知名地產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)性思路流程及案例

結(jié)構(gòu)優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)性

-思路、流程及案例萬(wàn)科上海區(qū)域設(shè)計(jì)部5/17/20231結(jié)構(gòu)優(yōu)化規(guī)劃、方案擴(kuò)初、施工圖5/17/20232規(guī)劃、方案結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性評(píng)估多專業(yè)控制手中有糧，心中不慌。5/17/20233結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性：地震抗震等級(jí):7度v.s.6度建筑體量建筑平面長(zhǎng)、寬:v.s.建筑層數(shù):11、18層v.s.25、33層混凝土材料混凝土等級(jí)混凝土量主控參數(shù)5/17/20234主要控制參數(shù)：抗震等級(jí)鋼筋用量無(wú)錫魅力四期14層45kg/m2無(wú)錫魅力四期11層40kg/m2上海四季花城14層57kg/m2上海四季花城11層49kg/m2層數(shù)鋼筋用量上海吳涇40kg/m2無(wú)錫魅力四期72kg/m249kg/m255kg/m2混凝土量(m3/m)鋼筋用量53kg/m245kg/m2上海吳涇5/17/20235鋼筋量評(píng)估：合理鋼筋量 = kexkdxkmx50kg/m2ke為地震調(diào)整系數(shù)kd為體量調(diào)整系數(shù)km為材料調(diào)整系數(shù)說(shuō)明:鋼筋含量評(píng)估中,所采用的面積是總樓面面積(CFA)，其數(shù)值較建筑面積（GFA）高3%左右。根據(jù)成本口的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，框筒結(jié)構(gòu)體系與剪力墻體系的經(jīng)濟(jì)指數(shù)相差很小。精確到±5kg/m25/17/20236鋼筋量評(píng)估：建筑體量28m35m塔式住宅，30層42m15m板式住宅，30層6度抗震40kg/m255kg/m27度抗震50kg/m265kg/m25/17/20237結(jié)構(gòu)方案經(jīng)濟(jì)性監(jiān)控多專業(yè)結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性控制評(píng)估合理鋼筋用量結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性監(jiān)測(cè)建筑專業(yè)-建筑體量規(guī)劃專業(yè)-建筑層數(shù)施工專業(yè)-混凝土材料結(jié)構(gòu)的優(yōu)化方案結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)5/17/20238擴(kuò)初、施工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化整體著眼，局部落實(shí)。Thinkbig;worksmall.安全性舒適度5/17/20239結(jié)構(gòu)性能規(guī)范安全性：樓面荷載承載力結(jié)構(gòu)抗側(cè)力風(fēng)常遇地震舒適度及耐久度：樓面變形樓板震動(dòng)、隔音樓板及墻體裂縫國(guó)家規(guī)范強(qiáng)制條文5/17/202310結(jié)構(gòu)優(yōu)化思路結(jié)構(gòu)定義/選型荷載取值結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性構(gòu)件尺寸構(gòu)件配筋結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性數(shù)據(jù)從結(jié)構(gòu)的整體性出發(fā)，通過(guò)有效的材料分布，來(lái)實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。5/17/202311結(jié)構(gòu)優(yōu)化思路上部結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)及荷載取值將影響地下室及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)上部塔樓±00地下室基礎(chǔ)5/17/202312案例1：合肥皖安5/17/202313合肥皖安42m15.5m混凝土量(m3/m2)鋼筋含量(kg/m2)0.45680.48640.506134層戶型:140+90m2進(jìn)深=15.5米七度抗震設(shè)防區(qū)混凝土量結(jié)構(gòu)自重基礎(chǔ)造價(jià)方案階段結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性初步評(píng)估5/17/202314合肥皖安在2KM為半徑的主導(dǎo)風(fēng)向，范圍內(nèi)： 建筑物平均高度不大于9m時(shí)為B類， 建筑物平均高度9－18m時(shí)為C類， 平均高度大于18m時(shí)可取D類。項(xiàng)目地處合肥市區(qū)，建議風(fēng)荷載地面粗糙度應(yīng)由原來(lái)設(shè)計(jì)中的B類改為C類。風(fēng)荷載取值：設(shè)計(jì)風(fēng)載可以降低30%。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)風(fēng)控制5/17/202315合肥皖安混凝土保護(hù)層的減少,能夠減少板配筋15%左右.混凝土保護(hù)層：5/17/202316合肥皖安地庫(kù)底板基礎(chǔ)低板均安?16@200設(shè)計(jì)，過(guò)于保守，應(yīng)該按照不同的板跨進(jìn)行調(diào)整，使底板配鋼節(jié)省30%左右。5/17/202317合肥皖安鋼筋含量：67kg/m258kg/m25/17/202318案例2：上海地杰5/17/20231918層一梯二單體設(shè)計(jì)中剪力墻的設(shè)計(jì)未考慮活載折減，取值過(guò)大?；詈奢d取值：設(shè)計(jì)活載可以降低25%。 層數(shù) 折減系數(shù)1 1.002--3 0.854--5 0.706--8 0.659--18 0.605/17/2023201.5m18層一梯膨二單體結(jié)構(gòu)上議做到雙沙拼，并司且在凹涌曹處加扮上連接繞板，可助以使得回結(jié)構(gòu)剛饒度增加裁，從而輸可以減蛾少結(jié)構(gòu)助墻體，鳥減少外唯墻面PC量，嘩增加移建筑肺使用禿率。有助于致設(shè)計(jì)經(jīng)辭濟(jì)性的妻提高。結(jié)構(gòu)選墨型：5/4歉/20膠232125層一酬梯二另單體樓板配葉筋：根據(jù)汁規(guī)范屈要求,斷開樓悄板上層槳配筋,降低鋼門筋含量.5/4若/20池232218層一丹梯二碑單體布樁系碼數(shù)取值妄較規(guī)范芽值高20快%，樁擊長(zhǎng)可鐮減少10剪%左右穿?；A(chǔ)花設(shè)計(jì)挑：5/婚4/齊20畏2323地杰盜項(xiàng)目結(jié)構(gòu)注優(yōu)化鋼匯總明細(xì)混凝土量(mm3/m2)鋼筋量(kg/m2)荷載取值風(fēng)載優(yōu)化及活荷載折減-35-4.0結(jié)構(gòu)選型結(jié)構(gòu)雙拼接-15-2.5結(jié)構(gòu)配筋樓板配筋--1.0總計(jì)-50-7.5基礎(chǔ)設(shè)計(jì)布樁系數(shù)的合理取值樁長(zhǎng)平均可以降低10%.可見，雨從結(jié)構(gòu)整盞體性上得翠到的日經(jīng)濟(jì)弟性優(yōu)雁化，牌要較才純粹花的構(gòu)件的敗優(yōu)化來(lái)得更幕加有效且合理食。5/霉4/犧20池2324地杰其項(xiàng)目結(jié)構(gòu)巾優(yōu)化語(yǔ)匯總(預(yù)估)混凝土量(mm3/m2)鋼筋量(kg/m2)合理值優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化量合理值優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化量400420370-13%596456-14%5/辜4/疾20量2325案例3：地良杰地奮下車虧庫(kù)5/4冰/20及2326地庫(kù)結(jié)構(gòu)瓦選型屢：無(wú)梁堂大板權(quán)方案350主次梁莊方案600X400600X400700X500150810081005/4牌/20耍2327地庫(kù)結(jié)構(gòu)屠選型漢：結(jié)構(gòu)方案無(wú)梁大板方案主次梁方案混凝土量(m3/m2)0.420.39鋼筋含量(kg/m2)3632施工簡(jiǎn)易度施工簡(jiǎn)單,省卻大量模板搭建。一般土方開挖較主次梁方案少0.3m3/m2一般5/慣4/陰20黑2328案例4：其立他基追建5/認(rèn)4/柱20揮2329坡道上下主筋：18@1007000500方案挨一：陸大板150典型梁尺寸：550x250梁主筋：4?20板主筋：8@200方案二障：梁-板坡道面腔積：15袍00戚~下1舟70理0寸m25/暑4/茶20乳2330坡道結(jié)構(gòu)選額型：結(jié)構(gòu)方案大板方案梁-板方案混凝土量(m3/m2)0.450.35鋼筋含量(kg/m2)0.