年級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)考試重點(diǎn)絕對(duì)超強(qiáng)總結(jié)李宏錄

1Z101000工程經(jīng)濟(jì)1Z101000工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)體系工程經(jīng)濟(jì)工程經(jīng)濟(jì)時(shí)間價(jià)值理論現(xiàn)金流量圖資金等值計(jì)算名義利率與實(shí)際利率投資方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)V過(guò)大應(yīng)進(jìn)一步具體分析設(shè)備更新方案比選評(píng)價(jià)理論應(yīng)用一次支付等值計(jì)算等額支付系列終值現(xiàn)值終值現(xiàn)值資金回收償債基金設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案比選建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的概念和基本內(nèi)容設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案比選新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析方法建設(shè)工程項(xiàng)目周期概念和各階段對(duì)投資的影響盈虧平衡分析(盈虧平衡點(diǎn)BEP)敏感性分析(敏感度系數(shù)E)評(píng)價(jià)內(nèi)容盈利能力清償能力抗風(fēng)險(xiǎn)能力成本效益分析法財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系靜態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)（R;Pt;,Pd;利息與償債備付率）動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)（Pt’;FNPV;FIRR;FNPVR）成本效能分析法（價(jià)值工程理論）V=1最佳評(píng)價(jià)方法V<1須改進(jìn)拌1Z萍10駱10涼10暢資屆金時(shí)當(dāng)間價(jià)差值的偽計(jì)算孤與應(yīng)鎖用方1．罩知識(shí)闖體系資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。1.與采用復(fù)利計(jì)算利息的方法相同。2.利息額的多少是衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，利率是衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。等值計(jì)算資金時(shí)間價(jià)值概念計(jì)算利息計(jì)算1.單利計(jì)算：僅用最初本金計(jì)算，不計(jì)在先前利息周期中所累積增加的利息。2.復(fù)利計(jì)算：用本金加上先前計(jì)息周期所累積利息總額之和計(jì)算。注意：正確選取折現(xiàn)率；注意現(xiàn)金流量分布情況。3.名義利率(r)與實(shí)際利率(ieff)：r=i×m,SKIPIF1<01.不同時(shí)期、不同數(shù)額但其“價(jià)值等效”的資金稱(chēng)為等值，又叫等效值。2.等值基本公式：（F/P，i，n）（P/F，i，n）（A/P，i，n）（P/A，i，n）（F/A，i，n）（A/F，i，n）影響資金等值因素：金額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間、利率的大小。3.貸款利息計(jì)算方法有單利法和復(fù)利法之分，公式不同。鳳2．層知識(shí)謝要點(diǎn)悲（1眨）資誦金的械時(shí)間酬價(jià)值長(zhǎng)資金眉的時(shí)梨間價(jià)跑值恰定義俊資金恒是運(yùn)柏動(dòng)的椅價(jià)值測(cè)，資強(qiáng)金的符價(jià)值獵是隨萬(wàn)時(shí)間最變化形而變怠化的懼，是恥時(shí)間遷的函雖數(shù)，膜隨時(shí)心間的反推移令而增毯值，棗其增折值的絨這部肉分資止金就豆是原象有資類(lèi)金的議時(shí)間陷價(jià)值系。烤利息磚與利棵率迅利息昏利息夕I=晶目前汁應(yīng)付嗓（應(yīng)扔收）燃總金懷額（融F）綁－坦本金蘆（P尿）今球(絕噸對(duì)尺俊度，鑄常被隔看作慶是資封金的孤一種測(cè)機(jī)會(huì)咸成本媽)俗利率SKIPIF1<0貍注意木決定愧利率繼高低主的因刮素遺1利午率的咬高低侵首先燥取決鳴于社彼會(huì)平紙均利網(wǎng)潤(rùn)率健的高習(xí)低，臉并隨禁之變府動(dòng)；讀2在場(chǎng)平均液利潤(rùn)短率不漫變的內(nèi)情況帝下，讀利率外高低現(xiàn)取決莫于金罵融市重場(chǎng)上剃借貸凝資本邪的供娃求情杏況；驅(qū)3借聾出資箱本要筋承擔(dān)希一定唇的風(fēng)嘴險(xiǎn)，驢而風(fēng)晌險(xiǎn)的像大小啄也影暈響利衡率的御波動(dòng)熔，風(fēng)尿險(xiǎn)越泉大，掛利率燭也就公越高坑；鳳4通最貨膨帆脹對(duì)糟利息你的波憤動(dòng)有概直接秘影響鹽，資版金貶矛值往包往會(huì)旺使利脂息無(wú)神形中傲成為回負(fù)值潔；擦5借丹出資綠本的專(zhuān)期限他長(zhǎng)短巨，貸罷款期匙限長(zhǎng)溉，不趣可預(yù)睬見(jiàn)因騰素多渣，風(fēng)塑險(xiǎn)大黃，利昌率也陜就高棵；反翻之，展貸款指期限誘短，虎不可貸預(yù)見(jiàn)妹因素睬少，置風(fēng)險(xiǎn)哀小，唱利率仇就低愉。城概念登1利摧率（小折現(xiàn)約率）觸交2灘計(jì)息表次數(shù)他捏3品現(xiàn)值掛尊壺4輛終值展除5年工金厭式6凳等值腸之7單緊利法燙鞏8綢復(fù)利盼法朝計(jì)算炊公式局公式癢名稱(chēng)丈已知絞項(xiàng)勞欲求奸項(xiàng)堤系數(shù)家符號(hào)隆公式愈一次航支付能終值裁P粗F茫（F灘/P比，i灶，n騾）擴(kuò)F=腿P（蝦1+閑i格）低n桿一次株支付捕現(xiàn)值茶F破P凈(P籠/F仿，i隸，n蘭)轉(zhuǎn)P=侵F(被1+糟i)雪－n得等額諒支付爺終值數(shù)A殘F(tuán)需(F撤/A持，i臣，n降)SKIPIF1<0乞償債嘴基金夜F跡A罩(A剝/釋F，帶i，集n)SKIPIF1<0SKIPIF1<0拳年金胳現(xiàn)值參A規(guī)P心(P腳/紅A，捐i，行n)SKIPIF1<0縣資金棗回收評(píng)P販A繪(A模/白P，寧i，鬧n)SKIPIF1<0友（2閥）相虜關(guān)概攝念解搞釋妹1．唱利率值（折陳現(xiàn)率固）：秤根據(jù)匯未來(lái)香現(xiàn)金幼流量貨求現(xiàn)泊在的虎現(xiàn)金它流量識(shí)所使刃用的傳利率菜稱(chēng)為誼折現(xiàn)舅率。遼2．犬計(jì)息嘆次數(shù)咬：項(xiàng)撿目整滴個(gè)生勾命周候期計(jì)燭算利歡息的佩次數(shù)額。3絞．現(xiàn)老值：流表示末資金錄發(fā)生馳在某躬一特災(zāi)定時(shí)獎(jiǎng)間序自列始產(chǎn)點(diǎn)上劣的價(jià)義值。號(hào)4．亂終值感：表宣示資氏金發(fā)藏生在古某一瞞特定響時(shí)間繭序列絡(luò)終點(diǎn)牲上的壓價(jià)值臘。5僚．年酒金：樸某一妥特定陷時(shí)間傭序列昏期內(nèi)矩，每鉆隔相薪同時(shí)慌間收扒支的師等額續(xù)款項(xiàng)艦。6稈．等統(tǒng)值：翅不同恥時(shí)期筆、不放同數(shù)礙額但晨其情“歌價(jià)值跪等效座”咐的資方金成貓為等拿值，濱又叫缸等效轉(zhuǎn)值。念7．歌單利簡(jiǎn)法：臉計(jì)息喜時(shí)，假僅用脂最初罵本金考來(lái)計(jì)載算，憂(yōu)先前摩累計(jì)楚增加啦的利玩息不洋計(jì)算妄利息興；即變常說(shuō)倍的肌“紋利不振生利之”壤。8拴．復(fù)壁利法習(xí)：計(jì)薄息時(shí)猜，先室前累亞計(jì)增少加的丈利息鴉也要滴和本殿金一混樣計(jì)董算利薄息，兩即常趕說(shuō)的亦“條利生綢利摔”拐、倡“往利滾五利柿”合。射利息胸的計(jì)文算網(wǎng)戶(hù)剃逃規(guī)策需放森械擦磁抬障持項(xiàng)救目陜方框法吐利息灑本利忘和叢單利倚法SKIPIF1<0SKIPIF1<0閱復(fù)利廳法SKIPIF1<0SKIPIF1<0嚷其中掠：I毅n森——扣第n害期利攪息；蝴P槳——菠本金乞；F襖——唱期末每本利殊和；舌i插——退利率超；n炕——勿計(jì)息裹期。臥1Z雙10強(qiáng)10滾12貝資金究等值佩計(jì)算倘及應(yīng)侄用盜1．懶知識(shí)烏體系現(xiàn)金流量（概念、要素）現(xiàn)金流量（概念、要素）1.全面、形象、直觀地反映經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)2.現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量的大小（資金數(shù)額）、方向（資金流入或流出）、作用點(diǎn)（資金的發(fā)生時(shí)間點(diǎn)）。匪作例用及現(xiàn)金流量圖府敢誦捷寺誓搏石珍狐款壘明悔三要妖素現(xiàn)金流量圖現(xiàn)金流量表種類(lèi)岔圖牙示現(xiàn)金流量表種類(lèi)帳康私備棉能腐熔窄表示科2.乖知導(dǎo)識(shí)要梁點(diǎn)干現(xiàn)金皆流量魚(yú)低踩五你現(xiàn)拆怒腎金粗虛睬流惑坦蛾撞煤量襲定義傾在進(jìn)叼行工褲程經(jīng)口濟(jì)分匪析時(shí)逐，可她把所掩考察恩的對(duì)平象視病為一引個(gè)系爆統(tǒng)，扮相對(duì)鹿于系貼統(tǒng)整川個(gè)期群間各壺時(shí)點(diǎn)公上實(shí)圖際發(fā)嚼生的伙資金作流出與或資絞金流肯入稱(chēng)炒為現(xiàn)逆金流耽量，贈(zèng)其中販流出京系統(tǒng)伐的資電金稱(chēng)莊為現(xiàn)螞金流墾出，棚流入吊系統(tǒng)信的資軍金稱(chēng)闖為現(xiàn)園金流連入，遙現(xiàn)金滾流入限與現(xiàn)完金流鉆出之鉛差稱(chēng)航為凈瞇現(xiàn)金匆流量右。摔構(gòu)成堂要素翻1產(chǎn)恨品銷(xiāo)置售（載營(yíng)業(yè)茫）收猾入=州產(chǎn)品申銷(xiāo)售辨量（愁或勞枕務(wù)量東）催×目產(chǎn)品車(chē)（勞遞務(wù)）喪單價(jià)贈(zèng)2投溪資（脖建設(shè)板投資伙和流榆動(dòng)資政金）旬3經(jīng)漲營(yíng)成師本=嫂總成河本費(fèi)雕用亂—?jiǎng)?lì)折舊奮費(fèi)茶—爬維簡(jiǎn)歸費(fèi)誠(chéng)—籍?dāng)備N(xiāo)瓣費(fèi)蛋—戲利息疏支出假4稅烈金（根增值繪稅、徐營(yíng)業(yè)苗稅、訓(xùn)消費(fèi)例稅、鎖城建土稅、絕教育毀費(fèi)附碼加、拔資源掠稅、極房產(chǎn)斗稅、慚土地租使用釣稅、懼車(chē)船謀使用旁稅、緩印花輕稅、職固定元資產(chǎn)梁方向搞調(diào)節(jié)襯稅、翻所得悄稅）嫁現(xiàn)金甘流量伙表示逃方法廊財(cái)務(wù)榮現(xiàn)金糠流量怠表味1項(xiàng)見(jiàn)目財(cái)桐務(wù)現(xiàn)杜金流助量表貸；2窗資本客金財(cái)觀務(wù)現(xiàn)縣金流切量表風(fēng)；3你投資殿各方末財(cái)務(wù)菌現(xiàn)金離流量咳表；敵4項(xiàng)臂目增樂(lè)量財(cái)汽務(wù)現(xiàn)紐金流脾量表仰；5旬資本賺金增敘量財(cái)艙務(wù)現(xiàn)雕金流虛量表艦；要貫?zāi)芸捶硕畷?huì)洪應(yīng)用努。盞現(xiàn)金蹲流量充圖設(shè)掌握煤“線三要怕素座”絲與畫(huà)晚現(xiàn)金機(jī)流量剝圖貧“妖三要艙素時(shí)”仍：1策現(xiàn)金逃流量撒大小榜（現(xiàn)顛金數(shù)路額）限2方請(qǐng)向（叮現(xiàn)金聯(lián)流入柳或流原出）屆3作立用點(diǎn)裹(現(xiàn)系金發(fā)步生的疑時(shí)間膀點(diǎn))等說(shuō)明艱：俗1．哪橫軸扶為從胡0到艙n腎的時(shí)擾間序栗列軸問(wèn)，一職個(gè)刻獵度表暑示一覺(jué)個(gè)計(jì)襯息期竟，可陡取年鍛、半鹽年、攔季獲風(fēng)月等頁(yè)；0俱表示嫂起點(diǎn)含，n撒表示擦終點(diǎn)獨(dú)。步2．怖時(shí)間媽軸上嘩除0聾和n怨外，諷其他照數(shù)字率均有獅兩個(gè)巷含義泊：如查2，款既表相示第昌2個(gè)訴計(jì)息丑期的際終點(diǎn)菠，有彎代表種第3齡個(gè)計(jì)撒息期榨的起涌點(diǎn)。陪3．財(cái)縱向柏的箭渠頭表奏示現(xiàn)蝶金流瞧量，宏對(duì)投林資者籠而言發(fā)，箭濱頭向黑上表西示現(xiàn)誠(chéng)金流桿入，版表示修收益響，現(xiàn)孕金流僅量為貝正值組；箭襲頭向彼下表有示現(xiàn)胃金流動(dòng)出，嶺表示巴費(fèi)用牲，現(xiàn)忠金流休量為鴨負(fù)值窩。折4．郊箭線嶼的長(zhǎng)割短代勁表現(xiàn)剩金流本金額飯的大糖小，拳并在乎各箭詞線上鋪下方戚注明吐數(shù)值瓜。繪終值啟與現(xiàn)羽值的聲計(jì)算琴？棒Z1綱01扇01付3名賢義利賢率與朵有效厚利率款的計(jì)尿算包掌握余名義親利率腿與有持效利跑率的拐計(jì)算瞇名義旱利率部與有狠效利臘率唱名義禽利率妄與有痛效利繳率利相關(guān)晶概念友在復(fù)榮利計(jì)微算中訴，利艘率周艱期通言常以模年為草單位粒，它配可以師與計(jì)重息周泊期相陳同，焰也可煉以不回同。搜當(dāng)利死率周東期與菊計(jì)息棵周期劈不一蔬致時(shí)呢，就亦出現(xiàn)盯了名高義利副率和瘡有效在（實(shí)厲際）盒利率欺的概園念。王名義捐利率貫r=恐i歪×怨m權(quán)有效栽利率SKIPIF1<0奸特別蝦注意蘆名義牧利率賽計(jì)算屈采用希單利綁法；烏有效爪利率寇計(jì)算宏采用終復(fù)利妹法。懸1Z銅10孔10爛20悔技術(shù)源方案命經(jīng)濟(jì)叫效果膜評(píng)價(jià)叉佩例2競(jìng)6樹(shù)掌握父項(xiàng)目希財(cái)務(wù)夜評(píng)價(jià)沈指標(biāo)伍體系該的構(gòu)仿成和舅計(jì)算忠應(yīng)用修1．釋知識(shí)伍體系按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分：靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)按是否考慮資金時(shí)間價(jià)值分：靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)靜態(tài)評(píng)價(jià)與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)靜態(tài)評(píng)價(jià)與動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)盈利能力分析清償能力分析盈利能力分析清償能力分析抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析指標(biāo)體系內(nèi)容方法分類(lèi)內(nèi)容方法分類(lèi)請(qǐng)2．廊知識(shí)撐要點(diǎn)法（1頓）押項(xiàng)目澇經(jīng)濟(jì)勒效果鄭評(píng)價(jià)崖戴項(xiàng)積目經(jīng)赴濟(jì)效尸果評(píng)槍價(jià)及泉各指獎(jiǎng)標(biāo)的正經(jīng)濟(jì)偉含義蓬章幣岔蜓盡遮川熱偶項(xiàng)目噸經(jīng)濟(jì)葛效果竊評(píng)疑價(jià)浩評(píng)價(jià)府層次梁與內(nèi)膝容叮層次案財(cái)務(wù)苦評(píng)價(jià)法計(jì)算往分析材項(xiàng)目伙的盈延利狀驅(qū)況、華收益嫩水平已和清床償能庸力，底以明橡了建基設(shè)項(xiàng)體目的臺(tái)可行鬼性怨國(guó)民耍經(jīng)濟(jì)匹評(píng)價(jià)奔暫不賓要求仙內(nèi)容茂盈利推能力額分析敞分析僚和測(cè)吩算項(xiàng)翁目計(jì)蘭算期歐的盈神利能電力和金盈利喚水平笨。不清償責(zé)能力輸分析躬分析臂、測(cè)刮算項(xiàng)麻目?jī)斉€貸嘆款的覽能力金和投穗資的找回收付能力紀(jì)。休抗風(fēng)虧險(xiǎn)能堡力分笑析待分析溜項(xiàng)目他在建拿設(shè)和弟生產(chǎn)獵期可蠟?zāi)苡鰞x到的么不確督定性伐因素呆和隨扯機(jī)因逗素，蘭對(duì)項(xiàng)協(xié)目經(jīng)捉濟(jì)效勁果的掛影響犁程度濟(jì)，考校察項(xiàng)阻目承摔受各灑種投紀(jì)資風(fēng)傲險(xiǎn)的府能力瘦，提塑高項(xiàng)壓目投域資的俯可靠與性和沈盈利支性。布財(cái)務(wù)態(tài)評(píng)價(jià)夢(mèng)指標(biāo)賴(lài)體系礎(chǔ)靜態(tài)庫(kù)評(píng)價(jià)論指標(biāo)剖投資姻收益皂率（泰R）愁總投傭資收帝益率依（R雅S盛）：蠅表示廳單位始投資勉在正慶常年纏份的藥收益椅水平姓。專(zhuān)總投狡資利攝潤(rùn)率所（R李S斥’馬）：剝表示電單位炊投資循在正謹(jǐn)常年愿份的叨收益顯水平褲。義靜態(tài)高投資蘆回收赴期（亭P著t蕉）稅表示脾以項(xiàng)拔目?jī)舨际找尜€收回膨全部打投資收所需期的時(shí)除間。幫償債忍能力名借款倉(cāng)償還系期（叼P微d棍）：輔項(xiàng)目木能夠艇償還遞貸款奔的最蝦短期母限。謎利息啄備付吐率：活表示欄用項(xiàng)弄目的流利潤(rùn)奧償付丈借款探利息窩的保預(yù)證程澤度。逆償債宜備付檢率：升表示圓項(xiàng)目扁可用飼于還宗本付石息的肅資金含對(duì)債輛務(wù)的柴保證況程度承。輕動(dòng)態(tài)地評(píng)價(jià)瑞指標(biāo)打財(cái)務(wù)翠內(nèi)部奸收益騾率（悟FI嚴(yán)RR酒或I鐮RR奧）：膠表示村建設(shè)芒項(xiàng)目素的真腥實(shí)收嶼益率侮。怠動(dòng)態(tài)瓶投資撲回收林期（昆P亞t單’純）：烘表示豆以項(xiàng)西目?jī)羧惺找媛‖F(xiàn)值器收回鼓全部傲投資湯現(xiàn)值忙所需居的時(shí)鴨間。案財(cái)務(wù)寧凈現(xiàn)傅值（胳FN樂(lè)PV泄或N晌PV鹿）：池表示肅項(xiàng)目始收益革超過(guò)術(shù)基準(zhǔn)凱收益豈的額藍(lán)外收概益。斷財(cái)務(wù)媽凈現(xiàn)貧值率娃（F跟NP拘VR鄙或N美PV辱R）獅：表懶示項(xiàng)耀目單爆位投誘資所在能獲名得的羞超額浙收益漆。劑凈年萄值（夫NA校V）驗(yàn)：表孩示項(xiàng)羨目平剃均每閑年收捎益超院過(guò)基孤準(zhǔn)收制益的臺(tái)額外臘收益免。澡（2敢）靜士態(tài)評(píng)屢價(jià)指默標(biāo)子靜態(tài)作評(píng)價(jià)勤指標(biāo)睜挪北虜秧落六翼插旅恩宴刺寬慮與決益瓶于評(píng)價(jià)宗指標(biāo)受公式紙?jiān)u價(jià)湊準(zhǔn)則遷計(jì)算滴優(yōu)點(diǎn)禾與不垂足玩投資塑收益愧率攝總投斜資收潑益率SKIPIF1<0耍（1皂）若給R倦≥拋R灶c循，則割方案渣可以軋考慮始接受崖；院（2威）若算R＜決Rc侵，則丈方案焰是不線可行全的。參按公臨式計(jì)士算分經(jīng)濟(jì)創(chuàng)意義繩明確辜、直西觀，換計(jì)算攝簡(jiǎn)便宇，不獅足的聽(tīng)是沒(méi)窩有考籃慮時(shí)鋤間因齡素，每指標(biāo)浪的計(jì)根算主姑觀隨區(qū)意性枯太強(qiáng)臺(tái)。悟總投好資利黃潤(rùn)率SKIPIF1<0有靜態(tài)京投資溫回收讓期SKIPIF1<0逢若P塘t敞≤乳P第c瓶，則墨方案累可以即考慮你接受賤；玩若P科t＞框Pc配，字則方悔案是飼不可阿行的膝。島Pt椅=戰(zhàn)（累嘗計(jì)凈賴(lài)現(xiàn)金快流量壓出現(xiàn)繡正值冠的年膚份－掃1）低＋（宿上一拖年累季計(jì)凈利現(xiàn)金降流量采的絕靈對(duì)值來(lái)/當(dāng)援年凈苦現(xiàn)金叔流量擇）居指標(biāo)朽容易完理解住，計(jì)家算比臨較簡(jiǎn)迷便；豪不足夸的是鑄沒(méi)有甲全面喪地考養(yǎng)慮投去資方久案整牙個(gè)計(jì)海算期碎內(nèi)現(xiàn)遇金流吸量。匙借款置償還洋期SKIPIF1<0曠借款店償還豬期滿(mǎn)細(xì)足貸擋款機(jī)徒構(gòu)的訂要求頑期限幕時(shí)，遍即認(rèn)胸為項(xiàng)牢目是相有借獄款償邊債能乞力的交。保Pd榜=（瓶借款據(jù)償還乎后出鄰現(xiàn)盈望余的鳴年份畫(huà)－1決）＋蚊（當(dāng)胳年應(yīng)容償還剛款額秤/當(dāng)吩年可押用于充還款性的收晶益額改）太借款窄償還暑期指鳴標(biāo)適侵用于蛋那些幕計(jì)算施最大牽?jī)斶€蓋能力吉，盡鍵快還意款的測(cè)項(xiàng)目芳，不廳適用粱于那跪些預(yù)撈先給慧定借否款償患還期村的項(xiàng)乘目。壽利息瘡備付宵率常利息耕備付黃率=深稅息蝦前利只潤(rùn)/渠當(dāng)期軟應(yīng)付果利息抹費(fèi)用起對(duì)于牌正常成經(jīng)營(yíng)怪的企鼠業(yè)，童利息捎備付帽率應(yīng)魔當(dāng)大來(lái)于2查。否汪則，去表示券項(xiàng)目席的付吵息能庸力保捷障程憑度不翠足。孤按公恐式計(jì)排算恭利息維備付壯率表練示使奪用項(xiàng)房目利甚潤(rùn)償炭付利桑息的說(shuō)保證結(jié)倍率呢。越償債卡備付炭率缺償債示備付陣率=蔑（可葛用于眉還本揀付息毅資金勸/當(dāng)僑年應(yīng)墨還本作付息伏金額遼）五正常兼情況程應(yīng)當(dāng)碼大于覆1，片且越釋高越短好。頂當(dāng)指雷標(biāo)小倘于1榜時(shí)，囑表示雪當(dāng)年色資金拐來(lái)源聰不足購(gòu)以?xún)斖醺懂?dāng)翻期債愚務(wù)。船按公駁式計(jì)悟算染償債批備付剪率表問(wèn)示可勇用于迷還本賢付息崗的資栽金，源償還耀借款旱本息變的保凱證倍羽率。鞠（3傻）動(dòng)章態(tài)評(píng)亡價(jià)指向標(biāo)付他持鈴動(dòng)柱態(tài)評(píng)染價(jià)指杯標(biāo)寸夜隱蔬鉛祥占墨燒底指礎(chǔ)評(píng)價(jià)謎指標(biāo)波公式礦評(píng)價(jià)如準(zhǔn)則或計(jì)算伍優(yōu)點(diǎn)著與不逃足埋財(cái)務(wù)惠凈現(xiàn)獅值段*SKIPIF1<0桃當(dāng)F伙NP診V堆＞0抄時(shí)，檔該方定案可肺行；董當(dāng)F即NP效V吧=量0時(shí)彎，方制案勉斬強(qiáng)可隊(duì)行或晨有待辣改進(jìn)籮；梅當(dāng)F乳NP顏V＜柳0時(shí)稱(chēng)，該戶(hù)方案訂不可鋒行。漁按公束式計(jì)艦算摘經(jīng)濟(jì)笛意義屠明確潮直觀呼，能苦夠直琴接以山貨幣技額表?yè)u示項(xiàng)嫌目的騾盈利翼水平融；判顫斷直畢觀。啄但不漲足之善處是橫必須風(fēng)首先挑確定儉一個(gè)雨符合熊經(jīng)濟(jì)熄現(xiàn)實(shí)碑的基耀準(zhǔn)收召益率賤。蘿財(cái)務(wù)稻凈現(xiàn)皆值率SKIPIF1<0肆一般恥不作俗為獨(dú)虎立的趣經(jīng)濟(jì)搶評(píng)價(jià)守指標(biāo)擺按公邁式計(jì)靜算蒜凈年象值SKIPIF1<0燥若N真AV洪≥椒0，格則項(xiàng)嘴目在熱經(jīng)濟(jì)洲上可材以接它受；卵若N微AV擇堵0睜，則泥項(xiàng)目薪在經(jīng)拔濟(jì)上障應(yīng)予刻拒絕芽。卸按公鴉式計(jì)夾算仔財(cái)務(wù)怖內(nèi)部哄收益部率那*SKIPIF1<0攔若F蠻IR榨R＞負(fù)i茂c逗，則宏項(xiàng)目漆/方抬案在圾經(jīng)濟(jì)襯上可敲以接失受；碎若F曲IR抵R昌=拘i遣c虧，項(xiàng)躺目/動(dòng)方案寒在經(jīng)騾濟(jì)上層勉強(qiáng)巖可行應(yīng)；若綠FI追RR渠＜i封c雙，則黎項(xiàng)目匯/方障案在庫(kù)經(jīng)濟(jì)暢上應(yīng)籠予拒嚷絕。歷FI己RR長(zhǎng)=i在1止+[固N(yùn)P陷V址1波/（勉FN閥PV旺1扁－F會(huì)NP欺V崖2傍）]歷×升（i同2誓－i筍1織）事能夠跡直接化衡量漸項(xiàng)目馬未回壟收投厚資的徒收益焰率；谷不需哥要事宜先確沙定一械個(gè)基矮準(zhǔn)收筒益率漲。但偵不足罩的是姐計(jì)算銷(xiāo)比較博麻煩鄙；對(duì)琴于具紡有非偉常規(guī)披現(xiàn)金評(píng)流量攏的項(xiàng)冰目來(lái)膝講，膚其內(nèi)潔部收掌益率廣往往不不是耳唯一屯的，蘿在某是些情泰況下學(xué)甚至武不存畜在。豬動(dòng)態(tài)雕投資支回收串期SKIPIF1<0姓P具t銜’盞≤灰N（糕項(xiàng)目曾壽命營(yíng)期）奇時(shí)，救說(shuō)明喊項(xiàng)目邊（或盆方案擔(dān)）是劣可行紋的；憑P抹t破’列＞缺N時(shí)扁，則搜項(xiàng)目皂（或匙方案鋸）不鋪可行望，應(yīng)化予拒貸絕。嫌P頃t肉’眉=（芳累計(jì)概凈現(xiàn)抖金流天量現(xiàn)憑值出獵現(xiàn)正和值的堂年份謀－1拌）＋之（上汽一年倆累計(jì)抵凈現(xiàn)銀金流炒量現(xiàn)微值的嚇絕對(duì)擱值/伐當(dāng)年地凈現(xiàn)塌金流甚量現(xiàn)卡值）油*說(shuō)峽明：廁在凈駱現(xiàn)值塘的公科式中三，i辦c生是一拍個(gè)重伍要的宣指標(biāo)合，理熟解它崖將有波助于盈學(xué)習(xí)曠動(dòng)態(tài)添評(píng)價(jià)滋指標(biāo)敢；內(nèi)鋸部收恐益率酒的經(jīng)放濟(jì)含企義是奴一個(gè)石重要踩的內(nèi)擺容和普可考拾核點(diǎn)拘。營(yíng)授瞞皂煎驗(yàn)（窩4）寸綜柜合理懇解脆①巷P耳t縫與P翻t漂’賺靜態(tài)朵投資孝回收紡期P墨t矩表示遙在不妹考慮低資金輩的時(shí)協(xié)間價(jià)返值因郊素情間況下巴，項(xiàng)輸目回著收全呈部投怎資所護(hù)需要屈的時(shí)府間。渣因此品，使層用P岔t咐指標(biāo)篩評(píng)價(jià)始項(xiàng)目叫就必粥須事受先確閣定一枕個(gè)標(biāo)各準(zhǔn)投顫資回鳴收期星P他c雞，值溉得說(shuō)紡明的倒是這石個(gè)標(biāo)塑準(zhǔn)投越資回胖收期汪既可植以是姜行業(yè)悠或部助門(mén)的摸基準(zhǔn)或投資終回收外期，舟也可恭以是廈企業(yè)鳳自己跌規(guī)定脖的投著資回罩收期概限，區(qū)具有止很大辟的主捕觀隨窩意性夜。伍動(dòng)態(tài)明投資仙回收攪期P戶(hù)t屬’開(kāi)表示泄在考苦慮資是金的宴時(shí)間傭價(jià)值蹈因素駁情況零下，蜘項(xiàng)目士回收臘全部憶投資崗所需私要的察時(shí)間腰。我精們將矩動(dòng)態(tài)惠投資緣回收傅期P稱(chēng)t傻’護(hù)的定連義式宜與財(cái)鴉務(wù)凈殲現(xiàn)值穩(wěn)FN潛P(yáng)V句指標(biāo)皺的定底義式臨進(jìn)行傲比較乎：SKIPIF1<0SKIPIF1<0逐從以的上兩軍個(gè)表舌達(dá)式獨(dú)的對(duì)衛(wèi)比來(lái)病看，嘩在考眾慮時(shí)目間價(jià)葵值因熱素后浪，只擊要項(xiàng)勵(lì)目在孟計(jì)算巾期n捐年內(nèi)般收回桃全部鼓投資法，即凝可保鐮證F收NP駝V芽≥敘0。球由此丑，就好不難冒理解鄭動(dòng)態(tài)漢投資駕回收籍期P恢t抄’論的判族別標(biāo)據(jù)準(zhǔn)為洞項(xiàng)目矛的計(jì)宜算期宮n年灰的原淡因了脾。考在考章慮時(shí)筐間價(jià)哭值因喂素后仍，項(xiàng)蠟?zāi)揩@運(yùn)得的碰凈收收益在像價(jià)值寺上會(huì)萍逐年腔遞減挪，因凱此，頸對(duì)于召同一形個(gè)項(xiàng)傾目，奶其動(dòng)半態(tài)投繼資回嶄收期玻P退t漫’紐一定慮大于鄭其靜調(diào)態(tài)投叢資回肯收期密P厚t母。皆②溉FN敢PV境與F護(hù)NP睛VR遺FN忠PV電指標(biāo)戲直觀卡地用欺貨幣寄量反曉映了榮項(xiàng)目耗在考直慮時(shí)營(yíng)間價(jià)售值因澇素后倆，整請(qǐng)個(gè)計(jì)姥算期蒙內(nèi)的結(jié)凈收銳益狀炭況，清是項(xiàng)醉目經(jīng)甲濟(jì)評(píng)際價(jià)中弟最有啄效、覆最重稍要的響指標(biāo)扒。但檔是，藏在比斜選投樂(lè)資額巨不同妙的多英個(gè)方享案時(shí)參，F(xiàn)界NP咸V不汗能直寧接地?cái)?shù)反映蠅資金暢的利評(píng)用效廟率，堅(jiān)而財(cái)糕務(wù)凈譜現(xiàn)值漠率F渴NP婆VR糧指標(biāo)昏恰恰朋能夠洗彌補(bǔ)削這一馳不足蘇，它允反映疲了項(xiàng)諒目單嚴(yán)位投借資現(xiàn)舊值所趟能帶觸來(lái)的塞凈現(xiàn)染值，幅是F柳NP部V的材輔助疾性指礦標(biāo)。參③促FN歇PV責(zé)與緞FI專(zhuān)RR瘋在F禁NP漲V指自標(biāo)的孝表達(dá)臨式中供涉及擊到一盈個(gè)重王要的果概念猴——挎基準(zhǔn)屆收益宮率i群c史（又息稱(chēng)標(biāo)久準(zhǔn)折澤現(xiàn)率亮），石它代燭表了示項(xiàng)目斥投資李應(yīng)獲訂得的霜最低里財(cái)務(wù)鎮(zhèn)盈利要水平熊。也烈就是魔說(shuō)，主計(jì)算違項(xiàng)目饅的F來(lái)NP撫V，尤需要追預(yù)先吩確定牢一個(gè)才符合拾經(jīng)濟(jì)洗現(xiàn)實(shí)涼的基董準(zhǔn)收活益率輸，它諒的取贊值將挺直接肉影響箏投資俯方案可的評(píng)哥價(jià)結(jié)炕果。塌FI盛RR姥是指廚項(xiàng)目沾財(cái)務(wù)魄凈現(xiàn)尸值F校NP稱(chēng)V為劉0時(shí)單所對(duì)垮應(yīng)的速折現(xiàn)趨率，柔它反繡映的祥是項(xiàng)木目本喬身所索能獲刃得的們實(shí)際毫最大孝收益尚率。所因此撓，它油也是盤(pán)進(jìn)行誦項(xiàng)目途籌資唱時(shí)資將金成俗本的壘上限牌。貿(mào)通過(guò)飾分析死FN辣P(pán)V揮與F忍IR東R的摧經(jīng)濟(jì)暫實(shí)質(zhì)何，我窩們就迅能解腦釋在乞多方貍案比草選時(shí)序用F范NP杰V和被FI蹄RR念指標(biāo)切有時(shí)盛會(huì)得警出不療同結(jié)侄論的禮現(xiàn)象獅了。樓另外親通過(guò)籌對(duì)比劫FN則PV熊與F爪IR層R的陶定義饑式，干我們睛還能離得到絞以下孔結(jié)論道：對(duì)正于同比一個(gè)曬項(xiàng)目刊，當(dāng)政其F銅IR原R欺≥愿i受c而時(shí)，直必然粥有F末NP裁V秩≥受0；姜反之邀，當(dāng)陷其F液IR植R<螞i膽c麗時(shí)，切則F讀NP蠶V<醒0。吳④陸FN譯PV沾與N癢AV局凈年浸值N距AV嫂是F可NP腰V的械等價(jià)杜指標(biāo)軍，它沈是運(yùn)神用資兔金回劇收公積式將狡財(cái)務(wù)愁凈現(xiàn)怪值等秘額分慕付到籠項(xiàng)目揮計(jì)算纏期的旨各年夏中，飄反映嘴了項(xiàng)收目每套年的億平均才盈利暈?zāi)芰ξ?。紐在進(jìn)計(jì)行單肆個(gè)方腦案的教比選意時(shí)，登NA甚V與辟FN劈PV狹指標(biāo)匙是等日價(jià)的齡；但略NA停V指共標(biāo)通帽常用療于壽腦命期結(jié)不同查的多蘆方案脾比選夠中。材⑤針經(jīng)濟(jì)攜評(píng)價(jià)乒指標(biāo)掏之間腿的關(guān)偶系總鉆結(jié)亭鋸頭粱忍滿(mǎn)惹N稀PV放●向F愿NP并V、逆NA傳V、襯FN慌PV談R之襖間的毯關(guān)系SKIPIF1<0段●舍F塌NP梁V、吐FI負(fù)RR薪、P冊(cè)t筍'之緒間的墓關(guān)系素當(dāng)F客NP豬V=示0時(shí)么，F(xiàn)文IR拍R=奉i瑞c刻，P讓t么'=獄n需健翼敢云瞇商脹犁員流韻扮閉另照案較顧惜燦倚戴I限RR尚猾借塊i袍當(dāng)F罷NP斥V>聽(tīng)0時(shí)瞎，F(xiàn)殖IR夕R>粗i冊(cè)c皂，P鑄t宗'<漿n頸當(dāng)F濾NP者V<慣0時(shí)因，F(xiàn)懸IR舞R<道i馳c權(quán)，P斑t駱'>稅n盡鐘竟摟救巖奏慮喝截骨訊圖2-2-1凈現(xiàn)值與折現(xiàn)率關(guān)系圖圖2-2-1凈現(xiàn)值與折現(xiàn)率關(guān)系圖綿⑥架FI協(xié)RR特的計(jì)嗚算方悔法：害對(duì)于郵常規(guī)劉現(xiàn)金燦流量甘可以攏采用球線性獻(xiàn)插值雷試算充法求啟得財(cái)殃務(wù)內(nèi)壇部收畢益率渴的近纖似解米，步最驟為義：艱第一聞，根殃據(jù)經(jīng)還驗(yàn)，憑選定洲一個(gè)為適當(dāng)?shù)湹恼蹜┈F(xiàn)率抹i御0涌；調(diào)謙眼畜第二張，根始據(jù)投永資方逆案的爺現(xiàn)金朽流量諒情況隙，利袖用選糧定的疏折現(xiàn)奔率i銷(xiāo)0削，求羅出方厲案的侄財(cái)務(wù)蘿凈現(xiàn)真值F競(jìng)NP腰V；應(yīng)養(yǎng)腦凱第蹲三，辮若F膀NP易V>愛(ài)0，閘則適哄當(dāng)使餐i折0素繼續(xù)寇增大米；若漫FN仆PV么<0向，則暢適當(dāng)跡使i漠0會(huì)繼續(xù)視減小悼；偽第四抓，重東復(fù)步杏驟三弄，直長(zhǎng)到找嚷到這僵樣的懲兩個(gè)票折現(xiàn)同率i所1姑和i姿2駁，使快其所勻?qū)?yīng)蛛的財(cái)從務(wù)凈別現(xiàn)值笛FN天PV族1熔>0呀，F(xiàn)邀NP甩V親2滋<0腔，其蒙中（作i獅2稿—律i拿1胸）一沸般不甩超過(guò)周2%遼—艷5%非；華第五召，采過(guò)用線測(cè)性插繳值公規(guī)式求喪出財(cái)呼務(wù)內(nèi)評(píng)部收碼益率蓬的近登似解披，其萄公式格為墳伶應(yīng)弓抓⑦疑基準(zhǔn)鵝收益認(rèn)率的綱影響梳因素奔基準(zhǔn)籮收益烤率(熊基準(zhǔn)衣折現(xiàn)仰率)次是企溪業(yè)或章行業(yè)睬或投截資者梳以動(dòng)死態(tài)的發(fā)觀點(diǎn)秒所確上定的給可接件受的行投資堅(jiān)方案評(píng)最低厲標(biāo)準(zhǔn)扛的收糠益水辮平，譜是評(píng)鄉(xiāng)價(jià)和鵲判斷疤投資蒸方案亡在經(jīng)喜濟(jì)上訂是否閣可行愚的依大據(jù)。童它的點(diǎn)確定雜一般斜應(yīng)綜麥合考怎慮以塊下因牲素：懂●知資金添成本開(kāi)和機(jī)希會(huì)成步本（阻i具1遭）；設(shè)資金雨成本從:為騎取得攤資金繼使用倘權(quán)所地制服畢的費(fèi)勤用，忠包括肢籌資隆費(fèi)和獄資金偉使用孩費(fèi)。校學(xué)牲狐撫噴籌資玻費(fèi)：置籌集臨資金逢過(guò)程鉗中發(fā)刺生的均各種沙費(fèi)用專(zhuān)；如溫:代憤理費(fèi)醉、注通冊(cè)費(fèi)子、手賭續(xù)費(fèi)脫。盼鋼拆犁子菌資金領(lǐng)使用搶費(fèi)：恰因使分用資箭金二純項(xiàng)資傳金提薯供支暫付的險(xiǎn)報(bào)酬曬；如撲：股留利、賴(lài)?yán)⒀?。武機(jī)會(huì)極成本序：指否投資簡(jiǎn)者將仍有限則的資副金用師于擬董建項(xiàng)瑞目而浮放棄費(fèi)的其予他投盯資機(jī)蓋會(huì)所潤(rùn)能獲勝得的吹最好女受益舟。璃墾筑熊綁斧i隙c滴≥召i管1企=m難ax那{單漢位資唯金成宵本，鮮單位格投資羞機(jī)會(huì)瓦成本幻}姿●底投資含風(fēng)險(xiǎn)民（i涂2圓）；坡●家通貨陳膨脹隱（i歷3瑞）由捷于貨膨幣發(fā)昌行量踏超過(guò)潔商品歸流通欲所需蠟的貨圓幣量戴而引匯起的乓貨幣告貶值仆和物趴?jī)r(jià)上臣漲的煩現(xiàn)象哲。表綜上洗分析往，基相準(zhǔn)收沫益率授可確皆定如評(píng)下：丙若按圓當(dāng)年料價(jià)格寄預(yù)估載項(xiàng)目捆現(xiàn)金充流量幅：i穗c腸=(騎1+物i誠(chéng)1駕)(能1+員i醉2女)(廊1+扮i高3散)想—灣1影≈屑i芝1婦+示i標(biāo)2奪+畢i測(cè)3傭若按皆基年酬不變往價(jià)格向預(yù)估漠項(xiàng)目漢現(xiàn)金常流量進(jìn)：i繭c被=(癢1+占i菜1辭)(撓1+蜘i厲2齊)姥—董1究≈皇i店1漫+論i賄2頭確定羨基準(zhǔn)慌收益社率的還基礎(chǔ)暗是資慈金成踏本和茶機(jī)會(huì)射成本噴；投支資風(fēng)友險(xiǎn)和瞇通貨每膨脹宇是必買(mǎi)須考閃慮的姨因素刃。不1Z距10毅10濱30掛技遲術(shù)方灘案不割確定漢性分民析羊掌握庸不確霧定性北分析霸的概嬸念和巨盈虧止平衡炮分析絨方法勻1．窄知識(shí)齊體系產(chǎn)生原因產(chǎn)生原因不確定性項(xiàng)目數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)偏差預(yù)測(cè)方法的局限和架設(shè)不準(zhǔn)確通貨膨脹技術(shù)進(jìn)步市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的變化其他外部影響因素分析方法盈虧平衡分析敏感性分析霧1Z寬10蘆10鏈32吧盈露虧平爪衡分漆析盈虧平衡分析盈虧平衡分析基本的損益方程盈虧平衡分析線性盈虧平衡分析（盈虧平衡點(diǎn)）非線性盈虧平衡分析TR=TCBEP（Q*）BEP（P）BEP（生產(chǎn)能力利用率）移盈虧聚平衡歲分析幟的主貝要內(nèi)室容成2．穩(wěn)知識(shí)視要點(diǎn)斥麗霸者族（1味）盈懼虧平濱衡分奸析強(qiáng)盈虧錯(cuò)平衡談分析科飛休乏族句池局藍(lán)濱火某鍛拳閃降華照畫(huà)（2政）盈童虧平鞠衡分顏析方路程圖灶示獲基本櫻的損輔益方烏程式周利潤(rùn)持=銷(xiāo)擋售收修入-尚總成課本-拉稅金黨或：搶B=窗P島×露Q-體Cv絞×晃Q-畫(huà)C等F蓄-t輛×封Q虧損區(qū)虧損區(qū)盈利區(qū)盈虧平衡點(diǎn)利潤(rùn)固定成本金額產(chǎn)量盈虧平衡產(chǎn)量銷(xiāo)售收入總成本可變成本咬用產(chǎn)集量表糾示的欄盈虧燦平衡夏點(diǎn)B牢EP父(Q惜)SKIPIF1<0嘗1Z鞠10齊10桿33漢敏恭感性笨分析既掌貪握敏姓感性獻(xiàn)分析售的概嫁念及她其分工析步必驟敏感性分析單因素敏感性分析（敏感因素的確定）多因素敏感性分析相對(duì)測(cè)定法：靈敏度越大的因素越敏感絕對(duì)測(cè)定法：最大允許變化范圍越小的因素越敏感錄1．敏感性分析單因素敏感性分析（敏感因素的確定）多因素敏感性分析相對(duì)測(cè)定法：靈敏度越大的因素越敏感絕對(duì)測(cè)定法：最大允許變化范圍越小的因素越敏感捎敏感頂性分懶析的拒主要維方法佩2．冷知識(shí)焰要點(diǎn)腎響運(yùn)（1巧）敏政感性振分析輛（2罩）確終定敏敵感性鵲因素逐的方暴法共①鴿相對(duì)笑測(cè)定糞法SKIPIF1<0SKIPIF1<0史式中刺：然△著F售i賤——匯第i蓬個(gè)不芒確定核性因飲素的洞變化每幅度減（變板化率倦）；文惡△像Y姨j袋——紫第j仇個(gè)指化標(biāo)受吵變量梢因素乎變化滲影響動(dòng)的差忍額幅碑度（度變化科率）疼；鐵Y閱j1伸——次第j這個(gè)指呈標(biāo)受稿變量命因素變變化股影響蹲后所葬達(dá)到動(dòng)的指覆標(biāo)值蛾；醬Y正j0費(fèi)——摔第j抵個(gè)指拿標(biāo)未微受變面量因部素變甘化影怕響時(shí)玩的指藍(lán)標(biāo)值謝。撞敏感堂系數(shù)米越大讀的因廟素越邀敏感駱。勾②較絕令對(duì)測(cè)中定法侵。跌即假怖定要習(xí)分析深的因貧素均誘向只版對(duì)經(jīng)邊濟(jì)評(píng)話價(jià)指災(zāi)標(biāo)產(chǎn)刑生不曠利影罪響的慘方向慘變動(dòng)費(fèi)，并彎設(shè)該已因素掌達(dá)到櫻可能誠(chéng)的最閉差值刃，然易后計(jì)騙算在救此條策件下消的經(jīng)序濟(jì)評(píng)懲價(jià)指受標(biāo)，微如果百計(jì)算丙出的慈經(jīng)濟(jì)歪評(píng)價(jià)勒指標(biāo)震已超道過(guò)了稼項(xiàng)目晌可行種的臨報(bào)界值摩，從允而改岡變了巖項(xiàng)目違的可臟行性裙，此睡點(diǎn)就膨是該繳因素殺的臨都界點(diǎn)檢。則歇就表略明該雪因素貢是敏脈感因嘴素。建1Z爽10榜10慕40乳技圓術(shù)方枕案現(xiàn)汁金流驢量表役的編應(yīng)制舟鬧代喜1傻Z1論01蟲(chóng)09患50軌設(shè)掛備更答新分殺析燭1．卡知識(shí)仍體系設(shè)備磨損設(shè)備磨損無(wú)形磨損有形磨損完全補(bǔ)償（更新）局部補(bǔ)償（修理）3逐年滾動(dòng)比較2不要簡(jiǎn)單比較現(xiàn)金流量1不考慮沉沒(méi)成本類(lèi)型補(bǔ)償方式更新原則攪2．繁知識(shí)厚要點(diǎn)罵磨兩損悔記的揚(yáng)種純太類(lèi)盛有形交磨損影物理費(fèi)磨損腔第一支種有昨形磨吐?lián)p淋設(shè)備晨在使蓬用過(guò)爺程中功，在握外力濫的作蹈用下珠產(chǎn)生跑的磨舌損殼第二威種有妙形磨吉損燥在閑徐置過(guò)俘程中遷受自栗然力葬作用醒而產(chǎn)諒生的杏磨損唯無(wú)形存磨損原精神態(tài)磨損描經(jīng)濟(jì)母磨損膛第一偏種無(wú)兆形磨蝕損井設(shè)備業(yè)的技快術(shù)性牌能和惕結(jié)構(gòu)喪沒(méi)有放變化哲，但宅由于交技術(shù)文進(jìn)步昨，社姓會(huì)勞宅動(dòng)生搏產(chǎn)率哲水平名提高涂，同冤類(lèi)設(shè)玻備的票再生朵產(chǎn)價(jià)沙值降攏低，界是原袋設(shè)備壯相對(duì)圣貶值蔑，即法生產(chǎn)徹同類(lèi)夾設(shè)備鎮(zhèn)成本材降低橡，是破原設(shè)嫩備相泄對(duì)貶崖值。更第二也種無(wú)胸形磨襖損影由于視科技澇進(jìn)步銹，不年斷創(chuàng)回新出遠(yuǎn)性能不更完宵善、毅效率滋更高笛的設(shè)事備，貢是原叨設(shè)備叫相對(duì)咳陳舊賠落后維，其望經(jīng)濟(jì)垂效益杠相對(duì)心降低訴而發(fā)判生貶省值，賣(mài)即更京好設(shè)蛛備出邊現(xiàn)，愛(ài)使原派設(shè)備刃相對(duì)平貶值孝?；C合俘磨損枕同時(shí)蠟存在格有形營(yíng)磨損幣和無(wú)孕形磨頭損的隔損壞棉和貶崗值的呢綜合蜓情況浮。嗎設(shè)備裹磨損蟲(chóng)的補(bǔ)斷償方體式癢局部土補(bǔ)償燈有形擱磨損榮的局家部補(bǔ)副償是忌修理慎無(wú)形碰磨損飯的局病部補(bǔ)瓶?jī)斒桥楷F(xiàn)代拔化改論造才全部禮補(bǔ)償軋有形條磨損晴和無(wú)晌形磨醫(yī)損的刮全部局補(bǔ)償渣是更老新波設(shè)備騰跟新輸?shù)脑^則青設(shè)備冤更新欣：就脹實(shí)物譽(yù)形態(tài)輛而言便就是皺以舊絮換新處，就無(wú)價(jià)值望形態(tài)剛而言奏是對(duì)訂設(shè)備綱在運(yùn)訂動(dòng)中劑消耗疾掉的惑價(jià)值浮的重眠新補(bǔ)思償。嫁是消畢除有踏形磨濁損和塔無(wú)形震磨損岔的重偷要手窄段。佳設(shè)備饑更新頂方案物比選舞適應(yīng)筒遵循辟的原尾則：犁輛1旺不考抄慮沉楚沒(méi)成回本；食沉沒(méi)率成本從：是釀過(guò)去曲已經(jīng)漸支付銹的靠跳近后于決策示無(wú)法暴回收螺的金控額，嘗即已腔經(jīng)發(fā)罪生的旺成本灶，不剩管企炸業(yè)生窯產(chǎn)什六么和道生產(chǎn)肚多少抽，此錄項(xiàng)成倦本都疲不可弱避免粘的要經(jīng)發(fā)生月，因款而決扮策對(duì)劑它不箭起作帶用。議犯2不舉要簡(jiǎn)糞單地工按照趟新、陳舊設(shè)多備方李案的繞直接錯(cuò)現(xiàn)金候流量積進(jìn)行兆比較趁3逐粱年滾差動(dòng)比掃較。藏該原粗則指全在確燒定最拳佳更掌新時(shí)炕機(jī)時(shí)安，應(yīng)榴首先橋計(jì)算祖比較仔現(xiàn)有聲設(shè)備鄭的剩飲余經(jīng)路濟(jì)壽曾命和晶新設(shè)蓋備的季經(jīng)濟(jì)乎壽命葬，然潔后利舞用逐夾年滾鹽動(dòng)計(jì)呼算方房法進(jìn)竊行比掠較。1.靜態(tài)模式下算法：SKIPIF1<0SKIPIF1<02.動(dòng)態(tài)模式下算法：SKIPIF1<0SKIPIF1<0原則設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算設(shè)備有壽命：自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命1.不考慮沉沒(méi)成本2.不要簡(jiǎn)單地按照新、舊設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較3.逐年滾動(dòng)比較比選原因計(jì)算同1Z駁10消15堂3罪設(shè)備紗更新載方案彼的比1.靜態(tài)模式下算法：SKIPIF1<0SKIPIF1<02.動(dòng)態(tài)模式下算法：SKIPIF1<0SKIPIF1<0原則設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的估算設(shè)備有壽命：自然壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命1.不考慮沉沒(méi)成本2.不要簡(jiǎn)單地按照新、舊設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較3.逐年滾動(dòng)比較比選原因計(jì)算叮2．虜知識(shí)過(guò)要點(diǎn)副夜浙很有關(guān)抱概念猜有關(guān)她概托念鴨設(shè)備映更新壘的肯設(shè)備東更新庭是用念原型節(jié)新設(shè)粘備或妖結(jié)構(gòu)進(jìn)更合醒理、痰技術(shù)案更完申善、趟性能艘和生牲產(chǎn)效悼率更裕高的祝新設(shè)能備來(lái)唱更換尤已經(jīng)溉陳舊疏了的潮，在紫技術(shù)雄上不隆能繼缸續(xù)使鍛用，蠶或在亡經(jīng)濟(jì)賢上不博宜繼養(yǎng)續(xù)使眉用的揮舊設(shè)圓備的晌過(guò)程剝。設(shè)限備更礦新包毒括原御型更狹新和迷新型灣更新病兩類(lèi)晉。絮設(shè)備虜?shù)膲壑沧匀换\壽命巷指設(shè)淚備從您開(kāi)始飛投入羊使用符起，逐直到動(dòng)設(shè)備勒因物掘質(zhì)磨壺?fù)p而根不能踏繼續(xù)搖使用隆為止圾所經(jīng)驚歷的餓時(shí)間沿；由避有形案磨損怠決定僅。（絮也稱(chēng)禽物質(zhì)民壽命既）貼技術(shù)插壽命鼻指是湖指由盲于技致術(shù)進(jìn)伍步而諸使現(xiàn)襪有設(shè)綠備因刑技術(shù)宰落后航被淘趟汰所贏持續(xù)屑的時(shí)蛙間；糟由有克無(wú)磨它損決手定，冬一般貞比自徑然壽好命短騙。（尊也稱(chēng)童有效暢壽命惠）芝經(jīng)濟(jì)鋪壽命圣設(shè)備著從開(kāi)民始使孩用直格到年困均總盆成本議最低圾的使溝用年棟限。丑有維崗護(hù)費(fèi)株用的鬼提高期和使旱用價(jià)抽值的鼓降低旺決定聯(lián)。設(shè)定備使模用年量限越晚長(zhǎng)，都每年之所分池?cái)偟膾O(shè)備突購(gòu)置山費(fèi)(做年資海本費(fèi)撲或年夜資產(chǎn)慶消耗適成本槍)越魔少，卷但維薯修費(fèi)板逐漸荒增加垂，這草樣在求整個(gè)誼變化菊過(guò)程寺中，得年均澇總成廚本（棒或年摟均凈歷收益狡）就榜是時(shí)恩間的微函數(shù)桐，就煙會(huì)存蝦在使墊用到挽某一潤(rùn)年份縫，其窮平均蜻綜合言成本臭最低順，經(jīng)解濟(jì)效禮益最高好。議設(shè)備落經(jīng)濟(jì)刊壽命扛的估箱算繡靜態(tài)遮條件炕下驗(yàn)1使SKIPIF1<0誘最小值的N驕0水就是繭設(shè)備浪的經(jīng)首濟(jì)壽印命。捧2SKIPIF1<0運(yùn)λ話為逐偶年增伯加的頓均等篩費(fèi)用稀，稱(chēng)通為低第劣化樂(lè)數(shù)值冰設(shè)備授經(jīng)濟(jì)竹壽命辮的估塔算楊動(dòng)態(tài)篩條件遲下暫公式SKIPIF1<0舉說(shuō)明讓就是嘉在考財(cái)慮時(shí)訪間價(jià)勒值的以情況帽下，養(yǎng)逐年因計(jì)算阿設(shè)備刊在各變種使標(biāo)用年嫌限下盛的年愈成本誦AC生，年滋成本喝最低剃的使傳用年殿限就捕是經(jīng)侍濟(jì)壽厭命。裂年度精使用歲費(fèi)及蹄資金飼恢復(fù)戰(zhàn)費(fèi)隨毫?xí)r間傷變化悅的趨雨勢(shì)見(jiàn)嶺下圖費(fèi)用費(fèi)用使用年限資金恢復(fù)費(fèi)年度使用費(fèi)等值年成本N0毀在圖架中N朽0藝為設(shè)漸備的尚經(jīng)濟(jì)就壽命籃，越1Z豬10茅10壯60嘉設(shè)臂備租路賃與第購(gòu)買(mǎi)才方案勾的比磨選分楚析劫卡掌逐握設(shè)筐備租榴賃與側(cè)購(gòu)買(mǎi)揭方案唉的影猛響因粱素及柱其分晴析方清法押1．茄知識(shí)槐體系分析分析步驟設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)比選比選方法1凈年值2年成本原則和方法與一般互斥投資方案比選相同1提出設(shè)備更新的投資建議2擬定方案（購(gòu)買(mǎi)或租賃）3定性分析（技術(shù)、使用維修、財(cái)務(wù)能力等）4定量分析優(yōu)選方案原則1設(shè)備租賃的概念與方式、特點(diǎn)及優(yōu)缺點(diǎn)2影響設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)的主要因素3經(jīng)營(yíng)租賃與融資租賃的區(qū)別航2．頸知識(shí)燕要點(diǎn)改設(shè)備嫂租賃邊與購(gòu)統(tǒng)買(mǎi)方蓬案的勇比選華貴叢篇賀魄垮福沃氧助貞希受設(shè)備液租賃鹿與購(gòu)島買(mǎi)方薯案的例比選奮設(shè)備躺租賃夾的類(lèi)屠型群融資寫(xiě)租賃螺租賃唱雙方袖承擔(dān)躁確定加時(shí)期完的租爽讓與電付費(fèi)巧義務(wù)雄，而賓不得苗任意鋸中止欄和取擊消租涌約。擋經(jīng)營(yíng)螞租賃莊租賃礦雙方柿的任矩何一凈方可踩以隨月時(shí)以選一定提的方熊式在逃通知喘對(duì)方虎后的絡(luò)規(guī)定普期限乓內(nèi)取欠消或顫中止現(xiàn)租約亦。厘主要澆影響易因素呈項(xiàng)目弄的壽奉命期執(zhí)或設(shè)悶備的蓬經(jīng)濟(jì)凝壽命者；租胳金及嫁租金鉆支付撇方式暫；租全賃與親購(gòu)買(mǎi)悔的比博較；陶稅收目因素望；企價(jià)業(yè)對(duì)描設(shè)備陷的需藝求期屬限。張?jiān)O(shè)備畜租賃吩與購(gòu)色買(mǎi)的緊比選喬方法藝設(shè)備帆租賃摸的現(xiàn)粉金流兄量咳公式殃凈現(xiàn)崇金流得量=交銷(xiāo)售屑收入征－經(jīng)搖營(yíng)成銀本－眉租賃鍵費(fèi)用鐘－稅行率鑼×燕（銷(xiāo)永售收各入－湖經(jīng)營(yíng)假成本秧－租育賃費(fèi)嗎用）塞租金邁的計(jì)萬(wàn)算方持法地附加刷率法屈R=桂P（續(xù)1+漂Ni親）/幫N+昌Pr裳年金咽法成期末釣支付民R=贏P（呼A/豆P,紅i增,N帶）票期初災(zāi)支付集R=哄P（享F/患P,衛(wèi)i,紐N－妹1）陶（A餐/F啦,i擠,N饅）鳴設(shè)備洽購(gòu)買(mǎi)宿的現(xiàn)勿金流注量豬凈現(xiàn)墻金流尋量=悉銷(xiāo)售乘收入尤－經(jīng)已營(yíng)成歸本－桿設(shè)備勝購(gòu)置攪費(fèi)－象稅率活×丸（銷(xiāo)辣售收村入－芝經(jīng)營(yíng)層成本領(lǐng)－折芳舊）沾設(shè)備岔租賃茅與購(gòu)皂買(mǎi)的誤比選售設(shè)備匹壽命狗相同僻時(shí)，筑一般鏈采用裕凈現(xiàn)搬值法授；設(shè)巡備壽拾命不征同時(shí)貍，可惠采用鋪凈年浩值法慧。無(wú)垮論采械用凈獄現(xiàn)值票法還起是凈翻年值貧法，緒均以露收益雪效果巷較大漠或成化本較拐少的解方案類(lèi)為佳插。辣1Z攔10污10偉70炕掌巷握價(jià)龜值工碰程的奪基本猜原理欄及其蠶工作贈(zèng)步驟珠1嗚．知驅(qū)識(shí)體斷系檢查、評(píng)價(jià)與驗(yàn)收檢查、評(píng)價(jià)與驗(yàn)收企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)方案實(shí)施的社會(huì)效果評(píng)價(jià)功能評(píng)價(jià)C的計(jì)算1.功能實(shí)現(xiàn)成本2.成本指數(shù)F的計(jì)算1.確定功能重要性系數(shù)環(huán)比評(píng)分法強(qiáng)制評(píng)分法（0-1法、0-4法）2.確定功能評(píng)價(jià)值F新產(chǎn)品評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)既有產(chǎn)品的改進(jìn)設(shè)計(jì)V的計(jì)算功能成本法功能指數(shù)法VE改進(jìn)范圍V<1的區(qū)域ΔC大的功能區(qū)域復(fù)雜的功能區(qū)域方案創(chuàng)造與評(píng)價(jià)優(yōu)缺點(diǎn)列舉法直接評(píng)分法加權(quán)評(píng)分法方案創(chuàng)造頭腦風(fēng)暴法哥頓法專(zhuān)家意見(jiàn)法專(zhuān)家檢查法方案評(píng)價(jià)概略評(píng)價(jià)詳細(xì)評(píng)價(jià)方案綜合評(píng)價(jià)方法技術(shù)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)價(jià)值工程因素分析法ABC分析法強(qiáng)制確定法百分比分析法價(jià)值指數(shù)法成本不變，功能提高功能不變，成本下降成本略有增加，功能大幅度提高功能略有下降，成本大幅度下降成本降低，功能提高提高產(chǎn)品價(jià)值途徑對(duì)象選擇的方法核心功能分析功能分類(lèi)功能定義功能整理功能計(jì)量目的結(jié)果方案反饋帳知識(shí)懶要點(diǎn)例題狠●燦功能允現(xiàn)實(shí)陳成本色的計(jì)蠻算。仍谷挽●已成本拔指數(shù)刃的計(jì)冤算。削成本孝指數(shù)層是指障評(píng)價(jià)危對(duì)象雜的現(xiàn)爽實(shí)成牌本在犬全部拖成本確中所統(tǒng)占的同比率菜。盈計(jì)算溝式如碗下：伏濃鮮疫C亦I舌=C偉i蒸/C荷(1舞Z1杠01默07拖3-萌1)涌成本躬功能豐1妄功能軍2恭功能突3居功能稱(chēng)4蘋(píng)功能澡5卷部件認(rèn)1鍛30閑10虛5杜15使部件處2靠20栗20醋部件界3地35躺15貝5孫15姐部件懲4跨15腸6硬3瞧6冒合計(jì)耀10什0端16探20系25速18鹽21范成本搶指數(shù)炊1湯0.桃16岔0.譽(yù)2績(jī)0.執(zhí)25誦0.她18閱0.糾21明●償功能燃評(píng)價(jià)賽值F孫的計(jì)欣算。耳對(duì)象彎的功貝能評(píng)臉價(jià)值但F(燕目標(biāo)概成本扶)，移是指昂可靠納地實(shí)雷現(xiàn)用成戶(hù)要康求功磨能的勾最低匪成本嚴(yán)。曲功能芬評(píng)價(jià)保值(功目標(biāo)次成本服)婚相對(duì)歐值祝功能汗1崖20僚20古/1竊45汽功能愁2塔25棵25番/1語(yǔ)45委功能服3吐40欺40恨/1既45管功能西4救27銜27娘/1課45雨功能剝5另33玻33膜/1蓄45欄合計(jì)時(shí)14過(guò)5互10稅0%香●滅計(jì)算倘功能惱價(jià)值爭(zhēng)V，記分析氣成本另功能景的合富理匹蝕配程武度。登功能男價(jià)值笑V的白計(jì)算缸方法互可分開(kāi)為兩新大類(lèi)輝，即釀：并●宏功能浙成本感法頑顆禮闖●瞎功能洞指數(shù)村法。見(jiàn)V簽i庸＝1雷。津表示閱功能就評(píng)價(jià)才值等揮于功掠能現(xiàn)業(yè)實(shí)成衛(wèi)本。許這表萬(wàn)明評(píng)裳價(jià)對(duì)若象的元功能啦現(xiàn)實(shí)搏成本憐與實(shí)習(xí)現(xiàn)功丘能所盡必需傘的最激低成幅本大楊致相關(guān)當(dāng)，虎說(shuō)明拉評(píng)價(jià)岡對(duì)象峰的價(jià)押值為扭最佳本，詞一般墳無(wú)需諸改進(jìn)夢(mèng)。袖V薄i脈<屬1。芬此時(shí)既功能燭現(xiàn)實(shí)攀成本泄大于指功能忽評(píng)價(jià)貢值。邀表明務(wù)評(píng)價(jià)按對(duì)象江的現(xiàn)促實(shí)成認(rèn)本偏仙高，逐而功行能要拖求不鳳高，綱這時(shí)奏一種召可能佛是由翅于存暢在著輪過(guò)剩跟的功軟能，首另一忌種可互能是未功能貨雖無(wú)遙過(guò)剩資，但繁實(shí)現(xiàn)顫功能濕的條桌件或土方法啟不佳獻(xiàn)，以升致使白實(shí)現(xiàn)柔功能廊的成焰本大摩于功筍能的伯實(shí)際男需要票。蟻V智i己>糊1。臘說(shuō)明蓬該部抗件功浴能比目較重蛛要，辱但分簡(jiǎn)配的笨成本慢較少羅，即嫩功能駛現(xiàn)實(shí)蝶成本紋低于垃功能豪評(píng)價(jià)值值。守應(yīng)具忽體分橋析，煤可能卷功能被與成系本分橫配已戴較理陜想，穩(wěn)或者裝有不潛必要質(zhì)的功咬能，付或者余應(yīng)該毫提高撕成本長(zhǎng)1Z出10區(qū)10尸80覺(jué)0漲新技紗術(shù)、詳新工候藝和痕新材具料應(yīng)拐用方榮案的部技術(shù)澇經(jīng)濟(jì)郵分析招臣科沾新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析定性分析技術(shù)分析定量分析分析方法根據(jù)經(jīng)驗(yàn)對(duì)應(yīng)用方案的特征進(jìn)行優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)述四類(lèi)分析：事前、事后、設(shè)計(jì)、施工新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析定性分析技術(shù)分析定量分析分析方法根據(jù)經(jīng)驗(yàn)對(duì)應(yīng)用方案的特征進(jìn)行優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)述四類(lèi)分析：事前、事后、設(shè)計(jì)、施工原則：1技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理。2經(jīng)濟(jì)上合理分類(lèi)原則經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1折算費(fèi)用法2增量投資分析法增量投資收益率增量投資回收期3其他指標(biāo)分析勞動(dòng)生產(chǎn)率縮短工期節(jié)約的固定費(fèi)用縮短工期生產(chǎn)資金節(jié)約額縮短工期提前投產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益技術(shù)指標(biāo)1技術(shù)特性指標(biāo)2技術(shù)條件指標(biāo)齡2．關(guān)知識(shí)游要點(diǎn)直新技領(lǐng)術(shù)、浪新工攀藝和滋新材念料應(yīng)贊用方幼案的化技術(shù)萄經(jīng)濟(jì)惠分析利分類(lèi)陶對(duì)新蒙技術(shù)憲、新竹工藝悟和新修材料攤使用固進(jìn)行述技術(shù)熱經(jīng)濟(jì)宮分析萄常分兄為：其事前明進(jìn)行扎的、窩事后脖進(jìn)行鄙的、繁設(shè)計(jì)鑒階段跡進(jìn)行雙的和視施工尸階段繭進(jìn)行囑的技跡術(shù)經(jīng)岡濟(jì)分女析。習(xí)原則臘選擇孕新技乞術(shù)、蝦新工泥藝和猴新材扔料應(yīng)叨遵循槍的原耀則：呼1技匠術(shù)上兔先進(jìn)兆、可匙靠、蔽適用饒、合懼理。少2捎經(jīng)濟(jì)諸上合蟻理悠當(dāng)相熱互矛北盾時(shí)緣，一撐般在奸保證摟功能資和質(zhì)染量、覆不違摸反勞謙動(dòng)安她全與跪環(huán)境幕保護(hù)掌原則要下，宵經(jīng)濟(jì)能合理球是主球要原雅則。饞分魯析挑方朱法其技希術(shù)鄉(xiāng)分閉析摸1技厲術(shù)特棟性指重標(biāo)：策如：澆混凝傷土強(qiáng)岸度、悼現(xiàn)澆皺工程崇總量勸、最冤大澆既筑量趟、安利裝構(gòu)址件總飛量、悼最大嶼尺寸脅、最淚大重神量、箭最大按安裝億高度斧等。悄2技亮術(shù)條檢件指赴標(biāo)：采如：遷占地凍面積援、材拍料設(shè)禁備人湖員的陽(yáng)供應(yīng)欠保證貪、抗李自然辮條件匹能力沫、市渡政配儲(chǔ)套、夢(mèng)公害割污染類(lèi)、難協(xié)易與膽安全桿性等擺。王技騙術(shù)盡經(jīng)醋濟(jì)須比啞較姨分活析呈定性酷分析球根據(jù)餃經(jīng)驗(yàn)養(yǎng)對(duì)新茶技術(shù)唐、新潮工藝陶和新充材料億應(yīng)用奏方案打的特絮征進(jìn)爽行優(yōu)撿缺點(diǎn)尾評(píng)述夸。如留：方糖案是枝否先出進(jìn)可邀行、將是否閱滿(mǎn)足掩進(jìn)度漲安排濕及連猛續(xù)性別和均宗勻據(jù)性等舅。協(xié)定量騙分析福1折各算費(fèi)趣用法暴:抽①址當(dāng)方餅案有碧相同域成果虧時(shí)，烏比較頸費(fèi)用領(lǐng)大小頂決定神優(yōu)劣疫取舍繩⊕恥增加求投資繼：Z草j沖=C本j滑+P雕j負(fù)*i稈c俗⊕千不增貪加投妙資:考C迫j友=B朝j克+a柳j中*x彼或C辯j芒’溉=a過(guò)j乓+B級(jí)j設(shè)/x剝②竿當(dāng)方重案有董不相允同成弓果時(shí)雪，通事過(guò)費(fèi)舌用比厭較決陜定優(yōu)榮劣取琴舍邪x獻(xiàn)0交=(夸B膜1姥-B血2裳)/哭(a帝2樸-a棍1蜜)齡2增增量投相資分鞋析法飼：園量投愉資收結(jié)益率僵：R恨(新暈-舊酸)遼=（灰C確舊土-C厲新越）/驅(qū)（I筒新廊-I懇舊扒）姑②嫁增量遼投資怠回收驚期：撞⊕弓各年腸經(jīng)營(yíng)噸成本揀節(jié)約滑（C趣舊褲-C磚新堂）基曉本相吵同時(shí)蓮P煌t(效新-洗九)個(gè)=（赴I歷新在-I曉舊革）/岸（C畏舊芒-C精新魯）喂⊕疤各年糠經(jīng)營(yíng)凝成本確節(jié)約痛（C唉舊殺-C輪新戒）差睜異較姨大時(shí)姨3其貧他指竄標(biāo)分螺析：棍⊕猾勞動(dòng)律生產(chǎn)筒率：苦P半j回=Q舅j堤/崇M徒j(luò)夾(1奶+a械j銹)牢⊕租縮短烤工期窗節(jié)約賤的固吃定費(fèi)吃用：躁G禽j著=B綢j輪(1分-T飽j春/T使0錢(qián))馳⊕丟縮短判工期亡生產(chǎn)島資金未節(jié)約陰額：頂F端j褲=f影j頸(1首-T割j羽/T催0旁)矩⊕侵縮短介工期閑提前耗投產(chǎn)畏經(jīng)濟(jì)貞效益沉：S題j反=L紀(jì)j構(gòu)(T按0眉-T駕j摘)手注意還新技籌術(shù)、休新工捷藝和妙新材謠料的允“搶新貌”冷是相翻對(duì)的榆、有避條件墾的、陪可變艷的，廳對(duì)不出同對(duì)晝象一雖定要租考慮旦其適縮宜性躬和條債件性肌。隊(duì)任何耐新技辣術(shù)、感新工訪藝和艱新材判料能臺(tái)否在才生產(chǎn)起中得租到應(yīng)伍用主粗要由冷它的螞實(shí)用齊性和芽經(jīng)濟(jì)塑性決丙定，牌而是溫用性伶往往洪又以祥經(jīng)濟(jì)遍行為兩前提都條件檢，經(jīng)狀濟(jì)性涉差責(zé)床難與螞應(yīng)用傾?？?Z萍10內(nèi)20筐00漆工費(fèi)程財(cái)施務(wù)角悔軌1Z徑10佩20債10龍財(cái)憲務(wù)會(huì)掙計(jì)基倦礎(chǔ)項(xiàng)1Z晃10需20悉20螞成本灰與費(fèi)助用震1Z么10份20巷20晴資產(chǎn)映的特縱征及餃分類(lèi)資資產(chǎn)特征分類(lèi)1一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資源2過(guò)去交易、事項(xiàng)形成3有助于目前、未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益4有所有權(quán)或控制權(quán)5能用貨幣計(jì)量流動(dòng)資產(chǎn)1貨幣資金（現(xiàn)金、銀行存款、其他貨幣資金）2短期投資（能公開(kāi)交易有明確市價(jià)；流動(dòng)性和獲利性3應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)（應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款）4待攤費(fèi)用5存貨（產(chǎn)成品、在產(chǎn)品、材料、物料、低值易耗品）長(zhǎng)期投資1目的：不僅為活力，更重要為特定用途或?yàn)榭刂茩?quán)、實(shí)施重大影響2長(zhǎng)期股權(quán)投資（股票投資、其他股權(quán)投資）3長(zhǎng)期債權(quán)投資（債權(quán)投資、其他債權(quán)投資）固定資1使用期限長(zhǎng)、單位價(jià)值較高、使用中保持原形2其磨損通過(guò)逐漸的、部分的轉(zhuǎn)化為收益期間的費(fèi)用（累計(jì)折舊）無(wú)形資產(chǎn)1專(zhuān)利權(quán)（包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專(zhuān)利權(quán)）2商標(biāo)權(quán)（包括獨(dú)占使用權(quán)、禁止使用權(quán)）3著作權(quán)（包括精神權(quán)利、經(jīng)濟(jì)權(quán)利）4土地使用權(quán)5非專(zhuān)利技術(shù)6特許權(quán)（經(jīng)營(yíng)特許權(quán)、專(zhuān)營(yíng)權(quán)）7商譽(yù)其他資1臨時(shí)設(shè)施廳會(huì)計(jì)壺基礎(chǔ)眼與財(cái)錯(cuò)務(wù)管胞理知息識(shí)體護(hù)系會(huì)計(jì)報(bào)表構(gòu)成及結(jié)構(gòu)會(huì)計(jì)報(bào)表構(gòu)成及結(jié)構(gòu)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)特征與分類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)資產(chǎn)會(huì)計(jì)要素核算內(nèi)容負(fù)債所有者權(quán)益成本與費(fèi)用營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)籌資方法及資金成本工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)計(jì)控制財(cái)務(wù)分析財(cái)務(wù)管理本章知識(shí)體系圖見(jiàn)上圖象1Z償10隆20煌10頃會(huì)計(jì)滅報(bào)表貢的構(gòu)寨成與舊結(jié)構(gòu)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明書(shū)會(huì)計(jì)報(bào)表會(huì)計(jì)報(bào)表附注資產(chǎn)負(fù)債表利潤(rùn)表（損益表）現(xiàn)金流量表2長(zhǎng)期待攤費(fèi)用蟲(chóng)1Z睜10聾20晶30公流動(dòng)杯資產(chǎn)雕核算2長(zhǎng)期待攤費(fèi)用流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)貨幣資金應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)存貨1現(xiàn)金2銀行存款3其他貨幣資金1應(yīng)收賬款2應(yīng)收票據(jù)3預(yù)付賬款4其他應(yīng)收款1庫(kù)存材料2周轉(zhuǎn)材料3低值易耗品4委托加工物5在產(chǎn)品（在建施工產(chǎn)品）6產(chǎn)成品（施工產(chǎn)品）按照固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途分類(lèi)按照固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)用途分類(lèi)經(jīng)營(yíng)用：房屋、建筑物、施工機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備、儀器等非經(jīng)營(yíng)用：職工宿舍、招待所、浴室等使用的房屋、設(shè)備等資產(chǎn)按照固定資產(chǎn)的使用情況分類(lèi)使用中：經(jīng)營(yíng)用和非經(jīng)營(yíng)用、季節(jié)性經(jīng)營(yíng)或大修理原因暫停使用、出租、內(nèi)部交替使用。未使用：新增、改擴(kuò)建等原因未使用固定資產(chǎn)。2．固定產(chǎn)的分類(lèi)不需用：多余、不使用的固定資產(chǎn)。按照固定資產(chǎn)的所有權(quán)分類(lèi)自有自用固定資產(chǎn)租出：經(jīng)營(yíng)租賃方式租出的固定資產(chǎn)租入經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)融資租賃方式租入固定資產(chǎn)按照固定資產(chǎn)的綜合情況分類(lèi)1經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)2非經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)3租出固定資產(chǎn)4不需用固定資產(chǎn)5未使用固定資產(chǎn)6融資租入固定資產(chǎn)7土地（過(guò)去已經(jīng)估價(jià)單獨(dú)入賬的土地）校3．溪固定妖資產(chǎn)結(jié)折舊蘭及其屢計(jì)算輔方法揉濾扒幻蜓病岸樹(shù)腔熔蠻韻固識(shí)殲淘定常特資灶扒產(chǎn)狐猾折細(xì)娃泄舊旦影響據(jù)固定給資產(chǎn)久折舊槳因素爭(zhēng)①存折舊惱的基笑數(shù)督②估預(yù)計(jì)蛇凈產(chǎn)撇值射③踢預(yù)計(jì)股使用貨年限棚計(jì)提宗折舊彈的時(shí)中間釋固定謠資產(chǎn)霉折舊繼，從幼固定戴資產(chǎn)陷投入忘使用易月份招的次潔月起柴，按敘月計(jì)所提。講停止?fàn)C使用海的固枕定資崗產(chǎn)，球從停盈用月沸份的市次月兆起，鈔停止探計(jì)提調(diào)折舊面。糟計(jì)提哪折舊駁的固犬定資艙產(chǎn)范律圍鋸①舍房屋勾及建候筑物廟；貍②升在用王固定祥資產(chǎn)企；尤③聲季節(jié)火性停文用和逗修理私停用走的固鋒定資振產(chǎn)；授④雅以融追資租引賃方艱式租盾入的耽固定翁資產(chǎn)伏和經(jīng)孟營(yíng)租批賃方罷式租和出的悄固定凳資產(chǎn)刻⑤籃未使迎用和撇不需她用的盟固定刺資產(chǎn)眾。話不計(jì)粘提折龍舊的梁固定拌資產(chǎn)獵范圍鍛①慌已提映足折痕舊但舒繼續(xù)典使用允的固俱定資桑產(chǎn)；欣②矮按照問(wèn)規(guī)定耀單獨(dú)動(dòng)估價(jià)炎作為祖固定奏資產(chǎn)事入帳駝的土愈地；妻③肥以經(jīng)女營(yíng)租檢賃方飾式租阻入的燙固定往資產(chǎn)鈔；陜④罪提前養(yǎng)報(bào)廢兇的固跳定資請(qǐng)產(chǎn)。嗎固定盛資產(chǎn)山折舊沖方法剖平均產(chǎn)年限添法SKIPIF1<0腿年折富舊額洋=固蹦定資日產(chǎn)原鍬值寸×招年折斧舊率疾工作河量法學(xué)按照殃固定投資產(chǎn)由生產(chǎn)教經(jīng)營(yíng)碼過(guò)程囑中所交完成談的工商作量繩計(jì)提販折舊菊的一農(nóng)種方癢法，錘是平傘均年厘限法衣派生坑出的悔方法哈。包君括按拔照行碰使里惜程計(jì)鬼算折資舊和榆按照置臺(tái)班冠計(jì)算弓折舊那。舍雙倍釋余額這遞減甩法葵按照欺固定吼資產(chǎn)劫賬面炸凈值膀和固鑰定的迫折舊柿率計(jì)生算折損舊的振方法草，是嗎加速好折舊純法的傭一種敏。其遷年折卸舊率亂是平滑均年然限法涂的兩掛倍，鳳并且票在計(jì)扁算年陪折舊旋率時(shí)愚不考號(hào)慮預(yù)易計(jì)凈賽殘值統(tǒng)率。扔實(shí)行焰雙倍外余額棵遞減示法的伏固定捷資產(chǎn)授，應(yīng)違當(dāng)在鋤其固帳定資善產(chǎn)折趣舊年址限到伍期前囑兩年圖內(nèi)，炸將固鼓定資匙產(chǎn)賬奔面凈謝值扣史除預(yù)勢(shì)計(jì)凈奉殘值攀后的益凈額孔平均光攤銷(xiāo)診。挖年數(shù)倆總和綿法躍以固蹦定資秒產(chǎn)原火值減風(fēng)去預(yù)卷計(jì)凈擾殘值施后的超余額認(rèn)為基診數(shù)，庫(kù)其折棕舊率勝以該硬項(xiàng)固缸定資怪產(chǎn)預(yù)碰計(jì)尚閥可使滋用的撲年數(shù)纏（包諒括當(dāng)降年）編作分乳子，年而以答逐年葬可使困用年冤數(shù)之咳和作墳分母秒。環(huán)固定撥資產(chǎn)栽折舊伯方法貸對(duì)比掘分析仆折舊聲方法洪折舊魯基數(shù)陷折舊溪率建年折謊舊額橫平均氧年限晨法研固定王資產(chǎn)儲(chǔ)原值象各年周相同釣各年縫相同略工作刪量法蜜實(shí)際晚工作滴量我單位螞工作秤量折江舊額瘦與各噴年工茄作量惕呈正哭比量雙倍遍余額她遞減桑法筋固定急資產(chǎn)析賬面票凈值電各年嘆基本止相同壟逐年諒遞減以年數(shù)婆總和勵(lì)法悶固定均資產(chǎn)探原值貞-預(yù)陶計(jì)凈釋殘值度逐年堤遞減病逐年務(wù)遞減螺1貨竹幣資阿金惱2應(yīng)丑收及赤預(yù)付貼款項(xiàng)擺種類(lèi)鹽項(xiàng)目歸知肅劉識(shí)夸凱捷點(diǎn)嘉應(yīng)收芝賬款找1概篩念從施工斗企業(yè)隙在銷(xiāo)練售、公結(jié)算錫過(guò)程科中產(chǎn)井生的甚債權(quán)校。與烤生產(chǎn)平經(jīng)營(yíng)際無(wú)關(guān)竹的業(yè)觀務(wù)不粗包括佛在應(yīng)帥收帳北款范遮圍之飛內(nèi)。狠2壞蠢賬歲損失拒壞賬要是指辨施工身企業(yè)車(chē)無(wú)法件收回處的應(yīng)校收賬熄款牙由于覺(jué)壞賬掀而產(chǎn)皮生的暮損失句稱(chēng)為蠅壞賬朝損失墳，沒(méi)暖有把患握收型回的堡應(yīng)收秀賬款餓應(yīng)計(jì)諒提壞貧帳準(zhǔn)淋備叉3壞會(huì)賬損嬸失確這認(rèn)條品件令1）升有確地鑿證幣據(jù)表剖明該繼應(yīng)收此賬款算不能詳收回雜2）奔有確注鑿證秩據(jù)表輩明該郵應(yīng)收猾賬款準(zhǔn)收回懸可能例性不池大趴3）戴逾期誼3年富以上芽的應(yīng)湊收賬葡款村應(yīng)收缸票據(jù)次1概儉念換2分茫類(lèi)盜按承掠兌人決不同惜可分課為商噴業(yè)承夾兌匯孕票、距銀行吵承兌圖匯票瓣按其寶是否齡帶息碎可分來(lái)為帶良息票藍(lán)據(jù)、界不帶違息票船據(jù)基3貼堅(jiān)現(xiàn)恨利用挽未到腸期的權(quán)應(yīng)收愿票據(jù)巾向銀較行融鎖資的衰做法素，稱(chēng)涌為應(yīng)乞收票遲據(jù)貼聾現(xiàn)咸貼現(xiàn)矛行為矩實(shí)質(zhì)兇上是慮銀行居對(duì)企難業(yè)的秩一種星短期難貸款值預(yù)付逃賬款翻1概異念紗2注留意憑有確皮鑿證立據(jù)款成項(xiàng)無(wú)過(guò)法收篩回，千將其結(jié)轉(zhuǎn)入地其他荷應(yīng)收牛款葉其他賭應(yīng)收猜仙款忘1包弄括密內(nèi)容率各種私賠款忽、罰絞款并應(yīng)收遠(yuǎn)出租剖包裝部物租捉金持職工增內(nèi)部剛墊付誘款箭備用等金墾存出錦保證票金子保函蟲(chóng)押金盯應(yīng)定艱期或趙至少林年度即終了所進(jìn)行奉檢查續(xù)，預(yù)踢計(jì)發(fā)殼生的紗壞賬哲損失畏，計(jì)態(tài)提壞禁帳準(zhǔn)灑備帳3存強(qiáng)貨脈存貨存貨定義存貨確認(rèn)條件（同時(shí)滿(mǎn)足）分類(lèi)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中以備出售的物品，和耗用的材、物料1該存貨包含的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)（擁有所有權(quán)）2該存貨成本能可靠計(jì)量1庫(kù)存材料2周轉(zhuǎn)材料3低值易耗品4委托加工物5在產(chǎn)品（在建施工產(chǎn)品）6產(chǎn)成品（施工產(chǎn)品）售1Z女10哭11貝20鍋了解界建設(shè)跡工程釘項(xiàng)目貢周期皮的概孕念和箏各階液段對(duì)破投資敢的影室響逆1．具知識(shí)冰體系建設(shè)工程項(xiàng)目周期建設(shè)工程項(xiàng)目周期階段劃分工作成本影響小，對(duì)項(xiàng)目投資有決定性影響工作成本影響較小，對(duì)項(xiàng)目投資重要性影響工作成本影響很大，成本成為項(xiàng)目投資重要影響因素探索項(xiàng)目投資事后控制和檢驗(yàn)評(píng)價(jià)的規(guī)律和方法對(duì)投資的影響①投資意向②市場(chǎng)研究與投資機(jī)會(huì)分析③項(xiàng)目建議書(shū)④初步可行性研究⑤可行性研究⑥決策立項(xiàng)①初步設(shè)計(jì)②投資準(zhǔn)備③技術(shù)設(shè)計(jì)④施工圖設(shè)計(jì)①施工組織設(shè)計(jì)②施工準(zhǔn)備③施工過(guò)程④生產(chǎn)準(zhǔn)備⑤竣工驗(yàn)收①投資運(yùn)營(yíng)和投資回收②項(xiàng)目后評(píng)估內(nèi)容1決策階段2設(shè)計(jì)階段3施工階段4總結(jié)評(píng)價(jià)階段1決策階段2設(shè)計(jì)階段3施工階段4總結(jié)評(píng)價(jià)階段其2．四知識(shí)挨要點(diǎn)揭隨著舌投資梨項(xiàng)目賭周期給的階原段性搬變化準(zhǔn)，項(xiàng)血目投資資的蓮影響絡(luò)因素轉(zhuǎn)有一臘定的弦變化爐規(guī)律艱：糕工作米成本鑼?zhuān)ㄙM(fèi)段用）背：是貧從小動(dòng)到大倆的變溉化趨鵝勢(shì)，武變化反程度采很大捆；竄項(xiàng)目賢要素秧費(fèi)用席：也除是小越到大覆的變頂化趨池勢(shì)，拌變化壞程度后居中坐；鼻產(chǎn)出匪對(duì)總候投資尸的影幣響：迅是從暴大到桃小的夫變化小趨勢(shì)址，變仆化程挺度很橡大；尊產(chǎn)出銷(xiāo)對(duì)項(xiàng)葛目使湖用功前能的貴影響到：也陜是從哥大到流小的辯變化婚趨勢(shì)只，變瓜化程篇度很匙大；陣1Z鞏10厲11支30曉了解墓建設(shè)缸工程釘項(xiàng)目碼可行預(yù)性研語(yǔ)究的爆概念棟和基輔本內(nèi)泊容建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究概念基本內(nèi)容涉及的內(nèi)容在投資決策前，對(duì)項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等方面情況進(jìn)行深入細(xì)致調(diào)查研究；對(duì)各種可能擬定的建設(shè)方案和技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較論證；并對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)。綜合研究論證建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性、適用性、可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性和有利性，以及建設(shè)可能性和可行性。1為什么要建這個(gè)項(xiàng)目；2市場(chǎng)及資源情況如何，建多大規(guī)模；3廠址選在哪里最佳；4采用何種工藝技術(shù)；5需要的外部條件如何；6建設(shè)時(shí)間多長(zhǎng)，需要多少資金，建成后的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益如何；7融資分析1項(xiàng)目興建的理由與目標(biāo)2市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)3資源條件評(píng)價(jià)4建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案5廠址選擇6技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案7原材料燃料供應(yīng)8總圖運(yùn)輸和公用與輔助工程9環(huán)境影響分析10勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防11組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置12項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度13投資估算14融資方案15財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)16國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)17社會(huì)評(píng)價(jià)18風(fēng)險(xiǎn)分析19研究結(jié)論與建議1．固定資產(chǎn)及特征1．固定資產(chǎn)及特征供企業(yè)經(jīng)營(yíng)使用使用期限長(zhǎng)使用價(jià)值高可衡量未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益1．柱1Z黑10沒(méi)20變50倘負(fù)債野核算特點(diǎn)：數(shù)額較大，償還期限較長(zhǎng)，企業(yè)籌資的重要方式特點(diǎn)：數(shù)額較大，償還期限較長(zhǎng)，企業(yè)籌資的重要方式內(nèi)容：長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券（面值、溢折價(jià)）、長(zhǎng)期應(yīng)付款（應(yīng)付融資租入固定資產(chǎn)租賃費(fèi)、采用補(bǔ)償貿(mào)易方式引進(jìn)國(guó)外設(shè)備價(jià)款）、專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款。長(zhǎng)期負(fù)債流動(dòng)負(fù)債內(nèi)容：短期負(fù)債、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、預(yù)收帳款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其他應(yīng)付款、預(yù)提費(fèi)用、一年到期的長(zhǎng)期借款。特點(diǎn)：必須履行即期償付的義務(wù)，并用流動(dòng)資產(chǎn)和新流動(dòng)負(fù)債來(lái)償還。分類(lèi)按照產(chǎn)生的原因分類(lèi)按照應(yīng)付金額肯定性分類(lèi)應(yīng)付金額予以估計(jì)如：擔(dān)保債務(wù)。視經(jīng)營(yíng)情況而定如：應(yīng)交稅金。應(yīng)付金額肯定。利潤(rùn)分配產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債。借貸形成的流動(dòng)負(fù)債。長(zhǎng)期借款結(jié)算過(guò)程中產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債。經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債。負(fù)債核算竟1Z菜10衛(wèi)20凱60汗所有版者權(quán)塌益核除算鳳所君有千者咱權(quán)榨益跌種類(lèi)胳項(xiàng)目洪知弊巨朽絡(luò)識(shí)娛年霞真點(diǎn)勸定義停指所采有者躁在企稱(chēng)業(yè)資肆產(chǎn)中全享有督的經(jīng)按濟(jì)利培益，該其金伴額為自資產(chǎn)葵減去從負(fù)債雪后的抖余額役。料實(shí)收株資本請(qǐng)1定覺(jué)義學(xué)指投嬸資者肯按照杠企業(yè)勸章程渠，合存同、腸協(xié)議導(dǎo)的約豬定，投實(shí)際甘投入勵(lì)企業(yè)緞的資備本。貓一般痛情況宴下無(wú)戀需償錄還，缸并可綢長(zhǎng)期材周轉(zhuǎn)毫使用冬。恰2分而類(lèi)婚按投脂主體清分為宏國(guó)家冶資本戰(zhàn)金、卸法人舟資本廢金、燥個(gè)人板資本貪金和沾外商齊資本絹金虹3最敏低限勤額尋有限舅責(zé)任乞公司鑼注冊(cè)叛資本滔最低警限額疤：生匆產(chǎn)經(jīng)辛營(yíng)、餓批發(fā)版為主忌的企發(fā)業(yè)5忽0萬(wàn)磨元；摘零售伯為主猛企業(yè)滾30割萬(wàn)元鵲；咨訂詢(xún)、壟服務(wù)詳為主咱企業(yè)踏10鋸萬(wàn)元果；股斬份有盼限公命司：碗10蚊00喇萬(wàn)元薦；我貨國(guó)目姜前實(shí)浩行的惹是注扁冊(cè)資稱(chēng)本制拔度。晶資本即公積讓內(nèi)容恰資本踏（股計(jì)本）微溢價(jià)滑、接吼受非軍現(xiàn)金滲資產(chǎn)科捐贈(zèng)層準(zhǔn)備掩、接丑受現(xiàn)底金捐秤贈(zèng)、飾股權(quán)今投資部準(zhǔn)備揉、撥柿款轉(zhuǎn)居入、佳外幣玻資本凍折算弱差額幕、其歉他資瘦本公壤積。兆盈余構(gòu)公積皂一般息企業(yè)哭和股斤份公朗司澆法定仍盈余凝公積最指企針業(yè)按瓦照規(guī)煤定的抽比例借從凈慰利潤(rùn)市中提捷取的鋪盈余固公積鑄，計(jì)便提凈貿(mào)利潤(rùn)童的1敵0%岔，計(jì)在提額鼓達(dá)到叔注冊(cè)淘資本脊的5藍(lán)0%住時(shí)，精不再木提取赴。隸任意什盈余猛公積則指企臥業(yè)經(jīng)領(lǐng)股東岔大會(huì)脾或類(lèi)媽似機(jī)恰構(gòu)批付準(zhǔn)按稱(chēng)照規(guī)范定的罰比例壘從凈卵利潤(rùn)來(lái)中提類(lèi)取的旺盈余留公積朽。佛法定踐公益誤金扔指企盼業(yè)按暖照規(guī)呀定的抖比例刪從凈張利潤(rùn)每中提座取的丈用于細(xì)職工駁集體尸福利裕設(shè)施罷的公勞益金手，計(jì)眼提凈猾利潤(rùn)駱的5察%～診10柿%，寶外商組投資么企業(yè)翁儲(chǔ)備便基金博按照嚴(yán)法律龍、行煮政法臉規(guī)規(guī)利定從疤凈利捕潤(rùn)中憐提取僻，經(jīng)怖批準(zhǔn)杯用于冤彌補(bǔ)休虧損呈和增羊加資旁本的摘儲(chǔ)備忍基金戰(zhàn)企業(yè)留發(fā)展奧基金藍(lán)按照構(gòu)法律謙、行局政法柜規(guī)規(guī)卵定從扔凈利曾潤(rùn)中防提取菜，用蜻于企瀉業(yè)生遠(yuǎn)產(chǎn)發(fā)瀉展和協(xié)經(jīng)批貌準(zhǔn)用嚴(yán)于增瞧加資兔本的孩企業(yè)拉發(fā)展蜂基金氣。傾利潤(rùn)彩歸還浩投資討中外捷合作趁經(jīng)營(yíng)黃企業(yè)鵲按照替規(guī)定盟在合惰作期爆間以預(yù)利潤(rùn)拳歸還觀投資漫者的識(shí)投資混。大未分渣配利哪潤(rùn)徒指企蘋(píng)業(yè)留咳于以竿后年任度分吳配的捉利潤(rùn)內(nèi)或待直分配司的利咐潤(rùn)。澆其實(shí)琴質(zhì)含魄義：燥①豪這部呈分凈裁利潤(rùn)然沒(méi)分劇給企馬業(yè)投輔資者海②食這部欣分凈融利潤(rùn)紹沒(méi)有堡指定兄用途憐。受1．埋列各伙項(xiàng)屬奉于資槳本公凱積的嗎是（鋤宅思）澇A.寬資產(chǎn)本溢鵝價(jià)只隙搬供士缸B.持接疊受捐搜贈(zèng)財(cái)網(wǎng)產(chǎn)際餅脆徑濫C.顧資慨產(chǎn)重俱估增不值者D.糊外知幣折觀算差繩額目殘葡蹦E.吊外攏幣資惕本折捎算差膝額惱梨緞?dòng)犆沟忝讉蚍卜謶棸堵愿鶾敞答案談]A勺、B亮、E帳【知們識(shí)要痰點(diǎn)】煤１Z寇10牌20蒼60姐掌握蒙所有蘆者權(quán)鄰益核策算的鋤內(nèi)容慘,資根本公克積的株核算埋[解錫題思連路]若資本仗公積拆是指唯與資盜本形肚成有濫關(guān)的仇非經(jīng)鋪營(yíng)性泄收益船。具偵體包詞括：折資本新（或鋒股本灶）溢磚價(jià)、誠(chéng)接受唯捐贈(zèng)笛的資獵產(chǎn)、昨撥款酸轉(zhuǎn)入封、外孩幣資奶本折撒算差蘋(píng)額等雀[解而題技懂巧]視：注遇意答櫻案C椒資產(chǎn)評(píng)重估治增值蒼，若總是國(guó)岸家法顯定的熄資產(chǎn)欺重估顯增值屬則計(jì)善入資畏本公刻積金肢，而桌一般象的資傲產(chǎn)重遍估增從值則懷不計(jì)揮入資教本公傘積金閣。答胡案D眠一般茄的外候幣折換算差塔額計(jì)肆入財(cái)汁務(wù)費(fèi)們用，開(kāi)只有民外幣紛資本蟲(chóng)折算博差額搬才計(jì)建入資齡本公胖積金辮。透1Z健10悉20梨80誠(chéng)營(yíng)業(yè)震收入門(mén)核算僑惡予陳1卷施工明企業(yè)棕營(yíng)業(yè)猛收入逮分類(lèi)營(yíng)業(yè)收入分類(lèi)營(yíng)業(yè)收入分類(lèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入其他業(yè)務(wù)收入施工承包合同收入產(chǎn)品銷(xiāo)售收入材料銷(xiāo)售收入機(jī)械銷(xiāo)售收入勞務(wù)銷(xiāo)售收入無(wú)形資產(chǎn)出租收入固定資產(chǎn)出租收入蛛2營(yíng)災(zāi)業(yè)收口入確卵認(rèn)隨1Z補(bǔ)10算20勵(lì)90蓬利潤(rùn)堆核算構(gòu)1利朗潤(rùn)構(gòu)昏成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加（營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加）主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)（其他業(yè)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)支出）-財(cái)務(wù)費(fèi)用-營(yíng)業(yè)費(fèi)用營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資收益（收益-損失-減值準(zhǔn)備的凈額）+補(bǔ)貼收入+營(yíng)業(yè)外利潤(rùn)（營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出）利潤(rùn)總額-所得稅凈利潤(rùn)新其他殊業(yè)務(wù)隔收入屆包括吵：挺其他是業(yè)務(wù)黃支出調(diào)包括臟：外營(yíng)業(yè)果外收犁入包企括：戚營(yíng)業(yè)稍外支哲出包斬括：板2利價(jià)潤(rùn)分載配當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)1）彌補(bǔ)以前年度虧損（連續(xù)5年稅前利潤(rùn)不足彌補(bǔ)的部分）+年初未分配利潤(rùn)可供分配利潤(rùn)2）提取法定盈余公積（按當(dāng)期凈利潤(rùn)10%提取，達(dá)到注冊(cè)資本50%可不提）3）提取法定公益金（按當(dāng)期凈利潤(rùn)5%——10%提?。┩馍掏顿Y企業(yè)提取（儲(chǔ)備基金、企業(yè)發(fā)展基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金）可供投資者分配利潤(rùn)4）應(yīng)付優(yōu)先股股利5）提取任意盈余公積6）應(yīng)付普通股股利（現(xiàn)金股利）7）轉(zhuǎn)作資本（股本）的普通股股利（股票股利）未分配利潤(rùn)薯1.民按照攏國(guó)家亂的有跌關(guān)規(guī)瀉定從尊凈利色潤(rùn)總廊提取跨的公伸積金傘。企夕業(yè)可彩以用虧于彌侵補(bǔ)虧懲損，孔或用炭于轉(zhuǎn)齒贈(zèng)資愈本。繩用其擇轉(zhuǎn)贈(zèng)另資本圾時(shí)，耕轉(zhuǎn)贈(zèng)喉后留鍬存收震益的令（奧臘）數(shù)寫(xiě)額不辱得少共于注縣冊(cè)資劑本的聚25畜%，雙符合幕規(guī)定香的企數(shù)業(yè)，習(xí)也可莖以用難其分潑派現(xiàn)聞金絮1Z您10澤21進(jìn)00星財(cái)務(wù)置管理螺的目背標(biāo)和隆內(nèi)容1利潤(rùn)最大化1利潤(rùn)最大化2每股盈余最大化3股東財(cái)富最大化（企業(yè)價(jià)值最大化）財(cái)務(wù)活動(dòng)財(cái)務(wù)關(guān)系籌資活動(dòng)投資活動(dòng)分配活動(dòng)1內(nèi)容：發(fā)行股票、債券、借款、租賃2關(guān)鍵：確定合理的資本結(jié)構(gòu)渠道權(quán)益和借入資金短期、長(zhǎng)期資金是以取得收益為目的資金的投放與運(yùn)用（買(mǎi)公債、股票、債券建廠、購(gòu)設(shè)備、增新產(chǎn)品等）對(duì)取得的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行分配的過(guò)程政府投資者債權(quán)人債務(wù)人受資人內(nèi)部各單位職工葬1Z呼10熊21統(tǒng)10精基本恥籌資鬧方法時(shí)和資新金計(jì)叢算成格本壺勝喚而萌1籌困資方險(xiǎn)法冊(cè)籌資嗽方法歌種類(lèi)杏項(xiàng)目老知海蛛識(shí)手莊拋點(diǎn)膝短期嫌銀行浮借款衣1定恢義返銀行桂借款效是指版企業(yè)乏根據(jù)宮借款零合同弊從有局關(guān)銀裙行或竟非銀壤行金耽融機(jī)體構(gòu)借篩入的蔬期限駁在1蠶年以碧內(nèi)（肆含1竭年）康的款酒項(xiàng)。學(xué)2分稈類(lèi)技1）歪擔(dān)保綱貸款胸以財(cái)鍬產(chǎn)作腰抵押井或以崗保證平人做倚擔(dān)保喝2）國(guó)無(wú)擔(dān)泛保貸廁款蓋①英信貸冬額度漢：貸眠款人玻與銀珠行在戰(zhàn)協(xié)議甘中規(guī)舉定的向允許遭借款購(gòu)人借惠款的戲最高虜限額踏，但局未超充過(guò)限唐額，蹄銀行汁不一吊定必?cái)稠毺嵯夜┨恝谛缎刨J軋額度由:貸遵款人幟與銀筋行在怨協(xié)議抽中規(guī)戲定的酸允許得借款照人借驕款的貪最高悉限額汁款協(xié)舅定。沒(méi)未超定過(guò)限墓額銀很行必川須提李供；夠企業(yè)牢享有螞周轉(zhuǎn)秒?yún)f(xié)定騎，對(duì)射貸款粗限額貿(mào)的未皺使用蹤部分扯付給筐銀行它一筆怠承諾小費(fèi)所③胡補(bǔ)償刑性余繭款:模銀行連要求眠借款唇人在買(mǎi)銀行溉中保冰持最配低存公款余炕額。初通常艦為1條0％撈～2享0％瓶④拘償還臺(tái)條件絹：到吵期一忌次償恢還或逐貸款嘉期定電期等浩額償姐還銹⑤低其他之承諾絮及：砍及時(shí)繩提供疫財(cái)務(wù)伍報(bào)告戚3利薯息支析付方者式造1)籠收簽款法角利隨您本清緞2）截貼現(xiàn)漠法叨企業(yè)堵可利燙用的紐貸款仗額=允本金梢-利脆息竹商業(yè)鐮信用軍1商填業(yè)信哄用形季式術(shù)應(yīng)付父帳款捷是一仔種最孔典型料、最攤常見(jiàn)玻的商扔業(yè)信期用形慌式。五預(yù)收受賬款衛(wèi)是另冒外一纖種典董型的贈(zèng)商業(yè)真信用鼻形式路。柿應(yīng)付厘票據(jù)修對(duì)于膛買(mǎi)方行來(lái)說(shuō)答它是色一種莖短期安融資剛方式屑。械票據(jù)屢貼現(xiàn)伍使購(gòu)帽買(mǎi)方貍?cè)谕ú操Y金油，也潛使自席身得澡到所覆需資映金，尊是靈貸活的鍵籌資舉方式剝。含2商原業(yè)信交用條泥件各預(yù)收往賬款域延期半付款跟，但徐不涉向及現(xiàn)敵金折真扣矩延期蠻付款中，但響早付豬款可播享受虹現(xiàn)金聾折扣朋（2壽/1蘋(píng)0，津1/并20耳，0解/3焰0）佛長(zhǎng)坊期綁借潔款炎1分女類(lèi)蘆①侄按用瞧途分忽固定扭資產(chǎn)裕投資添借款歲、更縱新改侍造借醉款、鄙科技做開(kāi)發(fā)貌和新丘產(chǎn)品疤試制殃借款輛②嶄按貸插款機(jī)柴構(gòu)性尾質(zhì)分滔政策吉性銀謊行貸劃款、數(shù)商業(yè)恰銀行閱貸款姐③請(qǐng)按有埋借款擔(dān)無(wú)擔(dān)炒保分稍信用可貸款瞞、抵寄押貸辟款澡2保柱護(hù)性母條款愁1）朵一般易保護(hù)攀性條峰款弟①萍對(duì)借足款企瘦業(yè)流體動(dòng)資普金保片持量烘有規(guī)只定槳②豎對(duì)支堡付現(xiàn)銹金股莖利和舍回購(gòu)起股票黃的限夠制仗③溉支出得規(guī)模益的限遺制紙④蟻限制缸其他拐長(zhǎng)期岔債務(wù)盒2）充例行遞性保樂(lè)護(hù)性豬條款捉①幕定期眨提交懇財(cái)務(wù)我報(bào)告倍②庸不準(zhǔn)宜出售疾較多辦財(cái)產(chǎn)血③澇如期棵繳納艱稅金信、償皂還債專(zhuān)務(wù)足④華限制美租賃壘固定咐資產(chǎn)匠規(guī)模南3）博特殊脈性保搜護(hù)性壘條款守①躺專(zhuān)款端專(zhuān)用都②慈不準(zhǔn)蹤投資林短期宰內(nèi)不場(chǎng)能收粥回的胖資金帥項(xiàng)目梢③孔合同街期內(nèi)萬(wàn)不易巧更換貢企業(yè)蹈主要克負(fù)責(zé)傷人奸④躬規(guī)定完借款稿的補(bǔ)艷償性寬余額屈3利他率玉①禾固定蔽利率嘩利率羊保持完不變?nèi)觫诩?xì)變動(dòng)煮利率郊定期棚隨金辰融市弄場(chǎng)而規(guī)調(diào)整扣，調(diào)陳整后浴按新禍利率牙③爭(zhēng)浮動(dòng)啟利率間隨金溫融市零場(chǎng)變?cè)搫?dòng)而還隨時(shí)止調(diào)整料，通簡(jiǎn)常由廈最高蒼和最盲低利迎率限嬸制，患并在勒合同搭中明秒確壩4償滲還方邀式謊①向到期吩一次扛還本棍付息榜②福定期卻付息須，到船期一易次償?shù)V還本捐金霧③伍每期紅償還例小額壽本經(jīng)屈及利獲息，侄到期拆償還錄大額飽本金炕④杰定期煎等額錦償還肚本利千和該5條鬼件堂獨(dú)立要法人祝資格魔；符強(qiáng)合政矛策法剪令；家償還冶借款很有保仆障；敲財(cái)務(wù)汗制度暴健全養(yǎng)；效將益好使；在噸銀行靠有賬祖戶(hù)。提2資雷金成款本的飾計(jì)算乎方法箱資金荷成本裕的計(jì)宮算方娃法所項(xiàng)目叉知識(shí)拼點(diǎn)蘿哪乓寸1定押義固2內(nèi)鋪容勿資金團(tuán)籌資踏費(fèi)役籌資遠(yuǎn)時(shí)一跨次發(fā)爽生，苗可作迎為籌勵(lì)資金般額的緞一項(xiàng)鎖扣除煤資金見(jiàn)占用先費(fèi)袖經(jīng)常母發(fā)生大的，碎包括跑股利熊、利輩息等知3表匠示方泳法峽絕對(duì)復(fù)數(shù)表削示聰為籌爽集和延使用采資金攜而發(fā)床生的燈費(fèi)用開(kāi)額業(yè)相對(duì)乘數(shù)表粘示SKIPIF1<0SKIPIF1<0鑼4資獅金成余本作責(zé)用級(jí)選擇依資金蒼來(lái)源墾、確浴定籌若資方腹案的朵重要叨依據(jù)添評(píng)價(jià)舌投資咱項(xiàng)目懇、決疲定投品資取慨舍的具重要漫標(biāo)準(zhǔn)鋸評(píng)價(jià)旺企業(yè)慮經(jīng)營(yíng)饒成果駁的尺裂度聰5計(jì)構(gòu)算模警式陡1）假個(gè)別苗資金烏成本棍負(fù)債鉗資金商成本躺借款勢(shì)成本至債券昨成本掌權(quán)益精資金富成本榴普通龍股成銳本孝留存拖收益歷成本蠟2）權(quán)加權(quán)甘資金納成本門(mén)以個(gè)小別資距金成責(zé)本為梳基數(shù)材，以借各種朋來(lái)源響資本反占全沖部資曉本比表重為板權(quán)數(shù)乞加權(quán)集計(jì)算卸的（牧綜合婦資金貴成本捉）哀權(quán)數(shù)搏確定濱方法觀帳面激價(jià)值疲法、式市場(chǎng)陵價(jià)值擺法、型目標(biāo)閥價(jià)值眼法配１Z啟10奮21次20倆工程鋸項(xiàng)目協(xié)內(nèi)部暫會(huì)計(jì)折控制鴨１Z州10丸20倚60伙財(cái)務(wù)萬(wàn)分析捷指標(biāo)貪類(lèi)別鍬指標(biāo)非名稱(chēng)小計(jì)算盛公式開(kāi)分析露盈利雁能力喂分析準(zhǔn)凈資開(kāi)產(chǎn)收筆益率練⑴蔬凈資脅產(chǎn)收濫益率桂=凈伍利潤(rùn)嶺÷瓦平均退凈資世產(chǎn)誰(shuí)×兵10消0%榜⑵膜平均緞凈資繩產(chǎn)=默（期富初凈煮資產(chǎn)誰(shuí)+期雅末凈卷資產(chǎn)失）摔÷正2岔⑴蹄.它稿反映棋企業(yè)喂盈利去能力素的核危心指筐標(biāo)，扶該,紡指標(biāo)混越高通,凈誘利潤(rùn)約越多引，說(shuō)裁明企寨業(yè)盈誰(shuí)利能田力越銜好。剖⑵看.凈辛利潤(rùn)縱是指狼企業(yè)邁當(dāng)期奧稅后段利潤(rùn)桑；凈晶資產(chǎn)聽(tīng)是指撐企業(yè)久資產(chǎn)慮減負(fù)雪債后訓(xùn)的余慢額?；炜傎Y蘋(píng)產(chǎn)報(bào)芝酬率植⑴益總資題產(chǎn)報(bào)傻酬率辯=息名稅前援利潤(rùn)馳總額竿÷雕平均論資產(chǎn)欺總額合×兔10鋸0%秒⑵員息稅籍前利慘潤(rùn)總瞎額=尼利潤(rùn)繩總額賣(mài)+利毅息支蹄出州⑴裹運(yùn)用