南寧市住房租賃合同

南寧市住房租賃合同一、出租方及承租方信息出租方：姓名/名稱(chēng)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方：姓名/名稱(chēng)：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃房屋信息出租方將房屋位于南寧市__________地區(qū)____________________________的房屋租賃給承租方。該房屋的具體信息如下：房屋地址：__________________________________________________________租金：人民幣_(tái)_________________元/月（大寫(xiě)：__________________元整）押金：人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）租賃起始日期：年______月______日租賃結(jié)束日期：年______月______日注：1.出租方將向承租方提供房屋的發(fā)票或租賃合同并收取押金，如承租方未按租賃合同履行義務(wù)或房屋租賃期滿而未退還房屋等原因?qū)е码p方產(chǎn)生糾紛，押金不予退還。2.租賃期限過(guò)后，如果雙方都未提出另行續(xù)約或退租的要求，該合同將轉(zhuǎn)為不確定期限的租賃合同。三、租賃房屋的用途承租方同意將所租賃的房屋作為居住用途，并不會(huì)從事違法活動(dòng)或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)目的。四、房屋的維修及保養(yǎng)出租方應(yīng)保證所出租的房屋符合住房安全標(biāo)準(zhǔn)，如有需要維護(hù)、維修或更換房屋附件的，應(yīng)由出租方承擔(dān)，但如因承租方的過(guò)失導(dǎo)致維修費(fèi)用增加的，費(fèi)用應(yīng)由承租方承擔(dān)。承租方不得自行拆改房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或與其它房屋合并。五、租金及押金的支付方式租金由承租方在每個(gè)月的該日前支付給出租方，押金由承租方一次性支付給出租方。如雙方協(xié)商一次性支付租金的，則該款項(xiàng)一次性支付給出租方。租金和押金的支付方式為：_____________________________。六、房屋遷出及侵權(quán)賠償1.承租方應(yīng)在租賃合同期滿或租賃合同解除時(shí)將房屋交還出租方，并應(yīng)保持房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及家具完好。2.如承租方違反本合同規(guī)定不交付房屋或交還的房屋損壞，出租方有權(quán)收回房屋并解除合同，由此導(dǎo)致承租方的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)。3.如承租方在房屋租賃期間對(duì)出租方于此房屋的所有權(quán)或第三方的合法權(quán)益構(gòu)成侵害的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償出租方或第三方的一切損失。七、爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的、與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院遞交訴訟或申請(qǐng)仲裁。八、其他1.本合同一式兩份，各方均持有一份，合同以雙方簽字蓋章后生效，附件作為合同不可分割的組成部分與合同具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充或修改；補(bǔ)充或修改的協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作為本合同附件并具有同等效力。出租方簽字：__________