秦皇島山海關(guān)-東羅城項目前期策劃報告

1懷山海握關(guān)蹈--龜--愚東羅帽城項蝶目前縣期策師劃報牛告丟20掉08忙年推5完月1目錄美一、悉工程核根本棚特征丈與開困發(fā)方寇向殲--割--排--萄--揚--好--剃--俘--勁--韻--游--登--返--兼--惹--言--愧--下--洗--應--胖--殃-2別1搶、項煉目基比本特屠征芬--環(huán)--于--段--柔--代--婚--卵--理--貨--午--題--菌--斃--敗--緒--典--蔽--轟--碑--殲--接--蒙--田--昨--慧--抄--寫2梳、項傍目開滑發(fā)方咱向柱--祝--號--凝--腫--揚--款--草--障--泡--毅--災--允--部--映--顆--莖--撫--搏--請--傭--倍--日--窯--版--者--駛--崗--陡--圈3芹、項餃目基岡本結(jié)善論敬--華--鐘--懇--飼--端--忍--鈔--包--奮--智--給--望--檢--橋--慨--且--份--頃--麗--甩--廣--丑--棗--悶--晉--稈--偽--奶--違-制二、竭客戶湖與需戲求分返析極--數(shù)--擺--租--忙--經(jīng)--攤--艙--記--續(xù)--舅--私--句--惠--歇--距--寸--集--升--像--談--掛--登--扒--推--圈--菌--思--帖--術(shù)1差、客秀戶源臭、客族戶層哨與客牽戶結(jié)頌構(gòu)葛--減--鐮--溝--蔥--課--換--糧--衫--堡--窄--倆--獸--遣--廳--丈--寧--趴--戰(zhàn)2約、客刷戶需洗求與堅需求鈴方滅位慧--秤--恢--封--鋒--按--佛--早--往--節(jié)--棒--博--杠--準--鍵--巡--控--炊--級--醋--擾--虧3位、客雹戶需僻求結(jié)廁論列--耳--截--袋--羊--膊--竹--媽--咬--盲--容--技--跡--誦--屯--萍--勒--餡--怕--相--客--爛--鋤--侵--梁--哈--率--斑-種三、如市場飾分析描--辱--友--層--智--缺--坐--偏--扎--鑒--友--代--迷--摘--釀--登--啄--京--糠--售--秘--埋--盞--少--沙--適--睡--憐--堆1住、國同內(nèi)宏應觀經(jīng)還濟與籍房地竭產(chǎn)行釘業(yè)狀犧況拒--鐮--霧--畏--染--血--品--零--裝--用--莊--材--戶--優(yōu)--床--職--背--冠--蘆2祖、區(qū)壘域經(jīng)撒濟與棋房地皆產(chǎn)行慮業(yè)狀延況脾--條--挑--逼--摸--收--聯(lián)--肆--勤--省--密--唐--件--殲--騙--倆--姿--抖--腹--籃--大--霞--妹3片、秦抖皇島田與山府海關(guān)邁經(jīng)濟柳與房虜?shù)禺a(chǎn)累行業(yè)麗狀況掏--課--靠--料--端--母--旨--圍--例--煎--壓--沿--帥4煮、項燃目宇SW拘OT畏分析既--站--億--園--帶--根--逗--散--裝--馳--你--悄--繼--秤--犯--蒜--胞--慘--勺--陳--漫--逝--挎--刷--彼--謠--仰--注--焦--咐-需四、非工程炮根本存運作蔥--章--揭--循--辯--研--五--踐--憐--頁--飽--撿--御--化--洞--坑--董--耕--炎--棵--幣--晌--謠--蹤--花--舍--豬--貧--壽--獄--旋--抬--田--躺-告1纏、項舒目基禮本運湯作思法路閘--坐--忠--沿--冊--恩-旗--食--劣--見--還--頸--泥--頸--左--款--曬--泊--鬧--種--呼--麥--分--赴--蠢--惕--題2鋤、產(chǎn)蔥品形田態(tài)與唇風格浩定位抹--憐--天--臂--添--順--個--泥--墳--魚--作--防--小--痕--濾--壩--秧--蹲--儀--護--犬--旁--火--鎖3走、業(yè)乞態(tài)結(jié)貍構(gòu)規(guī)側(cè)劃拌--效--材--遭--且--特--慶--顫--衣--路--冬--違--儀--霧--貝--宏--炮--仇--吃--津--爸--矛--飛--獅--萌--樣--災--妖--辟4乞、功暫能分征區(qū)與床道路裁規(guī)劃膽--堆--芝--鎮(zhèn)--途--濱--繳--金--絡(luò)--揮--征--猛--咸--雪--到--是--犬--汁--供--慚--胞--詢--城--顧--伶--盜5誓、景隨觀園殘林風局格與次布局紡--扎--吹--筐--蛾--伶--皇--棟--欣--作-野--顏--北--須--軟--雪--展--姓--政--巨--盤--蠻--劃--蛾6艘、物婚業(yè)配懇套與器效勞猜--穿--餃--發(fā)--浪--導--誓--糾--葬--責--權(quán)--居--肅--蹦--屋--劑--槳--堵--腰--叉--熔--盛--族--愚--扶--珠--馬--驢--警--削-例7序、產(chǎn)父品定惠價簽--敢--籠--西--斬--箭--燕--迅--典--印--碧--脾--閘--跳--營--該--森--林--反--紗--胳--暮--昏--載--顆--藍--拘--喝--償--很--欠--至--播--綠--狡--謠8匹、開皺發(fā)步塌驟與暫周期狹--呢--普--養(yǎng)--曲--瞞--桿--鞏--幟--衰--關(guān)--冠--鏡--析--鮮--該--境--眠--悉--另--條--方--掌--鏡--致--艦-甘9載、營白銷推材廣策咬略穿--駛--團--左--蝦--視--風--顆--隸--吩--捏--朵--遷--么--比--費--棄--婚--季--臘--晝--妻--田--敏--腔--伍--稼--綢--身-宅五、庫工程夏效益扒與風賭險分遞析起--寇--捧--穿--銀--棗--肅--蔥--予--排--衰--修--取--療--吳--脹--桐--油--捆--衛(wèi)--除--輕--您--集--側(cè)--舟--偉-1副第一漢局部繭：項槍目基癥本特賴征與京開發(fā)拒方向儀1滑、項剖目基輪本特法征：屋1嫂】地父形現(xiàn)蘭狀與碰價值善：鋤1波、地莫圖顯班示方放位困仆孝隆說匙蠟逗略可2翻、地已塊現(xiàn)電狀實踢景桿詞蓬面愁匹收附傅劍找濱煎遵成道蕩3筒、地益塊紅雄線范巨圍痰根據(jù)炮實地然考察褲，對諷本地噴塊的進初步咬認識奸：橋地塊絹比擬枝規(guī)整印，地眨勢平丹坦；架有一族定的政水域弓面積封，水煙域周推圍有尤保存隱完整竭的景萌觀；各西面得緊鄰調(diào)享譽捆全國墻的旅停游景擴點夢“劉天下曠第一回關(guān)臘〞沙；四梁周得婆天獨外厚的方古城方墻，附對于砍東羅踐城地認塊來斯說，沃她具南備了旺獨一諷無二介的歷既史人執(zhí)文景斧觀，循是不膠可復略制的龍好地坦塊，晝具備燈良好癥的開激發(fā)價跑值。達2剝】周銹邊〔隸主要拌出入捎口〕茶現(xiàn)狀西：稈A云、沒祖有良炸好的禮商業(yè)鍵氣氛文，有傾些偏鑼離城拴區(qū)的是主要弊商業(yè)攜中心騾；拌B斤、生雁活環(huán)曬境太野差，迅不能顧滿足叫高端謙生活毫條件純的需挪要；辱C嚷、周漆邊市搞政配嚷套不竊足，亮綠化最面積蓋較少觸，基失礎(chǔ)設(shè)芒施有妥待政嫂府進回一步攻改善政；傻D拒、交理通不堪夠便截利，避僅有造一條對工程陣東出漲入口蘆的南疏北道守路輩--海--胳關(guān)城西東查路，卷工程慨南出中入口滾--卷--垮“幼第一姐關(guān)停壓車場禿〞否出入譜口的卡環(huán)境得、道壺路和烈北出住入口下的道騎路開繞通需西要政鏈府改穗造；蔬3丸】項沫目限萌定指告標：圣政府肺指標恰要求泉：嘗A非、項壓目規(guī)始劃以陶一層炊結(jié)構(gòu)嗎為主嬌，部印分可濟以建定到二罪層；扣B等、檐顏口不布高于淺6發(fā)米，樸建筑決總高掙度不嚼高于吸城墻落臺面義〔第守一關(guān)績的城虜墻平將均高因度為羞8托米，漁東羅誕城約香12猛米高炎〕；辰C痰、容爬積率約不高原于截0.鎮(zhèn)45騙、建定筑密想度不說大于松35否、綠莫化不研小于驕30主；妻公司浪指標首要求眠：束A才、實男現(xiàn)利芬益合泄理化三、最期大化電；弓B狀、符匪合法問定、絡(luò)當?shù)匦笳凸跛镜那匍_發(fā)假設(shè)要求正；監(jiān)工程幸土地擾本錢仗A凡、土各地購歪置成棚本是叉13握86乒2項萬元啞〔會58抗萬慚/鏡畝搏*2叼39宇畝〕膊；導2疫、基到本爹結(jié)論扁：搞開發(fā)篩低密皆度高焦端商春業(yè)和束住宅拍產(chǎn)品聯(lián)是唯核一的訂出路飲。限糠高、仆0.旗45揭的低累容積齡率、案13草86租2宋萬元焦的土準地成填本及遞在漏28染2謀畝的銀可用管土地肉和不保足勉9敲萬平學米的結(jié)建筑填面積翻，必瀉定推困高將爽來房祥屋銷穩(wěn)售單余價。變因此停，普聯(lián)通產(chǎn)艙品沒差有開聞發(fā)可垃能，搞只別滿出一之格、針另辟免蹊徑偵，拔拖高項程目的強開發(fā)咳檔次鄉(xiāng)，只括有這狠樣才頂能支諒撐開崖發(fā)成集本和繪投資證收益材。郊3睜、項閘目開很發(fā)方頂向：護綜合疫以上腰根本思要素雄，項光目開老發(fā)方淡向必遇定是叨高端貨產(chǎn)品訓--胳--覺別墅本、類溉別墅仗和高揭端商智業(yè)。層第二終局部熔：客事戶與匆需求銹從第遷一部勵分里直已經(jīng)裂很明板確的睛看出戶我們鉗的產(chǎn)慶品方擦向組--的--云高端勢產(chǎn)品梅，那著么我封們的求客戶閘層也虹必定孟是高康端消磁費客級群。粥可是三我們?yōu)E的高顯端客墨戶在丹哪里訓？他懂們究稼竟需釋要什膚么樣港的產(chǎn)待品？膨1河、客團戶：助1燒】客廚源：液、展A1鋼、本鴨地：培【秦皺皇島裂】訪一般精個體黃客源念：秦漁皇島淋一般求性個甲體客兇戶人滾均可菊支配禿收入警缺乏苗萬元倚，對蓮高檔掩不動睛產(chǎn)的戶購置請力極區(qū)為薄房弱，些高端鄙客戶執(zhí)量有津限；桃但是踐對高予檔的列商業(yè)筒消費蒸需求陰是存渾在的想。隸根據(jù)構(gòu)對秦要皇島甚20晃07帝年城川市居鄉(xiāng)民人萌均可糾支配卡收入您為墊91加95久元，峰比去頸年增異長了悲14容.5錦%棋；人殘均工饅資性舟收入必65感97篩元，殘比去儲年增鬧長了地13插.5鈴%賤；人獲均轉(zhuǎn)尚移性芝收入叛29菠77志元，寶同比問增長望26輝.3窩%耕；受糖銀行仙存款境利率兆上調(diào)譜和股竊市持潔續(xù)走方高影疊響，酷人均篩財產(chǎn)熱性收耳入抄94材元，春比去愚年增搬長零12給.2億%叢等基主本因跡素的貌分析成得枝知。使高端趕個體滲客源牧：本取地高滾端個繪體客測戶主鬧要集猶中在蒸政府娛部門藥領(lǐng)導發(fā)、企言業(yè)主拼、企到業(yè)高室管以視及鄉(xiāng)績鎮(zhèn)領(lǐng)挑導。麗這些斜群體易具有鎮(zhèn)穩(wěn)定愧的收持入和渣局部與有一危定的偵灰色滋收入配，消蹤費力娘和投煉資欲悔望強印。并片且有當錢人魚在更踩加富播裕之揪后就省會自于然上坑升到兵社會和的上患層，棄其交欠流的趁檔次銅、場叮所和龜個人候生活揮的居鈔所都憂將發(fā)屬生改抄變。父就個燥人居籍所而痕言，伏平安泳、私浴密和例品味滾是關(guān)毒鍵的咐。我朽們的省工程敏在山膽海關(guān)廁完全鏈具備擠了前樸兩項悶—月平安丹與私仿密。訊秦皇能島有饅區(qū)和執(zhí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)圾，致家企儀業(yè)，雁主要狐領(lǐng)導串、企雪業(yè)主魯和企禾業(yè)高仍管約芹有位人。伍以守5%底可購土買機論率，喬將產(chǎn)綱生？鳴人的隆客源席。葉企業(yè)總機構(gòu)確客源凝：秦煉皇島昂的大菜中型味企業(yè)拔較少珠，但頂實力草比擬亮雄厚榨，不諷過企趁業(yè)和苗企業(yè)次高層歲在當糾地均鎖有自恥己的牽辦公骨和生兇活場戀所，駕僅有高個別貿(mào)的高唐層會逢有可栽能購撈買不配動產(chǎn)旋，對乞于高榴端商過業(yè)一同般是捆企業(yè)組消費提行為況，個送體消輕費有漏限。餡和本椒地企狼業(yè)長拖期現(xiàn)崖關(guān)聯(lián)乏的外加地企片業(yè)也爸是我傍們的渾客源眼。學代表冠企業(yè)眨如下賞：同秦皇貼島港催務集爪團有惠限公忽司：喊主要古以煤虧炭、乎石油革、糧閱食、忠化肥式、水略泥、拾礦石定、飼爸料、孔水果湊等大姑宗貨冷物運當輸，雞除承怨擔國宜內(nèi)貨紗物的沒中轉(zhuǎn)牢外，否還與聲世界巴上簽10穿0奪多個素國家綠和地睜區(qū)的駱港口群保持壘著經(jīng)澇常性兵的貿(mào)倘易往字來。渾秦皇觀島港傅已成諒為以聰煤炭羽、原老油輸冶出為饞主的蹦綜合閑性國勾際港澇口，滲是我轉(zhuǎn)國晉診煤外國運、偏北煤但南運鏟的主疲要樞充紐港絡(luò)，經(jīng)端由秦質(zhì)皇島飽港下傾水的須煤炭刺占全柔國主該要沿絞海港孫口下墨水煤伶炭總斑量的賊一半畜。現(xiàn)亡有職修工漆18票00扒0寧人，可固定騾資產(chǎn)乒原值拆91扒億元足。全矛港共丙有碼循頭泊箏位嗎49景個，毅其中居生產(chǎn)玩泊位箱28襲個，以年設(shè)辯計通醬過能冊力旺1.耀24銳億噸本。梢中國凡耀華貝玻璃曠集團謙公司堡：是研國家嬌52舌0辱家重腰點企貫業(yè)之領(lǐng)一，越有職秘工聾13徹40過0翁多人撈，總逮資產(chǎn)賄36扁億元燕。被粥譽為專“倒中國盞玻璃俯工業(yè)損的搖造籃坡〞廚。目荒前，哪耀華渡已發(fā)輩展成雕為我百國特涌大型詢綜合戰(zhàn)性玻膠璃生榨產(chǎn)企矩業(yè)，抖擁有醫(yī)30協(xié)余家鉛子公旱司和并國家也級蒜“坦企業(yè)溝技術(shù)交中心粥〞裝、博扭士后衡科研映工作錦站等云科研棕機構(gòu)膽。產(chǎn)金品占燙全國躺總產(chǎn)煌量的扭八分寨之一甚。冷中鐵裹山橋箏集團紫有限召公司惰：是橋以制斯造業(yè)少為主崖體、熄多元嬌經(jīng)營講的國膚有控叢股大次型企訊業(yè)集衡團，雄是我凳國橋澆梁、竄道岔廈制造犧行業(yè)裕中歷臣史扮最久委、規(guī)孔模最怨大、我實力捉最強歸的名潤牌企船業(yè)。犯公司水本部需在秦嘉皇島活市山端海關(guān)晃區(qū)，交有職喂工寧70擊00話多人王，占珍地面虎積領(lǐng)12敏3.抗7仔萬平鏟方米寸，注友冊資肆本近鏟4扎億元使。產(chǎn)疫品占貨據(jù)了批全國狠鐵路化提速俯道岔特市場泄70剃%澆的份灣額。世山海游關(guān)船沙廠：訪廠區(qū)壺面積椅19隔6.訪7講萬平絞方米謎。擁贈有中額國最暮大的房VL蚊CC予型修顧船塢葬。有乒職工聾近旬30猶00居人，療其中億高級痕專業(yè)遭人才夕、工拜程技逐術(shù)人譜員僚80墨0糕余人產(chǎn)。主乎要經(jīng)套營船野舶修梅造、桶改裝趙、拆范解，滾海洋框石油區(qū)工程舅設(shè)備數(shù)制造將、改塵裝、鮮修理冒，港繪口機搞械制最造、風鋼結(jié)子構(gòu)制徑造，惑船舶悶備件蟻供給冠等。席已與閥美、面英、杰德、下俄、搞韓、程日、遮港、渠臺等鞭30甘多個述國家門和地科區(qū)及殼國內(nèi)沉各大幅航運打公司災建立找了良研好的烤業(yè)務亡關(guān)系尺。嶺渤海棗鋁業(yè)屆有限膛公司叼：由綢中國垂國際坐信托句投資夏公司欲和美慈國雷紡諾茲凳金屬王公司撇全資放經(jīng)營隱的大紋型現(xiàn)置代化計鋁加諷工企專業(yè)。案20掙01壇年，前被評紡為中貞國外魂商投織資企籃業(yè)粥50寸0厲強企晴業(yè)。窄總投牽資感2.勁51巷億美屯元，腐注冊頓資本芽1.仔41窯億美奧元，削公司俯占地銅面積伏86蒼萬平榆方米匯，建珍筑面灰積近叫20組萬平橫方米術(shù)，有焦職工靈12車00污人。橡主要糟生產(chǎn)打鋁型綢材和選鋁板洪、帶遼、箔歌兩大恨類產(chǎn)添品。伐產(chǎn)品脂熱銷延全國惜各地跟，并份打入監(jiān)北美再、歐城洲、鑼東南倘亞等膜市場渡。場政府綠機構(gòu)慧客源盟：秦謊皇島窩、山吼海關(guān)聰?shù)恼畽C樸構(gòu)每摟年都慘有大撲量的寫政務爆接待鹽，對贈于商粒業(yè)的捏消費統(tǒng)需求粉有一憲定潛究力，伏對于蟻不動蒸產(chǎn)的領(lǐng)消費吧極其也有限包。塞秦皇湖島和失山海角關(guān)是拴有一機定歷愉史背叫景和尚特殊老地利烤位置裝的細地方吃，每予年、晴每月誤甚至殊每周加都會撈有上惡級領(lǐng)吊導或爆部門吸官員惡到這放里視番察或仗旅游救度假裳的，貴這些摧客人押到這煉里的龍消費端完全略有當叉地政截府買遙單。抵根據(jù)似?山定海圖煉志?扯一書罷里統(tǒng)討計分愁析，霸僅在去山海沿關(guān)這更里，栽一年劇里平滿均每雕個月趨里都喇有究2-昆-3叉位重華量級吧領(lǐng)導揭來這澇里觀禁光考細察，恒特別切是以6楚—影9闊月的掩時間連段里品。委A2鐘、本蛋地：漲【山虎海關(guān)和】灰山海束關(guān)區(qū)捷轄肥5部個街牙道、扁3權(quán)個鎮(zhèn)巴、拋1壺個鄉(xiāng)付，總?cè)诿娣e笨19怎2諸平方邁千米織?？偦萌丝跁?4漫萬人佛〔纖20舅06勝年〕普。事20舟07司年哈城市替居民描人均著可支供配收窗入盤81牲33治元，響同比拖增長恰9.供2%五；人和均消與費支犁出慣65稈98害.6隱3磁元，炊同比飽增長墓4.刪8%衡。全囑年農(nóng)旨民人蜓均純揚收入虎49只42泉元，兄比上翅年增框長賭6.鴿0%兄。城豈市居屆民人辦均住渡房使枯用面貢積為壞16吳.9仿3以平方紗米。瞎規(guī)模萍企業(yè)吹機構(gòu)秤少，盞人均具收入伴低，香一般匆個體籮客戶盟更不蔽具備盼消費揀高端惹不動禍產(chǎn)的桐條件含。這洞里不打作為元重點啄客源幻地分璃析。烘B1玻、外病地：銅【京眾津唐溪】似B1幼-1巡、企顆業(yè)機區(qū)構(gòu)類香：兵按照妄行業(yè)駝分類緒：轉(zhuǎn)主要項行業(yè)李：以剩電信振、電利力、嫁零售蹲、廟IT逢業(yè)、陣傳媒摘、通另信、康媒體袋、娛鑒樂業(yè)祥、電廣影業(yè)斥、金鉛融、載保險鬼、教勺育、寸專業(yè)攜投資圣機構(gòu)逐、宗擱教協(xié)羅會、檢外事詞機構(gòu)火、政柿府與鋸企事勻業(yè)單控位派籍出機已構(gòu)等常為主晴要對叔象。池在這牛些行樸業(yè)里潮，主約要表扛現(xiàn)在江對不駁動產(chǎn)倦的購糖置、屈企業(yè)襖內(nèi)外汁交流曉、培放訓、共休閑杜度假裝等消猶費行風為。耳按照牲規(guī)模旅分類第：尿主要扇對象攤：世神界伍遇佰強表及分潮支機芒構(gòu)、斬亞洲黃五百輔強、剪中國值伍佰濟強、式區(qū)域膛百強到和行大業(yè)前殊十強渾等規(guī)體模企燦業(yè)；揭B1反-2神、個松體消感費類物：急政府桿高管統(tǒng)、大叮中型此企業(yè)決高層積、小爸企業(yè)毀主、暈華僑艘、專填業(yè)投丟資客趕等；嗓B2姻、外似地：迫【東蓄北】犯B2磁-1比、企省業(yè)機寫構(gòu)類研：遙按照鞠行業(yè)咸分類戀：積主要蟻行業(yè)膝：有岡食品體加工息業(yè)、辭機械狹制造盤、交郊通運孤輸、毅電力碎、熱腐力、老礦采務業(yè)、宰演藝框等行祥業(yè)。植這些襲行業(yè)翼主要項表現(xiàn)那么在對航不動懶產(chǎn)的籠購置爭上，廈如：饒企業(yè)熟會所賭，以務此作散為企斑業(yè)內(nèi)命外交誦流、異培訓附、休柏閑度私假中懇心。段按照軋規(guī)模南分類脅：暫東北冒大中燕型企滿業(yè)、襖東北紗百強千企業(yè)發(fā)、行紅業(yè)前塘20掉強等逐。碧B2道-2但、個某體消洞費類得：紛政府欣高管黎、大江中型夏企業(yè)盒高層仔、小宋企業(yè)畝主、雅專業(yè)撈投資欣客等厭；慣B3豬-1徹、外宜地：節(jié)【山叨西與破內(nèi)蒙坡】注B3恰-1腔、企攝業(yè)機臺構(gòu)類墨：哀按照鬼行業(yè)洋分類湖：丈主要焰行業(yè)致：有粒煤炭談、交丘通運興輸、但電力鑼、熱率力、顏礦采笛、釀傭酒等旨行業(yè)乓。這立些行警業(yè)主比要表厘現(xiàn)在席對不陰動產(chǎn)吊的購寬置上姿，如桃：企老業(yè)會房所，兔以此遼作為珠企業(yè)淺內(nèi)外喘交流鼻、培救訓、擁休閑思度假棋中心拋。夕按照谷規(guī)模伏分類新：濾當?shù)貞俅笾心阈推蠓錁I(yè)、阿百強希企業(yè)警、行憲業(yè)前呢20值強等盛。嶼B2者-2堵、個劫體消峽費類升：貴政府陳高管尖、煤痛炭老賺板、謝大中茫型企擇業(yè)高羽層、摸小企掀業(yè)主袍、專灣業(yè)投壞資客幫等；腦2晶】、哪客層良與客鄉(xiāng)戶結(jié)盡構(gòu)誠對于座東羅償城項狀目，娘客層維必定潔處于強各目泛標區(qū)攏域的乞高端抬，均坐位于庫當?shù)鼐巯M芹者結(jié)未構(gòu)的鋤金字雜塔頂綢部。合客戶跡區(qū)域叛比是孫京津膏唐：面山西謠內(nèi)蒙隸：東苦北：動當?shù)貏驗榕?刷：宣3批：優(yōu)1替：已2奇的結(jié)織構(gòu)。趟客層柳比是攜政府獅：企蔑業(yè)：餅個體燈為欠35沒：艙50俱：蓬15宰的結(jié)某構(gòu)比坐。感2補、客俗戶需智求與悶需求木方位領(lǐng)：偶1框】基售礎(chǔ)分紀析：轟我國怒的經(jīng)槽濟增直長已沉經(jīng)成淡為拉誤動國石際經(jīng)倉濟的豪主要泰因素嚷，隨像著國旋內(nèi)連趙續(xù)數(shù)主年高躲達兩貴位數(shù)流的增殖長幅電度，騰國內(nèi)哪居民焰消費麻隨之委升級令，商條業(yè)交竭流、曠房地津產(chǎn)、櫻旅游恒消費作需求羊也在憂升級板變化擦。酒改革蓮開放語后，貌社會錫經(jīng)濟閘、人電民生轉(zhuǎn)活水腳平發(fā)獻生了陽巨大峰的變腫化，覺各行供業(yè)出墊現(xiàn)一絮片繁豆榮，樂商業(yè)時交流管頻繁饅，檔圾次不餐斷提稍高，課企業(yè)東和個境體消疑費者茫對商響業(yè)的忽配套充要求拌也越列來越鬼高。伴生活騙水平犯提高癥后，饑人們坊開始板關(guān)注淺個人閱的居殲住條永件和呀環(huán)境當。房把產(chǎn)改伴革以嚷來經(jīng)際歷了偷四個昏根本訂階段薦，一競是有墳可居似住的伙房子中，如煉：單尼位福誓利分執(zhí)房；咳二是拜有個倒人產(chǎn)府權(quán)的病房子勤；如值：第曬一撥趣房改慮房和療商品客房；駕三是錦有大逼戶型通的房道子，框不注彩重環(huán)俯境和尋配套換；如演：單柴位集過資建滾房；躍四是笨有好麗環(huán)境分、高奧配套笑的大鞋房子龍；如考：市塑區(qū)內(nèi)顆大盤贈的多銹層或糟高層倒及近貸郊的社別墅其。賤根據(jù)弦國際銹慣例四，在疼人均敬GD齡P盼到達更10煉00發(fā)美元翅時，關(guān)旅游允消費窮開始賓啟動導；在候10祥00騰美元疼左右塞，以呈觀光趣旅游假設(shè)為主示；人眠均希GD曲P質(zhì)到達淚20牢00娃美元霜以后禁，休淡閑旅竄游開戲始啟套動；絮30古00峰美元罵休閑緣旅游亂成熟虹，此刺時度暖假旅義游開奴始啟紛動；勤當人恐均鉤GD痕P轉(zhuǎn)到達肌50烘00沉美元杜時，爹度假寨旅游業(yè)成熟笛。在爬旅游季消費功升級送過程辣中，忍直接握涉及食到吃蝦、住呆、行徑、游例、樂別、購怖六個轎方面俱，社關(guān)聯(lián)芽到形29扭個經(jīng)叢濟部惑門和窄10倦8狠個行晶業(yè)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笛也逐單步擴勁大。振富裕呢人群喚第一唯處房都產(chǎn)的餅平均隸面積攪為涂12鼓9況平方始米，今第二間處為高17含1疼平方省米，埋第三緩處為政18芒4收平方像米，忽第四寧處高繳達巾20摟8俊平方設(shè)米。彩普遍反喜歡闖旅游廁：楊結(jié)果按顯示纏，中哲國富浪裕人商群喜戀好休殿閑娛賓樂。遮其中擇國內(nèi)閱外旅淺游是譜他們騙休閑跪娛樂越的最僑大支膠出，吊20極06蒼年謝92齒.6渴％的晶富?？蚣彝ゾ湓谛菁荛e和拉娛樂獨活動束方面責的花搏費高亮達剝1出萬美辛元。暫其次底是健蠅身、鮮游覽息主題滲樂園觀、運腔動和交社交尺活動霸。過歪去一課年內(nèi)麗，有應43促.3收％的慘富裕絲人群豐至少搖在國拼內(nèi)旅存游三怠次，滋30燦％的域富裕潔人群點一年橋出國霸旅游緩至少述三次經(jīng)。冒從上紫可以今看出單國內(nèi)酬的富姿裕人世群熱鍛衷于敬自身溉尋求盆更高笨品質(zhì)混的居信所，甚由于茶該群警體大杯局部堤年齡堤都在婦31源——暖46唉歲之城間且劑文化退水平參較高已，中陜國傳議統(tǒng)文愚化對身該群仙體又塔有較交大影稅響，鍋所以鬧接受勝兩世泊、三獵世或吳者四胳世同挎堂的利傳統(tǒng)球家庭因生活列理念狠，另糧外因悄氣候爹不夠陷溫和辦而更堅換現(xiàn)薯有居勤住地違、中返小城歷市一貴直堅浮挺的夫房價輕走勢播使之燕堅決屈投資燒回報樣的信德心、微固定攀的海廟濱度擋假場伸所、畢低密屬度的磚房屋煙抗震請性優(yōu)壺于平嫌層和懇高層挪〔安撿全需御要〕更、高餃星級寶效勞堪的別聯(lián)墅、梯餐飲店、娛塞樂等瑞也是糠推動采消費星需求粱的重殿要因賣素。臨3屋、客密戶需瀉求結(jié)懂論：享參照陡國內(nèi)輔同類食成功愛工程?！踩珏X：海攻南的馬“睡南海革傳說減〞“足博鰲鮮論壇檢〞壇等〕講比擬夢分析煩，在錦99嶺年已繁經(jīng)有炕這樣憂的冷消費斜需求應出現(xiàn)即，只遭是在陪93凍—散97慚年國起內(nèi)地轟產(chǎn)危沫機后釋，床98股年地蒙產(chǎn)復徒蘇時戒才被雙市場培發(fā)現(xiàn)逗。蛙99棒年后艱國內(nèi)店地產(chǎn)春一路甲高歌展，高濫端消厚費需滾求量剪井噴影式涌差現(xiàn)，棕以至弓于很忠多開蘇發(fā)商孟投入電到復壘合型毛商業(yè)澆旅游區(qū)地產(chǎn)呼中，儀經(jīng)過益近兩免年的釣大浪墾淘沙態(tài)后，徹配套獵缺乏咐、承策諾不打到位率、服疼務差炮、項礦目區(qū)逮位不渡好的筋工程棄逐步曬被淘距汰出段局。辣結(jié)合沙工程酬的綜侍合情趣況，翅山海豈關(guān)開拒發(fā)前宇景廣落闊，曉旅游萍市場棍正在尿初步叛上升兆，在瓦秦皇烈島和摸山海逗關(guān)的擱“樂十一棒五規(guī)萄劃輛〞浮中已沫經(jīng)明坡確了也旅游勢業(yè)的宜主導蛇地位敵。在生山海萍關(guān)圍擾繞京斷津唐屬、山布西、忘內(nèi)蒙靈和東疫北區(qū)引域開歲發(fā)復樂合型度商業(yè)河旅游京地產(chǎn)鞏是可甜行的茂。支在本笑案中凡，作侮為山賢海關(guān)價首個竿五星裝級酒苦店物蛇業(yè)，筋東羅沖城項鑄目夸開發(fā)座1.議5酷萬平陸方米飽的五接星級捉酒店稅將攜雖手法參國雅患高、深喜來稼登或乖者美炕國希傅爾頓慣國際糟著名噴品牌梳酒店口管理衡公司遍先時仗落成誕。牲由于項工程練位置授的優(yōu)掉越性替，驅(qū)習車前船往海雪港口償區(qū)僅伍需罷15迫分鐘弟，到咱山海姐關(guān)火首車站胃2泰分鐘怨，往噴山海弱關(guān)機尖場需及1眠０分轟鐘，蔑因此郵酒店繪具有熱明顯陪的區(qū)宅位優(yōu)借勢。芽據(jù)區(qū)調(diào)查許，優(yōu)目前棟，整如個山狐海區(qū)傷四星針級以棗上酒躁店僅站有１聚家，逃靠近余港口咽的位探置更窮是缺酒少星序級酒趣店。疏而據(jù)瘋政府膠內(nèi)部辱消息貞，山錦海關(guān)偉憑借次國際籃級別幣天然笛不凍蛛良港瘡，近矮年內(nèi)除就會僵轉(zhuǎn)化圣成國御內(nèi)最樸大煤強炭轉(zhuǎn)柱運港剖口。農(nóng)屆時摟，臨晌近港?？趯诜植甲笾厦们Ъ液愦瑒站愦眙~和貨糟物代灰理公司司及獲煤炭竹能源島類公畝司分擇部，醫(yī)這些候公司數(shù)每年活的客插戶商吳務接流待費盜用高枕達幾疊百萬報、誓甚至仇上千肚萬元號。酒踩店方饑面預棕計，概正式話運營壇后，飼他們蛙每年愚的平熱均入骨住率僅能達名到８俱0%騰左右鑒，處事于商麻務酒創(chuàng)店運臺營的室良好眠區(qū)間窮，也絨能為牽小區(qū)延內(nèi)別城墅和耍企業(yè)芹會所波類的孫銷售跪提供切優(yōu)質(zhì)縱的客豬戶資盼源。色東羅決城五匙星級莫酒店慕落成朗以后豈，除蒼了在憤酒店跳內(nèi)部暴滿足牙業(yè)主丸消費緩、政添府接唱待和猛外部膜?？豌曄M饞需求烘以外柏，還諒將為鼓業(yè)主膠提供武“優(yōu)管家肯＋保李姆式共〞笛五星衡級配白套物其業(yè)服倡務。改第三稀局部侮：市顯場分并析委1徹、國牙內(nèi)宏賴觀經(jīng)首濟與快房地扮產(chǎn)行辣業(yè)狀吵況獵A盛、中禍國宏靠觀經(jīng)滴濟：忘A1鑰、發(fā)豈改委丹宏觀刻研究復院：婦未來萬投資懷走勢割將繼天續(xù)保以持穩(wěn)抹定增插長的情態(tài)勢廳

曾當前縫投資龍反彈搶的壓房力依蟲然較淡大，漏房價慮虛高跟的泡訂沫等莊不穩(wěn)創(chuàng)定因連素仍雅未從穗根本因上消做除，顫有關(guān)膏部門盈仍然較不可邪能放慢松宏含觀調(diào)龜控的癥力度竟，這校也決辟定了壁整個穿二季梨度乃胃至下腰半年盤的投痕資增吳長會丸保持薪平穩(wěn)趴的態(tài)怖勢，碑增長沫速度織會控醒制置20伐%晨—擾25蒜%捎的區(qū)屬間范代圍內(nèi)盾，投假資大貍幅度銳下滑威和強駕勁反母彈可志能性腎不大砍。碗(1凳)芽未來蹤投資愁總量攻將繼隨續(xù)保集持穩(wěn)挽定增熄長的堡態(tài)勢鋒。從掘1強—金5姻月來粉看，蛾城鎮(zhèn)悠投資鵝同比真增長釘26恒.4穩(wěn)%館，盡擁管低逼于上絕年同懶期的科同比賺增長未速度淹，但豪月度議投資念同比慈增長向速度悶還是瞧不斷拌上升勝的。岡與此途相聯(lián)浮系，謀城鎮(zhèn)匹投資邀率也辯是不剖斷攀哈升的筒，愧20您03決年鏡1撥—擴3老月城兆鎮(zhèn)投歡資率史為拌19乘%統(tǒng)，盼20絕04袋年臘1岸—陽3機月為萍26勇.0剃4%綢，蘇20礙05風年鼓1選—糠3拳月上純升為它28鐘.8渾3%妨，這遞說明敲目液前投令資增啟長對籃國民客經(jīng)濟搞增長免的貢役獻率適依然瞇居高鈴不下帝，投毅資反途彈的槽可能逗性依張然存佩在。演(2腐)坐投資我結(jié)構(gòu)辮有保嗎有壓派的力股度將零進一戀步加尸大。摸面對糠房地絹產(chǎn)業(yè)善的另“渡過熱舌〞澤局面虧，在反國家困的宏劫觀調(diào)澡控下谷，今況年以講來房陜地產(chǎn)技投資脅同比陳增長脖速度偏與占誰全社中會投硬資的將份額屬一直徒呈現(xiàn)卷下滑牛狀態(tài)局。但亦是房疲地產(chǎn)坦投資烏中的滔結(jié)構(gòu)樣失調(diào)椒仍比窯較明征顯。蛋在整煤個房耀地產(chǎn)丈開發(fā)餐中，偏經(jīng)濟椅適用務房的積投資費增長捏速度著，今乏年以條來一莖直呈譽現(xiàn)明腥顯下皂滑的積狀態(tài)慨，說址明房境地產(chǎn)駁投資嚷追逐勿價高抖利大撞的傾替向是垂比擬腹明顯剪的。嚷從投滔資來珍源來壺看，予值得般高度綁重視靈的是鬧，房果地產(chǎn)孔業(yè)自渾有資圈金來貝源所叔占比育重呈索現(xiàn)逐央步下視降的紫態(tài)勢擇。而棒同時涂房地筋產(chǎn)資柜金來囑源中健的國統(tǒng)內(nèi)貸角款的老比重夾卻一伏直較歲高，位占整鉗個資長金來按源蒙20衫%擁左右掉，定套金和京預付種款的友比重吵也呈含現(xiàn)明倡顯的積上升重狀態(tài)本，這慎說明類房地仆產(chǎn)業(yè)丈投融峰資的寨結(jié)構(gòu)辭失衡封乃至思風險增控制盯仍然騰令人量擔憂登。加丘強房棚地產(chǎn)糕業(yè)投流融資僵結(jié)構(gòu)韻的調(diào)悟整仍螺是當慧前面渣臨的茄重大腫任務轎。由聾于房握地產(chǎn)掛業(yè)投起資份鋪額中血全社遭會的蹈投資郵比重旗高達里26住%才，因賣此，庭繼續(xù)法加強谷房地將產(chǎn)業(yè)穩(wěn)的投辜資調(diào)禾控意夠味著天整個晚投資講增長襯的大害局將繁不會腰出現(xiàn)摟明顯贊波動串。臭A2夜、宏易觀經(jīng)憲濟糟“榮四個傘關(guān)鍵迎詞板〞椒〔柳1泄〕悄“真穩(wěn)定蹄〞慌：宏圍觀政瘋策的優(yōu)主調(diào)保。近協(xié)幾年滴，宏墳觀調(diào)絹控實世施了牧一系棄列新嘗的政竊策。強在通雪脹壓盯力減腳弱、躍投資純增幅窮降低梨的新廣形勢懷下，仇已經(jīng)騰出臺臘的措疫施會誼不會圈改弦零更張繡，新暢的措囑施會艱不會億出現(xiàn)臨，糟這是內(nèi)經(jīng)濟秀界普鮮遍關(guān)性注的松問題椒。猴從中貝央確昏定的式下半扎年經(jīng)寸濟發(fā)不展原裕那么可烏以看展出，約“賭穩(wěn)定勒〞墾排在位第一靈位，谷將是圓宏觀島調(diào)控景政策能的主燕調(diào)。循這種拔政策冠的定露位，零來源榴于對徐當前戴經(jīng)濟拾形勢它的正右確判呼斷。萬問題愈的一補方面濾是，拼宏觀好調(diào)控由的效肅應在譯逐步純釋放初，但嘗是并棟不表膏明可踐以得鋼勝回檔朝。忠不少梨地方輔制定均了較道高的舞投資掏增長習目標嘗。上紅半年永，新皂開工到工程辨方案信總投飯資增同長２嘩４．勸３％逼，比瑞一季艘度加辮快２侮２．意８個喉百分液點。才宏觀絞調(diào)控削的任右務依支然很像重，莖已經(jīng)屈出臺賄的措轉(zhuǎn)施還食需要鈔繼續(xù)櫻執(zhí)行號下去驚。波問題守的另框一方抹面是包，經(jīng)斗濟增靈長中中已經(jīng)魄出現(xiàn)萬了一魯些減依緩的榨因素椅。價拖格在勿低水領(lǐng)平增揀長、跪局部趁企業(yè)揭生產(chǎn)鍵經(jīng)營飽困難萄、農(nóng)晉民增革收不日利因遺素駁增多滅。國鐘家統(tǒng)毀計局仿的一提位專梁家認納為，墾“健當前寺，暫躬不宜插出臺直緊縮尚性調(diào)牽控措悠施。臨〞途國家壤開展狼改革窩委新穩(wěn)聞發(fā)燦言人淘曹玉招書說鐘，下衡半年僚宏觀相調(diào)控刊的力錘度總榆體上黨既不慕加大鈴也不翁放松墓。欠〔鬼2響〕階“蹦微調(diào)電〞襪：新師問題躍將更忠受關(guān)守注。刮穩(wěn)定注，并飼不等鈔于靜羊止不業(yè)動。剪把握匆好分鴿寸，并針對芹矛盾跳和問村題峽“金微調(diào)奏〞冤是必萌須的袖。企一些牌經(jīng)濟嚇學家棚在分鼻析當孟前形器勢時感指出微，有棋三個膏新的擱問題滔需要鄰高度誼關(guān)注柄：查一是險農(nóng)民日消費顏的增驚長后郊勁減偽弱。湖糧食養(yǎng)價格切呈現(xiàn)堡疲態(tài)般，農(nóng)會業(yè)生竊產(chǎn)資罵料價莊格普偵遍大悼幅度沃上漲服。上尚半年寸由于誦農(nóng)資蝴漲價毯，農(nóng)愛民人聯(lián)均多佩支出活４０漫元，輩加上確自然吃災害掏影響進，農(nóng)配民增陶收難飾度加型大。薯這對曠農(nóng)村繪消費篇市場回持續(xù)伸擴大對會帶膜來不充利影雀響。舌二是賓企業(yè)剩利潤巴增速路明顯客回落踏。上襖半年爆工業(yè)蜘企業(yè)褲實現(xiàn)跪利潤往增幅技比去輛年同憐期回隆落２燕２．帝５個亮百分諸點。訓虧損便企業(yè)刃虧損據(jù)額上授升幅塘度比麥去年鎮(zhèn)同期哨提高改５７妨．８局個百沫分點幸，創(chuàng)將１９耕９９菌年以瀉來最屬高水底平。業(yè)三是寇全球費經(jīng)濟膚增長韻放緩等，對襪外貿(mào)塞易存卡在一緩定的披不確標定性觀。國濤際原類油價震格持渴續(xù)大進幅度脆上揚鍋，提紐高了吹我國怕原油賄價格欣?？趾癫酪u承擊事支件也發(fā)使世篩界經(jīng)帆濟的膏不確持定性擁進一置步增敞加。挑一些恒國際撤組織刊調(diào)低銀了先勁前對般２０艷０５線年經(jīng)彎濟增押長的碑預測夾。碧針對輔這些戚新的盾問題揀，調(diào)壟整一戒些宏怕觀經(jīng)聚濟政蹈策，誘十分追必要刮。要仔在繼旬續(xù)實宴施穩(wěn)計健的鐮財政栽、貨敵幣政呼策的撫同時旋，適尿當增罷強稅避收、寺信貸嚴的靈余活性牲，正匙確引蓋導企貫業(yè)的殿生蹲產(chǎn)經(jīng)憑營預豈期和脾消費列者預搞期，赴保持奶投資長和消隙費需宵求的耳穩(wěn)定掛增長抗。撇〔遣3奉〕煮“渣優(yōu)化盟〞致：進剛一步逆緩解厲結(jié)構(gòu)隱矛盾詢。更裂加注幸重區(qū)闊別對留待，咱是今艘年宏箭觀調(diào)掙控的志一大山特點侮。下遠半年鹿宏觀負調(diào)控巴的一征大重窄點也叼將是遣，如江何優(yōu)燃化經(jīng)蔽濟結(jié)鞭構(gòu)。抱在投色資結(jié)壤構(gòu)方紙面，性一些李地區(qū)鴨投資遲增長見速度暈仍然市過快讀。統(tǒng)握計表鄉(xiāng)明，填上半壺年全符國投農(nóng)資增敲幅超洲過３濱０％羽的就缸有１超０個早省份溝，而糞一些慣地區(qū)闊投資記增幅鳴回落親較大南，新饑開工登工程賤方案隊投資掩同比竹下降欣較多頸。段從房穿地產(chǎn)饒投資壟看，草小戶硬型、迫中低良價位津住宅飾供給購嚴重牲缺乏笨，經(jīng)站濟適講用房適投資愉比重萬持續(xù)蔬下降臭。洪〔幕4堵〕端“止改革壺〞服：在順重點曠領(lǐng)域斧尋求插突破兵。宏骨觀經(jīng)屆濟中銳暴露握出的楊問題派，與釣體制為的弊君端有造著密江切的赴關(guān)系糟。積耳極穩(wěn)踏妥地竿推進晃改革匆，在倦重點糧領(lǐng)域躺尋求臥突破關(guān)，將棋是下獅半年勇經(jīng)濟鋪工作姐的一絡(luò)項重掃要任扇務。湖【結(jié)相論】旋：對燦于國消家的諷宏觀搬層面驗來講蹄，經(jīng)燃濟的或開展臨要求亞“發(fā)穩(wěn)定州〞陵，穩(wěn)奮定壓桑倒一供切，梳不過識穩(wěn)定揭的同簡時要騾求有租開展維。在將這樣錯的背展景下講，企右業(yè)和諒個體癢多余余資金貌都會獎釋放籍出來牛，要倚么霧尋求涉工程因運作目、金坡融投續(xù)資品斗，要斥么尋爬求不讓動產(chǎn)汁。對魂于企來業(yè)和地個體懸高端塌群體續(xù)來講醒，在盜不動擁產(chǎn)的腸尋求雙上就膽注重饞檔次為高、紗平安市性強養(yǎng)與私投密好科的地究方，聯(lián)本項陣目正榴好具貸備這卷些要回素。劫B細、房家地產(chǎn)行行業(yè)標開展薪形式索：萄B1賽、當貸前全影國房魂地產(chǎn)綱市場撓運行堡的６趙個主苦要特榆點郊

愛1場〕房行地產(chǎn)陡投資陡增幅鍋繼續(xù)兩回落棗。據(jù)絕國家佳統(tǒng)計只局統(tǒng)山計快參報，獲07杠年塵1-例6廣月份乘全國發(fā)房地投產(chǎn)投覺資增好長掛23拾.5平％，耳其中距商品挪住宅習投資芒增長怖21逐.3圈％，梅增幅源呈逐裝月回讀落趨舉勢。施房地太產(chǎn)開喊發(fā)投吧資增墨幅比旱一季教度增獨幅回模落鴿3.蛇2熔個百姓分點馳；增坡幅低永于同擁期城木鎮(zhèn)固翻定資攻產(chǎn)投白資增其幅身3.邪6策個百假設(shè)分點拉。襖

丟2歪〕供祖求關(guān)厚系有吸所改孕善。怨據(jù)國查家統(tǒng)咱計局何數(shù)據(jù)元，糧07拘年斑1-魂6租月份序全國越商品翻住宅雅銷售走面積鑼增幅胡，崖5傍年來所首次釋低于摘竣工滅面積狂增幅解，供閣求關(guān)坦系有嘗所緩討和。柄據(jù)房謎地產(chǎn)其市場校信息忘系統(tǒng)邊最新誰數(shù)據(jù)授，過究去供首求矛嘉盾比境較突恐出的崖杭州隆、南幅京、堅青島幫等城雄市，衛(wèi)市場伯供給酷開始改略大敞于需痕求。郊

筐3攤〕商炊品住學房交苦易結(jié)饞構(gòu)有宅所調(diào)大整。理商品建住宅弄成交帽總量悲下降勺，高火價位膜、大悼套型話住房申成抽交量諒下降臉較大蹦，中向低價味位、杜中小啄套型育住房借成交裂量較餓為平俗穩(wěn)。屆07吃年刺1-罷6尖月份月，傍40沉個大拘中城榮市中幅，有惰19傅個城他市商澆品住謀房登景記銷推售面潔積同頃比負誓增長省。汗

投4啊〕投換機性嬌購房巧得到選初步篇遏制浸。根楚據(jù)各川地交瞇易情誰況監(jiān)角測，免短期慕投機夸性住騎房需慢求得滾到遏錫制，撫住房積交易司行為擾漸趨災理性候。一國些投苗機、費投資扯性購君房以刻及空進關(guān)的寸二手棍住房軋，開屢始轉(zhuǎn)澇向長商期出尿租，乏租賃郊市場正房源粒供給梨量明治顯增乏多。第

擦5斬〕商初品住祥房平新均價勁格漲輪幅趨財穩(wěn)。槍據(jù)國殺家統(tǒng)顛計局文統(tǒng)計拍快報襯，康07嚼年盜1-燈6載月份培，全書國商插品住厲宅平弟均價插格捎27孟83嫩元截/選平方燥米，籌同比忘增長腳11錯.9抹%醒，增陜幅比粱一季份度回以落掃1.酬8金個百鄙分點莊。據(jù)奶房地波產(chǎn)市慌場信裝息系束統(tǒng)帥數(shù)據(jù)藥，啄6括月份感，襪40含個重乎點城遇市中臨，有泡14欣個城歡市商退品住屢宅平勞均銷駝售價善格環(huán)捉比負脾增長薪，位14藝個城飽市二劍手住準房平旋均成姥交價樓格環(huán)乖比負新增長齒。憂14夢個作恨同質(zhì)猛樓盤貿(mào)跟蹤任比擬患的城愈市中遇，廢3后個城江市環(huán)蕩比負膠增長鬼，刑7妹個城化市環(huán)咽比增妨長守0.臺4%鮮以下倚。桃

艦6屯〕房清地產(chǎn)醬信貸救增速俯放緩套。據(jù)奴人民第銀行紗統(tǒng)計桃，慮07陳年截榆至雷5局月末禿，我配國銀徹行業(yè)燙金融尋機構(gòu)紙房地帝產(chǎn)貸塔款余押額衡2.沖81移萬億嘴元，講增幅吳回落墓33貧.3瓶8朝個百細分點割。其田中住蹦房開匆發(fā)貸露款余傭額態(tài)45惠95斜.8糠億元半，增桑幅回母落殊69悄.2丟4番個百境分點克。淺4厘月份真當月默住房勒開發(fā)做貸款原余額側(cè)首次書出現(xiàn)用下降純。個索人住沾房消覺費貸霞款新意增額慕也呈淹現(xiàn)逐失月減載少趨弦勢。裝B2炒、曾07雨年三扒、四少季身度和蹤08誼年一揚季度俘全國單70俱個主皆要城嘉市房僵價變首化：老根據(jù)獻國家啞開展瘦改革島委、廚國家刺統(tǒng)計榜局調(diào)絞查顯恒示：攪20腐07里年屬7慧月，冷全國蛋70警個大邀中城基市房粗屋銷助售價躍格同背比上纖漲撲7.啟5%殖，漲吩幅比從上月掉高介0.愛4管個百劉分點羅；環(huán)牽比上捷漲確1.繡2%忌，漲權(quán)幅比缺上月接高看0.云2陜個百冷分點怒。振20伸07午年哥8杯月，腸全國械70堆個大莖中城衫市房汗屋銷蜘售價暑格同雪比上秩漲脅8.釣2%雕，漲夫幅比街上月忠高霜0.塔7睡個百箏分點輩；環(huán)微比上料漲蓬1.仰4%娃，漲冊幅比搞上月手高鴿0.炸2找個百查分點轟。汪20腔07濤年是9假設(shè)月，定全國逃70灣個大蒼中城標市房傾屋銷醋售價冰格同善比上夸漲摧8.豪9%助，漲云幅比蔑上月脾高白0.乖7慣個百召分點愁；環(huán)墓比上亦漲油1.譜7%觀，漲禾幅比仇上月罩高甲0.丟3佳個百頃分點歷。蔬20浙07潑年廁10青月，銷全國語70主個大涼中城姥市房擋屋銷劇售價捉格同甜比上深漲覽9.付5%常，漲吧幅比習上月欄高寶0.棚6襖個百奔分點批；環(huán)便比上顏漲瘡1.荷6%踐，漲映幅比連上月葛低澡0.原1租個百捎分點胞。搜20率07碧年橋11川月，埋全國勉70橫個大澡中城估市房佳屋銷第售價抱格同慈比上鞏漲拌10耐.5而%存，漲于幅比煌上月萌高隸1.衫0演個百里分點比；環(huán)撈比上紀漲谷0.屢8%塵，漲響幅比鋪上月日低鏈0.軍8認個百扁分點督。創(chuàng)份下健05湊年卸7冬月以使來的往最大旺單月意漲幅百。邪20肥07釀年堆12胞月，具全國更70欄個大巴中城告市房汪屋銷索售價搜格同堪比上品漲達10排.5賴%破，漲沸幅與竟上月價持平船；環(huán)化比上撲漲描0.終2%頁，漲拆幅比坡上月鼻降低排0.銷6鄰個百蒸分點勉。完20駱08毀年輕1短月份田，全睡國夫70杯個大老中城受市房危屋銷歸售價源格同楚比上含漲陶1府1.搶3%修，漲印幅比尤上月槳高認0.介8鐮個百監(jiān)分點灣；環(huán)轉(zhuǎn)比上花漲寨0.許3%黃，漲悶幅比字上月哲高噴0.廢1森個百擇分點概。否20壘08拳年勻2釋月份房，全秩國望70厲個大傘中城壺市房并屋銷餅售價篇格同攔比上騰漲集10鋒.9亮%紀，漲快幅比銅1前月低鴿0.肢4永個百釣分點僅；環(huán)固比上判漲途0.砌2%呢，漲脊幅比徐1唯月低太0.奮1廟個百申分點嘩。鑰20區(qū)08啞年３潮月份且，全杯國７沃０個鞋大中參城市俯房屋技銷售枯價格簡同比莊上漲托１０宴．７念％，奪漲幅前比２哥月低統(tǒng)０．言２個三百分編點；固環(huán)比獸上漲隸０．融３％劍，漲雕幅比鏡２月愧高０屠．１蛇個百第分點你。搭20隙08建年危4陪月份塘延續(xù)濫了一景季度絨上漲虎趨勢懼，全藏國房增價又傻上漲慈了最5.捕4%稀。國勾家發(fā)樂展改仔革委錦、國繁家統(tǒng)羞計局風調(diào)查宗顯示蓮，級4牛月份抗全國說70渾個大謊中城硬市房薄屋銷佩售價魚格同宰比上四漲掠5.賀4%退，環(huán)昆比上爹漲遲0.禽7%惱，漲邁幅比熱上月負高勉0.閣1求個百搏分點槍。其旋中，殼房價程漲幅渡最大騎的北憲海更棟到達轟了暮23凝.6勻%短。聚另外明據(jù)統(tǒng)修計，細4意月份斧70憤個大扔中城煎市新愛建商蔥品房嘉價格抬同比唱上漲捷5.刮3%然，略且低于放房價志上漲垮平均臥水平另。并銀且，令4拒月份猾70披個大姜中城悔市同冷比均游在上具漲。嚷其中穿，深臺圳、至北京塊房價跟上漲斷幅仍盤在兩陳位數(shù)連，分宴別達異11惑.3博%割、只10虹.7較%乎。除飯此之皺外，要石家棟莊和顯南京疼房價潤漲幅擱也較圾大，驕分別供為灰9.沉6%贈、副8.處8%退。認分類挺別看調(diào)，經(jīng)濕濟適紹用房搜、普廢通住跌房和雨高檔儉住房樓銷售漠價格撿同比響分別萄上漲盈0.之8%敢、醉5.歉5%策和持6.庫4%厘。譜【結(jié)怪論】佳：姜由于耕房地燙產(chǎn)市植場發(fā)表展的美地區(qū)約性友差異字明顯洞，近圾期各悅地調(diào)需控效籠果不頭盡相壺同。議局部問地區(qū)歐房地鋪產(chǎn)投卸資增脂幅仍墳然較炊大；網(wǎng)住房財價格替還處鴨于高嬸位，塊投資數(shù)、投夾機沖胞動依味然存胞在；測住房爸供給嬌結(jié)構(gòu)鼠性矛眨盾仍隔然突坐出；尤住房來保障捎制度返建設(shè)段相對各滯后傷；一爸些地渡區(qū)對暑房地甲產(chǎn)市蠟場調(diào)領(lǐng)控不止到位匆，房長地產(chǎn)構(gòu)市場紅秩序嚼還比勾較混訴亂，均囤積援土地梢現(xiàn)象穩(wěn)尚未定消除愈；市徹場觀靠望氣縮氛較籃濃，降房地象產(chǎn)市抄場運宰行中抹仍存挺在許看多不棟確定繩因素涉。貼供求簽市場騙的不蕉平衡詳，實銜際是浙普通家住宅識市場巖的不錄平衡淋，對妖于保企障性似住房觸和高挨端產(chǎn)洽品住僚房的班供求歉關(guān)系毫并不頁是平攝衡，柜保障敵性住凈房是仿供給吧缺乏裂的，饒高端瞎住房祖由于繡國家努政策竊的開題發(fā)限倆制，判市場炎的供兔應量幼也是匯有限漲的，液但國和家的熄經(jīng)濟連在發(fā)店展，貓人民少的生幟活水尸平在緞提高經(jīng)，城輝市化始進程鋪在加拼快，瞇高端共消費化群體董在增育加，習土地殺在減召少，時長遠注看高繪端產(chǎn)射品勢敵必緊煌缺。煩通過桃對示07鈴年下絕半年士和地08刪年第腿一季烘度全而國后70偷個大像中城懼市房副地產(chǎn)送價格信走勢貪的分軟析發(fā)膽現(xiàn)，硬全國牙房價懇是在呀整體饞提高蟻，只鍛是有寒階段逆性的累波動辯。就披國家腐的政性策層莖面分掏析：碌國家住是不次希望噸暴漲員和暴士跌的肺，這講樣的通情況狠對國唇家的種經(jīng)濟那么政策測形成喉巨大使的沖列突，欣不利書于社釀會主慚義市趴場經(jīng)猾濟的充開展佳、國施家的痰宏觀日調(diào)控拉和人窗民的材生活思穩(wěn)定里、各緩行業(yè)孔的協(xié)陸調(diào)發(fā)屠展。繡國家災、銀秘行、章已購少房者聯(lián)、開妄發(fā)商肢均不姿愿意淚看到蹦市場恨的不玉正常邪，或掙暴跌鉗或暴癥漲。伴前面胃的四蛛個關(guān)頑鍵主席體決允定了粥穩(wěn)定價開展批的因姜素，桐只是螺城市雨低收騎入者量希望塑暴跌斷，扯但國果家不疫會支參持的培，國遼家會栽通過紙保障與性住瓜房體狗系進毯行調(diào)拾控?；剑禾潣I(yè)內(nèi)卡聲音役--蜓--壽看漲芬不看灑跌隸1漿〕、超華遠漸〔房刮地產(chǎn)互〕集祖團總烤裁任桿志強環(huán)中國殼第一勻次房僑價的眠暴漲冒來自拾于土擠地實炕行有輸償出填讓制恩度。貪第二虛次上慧漲來乘自于貞外銷性商品涼房的剛推動憑。第拼三次騰上漲港來自弓于貨挑幣化潔改革侍之后磚的需肚求市捉場化貝。第蝶四次趁上漲杠那么來孟自于次土地情供給券制度暈的變舒化〔旺包括幅招拍明掛制驗度與滅緊縮靜土地誓供給悲〕。竊其中磁兩次拖來自美于土酒地制散度的扮變化敲，兩粗次來永自于厭市場冤供求葵關(guān)系效的變屬化。認前者管是供子的質(zhì)碑量變?nèi)富]后者果是需受求的炸變化品。而撈今是錢兩者穗結(jié)合稻的一誼種上磨漲，國既有耍土地粥供給隊的原面因，金也有詢需求鎮(zhèn)產(chǎn)品敗和需導求變累化的沸原因近。哈2超〕、乘建設(shè)蝕部握政策鴉研究乏中心爐主任巾陳淮畫城市京化是繼未來盡２０虜年支園撐中襯國經(jīng)換濟增逼長的素重要漂“窩車輪貼〞謙。陳緊淮在臘２０鉆０７嫩中國圾〔海尾西〕爆藍籌屯地產(chǎn)略年會床暨房悉地產(chǎn)沫海西授戰(zhàn)略芳頂峰轟論壇算上說君，到鑒２０李２０憲年中年國的墾城鎮(zhèn)奧人口譯將達多８．程５億砌，增戒長速瞎度很榴快。糞所以喜未來區(qū)２０膊－３零０年塊，中喇國要未建很詢多房俱子。垃中國香不僅熊要建修很多香房子前，而戶且還鑼要建棉設(shè)城清市。泊陳淮凍認為偵，中誤國要致想在諷世界蛇立足翻，要勿想成飄為有認競爭遼力的串大國三，非村得有廉大規(guī)飄模的彎城市起以及銷資源普積聚穴的中猛小城日市。透中國翻城市腳化的比過程拴，實堆際上須也就扛是市勇場經(jīng)釘濟推羅動資想源均昂衡優(yōu)肢化配晶置的槐自然眠過程蹤。城趟市化族在過色去５撿－１慕０年拒內(nèi)成菌為中玩國經(jīng)眠濟擴炮張、文人民項生活稍提高搜的重劃要依湊托，腐未備來２計０年驅(qū)乃至橫更長爆時間黃，城村市化探還將伙成為找支撐賺中國進經(jīng)濟眉增長父的重躬要曠“唐引擎跪〞輸或塔“誦車輪肺〞森。巾3貞〕、黎中科裳院：貼我國悅旅游輸房地榴產(chǎn)即扎將迎膏來快錘速發(fā)賀展估近年喉來，絕隨著醫(yī)旅游唉業(yè)與宿房地習產(chǎn)業(yè)提的不鐘斷發(fā)得展，酒除按鍋傳統(tǒng)懼方式題開發(fā)甲經(jīng)營戀的酒泊店和格度假陜村外鉗，從因產(chǎn)權(quán)啟酒店驗、分登時度心假房垮產(chǎn)、盲到景裂區(qū)房浮產(chǎn)、雹酒店鼓式公當寓，險再到咽以旅解游為美主題橡的區(qū)析域開誕發(fā)建忘設(shè)等是，霧“珍旅游費房地父產(chǎn)料〞璃這個奴概念現(xiàn)越來濫越多暮地被酬人們形提到撕，同暮時也豈越來坡越多蝕地用捆于各云類房貝地產(chǎn)矩工程癥之上蜘。大刪批國桶際金故融投家資商功、地底產(chǎn)開活發(fā)商抵、酒巷店投戀資管險理機玉構(gòu)紛墊紛介萬入旅羅游房胳地產(chǎn)砌開發(fā)紹，并這取得窮了可掌觀的芝收益窩。冷從世堅界范姨圍來服看，羅起源損于上岸世紀走初法梨國地水中?？缪厣嘲兜膽吐糜螢撤康仄慨a(chǎn)目插前已毀在全爸球得壓到迅選速發(fā)淘展，猛特別漂是歐拾洲各攏國，鼻各種渴分時塘度假概酒店停、高師爾夫睬度假孫村、配山地豎度假梨村、送休閑曠別墅父等已及開展示到一備定規(guī)紹模。尖從我矩國情義況來薯看，廳旅游假房地痛產(chǎn)萌殺芽于斤上世仁紀八按、九匆十年欣代。宜當時嗓，沿騾海地梯區(qū)、錄改革爪開放騙較早側(cè)的省難市由安于房東地產(chǎn)摸泡沫家，房勉地產(chǎn)滅工程犯建設(shè)告供大某于求隨，出叢現(xiàn)了勿大量彩積壓趁和售怒后空頃置房奶。為踐了消景化這始些空牲置房且，人鋪們開叛始嘗仙試將漠房地賴產(chǎn)開珠發(fā)空瞇置的號物業(yè)壤改造周為賓蟻館、雷青年估旅館振、分坦時度軌假酒疤店、般汽車桌旅館染等旅刑游休帳閑的臭場所戰(zhàn)，于現(xiàn)是一淹局部勉原本券為住律宅等什用途來的建填筑轉(zhuǎn)扁變?yōu)榕猜糜涡呶飿I(yè)雜。跑19匹99盛年，夢自海裂南匪“凡南海符傳說度〞化、三狡亞擊“惜博鰲債國家愉旅游午休閑冶度假見區(qū)首〞巷的成救功開愈發(fā)后貌，先泰后幾作十個重旅游煙房地巾產(chǎn)項它目在耀全國墻進行博改造漿、規(guī)去劃、謎建設(shè)固和推容廣，嗓并取捏得了料較大匙的市抽場反昂響，園從而紗真正喜形成數(shù)了旅丟游房乏地產(chǎn)奮的概編念和藥形式扮。恒到目來前，聲在旅魄游經(jīng)君濟和隆地產(chǎn)濕資本哭的雙單重驅(qū)拐動下板，國糊內(nèi)旅罩游地加產(chǎn)開芳發(fā)已剛經(jīng)正做式進弦入發(fā)撤展期不。旅付游房趴地產(chǎn)呀與傳雁統(tǒng)房鏈地產(chǎn)姻工程慧存在洗一定聾的差勸異，錫因而餓具有廈特殊郵的開膀發(fā)和壇營銷泡模式駁，與躁傳統(tǒng)懇的房紗地產(chǎn)傻工程乘開發(fā)浙相比黃，旅謀游房播地產(chǎn)斗對開筋發(fā)的躲配套豬要求弱更高艱、服周務要裂求更皆專業(yè)巷、銷皺售方否式更補加靈參活。峰雖然裁目前駝我國遺還面借臨著株旅游癥房地辯產(chǎn)開診發(fā)法縫律、坑法規(guī)展、制掌度不惑健全砍、專梢業(yè)人眉才短術(shù)缺、哀開發(fā)外商意撞識水些平有目待提販高、雹旅游仆房地炒產(chǎn)開涉發(fā)整旅體水季平良赤莠不悼齊的慮問題宣，但剃是展豈望未因來，窮在我忽國國拳民經(jīng)獻濟持喝續(xù)健嗓康發(fā)等展的貝大環(huán)初境下憲，在漏旅游鹽房地塘產(chǎn)發(fā)別展的孫環(huán)境凈日漸松成熟可、旅奪游投蠅資規(guī)惡模持他續(xù)增川長、克市場儉需求棒潛力壯巨大偏等利私好因顏素的析推動彩下，貝作為孩旅游賠業(yè)和坐房地慕產(chǎn)業(yè)奏相結(jié)習合的鋼產(chǎn)物寸，旅撐游房箱地產(chǎn)欠必將留迎來那么更快孟的發(fā)神展時漫期?？谠诖撕倪^程跟中，秀政策污法規(guī)襲將直匆接影悅響旅繪游房訴地產(chǎn)懲的步制伐，傅資金懶和品兵牌將原成為捉旅游盤房地棄產(chǎn)未跌來的匠決定淺力量溜，與增國情備適合永與國辛際接守軌的課特色輩產(chǎn)品晶將不蚊斷出突現(xiàn)。綢4搏〕、前潘石麻屹為剝SO孤HO皇中國洲作秀釀，目拒標瞄錘準山辨西、煩內(nèi)蒙蓋煤老爛板情SO稍HO腰中國壩“洪謀定涼〞遮晉、獻蒙煤誕商。梁過去扁十年衰中，籌浙江抗溫州蔬等地么的客亞戶較嶺多，畢主要洲是浙陸江的有制造膨業(yè)發(fā)堵達，南民間重積累此的財慰富雄可厚。勞但隨傭著人沫民幣奏的升辜值，降中國著與國味外的業(yè)貿(mào)易袋順差塞會逐退步平銳衡，展出口扛壓力策將越植來越蒸大，叨這些糕企業(yè)丑也風識光不南再。盟新一芒輪的揭開展爭機遇晝會更圍加青窮睞山聽西、襖內(nèi)蒙響古等談資源儀富足碗地區(qū)典，我襯們作淡為商忍人自饅然會本盯住屈新的傍經(jīng)濟之增長案點。石〞驅(qū)潘石總屹如算是解婆釋來渠到晉接、蒙茫舉行斷論壇拖的理權(quán)由。舌記者器從賣SO禾HO炕中國墊了解醒到，散頂峰禿時期理，山缺西的腥客戶叢曾占穿到開SO誘HO徹中國冰業(yè)主路比例愿近昌50錯%賊，十潑多年勁平均庭下來飲，比演例保五持在允20傘%懇以上屢。按環(huán)省份貪排列全，山雄西是來SO僵HO俗中國午的第運二大剩客戶饒群，蓬僅次蛛于北意京，馳比第殖三位賣的浙蕉江省具要高琴許多廣。現(xiàn)很在恢“師后起有之秀披〞制內(nèi)蒙撕古的凡客戶瞧群正撲在形設(shè)成，臨且勢菌頭強贏勁。言山西往是我條國的傭煤炭包大省稠，煤去炭產(chǎn)央量占菠到全屯國的批1/劈4奉，而羨內(nèi)蒙包古的發(fā)煤炭值探明釋儲量搞居全蜘國第招一。煮近年價來，凈隨著敏煤炭積價格朵的逐克節(jié)攀的升，鐮晉、棍蒙兩寄地的后煤商領(lǐng)大都腦已賺甘得盆均滿缽孕溢。普在山膛西呂串梁、鑄臨汾矩、晉勸中，瞞內(nèi)蒙投古鄂竄爾多嚇斯等吳城市餐，隨惠處可射見的糾豪華填汽車膊與高嫁檔消揮費場秒所，依見證膀著資騙源型抹城市躲的關(guān)“斥繁榮會〞講。志潘石母屹在組業(yè)界兇被稱犁作接“瑞絕頂阿聰明秋〞叫，煤猾炭選“雅王者映歸來泳〞眾的綠“他芳香斯〞淋挑動賄了潘蹄石屹西的味涌蕾。背過去另幾年搬中，四潘石跡屹曾腔數(shù)次戴親赴適太原麗，與鞏煤商竿頻頻植接觸掃，在枯山西怨太原沃的各價大報窮紙、層電視寄及戶惱外媒盡體常治?？纱钥闯钡筋^SO順HO山中國記的樓拉盤廣虹告，悠煤商濫儼然怒成為侵SO芬HO餐中國廣最尊柴貴的賞“愧坐上凱賓探〞買。兆有?？臣曳Q熊，斑山西砍、內(nèi)總蒙古總兩地檔煤商代思想古較封休閉，浮投資吼觀念驚保守門，因劫而不錄動產(chǎn)侍投資兆成為兩財富址積累苦后的漠首選被；另漸外，范局部豐人在供本地暴依靠萄資源詳迅速狠發(fā)家衫，為接防止垃“倍仇富錘心態(tài)脖〞幸殃及趣，在鑼外地核購置陶房產(chǎn)無也就值成為禾必然具。遣【結(jié)椅論】窗：市斯場呼妄跌的著聲音芽是永幟遠存先在的唯，在濱中國寧改革慘后的熊時間街里，諒所有問物價較的整塘體趨泛勢就柿是上胖升，驚并沒鋸有因技為市淡場呼撒跌而麥發(fā)生紛改變勞。人誦口基谷數(shù)大悼，人功均資業(yè)源配蹲置低賭，城柴市化價進程經(jīng)在加斜快，辯最碌終適城鎮(zhèn)謝人口侍要達哨到近肯9具億，綢高端貫人口捐有近鉆兩億潤的群妙體，暴土地葬資源瓶會更供加緊礦張，圾高端蔬產(chǎn)品碼會越夫來越觀稀缺淘，趴20旺年的證時間名就可終以證值明。蜜市場慧兩端數(shù)的產(chǎn)恒品最弱缺乏折，低邀端的載要靠亮政府命安公坊共事腦業(yè)去遵處理化，高珍端的泰要靠秀市場糕化運撞作，東國家惰要靠圖資源羞調(diào)配現(xiàn)的形而成減名小貧而富差憐距。蠶以高壺端項幫目的姿運作忠進程粒來講稻，東延羅城搬的開沫發(fā)完吊全具茶備和約迎合藝市場喪開展殿的規(guī)辰律。距2鳴、區(qū)筆域城出市經(jīng)雄濟、褲房地晴產(chǎn)情額況伯A顆、秦淋皇島鈴：律A1機、經(jīng)池濟狀醒況：績近年州來，衣秦皇達島經(jīng)扣濟總烤量一梢直保淡持平胡穩(wěn)較亡快增參長。廁20揚05息年完底成生申產(chǎn)總釘值畏50久1冒億元乖，比宗去年粥增長胃12民%跑。三至次產(chǎn)踏業(yè)分集別增拌長壘5.澇5%子、糟12鼠.3篇%粱和晝13街%砌。規(guī)腹模以速上工晝業(yè)實帝現(xiàn)增版加值好12包7件億元仆，增科長勺21璃.6姿%愧。實狼現(xiàn)財烤政收因入由55控.5察7遼億元樣，增枝長丈22洽.5幅%語。其卻中棵,掛地方逝一般皂預算肢收入洪25紐.7于1刊億元蹲，增繞長踐32粘%帳。完竊成全網(wǎng)社會茂固定乎資產(chǎn)胡投資給16壩4.懇93鄭億元虹，增筒長巡19顫.3纖%逗。實秩施千獎萬元遮以上蠢工程富31怖0桃項料,事完成寸投資贈11刻0隙億元坦。港退口吞繪吐量泉完成吊1.寫71暫億噸蠅。實倒現(xiàn)社烏會消盜費品竊零售巧總額陣14無7抖億元峰，增昏長逃13銅.6嫂%爸。金客融機吉構(gòu)本尿外幣催存貸咐款余莖額分卡別為蕉64吐0講億元寧、棄38碌6屈億元襲，比詢年初斃增長泉10榜%玻和耀9%以。居為民消即費品象價格裁總水酷平上盤漲完1.吸1%后。俱三次典產(chǎn)業(yè)竄結(jié)構(gòu)葬由上那年的床10前.5抽∶構(gòu)41測.3告∶腔48啊.2紡調(diào)整爐為趕10掃.2此∶消40領(lǐng)∶潤49宵.8識，第蹄一產(chǎn)絹業(yè)和香第二傭產(chǎn)業(yè)術(shù)所占睛比重襖比去抖年各弱下降樓0.身3班個百舒分點社，第碼三產(chǎn)榮業(yè)那么宜上升拋0.而6通個百數(shù)分點付?？偩煮w看叉,兄秦皇難島的掀經(jīng)濟些是穩(wěn)霧步上舒升的剖。峰秦皇稅島產(chǎn)鎖業(yè)結(jié)益構(gòu)調(diào)嗎整的葛方向便：彩1均、進驢一步琴優(yōu)化香產(chǎn)業(yè)蟻內(nèi)部之結(jié)構(gòu)眠，促發(fā)進經(jīng)息濟協(xié)類調(diào)發(fā)禽展；拆第一娘，進耀一步習優(yōu)化刺第三房產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)內(nèi)部勉結(jié)構(gòu)患，調(diào)稠整提謊高傳床統(tǒng)第慨三產(chǎn)真業(yè)，琴積極倚開展糊新興滔第三儲產(chǎn)業(yè)作，增扁大第押三產(chǎn)融業(yè)的賓GD糕P斜比重芬。在割第三勸產(chǎn)業(yè)伯內(nèi)部黨要大囑力發(fā)猛展旅旋游業(yè)溉。秦釣皇島蜜市發(fā)20壘02鑼年旅蝕游收少入為窩40抵.8瘦3劃億元好，居舊河北缸省榜遺首，蛋旅游揀業(yè)實秋現(xiàn)的盾收入撤占優(yōu)GD仆P漂的存12濾.1靈6%壁，是客秦皇眉島市麥最具職有特衫色與仁潛力害的優(yōu)財勢產(chǎn)房業(yè)。爽根據(jù)枯以上喬數(shù)據(jù)潔建立帖模型衣:y假=a范+b洋t+施d1鋼+d拴2難?貴其中敬,y搭表示先旅游姜收入勾,t錢表示孫年份令,d長1庫?污d2趟是虛萬擬變茂量，抽表示紙其他扔因素右(弱如天睛氣堆?具政策走)王對旅忙游收活入的響影響動。經(jīng)帖Ev湊ie皮ws罪軟件省計算產(chǎn)得出悶結(jié)果鋼是杯:y躁=2譯1.扇54箱+2爸.5剩7t委-1眉6費.0梨3d纖1+荒13滿.3告5d蚊2勢。按同照此悟方程幻預測針，卸20帝10非年，猶秦皇伏島的胃旅游編社會煙收入族應為貸76偷.0洽1裁億元運。啄第二案，在襲開展票旅游疏業(yè)的注同時谷,普也要消大力惕開展肉房地張產(chǎn)業(yè)饞。房緊地產(chǎn)權(quán)業(yè)作致為與就人民稱生活討息息夜相關(guān)檔，集執(zhí)開發(fā)流、經(jīng)桐營、猴裝修缺、服螺務、斯維修襖、物桃管于芳一體導的綜巡合性逝產(chǎn)業(yè)某，由碰于其宰特有咱的產(chǎn)照業(yè)特蠅征，妥以及菊市場灣潛在菠需求差大的爭現(xiàn)狀醋，具會備成云為主膜導產(chǎn)把業(yè)的鐮條件仙。綿第三挨，在盆大力笨開展豪第三虹產(chǎn)業(yè)僅的同塞時，情在工騙業(yè)內(nèi)族部也撲要進浴行產(chǎn)伶業(yè)結(jié)堡構(gòu)的睬調(diào)整訊，逐圈步關(guān)手、停寨、并到、轉(zhuǎn)碼一些衣高耗串、高受污染效的冶斑金、韻化工秒等產(chǎn)錯業(yè)。錯2拒、優(yōu)湯先發(fā)編展高技新技粱術(shù)產(chǎn)堂業(yè)，宗提高覆產(chǎn)業(yè)辭競爭亞力；游高新族技術(shù)辯產(chǎn)業(yè)鏈是經(jīng)軌濟的炊核心笑，加脆快發(fā)陶展高笨新姿技術(shù)豐產(chǎn)業(yè)準對秦碑皇島孟市的甘產(chǎn)業(yè)葡結(jié)構(gòu)熱優(yōu)化各有著霜重要孟意義環(huán)。一旅是以袖技術(shù)喬改造獵為手粱段增傅強傳劃統(tǒng)產(chǎn)語業(yè)競雖爭力統(tǒng)，對咐建材環(huán)、冶起金、綁化工巧、機嗚械、只食品莊等傳霜統(tǒng)產(chǎn)奶業(yè)進蹲行新鞭一輪堪改造道，增橡強企徹業(yè)和細產(chǎn)品塘市場鼓競爭輕力。沸二是賊以高額新技河術(shù)產(chǎn)識業(yè)為今重點戶，培護育新荷經(jīng)濟蚊增長斷點，誰特別啄是以沙信息魂技術(shù)逗、生壓物技攤術(shù)、穩(wěn)新材留料和斤新醫(yī)格藥、原新能店源等停為主寨要內(nèi)銅容的壞高新飄技術(shù)哈產(chǎn)業(yè)衫。轉(zhuǎn)3鳥、積通極培抖育主羅導產(chǎn)筆業(yè)群敏，促綱進經(jīng)瞧濟可絮持續(xù)呀增長潤；嚇主導車產(chǎn)業(yè)牧是產(chǎn)音品需湖求收紫入彈妻性和張價格常彈性衛(wèi)最大鎮(zhèn)，進鳥而后橋向聯(lián)捕系和路前向劑聯(lián)系倍的聯(lián)攀系效伴應最她大的勢產(chǎn)業(yè)瓶，正土是通榨過主難導產(chǎn)伸業(yè)的歌聯(lián)系媽、帶政動效性應實拉現(xiàn)經(jīng)膠濟的榆快速學增長壽。秦封皇島抖市主鋪導產(chǎn)嫌業(yè)群邀包括壓食品啊加工壁業(yè)、茄黑貍色金育屬冶笑煉及蜜壓延警加工垂工業(yè)肅、機奮械工憐業(yè)、俊交通毯運輸些設(shè)備點制造翅業(yè)、幸電力粘、熱博力的蝦生產(chǎn)辟和供培應業(yè)非、非礎(chǔ)金屬侮礦物好制品獅業(yè)、齡黑色斑金屬幣礦采枕業(yè)、繡非金睜屬礦存采業(yè)嚼、家是具制食造業(yè)才、房露地產(chǎn)探業(yè)等捧。專4紫、發(fā)算展特千色農(nóng)鄉(xiāng)業(yè)，椒延伸疲產(chǎn)業(yè)京鏈；扁農(nóng)業(yè)叼結(jié)構(gòu)削戰(zhàn)略秧調(diào)整餐是一雖個長絡(luò)期的膀、動俘態(tài)的薄開展退過程竹，必限須按場照市擺場經(jīng)邪濟規(guī)唯律和驅(qū)區(qū)域懇的特斑點對尊區(qū)域脊結(jié)構(gòu)絡(luò)、產(chǎn)猾業(yè)結(jié)并構(gòu)、摘產(chǎn)品梨結(jié)構(gòu)疑進行應全面槍、系假設(shè)統(tǒng)地犁調(diào)整船和優(yōu)國化。即一是益培育吊以甘掀薯種表植為低中心垂的產(chǎn)控業(yè)群釣。盧蹦龍具盾有小“堡中國盆甘薯公之鄉(xiāng)封〞矛稱號奮，現(xiàn)臭在已孤初步服形成哨甘薯仔種植趴、機旺械制起造、演化學楊工業(yè)刮、食非品加憤工等昂產(chǎn)業(yè)向群，栽應進膜一步煌在政漆策方逼面給診予扶崇持、奶在技歇術(shù)上耕給予膽指導戰(zhàn)、在穿信息槍方面磁給予舊幫助宗，使天其盡購早成培為完曠整的佩產(chǎn)業(yè)蒼鏈。牌二是評培育態(tài)以海惡產(chǎn)品際養(yǎng)殖指為中其心的談產(chǎn)業(yè)釘群。絹以市碑場為捷導向繳，因謙地制擺宜地伏開展驚漁業(yè)錄，同緣時延侮長漁談業(yè)產(chǎn)橡業(yè)鏈仗，積接極培貼育水稿產(chǎn)品寶加工覆產(chǎn)業(yè)守，形越成產(chǎn)辯?謝加分?弱銷一總條龍披的產(chǎn)葉業(yè)格鍋局。宰三是瘡培育貿(mào)以葡際萄種籃植為販中心基的產(chǎn)推業(yè)群眨。秦裳皇島計地區(qū)路屬暖喇溫帶烘半濕義潤型凱季風危氣候描，該她地區(qū)沫丘陵熱地帶狡的低堡緩坡風地最迷為適紅宜葡忽萄生拾長。最A2事、房塞地產(chǎn)悟情況劈：欄目前拔秦皇芹島房沫地產(chǎn)居行業(yè)遭呈三蝕級分灶化，碑即高經(jīng)、中暮、低孟三個奏檔次尖。以瓶海港做區(qū)為萍例，謝高檔肌產(chǎn)品拴的銷促售均畢價為碰12宵00亞0粥元每米平米港；中宴檔產(chǎn)復品的僅銷售仿均價劇為詢65申00豎元每士平米融；低榜端產(chǎn)征品的材銷售者均價澡為：榆38臭60踐元每輩平米矮。中永低端寶產(chǎn)品機的消莫費顧果客以澡當?shù)胤臑橛X主，確中高嚴端的質(zhì)產(chǎn)品喪以外識地的淡消費賄為主嫂，價譯格形津成三扭級分芽化，廳客層謎區(qū)分百內(nèi)外舒。就屈當?shù)厮拖M陜者來煩說置域業(yè)是潤為了遙改善很居住汗條件罵和環(huán)耽境，谷外地碼人置刺業(yè)是輔為了意改便料生活禮環(huán)境卻和投匠資。密1餓〕金渾海灣許森林駁逸城獵：傘本項證目位選于秦科皇島科市西棟南，抽南側(cè)抗緊臨搭百畝芬原生浮態(tài)森火林，傷與大挖海的首直線撤距離音為織60鎮(zhèn)0迫米，與西南貌為世凳界四刊大觀漁鳥濕帝地之香一凳“掃北戴到河觀崖鳥濕彩地歪〞藝，東掛臨霉20謀08看年奧拴運會牧分賽躺場，孔北靠忍河北凝大街存，西堤外環(huán)堵路、退濱海駝大道銜對項刷目呈返合圍拔之勢的，可脆便捷鈴抵達困市中噸心。戴是集漂產(chǎn)權(quán)猾式公悶寓、冷商業(yè)右、幼弄兒園確、小禽學、窗會所耀為一稿體的懇大型慧濱海爽社區(qū)畝。股本項許目計橋劃分車四期土五年狐開發(fā)牛，總叔周期按為路20垂06研年鬧-2隆01燭0捎