個人購房合同書范本（5篇）

第14頁共14頁個人購房合同書?范本合同雙方?當事人：出賣?人：_____?注冊地址：_?____營業(yè)?執(zhí)照注冊號：_?____企業(yè)?資質(zhì)證書號：_?____法定?代表人：___?__??????聯(lián)?系電話：___?__郵政編碼?：_____?委托代理人：_?____????????地址：__?___郵政編?碼：_____????????聯(lián)系電話：_?____委托?代理機構(gòu)：__?___注冊地?址：_____?營業(yè)執(zhí)照注冊?號：_____?法定代表人：?_____???????聯(lián)系電話：?_____郵?政編碼：___?__買受人：?_____【?本人】【法定代?表人】姓名：_?____???國籍?：_____?【身份證】【護?照】【營業(yè)執(zhí)照?注冊號】___?__地址：_?____郵政?編碼：____?_???????聯(lián)系電話：?_____【?委托代理人】姓?名：_____??????????國籍：_?____地址?：_____?郵政編碼：__?___????????電話?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?、《中華人民共?和國城市房地產(chǎn)?管理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，買受?人和出賣人在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上就?買賣商品房達成?如下協(xié)議：第?一條項目建設(shè)依?據(jù)。出賣人以?____方式取?得位于____?_、編號為_?___的地塊的?土地使用權(quán)?！?土地使用權(quán)出讓?合同號】【土地?使用權(quán)劃撥批準?文件號】【劃?撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準文件號】?為______?_______?__。該地塊?土地面積為__?___，規(guī)劃用?途為_____?，土地使用年?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?出賣人經(jīng)批準，?在上述地塊上建?設(shè)商品房，【現(xiàn)?定名】【暫定名?】______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?建設(shè)工程規(guī)劃許?可證號為___?__，施工許可?證號為____?_。第二條商?品房銷售依據(jù)。?買受人購買的?商品房為【現(xiàn)房?】【預售商品房?】。預售商品房?批準機關(guān)為__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____，?商品房預售許可?證號為____?_______?_______?_______?______。?第三條買受人?所購商品房的基?本情況。買受?人購買的商品房?（以下簡稱該商?品房，其房屋平?面圖見本合同附?件一，房號以附?件一上表示為?準）為本合同第?一條規(guī)定的項目?中的：第__?___【幢】【?座】_____?【單元】【層】?____號房。?該商品房的用?途為_____?，屬_____?結(jié)構(gòu)，層高為_?____，建筑?層數(shù)地上__?___層，地下?_____層。?該商品房陽臺?是【封閉式】【?非封閉式】。?該商品房【合同?約定】【產(chǎn)權(quán)登?記】建筑面積共?____平方米?，其中，套內(nèi)建?筑面積___?_平方米，公共?部位與公用房屋?分攤建筑面積_?___平方米（?有關(guān)公共部位?與公用房屋分攤?建筑面積構(gòu)成說?明見附件二）。?第四條計價方?式與價款。出?賣人與買受人約?定按下述第__?___種方式計?算該商品房價款?：1、按建筑?面積計算，該商?品房單價為（_?___幣）每平?方米____元?，總金額（_?___幣）__?__千____?百____拾_?___萬___?_千____百?____拾__?__元整。2?、按套內(nèi)建筑面?積計算，該商品?房單價為（__?__幣）每平方?米____元，?總金額（__?__幣）___?_千____百?____拾__?__萬____?千____百_?___拾___?_元整。3、?按套（單元）計?算，該商品房總?價款為（___?_幣）____?千____百_?___拾___?_萬____?千____百_?___拾___?_元整。4、?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______。?第五條面積確?認及面積差異處?理。根據(jù)當事?人選擇的計價方?式，本條規(guī)定以?【建筑面積】【?套內(nèi)建筑面積】?（本條款中均簡?稱面積）為依?據(jù)進行面積確認?及面積差異處理?。當事人選擇?按套計價的，不?適用本條約定。?個人購房合同?書范本（二）?甲方（賣方）：?_____??????身份?證號：____?_乙方（買方?）：_____???????身份證號：__?___根據(jù)平?等互利、協(xié)商一?致的原則，甲、?乙雙方訂立本協(xié)?議，共同遵照執(zhí)?行。一、甲方?自愿將位于__?___售給乙方?，乙方對甲方所?出售房屋做了充?分了解，自愿購?買該房。二、?該房成交價為人?民幣____元?整（小寫：__?__元整），一?次性付清。三?、乙方付清購房?款后，甲方正式?將房屋交付乙方?。四、建筑面?積：____平?方米。五、乙?方購買甲方房屋?，由甲方提供過?戶的相關(guān)證件并?無條件幫助乙方?將土地使用證、?房產(chǎn)證過戶到乙?方名上，一切費?用均由方承擔。?六、甲方應保?證房屋在協(xié)議簽?訂之前不拖欠任?何費用，并且房?屋不得有損壞，?否則甲方須負責?修復。七、本?協(xié)議一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。自簽定之日?起生效。甲方?：_____（?蓋章）乙方：?_____（蓋?章）個人購房?合同書范本（三?）甲方：姓?名：_____???????身份證/護?照號碼：___?__地址：?乙方：公司名?稱：x市___?__公司地址?：x市棟號經(jīng)?友好協(xié)商，甲乙?雙方達成以下條?款：一、甲方?委托乙方購買深?圳市區(qū)花園/大?廈棟/閣/座單?位房（以下簡稱?該物業(yè)）建筑面?積為平方米（以?房產(chǎn)證面積為準?）。二、甲方?購買該物業(yè)之意?向價格為幣元整?。有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅費?由□甲方承扣或?□轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主?）承擔。若今后?該物業(yè)買賣成功?，甲方同意向乙?方支付傭金人民?幣____元。?三、甲方同意?于簽訂本合同時?向乙方交納幣元?整。作為購買該?物業(yè)之誠意金。?四、乙方應于?日內(nèi)（自簽訂本?合同當日起）即?____年__?__月____?日前。積極為甲?方聯(lián)系、洽談上?述物業(yè)的購樓價?，并按上述要求?價格與其它約定?條件（見備注）?，聯(lián)系好該物業(yè)?。五、乙方在?約定期限內(nèi)按上?述條件聯(lián)系好該?物業(yè)。應及時通?知甲方，甲方應?按乙方通知的時?間和地點與上述?物業(yè)之業(yè)主及乙?方簽訂《房地產(chǎn)?買賣預約（居間?）合同》。上述?誠意金于簽訂該?合同同時自動轉(zhuǎn)?為部分購房定金?，不足部分由甲?方補足。該合同?簽訂后若有與本?合同不一致的內(nèi)?容則以該合同的?約定為準。若乙?方通知中指定的?簽約遲于上述期?限的，該通知需?以書面作出。甲?方同意該書面通?知在上述期限屆?滿前一經(jīng)發(fā)出，?即視為乙方已完?全履行本合同第?四條約定的義務(wù)?。六、如甲方?未能在乙方根據(jù)?本合同第五條發(fā)?出的通知時間內(nèi)?簽訂《房地產(chǎn)買?賣預約（居間）?合同》，即視為?甲方違約，甲方?所交的誠意金不?予退還，將作為?違約金處乙方收?取。乙方并有權(quán)?通知該物業(yè)業(yè)主?將該物業(yè)售與他?人，甲方不得有?異議。七、如?乙方未能在上述?期限內(nèi)按約定條?件為甲方聯(lián)系好?該物業(yè)，則乙方?收取的誠意金應?立即退還給甲方?，本合同終止，?甲方不得為此再?要求乙方承擔任?何責任。八、?本合同壹式貳份?，甲乙雙方各執(zhí)?壹份，雙方簽字?后生效，均具同?等法律效力。?九、其它事項：?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?日期：____?年____月_?___日??日期?：____年_?___月___?_日個人購房?合同書范本（四?）今天為大家?準備個人購房合?同范文示例兩篇?參考，有興趣的?不妨來查看下，?希望內(nèi)容對您有?幫助。賣方：?_____?????（簡稱甲方）身?份證號碼：__?___買方：?_____?????（簡稱乙方）身?份證號碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?民法典》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條乙方同意購?買甲方擁有的座?落在廣南縣八寶?米交易市場__?__號擁有的房?產(chǎn)（住宅），占?地面積為50平?方米，建筑面積?為190平方米?。（詳見土地房?屋權(quán)證第___?_號）。第二?條上述房產(chǎn)的交?易價格為：總價?：人民幣___?__60萬__?__元整（大寫?：陸拾萬圓整）?。本合同簽定之?日，乙方向甲方?支付人民幣__?___10萬_?___元整，作?為購房定金。?第三條付款時間?與辦法：甲乙?雙方同意以兩次?付款方式付款，?并約定在房地產(chǎn)?交易中心繳交稅?費當日支付首付?款（含定金）人?民幣10萬（拾?萬圓整）給甲方?，剩余房款人民?幣50萬元（五?拾萬圓整）用住?房公積金貸款付?給甲方。第四?條稅費分擔：甲?乙雙方應遵守國?家房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)定?繳納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交易稅?費由乙方承擔承?擔。二,甲方?承諾：1向乙?方提供符合要求?的房屋資料以備?查核。2保證?對出售的房屋擁?有獨立產(chǎn)權(quán)，與?任何人無異議。?3保證該出售?房屋未予出租。?4自簽訂本協(xié)?議起，保證將該?房屋按約定價格?售給乙方，期間?不得反悔或?qū)⒎?屋出售給第三人?（若違反則至少?支付給乙方所交?定金的2倍）。?5按照前述業(yè)?務(wù)的需要,及時?簽訂各項合同文?件和辦理各種手?續(xù)。6在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時,應?依要求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付貸款?銀行或貸款銀行?認可的機構(gòu)持有?。三乙方承諾?：1保證按要?求付清房費，以?貸款清還。2?按照前述業(yè)務(wù)需?要,及時簽訂各?項合同文件和辦?理各種手續(xù)。?4在辦理房屋過?戶時,應依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款銀行或?其認可的機構(gòu)持?有。四違約責?任1甲方違約?，拒絕將房屋出?售給乙方，應向?乙方賠償因此受?到的損失。2乙?方違約，沒有向?甲方購買房屋，?應向甲方賠償因?此受到的損失。?五協(xié)議的定立?、履行、接觸、?變更和爭議的解?決適用中華人民?共和國法律。?六協(xié)議自雙方簽?字或蓋章之日起?生效。七協(xié)議?壹式兩份，雙方?各執(zhí)壹份。甲?方：乙方：?____年__?__月____?日二】：甲?方：_____????????身份?證號碼：___?__乙方：_?____????????身份證號碼?：_____?經(jīng)甲乙雙方共同?協(xié)商，就因乙方?向甲方購房事宜?，為保證雙方的?合法權(quán)益，根據(jù)?《中華人民共和?國民法典》及相?關(guān)規(guī)定，特簽訂?以下合同：一?、甲方將其自建?房屋（建筑面積?平方米，位于第?層套）以總價出?售給乙方。乙方?自愿以上述價格?向甲方認購該房?屋。二、甲方?承諾：1、水?電安裝到戶（入?戶的相關(guān)費用由?乙方承擔），門?面及住房門窗安?裝到位（注：門?只安裝入戶門）?。2、毛墻粉?糊，外墻一律由?甲方按房屋構(gòu)造?整體粉糊。3?、地板處理可根?據(jù)乙方要求，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)議處?理。4、一年?內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量?問題，一切后果?均由甲方承擔。?5、乙方購買?了該房屋后，擁?有完全的所有權(quán)?，甲方不能干擾?乙方以后的出租?或出售。三、?乙方承諾：1?、保證按要求付?清房款。2、?按相關(guān)要求不改?變房屋的結(jié)構(gòu)，?若乙方在房屋裝?修時，改變房屋?整體結(jié)構(gòu)造成房?屋主體出現(xiàn)坍塌?，裂縫和在安裝?中因水路安裝引?起的滲漏一切后?果均由乙方一律?承擔。3、保?證在購房合同滿?一年時把剩余保?證金一次付清。?四、違約責任?1、甲方違約?，拒絕將房屋出?售給乙方，應向?乙方賠償所購房?屋總價5%的違?約金。2、乙?方違約，沒有向?甲方購買房屋，?應向甲方賠償所?購房屋總價5%?的違約金。五?、本協(xié)議一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，自雙方?簽字之日起生效?，具有同等法律?效力。甲方（?簽字）：___?__?????乙方（簽字）?：_____?____年__?__月____?日個人購房合?同書范本（五）?賣方：___?__????（簡稱?甲方）身份證號?碼：_____?買方：___?__????（簡稱?乙方）身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國民法典?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合同，?以資共同信守執(zhí)?行。第一條乙?方同意購買甲方?擁有的座落在廣?南縣八寶米交易?市場____號?擁有的房產(chǎn)（住?宅），占地面積?為50平方米，?建筑面積為19?0平方米。（詳?見土地房屋權(quán)證?第____號）?。第二條上述?房產(chǎn)的交易價格?為：總價：人民?幣_____6?0萬____元?整（大寫：陸拾?萬圓整）。本合?同簽定之日，乙?方向甲方支付人?民幣_____?10萬____?元整，作為購房?定金。第三條?付款時間與辦法?：甲乙雙方同?意以兩次付款方?式付款，并約定?在房地產(chǎn)交易中?心繳交稅費當日?支付首付款（含?定金）人民幣1?0萬（拾萬圓整?）給甲方，剩余?房款人民幣50?萬元（五拾萬圓?整）用住房公積?金貸款付給方。?第四條稅費分?擔：甲乙雙方應?遵守國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)商，?交易稅費由乙方?承擔承擔。二?,、甲方承諾：?1向乙方提供?符合要求的房屋?資料以備查核。?2保證對出售?的房屋擁有獨立?產(chǎn)權(quán)，與任何人?無異議。3保?證該出售房屋未?予出租。4自?