拆遷承包合同書(shū)

拆遷承包合同書(shū)一、合同雙方1.甲方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：2.乙方：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通信地址：聯(lián)系電話：二、合同內(nèi)容1.合同目的：本合同是為了授權(quán)乙方在甲方所控制管轄的土地上依法從事拆遷與建設(shè)并獲得相應(yīng)的收益而訂立的。雙方就乙方在甲方控制管轄的土地上所從事的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷及其后續(xù)建設(shè)事宜，達(dá)成協(xié)議，共同遵守，并在必要時(shí)簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.土地使用權(quán)：現(xiàn)在和未來(lái)，甲方將協(xié)助乙方通過(guò)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府和主管部門(mén)妥善處理好與土地使用權(quán)有關(guān)的所有公共事務(wù)，以確保乙方獲得土地使用權(quán)、建設(shè)許可證和其他必要的位于甲方控制管轄的土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)所需的許可證。乙方明確、自愿并無(wú)限制地授權(quán)甲方代表其向有關(guān)政府機(jī)關(guān)及部門(mén)體提出有關(guān)申請(qǐng)、檔案材料和其他所有相關(guān)文件，并對(duì)在申請(qǐng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.拆遷責(zé)任：乙方應(yīng)依法從事臨時(shí)拆遷、安置等相關(guān)工作，并保證安置遇到困難時(shí)甲方提供協(xié)助；如未及時(shí)依法拆遷、不清理、不移交拆遷補(bǔ)償款等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。4.支付方式：乙方應(yīng)首先支付甲方拆遷安置費(fèi)及房屋征收補(bǔ)償款等費(fèi)用。如果上述費(fèi)用超出了拆遷補(bǔ)償金以外的范圍，則乙方需要自行承擔(dān)，并支付給甲方。5.違約責(zé)任：如果在開(kāi)發(fā)期間，乙方未履行本合同項(xiàng)下規(guī)定的任何義務(wù)，導(dǎo)致甲方的任何損失，乙方應(yīng)為此負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.合同期限：本合同有效期從簽署之日起到本項(xiàng)目竣工之日止，但不得超過(guò)十年。如果需要延長(zhǎng)期限，需獲得甲方書(shū)面同意。7.解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。三、附則1.其他約定：除本合同規(guī)定外，雙方另作約定的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.爭(zhēng)議解決：雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.合同發(fā)生情形：本合同在正式簽署時(shí)生效。雙方簽署的書(shū)面協(xié)議，除本合同附件外，均不在本合同的約束范圍之內(nèi)。合同的附件和