哈爾濱房屋出租合同-合同范本

哈爾濱房屋出租合同_合同范本哈爾濱房屋出租合同_合同范本

由房屋的全部者或經(jīng)營者將其全部或經(jīng)營的房屋交給房屋的消

費者使用，房屋消費者通過定期交付肯定數(shù)額的租金，取得房屋的占

有和使用權(quán)利的行為。

以下是我為大家細(xì)心整理的3篇哈爾濱房屋

出租合同范文，歡迎參考閱讀。

哈爾濱房屋出租合同范文一

甲方(出租人)

乙方(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑?/p>

賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全全部權(quán)和

使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

其次條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，

水、電、氣、暖供應(yīng)正常，(自然?氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為

度)。

房屋租賃期限自20年月日至二0年月日止。

第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均

由乙方擔(dān)當(dāng))。

第四條租金每半年支付一次自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先

行向甲方支付六個月的租金合計元整以后應(yīng)在半年到期后的前10

日內(nèi)付清下半年度的租金。

租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方

出具收條。

乙方還應(yīng)向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同

到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，

按實際損毀程度或根據(jù)損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予

以補足。

該押金無利息。

第五條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、

暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方擔(dān)當(dāng)

第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，

甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。

第七條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付承租方

代行修理，修理費由甲方擔(dān)當(dāng)。

甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常使用

和居住之需要。

第八條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，

或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)

在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修

繕。

修繕費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必需提前一個月

書面通知乙方。

解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期

內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。

第十條租賃期間，如乙方需要退房，必需提前一個月書面通知

甲方。

雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩

余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計算。

第十一條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，

有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟

損失。

乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

第十二條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期

滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自

合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。

超過七天，甲方

有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)擔(dān)當(dāng)。

第十三條依據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在

收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方

另有協(xié)商除外。

如乙方短期內(nèi)另找房屋的確有困難或另有其它特別情

況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同商定的租金一

次性交清租金。

搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無商定，視

為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠

償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，

甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約

如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為

默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。