總平面布局、防火分區(qū)和層數(shù)教學(xué)課件

5民用建筑

2019年【條文說明】5.2.1本條結(jié)合各地建設(shè)的實際情況，根據(jù)《中華人民共和國消防法》第二十二條規(guī)定，提出了在建筑設(shè)計階段要合理進(jìn)行總平面布置，特別要避免在甲、乙類廠房和倉庫，可燃液體和可燃?xì)怏w儲罐以及可燃材料堆場的附近布置民用建筑，以從根本上防止和減少建筑火災(zāi)的相互影響。5.2總平面布局5.2.1在總平面布局中，應(yīng)合理確定建筑的位置、防火間距、消防車道和消防水源等，不宜將建筑布置在甲、乙類廠（庫）房，甲、乙、丙類液體儲罐，可燃?xì)怏w儲罐和可燃材料堆場的附近。

5.2總平面布局5.2.2民用建筑之間的防火間距不應(yīng)小于表5.2.2的規(guī)定，與其他建筑的防火間距，除應(yīng)符合本規(guī)范第5.2節(jié)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合本規(guī)范其他章的有關(guān)規(guī)定。

表5.2.2民用建筑之間的防火間距（m）建筑類別高層民用建筑裙房和其他民用建筑―、二級―、二級三級四級高層民用建筑―、二級1391114裙房和其他民用建筑一、二級9679三級117810四級1491012注：1相鄰兩座單、多層建筑，當(dāng)相鄰?fù)鈮椴蝗夹詨w且無外露的可燃性屋檐，每面外墻上無防火保護(hù)的門、窗、洞口不正對開設(shè)且該門、窗、洞口的面積之和不大于外墻面積的5%時，其防火間距可按本表的規(guī)定減少25%。2兩座建筑相鄰較高一面外墻為防火墻，或高出相鄰較低一座一、二級耐火等級建筑的屋面15m及以下范圍內(nèi)的外墻為防火墻時，其防火間距不限。3相鄰兩座高度相同的一、二級耐火等級建筑中相鄰任一側(cè)外墻為防火墻，屋面板的耐火極限不低于1.00h時，其防火間距不限。4相鄰兩座建筑中較低一座建筑的耐火等級不低于二級，相鄰較低一面外墻為防火墻且屋頂無天窗，屋面板的耐火極限不低于1.00h時，其防火間距不應(yīng)小于3.5m；對于高層建筑，不應(yīng)小于知4m。5相鄰兩座建筑中較低一座建筑的耐火等級不低于二級且屋頂無天窗，相鄰較高一面外墻高出較低一座建筑的屋面15m及以下范圍內(nèi)的開口部位設(shè)置甲級防火門、窗，或設(shè)置符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》G?50084規(guī)定的防火分隔水幕或本規(guī)范第6.5.3條規(guī)定的防火卷簾時其防火間距不應(yīng)小手3.5m；對于高層建筑，不應(yīng)小于4m。6相鄰建筑通過連廊、天橋或底部的建組物等連接時，其間距不應(yīng)小于本表的規(guī)定。7耐火等級低于四級的既有建筑，其耐火等級可按四級確定。5.2總平面布局

【條文說明】5.2.2本條為強制性標(biāo)準(zhǔn)條文。本條綜合考慮滅火救援辦要，防止火勢向鄰近建筑蔓延以及節(jié)約用地等因素，規(guī)定了民用建筑之間的防火間距要求。1根琚建筑的實際情形，將一、二級耐火等級多層建筑之間的防火間距定為6m?？紤]到撲救高層建筑需要使用曲臂車、云梯登高消防車等車輛，為滿足消防車輛通行、?？俊⒉僮鞯男枰?，結(jié)合實踐經(jīng)驗，規(guī)定一、二級耐火等級高層建筑之間的防火間距不應(yīng)小于13m。其他三、四級耐火等級的民用建筑之間的防火間距，因耐火等級低，受熱輻射作用易著火而致火勢蔓延，其防火間距在一、二級耐火等級建筑的要求基礎(chǔ)上有所增加。2本條表5.2.2的注1，主要考慮有的建筑物防火間距不足，而全部不開設(shè)門窗洞口又有困難，允許每一面外墻開設(shè)門窗洞口面積之和不大于該外墻全部面積的5%時，防火間距可縮小25%。考慮到門窗洞口的面積仍然較大，故要求門窗洞口應(yīng)錯開、不應(yīng)直對，以防著火時受到較強的熱輻射和熱對流影響。3本條表5.2.2的注2-5，考慮到建筑在改建和擴建過程中，不可避免地會遇到一些諸如用地限制等具體困難，對兩座建筑物之間的防火間距作了有條件的調(diào)整。當(dāng)兩座建筑，較高一面的外墻為防火墻，或超出高度較高時，應(yīng)主要考慮較低一面對較高一面的影響。當(dāng)兩座建筑高度相同時，如果貼鄰建造，防火墻的構(gòu)造應(yīng)符合本規(guī)范第6.1.1條有關(guān)防火墻出屋面的規(guī)定。當(dāng)較低一座建筑的耐火等級不低于二級，較低一面的外墻為防火墻時，且屋頂承重構(gòu)件和屋面板的耐火極限不低于l.00h，防火間距允許減少到3.5m，但如果相鄰建筑中有一座為高層建筑或兩座均為高層建筑時，該間距最小要大于等于4m?；馂?zāi)通常都是從下向上蔓延，考慮較低的建筑物著火時，火勢不會迅速蔓延到較高的建筑物，有必要采取防火墻和耐火屋蓋，故規(guī)定屋面板的耐火極限不應(yīng)低于l.00h。較高一面建筑物著火時，火焰不會導(dǎo)致向較低一面建筑物竄出和落下，故較高建筑物可通過設(shè)置防火門、窗或卷簾和水幕等防火分隔設(shè)施來滿足防火間距的要求。5.2總平面布局有關(guān)防火分隔水幕和防護(hù)冷卻水幕的設(shè)計要求應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084的規(guī)定。最小防火間距確定為3.5m，主要為保證消防車通行的最小寬度；對于相鄰建筑中存在高層建筑的情況，則要增加到4m。本條注4和5中的“高層建筑”，是指在相鄰的兩座建筑中有一座為高層民用建筑或相鄰兩座建筑均為高層民用建筑。4本條表5.2.2的注6，對于通過裙房、連廊或天橋連接的建筑物，需將該相鄰建筑視為不同的建筑來確定防火間距。對于回字形、U型、L型建筑等，兩個不同防火分區(qū)的相對外墻之間也要有一定的間距，以防止火災(zāi)蔓延到不同分區(qū)內(nèi)。本項中的“底部的建筑物”，主要指如高層建筑通過裙房連成一體的多座多層或高層主體建筑的情形，在這種情況下，盡管在下部的建筑是一體的，但上部建筑之間的防火間距，仍需按兩座不同建筑的要求確定。5本條注7，當(dāng)確定新建建筑與耐火等級低于四級的既有建筑的防火間距時，可將該既有建筑的耐火等級視為四級后確定防火間距。5.2總平面布局

【條文說明】5.2.3民用建筑與所屬單獨建造的終端變電站，通常是指10kV降壓至380V的最末一級變電站。這些變電站的變壓器大致在630kVA-l000kVA之間，可以按照民用建筑的有關(guān)防火間距執(zhí)行。但大于該容量時，則應(yīng)將其視為廠房來確定有關(guān)防火間距。對于預(yù)裝式變電站，有干式和濕式兩種，其單臺變電站的電壓一般在10kV或5.2總平面布局5.2.3民用建筑與單獨建造的變電站的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范第3.4.1條有關(guān)室外變、配電站的規(guī)定，但與單獨建造的終端變電站的防火間距，可根據(jù)變電站的耐火等級按本規(guī)范第5.2.2條有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。民用建筑與10kV及以下的預(yù)裝式變電站的防火間距不應(yīng)小于3m。民用建筑與燃油、燃?xì)饣蛉济哄仩t房的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范第3.4.1條有關(guān)丁類廠房的規(guī)定，但與單臺蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量不大于4t/h或單臺熱水鍋爐的額定熱功率不大于2.8MW的燃煤鍋爐房的防火間距，可根據(jù)鍋爐房的耐火等級按本規(guī)范第5.2.2條有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。10kV以下。這種裝置內(nèi)部結(jié)構(gòu)緊湊、用金屬外殼罩住，使用過程中的安全性能較高。因此，此類型的變壓器與鄰近建筑的防火間距，比照一、二級耐火等級建筑間的防火間距減少一半，確定為3m。規(guī)模較大的油浸式箱式變壓器的火災(zāi)危險性較大，仍應(yīng)按規(guī)范第3.4節(jié)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。鍋爐房可視為丁類廠房。在民用建筑中使用的單臺蒸發(fā)量在4t/h以下或額定功率小于等于2.8MW的燃煤鍋爐房，由于火災(zāi)危險性較小，將這樣的鍋爐房視為民用建筑確定相應(yīng)的防火間距。大于上述規(guī)模時，與工業(yè)用鍋爐基本相當(dāng)要求將鍋爐房按照廠房的有關(guān)防火間距執(zhí)行。至于燃油、燃?xì)忮仩t房，因火災(zāi)危險性較燃煤鍋爐房大，還涉及到燃料儲罐等問題，故亦要求嚴(yán)一些，也要將其視為廠房來確定有關(guān)防火間距。5.2總平面布局

【條文說明】5.2.4本條主要為解決在城市用地緊張條件下小型多層建筑的布局問題。除住宅建筑成組布置外，占地面積不大的其他類型的多層民用建筑，如辦公樓、教學(xué)樓等進(jìn)行成組布置的也不少。本條主要針對住宅建筑、辦公樓等使用功能單一的建筑，當(dāng)數(shù)座建筑占地面積總和不大于防火分區(qū)最大允許建筑面積時，可以把它視為一座建筑。允許占地面積在2500m2內(nèi)的建筑成組布置時，要求組內(nèi)建筑之間的間距盡量不小于4m，是考慮必要的消防車通行和防止火災(zāi)蔓延等要求。組與組、組與周圍相鄰建筑的間距，仍應(yīng)按本規(guī)范第5.2.2條等有關(guān)民用建筑防火間距的要求確定。5.2總平面布局5.2.4除高層民用建筑外，數(shù)座一、二級耐火等級的住宅建筑或辦公建筑，當(dāng)建筑物的占地面積總和不大于2500m2時，可成組布置，但組內(nèi)建筑物之間的間距不宜小于4m。組與組或組與相鄰建筑物的防火間距不應(yīng)小于本規(guī)范第5.2.2條的規(guī)定?！緱l文說明】5.2.5對于民用建筑與燃?xì)庹{(diào)壓站、液化石油氣氣化站、混氣站和城市液化石油氣供應(yīng)站瓶庫等之間的防火間距，經(jīng)協(xié)商，在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB50028中進(jìn)行規(guī)定，本規(guī)范未再作要求，有關(guān)間距應(yīng)符合該規(guī)范的規(guī)定。5.2總平面布局5.2.5民用建筑與燃?xì)庹{(diào)壓站、液化石油氣氣化站或混氣站、城市液化石油氣供應(yīng)站瓶庫等的防火間距，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》GB50028的規(guī)定。

【條文說明】5.2.6本條為強制性標(biāo)準(zhǔn)條文。對于建筑高度大于100m的民用建筑，由于滅火救援和人員疏散均需要建筑周邊有相對開闊的場地，因此，對于建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距，即使按照本規(guī)范有關(guān)要求可以減小的情況下，仍要保持其間距不能按照這些要求減小。5.2總平面布局5.2.6建筑高度大于100m的民用建筑與相鄰建筑的防火間距，當(dāng)符合本規(guī)范第3.4.5條、第3.5.3條、第4.2.1條和第5.2.2條允許減小的條件時，仍不應(yīng)減小。

5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3.1除本規(guī)范另有規(guī)定外，不同耐火等級建筑的允許建筑高度或?qū)訑?shù)、防火分區(qū)最大允許建筑面積應(yīng)符合表5.3.1的規(guī)定。表5.3.1不同耐火等級建筑的允許建筑高度或?qū)訑?shù)、防火分區(qū)最大允許建筑面積名稱耐火等級允許建筑高度或?qū)訑?shù)防火分區(qū)的最大允許建筑面積（m2）備注高層民用建筑一、二級按本規(guī)范第5.1.1條確定1500對于體育館、劇場的觀眾廳，防火分區(qū)的最大允許建筑面積可適當(dāng)増加。單、多層民用建筑一、二級按本規(guī)范第5.1.1條確定2500三級5層1200―四級2層600―地下或半地下建筑（室）一級―500設(shè)備用房的防火分區(qū)最大允許建筑面積不應(yīng)大于1000m2?！緱l文說明】5.3.1本條為強制性標(biāo)準(zhǔn)條文。防火分區(qū)的作用在于發(fā)生火災(zāi)時，將火勢控制在一定的范圍內(nèi)。建筑設(shè)計中應(yīng)合理劃分防火分區(qū)，以有利于滅火救援、減少火災(zāi)損失。雖然各國劃定防火分區(qū)的建筑面積各異，但都是要求在設(shè)計中將建筑物的平面和空間以防火墻和防火門、窗等以及樓板分成若干防火區(qū)域，以便控制火災(zāi)蔓延。1表5.3.1參照國外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范資料，根據(jù)我國目前的經(jīng)濟水平以及滅火救援能力和建筑防火實際情況，將高層民用建筑的防火分區(qū)允許建筑面積統(tǒng)一調(diào)整為1500m2。當(dāng)房與高層建筑主體之間設(shè)置了防火墻，且相互間的疏散和滅火設(shè)施設(shè)置均相對獨立時，裙房與高層主體之間的火災(zāi)相互影響能受到較好的控制，故裙房的防火分區(qū)可以按照建筑高度不大于24m的建筑的要求確定。如果裙房與高層建筑主體間未采取上述措施時，裙房的防火分區(qū)要按照高層建筑主體的要求確定。5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3.1A 獨立建造的一、二級耐火等級老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于32m，不應(yīng)大于54m；獨立建造的三級耐火等級老年人照料設(shè)施，不應(yīng)超過2層。

2對于住宅建筑，主要按單元進(jìn)行防火分隔，一般一個樓層的建筑面積不大于一個防火分區(qū)的允許建筑面積。但是對于通廊式住宅建筑，由于難以按照單元將建筑分隔成若干段來控制火災(zāi)蔓延，故仍需要按照本規(guī)范要求劃分防火分區(qū)。3設(shè)置在地下的設(shè)備用房主要為水、暖、電等保障用房，火災(zāi)危險性相對較小，且平時只有巡檢人員，將其防火分區(qū)允許建筑面積規(guī)定為1000m2，以利于解決其安全出口布置問題。4表5.3.1注1中有關(guān)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)建筑面積可以增加的規(guī)定，參考了美國、英國、澳大利亞、加拿大等國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，也考慮到主動防火與被動防火之間的平衡。注1中所指局部設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時，防火分區(qū)的增加面積可按該局部面積的一倍計算，其中所增面積應(yīng)為建筑內(nèi)某一局部位置與其它部位有防火分隔，且該局部區(qū)域全部設(shè)置自動滅火系統(tǒng)的面積。5體育館、劇場的觀眾廳等由于使用需要，往往要求較大面積和較高的空間，建筑也多以單層或2層為主，防火分區(qū)的建筑面積可適當(dāng)增加。但這涉及到建筑的綜合防火設(shè)計問題，由于實際建筑的情況差別也較大，設(shè)計不能單純考慮防火分區(qū)。因此，為確保這類建筑的防火安全、減少重大火災(zāi)隱患、最大限度地提高建筑的消防安全水平，當(dāng)此類建筑內(nèi)防火分區(qū)的建筑面積為滿足功能要求而需要擴大時，要結(jié)合其他相關(guān)防火措施，按照國家相關(guān)規(guī)定和程序，如《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第119號）的規(guī)定進(jìn)行充分論證。6表5.3.1中“防火分區(qū)的最大允許建筑面積”，為每個樓層上釆用防火墻和樓板分隔的建筑面積，當(dāng)有未封閉的開口連接多個樓層時，防火分區(qū)的建筑面積需將這些相連通的面積疊加計算。防火分區(qū)的建筑面積包括各類樓梯間的建筑面積。5.3防火分區(qū)和層數(shù)新增條文。本條規(guī)定是針對獨立建造的老年人照料設(shè)施。對于設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設(shè)施，其設(shè)置高度和層數(shù)也應(yīng)符合本條的規(guī)定，即老年人照料設(shè)施部分所在位置的建筑高度或樓層要符合本條的規(guī)定。有關(guān)老年人照料設(shè)施的建筑高度或?qū)訑?shù)的要求，既考慮了我國救援能力的有效救援高度，也考慮了老年人照料設(shè)施中大部分使用人員行為能力弱的特點。當(dāng)前，我國消防救援能力的有效救援高度主要為32m和52m，這種狀況短時間內(nèi)難以改變。老年人照料設(shè)施中的大部分人員不僅在疏散時需要他人協(xié)助，而且隨著建筑高度的增加，豎向疏散人數(shù)增加，人員疏散更加困難，疏散時間延長等，不利于確保老年人及時安全逃生。當(dāng)確需建設(shè)建筑高度大于54m的建筑時，要在本規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上采取更嚴(yán)格的針對性防火技術(shù)措施，按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專項論證確定。耐火等級低的建筑，其火災(zāi)蔓延至整座建筑較快，人員的有效疏散時間和火災(zāi)撲救時間短，而老年人行動又較遲緩，故要求此類建筑不應(yīng)超過2層。5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3.2建筑內(nèi)設(shè)置自動扶梯、敞開樓梯等上、下層相連通的開口時，其防火分區(qū)的建筑面積應(yīng)按上、下層相連通的建筑面積疊加計算；當(dāng)疊加計算后的建筑面積大于本規(guī)范第5.3.1條的規(guī)定時，應(yīng)劃分防火分區(qū)。

建筑內(nèi)設(shè)置中庭時，其防火分區(qū)的建筑面積應(yīng)按上、下層相連通的建筑面積疊加計算；當(dāng)疊加計算后的建筑面積大于本規(guī)范第5.3.1條的規(guī)定時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1與周圍連通空間應(yīng)進(jìn)行防火分隔：采用防火隔墻時，其耐火極限不應(yīng)低于1.00h；采用防火玻璃墻時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于1.00h，采用耐火完整性不低于1.00h的非隔熱性防火玻璃墻時，應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)；采用防火卷簾時，其耐火極限不應(yīng)低于3.00h，并應(yīng)符合本規(guī)范第6.5.3條的規(guī)定；與中庭相連通的門、窗，應(yīng)采用火災(zāi)時能自行關(guān)閉的甲級防火門、窗；2高層建筑內(nèi)的中庭回廊應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；3中庭應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施；4中庭內(nèi)不應(yīng)布置可燃物?！緱l文說明】5.3.2本條為強制性標(biāo)準(zhǔn)條文。建筑內(nèi)連通上下樓層的開口破壞了防火分區(qū)的完整性，會導(dǎo)致火災(zāi)在多個區(qū)域和樓層蔓延發(fā)展。這樣的開口主要有：自動扶梯、中庭、敞開樓梯等。中庭等共享空間，貫通數(shù)個樓層，甚至從首層直通到頂層，四周與建筑物褸層的廊道、營業(yè)廳、展覽廳或窗口直接連通；自動扶梯、敞開樓梯也是連通上下兩層或數(shù)個樓層?；馂?zāi)時，這些開口是火勢豎向蔓延的主要通道，火勢和煙氣會從開口部位侵入上下樓層，對人員疏散和火災(zāi)控制帶來困難。因此，應(yīng)對這些相連通的空間采取可靠的防火分隔措施，以防止火災(zāi)通過連通空間迅速向上蔓延。對于本規(guī)范允許采用敞開樓梯間的建筑，即本規(guī)范第5.5.13條規(guī)定以外的多層建筑，如5層或5層以下的教學(xué)建筑、普通辦公建筑等，該敞開樓梯間可以不按上、下層相連通的開口考慮。對于中庭，考慮到建筑內(nèi)部形態(tài)多樣，結(jié)合建筑功能需求和防火安全要求，本條對幾種不同的防火分隔物提出了一些具體要求。在采取了能防止火災(zāi)和煙氣蔓延的措施后，一般將中庭單獨作為一個獨立的防火單元。對于中庭部分的防火分隔物，推薦采用實體墻，有困難時可采用防火玻璃隔墻，但防火玻璃隔墻的耐火完整性和耐火隔熱性要達(dá)到1.00h，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)《鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法》GB/T12513-2006進(jìn)行測定。當(dāng)僅采用耐火完整性達(dá)到要求的防火玻璃隔墻時，要設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)對防火玻璃進(jìn)行保護(hù)。盡管規(guī)范未排除采取防火卷簾的方式，但考慮到防火卷簾在實際應(yīng)用中存在可靠性不夠的問題，故規(guī)范對其耐火極限提出了更高要求。設(shè)計應(yīng)注意在與中庭相通的過廳、通道等處設(shè)置防火門，當(dāng)門扇在平時需保持開啟狀態(tài)時，應(yīng)采取措施使門扇在火災(zāi)時可以通過自動釋放裝置自行關(guān)閉。本條中“中庭與周圍相連通空間”的分隔方式，可以多樣，部位也可以根據(jù)實際情況確定，目的要防止中庭周圍空間的火災(zāi)和煙氣通過中庭迅速蔓延。5.3防火分區(qū)和層數(shù)【條文說明】5.3.3防火分區(qū)之間的分隔是建筑內(nèi)防止火災(zāi)擴大的最后一道防線，應(yīng)采用防火墻分隔。采用防火卷簾防火分隔水幕、防火玻璃或防火門替代的部位，應(yīng)該是因設(shè)置防火墻導(dǎo)致無法滿足使用功能要求必須在防火墻上開設(shè)的洞口。采取這些措施時，要認(rèn)真研究其與防火墻的等效性。因此，要嚴(yán)格控制采用非防火墻進(jìn)行分隔的開口大小。對此，加拿大建筑規(guī)范規(guī)定不應(yīng)大于20m2。但是，我國目前在建筑中大量采用大面積、大跨度的防火卷簾替代防火墻進(jìn)行水平防火分隔的做法，存在較大消防安全隱患，需引起重視。有關(guān)采用防火卷簾進(jìn)行分隔時的開口寬度要求，見本規(guī)范第6.5.3條。5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3.3防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔，確有困難時，可采用防火卷簾等防火分隔設(shè)施分隔。釆用防火卷簾分隔時，應(yīng)符合本規(guī)范第6.5.3條的規(guī)定。

【條文說明】5.3.4本條為強制性標(biāo)準(zhǔn)條文。本條本身是根據(jù)現(xiàn)實情況對商店營業(yè)廳、展覽建筑的展覽廳的防火分區(qū)大小所作調(diào)整，因此，在符合本條規(guī)定條件進(jìn)行調(diào)整后的防火分區(qū)大小要嚴(yán)格控制。5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3.4一、二級耐火等級建筑內(nèi)的營業(yè)廳、展覽廳，當(dāng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)并采用不燃或難燃裝修材料時，其每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，不應(yīng)大于4000m2；2設(shè)置在單層建筑或僅設(shè)置在多層建筑的首層內(nèi)時，不應(yīng)大于10000m2；3設(shè)置在地下或半地下時，不應(yīng)大于2000m2。

當(dāng)營業(yè)廳、展覽廳僅設(shè)置在多層建筑（包括與高層建筑主體采用防火墻分隔的裙房）的首層，其他樓層用于其他用途且火災(zāi)危險性較營業(yè)廳或展覽廳的小，或所在建筑本身為單層建筑時，考慮到人員安全疏散和滅火救援均具有較好的條件，且營業(yè)廳和展覽廳需與其他功能區(qū)域劃分為不同的防火分區(qū)，分開設(shè)置各自的疏散設(shè)施，將防火分區(qū)的建筑面積調(diào)整為10000m2。需要注意的是，這些場所的防火分區(qū)盡管增大了，但區(qū)域內(nèi)的疏散距離仍應(yīng)滿足本規(guī)范第5.5.17條的規(guī)定。當(dāng)營業(yè)廳、展覽廳設(shè)置在多層建筑的首層及其他樓層時，考慮到涉及多個樓層的疏散和火災(zāi)蔓延危險，防火分區(qū)仍應(yīng)按照本規(guī)范第5.3.1條的規(guī)定確定。當(dāng)營業(yè)廳內(nèi)設(shè)置餐飲場所時，防火分區(qū)的建筑面積需要按照民用建筑的其他功能的防火分區(qū)要求劃分，并要與其他商業(yè)營業(yè)廳進(jìn)行防火分隔。.本條規(guī)定允許營業(yè)廳、展覽廳防火分區(qū)可以擴大的條件，即設(shè)置自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，采用不燃或難燃裝修材料，與本規(guī)范第8章的規(guī)定和國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222有關(guān)裝修材料燃燒性能可作調(diào)整的要求無關(guān)。也即，當(dāng)按本條要求進(jìn)行設(shè)計時，這些場所必須設(shè)置自動滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，裝修材料的燃燒性能不能再按照《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，防火分區(qū)的建筑面積也不能再增加一倍。5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3.5總建筑面積大于20000m2的地下或半地下商店，應(yīng)采用無門、窗、洞口的防火墻、耐火極限不低于1.00h的樓板分隔為多個建筑面積不大于20000m2的區(qū)域。相鄰區(qū)域確需局部連通時，應(yīng)采用下沉式廣場等室外開敞空間、防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等方式進(jìn)行連通，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1下沉式廣場等室外開敞空間應(yīng)能防止相鄰區(qū)域的火災(zāi)蔓延和便于安全疏散，并應(yīng)符合本規(guī)范第6.4.12條的規(guī)定；2防火隔間的墻應(yīng)為耐火極限不低于3.00h的防火隔墻，并應(yīng)符合本規(guī)范第6.4.13條的規(guī)定；3避難走道應(yīng)符合本規(guī)范第6.4.14條的規(guī)定；4防煙樓梯間的門應(yīng)采用甲級防火門?！緱l文說明】5.3.5本條為強制性標(biāo)準(zhǔn)條文。為最大限度地減少火災(zāi)的危害，同時考慮到使用和經(jīng)營的需要，并參照國外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和我國商場內(nèi)的人員密度和管理等多方面情況，對地下商店總建筑面積大于20000m2時，提出了比較嚴(yán)格的防火分隔規(guī)定，以解決目前實際工程中存在地下商店規(guī)模越建越大，并大量采用防火卷簾門作防火分隔，以致數(shù)萬平方米的地下商店連成一片，不利于安全疏散和撲救的問題。本條所指的總建筑面積包括營業(yè)面積、儲存面積及其它配套服務(wù)面積。為適應(yīng)各類建設(shè)工程的需要，在遵循該原則且地下商店內(nèi)部防火分區(qū)劃分符合本規(guī)范要求，消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明等消防設(shè)施的設(shè)置嚴(yán)格執(zhí)行本規(guī)范規(guī)定時，可以采取規(guī)范提出的措施進(jìn)行局部連通。當(dāng)然，實際中不限于這些措施，其他能夠確?；馂?zāi)不會通過連通空間蔓延的方式，也可采用。5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3防火分區(qū)和層數(shù)5.3.6餐飲、商店等商業(yè)設(shè)施通過有頂棚的步行街連接，且步行街兩側(cè)的建筑需利用步行街進(jìn)行安全疏散時，應(yīng)符合下列規(guī)定：1步行街兩側(cè)建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級；2步行街兩側(cè)建筑相對面的最近距離均不應(yīng)小于本規(guī)范對相應(yīng)高度建筑的防火間距要求且不應(yīng)小于9m。步行街的端部在各層均不宜封閉，確需封閉時，應(yīng)在外墻上設(shè)置可開啟的門窗，且可開啟門窗的面積不應(yīng)小于該部位外墻面積的一半。步行街的長度不宜大于300m；3步行街兩側(cè)建筑的商鋪之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，每間商鋪的建筑面積不宜大于300m2；5.3防火分區(qū)和層數(shù)4步行街兩側(cè)建筑的商鋪，其面向步行街一側(cè)的圍護(hù)構(gòu)件的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，并宜采用實體墻，其門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗；當(dāng)采用防火玻璃墻（包括門、窗）時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于1.00h；采用耐火完整性不低于1.00h的非耐火隔熱性防火玻璃墻（包括門、窗）時，應(yīng)設(shè)置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)。相鄰商鋪之間面向步行街一側(cè)應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0m、耐火極限不低于1.00h的實體墻。當(dāng)步行街兩側(cè)的建筑為多層時，每層面向步行街一側(cè)的商鋪均應(yīng)設(shè)置防止火災(zāi)豎向蔓延的措施，并應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.5條的規(guī)定；設(shè)置回廊或挑檐時，其出挑寬度不應(yīng)小于1.2m；步行街兩側(cè)的商鋪在上部各層需設(shè)置回廊和連接天橋時，應(yīng)保證步行街上部各層的開口面積不應(yīng)小于步行街地面面積的37%，且開口宜均勻布置；5步行街兩側(cè)建筑內(nèi)的疏散樓梯應(yīng)靠外墻設(shè)置并宜直通室外，確有困難時，可在首層直接通至步行街；首層商鋪的疏散門可直接通至步行街，步行街內(nèi)任一點到達(dá)最近室外安全地點的步行距離不應(yīng)大于60m。步行街兩側(cè)建筑二層及以上各層商鋪的疏散門至該層最近疏散樓梯口或其他安全出口的直線距離不應(yīng)大于37.5m；5.3防火分區(qū)和層數(shù)6步行街的頂棚材料應(yīng)釆用不燃或難燃材料，其承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不應(yīng)低于1.00h。步行街內(nèi)不應(yīng)布置可燃物，相鄰商鋪的招牌或廣告牌之間的距離不宜小于1.0m；7步行街的頂棚下檐距地面的高度不應(yīng)小于6.0m，頂棚應(yīng)設(shè)置自然排煙設(shè)施并宜采用常開式的排煙口，且自然排煙口的有效面積不應(yīng)小于步行街地面面積的25%。常閉式自然排煙設(shè)施應(yīng)能在火災(zāi)時手動和自動開啟；8步行街兩側(cè)建筑的商鋪外應(yīng)每隔30m設(shè)置DN65的消火栓，并應(yīng)配備消防軟管卷盤或消防水龍，商鋪內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；每層回廊均應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。步行街內(nèi)宜設(shè)置自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)；9步行街兩側(cè)建筑的商鋪內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置疏散照明、燈光疏散指示標(biāo)志和消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)。【條文說明】5.3.6本條確定的有頂棚的商業(yè)步行街，其主要特征為：零售、餐飲和娛樂等中小型商業(yè)設(shè)施或商鋪通過有頂棚的步行街連接，一般兩端均有開放的出入口并具有良好的自然通風(fēng)或排煙條件，步行街兩側(cè)均為建筑面積較小，一般不大于300m2的商鋪，供人們進(jìn)行購物、餐飲、娛樂、美容、憩息等。一旦該商業(yè)街沒有頂棚，則通過頂棚連接的建筑體就能成為相互獨立且相鄰的多座不同建筑。其核心為：商業(yè)街兩側(cè)的建筑不會因相互間的步行街上部設(shè)置了頂棚而明顯增大了火災(zāi)蔓延的危險，也不會導(dǎo)致火災(zāi)煙氣在該空間內(nèi)明顯積聚。因此，其防火設(shè)計有別于建筑內(nèi)的中庭。為阻止步行街兩側(cè)商鋪發(fā)生的火災(zāi)沿著步行街水平或豎向蔓延，預(yù)防步行街自身空間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，確保人員疏散時步行街的頂棚不垮塌，本條參照兩座相鄰建筑的要求規(guī)定了步行街兩側(cè)建筑的耐火等級、兩側(cè)商鋪相對面的距離和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐火極限、端部開口寬度、頂棚材料的燃燒性能以及防止下一層火災(zāi)豎向蔓延的要求等。有頂棚的商業(yè)步行街與商業(yè)建筑內(nèi)的中庭的主要區(qū)別在于，一旦去除連接商業(yè)街兩邊建筑的頂棚后，這些建筑是各自獨立的；而中庭則不能。因此，為滿足這樣一個要求，規(guī)范要求步行街的端部各層要盡量不封閉；如需要封閉，則每層均要設(shè)置開口或窗口與外界直接連通，不能設(shè)置商鋪或采用其他方式封閉。因此，除步行街端部各層商鋪或建筑間的分隔距離要符合本條第2款的規(guī)定外，還要使在端部外墻上開設(shè)的門窗洞口