簡單鋪面租賃合同官方版（5篇）

第14頁共14頁簡單鋪面租賃合?同官方版甲方?（出租方）：_?____??????身份證號：__?___乙方：?_____（?承租方）?????身?份證號：___?__甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商，同?意以下房屋租賃?事項，訂立本合?同共同遵守。?一、甲方自愿將?座落在商業(yè)網(wǎng)店?（鋪面），出租?給乙方使用，乙?方已對甲方所要?出租的鋪面做了?充分了解，愿意?承租該鋪面。?二、甲乙雙方議?定的上述鋪面年?租金為人民幣（?￥：整），租賃?期限年（即__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止），其中?第二年、第三年?、第四年租金每?年整，面積：平?方米，租金按年?結(jié)算一次，由乙?方按時（每__?__年____?月____日前?）將租金交付給?甲方，否則，甲?方有權(quán)停業(yè)清理?收回房屋。三?、鋪面租賃期內(nèi)?，乙方保證并承?擔下列責任：?1、如需對鋪面?進行改裝修時，?應征得甲方同意?，一切費用由乙?方承擔。2、?乙方租賃期間發(fā)?生的各種費用（?水、電、暖氣費?、管理費、稅費?等）應由乙方自?覺交納承擔。?3、乙方租賃期?內(nèi)，如發(fā)生非法?行為（火災、設?施損壞等）應承?擔所有經(jīng)濟損失?直至法律責任。?4、乙方將在?租賃期屆滿時，?如需繼續(xù)承租上?述房屋鋪面，應?提前與甲方協(xié)商?，在同等條件下?優(yōu)先續(xù)給乙方。?5、本合同依?法訂立，甲乙雙?方當事人不按本?合同執(zhí)行所造成?的經(jīng)濟損失，均?由違約方承擔。?6、乙方在年?的租賃期內(nèi)，交?清房租的情況下?可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)?營權(quán)。四、甲?方的權(quán)利責任?1、甲方保證乙?方正常通電。?2、甲方負責承?擔該鋪面所涉及?之前承包經(jīng)營者?的糾紛，由此造?成乙方無法正常?營業(yè)，由甲方出?面協(xié)調(diào)解決，造?成經(jīng)濟損失時由?甲方負責。五?、本合同一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙方簽?字生效。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日簡單?鋪面租賃合同官?方版（二）出?租方（以下簡稱?甲方）：___?__，身份證號?：_____，?住址地：___?__，聯(lián)系方式?：_____。?承租方（以下?簡稱乙方）：_?____，身份?證號：____?_，住址地：_?____，聯(lián)系?方式：____?_。根據(jù)《中?華人民共和國民?法典》及有關(guān)規(guī)?定，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利義?務關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。第一?條甲方將自己所?有的位于___?__（房產(chǎn)證號?：_____）?的房屋，建筑面?積____平方?米、使用面積_?___平方米，?出租給乙方作使?用。第二條租?賃期限（一）?甲方從____?年____月_?___日起將出?租房屋交付乙方?使用，至___?_年____月?____日租賃?期屆滿，租賃期?限共計____?年。（二）在?租賃期限內(nèi)，所?消費的水費均由?甲方承擔，電費?由乙方承擔。甲?方應按時繳費，?保證甲方的生產(chǎn)?經(jīng)營不受影響。?第三條租金和?租金交納期限、?稅費和稅費交納?方式（一）甲?乙雙方約定年租?金為____元?，由乙方以一年?一付的方式交納?租金。（二）?乙方第一次交納?租金的日期是_?___年___?_月____日?，第二次交納租?金的日期是__?__年____?月____日。?由于乙方事先已?經(jīng)在____年?____月__?__日向甲方支?付完____元?人民幣定金，雙?方約定，全部定?金在第一次乙方?需支付的租金中?扣除。（三）?甲方收取租金時?必須出具由稅務?機關(guān)或縣以上財?政部門監(jiān)制的收?租憑證。無合法?收租憑證的乙方?可以拒付。甲乙?雙方按規(guī)定的稅?率和標準交納房?產(chǎn)租賃稅費，交?納方式按下列第?____款執(zhí)行?：1.有關(guān)稅?法規(guī)定甲、乙方?各方按甲方__?__%，乙方_?___%的比例?由負擔;2.?甲、乙雙方議定?。第四條租賃?期間的房屋修繕?（一）甲方同?意乙方裝修房屋?，裝修中電線排?線以及門前樓梯?的改裝由甲方負?責，費用也由甲?方承擔。甲方須?保證在乙方裝修?完前改裝完，不?能拖延乙方生產(chǎn)?經(jīng)營的進度。?（二）修繕房屋?是甲方的義務。?甲方對出租房屋?及其設備應定期?檢查，及時修繕?，做到不漏、不?淹、三通（戶內(nèi)?上水、下水、照?明電）和門窗好?，以保障乙方安?全正常使用。甲?方修繕房屋時，?乙方應積極協(xié)助?，不得阻撓施工?。出租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙雙方?商定，采取下述?第____款辦?法處理：1.?按規(guī)定的維修范?圍，由甲方出資?并組織施工。?2.由乙方在甲?方允諾的維修范?圍和工程項目內(nèi)?，先行墊支維修?費并組織施工，?竣工后，其維修?費用憑正式發(fā)票?在乙方應交納的?房租中扣除。?第五條租賃雙方?的變更1.如?甲方按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方?時，在無約定的?情況下，本合同?對新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效。?2.甲方出售房?屋，須在三個月?前書面通知乙方?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。第六條?違約責任1.?甲方未按本合同?第一、二條的約?定向乙方交付符?合要求的房屋，?負責賠償___?_元。2.租?賃雙方如有一方?未履行第四條約?定的有關(guān)條款的?，違約方負責賠?償對方____?元。3.甲方?向乙方收取約定?租金以外的費用?，乙方有權(quán)拒付?。4.本合同?租賃期限未滿時?，一方?jīng)]有過錯?，另一方主張解?除合同的，需支?付守約一方違約?金____元。?第七條免責條?件1.房屋如?因不可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀或造?成乙方損失的，?甲乙雙方互不承?擔責任。2.?因市政建設需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?乙雙方造成損失?，互不承擔責任?。因上述原因?而終止合同的，?租金_____?實際使用時間計?算，多退少補。?3.因不可歸?責于承租人的事?由，致使租賃物?部分或者全部毀?損、滅失的，承?租人可以要求減?少租金或者不支?付租金;因租賃?物部分或者全部?毀損、滅失，致?使不能實現(xiàn)合同?目的的，承租人?可以解除合同。?第八條爭議解?決的方式本合?同在履行中如發(fā)?生爭議，雙方應?協(xié)商解決;協(xié)商?不成時，任何一?方均可向房屋租?賃管理機關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解無效?時，可向合同的?簽訂地、原告住?所地、被告住所?地的人民法院起?訴。第九條合?同簽訂之日起的?____日內(nèi)，?甲方須配合乙方?到房屋租賃管理?機關(guān)辦理租賃登?記。第十條其?他約定事宜本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可共同?協(xié)商，簽訂補充?協(xié)議。補充協(xié)議?報送市房屋租賃?管理機關(guān)認可并?報有關(guān)部門備案?后，與本合同具?有同等效力。本?合同一式4份，?其中正本2份，?甲乙方各執(zhí)1份?;副本2份，送?市房管局、工商?局備案。合同?有效期限：__?___至___?_年____月?____日出?租方：____?_（簽字、捺印?）_____承?租方（簽字、捺??。____?身身份證號：?_____???????身份證號：?_____住?址地：____?_????????住址地：?_____聯(lián)?系方式：___?__???????聯(lián)系方式?：_____?簡單鋪面租賃合?同官方版（三）?出租方（甲方?）：_____?身份證號碼：?_____承?租方（乙方）：?_____身?份證號碼：__?___依據(jù)《?中華人民共和國?民法典》等相關(guān)?法則的規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)過友好?協(xié)商，在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎上就甲方?向乙方出租商鋪?，乙方用于酒店?達成以下條款：?第一條：租賃?物業(yè)甲方向乙?方出租位于__?__樓，二間共?三層，第一層,?第二層,第三層?,建筑面積__?__的商鋪，供?乙方經(jīng)營使用，?甲乙雙方簽字后?作為本合同附件?。第二條：租?賃期限和經(jīng)營范?圍1.租賃期?限為____年?，自月起至__?__年____?月____日止?。從第二年起，?租金按前一年遞?增____%，?直至合同結(jié)束。?2.本合同期?滿后必須經(jīng)甲方?同意方可續(xù)定合?同，乙方應在合?同期滿前30天?以書面形式向甲?方提出申請，否?則視為乙方不續(xù)?合同。3.甲?方如不接受乙方?提出的續(xù)租條件?，本合同期滿后?即自行失效。?4.乙方的經(jīng)營?范圍是酒店，在?未征得甲方許可?的情況下，其不?得隨便經(jīng)營其它?項目。第三條?：租金標準及支?付方式、支付時?間1.第一年?租金人民幣__?__元，大寫_?____。第?二年租金人民幣?￥____元，?大寫_____?。甲方應于__?__年____?月____日，?向乙方交付房屋?;乙方應于__?__年____?月____日向?甲方全額交納第?一年租金人民幣?￥____元，?大寫_____?。并交納本合同?第三款規(guī)定的履?約保證金。2?.租金按年支付?，乙方于每年月?賃費用及物業(yè)管?理費。3.乙?方需交納___?_個月的租金，?即人民幣___?_元，大寫__?___整。作為?履約保證金，在?租賃期間如乙方?違約，此保證金?將作為甲方的補?償金，不予退還?;如乙方履約，?待合同期滿后甲?方足額退還給乙?方。第四條：?甲方的權(quán)利與義?務1.有權(quán)要?求乙方按期支付?租金和物業(yè)費?2.乙方有下列?情形之一時，甲?方有權(quán)解除合同?。1擅自改變?經(jīng)營場所的使用?性質(zhì)。2擅自?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營?場所或利用經(jīng)營?場所從事非法活?動。3逾期不?交納租金，物業(yè)?費，經(jīng)限期交納?后，仍拒絕不交?納4嚴重違反?青云花園物業(yè)管?理有關(guān)規(guī)章制度?。3、尊重乙?方的經(jīng)營權(quán)利，?不得以監(jiān)督為名?干涉乙方的經(jīng)營?活動。4、為?乙方經(jīng)營提供方?便。5、依合?同將房屋及設備?交付乙方使用，?未按合同約定提?供房屋的每逾期?一日，須按月租?金額的____?%向乙方交付違?約金。6.負?責對房屋定期安?全檢查，承擔房?屋主體結(jié)構(gòu)自然?損壞的維修和屋?面防水維修費用?及甲方的修繕責?任。因甲方延誤?維修而行造成他?人，人身傷亡，?財產(chǎn)損失的，由?甲方負責賠償并?承擔由此引起的?法律責任。7?.租賃期間甲方?有權(quán)另行銷售該?房屋，但必須提?前通知乙方，甲?方也有權(quán)抵押該?房屋，但必須提?前____日通?知乙方，并且甲?方保證在該房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方?時，在租賃合同?中約定的，甲方?的權(quán)利和義務由?第三方擁有和承?擔，若因此給乙?方造成損失的，?由甲方承擔責任?。8.租賃期?間內(nèi)，甲方如需?提前解除合同，?須征得乙方同意?。第五條：乙?方的權(quán)利與義務?1.在經(jīng)營范?圍內(nèi)所從事的經(jīng)?營活動，不受甲?方干預。2.?不得從事非法經(jīng)?營，經(jīng)營活動不?得超出甲方的經(jīng)?營范圍。3.?愛護經(jīng)營場所設?施，在租賃期間?如損壞設施，必?須承擔修復賠償?責任。4、遵?守甲方的有關(guān)規(guī)?定，端正經(jīng)營態(tài)?度，禮貌待客，?遵守安全消防規(guī)?定。5.依時?交納租金，逾期?交付租金的每逾?期一日，乙方須?按當月租金額的?10%向甲方支?付違約金;如逾?期____日甲?方有權(quán)解除合同?，并收回房屋。?6.嚴格按房?屋使用性質(zhì)使用?房屋，乙方改變?使用，用途與甲?方協(xié)商，并取得?甲方同意。7?.在甲方同意的?前提下，可以將?房屋轉(zhuǎn)租，必須?簽定轉(zhuǎn)租合同，?該合同必須在甲?方備案。8.?愛護和正常使用?房屋設備，發(fā)現(xiàn)?房屋及設備自然?損壞，應及時通?知甲方并積極配?合甲方檢查和維?修，因乙方過錯?延誤維修而造成?他人、人身傷亡?、財產(chǎn)損失，乙?方負責賠償，使?用房屋不當或者?造成房屋損壞，?應負擔修復或賠?償。9.租賃?期間內(nèi)，乙方提?前解除合同的，?應事前征得甲方?同意。10.?租賃期滿日，甲?方要求收回房屋?或解除合同之日?，應交回承租房?屋和設備給甲方?。如繼續(xù)租房屋?，應提前一個月?與甲方協(xié)商，雙?方另訂合同，乙?方享有優(yōu)先承租?權(quán)。第六條：?免責條約因不?可抗力致使合同?不能繼續(xù)履行或?造成損失，因國?家政策，需要拆?除或造成損失，?甲乙雙方不負擔?責任（房屋租金?按實際天數(shù)據(jù)實?計算租金）。?第七條：合同的?終止和解除1?.任何一方未能?履行本合同規(guī)定?的條款，或者違?反房地產(chǎn)租賃管?理法律、法規(guī)，?另一方有權(quán)依法?提前解除本合同?，造成的損失由?責任方承擔。?2.租賃期間內(nèi)?，任何一方無法?定或約定的理由?而單方提出解除?合同的，由違約?方承擔全部責任?。3.雙方可?協(xié)商解除合同，?協(xié)商一致的可終?止合同。第八?條：爭議解決?本合同履行中發(fā)?生爭議，雙方應?協(xié)商解決，協(xié)商?不成時，可向項?目當?shù)胤ㄔ浩鹪V?解決。第九條?：其它條款1?.在甲方交付乙?方該房屋前，乙?方需與物業(yè)管理?公司簽署物業(yè)管?理服務合同，房?屋租賃期間物業(yè)?管理費用等由乙?方負擔。2.?本合同一式貳份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份。3.本?合同自甲乙雙方?簽字之日起生效?。備注：__?___該房屋?已精裝修，合同?終止時，乙方需?保持正常使用的?狀況。甲方：?_____??????????乙方?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____日?期：____??????????日期：?_____簡?單鋪面租賃合同?官方版（四）?出租方（以下簡?稱甲方）：承?租方（以下簡稱?乙方）甲、乙?雙方在平等自愿?的基礎上，就甲?方將房屋出租給?乙方使用，乙方?承租甲方房屋事?宜，為明確雙方?權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)?商一致訂立本合?同，共同遵守。?一、甲方出租?位于，面積二?、房屋出租租金?每月人民幣__?__元（￥元）?。房屋出租時間?：____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日止，以?后需續(xù)租，在同?等條件下優(yōu)先租?給乙方。三、?乙方按月交房屋?租金當月___?_號交付本月的?租金。四、乙?方需交租金押金?，押金一次性付?人民幣____?元（￥元）給甲?方。押金用途：?用于乙方違約、?損壞物品情形出?現(xiàn)的賠償。在租?房期間，如乙方?損壞房屋內(nèi)設施?（包括墻體），?要照價即時賠償?，乙方如無理取?鬧，不及時賠償?，甲方可向公安?機關(guān)求助，并有?權(quán)單方中止合同?，不退回一切費?用。乙方租屋期?滿，經(jīng)甲方檢查?租房內(nèi)各種設施?沒有不合理損壞?和沒有違約的，?押金全部退回給?乙方。五、在?租賃期間乙方守?法經(jīng)營，如有違?法甲方一概不負?責任，并有權(quán)收?回房屋。水、電?費、房屋地稅等?一切費用由乙方?支付。六、違?約1、如乙方?租用期限未滿而?退房屋，原來交?給甲方的押金不?退。2、甲方?在乙方?jīng)]有違約?的情況下，不得?提前收回房屋，?否則甲方除退回?乙方的押金外，?同時按乙方押金?數(shù)額三倍賠償給?乙方。七、甲?方交付乙方房屋?使用日期起，第?一年不遞增，第?二年按第一年的?租金遞增5%，?以此類推。八?、乙方在租賃、?裝修期間造成人?身安全或者意外?，甲方一概不負?責。九、乙方?需要裝修樓房，?期滿后固定裝修?不拆除，歸甲方?所有。十、本?合同如有不盡事?宜，雙方協(xié)商一?致作為補充。本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。本合同期?滿后自動失效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?簡單鋪面租賃?合同官方版（五?）甲方：__?___（出租?方）?????身份證號碼：_?____乙方?：_____?（承租方）?????身份證號?碼：_____?根據(jù)國家和當?地的法律法規(guī)，?為了確定雙方的?租賃房屋期間的?責任和彼此的合?法權(quán)益，雙方在?權(quán)利平等，協(xié)商?一致的情況下，?甲方將的房屋租?給乙方主用，雙?方自愿填寫房屋?租賃合同條約如?下：一、出租?房屋地址和面積?：甲方有位于北?海市。二、租?賃期限：此房的?租期為年，自_?___年___?_月____日?起至_