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文檔簡介

淮北市房屋買賣合同一、合同雙方1.1甲方甲方（賣方）是指出售房屋的合法所有人。在本合同中，甲方的具體信息如下：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2乙方乙方（買方）是指購買房屋的合法購買者。在本合同中，乙方的具體信息如下：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：二、房屋情況2.1房屋基本情況房屋地址：房屋類型：房屋面積：建筑年代：房屋區(qū)位：房屋權屬證明文件編號：2.2房屋權證情況房屋使用權證號：房屋產權證號：土地使用權證號：2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：該房屋在交易之前是否經過了裝修或者改造等，房屋的現(xiàn)狀，質量是否完好無損配套設施：是否有電視、計算機、電話、網絡等配套設施三、交易價格及方式3.1交易價格房屋交易總價為：其中：房屋本身售價為：附屬設施及配套設備售價為：3.2交易方式在本合同中，房屋交易的支付方式如下：乙方在本合同簽訂后三個工作日內向甲方支付首期款人民幣：：買賣雙方在房屋交付時或其它約定的時間內辦理房屋交易全款付款手續(xù)。四、權利義務4.1賣方權利義務甲方必須提供真實、完整、及時的房產證明文件并保證權屬的真實性，并向乙方交付房屋所有權證書。甲方應積極配合乙方完成房屋交割。在房屋交割時，甲方須將房屋及其附屬設施清理干凈，交付給乙方的房屋和所有附屬設備和設施須齊全并處于正常使用狀態(tài)，相關部門檢查合格并辦理交接手續(xù)。甲方應保證所出售的房屋不存在任何法律、行政上及其他方面的糾紛。4.2買方權利義務乙方必須在本合同簽訂后三個工作日內向甲方支付首期款人民幣。買方應按時支付房屋全款。買方應盡快辦理房屋產權轉移手續(xù)，確保該房屋產權法律權利權屬變更并辦理相應的稅務手續(xù)。買方須對買方使用的房產產生的一切法律后果負責，且不能將所購房屋抵押或將其用于非法用途。五、其他條款5.1爭議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生的權利義務糾紛，協(xié)商不成的，應當提交當?shù)叵嚓P人民法院進行仲裁或訴訟解決。5.2合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事項，雙方可協(xié)商補充明確，并以書面形式作為附件合同。5.3合同終止本合同在雙方履行完畢各自的義務或者經協(xié)商一致，可以解除本合同。5.4合同備份本合同一式兩份，甲、乙方各持一份。雙方確認合同內容相符后生效。如甲、乙雙方簽署本合同后，再發(fā)現(xiàn)相關情況不符，雙方須及時進行書面協(xié)議變更簽字。否則，本合同內容以簽字之日約定內容為準。六、附件甲方提供的房屋方案甲方提供的權屬證明文件副本其他附屬文件七、合同簽署合同雙方在充分了解合同條款及附加內容后共同簽署本《淮北市房屋買賣合同》，并于本合同生效后按照約定履行各自的義務。本合同一式兩份

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