土地抵押借款合同協(xié)議書模板（6篇）

第12頁共12頁土地抵押借?款合同協(xié)議?書模板抵?押人（以下?簡稱甲方）?_____?（本人）（?妻子）姓名?：____?_居民身?份證號碼：?_____????地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__抵押?權(quán)人（以下?簡稱乙方）?_____?（本人）（?妻子）姓名?：____?_居民身?份證號碼：?_____????地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__甲、?乙雙方就房?屋抵押事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)土?地所有權(quán)人?同意，達成?以下合同條?款：第一?條房屋的基?本情況因?為甲方經(jīng)商?急需現(xiàn)金故?將自己所居?住房屋，現(xiàn)?在甲方自愿?將坐落在渾?江區(qū)板石鎮(zhèn)?金英村委會?轄區(qū)的房屋?院落（共計?平方米）及?其一些附屬?物抵押給乙?方，如果逾?期償還此借?款將所抵押?房屋及相關?的土地使用?權(quán)同時抵頂?給乙方。該?房屋始建于?年，房屋結(jié)?構(gòu)為土木結(jié)?構(gòu)，建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米）?，房屋用途?為____?_;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?屬土地平面?圖見附件二?;（房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號）（房?地產(chǎn)權(quán)證號?）為___?__.該院?落具體位置?為：東鄰?：西鄰：?南鄰：?北鄰：登?記長度為：?米、寬度為?米，面積共?平米該院?落相關的附?屬物同時全?部抵頂，附?屬物包括：?房屋后兩分?的菜園一塊?，房屋前后?的所有果樹?，房屋后的?菜地及其后?山的一塊耕?田一并抵頂?。第二條?房屋面積的?約定本合?同第一條所?約定的面積?為（原產(chǎn)權(quán)?證上標明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關?實際測定）?面積與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關實際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關實?際測定面積?為準。該?房屋交付抵?押時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?時，房屋抵?押價款保持?不變。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應的土地使?用權(quán)取得方?式為___?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得集體所有?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件?號為___?__;該房?屋抵押后，?按照有關規(guī)?定，乙方無?須補辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條抵押價?款雙方議?定上述房地?產(chǎn)及附屬建?筑物合計總?抵押款為人?民幣大寫?即人民幣小?寫元。其中?（小寫：）?為房屋實際?價款乙方在?合同生效時?一次性借給?甲方此款。?甲方應在?取得借款時?將將該房屋?交付乙方;?屆時該房產(chǎn)?應無任何擔?保、重復抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，水?電費、有線?電視費等。?第五條付?款方式。?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付借款（人?民幣）__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?甲方并應于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋及產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用證全部?交付給乙方?做抵押。?第六條交付?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起三日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，甲?方在應收到?該房屋抵押?全部借款之?日起三日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方逾期償?還借款的違?約責任。?對甲方的逾?期支付此借?款乙方有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，月利?息按___?__計算。?逾期超過_?___天后?，即視為甲?方不履行本?合同。屆時?，乙方有權(quán)?按下述約定?，追究乙方?的違約責任?。1.甲?方將全部抵?押的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并按累計?應付款的5?%向乙方支?付違約金。?2.甲方?按累計應付?款的5%向?乙方支付賠?償金。第?八條甲方逾?期交付房屋?的違約責任?。甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限，將?該房屋交給?乙方抵押，?乙方有權(quán)按?已支付的借?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在____?個月內(nèi)按_?____利?率計算;自?第____?個月起，月?利息則按_?____利?率計算。逾?期超過__?__個月，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)追究甲方?的違約責任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?5%向乙方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟損失超?過甲方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實賠償。?2.甲方按?乙方累計已?付款的5%?向乙方支付?違約金。?第九條關于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)。并?已經(jīng)取得全?部共有人的?一致同意。?若因產(chǎn)權(quán)、?使用權(quán)或其?他產(chǎn)權(quán)原因?而導致乙方?無法正常使?用，甲方愿?意賠付乙方?全部抵押款?、房屋的改?造、建造、?裝修等費用?及土地增值?部分。合?同生效后甲?方有配合乙?方辦理相關?產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)?移義務，如?因政府原因?確實無法辦?理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲方?須把相關證?件交乙方保?存。如遇政?府征地拆遷?，該院落的?拆遷利益（?包括拆遷補?償款、回遷?房等）全部?歸乙方所有?。第十條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有任何?糾紛有關?重復抵押債?務、稅、費?及租金等，?甲方均在抵?押前辦妥。?抵押后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第十?一條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十二?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議解決辦?法由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由村委會?仲裁。第?十三條本合?同生效期?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?_____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簽于：_?____??????????????簽于：__?___村?代表意見：?村委會蓋?章：__?__年__?__月__?__日土?地抵押借款?合同協(xié)議書?模板（二）?債權(quán)人：?_____?（以下簡稱?甲方）債?務人：__?___（以?下簡稱乙方?）茲因土?地抵押借款?事宜，經(jīng)雙?方同意訂立?各條款如下?：第一條?乙方所有下?列土地提向?甲方抵押借?款。第二?條本約抵押?借款金額人?民幣___?_萬元。?第三條本約?抵押借款期?間，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，共計?____年?。期限屆滿?之日清償。?第四條本?約抵押借款?利息，依國?家銀行核定?的放款利率?計算，并于?每月一日計?提利息。?第五條本約?抵押借款的?土地應提向?政府主管機?關辦理抵押?權(quán)設定登記?，并于辦妥?抵押權(quán)設定?時，甲方應?將全部借款?一次交付與?乙方。第?六條本約辦?妥抵押權(quán)設?定登記后，?其土地所有?權(quán)、他項權(quán)?利證明書及?設定契約書?均由甲方收?執(zhí)。第七?條本約辦理?抵押權(quán)設定?登記，所需?的印花稅、?登記費及代?辦費均由乙?方負擔。?第八條本約?期限屆滿前?后，若乙方?還清借款時?，甲方應會?同辦理抵押?權(quán)涂銷登記?，不得借詞?刁難或故意?拖延，若乙?方屆滿不清?償，甲方得?依法申請法?院拍賣抵押?的不動產(chǎn)土?地。第九?條本約自簽?訂日下生效?。第十條?本契約書一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。甲?方：___?__住址?：____?_身份證?號碼：__?___乙?方：___?__住址?：____?_身份證?號碼：__?___土?地抵押借款?合同協(xié)議書?模板（三）?債權(quán)人：?_____?（以下簡稱?甲方）債?務人：__?___（以?下簡稱乙方?）茲因土?地抵押借款?事宜，經(jīng)雙?方同意訂立?各條款如下?：第一條?乙方所有下?列土地提向?甲方抵押借?款。第二?條本約抵押?借款金額人?民幣___?_萬元。?第三條本約?抵押借款期?間，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，共計?____年?。期限屆滿?之日清償。?第四條本?約抵押借款?利息，依國?家銀行核定?的放款利率?計算，并于?每月一日計?提利息。?第五條本約?抵押借款的?土地應提向?政府主管機?關辦理抵押?權(quán)設定登記?，并于辦妥?抵押權(quán)設定?時，甲方應?將全部借款?一次交付與?乙方。第?六條本約辦?妥抵押權(quán)設?定登記后，?其土地所有?權(quán)、他項權(quán)?利證明書及?設定契約書?均由甲方收?執(zhí)。第七?條本約辦理?抵押權(quán)設定?登記，所需?的印花稅、?登記費及代?辦費均由乙?方負擔。?第八條本約?期限屆滿前?后，若乙方?還清借款時?，甲方應會?同辦理抵押?權(quán)涂銷登記?，不得借詞?刁難或故意?拖延，若乙?方屆滿不清?償，甲方得?依法申請法?院拍賣抵押?的不動產(chǎn)土?地。第九?條本約自簽?訂日下生效?。第十條?本契約書一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。甲?方：___?__住址?：____?_身份證?號碼：__?___乙?方：___?__住址?：____?_身份證?號碼：__?___土?地抵押借款?合同協(xié)議書?模板（四）?甲方：（?貸款人）?乙方：（借?款人）一?、甲方于_?___年_?___月_?___日向?乙方借款元?，借款期限?年，從__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。價款利?率為月%，?乙方在每月?日前支付當?月利息，利?息一月一結(jié)?。二、乙?方同意用的?土地使用權(quán)?做該筆借款?的抵押，土?地使用權(quán)證?號為：__?___，使?用權(quán)人為：?_____?_____?.雙方在本?協(xié)議簽訂之?日起日內(nèi)辦?理完畢抵押?登記手續(xù)，?登記費用由?方承擔。?三、乙方應?按甲方的要?求妥善保管?抵押財產(chǎn)，?如有政府征?用等情況，?甲方有權(quán)對?補償款予以?提存或者乙?方提前償還?全部價款。?四、出現(xiàn)?主合同約定?的還款期限?已到，乙方?未依約歸還?甲方借款及?利息的，甲?方有權(quán)依法?定方式處分?乙方擔保抵?押財產(chǎn)：甲?方處理抵押?物所得價款?，不足以償?還借款本息?的，甲方有?權(quán)另行向乙?方追索。?五、乙方未?返還甲方借?款或不能按?時支付利息?前，該抵押?具有不可撤?銷性。乙方?自愿放棄抗?辯權(quán)、訴訟?權(quán)、仲裁權(quán)?，自愿接受?有管轄權(quán)的?人民法院執(zhí)?行局的強制?執(zhí)行，這是?乙方的真實?意思表示、?承諾。六?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，自合?同生效之日?乙方無權(quán)變?賣、轉(zhuǎn)移、?轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣?、抵押資產(chǎn)?。七、在?抵押合同期?限內(nèi)，乙方?抵押財產(chǎn)因?其保管不善?造成損毀，?甲方有權(quán)要?求乙方恢復?抵押財產(chǎn)原?狀，或要求?乙方重新提?供甲方認可?的抵押財產(chǎn)?。八、乙?方違反合同?約定，擅自?處分抵押財?產(chǎn)的其行為?無效。甲方?可要求乙方?恢復原狀，?并提前收回?主合同項下?的借款，并?可以要求乙?方支付借款?總額10%?的違約金。?九、乙方?因隱瞞抵押?財產(chǎn)存在共?有、爭議、?被查封、被?扣押或已經(jīng)?設定過抵押?權(quán)等情況，?給甲方造成?經(jīng)濟損失的?應給甲方賠?償，并賠償?甲方主合同?借款總額1?0%的違約?金。十、?本合同生效?之日起日內(nèi)?甲乙雙方辦?理抵押財產(chǎn)?的登記手續(xù)?，乙方不得?無故拖延。?十二、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方協(xié)商可簽?訂補充協(xié)議?。十三、?本合同生效?后，任何一?方不得變更?或解除合同?。十四、?本合同一式?份，甲、乙?雙方各持份?，主管部門?備案份。?甲方：乙?方：合同?簽訂時間：?合同簽訂?地點：土?地抵押借款?合同協(xié)議書?模板（五）?債權(quán)人：?_____?（以下簡稱?甲方）債?務人：__?___（以?下簡稱乙方?）茲因土?地抵押借款?事宜，經(jīng)雙?方同意訂立?各條款如下?：第一條?乙方所有下?列土地提向?甲方抵押借?款。第二?條本約抵押?借款金額人?民幣___?_萬元。?第三條本約?抵押借款期?間，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，共計?____年?。期限屆滿?之日清償。?第四條本?約抵押借款?利息，依國?家銀行核定?的放款利率?計算，并于?每月一日計?提利息。?第五條本約?抵押借款的?土地應提向?政府主管機?關辦理抵押?權(quán)設定登記?，并于辦妥?抵押權(quán)設定?時，甲方應?將全部借款?一次交付與?乙方。第?六條本約辦?妥抵押權(quán)設?定登記后，?其土地所有?權(quán)、他項權(quán)?利證明書及?設定契約書?均由甲方收?執(zhí)。第七?條本約辦理?抵押權(quán)設定?登記，所需?的印花稅、?登記費及代?辦費均由乙?方負擔。?第八條本約?期限屆滿前?后，若乙方?還清借款時?，甲方應會?同辦理抵押?權(quán)涂銷登記?，不得借詞?刁難或故意?拖延，若乙?方屆滿不清?償，甲方得?依法申請法?院拍賣抵押?的不動產(chǎn)土?地。第九?條本約自簽?訂日下生效?。第十條?本契約書一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。甲?方：___?__住址?：____?_身份證?號碼：__?___乙?方：___?__住址?：____