城市房屋拆遷補償協(xié)議書律師版（2篇）

第4頁共4頁城市房屋拆遷?補償協(xié)議書律?師版甲方：?_____?住所地：__?___法定?代表人：__?___乙方?：_____?住所地：_?____法?定代表人：_?____甲?方于____?年____月?____日從?乙方借款__?___筆，金?額_____?萬元，用自己?擁有合法權(quán)利?的房屋等地上?建筑物及其占?用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)提供?抵押，并在主?管部門辦理了?抵押物登記。?后因城市建設?需要，部分抵?押房屋和土地?列入拆遷范圍?，拆遷主管部?門與甲方達成?協(xié)議，用即將?建成的部分門?面房置換進行?補償?，F(xiàn)甲乙?雙方就拆遷補?償門面房為貸?款設定抵押的?相關(guān)事宜，經(jīng)?過雙方充分協(xié)?商，達成如下?協(xié)議：___?__一、根?據(jù)甲方與縣拆?遷主管部門達?成的協(xié)議（見?本協(xié)議書附件?），對在建的?位于____?縣城____?_街____?_排____?_端東西各_?____間共?_____間?門面房及其占?用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)，甲?方擁有（包括?但不限于轉(zhuǎn)讓?、抵押在內(nèi)）?合法的權(quán)利。?二、甲乙雙?方均同意甲方?以本協(xié)議第一?條約定的門面?房及其占用范?圍內(nèi)的土地使?用權(quán)，代替列?入拆遷范圍的?房屋和土地使?用權(quán)，為甲方?____年_?___月__?__日從乙方?的_____?萬元貸款提供?補充抵押。?三、本協(xié)議約?定的補充抵押?，不影響未列?入拆遷范圍房?屋和土地使用?權(quán)為甲方__?__年___?_月____?日從乙方的_?____萬元?貸款設定抵押?的效力，未列?入拆遷范圍房?屋和土地使用?權(quán)設定的抵押?仍然有效。?四、本協(xié)議約?定的門面房及?其占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?，在竣工驗收?辦理權(quán)利證書?完畢之日起_?___日內(nèi)，?由甲乙雙方簽?訂正式抵押擔?保借款合同并?到登記主管部?門辦理抵押物?登記。五、?本協(xié)議約定財?產(chǎn)辦理抵押登?記所需的評估?、登記等費用?，均由甲方承?擔。六、本?協(xié)議簽訂之日?起至約定財產(chǎn)?抵押登記手續(xù)?辦理完畢之日?，甲方對本協(xié)?議約定財產(chǎn)不?得預售、轉(zhuǎn)讓?、抵押、出租?等。七、甲?方違反本協(xié)議?第四條、第六?條約定的，除?另行提供相當?價值財產(chǎn)抵押?外，須向乙方?支付貸款金額?1%的違約金?。八、本協(xié)?議自甲乙雙方?當事人蓋章之?日起生效。?九、本協(xié)議式?份，甲乙雙方?各持份，報乙?方主管部門_?____農(nóng)村?信用聯(lián)社備案?一份。甲方?：_____?公司（蓋章）?法定代表人?（簽章）__?___乙方?：_____?（蓋章）法?定代表人（簽?章）____?_簽訂日期?____年_?___月__?__日城市?房屋拆遷補償?協(xié)議書律師版?（二）拆遷?人：被拆遷?人：根據(jù)《?土地管理法》?的有關(guān)規(guī)定，?雙方本著平等?自愿的原則，?就拆遷補償一?事達成如下協(xié)?議：一、被?拆遷人情況：?甲方目前家庭?成員共有名，?其分別為、。?二、拆遷人?情況：乙方根?據(jù)我國有關(guān)法?律已經(jīng)取得拆?遷人資格證，?乙方承諾將依?法與甲方就拆?遷補償情況達?成協(xié)議。三?、房屋補償：?甲方目前所有?房屋的建筑面?積為平方米，?其中包括套內(nèi)?建筑面積平方?米、公攤建筑?面積平方米;?經(jīng)過雙方共同?委托具備房地?產(chǎn)評估資格的?評估機構(gòu)的評?估，此等房屋?所有權(quán)的單位?價格為元/平?方米，故甲方?擁有房屋所有?權(quán)的合計價值?為元。四、?土地補償：甲?方目前房屋所?占土地共有平?方米，其中甲?方享有專有土?地使用權(quán)的有?平方米，甲方?與其他人共有?土地使用權(quán)的?有平方米;經(jīng)?過雙方共同委?托具備房地產(chǎn)?評估資格的評?估機構(gòu)的評估?，此等土地使?用權(quán)的單位價?格為元/平方?米，故甲方擁?有土地使用權(quán)?的合計價值為?元。五、其?他補償：考慮?到甲方長期居?住于此地，搬?離家園將給甲?方造成諸多不?便，本著獎勵?補償?shù)脑瓌t，?乙方承諾除房?屋補償金與土?地補償金以外?，還應當向甲?方支付以下補?償金：1、?電話號碼變更?費用：2、?有線電視安裝?成本：3、?交通運輸費用?：六、補償?金支付方式：?根據(jù)雙方之協(xié)?議，乙方共計?支付甲方補償?金元，乙方承?諾將在___?_年____?月____日?前，一次性將?全部補償金支?付到甲方所銀?行賬戶：銀行?帳號。七、?禁止行為：考?慮到甲方的弱?勢地位，乙方?承諾在雙方?jīng)]?有達成協(xié)議以?前，絕對不會?采取任何停水?、停電、停暖?等行為來影響?甲方的正常生?活，否則乙方?將向甲方每天?支付元賠償金?。八、爭議?解決：雙方如?有爭議，將交?由北京仲裁委?員會解決。?九、其他：本?協(xié)議壹式陸份?，雙方各執(zhí)叁?份，乙方提交?房屋行政管理?機構(gòu)壹份。?被拆遷人：_?______?___?????