融創(chuàng)集團(tuán)品質(zhì)管控宣貫

品質(zhì)管控宣貫?zāi)夸?評(píng)估內(nèi)容2實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)3防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)評(píng)估內(nèi)容1體系構(gòu)成實(shí)測(cè)實(shí)量（35%）防滲漏專項(xiàng)（30%）防空鼓開(kāi)裂專項(xiàng)（15%）安全生產(chǎn)（15%）文明施工（5%）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)扣分管理行為一、評(píng)估內(nèi)容標(biāo)段綜合分=實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)（35%）

＋防滲漏專項(xiàng)（30%）＋防空鼓開(kāi)裂專項(xiàng)（15%）＋安全生產(chǎn)（15%）＋文明施工（5%）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)扣分（非質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)+質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)）★非質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)扣分增加專項(xiàng)檢查C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)測(cè)實(shí)量偏差與監(jiān)督、質(zhì)量安全檢查項(xiàng)；★質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)扣分增加了外窗工程、淋、蓄水試驗(yàn)；★管理行為檢查為單獨(dú)分?jǐn)?shù)，不計(jì)入總成績(jī)，低于70分，為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)；土建階段一、評(píng)估內(nèi)容僅處于主體結(jié)構(gòu)施工階段無(wú)防空鼓開(kāi)裂專項(xiàng)檢查，則綜合分計(jì)算方式為如下；標(biāo)段綜合分=[實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)（35%）＋防滲漏專項(xiàng)（30%）＋安全生產(chǎn)（15%）+文明施工（5%）]/0.85－質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)扣分實(shí)測(cè)實(shí)量：41%；防滲漏：35%；安全生產(chǎn)18%；文明施工6%。

分析：實(shí)測(cè)成績(jī)要求93分以上主體結(jié)構(gòu)階段：215個(gè)檢測(cè)點(diǎn)允許15個(gè)爆點(diǎn)；主體+砌體階段：360個(gè)檢測(cè)點(diǎn)允許25個(gè)爆點(diǎn)；

砌體+抹灰階段：597個(gè)檢測(cè)點(diǎn)允許41個(gè)爆點(diǎn)；抹灰階段：457個(gè)檢測(cè)點(diǎn)允許31個(gè)爆點(diǎn)?；炷凉こ檀怪倍?、樓板厚度、抹灰工程垂直度、戶內(nèi)門洞尺寸偏差權(quán)重調(diào)整為“2”，即出現(xiàn)1個(gè)爆點(diǎn)計(jì)為2個(gè)點(diǎn)不合格；抹灰工程、涂飾工程中“空鼓”及“開(kāi)裂”實(shí)測(cè)項(xiàng)比重為“2”，即出現(xiàn)1個(gè)爆點(diǎn)計(jì)為2個(gè)點(diǎn)不合格；一、評(píng)估內(nèi)容實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)2二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)測(cè)區(qū)檢測(cè)點(diǎn)混凝土工程截面尺寸[－5，10]mm1530表面平整度≤8mm830垂直度≤10mm825頂板水平度≤15mm840樓板厚度[－5，10]mm，純疊合板[－3，5]mm1010混凝土結(jié)構(gòu)觀感露筋、狗洞等質(zhì)量缺陷；不合理修補(bǔ)、剔鑿露筋、爛根（長(zhǎng)30公分）、狗洞、裂縫(長(zhǎng)10公分)夾渣等質(zhì)量缺陷，未及時(shí)按合理方案修補(bǔ)。2525樓板開(kāi)裂客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、公共部位等結(jié)構(gòu)板無(wú)裂紋1010檢測(cè)點(diǎn)170檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)測(cè)區(qū)檢測(cè)點(diǎn)鋼筋工程鋼筋連接鋼筋搭接長(zhǎng)度、接頭錯(cuò)位、鋼筋連接質(zhì)量（滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求）1515鋼筋保護(hù)層施工樓棟墊塊設(shè)置均勻、無(wú)漏墊、保護(hù)層厚度滿足要求1515鋼筋綁扎間距柱、梁箍筋間距及加密區(qū)，主筋布置位置合理1515鋼筋工程檢測(cè)點(diǎn)45砌體工程表面平整度（公區(qū)占比10%）≤8mm830垂直度（公區(qū)占比10%）≤5mm720外門窗洞口尺寸偏差[－10，10]mm,結(jié)構(gòu)洞也按此標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)測(cè)2080砌筑重要構(gòu)件（1）窗框固定塊：采用C20混凝土塊、水泥磚或其他材料。固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長(zhǎng)度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定塊中心距洞口上下邊的距離為100～150mm，其余部位的中心距不大于500mm，且均勻分布。大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應(yīng)灌芯柱，配2φ12，C20混凝土澆筑。（2）砌體墻空調(diào)孔：所有砌筑墻，不得采取直接開(kāi)孔方式安裝空調(diào)套管；無(wú)倒坡。（3）現(xiàn)澆構(gòu)造柱：底部、頂部各預(yù)留4根鋼筋，砼一次澆注至梁板底，構(gòu)造柱遺漏扣分。（4）構(gòu)造柱澆筑時(shí)，不允許穿砌筑墻加固，馬牙槎留設(shè)符合要求。（5）構(gòu)造柱隨結(jié)構(gòu)一次性現(xiàn)澆時(shí)，頂部應(yīng)斷開(kāi)設(shè)置。1010砌體工程檢測(cè)點(diǎn)140二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)測(cè)區(qū)檢測(cè)點(diǎn)設(shè)備安裝座便預(yù)留排水管孔距偏差[0，15]mm66同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差≤10mm636同一室內(nèi)面板/插座標(biāo)高差≤5mm636設(shè)備安裝工程檢測(cè)點(diǎn)78抹灰工程表面平整度（公區(qū)占比10%）≤4mm830垂直度（公區(qū)占比10%）≤4mm825陰陽(yáng)角（公區(qū)占比10%）≤4mm1020頂棚水平度≤10mm1260凈高[－20，20]mm1260開(kāi)間/進(jìn)深[－10，10]mm1248窗框內(nèi)側(cè)與墻面內(nèi)側(cè)大小頭偏差≤5mm1030戶內(nèi)門洞尺寸偏差高、寬設(shè)計(jì)尺寸[－10，10]mm；厚度≤5mm(墻體厚度全部實(shí)測(cè)，但只有精裝房記入評(píng)分）1040房間方正度≤10mm1224空鼓（公區(qū)占比5%）無(wú)空鼓6060裂縫（公區(qū)占比5%）無(wú)裂縫6060抹灰工程457二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)構(gòu)造柱采用定型化模具加固、構(gòu)造柱采用PT板（或雙面膠）固定，控制溢漿，設(shè)置投料斗，避免該處澆筑不密實(shí)或形成冷縫。二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)<3>實(shí)測(cè)實(shí)量檢查說(shuō)明事項(xiàng)：具備實(shí)測(cè)條件：主體工程需完成標(biāo)準(zhǔn)層拆模3層以上，砌筑工程需滿足5層以上，抹灰工程需要滿足5層以上，門窗安裝需要滿足5層以上。同時(shí)施工工序處于正常，以上實(shí)測(cè)條件針對(duì)多層、小高層、高層、超高層。別墅項(xiàng)目主體工程、砌筑工程、抹灰工程均需要達(dá)到10戶后方可進(jìn)行實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)采集。測(cè)區(qū)抽選原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定；測(cè)區(qū)抽選不區(qū)分鋁模、木模等工藝，測(cè)區(qū)采用完全隨機(jī)方式抽取。實(shí)測(cè)測(cè)點(diǎn)選?。簩?shí)測(cè)測(cè)點(diǎn)優(yōu)先在測(cè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行采集，如測(cè)區(qū)內(nèi)測(cè)點(diǎn)數(shù)量不足時(shí)，在相鄰房間/樓層補(bǔ)滿，確保數(shù)據(jù)完整。測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過(guò)度修補(bǔ)或做表面文章，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)：如現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)中發(fā)現(xiàn)砼墻/柱打磨、鑿剔、修補(bǔ)現(xiàn)象，對(duì)砼的觀感質(zhì)量評(píng)分適當(dāng)進(jìn)行扣減（每打磨、剔鑿、修補(bǔ)5處相應(yīng)的扣除觀感質(zhì)量評(píng)估1個(gè)點(diǎn)，10處扣2個(gè)點(diǎn)，依次類推）,除砼拼縫合理打磨不進(jìn)行扣減；主體結(jié)構(gòu)樓板嚴(yán)禁打磨，實(shí)測(cè)測(cè)區(qū)域如發(fā)現(xiàn)1處大于20*20cm的打磨現(xiàn)象直接判定為不合格，測(cè)區(qū)內(nèi)2處小于20*20cm打磨算1個(gè)不合格點(diǎn)，累計(jì)扣分；對(duì)于混凝土大面積修補(bǔ)（1㎡以上計(jì)為大面積修補(bǔ)），每修補(bǔ)一處按砼觀感質(zhì)量計(jì)1點(diǎn)不合格，同時(shí)對(duì)于修補(bǔ)部位應(yīng)避開(kāi)實(shí)測(cè)，對(duì)于整面全部修補(bǔ)的部位直接判定該測(cè)區(qū)為不合格；修補(bǔ)存在二次質(zhì)量隱患，按砼觀感質(zhì)量計(jì)1點(diǎn)不合格。現(xiàn)場(chǎng)隨意切除主體結(jié)構(gòu)鋼筋，每發(fā)現(xiàn)1處扣除實(shí)測(cè)實(shí)量綜合分1分；砌筑工程中窗洞口尺寸不允許存在不合理修補(bǔ)現(xiàn)象，且修補(bǔ)部位不得存在空鼓/開(kāi)裂，如存在空鼓/開(kāi)裂現(xiàn)象該測(cè)區(qū)判定為不合格；二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)鋼筋工程測(cè)區(qū)不區(qū)分地上、地下，存在工作面即可進(jìn)行實(shí)測(cè)；剪力墻一邊合模，即可開(kāi)始檢查；板筋面層綁扎完成，下部筋即可開(kāi)始檢查。砌筑墻體不允許打磨、剔鑿，若出現(xiàn)打磨、剔鑿現(xiàn)象，按不合理修改處理，該處垂直、平整按不合格點(diǎn)計(jì)算。抹灰頂棚水平度、涂飾頂棚水平度中新增爆板內(nèi)容，即當(dāng)偏差值﹥15mm時(shí)，則該實(shí)測(cè)區(qū)不合格，即5個(gè)計(jì)算點(diǎn)均不合格；抹灰空鼓/開(kāi)裂實(shí)測(cè)應(yīng)待抹灰完成后14天方可實(shí)測(cè)，如測(cè)區(qū)內(nèi)抹灰齡期不足，該測(cè)區(qū)內(nèi)空鼓、開(kāi)裂不實(shí)測(cè)，改到其它樓棟/樓層數(shù)據(jù)采集；抹灰階段墻、頂、地面嚴(yán)禁打磨，若出現(xiàn)打磨現(xiàn)象，該處實(shí)測(cè)點(diǎn)按不合格計(jì)算；抹灰工程空鼓/開(kāi)裂標(biāo)準(zhǔn)為零空鼓、零開(kāi)裂；二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)抹灰工程、涂飾工程中“空鼓”及“開(kāi)裂”實(shí)測(cè)項(xiàng)比重為“2”，即出現(xiàn)1個(gè)爆點(diǎn)計(jì)為2個(gè)點(diǎn)不合格；13.混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程、涂飾工程中平整度、垂直度以及混凝土截面尺寸和陰陽(yáng)角的選點(diǎn)規(guī)則均改為目測(cè)最不利點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測(cè)；14.混凝土工程垂直度、樓板厚度、抹灰工程垂直度、戶內(nèi)門洞尺寸偏差權(quán)重調(diào)整為“2”，即出現(xiàn)1個(gè)爆點(diǎn)計(jì)為2個(gè)點(diǎn)不合格；二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)

分析：實(shí)測(cè)成績(jī)要求93分以上

主體結(jié)構(gòu)階段：215個(gè)檢測(cè)點(diǎn)允許15個(gè)爆點(diǎn)；

主體+砌體階段：360個(gè)檢測(cè)點(diǎn)允許25個(gè)爆點(diǎn)；

砌體+抹灰階段：597個(gè)檢測(cè)點(diǎn)允許41個(gè)爆點(diǎn)；

抹灰階段：457個(gè)檢測(cè)點(diǎn)允許31個(gè)爆點(diǎn)。混凝土工程垂直度、樓板厚度、抹灰工程垂直度、戶內(nèi)門洞尺寸偏差權(quán)重調(diào)整為“2”，即出現(xiàn)1個(gè)爆點(diǎn)計(jì)為2個(gè)點(diǎn)不合格；抹灰工程、涂飾工程中“空鼓”及“開(kāi)裂”實(shí)測(cè)項(xiàng)比重為“2”，即出現(xiàn)1個(gè)爆點(diǎn)計(jì)為2個(gè)點(diǎn)不合格；二、實(shí)測(cè)實(shí)量注意事項(xiàng)防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)3<1>質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)檢查說(shuō)明事項(xiàng)：

說(shuō)明：外墻工程、外窗安裝工程、結(jié)構(gòu)安全工程各單項(xiàng)合格率低于70%，則在構(gòu)成C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)，綜合分加扣各單項(xiàng)相應(yīng)分值。1、試驗(yàn)專項(xiàng)低于85%，倒扣綜合分1分；2、試驗(yàn)專項(xiàng)低于75%，倒扣綜合分2分；3、試驗(yàn)專項(xiàng)低于65%，構(gòu)成C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)，倒扣綜合分3分。三、防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)<1>質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)檢查說(shuō)明事項(xiàng)：淋、蓄水試驗(yàn)專項(xiàng)：淋、蓄水試驗(yàn)專項(xiàng)衛(wèi)生間陽(yáng)露臺(tái)外墻外門窗煙風(fēng)道屋面女兒墻、天溝、雨水口周邊坡度衛(wèi)生間板面、混凝土反坎滲漏陽(yáng)露臺(tái)板面、混凝土反坎滲漏外墻混凝土反坎、混凝土外墻滲漏外窗塞縫、鋁合金下滑部位滲漏屋面與室內(nèi)煙風(fēng)道根部滲漏屋面及排水溝排水坡度與下水口情況淋蓄水介入條件：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定有防水區(qū)域的要求，防水完成后進(jìn)行淋閉水試驗(yàn)；混凝土外露螺桿洞封堵完成5層后進(jìn)行外墻淋水使用；外窗框塞縫完成5層后進(jìn)行外窗淋水使用。淋蓄水介入試驗(yàn)準(zhǔn)備工具：?25的水管若干條（不少于3條），噴壺（不少于3個(gè)），配合人員不少于3人，樓層接水點(diǎn)并保持供水。試驗(yàn)工具由各項(xiàng)目準(zhǔn)備。三、防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)<1>質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)檢查說(shuō)明事項(xiàng)：1衛(wèi)生間衛(wèi)生間沉箱或降板進(jìn)行蓄水試驗(yàn)（30分鐘以上），要求水覆蓋整個(gè)板面（隨機(jī)5戶），1戶滲漏該測(cè)區(qū)合格率即為0%；衛(wèi)生間混凝土反坎使用噴壺在樓層內(nèi)反坎與地面、墻面等結(jié)合面的上部、下部、側(cè)面豎向部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，（隨機(jī)5戶）；1戶滲漏該測(cè)區(qū)合格率即為0%。2陽(yáng)露臺(tái)陽(yáng)露臺(tái)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)（30分鐘以上），要求水覆蓋整個(gè)板面（隨機(jī)5戶），1戶滲漏該測(cè)區(qū)合格率即為0%；陽(yáng)露臺(tái)混凝土反坎使用噴壺在樓層內(nèi)反坎與地面、墻面等結(jié)合面的上部、下部、側(cè)面豎向部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，（隨機(jī)5戶）；1戶滲漏該測(cè)區(qū)合格率即為0%。3外墻使用25的水管在外架上對(duì)外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)（2分鐘），從梁底部位開(kāi)始淋水，覆蓋整面外墻（若無(wú)外架，從樓層內(nèi)淋水，隨機(jī)抽取5戶）。1戶滲漏該測(cè)區(qū)合格率即為0%；外墻混凝土反坎使用噴壺在樓層內(nèi)反坎與地面、墻面等結(jié)合面的上部、下部、側(cè)面豎向部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，（隨機(jī)5戶）；1戶滲漏該測(cè)區(qū)合格率即為0%。三、防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)<1>質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)檢查說(shuō)明事項(xiàng)：4外門窗外窗塞縫、陽(yáng)露臺(tái)鋁合金下滑使用噴壺在樓層內(nèi)或外架上對(duì)塞縫部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)（2分鐘），在室內(nèi)或室外觀察滲漏情況（隨機(jī)5戶）；1戶滲漏該測(cè)區(qū)合格率即為0%。5煙道煙道使用噴壺或25的水管對(duì)廚房煙道進(jìn)行淋水試驗(yàn)（2分鐘）（屋面、室內(nèi)），要求淋水覆蓋整個(gè)周邊及煙道與墻交接處上返10公分淋水（屋面隨機(jī)2棟、室內(nèi)隨機(jī)5戶）；1戶1處滲漏該測(cè)區(qū)即為0%。6屋面女兒墻、天溝、雨水口周邊坡度屋面使用25的水管對(duì)屋面板面進(jìn)行淋水試驗(yàn)（2分鐘），觀察屋面及排水溝排水坡度與下水口情況（隨機(jī)2棟樓）；測(cè)區(qū)內(nèi)2處倒坡該測(cè)區(qū)即為0%。三、防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)外門窗淋水試驗(yàn)操作方法：外窗塞縫、陽(yáng)露臺(tái)鋁合金下滑部位使用噴壺在樓層內(nèi)或外架上對(duì)外窗塞縫部位進(jìn)行淋水試驗(yàn)，由外向內(nèi)進(jìn)行淋水，在室內(nèi)觀察滲漏情況，水壓適宜。衛(wèi)生間管井淋水試驗(yàn)操作方法：使用噴壺或25的水管對(duì)衛(wèi)生間管井進(jìn)行淋水試驗(yàn)（2分鐘）（室內(nèi)），要求淋水覆蓋整個(gè)周邊及管道與墻交接處上返10公分淋水（根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，如有設(shè)計(jì)混凝土反坎則待反坎澆筑完成后再進(jìn)行淋水試驗(yàn)）三、防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)屋面淋水試驗(yàn)操作方法：使用25的水管對(duì)屋面板面進(jìn)行淋水試驗(yàn)，觀察屋面及排水溝排水坡度與下水口情況。三、防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)序號(hào)砼翻邊部位上翻結(jié)構(gòu)位置上翻高度（㎜）1屋面部分

出屋面樓梯間、電梯機(jī)房、走廊等構(gòu)筑物墻體根部屋面完成面以上2502出屋面（露臺(tái)）門或門聯(lián)窗底部高于外完成面以上3003屋面女兒墻根部屋面結(jié)構(gòu)板面以上2504煙道出屋面根部屋面結(jié)構(gòu)板面以上5005低矮坡屋面檐口與豎向墻體交接處根部交結(jié)面結(jié)構(gòu)板面以上5006低矮坡屋面山墻與高跨豎向墻體交接處根部低矮坡屋面結(jié)構(gòu)板以上3007山墻與屋面板交接處根部翻邊(寬150㎜)高出屋瓦面以上1008衛(wèi)生間部分衛(wèi)生間墻根部及衛(wèi)生間內(nèi)管道井根部建筑完成面以上2009陽(yáng)臺(tái)部分

非封閉陽(yáng)臺(tái)同客廳、房間相交的主墻根部結(jié)構(gòu)板面以上20010非封閉陽(yáng)臺(tái)門或門連窗底部結(jié)構(gòu)高于外完成面以上2011外挑構(gòu)件部分

外挑空調(diào)板處及凸出外墻（≥100mm)的現(xiàn)澆砼線條墻身根部的主墻根部空調(diào)結(jié)構(gòu)板面以上20012線條結(jié)構(gòu)面以上20013地下室部分

出地下室頂板的采光井、通風(fēng)井等構(gòu)筑物墻體根部地下車庫(kù)內(nèi)小業(yè)主房間外墻根部回填土面以上30014結(jié)構(gòu)板面以上10015室外部分開(kāi)敞庭院、采光井和樓梯間室內(nèi)外門檻高度門檻結(jié)構(gòu)頂面高出室外完成面以上5016井道部分水暖井周邊墻體及門洞結(jié)構(gòu)面以上15017其他部位其它屬于無(wú)水和有水部位交界墻體根部墻體根部結(jié)構(gòu)板面以上200備注1.如有當(dāng)?shù)匾?，?xiàng)目建筑設(shè)計(jì)翻邊高度與本表不一致時(shí)，取大值；2.以上混凝土翻邊設(shè)計(jì)宜與墻同寬。所有翻邊均應(yīng)按構(gòu)造要求配筋；3.斜屋面與立墻相接處（坡斜邊或坡頂邊），翻邊必須與立墻同寬同位置；4.斜屋面與檐口翻邊高度據(jù)屋面保溫層設(shè)計(jì)要求確定。5.當(dāng)兩側(cè)結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高不一致時(shí)，上翻尺寸從高標(biāo)高板面算起。6.翻邊處結(jié)合保溫構(gòu)造設(shè)計(jì)避免出現(xiàn)冷橋。7.所有二次施工的翻邊根部必須鑿毛，清理干凈，嚴(yán)禁鐵線穿越砼翻邊。融創(chuàng)上海公司砼翻邊設(shè)置部位及高度表三、防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)<2>非質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)檢查說(shuō)明事項(xiàng)：1★基坑回填質(zhì)量及成品保護(hù)（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）11安全生產(chǎn)得分低于80分時(shí)可評(píng)定為C級(jí)風(fēng)險(xiǎn)2★穿樓板管道吊洞質(zhì)量（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）12檢查現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施執(zhí)行情況，評(píng)估期內(nèi)發(fā)生重大安全事故的本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定為C級(jí)3★穿墻螺桿眼封堵質(zhì)量(止水螺桿\鋁模外墻拉結(jié)片）（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）13防空鼓、防開(kāi)裂專項(xiàng)檢查合格率低于＜75%，本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定為C級(jí)4★頂層結(jié)構(gòu)（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）14防滲漏專項(xiàng)合格率＜90%，本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定為C級(jí)5砌筑組砌方式（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）15實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)含權(quán)重的單項(xiàng)指標(biāo)與第三方評(píng)估單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)偏差超過(guò)10%，本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定為C級(jí)6掛網(wǎng)施工情況（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）16施工單位未按要求100%實(shí)測(cè)時(shí)，監(jiān)理項(xiàng)目部、地產(chǎn)項(xiàng)目部也未督促其整改的，本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定為C級(jí)7實(shí)測(cè)實(shí)量中混凝土結(jié)構(gòu)工程樓板厚度項(xiàng)（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）17結(jié)構(gòu)裂縫寬度＞0.3mm的《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ10-89）；沉降量偏差值不符合《工程測(cè)量規(guī)范（GB50026-2007)》和《建筑變形測(cè)量規(guī)范(JGJ8-2007)》允許要求的（≤1.50≤10.0）；本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定為C級(jí)8實(shí)測(cè)實(shí)量中砌筑工程外窗洞口高、寬項(xiàng)（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）18第三方測(cè)評(píng)小組將對(duì)數(shù)字工程數(shù)據(jù)錄入符合度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程資料核實(shí)，隨機(jī)抽取三個(gè)錄入點(diǎn)對(duì)其實(shí)際完成時(shí)間與錄入時(shí)間進(jìn)行對(duì)比，超出允許錄入時(shí)間每個(gè)點(diǎn)加扣1分風(fēng)險(xiǎn)扣分9實(shí)測(cè)實(shí)量中抹灰工程空鼓項(xiàng)（本季度該指標(biāo)合格率低于85%）19測(cè)評(píng)小組將對(duì)遠(yuǎn)程監(jiān)控允許情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，運(yùn)行不正常的標(biāo)段，綜合成績(jī)加扣1分10施工現(xiàn)場(chǎng)出入管理不到位，外來(lái)閑雜人等隨意出入的本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)定為C級(jí)20核對(duì)上季度簡(jiǎn)報(bào)，針對(duì)上季度提出的關(guān)于防空鼓/開(kāi)裂專項(xiàng)、管理行為檢查項(xiàng)里分項(xiàng)分?jǐn)?shù)低于75分的，安全生產(chǎn)里分項(xiàng)低于80分的以及防滲漏各分項(xiàng)低于90分的，本季度檢查未整改閉合到位，即依舊低于對(duì)應(yīng)分?jǐn)?shù)線的；上季度檢查出現(xiàn)紅星項(xiàng)，且本次檢查未整改完成的，本項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。三、防滲漏專項(xiàng)注意事項(xiàng)防滲漏檢查表共由6部分組成(地下室、外墻、廚衛(wèi)間、外門窗、屋面、其他）。標(biāo)段風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)得分率=子分項(xiàng)得分/子分項(xiàng)應(yīng)得總分*100%-★項(xiàng)扣分-防水完成后滲漏扣分。紅星項(xiàng)扣分制原則說(shuō)明：凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶★項(xiàng)合格率小于等于85%（平均值），對(duì)防滲漏專項(xiàng)檢查總分加扣3分（按百分制）；防水層已施工完成后出現(xiàn)滲漏則無(wú)論是否在測(cè)區(qū)范圍內(nèi)，每發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)扣減滲漏專項(xiàng)分5分，最高扣分限額30分。防滲漏測(cè)區(qū)測(cè)點(diǎn)大于1個(gè)以上，如有1個(gè)測(cè)點(diǎn)不