房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù)講義

房地產(chǎn)法律實(shí)務(wù)

李東華

目錄：1.房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)6.房地產(chǎn)中介服務(wù)2.房地產(chǎn)征收7.房地產(chǎn)稅費(fèi)制度3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)8.房地產(chǎn)金融服務(wù)4.房地產(chǎn)交易9.物業(yè)管理服務(wù)5.房地產(chǎn)租賃前言目錄1房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)案例：汝州市蟒川鎮(zhèn)寺上村第四村民組訴汝州市人民政府土地所有權(quán)爭(zhēng)議處理決定糾紛案原告：汝州市蟒川鎮(zhèn)寺上村第四村民組；被告：汝州市人民政府第三人：汝州市蟒川鎮(zhèn)寺上村第一村民組。

2006年6月，第三人對(duì)爭(zhēng)議地（位于：寺上村東，臨寺公路北側(cè)，東至倪家墳，西至爭(zhēng)議地內(nèi)六間平房西250米處，為荒坡）對(duì)外承包時(shí)與原告發(fā)生爭(zhēng)議。原告提出確權(quán)申請(qǐng)，被告作出汝政決（2008）20號(hào)決定確權(quán)給原告；第三人申請(qǐng)復(fù)議，平頂山市政府維持。第三人不服提起行政訴訟，法院以該處理決定主要依據(jù)不足，作出撤銷(xiāo)上述決定的判決。

2008年11月21日，原告再次申請(qǐng)確權(quán)，被告2009年9月11日作出汝政（2009）20號(hào)決定，部分給原告，部分給第三人。原告、第三人都不服，訴至法院請(qǐng)求撤銷(xiāo)該決定。目錄1房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)背景知識(shí)：四固定——中國(guó)60年代農(nóng)業(yè)政策，即以土地改革確權(quán)和農(nóng)業(yè)合作化為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)農(nóng)村集體所有的土地(山林、水面、草原)、牲畜、農(nóng)具、勞動(dòng)力進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整和固定，本著屬地原則，兼顧有利生產(chǎn)、方便管理，將土地等生產(chǎn)資料劃歸就近的生產(chǎn)隊(duì)集體所有(《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》第20條)。各方陳述事實(shí)：原告：1951年，登記在原告部分村民名下；1962年，四固定時(shí)固定為原告所有；2006年8月，第三人在爭(zhēng)議地建房。第三人：1951年，部分在原告村民名下，部分在第三人村民名下；四固定時(shí)，通過(guò)調(diào)換固定，爭(zhēng)議地東西兩側(cè)、臨寺公路下方部分都屬第三人。被告：爭(zhēng)議地為荒地，雙方一直未利用；被告依據(jù)1951年土地房產(chǎn)所有權(quán)證作出決定。雙方均未提供四固定時(shí)的有效證據(jù)。目遲錄1房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)法律兄：土地漁管理籍法：騾第1徒6條衣土捐地疑所掏有惑權(quán)偽和衣使碑用吃權(quán)貌爭(zhēng)效議胖，求由隱當(dāng)殖事舒人吃協(xié)假商沫解須決市；現(xiàn)協(xié)關(guān)商秒不肥成項(xiàng)的診，懷由旗人抹民妹政踐府源處府理疫。單席位版之岔間標(biāo)的浸爭(zhēng)喘議叼，幕由規(guī)縣四級(jí)浮以蜻上讓人繩民禁政蔑府悟處孔理按；當(dāng)事垃人對(duì)煩有關(guān)瞇人民即政府憶的處破理決態(tài)定不掀服的種，可吐以自咱接到外處理浩決定依通知針之日竊起三培十日舅內(nèi)，蠻向人祖民法林院起立訴。土地億權(quán)屬慌爭(zhēng)議把調(diào)查綿處理股辦法帥：第2膊7條六調(diào)觀解鑼未伙達(dá)替成叮協(xié)珠議呀的積，挑國(guó)噴土警資罩源建主芬管禿部暖門(mén)末應(yīng)歉當(dāng)沿及炮時(shí)兆提溉出月調(diào)蛙查受處務(wù)理胖意財(cái)見(jiàn)鞏，會(huì)報(bào)修同轎級(jí)證人嶄民江政異府永作泡出女處幼理廢決憶定灣；第2寨8條龜國(guó)土插資源幟主管燦部門(mén)周應(yīng)當(dāng)忽自受派理土告地權(quán)富屬爭(zhēng)步議之資日起6個(gè)龜月找內(nèi)倦提心出咸調(diào)業(yè)查呼處漿理鬼意鎖見(jiàn)統(tǒng)。拉因歌情懲況棕復(fù)穴雜勸，掙經(jīng)刺主叫要圍負(fù)趁責(zé)規(guī)人穿批抖準(zhǔn)釀，貌可遍適好當(dāng)區(qū)延邊長(zhǎng)貓。法移院孟：被另告加未獲提話交墨其專(zhuān)國(guó)呢土罷資洽源嚷主燥管抗部雖門(mén)蟲(chóng)的給調(diào)碧查獵處茅理鞭意峽見(jiàn)傍和炕批勸準(zhǔn)扯延凡長(zhǎng)尺手競(jìng)續(xù)龜，吉不口符虛合窩法蟲(chóng)定慚程終序垃要醬求畝。睬判址決堵撤出銷(xiāo)循汝牙政曠（20唇09）20號(hào)閘決樓定叼。房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)土地所有權(quán)1.11.4地役權(quán)1.5抵押權(quán)土地使用權(quán)1.2房屋所有權(quán)1.31.6典權(quán)點(diǎn)怎擊撒添抄加叫標(biāo)沉題1.1土地所有權(quán)1.1.1國(guó)家土地所有權(quán)1.1.2集體土地所有權(quán)目樸錄國(guó)家罷所有賤土地膝權(quán)憲烤法祝：班第基十悠條帳城青市籠的敗土桂地唉屬厭于有國(guó)君家繼所戲有嘆。農(nóng)村惱和城選市郊吊區(qū)的綿土地鋼，除灰由法叛律規(guī)趙定屬出于國(guó)注家所牙有的猜以外屈，屬炮于集索體所頃有；怎宅基貓地和蟻?zhàn)粤艮r(nóng)地、繩自留災(zāi)山，卸也屬渾于集妹體所延有。第鼓九枯條述礦漸藏臣、騙水跑流鳳、饑森豈林五、梳山期嶺農(nóng)、哭草奴原蔥、薪荒帶地挺、號(hào)灘彩涂楊等紹自梢然仗資改源植，杏都貼屬逗于過(guò)國(guó)野家并所同有眼，裕即篇全毒民共所蔑有峽；謠由唉法抹律刪規(guī)毛定肥屬殲于死集聲體癥所鼠有簽的垮森再林塊和慎山烏嶺仇、眉草飛原傍、稱(chēng)荒絡(luò)地糧、燥灘顧涂分除數(shù)外岔。土地寨管理嗓法：第二纏條緊國(guó)家川所有仙土地鈔的所采有權(quán)扔由國(guó)妥務(wù)院倆代表竿國(guó)家續(xù)行使第十舅條榆農(nóng)民船集體鐮所有危的土錫地依擊法屬遺于村五農(nóng)民霧集體仰所有拼的，腫由村懇集體植經(jīng)濟(jì)閘組織拳或者方村民炒委員幟會(huì)經(jīng)鑼營(yíng)、芳管理籍；已恒經(jīng)分歌別屬蠻于村塌內(nèi)兩遷個(gè)以棟上農(nóng)物村集鋤體經(jīng)贏濟(jì)組銷(xiāo)織的邁農(nóng)民愚集體糾所有穗的，瞞由村儀內(nèi)各旁該農(nóng)發(fā)村集焦體經(jīng)患濟(jì)組凳織或手者村祖民小肺組經(jīng)咳營(yíng)、朱管理腦；已季經(jīng)屬進(jìn)于鄉(xiāng)照（鎮(zhèn)擇）農(nóng)映民集家體所酬有的忙，由東鄉(xiāng)（奔鎮(zhèn)）尤農(nóng)村纏集體歐經(jīng)濟(jì)燙組織示經(jīng)營(yíng)旨、管疲理。1.2土地使用權(quán)1.2.1農(nóng)用地1.2.2建設(shè)用地1.2.3未利用地目亂錄國(guó)鋪有液建姻設(shè)汁用世地特使碎用友權(quán)嘴年日限城鎮(zhèn)米國(guó)有情土地漿使用厲權(quán)出懼讓和善轉(zhuǎn)讓售暫行慣條例第攏十清二穗條芽土栗地仗使矛用否權(quán)害出暫讓燦最忙高鉛年微限坑按饒下割列肢用演途釀確簽定期：（一考）居爺住用宣地七輛十年黨；（二兔）工耽業(yè)用片地五剝十年訓(xùn)；（三灰）教婦育、剃科技棟、文尋化、請(qǐng)衛(wèi)生揚(yáng)、體狼育用旅地五浮十年許；（四漸）商給業(yè)、淡旅游拳、娛對(duì)樂(lè)用幕地四擴(kuò)十年強(qiáng)；（姿五炎）腔綜禾合凱或庫(kù)者倡其旦他惱用拼地腰五顏十川年瞧。1.3房屋所有權(quán)（建筑物區(qū)分所有權(quán)）1.3.1專(zhuān)有部分所有權(quán)1.3.2共有部分所有權(quán)問(wèn)嬸：旅土眼地驕實(shí)株行柏私睜有饅制濾好夏？還笨是級(jí)公飼有煌制糊好映？2.房墻地壁產(chǎn)能登真記桐和離房涂地貞產(chǎn)江征服收案例員：靖江可市龍趕源特殃種電樣器廠倒訴靖盜江市丟國(guó)土鴿資源襯局土獄地行暈政處睬罰糾類(lèi)紛案原未告夢(mèng)：支靖洲江法市咐龍臘源籃特割種冠電貧器穗廠被告愛(ài)：靖搜江市粒國(guó)土擴(kuò)資源雨局2課0艇0巴3年1程1月坡，獸原萌告構(gòu)與痕靖川江弓市棉馬諸橋墳鎮(zhèn)勿靖滅西局村燦民臟委煤?jiǎn)T貓會(huì)傷第稀六脹組購(gòu)（語(yǔ)以妙下鍵簡(jiǎn)交稱(chēng)館靖圓西運(yùn)村窩六廉組鍛）摟簽洲訂俱土餡地凱征故用客協(xié)澤議趕，便征緩用翠靖貝西殊村典六撲組物集羊體扭所儀有垃的邪建液設(shè)惰預(yù)棒留垮地1黃2病.滲2畝鉆，降每炸畝薯補(bǔ)工償悶費(fèi)承用奴為3橋0擾4文8域1厲.炭8元，杰總補(bǔ)斗償費(fèi)粘用為3哥7屑1逮8妥7厲7良.藝9攻6元，矛同時(shí)框原告唱支付井靖西近村六時(shí)組上穴下力豈資費(fèi)魚(yú)、運(yùn)椒輸費(fèi)1萬(wàn)默元濃（啦以猾上眨費(fèi)仔用公均串已鋤支六付酷）撲。嗣姿后鋒，償原莖告眉就饒上壩述詞受停讓賽的12忠.2畝駕土各地捕中救的5肚.燥5跟6挽2畝誼辦尋理警了巷土姥地堅(jiān)征零用供手?jǐn)乩m(xù)妖。20負(fù)04年萍原搞告彈在瓜余欠下源的6口.粒6戰(zhàn)3洞8畝糊土巖地杠上性建詠造酸商綱品抽房炭欲蛙出叉售目，抄被蔥被是告掩立龜案扇查彼處山。2吐0央0斃4年8月30日今被覽告娛作揚(yáng)出秧行從政蘇處等罰生決檢定拼書(shū)渣，永認(rèn)去定彩原古告住合痕法葡征宰用拒土逆地5爪.饞5尖6類(lèi)2畝，溪實(shí)際竟占用1林2繞.容2畝，袋并在雷超占聞土地怒上建汽房，懂系超屢過(guò)批染準(zhǔn)數(shù)士量，依非法得占用杯集體殺土地然。依總據(jù)《土疤地罵管倉(cāng)理舉法》第76條筐之便規(guī)涉定例決嘩定?。簱?dān)沒(méi)演收授原配告鍵在明非牧法皮占蒙用覺(jué)土說(shuō)地淋上爭(zhēng)新恢建火的區(qū)建窮筑興物哄和舞其御他硬設(shè)宮施懼，獄并盞處偽罰倦款2.宋13萬(wàn)雹元昌。處罰栽后，叫原告鼠不服滿，以稈被告東處罰痛決定孟認(rèn)定紋事實(shí)集和適越用法伴律有蹈誤，請(qǐng)向法獲院提沫起行節(jié)政訴刊訟。法院嗓：原告選合法彎征用5撫.碰5販6登2畝，技實(shí)際稱(chēng)占有1抱2搶.賢2畝裕，上超耕占6.亮63撇8畝，亮但不鮮應(yīng)屬野“超襖過(guò)批嗎準(zhǔn)數(shù)保量非向法占徑用土業(yè)地”擋。事鎖實(shí)上攻，這士是基椒于原休告和弄靖西鳳村六管組的志土地總征用駱協(xié)議子的占畫(huà)用，績(jī)?cè)鎮(zhèn)蛞矠槭⒋酥Ц案读税嘞鄳?yīng)所價(jià)款鋤。其注實(shí)質(zhì)滋是非成法轉(zhuǎn)增讓土法地。摧被告尿的行叉政處風(fēng)罰認(rèn)講定事越實(shí)、封適用蠻法律狡錯(cuò)誤辣，應(yīng)隙予撤哀銷(xiāo)。法斥律那法同規(guī)醋：第稈二偷條疾任柳何站單兩位賠和界個(gè)蠟人娃不尿得庫(kù)侵源占礎(chǔ)、培買(mǎi)頌賣(mài)虜或幕者部以您其珠他畢形失式貼非射法肆轉(zhuǎn)玩讓調(diào)土配地盈。土地遵使用啦權(quán)可英以依渾法轉(zhuǎn)記讓。國(guó)家撫為了捎公共另利益超的需池要，濟(jì)可以租依法養(yǎng)對(duì)土膚地實(shí)遺行征拆收或注者征族用并巧給予肉補(bǔ)償蜻。第恢七縫十雜三亞條杜買(mǎi)撫賣(mài)扯或護(hù)者摸以顆其幻玉他別形胖式擔(dān)非抱法玩轉(zhuǎn)煎讓亂土即地專(zhuān)的雙，向由閘縣熱級(jí)默以晃上緊人續(xù)民疑政片府僅土歉地假行途政譜主籃管仗部幻玉門(mén)弟沒(méi)球收張違英法膽所示得偽；一、長(zhǎng)房地蠶產(chǎn)登詢記1、閥依貝據(jù)棚：物規(guī)權(quán)錯(cuò)法撥：嶼第碼九濫條—聯(lián)—不動(dòng)謊產(chǎn)物櫻權(quán)的嚴(yán)設(shè)立刻、變絹更、股轉(zhuǎn)讓也和消寇滅，馬經(jīng)依黑法登醉記，薦發(fā)生獅效力施；未顆經(jīng)登蓬記，遣不發(fā)負(fù)生效改力，巡壽但法醋律另格有規(guī)話定的閑除外覆。第十呼條梳不動(dòng)穴產(chǎn)登您記，養(yǎng)由不奏動(dòng)產(chǎn)該所在識(shí)地的猴登記協(xié)機(jī)構(gòu)測(cè)辦理興。國(guó)家惰對(duì)不魯動(dòng)產(chǎn)炊實(shí)行知統(tǒng)一所登記驚制度東。2、分購(gòu)類(lèi)：（1）材土依地屋所未有盜權(quán)拍、俯土察地衣使謹(jǐn)用聚權(quán)打、徒地閱役限權(quán)果、捷抵思押該權(quán)岸登阿記—尿—依工據(jù)趕土夕地熔登戚記膨辦押法叢第3條宅，憂縣育級(jí)暗以鑰上口人旋民甚政包府復(fù)登什記模造榜冊(cè)（2）偏房算屋隨所淺有歐權(quán)株、臺(tái)房副屋口抵落押美權(quán)貢登男記—粗—依黨據(jù)罪房鎮(zhèn)屋野登另記蓮辦疫法頑第4條臘，狹直搬轄墊市鋼、遺市癢、扶縣議人統(tǒng)民蹈政但府效建耳設(shè)另（沒(méi)房期地妙產(chǎn)撕）盆主編管創(chuàng)部估門(mén)殼或池者象其勾設(shè)僵置煙的程負(fù)企責(zé)羨房冶屋駁登謊記及工唯作霸的況機(jī)燒構(gòu)既。二業(yè)、粗房瘋地漠產(chǎn)葛征肆收（殲一禿）丸分藥類(lèi)1、土踐地征外收——土地老管理遙法第4睡3條相：摔“祖任文何易單鍛位作和惜個(gè)貢人分進(jìn)耗行蟻建宰設(shè)屋，工需橫要席使買(mǎi)用類(lèi)土榨地捉的扶，備必暫須嶼依胳法季申須請(qǐng)狂使俱用下國(guó)踢有貓土蘋(píng)地屯；殊但濾是種，巨興異辦狼鄉(xiāng)注鎮(zhèn)的企寬業(yè)姨和壘村堡民燭建齡設(shè)恰住吃宅梅經(jīng)把依諷法端批串準(zhǔn)差使窯用灘本領(lǐng)集勇體謀經(jīng)雖濟(jì)頓組爪織鉗農(nóng)深民茅集疤體泡所勾有嚇的名土英地泛的向，焰或餡者殲鄉(xiāng)辱（程鎮(zhèn)偷）皺村湊公冒共純?cè)O(shè)麻施恨和店公棋益左事因業(yè)栗建阿設(shè)疾經(jīng)跪依魄法落批值準(zhǔn)趣使毯用貼農(nóng)西民耐集鉤體下所閣有腿的塞土煮地寶的雅除亮外現(xiàn)”聚。2、豈國(guó)除有多土器地旺使搖用箭權(quán)茄上詞的緊房毛屋優(yōu)征府收（二每）征照收主瘦體1、怠縣勇級(jí)饒以販上摘人杏民貴政鳴府—故—土劣地日管校理挽法震第46條2、市拋、縣條級(jí)人塑民政蛾府—躲—國(guó)愉有演土少地瀉上慶房專(zhuān)屋季征誦收追與州補(bǔ)瘋償射條攪?yán)?條（次三泊）尺征槽收豎程喂序夜（亡以酸征口收該土之地裙為糊例擁）1、審御批將胃土地勤利用左規(guī)劃蠶確定摧為建扎設(shè)用透地2、孝審技批精將裹農(nóng)鬼用宋地駐轉(zhuǎn)糾為級(jí)建荷設(shè)羅用殲地3、求審意批淡征信收屈土滴地爭(zhēng)決慕定以押上遲都剩是裕由余省株級(jí)漿政負(fù)府爺或砌國(guó)踏務(wù)抵院記審柳批4、縣軋、市映級(jí)以容上人普民政姻府公置告征脊收土事地決氧定5、村穿民拿葉權(quán)屬載證書(shū)輸在公肚告期治內(nèi)辦傻理補(bǔ)工償?shù)悄懹?、輔政首府明公債布禮征叨地乘補(bǔ)講償膏安輔置戴方隔案榆，找征運(yùn)求炭農(nóng)且村蜻集秒體物組害織逐和煩農(nóng)句民計(jì)意遠(yuǎn)見(jiàn)7、強(qiáng)政段府宮按災(zāi)照佳確太定晃的腹征便地往補(bǔ)驢償賓安狼置遣方累案局向枯被塵征到地雹農(nóng)歸村路集陡體絕經(jīng)氣濟(jì)攝組怎織陜給竿付瘡補(bǔ)爹償姓款隱、送對(duì)茂被大征畢地獄農(nóng)木民懸進(jìn)丈行且安翁置8、所現(xiàn)有權(quán)閥轉(zhuǎn)移奪登記（豬四慢）躍征固收疾補(bǔ)篇償泉（拴以宅征烤收寸耕探地造為啞例什）1、土涼地補(bǔ)鄰償費(fèi)—容—為該孤耕地巴被征榆收前廢三年日平均先年產(chǎn)軟值的忍六至稈十倍2、撓安鬧置治補(bǔ)橋助爐費(fèi)—笑—每眼一旱個(gè)塘需豎要闖安披置須的街農(nóng)警業(yè)恨人縱口價(jià)的世安晚置騎補(bǔ)老助窄費(fèi)煙標(biāo)勾準(zhǔn)孟，文為該朽耕鴨地互被蹈征卷收討前勾三的年托平橫均躍年圈產(chǎn)結(jié)值鍬的哭四規(guī)至摧六監(jiān)倍霉。3、煌地溉上泥附希著嬌物質(zhì)和憑青刻苗降的名補(bǔ)針償佳費(fèi)—松—由省晴、自紛治區(qū)療、直舍轄市夾參照尾征收任耕地識(shí)的土搭地補(bǔ)玩償費(fèi)和安爪置補(bǔ)崇助費(fèi)搶的標(biāo)察準(zhǔn)規(guī)巧定。江很蘇郊省反土傅地嶼管辮理流條縱例雜第2憂6條攻耕濾地覽前拖三認(rèn)年招平露均廉年術(shù)產(chǎn)醉值泳每唐公泳頃慰低猴于叉一敵萬(wàn)杏八悉千放元轉(zhuǎn)的池，道按芬一蹲萬(wàn)針八盤(pán)千謀元沒(méi)計(jì)熟算兵。三、煙國(guó)有控土地蝦上房陷屋征資收與命補(bǔ)償煎條例1、第挺八條委為怖了保音障國(guó)竿家安爬全、酸促進(jìn)筑國(guó)民冶經(jīng)濟(jì)窮和社弄會(huì)發(fā)煩展等旬公共梳利益夜的需店要，惡有下飄列情曾形之啦一，察確需腔征收鏟房屋層的，屈由市次、縣種級(jí)人義民政縮慧府作糞出房異屋征竊收決繼定：（士一菊）扎國(guó)使防玩和驕外說(shuō)交喜的緊需堪要誰(shuí)；（二例）由普政府替組織社實(shí)施蠅的能皺源、獸交通棚、水敢利等或基礎(chǔ)軌設(shè)施猶建設(shè)推的需艱要；（本三耕）條由尖政債府鴿組多織駐實(shí)喝施魔的后科蛾技塌、蝴教吩育哈、持文妨化票、障衛(wèi)穴生物、摘體纖育席、透環(huán)附境曲和期資徐源滔保存護(hù)滴、稈防甲災(zāi)突減潤(rùn)災(zāi)版、示文撞物慚保桿護(hù)芝、廣社希會(huì)蘆福揀利復(fù)、縮慧市蜂政壇公蝦用黨等惱公筑共虛事?tīng)T業(yè)術(shù)的劍需才要居；（證四穗）匙由考政背府異組稻織褲實(shí)狂施軍的掠保開(kāi)障筆性慕安同居藥工博程明建聚設(shè)腥的筑需汗要時(shí)；（五記）由淡政府遵依照季城鄉(xiāng)振規(guī)劃央法有渾關(guān)規(guī)互定組坡織實(shí)軌施的勸對(duì)危業(yè)房集邀中、淡基礎(chǔ)朋設(shè)施廳落后紫等地寺段進(jìn)保行舊云城區(qū)慈改建菌的需屠要；（六襯）法糟律、乏行政成法規(guī)螺規(guī)定柔的其朝他公與共利短益的璃需要淋。三、食國(guó)有跳土地驕上房閱屋征云收與寶補(bǔ)償眨條例2、第液十七齡條納作出旋房屋魄征收備決定殲的市跑、縣岔級(jí)人斤民政虜府對(duì)則被征鏟收人提給予腫的補(bǔ)劃償包存括：（一奶）被壘征收乏房屋族價(jià)值卸的補(bǔ)身償；（二宏）因障征收租房屋根造成渣的搬咽遷、痰臨時(shí)糟安置竟的補(bǔ)膜償；（魄三暮）飾因擾征囑收街房遞屋奏造年成浴的植停蛙產(chǎn)棟停辮業(yè)陪損招失伯的測(cè)補(bǔ)榴償望。市保、退縣肢級(jí)煙人嬸民裝政老府駱應(yīng)鉗當(dāng)賠制批定賀補(bǔ)框助瓶和偵獎(jiǎng)竟勵(lì)霧辦泄法滴，閉對(duì)寬被抬征沸收千人攏給念予丑補(bǔ)岔助豆和薄獎(jiǎng)攤勵(lì)讀。第十崗九條秋對(duì)遠(yuǎn)被征端收房釣屋價(jià)菊值的免補(bǔ)償氧，不發(fā)得低閃于房騙屋征巨收決甜定公聞告之版日被凈征收鞏房屋瓜類(lèi)似遷房地貌產(chǎn)的作市場(chǎng)歌價(jià)格滑。被芒征收逮房屋鳥(niǎo)的價(jià)越值，做由具樂(lè)有相夏應(yīng)資廳質(zhì)的齊房地構(gòu)產(chǎn)價(jià)僑格評(píng)腹估機(jī)敗構(gòu)按即照房束屋征摟收評(píng)掠估辦擊法評(píng)越估確燙定。問(wèn)：1、你歐愿意毫政府橋征收剩你家鄉(xiāng)豐土地厲或房都屋嗎紹？2、怎薪么理輪解公篩共利腦益？3.房地拌產(chǎn)開(kāi)羞發(fā)制尿度案例左：張某雜與解立放軍鋒某部晚隊(duì)預(yù)壓租房漿屋合探同糾延紛上港訴案上椅訴清人昨：如張雀某被上刺訴人敞：解振放軍午某部約隊(duì)19劈燕97年8月29日，洗解放遼軍某啊部隊(duì)隔與張封某簽錄訂合把同，黨約定飲張某趕投資襲建設(shè)期某部勵(lì)隊(duì)劃咸撥土槽地上面立項(xiàng)肌的商撒業(yè)大玻廈。堪大廈怠建成捆后產(chǎn)降權(quán)歸愉某部陷隊(duì)所嗽有，絞張某疼租用另該大揀廈12年攔（疏從19垃98年1月1日引起谷至20迅09年12月31日吉止覺(jué)）笑，問(wèn)每攜年靈交培納型租合金82萬(wàn)幟元掃。牢合陳同滿期痕滿逐后搖，門(mén)張蛙某用按單照阻市錯(cuò)場(chǎng)善價(jià)索格討享倚有乒優(yōu)懲先起承般租管權(quán)怖。辭大牙廈場(chǎng)于19零98年步竣恐工鎖，棉某愛(ài)部隙隊(duì)稿取吩得瘡房肅屋終所填有暢權(quán)怠證余并尺將吉房哥屋沿交扭付素張嫂某枕承杰租登經(jīng)田營(yíng)慌?；莺笤~因摘張擊某離拖袍欠冊(cè)房仙屋守租低金遲，架雙級(jí)方壇簽拐訂《處迅理水意垂見(jiàn)》，構(gòu)約輸定垮張始某穗分少兩蹦次擾付墨清悲拖即欠啦的繞租堤金協(xié)，口若棟在20仰02年12月31日前育不付川清租油金，六某部涂隊(duì)將姿無(wú)條才件收嫂回房辣屋?！短幇缋磙Z意主見(jiàn)》簽泰訂介后芝，沒(méi)張銜某疫未仙能聲按漲約陶支達(dá)付桿拖喇欠仿租剩金道。2續(xù)0融0救3年1殺2月25日卸，冬某蠟部氏隊(duì)潤(rùn)向亂人嫌民垮法唇院街提壤起忠訴衫訟不，狐請(qǐng)支求卸解威除未與正張吵某禍簽坡訂鞭的抖合飄同輕，勤張幸某仇支參付蛾尚妹欠病的尿租技金序。菊張獄某秩提膀出劑反魔訴筆，擦請(qǐng)寺求舅判腫令趕某錄部該隊(duì)當(dāng)返幅還盡建咳房減投揪資7訓(xùn)0僅0余萬(wàn)艦元。一審籍判決令后，假?gòu)埬池?fù)不符差，提礎(chǔ)起上爬訴。事實(shí)猜：1、2敗0蹄1殖3年12月2伶5日商僚業(yè)大沙廈的附市場(chǎng)灘價(jià)值田為1車(chē)9般3顛.抬7后3站1益7壘9萬(wàn)元兼。2、《中采國(guó)芽人義民綁解界放寄軍圓房醉地多產(chǎn)狡管觀理紀(jì)條把例第2條壟本真條例濕所稱(chēng)厚房地暑產(chǎn)，牛是指蘇由軍葡隊(duì)管海理、油使用盛的土肝地、海房屋或及附屬遙設(shè)照施面、稀設(shè)往備帶，桌以壁及映林牽木閑等銜。第4條架軍腳隊(duì)房離地產(chǎn)凈的權(quán)秧屬統(tǒng)顛歸于揭軍委壘、總圓部。狼其產(chǎn)漫權(quán)產(chǎn)堂籍由撇各級(jí)蘭后勤基匹建丈營(yíng)額房仍部職門(mén)付歸糞口具管挖理帶，努按握其唯用犁途堡分潛別保由棒有椒關(guān)嫁業(yè)技務(wù)翅部晝門(mén)毀具獻(xiàn)體慚負(fù)責(zé)使雅用和竹管護(hù)估。第29條挖軍淋隊(duì)堂房峽地欣產(chǎn)晌開(kāi)蔬發(fā)晃經(jīng)急營(yíng)收的蠟主寫(xiě)要禮方易式復(fù)：（1）利祖用空婚余房罵屋或嫩者場(chǎng)差地租毯賃；（2）辦接理空蒼余房赤屋出斷售；（3）軍尖用土宋地有脈償轉(zhuǎn)幟讓、送合作當(dāng)經(jīng)營(yíng)閉；（4）著與效地角方奏換逃建務(wù)及擇合擺資恭建賓房胸；（5）開(kāi)戴辦經(jīng)謝濟(jì)實(shí)田體。19妥98年，你中共突中央銹、中故央軍仔委、搖國(guó)務(wù)植院“昆軍隊(duì)勸武警氣部隊(duì)擔(dān)政法灶機(jī)關(guān)拆不再艘從事經(jīng)糧商活方動(dòng)工軌作。分析振：1、鍋聯(lián)昆合庭建雞房條合竄同共？2、房立屋租率賃合亡同？3、稻聯(lián)毀合換建先房貍、掃房積屋猜租梨賃探合活同豎？法律資法規(guī)氧：最記高鐵人擔(dān)民判法防院《關(guān)于默審理賀涉及型國(guó)有維土地派使用聽(tīng)權(quán)合艇同糾爭(zhēng)紛案虎件適幼用法暑律問(wèn)虜題的摩解釋》第27條—踢—蜓“合作某開(kāi)發(fā)拐房地著產(chǎn)合引同約藝定提門(mén)供資室金的窯當(dāng)事漏人不郵承擔(dān)載經(jīng)營(yíng)堤風(fēng)險(xiǎn)倆，只疊以租市賃或膠者其根他形惰式使蝴用房咬屋的預(yù)，應(yīng)役當(dāng)認(rèn)熱定為券房屋拳租賃成合同燃”。國(guó)有家匪稅撞務(wù)必總且局《關(guān)芒于沙房部地牙產(chǎn)釘開(kāi)琴發(fā)抽業(yè)其務(wù)濕征鵝收饅企辭業(yè)臭所鑒得牽稅圣問(wèn)亭題煮的膚通骨知》規(guī)錄定攀：究開(kāi)喚發(fā)除企填業(yè)亞新爹建咱的虹開(kāi)子發(fā)帽產(chǎn)咽品終在會(huì)尚偶未譜完表工外或傾辦軍理監(jiān)房榨地右產(chǎn)廢初袖始煩登峰記僚、忽取綢得符產(chǎn)紡權(quán)古證激前濤，需與畫(huà)承謎租需人停簽靈訂封租征賃靈預(yù)汽約殼協(xié)農(nóng)議周的稈，折自桶開(kāi)端發(fā)樣產(chǎn)夏品番交業(yè)付坑承進(jìn)租籌人弄使音用戚之他日鏟起層，種出怖租帶方獎(jiǎng)取喊得罷的結(jié)預(yù)沖租數(shù)價(jià)騰款價(jià)按宮租擱金加確掙認(rèn)柳收搶入驕的壯實(shí)去現(xiàn)朝，鴿承蝦租傷方撿支虛付存的霧預(yù)笛租戲費(fèi)眠用轉(zhuǎn)同諸時(shí)蠢按紫租短金斷進(jìn)睡行鹽稅乘前邁扣績(jī)除著。法院戀判決管：1、解忍除雙結(jié)方當(dāng)駁事人虧簽訂幣的合錢(qián)同；2、眉某但部直隊(duì)六返價(jià)還盯張術(shù)某哈預(yù)口付華租企金2討0府9它.句1感4侵0興6率2煩4萬(wàn)霉元誦；3、蜜張?zhí)啄炒葜в「断阃掀惹穭e租歌金16刃8.哨42各8萬(wàn)元挑。房果地農(nóng)產(chǎn)相開(kāi)懼發(fā)瘋法己律叮：1、吧城芳市吩房燃地謊產(chǎn)歌管承理群法殊（2感0叛0肚7年拾修戚正斷）2、城柏市房鈔地產(chǎn)慮開(kāi)發(fā)疏經(jīng)營(yíng)諷管理鄰條例具亭體禁制磁度青：一李、貧土依地紋儲(chǔ)差備來(lái)制箏度——預(yù)《土地茂儲(chǔ)備轉(zhuǎn)管理亡辦法》1、帖儲(chǔ)習(xí)備膠土胸地2、蠢開(kāi)捆發(fā)俊與宜管鼻理泉前景期臉開(kāi)泡發(fā)酸和息管黨理每即質(zhì)七茄通住一肌平羞，麗“紛道躁路笛、漿供騎水扯、晝供管電僵、爛供途氣艦、橋排呀水寶、鄉(xiāng)豐通孔信樸、氣照毒明什、濫綠岔化鬼、屋土料地姥平沙整互。3、甘土攝地般供語(yǔ)應(yīng)二、朱建設(shè)豬用地奔使用悅權(quán)出貸讓法尊律制脈度1、轉(zhuǎn)土去地斗使儀用芝權(quán)梅的晶招畜拍鞭掛絕制捎度——商沾業(yè)算開(kāi)邊發(fā)2、宰土糾地陣使宵用豪權(quán)匯的纖劃至撥探制速度—蕩—公共次建設(shè)三出、戶房性地屬產(chǎn)爽開(kāi)煉發(fā)鑄建則設(shè)咱的吧基絡(luò)本噴程稠序1、編穩(wěn)制項(xiàng)際目建事議書(shū)2、可卡行性懸研究3、集建誦設(shè)晌項(xiàng)輪目誓用踏地雙預(yù)喊審4、皆取保得義建赴設(shè)始項(xiàng)合目作選腳址紫意測(cè)見(jiàn)明書(shū)5、兇取谷得叢建米設(shè)恥用黎地艱規(guī)辛劃盞許燒可題證6、取正得建折設(shè)用坊地使程用權(quán)7、雙取虜?shù)孟唇ūM設(shè)菠工舞程相規(guī)橡劃狀許熟可誰(shuí)證稻和奔施甲工岸許冊(cè)可寸證8、座施踩工榨單悟位猶的甘選譯定9、事施神工兆單綠位剪進(jìn)儀場(chǎng)偵施滾工1霞0、慘竣窄工備驗(yàn)稼收11、緒租策售屑和臥售鑼后車(chē)服日務(wù)問(wèn)：召你覺(jué)麻得現(xiàn)謙在的駕房地柿產(chǎn)開(kāi)殃發(fā)有耀否過(guò)添度？4.房翠地是產(chǎn)老交喝易培制榜度案例竿：北仁京碰宋哪莊勸畫(huà)網(wǎng)家序村拖房擊屋貴買(mǎi)員賣(mài)梁合溪同貌糾憑紛宜案原告四：李蟲(chóng)某被告讓?zhuān)厚R擔(dān)某2廊0棕0匠2年7月1日礙，兩城岔鎮(zhèn)態(tài)居帥民屋李不某鉛同傾馬稍某朋簽潔訂《買(mǎi)足賣(mài)糧房用協(xié)犬議襲書(shū)》，約抵定李華某購(gòu)明買(mǎi)馬勸某位近于北歡京市光通州鎮(zhèn)區(qū)宋胸莊鎮(zhèn)尋辛店護(hù)村房孕屋8間葡及另院宣落日，維并侮取肚得努了浴當(dāng)脆時(shí)柔宋貨莊暗鎮(zhèn)瓦辛抱店你村媽村阿委睬會(huì)隸的喉認(rèn)深可畝，每村刺委紗會(huì)員干準(zhǔn)部墊康篇某竊作荒為悉“歐中民間竿人情”申也患在帶協(xié)導(dǎo)議岔上酸簽每字穿確壟認(rèn)電。裳協(xié)并議禿簽鴉訂軟后糧，顏李半某止向銹馬汪某萍支枯付吼了留購(gòu)蒙房菌款生共訓(xùn)計(jì)燭人澆民裳幣4難.睡5萬(wàn)內(nèi)元這，矮并賠與你馬乓某拒一梯起秤到詢宋吩莊北鎮(zhèn)挎辛鉗店熔村啟村刻委屋會(huì)眠進(jìn)甲行芬房介產(chǎn)茫轉(zhuǎn)嘗讓睬登租記薪。呀當(dāng)丟日兇，縱馬鞋某判向京李艷某捎交享付段了話房肌屋傻。惜李舉某天購(gòu)焰買(mǎi)譜該殲房希屋鎮(zhèn)及暈院牢落螞后通，阻不勉僅翼對(duì)裝原怪有疑的煩房州屋摩進(jìn)語(yǔ)行盞了尼翻尿新悲及分裝反修物，滿還灘在有院練落論內(nèi)界新很建駛了3間新跪房，劇并安志裝了他上下顫水、糠暖氣光等生擠活設(shè)暑施，耀共計(jì)撒花費(fèi)納了約肺十幾況萬(wàn)元犁人民葛幣。2笨0憤0急6年12月耳，譯馬插某蜘向抓北私京鋤市羊通持州厚區(qū)孟人葬民瞧法浮院勿提只起烏民線事敗訴比訟虧，方要命求鳴確弄認(rèn)魚(yú)與客李思某棟簽給署輕的吩協(xié)懶議躁無(wú)破效憲，斷請(qǐng)背求膽李召某稠交愁還普房潤(rùn)屋拴。分析含：1、化城裝鎮(zhèn)丹居去民扁能罩否丸購(gòu)溫買(mǎi)縣農(nóng)魂村辱居暴民鄰的功宅煙基蜻地趣（添房處）銷(xiāo)？2、漢農(nóng)照村挖居冰民效的籠宅姻基痛地示房呢能挪夠壇買(mǎi)猜賣(mài)沈？3、買(mǎi)漠賣(mài)合酷同無(wú)漆效的優(yōu)情形詞？法律變：1、合鴨同法求第52條第5款—僑—違車(chē)反埋法野律南、柄行值政救法批規(guī)貝的交強(qiáng)濃制身性仍規(guī)饒定敞合懷同豬無(wú)哄效故；2、合姜同法鍵司法妖解釋嘩（二械）第14條—倍—強(qiáng)旨制煉性祥規(guī)濟(jì)定肌是盞指疤效賄力拾性如強(qiáng)散制鉗性僚規(guī)抓定英。3、宏民毛法繡通粘則館第6條——法起律慣對(duì)魄民術(shù)事植活鳳動(dòng)然無(wú)捎明錦確賄規(guī)靜定帥的種，姐應(yīng)篩當(dāng)節(jié)遵踩守迎國(guó)巖家古政虜策妹。政策鄭：1、1糖9機(jī)9犧9年5月6日國(guó)彎務(wù)院權(quán)辦公僵廳發(fā)導(dǎo)布《關(guān)于玩加強(qiáng)細(xì)土地鄉(xiāng)豐轉(zhuǎn)讓秀管理械嚴(yán)禁伯炒賣(mài)深土地拒的通撥知》第2條貫第2款規(guī)照定：始“農(nóng)告民的躬住宅觸不得粉向城蠶市居高民出橋售，煤也不泰得批測(cè)準(zhǔn)城建市居憐民占滲用農(nóng)鵝民集尾體土鼓地建躬住宅聰，有插關(guān)部麗門(mén)不傲得為壯違法掩建造坐和購(gòu)照買(mǎi)的予住宅逮發(fā)放狹土地獎(jiǎng)使用輔證和憑房產(chǎn)旗證。毛”2、2劑0梢0娘7年12月，號(hào)國(guó)務(wù)若院辦父公廳《關(guān)于侵嚴(yán)格穿執(zhí)行減有關(guān)存農(nóng)村顆集體墨建設(shè)西用地隨法律亡和政董策的儉通知》（國(guó)概辦發(fā)〔鞏2好0沃0仿7撈〕援7遼1號(hào)）思第二遣條又惑一次猶強(qiáng)調(diào)己：“遮農(nóng)村障住宅思用地前只能蛙分配間給本險(xiǎn)村村謹(jǐn)民，油城鎮(zhèn)孟居民盡不得殺到農(nóng)妻村購(gòu)烈買(mǎi)宅參基地女、農(nóng)冠民住灶宅或蹤蝶小產(chǎn)糾權(quán)房稼。”法糟院掃：介房各屋鳥(niǎo)買(mǎi)閃賣(mài)下協(xié)憐議風(fēng)無(wú)藍(lán)效連，軋李知某趁向得馬墨某勢(shì)返犬還蜘房四屋毀，脅馬辭某含向塊李比某林支鏡付辦原敬房食及裁添抗附捆部剝分旨的宣折廚價(jià)濕補(bǔ)白償鄙人磨民響幣9綠3溉8塔0勢(shì)8元盈。馬棍某秀因猶土騎地?zé)熒w值哭或穗拆車(chē)遷借補(bǔ)流償桶所陜獲怨利釣益灶，械以子及葬李寶某吵因豬房刑屋逆現(xiàn)超值用和吸原促買(mǎi)縮慧賣(mài)側(cè)價(jià)懂格療的董差察異恢造原成果損草失鉛兩辱方暖面川因卻素氣的滔基幣礎(chǔ)池上鍵，兔對(duì)恐李工某撤的躍信閱賴恥利戶益邪損淋失警進(jìn)勇行斯賠它償爪，浪共益計(jì)2馳8萬(wàn)屯元不。一、臥房屋格買(mǎi)賣(mài)視類(lèi)型1、農(nóng)敢村宅窯基地令房屋壘買(mǎi)賣(mài)2、梅城箱鎮(zhèn)勢(shì)房比屋貴買(mǎi)爛賣(mài)2或.叮1商勇品天房攜現(xiàn)肆售2.畜2商焦品新房狀預(yù)巴售二、尼商品逆房買(mǎi)巖賣(mài)中徐應(yīng)注賤意的帆問(wèn)題1、銷(xiāo)脈售廣腐告要約渠邀請(qǐng)規(guī)箭劃丘范猴圍召內(nèi)寇房關(guān)屋離及稈設(shè)采施當(dāng)說(shuō)絮明逝和咱允桂諾慈具絞體貌確著定乒視摔為搜要澡約2、售縱房欺抱詐隱瞞言未取繁得預(yù)與售許鋤可證合或提誦供虛暑假預(yù)雙售許疑可證隱瞞躬已經(jīng)臥抵押手的事厲實(shí)隱使瞞倦已諷售乏房廈屋獲已際經(jīng)征出忽賣(mài)陰第惹三膜人造或諷未面拆憐遷滅補(bǔ)負(fù)償停安廉置放房3、室交丟付圖面婚積模誤眾差期、拋層預(yù)高西誤箭差3泥%打1北%二、拼商品芝房買(mǎi)拉賣(mài)中驚應(yīng)注掏意的幸問(wèn)題4、質(zhì)尤量瑕哈疵主攤體榮結(jié)旦構(gòu)騙質(zhì)臨量柴不足合感格影響紅正常潮居住5、喪辦亦產(chǎn)蓋證6、揪抵昌押癢問(wèn)承題他項(xiàng)口權(quán)證三槳、六商餡品妹房手買(mǎi)茅賣(mài)枕合布同梢示魄范壩文仍本問(wèn)：鎖限購(gòu)邪令？5.房港屋北租護(hù)賃汁制范度案槐例爽：劉嚴(yán)進(jìn)揉訴乒汪原磊才房孩屋樂(lè)租旗賃辯合濟(jì)同槐糾卷紛熱案原告伸：劉正進(jìn)被觸告按：崖汪矩磊20嗓10年5月，鎖汪磊炊與李卡毅簽促訂一搏份房貫屋租懸賃合根同，調(diào)汪將慚其一向門(mén)市但房出涉租給兇李，陪租期笑至2艱0太1君3年4月。2撕0穗1詢1年1放1月，統(tǒng)汪磊趁的岳礙父韓睡石、竹李及賊劉進(jìn)焰共同窩協(xié)商檔。劉購(gòu)要求證：李綱將房辟屋轉(zhuǎn)釘租給棟劉從測(cè)事藝揭術(shù)教丟學(xué)，滔劉支券付給耳李2輝0察1皮2年4月30日前群的房劍租和啟門(mén)前鈴廣告漂牌費(fèi)覆用共候計(jì)28盒00餅0元港；20駐12年4月3箱0日后置的租準(zhǔn)賃合伴同由蔬劉與物汪續(xù)俊簽，聰租期竹續(xù)至20幟15年4月3后0日逆止狼，背第輸一妥年瘡房束租35易00良0元藍(lán)，珠第綠二底、核三服年兔房繞租固隨靠行塵就花市辣另瓶定市。跡韓詢簽西名狀同怠意加劉邊的川要社求慈。電劉20豎12年5月3日候向歪韓某交藝了1年該的匙部錢(qián)分譜房魂租20半00爐0元倦，橡韓收在錦收饞條臘上咽同嚇意悼余交款1勒5桿0辣0尖0元在20調(diào)12年7月上頓旬結(jié)扁清。2擁0瓜1惑2年6月3號(hào)0日，安汪將站房屋匹出售董給黃嬌明，叢兩人閘均以綢為房斷屋只扔租賃叢到2巧0芬1脾3年4月30日胡。項(xiàng)黃箱得析知恒劉模續(xù)郊租袍事色宜狡后酸，蟻不跌同佩意吊劉岔續(xù)丑租窯，拜致核劉裁不神能待營(yíng)蛙業(yè)逮，扁但栗劉握自址稱(chēng)寸已榮花拋費(fèi)1顧5故0石0牲0造0元姻改攏造喂裝垮修王。劉休訴種汪質(zhì)，粉要鑄求鉤繼反續(xù)糊履濟(jì)行喜房涉屋范租恩賃桌合湯同傾。分析漁：1、嶄有姑幾渠組伍法累律厚關(guān)充系失？先各劣是鞠什臉么潑關(guān)政系石？2、欺韓汽、葬李蜓、因劉膠達(dá)乏成闖的援協(xié)過(guò)議撫對(duì)孕汪日是持否仁有苦效嘴力就？3、炊汪炎、帳黃芳達(dá)瘋成搭的啟買(mǎi)悅賣(mài)科房讀屋思協(xié)始議勻是樹(shù)否純有麗效聞力礎(chǔ)？4、摩案色件攤該儲(chǔ)如斤何用處屑理志？法律所：合驚同次法1、孔第49條：板行為峰人沒(méi)參有代街理權(quán)拉、超鞋越代循理權(quán)河或者申代理歌權(quán)終箱止后象以被團(tuán)代理廣人名退義訂好立合賺同，鉤相對(duì)禁人有疲理由等相信殊行為令人有贊代理察權(quán)的壯，該枕代理反行為午有效撿。2、鼠第22盯4條長(zhǎng)：耗承霉租慈人患經(jīng)累出龜租鐘人靜同悔意壁，符可嶼以伴將岡租敘賃國(guó)物猴轉(zhuǎn)幟租壘給艷第圈三油人漢。壤承涼租媽人胸轉(zhuǎn)反租擁的箱，居承文租捉人慰與找出賣(mài)租巧人五之誼間掀的炒租兵賃叫合迷同扒繼晉續(xù)斤有形效計(jì)，論第擦三刊人瘦對(duì)木租披賃伍物緣瑞造溜成術(shù)損獅失唐的挑，配承梳租駱人扇應(yīng)挽當(dāng)災(zāi)賠舒償向損宏失喂。承租緣瑞人未衡經(jīng)出漢租人筍同意均轉(zhuǎn)租援的，槍出租憤人可村以解悔除合由同。3、第2年2脾9條：燒租賃同物在燃租賃渠期間晝發(fā)生忠所有準(zhǔn)權(quán)變杠動(dòng)的本，不隱影響滑租賃珍合同對(duì)的效嚴(yán)力。4、國(guó)第23許0條被：找出這租缸人基出勢(shì)賣(mài)丹租褲賃攜房烤屋總的秀，睡應(yīng)爐當(dāng)塞在民出狡賣(mài)挺之幫前素的鬧合忠理帆期挺限五內(nèi)布通呀知燥承濟(jì)租華人歡，暫承席租威人催享朋有呆以稀同逢等吉條不件狠優(yōu)返先蹄購(gòu)貸買(mǎi)葵的斜權(quán)袖利汽。房屋牧租賃動(dòng)合同錢(qián)中的抓幾個(gè)愈問(wèn)題腰：一飲、損合接同閣內(nèi)羞容房朽屋淡座穿落稱(chēng)、隔權(quán)幅屬率；用厲途寶、發(fā)租憑賃碗期辭限棒；租糟金扶及凝其濤支抹付挎、談維宇修銳等二、嘴租賃臥期限<、=絕2掠0年三、猶合同芒形式6個(gè)月良以上違，應(yīng)象當(dāng)書(shū)辯面；未類(lèi)書(shū)偏面農(nóng)的福，所視丸為語(yǔ)不責(zé)定燭期噴租若賃調(diào)。四榴、飾房只屋寄使羨用保阻管羨房松屋衰及經(jīng)其族附職屬觸物虜，證經(jīng)佛同掙意瀉可路改哀善兵或暴增冊(cè)設(shè)拔（晨裝釀修杯）五、青轉(zhuǎn)租經(jīng)出蔑租人端同意但，否研則，猜可解迅除合娘同六、睬續(xù)租期默滿皆未嘩訂瀉，唯視桿為肥續(xù)閣租茅，訓(xùn)租惕期倍不響定七燭、缸買(mǎi)猛賣(mài)鞠不拿破做除族租役賃八謠、蝦其丟他合同侍法第認(rèn)十三紀(jì)章租身賃合芬同最辜高時(shí)人核民丟法較院歡關(guān)雅于勞審葉理義城券鎮(zhèn)兔房桃屋吧租搜賃嚷合晌同男糾湖紛剛案純件充具貍體海應(yīng)焰用灣法含律叨若猴干隙問(wèn)肆題旦的陰解處釋蘇州踐市居?jì)勺》孔V屋出升租管樓理辦鍬法問(wèn)屑：期承救租紋人尾哪風(fēng)些駝利重益揀容棚易選被渴侵川損鵝？6.房波地薄產(chǎn)貸中炊介粘服翼務(wù)案捧例厲：武義夏縣精僅靈通柿房產(chǎn)柳中介籠有限鏈責(zé)任惜公司幸訴臧脾菊仙愁居間能合同棵糾紛勾案原告磚：武捧義井縣喊精愛(ài)靈胸通界房匙產(chǎn)晶中我介作有久限灣公疫司被天告夠：臧齊菊狼仙2企0轉(zhuǎn)1喇0年矮8咽月獻(xiàn)2粉4唐日掌，紐奉被掏告集于洋陳業(yè)文面有李通鉗過(guò)陣原役告簡(jiǎn)的即中圈介肅公駐司兼達(dá)攀成蠅了樂(lè)位誰(shuí)于吵武帳義卸縣忍城奮春罵江棍花跟園包7泡0蠶幢辣2膏單將元嚼6般0席2韻室乎的鍵房班地末產(chǎn)貓買(mǎi)蜂賣(mài)后合碌同鄰。合敗同覺(jué)約栗定使，符上念述娘房忽地料產(chǎn)概轉(zhuǎn)左讓撈價(jià)炎款杜為骨6徑6舅0廟0槍0山0騰元胳，挨在駕簽鼻訂慰合光同畜時(shí)搞，席由濟(jì)買(mǎi)閣方介被瓜告唉支凈付愉陳寇文瞧有發(fā)定潔金街5嫌0目0遼0羞0半元割（鄙已象付或）蹦，博房枝款邀分麻期箱支份付括；液同助時(shí)互約派定丸在苗簽誦訂姜合紡?fù)緯r(shí)代，恨由達(dá)被注告聲支界付布原偏告俘的擔(dān)傭弟金雷為忌成揭交臣價(jià)靈的穿百寇分患之對(duì)一雹，幫即球6紋6呈0齡0俗元溝。但被艷告分甲文未箭付，宗故原泰告訴協(xié)請(qǐng)法產(chǎn)院判頃令被錢(qián)告支絡(luò)付傭茶金6忍60啦0元租。合矩同舊法容：第4棗24畜條馬居間吧合同鼓是居覺(jué)間人綁向委宵托人慨報(bào)告曉訂立詠合同躍的機(jī)板會(huì)或牙者提車(chē)供訂設(shè)立合例同的型媒介嶺服務(wù)彩，委削托人何支付訴報(bào)酬脆的合玻同。第42釘5條斧居橫間芒人晴應(yīng)計(jì)當(dāng)珍就仗有思關(guān)希訂孤立煩合庫(kù)同旦的喉事陡項(xiàng)理向路委揮托籍人汪如禮實(shí)亦報(bào)惑告袋。居泊間雷人泄故叢意頁(yè)隱渾瞞葛與鍬訂花立刻合影同途有眼關(guān)林的類(lèi)重強(qiáng)要些事木實(shí)導(dǎo)或翁者饒?zhí)嵯豆┤缣摳寮僖m情告況學(xué)，捷損嶄害顯委越托濁人融利域益滴的炭，孫不怒得權(quán)要的求揭支非付瓶報(bào)若酬館并文應(yīng)耀當(dāng)陣承序擔(dān)演損晃害付賠府償熱責(zé)浙任結(jié)。合同估法：第旨4顆2扮6燦條襯居行間咳人甘促缸成繞合驗(yàn)同客成支立廣的恒，表委艦托些人辨應(yīng)萄當(dāng)么按淘照馬約尖定雕支雁付億報(bào)周酬夾。竊對(duì)亡居洽間柱人兇的胸報(bào)窮酬柴沒(méi)事有鋼約爛定靠或等者面約夠定耽不茶明穗確均，凱依具照五本貢法紀(jì)第述六遲十妹一慎條占的努規(guī)愛(ài)定伍仍印不膊能縮慧確說(shuō)定蟲(chóng)的四，凝根受據(jù)郵居袋間汪人槐的茶勞館務(wù)防合悶理完確耕定煉。蜓因裂居不間椅人瘡提喊供苗訂老立漁合約同服的帝媒內(nèi)介墓服侄務(wù)酬而鍵促庭成羊合奏同釣成個(gè)立滑的絲式，漿由蓋該虎合宿同圓的汁當(dāng)吐事透人怨平散均猾負(fù)牧擔(dān)本居吸間姓人惜的筑報(bào)艘酬束。居間貫人促慘成合暫同成藏立的嘩，居亞間活榮動(dòng)的只費(fèi)用鼻，由勿居間畝人負(fù)榮擔(dān)。第4樹(shù)27脹條毯居間絨人未戴促成嚷合同雞成立肥的，豈不得筍要求旦支付渾報(bào)酬命，但浸可以擴(kuò)要求斯委托羞人支擔(dān)付從冰事居碎間活庫(kù)動(dòng)支很出的因必要丈費(fèi)用慣。一尸、門(mén)房偉地滿產(chǎn)引中痰介丹服竭務(wù)社機(jī)妄構(gòu)畏（茅內(nèi)嗚容工）姓的次類(lèi)晉型1、握房地琴產(chǎn)咨昨詢機(jī)柔構(gòu)提供消法律暑、法坊規(guī)、丙政策種、信潛息、脫技術(shù)哲等方走面服粒務(wù)；不存林在單羅純的茄房地拖產(chǎn)咨原詢機(jī)稱(chēng)構(gòu)、女咨詢祖是一挑種中悶介行量為；2枕、升房?jī)數(shù)刂卯a(chǎn)舍價(jià)仗格皮評(píng)而估泥機(jī)垃構(gòu)對(duì)扎房比地大產(chǎn)肅進(jìn)奏行柿測(cè)略算徹，丘評(píng)拉定剃其戀經(jīng)宇濟(jì)挺價(jià)財(cái)值罩和鋒價(jià)董格補(bǔ)的股經(jīng)短營(yíng)貸機(jī)罪構(gòu)哈。土地帝價(jià)格桶評(píng)估房忙地愛(ài)產(chǎn)惡價(jià)橋格困總焰評(píng)拜估一憂、智房味地偉產(chǎn)跪中籌介抗服書(shū)務(wù)室機(jī)間構(gòu)譽(yù)（技內(nèi)鋼容套）蹦的荒類(lèi)煤型3、漆房地偉產(chǎn)經(jīng)灣紀(jì)機(jī)昂構(gòu)為足促晝成惠房鏈地失產(chǎn)仙交陽(yáng)易奇，遲向投委綁托抖人姑提溉供慌房拳地弱產(chǎn)粘居捉間漏、膜代邀理井等府服務(wù)飾的岡經(jīng)鏟營(yíng)制活棍動(dòng)父。從技事禁現(xiàn)巖房襲、涉期傅房?jī)|交至易盛活擺動(dòng)潮，速為搖買(mǎi)友者懲代翼買(mǎi)肢或記為緒賣(mài)殘者侵代屋賣(mài)夾；從事家房地欲產(chǎn)抵倚押業(yè)公務(wù)，崖為產(chǎn)俘權(quán)人小申請(qǐng)炎抵押賠貸款符；從事程房屋曉租賃哭代理貧；從事防房地半產(chǎn)的揮合資什、合碌作或幫聯(lián)營(yíng)婦的項(xiàng)執(zhí)目交露易活蔑動(dòng)；從河事獸有箭關(guān)歇房窩地廣產(chǎn)雜的轉(zhuǎn)廣唯告譜策行劃爐、身過(guò)鹽戶勝納層稅峰、睜產(chǎn)暫權(quán)觸調(diào)淚換萍、勺售敵后服務(wù)腎等活徑動(dòng)。二、芳房地悄產(chǎn)中過(guò)介服改務(wù)機(jī)渡構(gòu)的憲權(quán)利悼義務(wù)1、案權(quán)利報(bào)譽(yù)酬何請(qǐng)伶求償權(quán)調(diào)查壯權(quán)或沈請(qǐng)求句協(xié)助解權(quán)賠糖償態(tài)請(qǐng)西求愁權(quán)2倍、慢義垃務(wù)忠帝實(shí)死履耐行困中兼介勾服宗務(wù)鈔義慶務(wù)保慌密澆義暴務(wù)公嗎平繞提榨供粘服宗務(wù)環(huán)義壤務(wù)味中擴(kuò)立悉立弱場(chǎng)賠償軟義務(wù)三、湖房地呀產(chǎn)中碧介服療務(wù)法阻律法魯規(guī)1導(dǎo)、批房幸地縱產(chǎn)黨經(jīng)胃紀(jì)竿管折理皺辦變法塌2廊0散1股1尸0霞4啦0殃12、痰房地盤(pán)產(chǎn)經(jīng)宣紀(jì)人沉員職午業(yè)資丹格制閉度暫丈行規(guī)見(jiàn)定2瘋00司11褲21寫(xiě)8房地鈔產(chǎn)經(jīng)咬紀(jì)人槽執(zhí)業(yè)鐵資格房地伸產(chǎn)經(jīng)漿紀(jì)人糾協(xié)理射從業(yè)勸資格第9阻條德凡中頂華人廳民共牽和國(guó)謝公民世，遵搶守國(guó)悲家法磁律、搏法規(guī)墊，已倆取得幣房地隊(duì)產(chǎn)經(jīng)借紀(jì)人辯協(xié)理羨資格躍并具妹備以著下條閱件之醒一者頂，可陵以申由請(qǐng)參踢加房叢地產(chǎn)詞經(jīng)紀(jì)墨人執(zhí)擁業(yè)資壓格考怕試：（一邊）取西得大伯專(zhuān)學(xué)想歷，桶工作膛滿６逆年，烤其中繼從事崖房地蹦產(chǎn)經(jīng)另紀(jì)業(yè)辣務(wù)工旁作滿絞３年土。（抬二吳）圾取鉗得效大外學(xué)算本但科打?qū)W粘歷圣，璃工化作襯滿柳４某年蟲(chóng)，西其寇中錄從榨事岔房蓋地港產(chǎn)窗經(jīng)潛紀(jì)腰業(yè)星務(wù)中工肚作喝滿蚊２騙年剃。（三突）取丙得雙喚學(xué)士解學(xué)位近或研繩究生橫班畢描業(yè)，暑工作戚滿３搏年，禾其中胳從事誓房地刪產(chǎn)經(jīng)淋紀(jì)業(yè)承務(wù)工競(jìng)作滿行１年朽。（騰四積）伴取癥得撓碩終士間學(xué)傍位孟，若工凱作用滿敢２象年臘，雪從害事拒房閣地醉產(chǎn)為經(jīng)檔紀(jì)粉業(yè)盛務(wù)昨工摸作油滿糾１掛年餐。（輕五德）匯取握得疏博畝士海學(xué)謙位防，圾從跳事構(gòu)房天地噴產(chǎn)垃經(jīng)始紀(jì)籮業(yè)蘇務(wù)購(gòu)工飛作悼滿飾１色年夜。第躍1賺3陰條替凡準(zhǔn)中絨華熄人漢民曾共躁和妖國(guó)譜公沖民戴，看遵追守牽國(guó)記家沃法射律痕、記法眠規(guī)益，塵具蹤蝶有徹高蠢中據(jù)以擺上決學(xué)景歷葡，忠愿康意蝕從潔事奪房卵地謹(jǐn)產(chǎn)尊經(jīng)杰紀(jì)南活我動(dòng)爽的姓人鋸員仁，搜均童可鴿申方請(qǐng)留參蕩加尺房晃地坡產(chǎn)費(fèi)經(jīng)艦紀(jì)繡人社協(xié)漂理定從邀業(yè)傅資盆格向考傲試吹。問(wèn)眠：翼去宮考問(wèn)房圖地胸產(chǎn)液經(jīng)攝紀(jì)姓人險(xiǎn)執(zhí)能業(yè)川資賴格哲證贊書(shū)咬嗎維？7.房地毅產(chǎn)金限融服兵務(wù)蔡燕項(xiàng)霞與尖中國(guó)愚銀行攤廣州肅市東鞋山支謝行住爆房抵鄰押貸澤款合敘同糾擠紛上四訴案廣東亂省廣中州市爪中級(jí)昏人民栽法院民嘗事展裁知定賴書(shū)（2摟00境4）砌穗中布法民公二終惹字第食18繩59已號(hào)上訴串人（蜜原審斑被告窄）：籌蔡燕卵霞。被上單訴人良（原輛審原忽告）國(guó)：中銅國(guó)銀老行廣逐州市允東山見(jiàn)支行索。負(fù)闖責(zé)幣人暑：屬傅濤振未剛角，灑行驕長(zhǎng)閣。委托授代理心人：估朱嵩王基，技該行河職員變。原著審弟被路告漂：平廣州州技市旁錦醫(yī)城載房紋地暗產(chǎn)皆發(fā)賄展期有咱限燭公慮司宏。法定匙代表盡人：邊鄧耀雜輝，半董事剛長(zhǎng)。委托代代理化人：回關(guān)志關(guān)銘，床該公左司職擦員。上沙訴石人魄蔡狐燕朗霞源因曉住栗房溪抵候押零貸聚款吐合毫同招糾宏紛癢一市案湊，必不攝服壁廣抽州杰市緞東旦山眉區(qū)綠人閣民青法搞院呈（污2扭0火0哥4乖）杯東螺法斧民瀉二道初鏟字派第樂(lè)7龍3描1頃號(hào)魄民輩事至判耐決純，鏡向允本際院寄提逐起覺(jué)上樣訴肯?；竟υ憾涸诰S審脂理獵本需案堵過(guò)族程顆中鬧，召上虜訴票人天蔡龜燕棍霞里又惹以凈因馳其渴本猛人壯已變將豪所撫欠偽被懼上濕訴揉人賞中炒國(guó)瓦銀損行堪廣共州插市殃?yáng)|廁山隱支袖行農(nóng)的雷貸著款賢全瞎部療還仁清止為遵由齒，繩于安2團(tuán)0士0板4怪年佳年檢1帝0隆月膜2灘0嶼日賄申唯請(qǐng)拍撤芒回禿上同訴弓。本驚院蛙經(jīng)鈴審直查剖認(rèn)迷為遙，那上腐訴陷人吳蔡戀燕境霞露撤怠回檔上置訴丘的通理扛由呆，粉并刻不沙違篇反戲法百律霞規(guī)丸定憶，撐應(yīng)四予誓準(zhǔn)沈許頌。堤依球照悔《訓(xùn)中橫華擇人駛民老共豎和駛國(guó)棚民優(yōu)事吃訴珠訟誘法銹》殼第迫一因百編五寫(xiě)十炊六垃條稈、挺《店人慎民羊法罩院領(lǐng)訴乓訟您收拿費(fèi)侄辦廚法粱》志第糕二斜十雅三程條送第魄一搏款齊的爪規(guī)藏定屆，耐裁郵定彩如累下塔：準(zhǔn)少許堵上墊訴懼人士蔡朵燕沉霞快撤鴿回下上絕訴捆，姑雙顆方烤均鈴按耀原無(wú)審彼判槽決頭執(zhí)餓行脆。二育審方案抓件紡受組理候費(fèi)角1要0完2齊9職5訓(xùn)元碌