不動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓合同范本

不動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓合同范本不動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是不動產(chǎn)的合法所有權人，且愿意將該不動產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)基本信息1.1不動產(chǎn)基本信息：名稱：地址：土地使用權證號：房屋所有權證號（若有）：其他權屬證明（若有）：1.2不動產(chǎn)現(xiàn)狀：不動產(chǎn)面積：建筑物狀況：附屬設施：不動產(chǎn)權利狀況：不動產(chǎn)負擔情況：其他有關情況：第二條轉(zhuǎn)讓價格與付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：甲方與乙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意以上價格作為不動產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓價格。2.2付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起（具體期限）內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。第三條不動產(chǎn)權屬過戶3.1過戶手續(xù)：甲方與乙方應共同協(xié)助辦理相關不動產(chǎn)權屬過戶手續(xù)。乙方應承擔過戶所需的所有費用。3.2過戶責任：甲方應保證不動產(chǎn)的權屬真實、合法，并協(xié)助乙方辦理權屬過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，甲方將承擔相應的違約責任。第四條不動產(chǎn)權利及負擔4.1權利：甲方保證不動產(chǎn)的所有權沒有被他人侵犯，并不存在其他權利糾紛。4.2負擔：甲方保證不動產(chǎn)沒有任何形式的負擔，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第五條附屬設施及權益轉(zhuǎn)讓5.1附屬設施：甲方同意將不動產(chǎn)相關的附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2權益轉(zhuǎn)讓：甲方同意將不動產(chǎn)相關的權益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃合同、使用權等。第六條保證與承諾6.1甲方保證其具有不動產(chǎn)的完全、獨立、有效的所有權，并有權處分該不動產(chǎn)。6.2甲方保證不動產(chǎn)不存在任何損害其價值的事實、缺陷或瑕疵。6.3甲方保證不動產(chǎn)沒有被他人侵犯權益，不存在任何權利糾紛或法律糾紛。第七條違約責任7.1若一方違反本合同的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的10%。7.2若一方違約導致另一方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的解釋與適用均受中華人民共和國法律的管轄。8.2對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。9.2本合同終止的情況包括但不限于以下情形：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法解除合同；（3）合同期滿。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：