經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同格式

第頁共頁經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同格式經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同格式。經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同格式(一)合同編號：_________出質(zhì)人(以下稱甲方)：_________質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年____字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________________的門面房出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，按照我國《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：第一條甲方陳述與保證本人在本合同項下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營治理權(quán)方面的爭議。本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。第四條出質(zhì)權(quán)利本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)，權(quán)利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第五條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)主債務(wù)履行期屆滿或乙方提早收回借款時未受清償?shù)木植浚曳接袡?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán)，收益用于歸還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。乙方依本合同處分權(quán)利時，甲方應(yīng)予配合，不得設(shè)置任何障礙。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的損害時，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受損害。乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。甲方償清主合同項下的全部債務(wù)后，不再承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生以下情形之一時，乙方可以提早行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價款中優(yōu)先受償。(1)甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期歸還貸款本息，利息及費用。(2)甲方的家庭財產(chǎn)總額已缺乏抵償其負(fù)債總額。乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時通知甲方。償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余局部返還給甲方。第八條違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失;如因甲方的過錯造本錢合同無效，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。第九條合同的生效、變更解除和終止本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用全部清償之日終止。本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)承當(dāng)本合同項下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。第十條爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。第十一條雙方約定的其他事項_________。第十二條附那么本合同是所借款合同的組成局部，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同格式(二)出質(zhì)人：身份證號碼：質(zhì)權(quán)人：身份證號碼：為確保債務(wù)人全面、及時履行其在主合同(詳細(xì)參見本合同第二條)項下各項義務(wù)，確保債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)，出質(zhì)人自愿以本合同項下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查，同意承受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，特制訂本合同。第一條質(zhì)物本合同項下的質(zhì)物為出質(zhì)人對經(jīng)營權(quán)。第二條主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保1.被擔(dān)保的主債權(quán)本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人與債權(quán)人簽訂的合同編號為《借款/擔(dān)保合同》(以下簡稱主合同)項下借款人全部債務(wù)。2.擔(dān)保范圍本合同項下的擔(dān)保范圍除了本合同所述主債權(quán)，還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費用、以及債權(quán)人實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利和債權(quán)所產(chǎn)生的費用(包括但不限于處置費用、稅費、訴訟費用、拍賣費、律師費、差旅費)，以及主合同生效后，經(jīng)債權(quán)人要求追加而未追加的保證金金額。3.優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人對質(zhì)物有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。4.主合同變更質(zhì)權(quán)人在本合同項下的權(quán)利和利益，不因債權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、債權(quán)人與債務(wù)人對主合同的任何條款進(jìn)展修改、變更或交換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形，視為已征得出質(zhì)人的事先同意，出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因此而減免。第三條質(zhì)物保管出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證，如土地房屋租賃合同、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營答應(yīng)證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存。第四條質(zhì)物的處分及質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)1.在發(fā)生以下情形時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分質(zhì)物以實現(xiàn)質(zhì)權(quán)：(1)出質(zhì)人構(gòu)成主合同項下違約的;(2)發(fā)生主合同項下債權(quán)提早實現(xiàn)的情形的;(3)出質(zhì)人構(gòu)本錢合同項下違約的。2.如發(fā)生上述處分質(zhì)物情形時，質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商直接行使經(jīng)營權(quán)或?qū)?jīng)營權(quán)進(jìn)展出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣等以實現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)無條件配合，不得對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)設(shè)置任何障礙。3.質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物后，假設(shè)有剩余的，應(yīng)退還出質(zhì)人。第五條陳述與保證1.出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人作出如下陳述與保證：(1)出質(zhì)人系獨立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利才能，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨立承當(dāng)民事責(zé)任。(2)出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同，并已完成簽署本合同及履行其在本合同項下的義務(wù)所需的一切受權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實意思表示，對出質(zhì)人具有法律約束力。(3)出質(zhì)人保證遵紀(jì)守法。本合同的簽署和履行不違背出質(zhì)人所應(yīng)遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權(quán)機(jī)關(guān)的相關(guān)文件、判決、裁決，也不與出質(zhì)人已簽署的任何合同、協(xié)議或承當(dāng)?shù)娜魏纹渌x務(wù)相抵觸。(4)出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實、有效、準(zhǔn)確、完好而無任何隱瞞。(5)出質(zhì)人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù)，并支付相關(guān)稅項和費用。(6)出質(zhì)人確認(rèn)，在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用和補(bǔ)償金等現(xiàn)象。(7)出質(zhì)人保證不存在對出質(zhì)人的履約才能造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。2.出質(zhì)人進(jìn)一步保證如下：本合同項下質(zhì)物系出質(zhì)人合法持有，可依法轉(zhuǎn)讓;出質(zhì)人保證對該質(zhì)物享有完全的、合法的所有權(quán)，并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外，該質(zhì)物上未保存任何形式的擔(dān)?；蚱渌鼉?yōu)越權(quán)，也不存在任何行使的權(quán)屬爭議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。第六條出質(zhì)人承諾1.出質(zhì)人承諾，在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意之前，其自身不采取以下行為：①出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大局部。②經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收買或者撤銷分支機(jī)構(gòu)，合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。③修改公司章程，改變公司經(jīng)營范圍或主營業(yè)務(wù)。④為第三方提供擔(dān)保，并因此而對其財產(chǎn)狀況或履行本合同項下義務(wù)的才能產(chǎn)生了重大不利影響。⑤申請重組、破產(chǎn)或解散公司。⑥簽署對出質(zhì)人履行本合同項下義務(wù)的才能有重大不利影響的合同/協(xié)議或承當(dāng)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。2.出質(zhì)人承諾，當(dāng)出現(xiàn)下述事件，出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人，并在該事件發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)將相關(guān)通知原件(非自然人需要加蓋公章，自然人需經(jīng)簽署)送達(dá)質(zhì)權(quán)人：①發(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實、不準(zhǔn)確的。②出質(zhì)人或其控股股東、實際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)迫執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)迫措施的。③出質(zhì)人或其法定代表人或其受權(quán)代理人、負(fù)責(zé)人、主要財務(wù)負(fù)責(zé)人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場所等事項發(fā)生變更的。出質(zhì)人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長期分開所居住城市、變更姓名或在收入程度方面發(fā)生不利變化的。④出質(zhì)人被其他債權(quán)人申請重組、破產(chǎn)或被上級主管單位撤銷。⑤質(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭議，或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的不利影響。3.出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的財務(wù)資料。出質(zhì)人承諾，在本合同的簽署和履行過程中，將隨時根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的收入證明。4.出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)押登記手續(xù)，經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求，出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)辦理一般公證手續(xù)或具有強(qiáng)迫執(zhí)行效力的公證，出質(zhì)人自愿承受該強(qiáng)迫執(zhí)行。5.出質(zhì)人應(yīng)積極行使經(jīng)營權(quán)利以維持經(jīng)營權(quán)價值，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，不得為任何不利于所質(zhì)押權(quán)利之行為。6.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件，或以任何方式處分質(zhì)物或其任何局部。7.除本合同外，出質(zhì)人不得在質(zhì)物或其任何局部上設(shè)定或存在任何質(zhì)押或其他類型的優(yōu)先權(quán)安排。8.出質(zhì)人應(yīng)承當(dāng)與質(zhì)物及與實現(xiàn)質(zhì)權(quán)有關(guān)的全部費用，包括但不限于評估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費用。9.如質(zhì)物價值減少或有減少可能，出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價值相當(dāng)擔(dān)?；蚱渌a(bǔ)救措施。第七條生效、變更和解除1.本合同由出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或受權(quán)代理人簽字或蓋章(如出質(zhì)人為自然人的，那么其僅需簽字)之日起生效，至本合同項下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。2.本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效或被撤銷而無效或可被撤銷;本合同局部條款被宣告無效或被撤銷，不影響其余條款的效力。3.本合同生效后，合同雙方任何一方不得擅自變更或提早解除本合同。如本合同需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第八條違約事件及處理1.違約事件有以下情況之一的，即構(gòu)成出質(zhì)人對質(zhì)權(quán)人的違約：①出質(zhì)人在本合同作出的任何陳述、說明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本合同有關(guān)的通知、受權(quán)、批準(zhǔn)、同意、證書及其他文件在作出時不正確或具誤導(dǎo)性，或已被證實為不正確或具誤導(dǎo)性，或被證實為已失效或被撤銷或沒有法律效力。②出質(zhì)人違背本合同第六條任一約定事項的。③出質(zhì)人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接收或托管、解散。營業(yè)執(zhí)照被撤消或被注銷或破產(chǎn)的，或者修改公司章程，變更業(yè)務(wù)范圍或者注冊資本的;④出質(zhì)人財產(chǎn)狀況惡化，經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難，或發(fā)生對其正常經(jīng)營、財產(chǎn)狀況或償債才能產(chǎn)生不利影響的事件或情況。⑤出質(zhì)人或其控股股東/實際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)迫執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施，或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強(qiáng)迫措施導(dǎo)致對出質(zhì)人的償債才能產(chǎn)生不利影響的。⑥未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人擅自通過贈與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質(zhì)物的;或發(fā)生質(zhì)物價值減少、質(zhì)物滅失或重大損壞等嚴(yán)重影響出質(zhì)人歸還債務(wù)才能的情形的。⑦質(zhì)物被國家司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)施以強(qiáng)迫措施的;或者出質(zhì)人未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)物完備手續(xù)和真實資料的;或者隱瞞質(zhì)物存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立質(zhì)押等情況而給質(zhì)權(quán)人造成損失的。⑧出質(zhì)人有其他違背本合同的足以阻礙本合同正常履行的行為，或者損及質(zhì)權(quán)人正當(dāng)利益的行為。2.違約處理如發(fā)生上款所訴任一違約事件，質(zhì)權(quán)人有權(quán)宣布主債權(quán)提早到期，并有權(quán)按本合同第四條約定處分質(zhì)物外，還可要求出質(zhì)人支付違約金萬元。違約金缺乏以彌補(bǔ)質(zhì)權(quán)人所受損失的，出質(zhì)人應(yīng)賠償質(zhì)權(quán)人由此遭受的全部損失。第九條其他條款1.有關(guān)本合同的一切爭議可通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方約定由任一方可以向質(zhì)權(quán)人住所地的人民法院提起訴訟。爭議期間，各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭議的條款。2.本合同未盡事宜需要補(bǔ)充的，可以另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等的法律效力。3.本合同壹式份，其中出質(zhì)人執(zhí)份、質(zhì)權(quán)人執(zhí)份。4.雙方對合同的全部條款均無疑義，并對當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條約的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。出質(zhì)人(公章)：法定代表人或受權(quán)代理人(簽字)：年月日質(zhì)權(quán)人(公章)：法定代表人或受權(quán)代理人(簽字)：年月日土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)開展，帶動農(nóng)民增收，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同。一、甲方轉(zhuǎn)讓位于三和鄉(xiāng)南側(cè)屬村民的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠消費加工使用。二、轉(zhuǎn)讓地界三、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付方法。1、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為乙方永久性擁有外鄉(xiāng)地的使用權(quán)及所有權(quán)。2、轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)3.6畝價格35800？畝，后面6.5畝28500/畝，合計人民幣：____130元，大寫：叁拾壹萬肆仟壹佰叁拾元整3、付款方法：乙方簽合同時一次付清給甲方。四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：１、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。乙方消費所需要的人員必須從四店村聘用60%。２、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。３、假設(shè)國家及其他單位將該地開發(fā)占用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。4、假設(shè)國家及其他單位將該地開發(fā)占用，乙方所建立的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有，與甲方無關(guān)。5、乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)后，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù)。如有一方當(dāng)事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。2、提請仲裁委員會仲裁。3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方、鑒證方各執(zhí)一份。甲方：〔簽章〕甲方代表簽字：乙方：〔簽章〕乙方代表簽字：鑒證方：〔簽章〕簽約日期：年月日簽約地點：承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)合同格式甲方：____________法定代表人：_______乙方：____________負(fù)責(zé)人：___________為支持乙方經(jīng)濟(jì)開展，甲方先后向乙方發(fā)放貸款______筆，借款本金______萬元，截至協(xié)議簽訂日，拖欠利息______元，借款本息合計______萬元(借款詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件一)。借款到期后，乙方無力歸還，甲乙雙方就機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方對借款事實及本金、利息金額和該借款全部用于村集體經(jīng)濟(jì)開展的事實無異議。二、乙方同意以該村的機(jī)動地平方______米(折合___畝)的耕地承包經(jīng)營權(quán)抵償所欠甲方全部借款本息。三、本協(xié)議書簽訂之日起___日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)配合甲方對抵債土地進(jìn)展丈量并繪制抵債土地示意圖，抵債土地面積以雙方丈量面積為準(zhǔn)。抵債土地示意圖作為本協(xié)議書附件二。四、宗地位于該村___方向，東西長___米，南北長___米，東至___，西至___，南至___，北至___.(土地詳細(xì)情況見本協(xié)議書附件二)。五、對甲乙雙方達(dá)成的以機(jī)動地承包經(jīng)營權(quán)抵償借款本息的方案，乙方已于______年______月______日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本協(xié)議書附件三)。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)村民代表會議的受權(quán)與甲方簽訂本協(xié)議書。六、乙方保證對抵償債務(wù)的土地?fù)碛袡?quán)并且享有以之抵償債務(wù)的合法權(quán)利。七、抵償債務(wù)的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。八、在本合同有效期間，甲乙任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議書內(nèi)容。九、本協(xié)議履行期間，不因以下情況而改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本協(xié)議書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：1.甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2.甲乙雙方名稱改變;3.甲方與其他信譽(yù)(聯(lián))社合并，乙方別離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。十、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害或者不可抗力造成年度絕收或者減產(chǎn)___%以上的，抵償債務(wù)期間自動延長一年;減產(chǎn)___%以下的，抵償債務(wù)期間自動延長半年。十一、延長抵債期限，自乙方收到甲方書面通知之日起生效。甲方通過郵寄方式送達(dá)書面通知的，該通知交郵之日起即視為送達(dá)。十二、甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用處，不得擅自改變土地用處。十三、自本協(xié)議抵債期限開場之日起，甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方同意甲方在不違背國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取對外發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。十五、甲方采取發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的，在同等條件下乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)利。十六、在乙方村民無人承包、受讓、承租的情況下，甲方可以與乙方之外的其他村民委員會成員進(jìn)展土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。十七、在乙方村民承包、受讓、承租抵債土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好配合工作，做好乙方村民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的簽訂、流轉(zhuǎn)款項的收繳等工作。十八、在本協(xié)議履行間，因抵債土地所發(fā)生的農(nóng)業(yè)稅費由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)相關(guān)農(nóng)業(yè)稅費。十九、在本協(xié)議履行期間，因自然災(zāi)害造成土地毀損、滅失而無法從事農(nóng)業(yè)消費的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范圍以外重新提供其他土地或者財產(chǎn)抵償債務(wù)。二十、在本協(xié)議履行期間，國家因需要征用抵債土地的，征地的各項補(bǔ)償費用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償局部的款項。甲方受償后剩余局部，歸還乙方;甲方受償后缺乏局部，乙方仍然負(fù)責(zé)歸還。二十一、本協(xié)議書履行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好村民的相關(guān)工作，保證甲方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)展。二十二、對甲方與村民簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，乙方無權(quán)對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)展干預(yù)。二十三、本協(xié)議書簽訂之日起10日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)逐戶通知抵債土地的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)土地承包人說明抵債事宜，做好現(xiàn)承包人今后年度繼續(xù)承包、受讓、承租土地的宣傳工作，停頓收取下一承包年度的承包費。二十四、抵償債務(wù)期限屆滿，在土地未毀損、滅失和被征用的情況下，甲方負(fù)責(zé)將土地交還乙方。二十五、本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議書的有機(jī)組成局部。二十六、如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。二十七、本協(xié)議書自雙方當(dāng)事人加蓋各自公章之日起生效。二十八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信譽(yù)聯(lián)社備案一份。特別說明：本協(xié)議文本為甲乙雙方充分協(xié)商后共同擬定。甲方已提醒乙方對協(xié)議全部條款進(jìn)展仔細(xì)閱讀，并對乙方對協(xié)議條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，乙方已經(jīng)認(rèn)可甲方的解答，甲乙雙方對本協(xié)議的條款及措詞理解一致。甲方：________________(蓋章)法定代表人：__________(簽字)乙方：村民委員會：____(蓋章)負(fù)責(zé)人：______________(簽字)_________年________月_______日門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同出質(zhì)人〔以下稱甲方〕：__________________質(zhì)權(quán)人〔以下稱乙方〕：__________________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，按照我國《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：第一條甲方陳述與保證本人在本合同項下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押；設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣〔大寫〕_________元整。第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。第四條出質(zhì)權(quán)利本合同項下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)，權(quán)利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。第五條質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)主債務(wù)履行期屆滿或乙方提早收回借款時未受清償?shù)木植?，乙方有?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營權(quán)，收益用于歸還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。乙方依本合同處分權(quán)利時，甲方應(yīng)予配合，不得設(shè)置任何障礙。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利饋贈、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的損害時，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受損害。乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。甲方償清主合同項下的全部債務(wù)后，不再承當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)生以下情形之一時，乙方可以提早行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價款中優(yōu)先受償?！?〕甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期歸還貸款本息，利息及費用。〔2〕甲方的家庭財產(chǎn)總額已缺乏抵償其負(fù)債總額。乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時通知甲方。償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余局部返還給甲方。第八條違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失；如因甲方的過錯造本錢合同無效，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。第九條合同的生效、變更解除和終止本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用全部清償之日終止。本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)承當(dāng)本合同項下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。第十條爭議的解決甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。第十一條雙方約定的其他事項________________________________________________________________________。第十二條附那么本合同是所借款合同的組成局部，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________________________法定代表人〔簽字〕：____________________________年____月____日簽訂地點：_____________________________乙方〔蓋章〕：_________________________法定代表人〔簽字〕：____________________________年____月____日簽訂地點：_____________________________門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同新合同編號：_________出質(zhì)人〔以下稱甲方〕：_________質(zhì)權(quán)人〔以下稱乙方〕：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，按照我國《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：第一條甲方陳述與保證本人在本合同項下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議。本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。本合同項下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押；設(shè)立本合同的質(zhì)押不會受到任何限制。第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣〔大寫〕_________元整。第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用和其它的應(yīng)付費用。第四條出質(zhì)權(quán)利本