營(yíng)改增涉及到建筑業(yè)和一些處理

之前學(xué)習(xí)對(duì)這一塊有一些模糊，現(xiàn)在我專門匯總給看一次，希望各位要利用業(yè)余時(shí)間回憶一下，回憶完畢好在下留言告我一下可覺(jué)排版不好看等助教天上之后再排好看）可以選擇簡(jiǎn)易納可以選擇簡(jiǎn)易納2、繳納方式，按照2%的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳后3、計(jì)算一般跨適用一般計(jì)稅方應(yīng)預(yù)繳=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款繳后，向機(jī)構(gòu)所在管進(jìn)行納稅申報(bào)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方小規(guī)模2、繳納方式：按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳后，向機(jī)縣（市）提供建所在管進(jìn)行納稅申報(bào) 143051！430513、是一般還是小規(guī)模！外部取得（非自不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置或者取得2、按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在管稅3、向機(jī)構(gòu)所在管申報(bào)納2、按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在管稅4、向機(jī)構(gòu)所在管申報(bào)納3、小規(guī)模轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)1項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置或者取得不方法向不動(dòng)產(chǎn)所在管預(yù)繳款，向機(jī)構(gòu)所在管申報(bào)納2、5月1日之后的，一般按照一般計(jì)稅方式，自建的按照全額預(yù)繳5%，非自建的按照差額預(yù)繳5%，3、小規(guī) 以轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用作為預(yù)繳計(jì)算依據(jù)的，計(jì)算為：應(yīng)預(yù)繳=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+5%）×5%預(yù)繳計(jì)算依據(jù)的，計(jì)算為：2、一般出租其2016年5月1日后取在管進(jìn)行納稅申報(bào)應(yīng)預(yù)繳=含稅銷售額3、小規(guī)模出租其取得的不動(dòng)1、出租4月30日之前的可以選擇簡(jiǎn)易納稅，小規(guī)模（不含個(gè)人出租住房）也是簡(jiǎn)易納稅，其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房）5%。5%）一般目，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳后，向機(jī)構(gòu)所在管小規(guī)模納稅人一般（（1+11%）3、預(yù)繳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的一般采取預(yù)收款方式銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳。5%的征收率計(jì)算。小規(guī)模納稅人目，一般按照3%的預(yù)征率預(yù)繳（前面建筑業(yè)是2%，一般出租不動(dòng)產(chǎn)的預(yù)繳都是3%，轉(zhuǎn)讓不5%）2、