商鋪?zhàn)夥康暮贤c商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

商鋪?zhàn)夥康暮贤c商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書商鋪?zhàn)夥胶贤追椒课莩鲎夥剑海ü久Q）____________乙方承租方：（公司名稱）____________為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下《商鋪?zhàn)夥胶贤罚阂?、租賃房屋的地址：（詳細(xì)地址）____________二、房屋用途：商業(yè)經(jīng)營、（詳細(xì)用途）__________三、租賃期限：起止時(shí)間：______年______月______日至______年______月______日（以租賃開始日算起），共______年______月______日。四、租金及支付方式：1、租金總額為每租賃周期（__個(gè)月/季度/年度）______元人民幣，全額支付給前一個(gè)租期末，如有逾期，應(yīng)按總租金總額的每日（或每周、每月）____%向甲方支付滯納金。2、租金支付方式：（）銀行匯款或轉(zhuǎn)賬或（）現(xiàn)金支付。五、物業(yè)費(fèi)及支付方式：1、物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)總額為每個(gè)租賃周期（__個(gè)月/季度/年度）______元人民幣。2、各類公共設(shè)施維修費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。3、租金不包括以下費(fèi)用：水、電費(fèi)等等。4、物業(yè)費(fèi)支付方式：（）銀行轉(zhuǎn)賬或（）現(xiàn)金支付。六、押金1、乙方應(yīng)在簽訂合同后___天內(nèi)將押金______元支付給甲方，用于保證租賃期間乙方的履約及維修物業(yè)時(shí)因，如果租賃期結(jié)束時(shí)場地回歸原樣，則押金全額退還給乙方。2、如有實(shí)際需求，甲方可在乙方協(xié)助下提前于租賃期結(jié)束之前將租賃房屋交還，租賃房屋回到原始狀態(tài)后甲方應(yīng)返還押金。三、其它1、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，房屋未經(jīng)甲方同意不能用于其他用途，如需變更需要經(jīng)甲方同意；2、因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如有額外費(fèi)用需要承擔(dān)，由乙方自行支付。3、乙方不得把房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4、若因不可抗力或其他不可預(yù)見原因?qū)е伦赓U無法繼續(xù)，由甲方通知乙方解除合同。5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（公司名）________簽字（蓋章）：乙方（承租方）：（公司名）________簽字（蓋章）：年月日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方：（公司名稱）_____________經(jīng)辦人(簽字)：__________乙方：（公司名稱）______________經(jīng)辦人(簽字)：__________一、出租物：出租方將其所擁有、憑合法權(quán)利擁有權(quán)支配并能夠處分的物業(yè)，即（房屋地址）____________，租金及使用本物業(yè)的權(quán)利及一切附屬設(shè)備，出租物目前處于良好的可使用狀態(tài)。二、租賃期限：租賃期自______年______月______日開始，截至______年______月______日止。三、租金和方式：租金為每月（季/年）人民幣________元，計(jì)（租期：__個(gè)月/個(gè)季度/年）______元整，各押付______個(gè)月租金作為押金于______年______月______日前交付甲方。租金的支付，租賃期內(nèi)每月在扣除押金后當(dāng)月___日前支付完畢，逾期支付以甲方所在系統(tǒng)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)算出的滯納金每日連續(xù)累加，滯納金不超過應(yīng)繳金額的百分之五。四、其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。五、用途限制：由于出租物性質(zhì)的關(guān)系，乙方同意并保證所使用的場館用于（行業(yè)類型）__________經(jīng)營。乙方須符合市場規(guī)定的財(cái)務(wù)穩(wěn)健標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求。六、維護(hù)和裝修：乙方必須妥善保管承租場地，非經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何物質(zhì)變化和裝修，場地歸還時(shí)應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀，如發(fā)生場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并免除甲方因維修、追究責(zé)任所發(fā)生的費(fèi)用。七、安全：甲方對出租物內(nèi)的電器電腦設(shè)備等不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自己應(yīng)負(fù)責(zé)保障設(shè)備的安全運(yùn)營。八、進(jìn)出管理：甲方保留在出租物進(jìn)入賠償?shù)绕渌勁袡?quán)力信息的權(quán)力。甲方在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)方面有自主權(quán)，但甲方保證不違反法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。九、終止和解除：在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)終止租約并追究其責(zé)任：1、乙方公開或私下泄露甲方交給其保密的材料或信息；2、乙方違反雙方約定，使用本場館進(jìn)行不合法或傷害國家利益的活動；3、乙方?jīng)]有按照約定合理使用場館，對場館造成重大損失，超出甲方合理預(yù)期損失范圍。十、其他條款1、合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。2、本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。3、本合同履行中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方一致同意提交仲裁委員會仲裁，并接受仲裁裁決。甲方（出