簡(jiǎn)單版承包農(nóng)民土地合同書

簡(jiǎn)單版承包農(nóng)民土地合同書一、合同雙方出租方（甲方）：_________（簽訂方需寫明名稱、地址）。承租方（乙方）：_________（簽訂方需寫明名稱、地址）。二、土地基本情況出租方自有土地_______畝，位于_________（簽訂方需寫明具體地址），土地權(quán)屬清晰，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。經(jīng)衡量，該土地圖號(hào)為_______，總面積為_______畝。該土地的總體質(zhì)量狀況、地理位置、容易性等，出租方已對(duì)乙方口頭進(jìn)行了詳盡的地面勘查，并告知了乙方土地的特點(diǎn)和條件。三、土地合同期限本合同自雙方簽署之日起，有效期_____年。在合同期限屆滿之前，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期的前______個(gè)月，與甲方協(xié)商簽訂新合同。四、土地租金乙方承包出租方所擁有土地的租金為_______元/畝/年，租期為_____年。具體租金和支付時(shí)間的協(xié)商事項(xiàng)詳見附件1.五、土地使用和管理供應(yīng)用途：乙方承租后，土地用于各種種植和養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。種植標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租的土地上所作的各個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，在執(zhí)行方面均應(yīng)按照有關(guān)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。環(huán)保要求：在租賃期間內(nèi)，乙方承包的土地及其周圍環(huán)境，必須履行國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方需負(fù)責(zé)土地的環(huán)境保護(hù)、生態(tài)建設(shè)等?，F(xiàn)狀維護(hù)：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)該維護(hù)土地和其周邊環(huán)境的整潔，保護(hù)土地和生態(tài)環(huán)境。安全注意：租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的安全保衛(wèi)工作，確保人身財(cái)產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任乙方未能按照合同規(guī)定的時(shí)間和條件交租，甲方有權(quán)解除合同，土地回收。乙方未履行合同規(guī)定的其他責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)按照乙方所承擔(dān)的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。乙方的違約賠償責(zé)任包括甲方因乙方違約而造成的直接和間接損失。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行與爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。本合同的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，乙方所在法院為訴訟地。（附件1）土地租金的支付和時(shí)間乙方每年支付租金的時(shí)間為合同簽訂日的當(dāng)年、第二年、第三年等。乙方應(yīng)在每年3月31日之前，將下一年度的租金支付給甲方。如未能按時(shí)支付的，甲方有權(quán)立即解除本合同并收回土地的權(quán)利。乙方在解除合同時(shí)返還土地使