專(zhuān)業(yè)版借名買(mǎi)房協(xié)議

專(zhuān)業(yè)版借名買(mǎi)房協(xié)議專(zhuān)業(yè)版借名買(mǎi)房協(xié)議甲方（出借人）：_____________（姓名）、_____________（身份證號(hào)碼）乙方（借款人）：_____________（姓名）、_____________（身份證號(hào)碼）本協(xié)議是甲乙雙方就乙方向甲方借款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并以甲方名下登記所有權(quán)開(kāi)具的一份累期專(zhuān)業(yè)版借名買(mǎi)房合同及權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“相關(guān)文件”）為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商達(dá)成的借款協(xié)議。一、借款金額及用途1.乙方向甲方借款金額為人民幣_(tái)____________元整（大寫(xiě)：_____________元），用于購(gòu)買(mǎi)上述相關(guān)文件中登記的房產(chǎn)。2.乙方保證所借款項(xiàng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，用于合法的買(mǎi)房交易，不會(huì)用于任何非法活動(dòng)。二、借款利率及期限1.本協(xié)議借款利率為_(kāi)________（填寫(xiě)數(shù)字，例如5.5%）。2.借款期限為_(kāi)________（單位為月/年等，數(shù)字填寫(xiě)即可）。三、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)按月/季/年等等等在_________日前（如遇周六、周日或法定節(jié)假日，則延期至下一工作日）向甲方償還本金及利息。2.還款方式約定為（請(qǐng)?jiān)谝韵隆瘫硎痉绞剑海ǎ┑阮~本息還款方式：每月還款數(shù)額相同，由本金和利息組成，每月所還本金數(shù)額逐月遞增，利息數(shù)額逐月遞減。（）等額本金還款方式：每月應(yīng)還本金數(shù)額相同，由于每月應(yīng)還本金不變，所以每月應(yīng)還利息逐月遞減。3.每期還款均按以下公式計(jì)算：每期應(yīng)還本息=每期應(yīng)還本金+每期利息每期應(yīng)還本金=借款本金÷還款期數(shù)每期利息=未償還本金總額×借款利率÷12（月）4.還款時(shí)的利息計(jì)算采用____（請(qǐng)?jiān)谝韵隆瘫硎痉绞剑海ǎ?shí)際天數(shù)計(jì)息，月利率為_(kāi)___%；（）按照“360計(jì)算”天數(shù)計(jì)息，月利率為_(kāi)___%。四、逾期還款1.如乙方不能按以上規(guī)定期限還款，應(yīng)當(dāng)在應(yīng)還日期后5日內(nèi)向甲方支付逾期利息。2.逾期利息按照未償還本金總額乘以借款利率（超過(guò)一個(gè)月按月算）計(jì)算，不滿一月的部分向上取整。3.如乙方逾期還款累計(jì)超過(guò)1個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求乙方立即歸還所有已借款項(xiàng)及逾期利息。五、特別約定1.此借款屬于“借名購(gòu)房”模式，出借人將借款用于買(mǎi)房交易，并在相關(guān)證照中登記所有權(quán)，借款人享有該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)益和使用權(quán)。但出借人在法律上擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。2.乙方保證所有購(gòu)房交易均遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得違反法規(guī)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即中止并解除借款協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.本協(xié)議所涉及的其他問(wèn)題，視具體情況，另有詳細(xì)約定，各方應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。4.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由各方協(xié)商解決。6.本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律