《別墅客戶分析》

萬科城別墅客戶分析及樣板房地下室主題建議

整理ppt服務對象：一期產(chǎn)品配比：山體別墅16套雙拼別墅2套、合院別墅3套臨水聯(lián)排13套別墅客戶群體說明：

年齡在30-40之間的中青年群體，這一階段的人群普通處于事業(yè)與收入的穩(wěn)定期，自身的經(jīng)濟實力較強，并消費水平相對較高?；咎卣鞅憩F(xiàn)為：年輕有為、其文化素質與社會閱歷較為豐富，分析能力強，有自己獨特的審美能力，容易接受新事物，追求自己喜歡的生活方式。尤其是年齡在35-40的人群，他們相對30-35歲人群而言有著更為穩(wěn)定的經(jīng)濟狀況和成熟的心志，一旦有打動他們的事物，那么購買的意愿及成功的幾率是非常大，所以這一階段的群體是別墅的主要購買群體。

整理ppt一期別墅主要目標客戶群多為投資性客戶，客戶群體基本為：社會中高端客戶群；客戶特征：1）追求與眾不同的生活方式和稀缺的別墅資源；2）為了提高生活質量，嘗試新的生活方式；3）熱愛戶外生活，包括別墅私家花園內和在整個小區(qū)內的戶外活動。別墅客戶群整理ppt子曰：“知者樂水，仁者樂山；知者動，仁者靜；知者樂，仁者壽”——《論語》雍也篇整理ppt一期臨水別墅男主人姓名：林先生

年齡：35歲職業(yè)：外貿公司老板愛好：品酒、游泳、搖滾性格特征：樂觀、豪爽女主人姓名：陳女士

年齡：32歲愛好：購物、瑜伽、參加高檔會所活動性格特征：樂觀、知性、好客女兒姓名：林小惠

年齡：8歲愛好：畫畫、跳舞性格特征：活潑可愛兒子姓名：林小杰

年齡：8歲愛好：音樂、下象棋性格特征：活潑開朗客戶描摹——新知富階層：動與樂整理ppt林先生的故事

林先生曾是搖滾樂隊吉他手，現(xiàn)已是外貿公司一老板，平日喜歡音樂、游泳、喜歡嘗試新事物，‘陳政委’則是林太太了，她是家人的黨中央，所以林先生稱自己的太太為政委，幸福的小倆口，擁有一對龍鳳胎子女，小杰、小惠倆個調皮的小家伙，哥哥遺傳了爸爸，從小對音樂特別感興趣，妹妹則喜歡畫畫。地下室則是林先生所謂的‘林家男人的天堂’，一個很拉風的音樂工作室，黑白搭配的裝修，看上去像是鋼琴的琴身，靠水景的觀景臺就像是一把鋼琴椅子。下樓便可看到一個錄音棚，靠水景處則是一舞臺，臺下擺著幾把輪胎椅子，看上去就像一個讓人懷舊的酒吧！有時林先生還會約3、5個樂友，唱著他們曾經(jīng)的“那些年”。

這就是他們的生活……

整理ppt酒吧俱樂部主題1整理ppt動線15423游戲區(qū)：設置斯諾克球臺、桌上足球等游戲設備休息區(qū)：放置LED電視、提供茶水服務吧臺區(qū)：提供酒水、調酒等服務酒吧大廳酒吧舞臺整理ppt1.酒吧大廳2.酒吧娛樂3.音樂舞臺4.酒吧酒柜1.酒吧大廳2.酒吧吧臺3.酒吧舞臺4.酒吧酒柜主功能區(qū)置業(yè)顧問引導客戶進入地下室，到達大廳，整理ppt1.室內桌球2.桌面足球3.休息區(qū)域游戲&休息區(qū)3.休息區(qū)域2.桌面足球1.室內桌球4.棋牌室4.棋牌室整理ppt參考設計整理ppt參考設計周末時候邀上生意拍檔，到健身房運動、抽抽雪茄，增進感情，促進合作同時又放松了身心！整理ppt儲存葡萄酒最忌諱的是溫度、濕度、光線、震動、異味等強烈變化影響葡萄酒陳年。目前大多數(shù)儲藏還停留在普通式陳列擺放,略懂儲酒的還會使用單純的冷暖氣空調設備，費用較低，僅設置此類型設備，由于冷暖氣機兼具有除濕之功能，會使得室內環(huán)境越來越干燥，這對保存葡萄酒傷害相當大，不可輕忽。往往地下室是最好的選擇。整理ppt男主人姓名：孫先生

年齡：50歲職業(yè)：書法家愛好：漫步行走、書法、壽山石性格特征：成熟、穩(wěn)重女主人姓名：梁女士

年齡：45歲職業(yè)：省博物館工作人員愛好：看書、旅游性格特征：資深女兒姓名：孫麗

年齡：29歲職業(yè)：翻譯員愛好：旅游、登山性格特征：追求時尚、大方一期山體別墅客戶描摹——新知富階層：靜與思整理ppt孫先生的故事孫先生一個著名書法家，太太賢良淑德，倆人都是知識分子，有著獨特的生活方式，太太退休在家，喜歡種蘭花、盆栽，孫先生則熱與他的書法，他倆有個28歲的女兒，在省政府部門，負責翻譯工作。

孫先生對于生活舒適度，特別的有講究，現(xiàn)代中式的裝修，更顯這位書法家的生活品味，入戶花園則是一塊塊的大青磚，草坪邊上則是一個大魚缸，上面還浮著魚草里面游著幾條錦鯉，庭院則是太太的花圃了，里面有各式各樣的蘭花及盆景。

時常，孫先生的學生或朋友會到他地下室的書房，地下室有個庭院采光，光線非常充足，花園還擺了休閑椅子，不時還可以聽到蛐蛐在叫。這贈送的60平方米的地下室，是孫先生的最愛，地下室的每個空間都是孫先生親自把關設計的，到了孫先生的書房，就會被一股濃厚的文化所吸引，一張梨花木的書法桌，地上還散著幾幅剛剛寫好作品。

整理ppt藝術書韻主題2整理ppt動線1423藝術藏品擺列區(qū)茶室客廳書房畫室室內高爾夫