新門面房買賣合同參考模板（六篇）

第12頁共12頁新門面房買?賣合同參考?模板出賣?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買受?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__第一?條房屋的基?本情況。?出賣方房屋?坐落于__?___位于?第____?_層，共_?____，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米，房屋?用途為__?___該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實際測定?面積為準(zhǔn)。?該房屋交付?時，房屋實?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____%?時，房價款?保持不變。?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為__?___該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?補辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價格。?按計算，該?房屋售價為?每平方米_?___元，?總金額為_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部價款付給?出賣方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交付?期限。出?賣方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給買受?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給買?受方。第?七條買受方?逾期付款的?違約責(zé)任。?買受方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時間付款?，出賣方對?買受方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?買受方不履?行本合同。?屆時，出賣?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?，追究買受?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?買受方按累?計應(yīng)付款的?____%?向出賣方支?付違約金。?出賣方實際?經(jīng)濟(jì)損失超?過買受方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由買受?方據(jù)實賠償?。2.買?受方按累計?應(yīng)付款的_?___%向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條出?賣方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任。?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，出?賣方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給買受方?使用，買受?方有權(quán)按已?交付的房價?款向出賣方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，月利?息在___?_個月內(nèi)按?_____?利率計算自?第____?個月起，月?利息則按_?____利?率計算。逾?期超過__?__個月，?則視為出賣?方不履行本?合同，買受?方有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究出賣?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金。乙方?實際經(jīng)濟(jì)損?失超過出賣?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。2.?出賣方按買?受方累計已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?買受方實際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?%賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由出賣方?向國家交納?，契稅由買?受方向國家?交納其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。第十三?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由蘇州仲?裁委員會仲?裁。第十?五條本合同?之日起生效?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。出賣方?：____?_出賣方?代理人：_?____?____年?____月?____日?買受方：?_____?買受方代?理人：__?____?___年_?___月_?___日?新門面房買?賣合同參考?模板（二）?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）買方?：____?_（以下簡?稱乙方）?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：（請按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?）房屋座?落幢號室?號套（間）?數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑?面積（平方?方）用途?2.該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾來自?房屋買賣合?同書紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)辰溪縣?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向（__?___）仲?裁委員會申?請仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項：_?____?甲方（簽名?或蓋章）_?____乙?方（簽名或?蓋章）__?___監(jiān)證?機(jī)關(guān)：__?___代?理人（簽名?或蓋章）_?____代?理人（簽名?或蓋章）_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?新門面房?買賣合同參?考模板（三?）出賣人?（以下略稱?甲方）：?買受人（以?下略稱乙方?）：依照?《中華人民?共和國合同?法》，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，甲、乙?雙方就門面?買賣事項經(jīng)?過友好協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將其擁?有完全產(chǎn)權(quán)?的位于（房?屋所有權(quán)證?編號：__?___，建?筑面積平方?米）以人民?幣玖拾陸萬?元整（￥元?）的價款出?售給乙方。?二、本合?同簽定前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅費，概?由甲方負(fù)擔(dān)?。甲方所售?房屋應(yīng)保證?為本人合法?財產(chǎn)且手續(xù)?齊全、證件?真實，并有?責(zé)任協(xié)助乙?方到有關(guān)部?門辦妥一切?過戶手續(xù)，?其中過戶一?切費用由乙?方承擔(dān)，甲?方概不承擔(dān)?。三、甲?方收齊乙方?所付購房款?同時，應(yīng)將?與此協(xié)議有?關(guān)房屋一切?有效證件原?件交付乙方?。四、乙?方于簽訂合?同之時即支?付玖拾伍萬?元整，甲方?應(yīng)出具收條?，第一次房?款支付后房?屋租金歸乙?方所有，剩?余房款待過?戶手續(xù)辦完?后一次性付?清，過戶手?續(xù)乙方需在?合同簽訂之?日起半月內(nèi)?辦完。五?、甲方現(xiàn)將?門面租賃其?他方，甲方?與其他方租?賃合同作為?此合同附件?，合同內(nèi)容?及相關(guān)條款?同時轉(zhuǎn)交給?乙方，租賃?合同及房屋?產(chǎn)權(quán)辦理過?戶。乙方款?項付清后乙?方即行使業(yè)?主權(quán)利。?六、甲方交?于乙方為房?產(chǎn)開發(fā)公司?購買的現(xiàn)有?房屋標(biāo)準(zhǔn)。?不得故意損?壞房屋內(nèi)任?何事物。?七、此協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份。?八、合同簽?訂生效后，?到鑫源房地?產(chǎn)有限公司?物業(yè)公平備?案。九、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。十?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?對雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?損失，支付?違約費用。?十一、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十二、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的依法向人?民法院起訴?。甲方：?身份證號?碼：乙方?：身份證?號碼：_?___年_?___月_?___日?新門面房買?賣合同參考?模板（四）?甲方（賣?方）：乙?方（買方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，就乙方購?買南京街寧?泰景園門市?房事宜達(dá)居?如下協(xié)議，?特制訂本合?同如下：?一、此房坐?落于南京街?寧泰景園門?市，房號以?南京街為起?點，房屋建?筑面積㎡，?每平方米為?元人民幣。?二、該房?價總價款為?屋入住時結(jié)?清，同時甲?方交鑰匙、?交房，現(xiàn)場?交接，房款?兩清。三?、甲方保證?在交接前對?該房沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)，如?簽約或交接?后，發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，均由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?四、房屋?交付時間：?_____?。如沒按期?交付房屋，?甲方賠償乙?方違約金按?總房款的%?賠償。五?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?法人簽字蓋?章：聯(lián)系電?話：___?__??????????身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?____?__年__?__月__?__日新?門面房買賣?合同參考模?板（五）?甲方：__?___???????????身份證?號碼：__?___乙?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__依照?《中華人民?共和國合同?法》，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，甲、?乙雙方就安?置區(qū)___?_號樓的_?___號門?面買賣事項?經(jīng)友好協(xié)商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?擁有的位于?琴凼安置區(qū)?____號?樓的___?_號門面（?建筑面積平?方米），以?人民幣壹仟?柒佰捌拾元?每平方米（?￥元/m2?）價格出售?給乙方。?二、雙方在?簽訂本合同?之后乙方先?交付貳仟元?定金給甲方?，待甲方獲?得安置區(qū)門?面主權(quán)并移?交給乙方后?，乙方兩日?內(nèi)一次性付?清該門面的?購置總價款?（其中定金?用于抵扣該?門面總價款?）。三、?甲方獲得產(chǎn)?權(quán)證后兩日?內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過?戶給乙方，?并主動牽頭?辦理相關(guān)手?續(xù)。四、?甲方因自身?原因或該門?面存在產(chǎn)權(quán)?糾紛不能將?該門面出售?給乙方的視?甲方為違約?。五、本?合同經(jīng)雙方?簽章后對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔(dān)違約責(zé)任?，除退還門?面或購門面?所有價款外?另賠償對方?違約金叁萬?元。六、?此協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份。七、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日新門面?房買賣合同?參考模板（?六）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）?買方：__?___（以?下簡稱乙方?）一、為?房屋買賣有?關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：甲方自愿?下列房屋