5表D和表E及表F分別為檢驗批和分項工程及分部（子分部工程）驗收統(tǒng)計表，主要是規(guī)范各專業(yè)施工質(zhì)量驗收統(tǒng)計編制這方面表格基本格式、內(nèi)容和方式，詳細內(nèi)容在各專業(yè)施工質(zhì)量驗收統(tǒng)計中作了要求。表G為單位工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第32頁5．0．6本條給出了當質(zhì)量不符合要求時處理方法。普通情況下，不合格現(xiàn)象在最基層驗收單位檢驗批時就應(yīng)發(fā)覺并及時處理，不然將影響后續(xù)檢驗批和相關(guān)分項工程、分部工程驗收。所以全部質(zhì)量隱患須盡快毀滅在萌芽狀態(tài)，這也是本標準以強化驗收促進過程控制標準表達。非正常情況處理分以下四種情況：第一個情況，是指在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規(guī)范要求或普通項目超出偏差限值子項不符合檢驗要求要求時，應(yīng)及時進行處理檢驗批。其中，嚴重缺點應(yīng)推倒重來；普通缺點經(jīng)過翻修或更換器具、設(shè)備給予處理，應(yīng)允許施工單位在采取對應(yīng)辦法后重新驗收。如能夠符合對應(yīng)專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范，則應(yīng)認為該檢驗批合格。第二種情況，是指個別檢驗批發(fā)覺試塊強度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應(yīng)請含有資質(zhì)法定檢測單位檢測。當判定結(jié)果能夠到達設(shè)計要求時，該檢驗批仍應(yīng)認為經(jīng)過驗收。

第三種情況，如經(jīng)檢測判定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核實，仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功效情況，該檢驗批能夠給予驗收。普通情況下，規(guī)范標準給出了滿足安全和功效最低程度要求，而設(shè)計往往在此基礎(chǔ)上留有一些余量。不滿足設(shè)計要求和符合對應(yīng)規(guī)范標準要求，二者并不矛盾。

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第33頁第四種情況，更為嚴重缺點或者超出檢驗批更大范圍內(nèi)缺點，可能影響結(jié)構(gòu)安全性和使用功效。若經(jīng)法定檢測單位檢測判定以后認為達不到規(guī)范標準對應(yīng)要求，即不能滿足最低程度安全貯備和使用功效，則必須按一定技術(shù)方案進行加固處理，使之能確保其滿足安全使用基本要求。這么會造成一些永久性缺點，如改變結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要使用功效等。為了防止社會財富更大損失，在不影響安全和主要使用功效條件下可按處理技術(shù)方案和協(xié)商文件進行驗收，責任方應(yīng)負擔經(jīng)濟責任，但不能作為輕視質(zhì)量而回避責任一個出路，這是應(yīng)該尤其注意。5．0．7分部工程、單位（子單位）工程存在嚴重缺點，經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求，禁止驗收?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第34頁6.0.1

檢驗批和分項工程是建筑工程質(zhì)量基礎(chǔ)，所以，全部檢驗批和分項工程均應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)責任人組織驗收。驗收前，施工單位先按要求檢驗合格后,填好“檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收統(tǒng)計”（相關(guān)監(jiān)理統(tǒng)計和結(jié)論不填），并由項目專業(yè)質(zhì)量檢驗員和項目專業(yè)技術(shù)責任人分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗統(tǒng)計相關(guān)欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師核查后，嚴格按要求程序進行驗收。6.0.2

本條要求了分部（子分部）工程驗收組織者及參加驗收相關(guān)單位和人員。工程監(jiān)理實施總監(jiān)理工程師負責制，所以分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目責任人）依據(jù)施工單位申報項目和內(nèi)容，進行審查，符合要求后組織施工單位項目責任人和項目技術(shù)、質(zhì)量責任人及相關(guān)人員進行驗收。因為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)主要技術(shù)資料和質(zhì)量問題是歸技術(shù)部門和質(zhì)量部門掌握，所以要求施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門責任人參加驗收是符合實際。因為地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴格，技術(shù)性強，關(guān)系到整個工程安全，所以要求這些分部工程勘察、設(shè)計單位工程項目責任人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程質(zhì)量驗收。6.0.3

本條要求單位工程完成后，施工單位首先要依據(jù)質(zhì)量標準、設(shè)計圖紙等組織相關(guān)人員進行自檢，并對檢驗結(jié)果進行評定，符合要求后向監(jiān)理單位申報并經(jīng)核查符合要求后向建設(shè)單位提交工程驗收匯報和完整質(zhì)量資料，請建設(shè)單位組織驗收。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第35頁6.0.4本條要求單位工程質(zhì)量驗收應(yīng)由建設(shè)單位責任人或項目責任人組織（在組織單位工程質(zhì)量驗收前，還必須具備有總監(jiān)理工程師提交房屋建筑工程質(zhì)量評定匯報及勘察設(shè)計單位提交工程質(zhì)量匯報）；因為設(shè)計、施工、監(jiān)理單位都是責任主體，所以設(shè)計、施工單位責任人或項目責任人及施工單位技術(shù)、質(zhì)量責任人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師均應(yīng)參加驗收（勘察單位即使亦是責任主體，但已參加了地基驗收，故單位工程驗收時，能夠不參加）。在一個單位工程中，對滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，施工單位已預(yù)驗，監(jiān)理工程師已初驗經(jīng)過子單位工程，建設(shè)單位可組織進行驗收，由幾個施工單位負責施工單位工程，當其中施工單位所負責子單位工程已按設(shè)計完成，并經(jīng)自選檢驗，也可按要求程序組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收子單位工程驗收資料應(yīng)作為單位工程驗收附件。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第36頁6.0.5本條要求了總包單位和分包單位質(zhì)量責任和驗收程序。因為《建設(shè)工程承包協(xié)議》雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，總承包單位應(yīng)按照承包協(xié)議權(quán)利義務(wù)對建設(shè)單位負責。分包單位對總承包單位負責，亦應(yīng)對建設(shè)單位負責。所以，分包單位對承建項目進行檢驗時，總包單位應(yīng)參加，檢驗合格后，分包單位應(yīng)將工程相關(guān)資料移交總包單位，待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗收時，分包單位責任人應(yīng)參加驗收。6.0.6本條要求了建筑工程質(zhì)量驗收意見不一致時組織協(xié)調(diào)部門。協(xié)調(diào)部門能夠是當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，或其委托部門（單位），也可是各方認可咨詢單位。6.0.7建設(shè)工程完工驗收立案制度是加強政府監(jiān)督管理，預(yù)防不合格工程流向社會一個主要伎倆。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和建設(shè)部相關(guān)要求，到縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其它相關(guān)部門立案。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》遼寧省實施細則條文說明-工程質(zhì)量驗收程序和組織建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第37頁A.0.1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢驗統(tǒng)計應(yīng)由施工單位按表A.0.1填寫，總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目責任人)進行檢驗，并做出檢驗結(jié)論。DB21/1234-

附錄A:施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢驗統(tǒng)計表A.0.1施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢驗統(tǒng)計開工日期：工程名稱

施工許可證(開工證)

建設(shè)單位

項目責任人

設(shè)計單位

項目責任人

監(jiān)理單位

總監(jiān)理工程師

施工單位

項目經(jīng)理

項目技術(shù)責任人

序號項目內(nèi)容1現(xiàn)場質(zhì)量管理制度自檢、交接檢、專檢制度、質(zhì)量例會制度、月底評選及制度、質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤制度2質(zhì)量責任制崗位責任制，施工技術(shù)、質(zhì)量安全交底制、掛牌制3主要專業(yè)工種操作上崗證書電焊工、電工、起重工等上崗證核查結(jié)果4分包方資質(zhì)與對分包單位管理制度審查分包資質(zhì)及對應(yīng)管理制度5施工圖審查情況設(shè)計交底統(tǒng)計、施工圖審批文號及會審統(tǒng)計轉(zhuǎn)下一頁建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第38頁承上一頁DB21/1234-

附錄A:施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢驗統(tǒng)計6地質(zhì)勘察資料地質(zhì)匯報及同意文號7施工組織設(shè)計、施工方案及審批編制與審批程序以及內(nèi)容是否與施工相符8施工技術(shù)標準施工圖所包含各專業(yè)9工程質(zhì)量檢驗制度原材料檢驗制度、施工各階段檢驗制度、本工程抽檢項目檢驗計劃等10攪拌站及計量設(shè)置自拌混凝土(砂漿)攪拌站管理制度設(shè)施與計量精度以及控制辦法11現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理與已同意施工組織設(shè)計是否相符及對應(yīng)管理制度12

檢驗結(jié)論：

總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目責任人)年月日建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第39頁DB21/1234-附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

表B．0．1建筑工程分部工程、分項工程劃分序號分部工程子分部工程分項工程1地基與基礎(chǔ)無支護土方土方開挖、土方回填有支護土方排樁、降水、排水，地下連續(xù)墻，錨桿，土釘墻，水泥土樁，沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、強夯地基、振沖地基、水泥土攪拌地基、砂樁地基、預(yù)壓地基、高壓噴射注漿地基、土和灰土擠密樁地基、注漿地基、水泥粉煤灰碎石樁地基、扎實水泥土樁地基樁基靜力壓樁、先張法預(yù)應(yīng)力管樁、混凝土預(yù)制樁、鋼樁、混凝土灌注樁、人工挖孔樁地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，塑料板防水層，金屬板防水層，細部結(jié)構(gòu)，噴錨支護，地下連續(xù)墻，復(fù)合式襯砌，盾構(gòu)法隧道，滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水，預(yù)注漿，后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板，鋼筋，混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)磚砌體，石砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，預(yù)應(yīng)力，混凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，裝配式結(jié)構(gòu)，型鋼混凝土砌體砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋砌體，填充墻砌體轉(zhuǎn)下一頁建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第40頁DB21/1234-附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉(zhuǎn)下一頁承上一頁

鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固體連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護3建筑裝飾裝修地面基層：基土，墊層，找平層，隔離層及填充層整體面層：基層，水泥混凝土及水泥砂漿面層，水磨石面層，水泥鋼（鐵）屑面層，防油滲面層，不發(fā)怒（防爆）面層板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），實木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復(fù)合地板面層（條材面層），竹地板面層抹灰普通抹灰，裝飾抹灰，清水砌體構(gòu)縫門窗木門窗制作，木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第41頁DB21/1234-附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉(zhuǎn)下一頁承上一頁3建筑裝飾裝修地面抹灰門窗吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻、骨架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻隱框及半隱框玻璃幕墻、明框幕墻、全玻璃及點支承幕墻、金屬幕墻、石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊、軟包細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝，門窗套護墻板制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝注：上頁已經(jīng)顯示注：上頁已經(jīng)顯示注：上頁已經(jīng)顯示建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第42頁DB21/1234-附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉(zhuǎn)下一頁承上一頁4建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細部結(jié)構(gòu)涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細部結(jié)構(gòu)剛性防水屋面細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部結(jié)構(gòu)瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部結(jié)構(gòu)隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面玻璃屋頂玻璃屋頂建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第43頁DB21/1234-附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉(zhuǎn)下一頁承上一頁5建筑給水、排水采暖及燃氣室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供給系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)采暖管道及配件安裝，設(shè)備安裝，輔助設(shè)備安裝室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消火栓安裝，水泵接合器安裝室外排水管網(wǎng)排水管道安裝室外供熱管網(wǎng)供熱管道安裝室外各類井、池室外各類井、池挖填土及砌注建筑中水系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)安裝特殊建筑給排水系統(tǒng)游泳池、水景及公共浴池管道系統(tǒng)安裝室內(nèi)燃氣系統(tǒng)室內(nèi)燃氣管道、器具安裝室外燃氣系統(tǒng)燃氣管及從屬設(shè)備安裝，燃氣管道防腐、室外燃氣調(diào)壓站供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝整體鍋爐安裝，鍋爐從屬設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐煮爐及試運行，換熱站安裝，防腐，絕熱建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第44頁DB21/1234-附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉(zhuǎn)下一頁承上一頁6建筑電氣室外電氣架空線路安裝，桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，建筑物景觀照明燈和建筑彩燈安裝，建筑物霓虹燈安裝，航空障礙標志燈和庭院燈安裝，建筑照明通電試運行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、接線和線路絕緣電阻測試，接地裝置安裝，防雷引下線敷設(shè)，變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)和線槽敷線，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，低壓電動機，電熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢驗接線，低壓電氣電力設(shè)備試驗和試運行，電纜架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，插座安裝接線，風扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，鋼索配線，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，普通燈具安裝、專用燈具安裝，建筑物景觀燈安裝，航空障礙燈具安裝，照明開關(guān)安裝，插座安裝接線，風扇安裝，建筑照明通電試運行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第45頁DB21/1234-附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

轉(zhuǎn)下一頁承上一頁6建筑電氣備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源安裝，裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測試，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，防雷引下線敷設(shè)，變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連結(jié)，接閃器安裝7智能建筑（待國家規(guī)范頒發(fā)后再編制）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機柜、機架、配線架安裝，信息插座和光纜芯線終端安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實時數(shù)據(jù)庫，信息安全，功效接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)，住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第46頁DB21/1234-附錄B建筑工程分部（子分部）工程、分項工程劃分

承上一頁8通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，風管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風管與配件制作，風管部件制作，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風管與設(shè)備防腐，風機安裝，風管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷隸屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（煤）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及隸屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試9電梯電力驅(qū)動曳引式或強制式電梯安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重）安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，賠償裝置，電氣裝置，整機安裝驗收液壓電梯安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重）安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機安裝驗收自動扶梯、自感人行道安裝設(shè)備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收注：1、混凝土基礎(chǔ)包含混凝土設(shè)備基礎(chǔ)用主體結(jié)構(gòu)中相關(guān)分項工程及檢驗批表格；2、砌體基礎(chǔ)用主體工程中相關(guān)分項工程及檢驗批表格。建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第47頁DB21/1234-附錄C室外工程劃分單位工程子單位工程分部子（子分部）工程室外建筑環(huán)境隸屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，垃圾搜集站室外環(huán)境建筑小品、道路、亭臺、連廊、花壇、場坪綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供熱系統(tǒng)電氣室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)燃氣室外燃氣系統(tǒng)C．0．1室外單位（子單位）工程和分部工程可按表C．0．1劃分。表C．0．1室外工程劃分建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第48頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》

強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定第二章

基本規(guī)定《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》是施工質(zhì)量驗收規(guī)范統(tǒng)一要求，多數(shù)強制性條文都放在各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范中，但統(tǒng)一標準中還有對單位工程質(zhì)量驗收內(nèi)容，同時，對驗收全過程，也應(yīng)有所要求，所以統(tǒng)一標準要求了6條強制性條文，其中5條都是為單位工程質(zhì)量驗收而設(shè)置，另一條則是對整個驗收過程提出要求，是驗收基本條件和要求，是過程要求，也是對各專業(yè)驗收規(guī)范要求和指導(dǎo)。建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第49頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定3.0.3建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按以下要求進行驗收；1、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范要求。[釋義]為了搞好建筑工程質(zhì)量驗收，對建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范從編寫到應(yīng)用，對一些主要步驟和事項提出要求，以確保工程質(zhì)量驗收工作質(zhì)量。所以，這一條是對建筑工程質(zhì)量驗收全過程提出要求，包含各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范，其要求表達在各程序及過程之中。是確保建筑工程施工質(zhì)量正確驗收，提升其驗收結(jié)果可比性主要基礎(chǔ)。這一條是對整個建筑工程施工質(zhì)量驗收而設(shè)置，面廣、宏觀，對落實其所采取辦法就更宏觀了，在落實落實中應(yīng)執(zhí)行，統(tǒng)一標準本身應(yīng)執(zhí)行，各專業(yè)規(guī)范也應(yīng)執(zhí)行。在一定意義上，本條本身就是一個落實落實建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，確保建筑工程施工質(zhì)量驗收質(zhì)量辦法。同時，為確保本條落實落實，提出一些對應(yīng)辦法。本款有三個層次問題。一是一個建筑工程施工質(zhì)量驗收由統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范共同來完成，統(tǒng)一標準要求了各專業(yè)標準統(tǒng)一要求，同時，要求了單位工程驗收內(nèi)容，就是說單位工程質(zhì)量綜合驗收由統(tǒng)一標準來完成。檢驗批、分項、子分部、分部工程由各專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范分別完成。這個驗收規(guī)范體系是一個整體。二是建筑工程施工質(zhì)量驗收其質(zhì)量指標是一個對象只有一個標準，沒有別標準要求。施工單位施工工程質(zhì)量應(yīng)到達這個標準。監(jiān)理單位應(yīng)按這個標準來驗收工程，不應(yīng)降低這個標準。三是這個規(guī)范體系只是質(zhì)量驗收標準，不要求完成任務(wù)施工方法，這些方法要靠施工單位自行制訂，盡管質(zhì)量指標是一個，但完成這個指標方法是各種多樣，施工單位可去自由發(fā)揮。

建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第50頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定[辦法]本款落實辦法重點強調(diào)這是一個系列標準，一個單位工程質(zhì)量驗收，是由統(tǒng)一標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范共同來完成，在統(tǒng)一標準第一章總則中已明確了，第1.0.2條、1.0.3條都說明了這個標準。在各專業(yè)驗收規(guī)范第一章總則中，都做出了明確要求。這是確保這個系列規(guī)范統(tǒng)一協(xié)調(diào)基礎(chǔ)。同時，其落實辦法最詳細是推出檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程整套驗收統(tǒng)計表格，來詳細落實統(tǒng)一標準和各專業(yè)驗收規(guī)范共同驗收工程質(zhì)量。[檢驗]檢驗各項目檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程項目驗收表格、內(nèi)容、程序等是否按要求進行。確保各項目標驗收都符合相關(guān)系列標準要求。[判定]基本按制訂表格逐步驗收，為符合規(guī)范要求。

建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第51頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件要求。[釋義]本款是本系列質(zhì)量驗收規(guī)范一條基本要求。包含二個方面含義，一是施工依據(jù)設(shè)計文件進行，按圖施工這是施工常規(guī)?？辈焓菍υO(shè)計及施工需要工程地質(zhì)提供地質(zhì)資料及現(xiàn)場資料情況，是設(shè)計主要基礎(chǔ)資料之一。設(shè)計文件是將工程項目標要求，經(jīng)濟合理地將工程項目形成設(shè)計文件，設(shè)計符合相關(guān)技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標準要求，經(jīng)過施工圖設(shè)計文件審查。施工符合設(shè)計文件要求是確保建設(shè)項目質(zhì)量基本要求。是施工必須恪守。二是工程勘察還應(yīng)為工程場地及施工現(xiàn)場場地條件提供地質(zhì)資料，在進行施工總平面規(guī)劃，應(yīng)充分考慮工程環(huán)境及施工現(xiàn)場環(huán)境，也是對地基基礎(chǔ)施工方案制訂以及叛定樁基施工過程控制效果等是否合理，工程勘察匯報將起到主要作用。所以，施工也應(yīng)符合工程勘察相關(guān)要求。[辦法]實施辦法要做到三點：（1）按照《建筑工程質(zhì)量管理條例》落實質(zhì)量責任制，按圖施工是施工企業(yè)主要標準，必須先做好本身工作，盡到自己責任。（2）制訂有修改設(shè)計文件制度和程序，施工中不得隨意改變設(shè)計文件。如必須改時，應(yīng)按程序由原設(shè)計單位進行修改，并出正式手續(xù)。（3）在制訂施工組織設(shè)計時，必須首先閱讀工程勘察匯報，依據(jù)其對施工現(xiàn)場提供地質(zhì)評價和提議，對工程現(xiàn)場環(huán)境有全方面了解，進行施工現(xiàn)場總平面設(shè)計，制訂地基開挖辦法等技術(shù)辦法，以確保工程施工順利進行。

建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第52頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定[檢驗]檢驗也應(yīng)從兩個方面進行。一是檢驗施工過程中，對沒有按設(shè)計圖紙施工部位及項目是否都有正式設(shè)計變更修改文件。二是檢驗在制訂“施工組織設(shè)計”時是否了解工程勘察匯報，其一些排水、布局等方面，符合工程勘察結(jié)論及提議。[判定]對受力部位及構(gòu)件需要修改都有正式設(shè)計變更文件；在施工組織設(shè)計內(nèi)容及地基基礎(chǔ)工程施工方案表達了工程勘察結(jié)論及提議，應(yīng)在施工組織設(shè)計審查同意中，進行檢驗，即為符合規(guī)范要求。

建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第53頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定3、參加工程施工質(zhì)量驗收各方人員應(yīng)具備要求資格。[釋義]這是為確保工程質(zhì)量驗收質(zhì)量有效辦法。因為驗收規(guī)范落實必須由掌握驗收規(guī)范人員來執(zhí)行，沒有一定工程技術(shù)理論和工程實踐經(jīng)驗人來掌握驗收規(guī)范，驗收規(guī)范再好也是沒有用。所以，本條要求驗收人員應(yīng)具備要求資格。檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收應(yīng)為監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師；施工單位則為專業(yè)質(zhì)量檢驗員、項目技術(shù)責任人；分部（子分部）工程質(zhì)量驗收應(yīng)為監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師；勘察、設(shè)計單位單位項目責任人；分包單位、總包單位項目經(jīng)理；單位（子單位）工程質(zhì)量驗收應(yīng)為建設(shè)單位單位項目責任人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位單位項目責任人，設(shè)計單位單位項目責任人。單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查與單位（子單位）工程安全和功效檢驗資料核查和主要功效抽查，應(yīng)為監(jiān)理單位監(jiān)理工程師；單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢驗應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)3名以上監(jiān)理工程師和施工單位（含分包單位）項目經(jīng)理等參加。除建筑單位外，其它參建設(shè)單位相關(guān)人員應(yīng)按要求資格持上崗證上崗。并經(jīng)過了驗收標準和規(guī)范培訓(xùn)。因為各地情況不一樣，工程內(nèi)容、復(fù)雜程度不一樣，對專業(yè)質(zhì)量檢驗員，項目技術(shù)責任人、項目經(jīng)理等人員，不能要求死，非要求什么技術(shù)職稱才行，這里只提一個標準要求，含有由各地建設(shè)行政主管部門去要求，但有一點一定要引發(fā)重視。施工單位質(zhì)量檢驗員是掌握企業(yè)標準和國家標準詳細人員，他是施工單位質(zhì)量把關(guān)人員，要給他充分權(quán)力，給他充分獨立執(zhí)法職能。各施工單位以及各地都應(yīng)重視質(zhì)量檢驗員培訓(xùn)和選取。這個崗位一定要持證上崗。

建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第54頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定[辦法]其落實辦法是當?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要有文件做出要求；依據(jù)工程詳細情況和當?shù)赜蛉瞬徘闆r，在確保工程質(zhì)量前提下，要求出對應(yīng)施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)責任人、質(zhì)量檢驗員資格；監(jiān)理人員資格國家及各地已經(jīng)有要求，應(yīng)按專業(yè)持證上崗；在沒有委托監(jiān)理項目中，建設(shè)單位驗收人員應(yīng)含有對應(yīng)資格。當?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按要求對其進行檢驗。[檢驗]由各地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)按照當?shù)匾?，對施工單位工程質(zhì)量檢驗評定人員進行檢驗，查對其資格；檢驗查對監(jiān)理人員資格、專業(yè)及證書。對沒有委托監(jiān)理應(yīng)按要求檢驗其自行管理能力，要基本相當于該項目標監(jiān)理單位資質(zhì)。[判定]施工單位質(zhì)量檢驗員、項目經(jīng)理及項目技術(shù)責任人、單位（項目）責任人；監(jiān)理單位監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位相關(guān)人員。主要相關(guān)人員符合當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門要求即可為符合規(guī)范要求。建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第55頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定4、工程質(zhì)量驗收均應(yīng)在施工單位自行檢驗評定基礎(chǔ)上進行。[釋義]本款有三個含義。一是分清責任，施工單位應(yīng)對檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程按操作依據(jù)標準（企業(yè)標準）等進行自行檢驗評定。待檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程符合要求后，再交給監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進行驗收。以突出施工單位對施工工程質(zhì)量負責；二是施工單位應(yīng)按不低于國家驗收規(guī)范質(zhì)量指示企業(yè)標準來操作和自行檢驗評定。監(jiān)理或總監(jiān)理工程師應(yīng)按國家驗收規(guī)范驗收，監(jiān)理人員要對驗收工程質(zhì)量負責；三是驗收應(yīng)形成資料，資料由施工單位先進行檢驗和填寫合格后由質(zhì)量檢驗人員簽字和監(jiān)理單位監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師驗收簽字認可。[辦法]本款落實辦法應(yīng)包含三個方面；（1）縣級當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門應(yīng)有詳細要求，明確要求施工單位應(yīng)有不低于國家標準詳細操作規(guī)程，并按其進行培訓(xùn)、交底和詳細操作，到達施工單位要求質(zhì)量目標，在檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程交付驗收前，必須自行檢驗評定，到達企業(yè)施工技術(shù)標準要求質(zhì)量指標（不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范），才能交監(jiān)理（或建設(shè)單位）進行驗收。

建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和質(zhì)量通病防治講座第56頁《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標準》強制性條文釋義、辦法、檢驗、判定（2）施工單位必須制訂有不低于國家質(zhì)量驗收規(guī)范操作依據(jù)——企業(yè)標準，企業(yè)標準是經(jīng)總工程師或施工單位技術(shù)責任人同意，有同意人簽字，同意日期、執(zhí)行日期、有標準名稱及編號。在企業(yè)標準體系中能查到。按其培訓(xùn)操作人員、進行技術(shù)交底和質(zhì)量檢驗評定。是確保工程質(zhì)量經(jīng)過驗收基礎(chǔ)。（3）當?shù)?/p>

建設(shè)行政主管部門有健全監(jiān)督檢驗制度