所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____合同編號(hào)：_____法定代表人：_____簽訂地址：_____乙方（受讓方）：_____簽訂日期：____年____月____日法定代表人：_____鑒于：1.雙方于____年____月____日簽訂的《_____旅行社所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合作意向》；2.甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已于____年____月____日的股東會(huì)通過；3.甲方的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)得到國(guó)有資產(chǎn)管理部門的同意。上列各方就轉(zhuǎn)讓_____旅行社所有權(quán)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議，以資信守。第一條協(xié)議各方1.轉(zhuǎn)讓方_____賓館（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________________________________________。法定代表人：_____職務(wù)：_____董事長(zhǎng)2.受讓方_____有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________________________________________。法定代表人：_____職務(wù)：_____董事長(zhǎng)第二條標(biāo)的物1.本協(xié)議標(biāo)的物為_____旅行社（下稱旅行社）的所有權(quán)（以下稱“所有權(quán)”）；2.所有權(quán)系甲方所有；3.所有權(quán)性質(zhì)為_____資產(chǎn)；4.轉(zhuǎn)讓方愿意將_____旅行社所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓甲方之所有權(quán)，但不包括房產(chǎn)及任何有形資產(chǎn)（資產(chǎn)清單見附件一）。第三條標(biāo)的物的地理位置和現(xiàn)狀1.詳細(xì)的地理位置：現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為_____。2.占地面積：約____平方米。3.詳細(xì)的資產(chǎn)情況見附件一。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.甲乙雙方商定旅行社作價(jià)人民幣_(tái)____萬元。另外原甲方支付給____市旅游局的旅游質(zhì)量保證金人民幣_(tái)____萬元。2.該價(jià)格包含：辦理工商變更手續(xù)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)讓款后，必須向乙方開具全額完稅發(fā)票。第五條轉(zhuǎn)讓的實(shí)現(xiàn)方式：乙方要求的轉(zhuǎn)讓是將旅行社的所有權(quán)更名為乙方公司，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)變更為有限責(zé)任，以體現(xiàn)權(quán)屬的完全轉(zhuǎn)讓，并且這種轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律的規(guī)定。將旅行社的工商登記的法定代表人變更為乙方指定的人擔(dān)任。第六條各方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)擁有合法所有權(quán)；（2）保證所轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)無任何負(fù)債及其他法律瑕疵；（3）負(fù)責(zé)辦理本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及工商變更登記手續(xù)；（4）保證將與旅行社有關(guān)的合同中的權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）保證按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）保證按時(shí)接收旅行社；（3）配合甲方辦理本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商登記手續(xù)。第七條轉(zhuǎn)讓款的支付方式：1.本協(xié)議簽定后3個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方支付_____萬元轉(zhuǎn)讓款（包括在合作意向書中已經(jīng)支付的定金_____萬元）。2.甲方在辦理完畢工商變更登記手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將余款付清。3.乙方同意在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完畢后分3期將旅游質(zhì)量保證金付清。4.甲方在收到乙方的全部轉(zhuǎn)讓款后的_____個(gè)工作日內(nèi)必須將全額完稅之發(fā)票交給乙方。第八條旅行社的移交時(shí)間旅行社的移交時(shí)間為甲方收到乙方的首期款后_____個(gè)工作日內(nèi)。第九條旅行社的移交方式1.旅行社的移交方式為甲方將原有工作人員全部撤出，乙方派人進(jìn)駐旅行社進(jìn)行全方位的資產(chǎn)清理；2.旅行社移交后，乙方負(fù)責(zé)旅行社的經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得擅自進(jìn)行干預(yù)。第十條旅行社的移交的手續(xù)旅行社的移交包括全部法律文件原件的移交。移交時(shí)，甲方必須辦理完畢所有的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。移交的法律文件和資料原件有：___________________________________________。第十一條辦理旅行社過戶手續(xù)的時(shí)間：甲方必須在協(xié)議簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢旅行社所有的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十二條移交前后風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)旅行社移交前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)，甲方必須妥善管理，保證按時(shí)的移交旅行社。旅行社正式移交給乙方后，風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移。第十三條旅行社轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)的處理甲方自行負(fù)責(zé)原來旅行社的債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。甲方保證對(duì)原有債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)（原有的財(cái)務(wù)狀況要經(jīng)過注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的審計(jì)）。第十四條旅行社原有職工的安排甲方負(fù)責(zé)自行處理與原有職工的勞動(dòng)合同關(guān)系。第十五條違約責(zé)任1.因甲方原因出現(xiàn)下列情形之一，致使乙方不能合法受讓產(chǎn)權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。（1）甲方轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)未經(jīng)合法的許可和授權(quán)；（2）所有權(quán)存在法律上的瑕疵。2.甲方未按本協(xié)議之規(guī)定辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每延遲____日，須向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬分之____的違約金；延遲辦理超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方要雙倍返還定金。3.乙方未按本協(xié)議之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲____日，須向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額萬分之____的違約金；延遲付款超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還。第十六條不可抗力1.因不可抗力而使本協(xié)議無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。2.本條款所稱“不可抗力”，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國(guó)家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。第十七條協(xié)議的變更、解除協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)過雙方的一致同意，并以書面的方式進(jìn)行，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。第十八條協(xié)議附件協(xié)議附件是本協(xié)議的構(gòu)成部分，屆時(shí)將作為旅行社的交接依據(jù)。第十九條協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)問題的處理協(xié)議執(zhí)行中如有問題，應(yīng)該書面知會(huì)對(duì)方，尋求雙方認(rèn)同的解決辦法。第二十條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議的效力同于本協(xié)議。第二十一條協(xié)議的生效條件本協(xié)議的生效條件是：甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓得到當(dāng)?shù)貒?guó)有資產(chǎn)管理部門的同意并經(jīng)過股東會(huì)通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議。第二十二條爭(zhēng)議的解決1.本協(xié)議雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。2.如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條附則本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)正本及副本各一份。協(xié)議在雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代理人：_____（簽字）授權(quán)代理人：_____（簽字）單位地址：_____單位地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____傳真：_____電子信箱：_____電子信箱：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：代表：（以下簡(jiǎn)稱：甲方）乙方：代表：（以下簡(jiǎn)稱：乙方）甲方在神農(nóng)小區(qū)廉租房C棟旁有私房一棟（磚混結(jié)構(gòu)二層），預(yù)出售給乙方做項(xiàng)目部辦公室，乙方有意購(gòu)買，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，在公平、公正、合理的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容：1、甲方同意將此處二層磚混結(jié)構(gòu)私房（鋁合金窗、不銹鋼防盜門及樓頂水池鐵梯除外）以人民幣肆仟元整體出售給乙方;2、鋁合金窗戶、不銹鋼防盜門、防盜網(wǎng)、室內(nèi)木門所有權(quán)歸甲方，鋁合金窗戶、不銹鋼防盜門、防盜網(wǎng)、室內(nèi)木門拆除時(shí)間經(jīng)雙方協(xié)商同意指定為____年____月____日，到雙方指定的期限后由甲方自行拆除，在雙方指定的拆除時(shí)間____年____月____日前甲方不得以任何理由要求拆除現(xiàn)有安裝完整的鋁合金窗戶、不銹鋼防盜門、室內(nèi)木門;3、出售范圍包括房屋及房屋四周空地的所有權(quán)及使用權(quán);甲方將房屋出售給乙方以后甲方不得以任何理由干涉或阻擾乙方對(duì)房屋及房屋四周空地的使用、拆除等一切相關(guān)的事宜;4、房屋內(nèi)已拆除的鋁合金窗、木門由乙方協(xié)助甲方將物品轉(zhuǎn)移到二樓指定的一個(gè)房間存放，一樓房間存放的甲方物品同樣由乙方協(xié)助搬到二樓指定的房間存放，由甲方將存放物品的房間上鎖，由甲方自行保管，同時(shí)甲方將房屋有關(guān)的所有鑰匙一次性交付乙方;5、合同簽訂結(jié)束后乙方將人民幣肆仟元整一次性支付甲方;乙方工程上材料運(yùn)輸車輛優(yōu)先甲方車輛運(yùn)輸，若乙方砂石料等材料由乙方材料供應(yīng)商直接包送至工程現(xiàn)場(chǎng)的不考慮優(yōu)先甲方車輛，甲方要理解不能以此為借口要求收回房屋或阻擾乙方施工;6、甲、乙雙方違反以上合同內(nèi)容中任何一條，將被視為違約，違約方必須支付守約方違約金人民幣伍仟元整。7、本合同自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，一式四份，巴東縣房管局存檔一份、巴東興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司一份、甲、乙雙方各執(zhí)一份。附注：乙方用機(jī)械將房屋拆除后的磚、鋼筋，甲方可以將房屋舊磚及鋼筋自行清理、使用，費(fèi)用自理，清理時(shí)乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。甲方：代表（簽章）：乙方：代表（簽章）：____年____月____日所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（三）轉(zhuǎn)讓方：（甲方）受讓方：（乙方）甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的原則下，共同達(dá)成本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特定立以下條款：一、甲方將自己擁有所有權(quán)的位于威寧縣草海鎮(zhèn)人民北路____號(hào)改取得的房屋轉(zhuǎn)讓乙方。二、雙方約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款捌仟陸佰陸拾元，當(dāng)于____年元月____日前全部付清。三、房屋的原產(chǎn)權(quán)單位為威寧軍供站，四至分別為：西馬耿海共用墻，東、北、南均獨(dú)立墻，房屋為第二層，面積為78平方米。四、合同簽定后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，