旅游及地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)部策劃總監(jiān)崗位職責(zé)（二篇）

第8頁共8頁旅游及地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)?部策劃總監(jiān)崗位?職責(zé)任職要求?：1.?？埔?上學(xué)歷，___?_年以上一手房?銷售總監(jiān)崗位工?作經(jīng)驗(yàn)；2.?有敏銳的市場意?識、應(yīng)變能力、?獨(dú)立開拓市場的?能力；3.優(yōu)?秀的團(tuán)隊(duì)建設(shè)經(jīng)?驗(yàn)，善于協(xié)調(diào)營?銷團(tuán)隊(duì)的工作；?____具備?較強(qiáng)的管理能力?、學(xué)習(xí)能力、溝?通能力、協(xié)調(diào)能?力和領(lǐng)導(dǎo)水平；?工作嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)?、積極進(jìn)?。?____具備房?地產(chǎn)調(diào)研、策劃?、推廣及銷售組?織經(jīng)驗(yàn)，有知名?項(xiàng)目成功操盤經(jīng)?驗(yàn)，具有成功的?房產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)?績背景者優(yōu)先；?____具備?豐富的項(xiàng)目現(xiàn)場?管理能力，獨(dú)立?主持房地產(chǎn)項(xiàng)目?銷售管理工作；?7.配備銷售?人員資源優(yōu)先。?崗位職責(zé)。1?、公司總銷售目?標(biāo)的制定、執(zhí)行?；根據(jù)公司發(fā)展?階段要求或市場?反饋，對銷售工?作做出策略調(diào)整?和對策決策；?2、拓展市場業(yè)?務(wù)，積極挖掘新?客戶，深度開發(fā)?老客戶，確保公?司銷售指標(biāo)的完?成；3、建立?和管理銷售團(tuán)隊(duì)?，規(guī)范銷售流程?，完成銷售目標(biāo)?；4、具備獨(dú)?立指導(dǎo)、培養(yǎng)新?銷售團(tuán)隊(duì)的能力?與責(zé)任，對下屬?員工進(jìn)行培訓(xùn)及?業(yè)務(wù)指導(dǎo)，幫助?下屬提高工作業(yè)?績，確保部門銷?售目標(biāo)的達(dá)成。?5、全面負(fù)責(zé)?組織對客戶的全?程服務(wù)（溝通、?匯報、維護(hù)、考?察接待及突發(fā)事?件處理等）；?6、公司內(nèi)外部?的溝通，客戶關(guān)?系維護(hù)及業(yè)務(wù)拓?展的配合；7?、參與部門思路?討論、成型，制?定整體部門策略?；旅游及地產(chǎn)?產(chǎn)業(yè)部策劃總監(jiān)?崗位職責(zé)（二）?1、營銷總監(jiān)?崗位職責(zé)崗位?名稱：營銷總監(jiān)?直接上級：副?總經(jīng)理直接下?級：營銷經(jīng)理、?區(qū)域經(jīng)理職責(zé)?范圍：1.直?接對副總經(jīng)理負(fù)?責(zé)，嚴(yán)格貫徹和?執(zhí)行公司各項(xiàng)管?理制度和管理?xiàng)l?例.2.負(fù)責(zé)?擬定酒吧可行性?營銷方案及營銷?策略交總經(jīng)辦審?批；根據(jù)所定營?銷方案、策略負(fù)?責(zé)安排實(shí)施及推?廣.3.絕對?服從上級工作安?排、協(xié)助參與各?項(xiàng)接待或出訪活?動安排.4.?負(fù)責(zé)主持本部的?全面工作，積極?組織并督促部門?人員全面完成本?部職責(zé)范圍內(nèi)的?各項(xiàng)工作任務(wù)和?目標(biāo).5.負(fù)?責(zé)抓好部門人員?的考核、考評與?管理教育工作，?關(guān)心部門員工的?生活及思想動態(tài)?，做好耐心細(xì)致?的思想教育工作?，杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪?事件發(fā)生.6?.制定培訓(xùn)計(jì)劃?，安排培訓(xùn)內(nèi)容?，負(fù)責(zé)本部門員?工的各項(xiàng)業(yè)務(wù)知?識、技能與技巧?及服務(wù)意識的培?訓(xùn)，從而提高思?想意識及服務(wù)質(zhì)?量，積極落實(shí)完?成公司規(guī)定的目?標(biāo)銷售任務(wù).?7.積極宣傳公?司的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和?完善設(shè)施，樹立?良好的公司形象?，并注意了解客?人對公司的意見?并及時匯報.?8.廣泛開展市?場調(diào)研，隨時收?集、整理相關(guān)的?信息并有效的收?集顧客意見，為?公司做信息反饋?，為本部門制定?有效可行的營銷?方案.9.了?解掌握客人的嗜?好、忌諱、習(xí)慣?、并協(xié)助各部門?管理人員搞好接?待工作。10?.不斷擴(kuò)充自己?和下屬的知識面?、提高業(yè)務(wù)技能?，參加公司的各?項(xiàng)活動，增強(qiáng)自?己的業(yè)務(wù)應(yīng)酬水?平技巧.11?.努力做好本部?門人員的招募和?儲備工作，負(fù)責(zé)?建立合作緊密、?高效能的營銷隊(duì)?伍，充分發(fā)揮每?位成員的潛能.?12.負(fù)責(zé)分?配和安排本部門?各組人員的各項(xiàng)?工作指標(biāo)和任務(wù)?.13.積極?完成副總經(jīng)理臨?時交付的各項(xiàng)工?作指標(biāo)和任務(wù).?2、房地產(chǎn)營?銷總監(jiān)崗位職責(zé)?1、負(fù)責(zé)在總?經(jīng)理指導(dǎo)下，主?持本部門的日常?管理工作，協(xié)調(diào)?與其他部門的工?作關(guān)系。2、?負(fù)責(zé)根據(jù)公司下?達(dá)的定員編制和?部門職責(zé)范圍，?組織制定和修訂?本部門的組織架?構(gòu)、工作流程、?定崗、定編、員?工的崗位職責(zé)、?相關(guān)的規(guī)章制度?和崗位作業(yè)指導(dǎo)?書，做到責(zé)任分?明，辦事有據(jù)，?提高工作效率。?3、負(fù)責(zé)本部?門新聘員工的招?聘、面試和試用?期的考核工作，?并公正、客觀地?提出轉(zhuǎn)正建議?。負(fù)責(zé)本部門員?工辭職報告的審?核及上報工作。?4、負(fù)責(zé)本部?門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)?的組織安排工作?。5、負(fù)責(zé)按?照公司制定的考?核方案和規(guī)章制?度，對本部門員?工進(jìn)行日常業(yè)務(wù)?考核，根據(jù)員工?的實(shí)際表現(xiàn)，提?出晉升、獎罰等?相關(guān)建議。6?、負(fù)責(zé)本部門核?定費(fèi)用的控制，?做好費(fèi)用開支的?審核，用車的審?批，杜絕不合理?費(fèi)用的發(fā)生。?7、負(fù)責(zé)本部門?的辦公用具、家?私和設(shè)備的日常?維護(hù)和使用管理?工作，并根據(jù)需?要對購置、領(lǐng)用?或報廢處理的報?告進(jìn)行審核。?8、負(fù)責(zé)組織編?制和修改以下各?項(xiàng)報告、方案和?規(guī)定。1）公司?房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目?的市場調(diào)研報告?；2）公司擬投?資房地產(chǎn)項(xiàng)目的?可行性報告；3?）公司房地產(chǎn)開?發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目市?場定位方案和營?銷策劃方案；4?）公司房地產(chǎn)項(xiàng)?目的銷售定價方?案、付款方式及?優(yōu)惠的規(guī)定；5?）公司出租物業(yè)?的租金定價方案?及優(yōu)惠的規(guī)定；?6）公司售樓員?的提成方案；7?）公司房地產(chǎn)項(xiàng)?目的促銷活動、?封頂儀式、入伙?慶典活動的策劃?方案；8）公司?房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷?費(fèi)用（含媒體廣?告發(fā)布）預(yù)算及?調(diào)整補(bǔ)充方案。?9、根據(jù)公司?房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)?計(jì)劃，及時督導(dǎo)?辦理下列有關(guān)手?續(xù)：1）房地產(chǎn)?初始登記手續(xù)；?2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移?（二、三級市?場）登記手續(xù)；?3）商品房《房?產(chǎn)證》的申辦手?續(xù)；4）商品房?退購備案登記手?續(xù)；5）慶典活?動露天環(huán)境布置?等有關(guān)城管部門?的申辦手續(xù)。?10、負(fù)責(zé)提出?公司擬開發(fā)房地?產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)?計(jì)思路，參與公?司房地產(chǎn)項(xiàng)目的?總體與單體設(shè)計(jì)?。11、負(fù)責(zé)?房地產(chǎn)項(xiàng)目租售?方案的跟進(jìn)、調(diào)?整和實(shí)施，確保?租售計(jì)劃的完成?。12、負(fù)責(zé)?房地產(chǎn)項(xiàng)目促銷?活動的組織實(shí)施?，適時做好媒體?廣告宣傳，嚴(yán)格?控制營銷費(fèi)用的?開支，并在事后?督導(dǎo)完成總結(jié)報?告。13、負(fù)?責(zé)對廣告公司、?禮儀公司等外協(xié)?單位的業(yè)績和策?劃水平的調(diào)查評?估，提出比選報?告，做好與公司?選定的外協(xié)單位?之間的溝通和聯(lián)?系工作，參與廣?告策劃、廣告創(chuàng)?意的審定和廣告?的設(shè)計(jì)制作工作?。根據(jù)營銷需要?，適時開展廣告?發(fā)布，并負(fù)責(zé)廣?告效果的測評工?作。14、負(fù)?責(zé)售樓書和各種?宣傳資料的委托?設(shè)計(jì)、校對審核?、印制發(fā)放工作?。15、負(fù)責(zé)?組織實(shí)施公司房?地產(chǎn)項(xiàng)目開盤的?各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，?包括：1）編制?銷售手冊；2）?現(xiàn)場售樓員的招?聘、培訓(xùn)及考核?上崗；3）售樓?模型的設(shè)計(jì)制作?；4）售樓現(xiàn)場?和樓盤環(huán)境的設(shè)?計(jì)和布置.3?、房地產(chǎn)公司營?銷總監(jiān)崗位職責(zé)?一、職位名稱?：營銷總監(jiān)二?、職責(zé)說明：?（一）根據(jù)公司?相關(guān)政策，組織?制定部門崗位職?責(zé)、管理制度和?業(yè)務(wù)流程，并組?織實(shí)施和監(jiān)督；?（二）全面負(fù)?責(zé)銷售部行政及?業(yè)務(wù)管理工作；?（三）負(fù)責(zé)做?好本部門核定費(fèi)?用的控制工作，?做好費(fèi)用開支的?審核。（四）?負(fù)責(zé)銷售部員工?的營銷培訓(xùn)工作?；（五）負(fù)責(zé)?對部門員工進(jìn)行?日常業(yè)務(wù)考核，?根據(jù)員工表現(xiàn)，?提出晉升、獎罰?的相關(guān)建議，并?做好部門績效考?核的管理和執(zhí)行?工作；（六）?負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)?目的全程銷售工?作，并組織實(shí)施?和落實(shí)，保證公?司項(xiàng)目按照計(jì)劃?實(shí)現(xiàn)銷售；（?七）負(fù)責(zé)售出商?品房的審核，編?制銷售情況報表?；（八）負(fù)責(zé)?公司開發(fā)項(xiàng)目營?銷策劃及整合推?廣工作，同時負(fù)?責(zé)對項(xiàng)目營銷策?劃及整合推廣工?作組織實(shí)施及落?實(shí)；（九）負(fù)?責(zé)收集、整理和?分析市場信息，?為公司項(xiàng)目制定?明確戰(zhàn)略計(jì)劃提?供依據(jù)；（十?）負(fù)責(zé)組織制定?銷售計(jì)劃，并根?據(jù)市場情況調(diào)整?銷售計(jì)劃及策略?；（十一）負(fù)?責(zé)銷售部信息平?臺的建立；（?十二）完成總經(jīng)?理交辦的其它事?宜。三、直接?上級：副總經(jīng)理?直接下級：營?銷部經(jīng)理、銷售?部主管、銷售員?4、房地產(chǎn)營?銷總監(jiān)工作職責(zé)?職位：營銷總?監(jiān)直接上級：?公司總經(jīng)理直?接下級：區(qū)域銷?售經(jīng)理，市場部?經(jīng)理參加會議?：年度工作會議?，營銷工作會議?，市場營銷工作?評審表彰會議，?公司列會，新品?開發(fā)研討會主?要職責(zé)：1）?服從公司安排?2）尊守各項(xiàng)法?律法規(guī)3）市?場分析：1.?市場變化分析?2.市場占有率?調(diào)查3.竟?fàn)?環(huán)境分析4.?成敗原因分析?4）制定銷售目?標(biāo)1.制定產(chǎn)?品組合計(jì)劃2?.制定銷售組合?計(jì)劃3.制定?銷售目標(biāo)計(jì)劃?4.制定價格政?策5.制定因?季節(jié)6.竟?fàn)?環(huán)境變化的應(yīng)變?計(jì)劃7.制定?費(fèi)用