暫定總價(jià)合同

暫定總價(jià)合同概述暫定總價(jià)合同是指在建筑工程施工過程中，由于設(shè)計(jì)方案或者其他原因?qū)е潞贤罱K造價(jià)無法確定的情況下，雙方在施工前另行約定的建筑工程總價(jià)的合同。該合同使得建筑施工過程中的造價(jià)不確定性得到解決，可以提高工程經(jīng)濟(jì)效益，是建筑施工中常用的合同形式。暫定總價(jià)合同應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)明工程范圍、建筑工程總價(jià)、支付條件、變更管理、以及雙方違約責(zé)任等事項(xiàng)。工程范圍暫定總價(jià)合同應(yīng)當(dāng)清晰、明確地標(biāo)明工程范圍，包括建筑物、安裝設(shè)備、內(nèi)外裝修和相應(yīng)的工程量清單，所有工程項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)與建筑工程總價(jià)掛鉤。在工程施工過程中，如有需要對(duì)工程范圍進(jìn)行調(diào)整，則需經(jīng)施工單位提出，并經(jīng)建設(shè)單位同意后方可進(jìn)行調(diào)整。建筑工程總價(jià)建筑工程總價(jià)是雙方在合同簽訂時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)方案或者其他原因“暫時(shí)”約定的建筑工程總價(jià)。如在工程施工過程中有需要對(duì)建筑工程總價(jià)進(jìn)行調(diào)整，則需要根據(jù)約定的調(diào)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。在工程施工完畢后，若最終工程造價(jià)與約定的暫定總價(jià)存在差異，則以最終工程造價(jià)為準(zhǔn)。支付條件在暫定總價(jià)合同中，應(yīng)當(dāng)明確支付條件，并按照約定的方式支付工程款項(xiàng)。常見的支付方式包括分期支付和一次性支付。如在施工過程中發(fā)現(xiàn)額外工作量或者其他需要追加的費(fèi)用，則需要重新協(xié)商約定，按照約定的方式予以支付。變更管理在工程施工過程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)需要變更設(shè)計(jì)方案或調(diào)整工程范圍的情況。在暫定總價(jià)合同中應(yīng)當(dāng)要求雙方必須經(jīng)過協(xié)商一致后才能執(zhí)行變更，必要時(shí)需要重新約定建筑工程總價(jià)和支付條件。在變更過程中，如果發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解解決，或者依照法律程序進(jìn)行仲裁或訴訟解決。違約責(zé)任暫定總價(jià)合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定雙方當(dāng)事人的違約責(zé)任，包括違約賠償責(zé)任、違約處理方式等內(nèi)容，旨在維護(hù)合同的有效性和權(quán)益保護(hù)。在以上約定的任何一項(xiàng)規(guī)定中，如果一方當(dāng)事人違約，則必須要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如無法達(dá)成雙方協(xié)議，則需要依照法律程序解決。結(jié)語暫定總價(jià)合同對(duì)于建筑工程施工來說具有重大意義。雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同