私人買(mǎi)房轉(zhuǎn)讓合同范本

私人買(mǎi)房轉(zhuǎn)讓合同范本私人買(mǎi)房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)）地址：電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：乙方：（賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)）地址：電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：鑒于甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的以下不動(dòng)產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋現(xiàn)狀：（房屋是否有租賃、抵押、查封等情況）第二條交易條件1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.付款方式：（一次性付款/分期付款）3.分期付款計(jì)劃：（如有）4.首付款金額：5.貸款情況：（如有）第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同后，按照約定方式將全款支付給賣(mài)方。2.買(mǎi)方應(yīng)提供以下過(guò)戶(hù)所需文件：a)身份證明文件復(fù)印件；b)婚姻狀況證明（如適用）；c)貸款申請(qǐng)文件（如適用）；d)其他需要的文件。第四條房屋權(quán)利保證1.賣(mài)方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法有效的所有權(quán)；2.賣(mài)方保證房屋沒(méi)有被查封、抵押或有其他第三方權(quán)益；3.如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)方無(wú)法獲得合法產(chǎn)權(quán)，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.如一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)一切損失；3.如遇不可抗力因素，影響本合同履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或終止合同。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（買(mǎi)方）簽字蓋章：乙方（賣(mài)方）