二手房屋買賣協(xié)議合同樣本5篇

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本5篇房屋買賣協(xié)議是一方轉移房屋全部權于另一方，另一方支付價款協(xié)議。轉移全部權一方為出賣人或賣方，支付價款而取得全部權一方為買受人或者買方。以下是小編整理二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本5篇，歡迎閱讀參考!

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(1)

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議以下：

一、甲方將自己開發(fā)建設一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)土地使用權出售給乙方，房屋詳細情況以下：房屋座落于xx，房屋總層數(shù)層，乙方所購置房屋為第2層南邊套，結構，甲方確認面積m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時使用座落：

二、本協(xié)議簽定時，該房屋還未到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關進行房屋產(chǎn)權登記。日后該房屋進行產(chǎn)權登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將對應房屋產(chǎn)權過戶給乙方。

三、房屋水電等設施由甲方負責開戶。居住用水水開戶相關費用由甲方負擔，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開戶。

居住用電電開戶費用參考鄰里，由乙方支付，該筆費用標準上不超出xx元。甲方承諾xx年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開戶。

四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：xx元整。

自本協(xié)議訂立之日起，乙方分三次將房款付給甲方。

詳細時間：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)乙方交付xx元，第二筆xx元在20xx年**月**日以前付清，余款**元由乙方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清。

五、甲方應及時將可能影響本協(xié)議或該房屋價值任何事件(包含但不限于該房屋查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，不然，乙方可隨時解除本協(xié)議，并要求甲方負擔本協(xié)議總價20%違約金。因為甲方過失造成房屋價值降低，甲方應立刻采取方法預防損失擴大，并賠償乙方損失。

六、甲方確保在上述轉讓房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方負擔全部責任。而且賠償所以給乙方造成損失，且乙方可隨時解除本協(xié)議，并要求甲方負擔本協(xié)議總價20%違約金。

七、除人力不可抗拒原因外，甲方未按協(xié)議約定期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，應支付按日計算房款千分之一違約金給乙方。逾期超出兩個月，乙方有權解除本協(xié)議。解約時，甲方需將已收房款即時全額退還，另支付購房總價20%違約金作為乙方損失賠償。

八、甲方承諾出售房屋工程質量符合國家相關建筑標準及要求。因為工程質量缺點造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本協(xié)議簽定之日交付乙方。

九、乙方未按本協(xié)議要求付款日期及方式付款。其逾期部分應加付按日千分之一計算違約金給甲方。逾期超出兩個月時，甲方有權解除協(xié)議。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。

十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議標準前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫文字與鉛印文字具備同等效力。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方訂立之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具備完全民事行為能力，對各自權利、義務清楚明白，并按本協(xié)議要求推行。

十二、本協(xié)議適適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在推行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商處理。協(xié)商不能處理，依法向人民起訴。

十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：

訂立日期：訂立日期：

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(2)

甲方(賣方)：______________身份證號：_________________________________

乙方(買方)：______________身份證號：_________________________________

依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律、法規(guī)之要求，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上就房屋買賣達成以下協(xié)議：

一、房屋概況

1.甲方所擁有坐落于_______市_______街道_______號房屋，建筑面積為_______平方米，其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋全部權證，房屋全部權證號為___________________。

3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋國有土地使用證，國有土地使用權證號為______________。

4.甲方自愿將上述房屋全部權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自愿購置該房屋，甲方確保上述房屋全部權及土地使用權無產(chǎn)權糾紛和無債權債務糾紛，不然，由甲方負擔一切法律責任。

二、房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。

三、付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方于訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%購房款，剩下購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款，乙方于訂立本協(xié)議之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%購房款，剩下購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本協(xié)議訂立之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。

四、定金

乙方于訂立本協(xié)議當日支付甲方購房定金_______萬元，作為購房擔保。乙方不購置房屋，定金不退;反之，甲方不出售該房屋，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

五、房屋交付

甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將協(xié)議約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設備、設施及裝飾見協(xié)議附件。

六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理企業(yè)管理，并恪守其管理條約要求。

七、甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家要求各自負擔關于稅費。房屋評定費由雙方共同負擔。

2.甲方已交納公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方負擔。房屋交付后發(fā)生物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方負擔。

3.乙方應按協(xié)議約定時日支付購房款。乙方未按約定支付購房款，自本協(xié)議約定應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款_______%違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權解除協(xié)議，并可向乙方要求逾期應付款_______%違約金。甲方愿意繼續(xù)推行協(xié)議，自本協(xié)議約定應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款_______%違約金。

4.甲方應按協(xié)議約定時日將協(xié)議約定房屋交付乙方。甲方未按約定時日交付房屋，自本協(xié)議約定交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除協(xié)議，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%違約金;乙方愿繼續(xù)推行協(xié)議，自本協(xié)議約定交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%違約金。甲方交付房屋不符合協(xié)議附件約定條件，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方于訂立本協(xié)議之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因，致不能交易過戶，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%賠償金。

八、因訂立本協(xié)議和推行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，包含協(xié)議效力，違約糾紛由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，按下述第種方式處理：

1.提交_______市仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地起訴;

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本協(xié)議不可分割組成部分，具備相同效力。

十、本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______訂立。

十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，房屋管理部門立案_______份，中介企業(yè)立案_______份，各份具備相同效力。

甲方(簽字/蓋章)：_________________乙方(簽字/蓋章)：_________________

聯(lián)絡電話：___________________________聯(lián)絡電話：___________________________

______________年__________月________日______________年__________月________日

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(3)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享受集資建房購置權，故由乙方全額支付購房款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方權利及義務，在平等、自愿基礎上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同恪守。

一、本協(xié)議所說標物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米。

甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。訂立本協(xié)議當日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最終一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享受該房屋使用權、居住權。

四、甲方應該確保乙方享受該房屋居住和使用權，在房屋全部權證書因國家相關法律要求，不能辦理情況下乙方依然享受該土地及房屋永久居住和使用權。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋全部權、可辦理土地及房屋全部權證書時，自愿將土地及房屋全部權過戶到乙方名下而且如甲方由該房屋對應享受到或得到對應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享受獲取權。

六、若因甲方原因使本協(xié)議不能推行，該方應該向乙方退還全部購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

七、若因乙方原因使本協(xié)議不能推行，乙方所交房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方確保其妻子、兒女和其余享受繼承權人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同全部權和其余權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方親屬主張上述權利，上述權利歸乙方全部。

九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其余損害乙方權利行為。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：_____________________________________________________________。

甲方：乙方：

簽字日期：年月日

見證方：

簽字日期：年月日

中介方：

簽字日期：年月日

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(4)

賣方：_______(以下簡稱甲方)身份證號：______________________________

買方：_______(以下簡稱乙方)身份證號：______________________________

依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其余關于法律、法規(guī)之要求，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上，就乙方向甲方購置私有住房，達成以下協(xié)議：

第一條、甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、隸屬設施

1、甲方所售房屋全部權證號為________號，房屋土地使用權證號為________號。

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______室______廳結構。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米。

4、甲方所售房屋隸屬設施為____________。

第二條、房屋價格及其余費用

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，后續(xù)沒有其它費用。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條、付款方式：__________________________________________。

第四條、房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等原因造成甲方逾期交房，則房屋交付時間可據(jù)實給予延長。

第五條、乙方逾期付款違約責任

乙方未按本協(xié)議要求付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額2‰支付違約金，逾期達一個月以上，即視為乙方不推行本協(xié)議，甲方有權解除協(xié)議，到時將由乙方負擔此次交易中雙方全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條、甲方逾期交房違約責任

甲方未按本協(xié)議第四條要求將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價2‰支付違約金，逾期達一個月以上，即視為甲方不推行本協(xié)議，乙方有權解除協(xié)議，由甲方負擔此次交易中雙方全部交易稅費，并向乙方支付房價10%違約金。

第七條、甲方確保

在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方負擔全部責任。

第八條、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

第九條、本協(xié)議在推行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

第十條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，其余_____份交關于部門存檔。

甲方(簽字/蓋章)：_____________________乙方(簽字/蓋章)：_____________________

聯(lián)絡方式：____________________________聯(lián)絡方式：____________________________

________________年_________月_______日________________年_________月_______日

二手房屋買賣協(xié)議協(xié)議樣本(5)

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

依照《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其余關于法律、法規(guī)之要求，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)訂立本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米(房權證號：)售賣給乙方。

二、雙方議定上述房產(chǎn)交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____-_____________)

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方訂立買賣協(xié)議之日，付人民幣_________元;第二期，在房屋產(chǎn)權、土地權過戶后付清，付人民幣_________元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

四、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、暖、燃氣、物業(yè)等費用結清，然后過戶給乙方。

五、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方書面匯報。如需要甲方出面處理，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受損失，由甲方負賠償責任。

六、本協(xié)議訂立前，該房屋如有應繳納一切捐稅、費用，