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PAGEPAGE1施工升降機租賃標準合同范圍和定義本合同適用于租賃人與出租人之間發(fā)生的與施工升降機有關的所有事宜。施工升降機是指安裝在建筑物外部的，用于支持施工人員和設備的移動式平臺。本合同中的“租賃人”指與出租人簽訂本合同的自然人或法人；“出租人”指就本合同與租賃人簽訂的公司/個人?！白赓U期”指租賃人與出租人達成租賃協(xié)議并起始于交付日期之日起，終止于租賃期滿或合同終止日期。租金和付款方式租金的支付方式：租金應通過電匯或現(xiàn)金方式支付，支付方式應在協(xié)議簽署之日內(nèi)商定。租金的支付時間：租賃人應在租賃期開始時一次性支付租金。出租人應在收到租金后向租賃人提供發(fā)票。租金的調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如確有調(diào)整需求，雙方應經(jīng)過協(xié)商達成一致，并在書面協(xié)議中進行確認。違約金：如果租賃人未能按租賃合同約定的時間和方式支付租金，則應向出租人支付違約金，并應按天數(shù)計算，違約金比例為未支付租金的5%。租賃期限租賃期限：租賃期應在合同中明確界定。續(xù)租：租賃人在租賃期滿之前一周提出續(xù)租要求，續(xù)租期不得超過租賃期限。出租人有權拒絕續(xù)租要求。退租：租賃人應在租賃期滿之日歸還施工升降機。如未能如期歸還，則租賃人應向出租人支付租金的50%作為違約金。保險和責任保險：施工升降機應在租賃期內(nèi)被投保，保費應由出租人承擔。保險應覆蓋施工升降機在租賃期內(nèi)的所有風險和損失。責任：在租賃期內(nèi)，如遭受到三方人員或機械設備造成的損害，應由租賃人賠償。如發(fā)生不可預測的事故，應由出租人承擔責任。但出租人不承擔因租賃人的過錯而造成的。維修與保養(yǎng)維護：在租賃期內(nèi)，出租人有責任對施工升降機進行定期維修與保養(yǎng)。維修：租賃人應在使用施工升降機期間對施工升降機進行小維修。小維修包括清潔，涂漆等。如需進行大修或修復，則需要出租人批準和指導。終止合同合同終止：以下情況將導致本合同的自動終止：租賃期到期時自動終止；出租人提前通知租賃人合同終止；租賃人提前通知出租人合同終止。違約：如果一方違反

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