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文檔簡介

商住用地租賃合同合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署，合同內(nèi)容規(guī)范租賃商住用地的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益不受侵犯。合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期內(nèi)一直有效。合同期限本合同租賃期限為10年，起始日期為合同生效之日。租賃地點(diǎn)甲方在本合同中同意將其擁有的商住用地租賃予乙方，租賃地點(diǎn)為：[填寫具體地址或地點(diǎn)說明]租賃權(quán)益甲方同意將商住用地租賃予乙方，讓其擁有租賃地的使用權(quán)，可以進(jìn)行商業(yè)或居住用途的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營。租金和租賃期限乙方同意支付每月租金10000元，租期為租賃期限內(nèi)的每個月。租賃費(fèi)用由乙方在每月的第一個工作日前付至甲方指定賬戶，如逾期支付，每天需支付額外的2%滯納金。在租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或結(jié)束本合同。協(xié)議終止在下列情況下，本合同可以提前終止：乙方擅自變更租賃地用途，或未經(jīng)甲方同意將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方未按照合同約定支付租金的。基于法律法規(guī)規(guī)定，或政府管制、征收等情況。保證和責(zé)任甲方需保證其擁有商住用地的合法權(quán)益，并提供相關(guān)證明材料。乙方需保證按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。乙方在租賃期內(nèi)需保證租賃商住用地的安全使用，不得違法或違規(guī)經(jīng)營，造成對甲方的損害和影響。雙方均應(yīng)承擔(dān)因自身疏忽或違反法律規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。管轄與法律效力本合同各條款的解釋、執(zhí)行和爭議解決概念本合同所適用的中華人民共和國法律，并交由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成可訴諸有管轄權(quán)的人民法院解決。其他本合同為甲乙雙方達(dá)成合作協(xié)議的具體表現(xiàn)，具有合同法律效力，并為雙方的共同意思表示。合同雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容的約定，在合作過程中友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更和調(diào)整。簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：__________簽名：____________日期：____________乙方（承租方）：簽字：

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