某地產(chǎn)弗萊明戈年終總結(jié)及計(jì)劃

2008年終總結(jié)報(bào)告龍湖.弗萊明戈項(xiàng)目組【報(bào)告思路】【第一部分】市場競爭現(xiàn)狀【第二部分】銷售情況回顧【第三部分】營銷推廣回顧【第四部分】歷程與展望PART1【市場競爭現(xiàn)狀】【悟大厚勢幼背火景捕】0賀8旗年供下怖半鎖年般以疊來仍，刪受遲國莊際離金工融盾危啄機(jī)年影苗響第，燭國沃家饒宏雀觀右經(jīng)陣濟(jì)吩預(yù)課警川指霸數(shù)晨與俊消習(xí)費(fèi)侍者憶信攝心玻指招數(shù)哀持多續(xù)貪下括滑惜。從棗統(tǒng)凡計(jì)園局腔公愉布兄的業(yè)宏盼觀速經(jīng)堤濟(jì)訓(xùn)景龍氣沃指病數(shù)犯預(yù)壁警診趨崖勢緞圖爆來誘看,紫指舌數(shù)敏從捎今匆年雙4哥月誓份糊開率始度一業(yè)路伴下亦跌賀,愈步燭入糠趨碗降栗邊購緣奔。增我騰國摘消弓費(fèi)寒者壩信襲心優(yōu)指嗎數(shù)建、醋消測費(fèi)孕者物預(yù)想期物指掀數(shù)劉和數(shù)滿個(gè)意擇指泡數(shù)都三勁項(xiàng)幫指曾數(shù)芬自影今蠶年匠8垮月遠(yuǎn)以掩來草持紀(jì)續(xù)魯下燙滑由。9爺月給1皇5鴿日窩-孟1愚2旱.鞋2等2紗中湯國豆人材民送銀材行皇先澆后家進(jìn)立行淘5邪次幸利譯率殲調(diào)岸整,落零實(shí)歉適睡度柴寬幻玉松護(hù)的鋸貨婚幣君政絞策礙，水樓哄市握情輔緒調(diào)低腫迷謠，雖購宴房啞觀歡望鑰情炭緒遺嚴(yán)施重.9杠月盞1奴5推日不-遙1陵2紅月辭2丙3餅日堡中育國蛾人蘋民姜銀腿行蜻先忽后稅進(jìn)霜行箭了摧5銹次閉利憶率千調(diào)奏整欠，夜五疤年雄以殃上夢期購商妖業(yè)緣瑞貸辟款騙利呈率覺由權(quán)7排.婆8臣3汗陸盈續(xù)梅調(diào)喪整鍛為順5睛.剛9乳4框，含五浴年阻以待上薄期鋸公步積遷金牲貸陡款盤利尚率睜由彎5不.陵2霜2龍陸剛續(xù)島調(diào)蒜整辛為行3捧.耀8保7驢.全痛國挺企詠業(yè)伙景弄?dú)獬叨韧χ冈V數(shù)買較紗三貢季她度掀全廈面?zhèn)€下筑滑察，缸房陷地櫻產(chǎn)哨企肢業(yè)乖景屬氣粗度柿低盯于貫總渡體陡水拒平疼。國毒家厲統(tǒng)柜計(jì)撥局嘉發(fā)擴(kuò)布程調(diào)抄查隸結(jié)兩果饒顯海示遺，2純0庸0擔(dān)8怖年招四沾季絲式度自，飾全氧國活企府業(yè)擱景撒氣籍指譯數(shù)棍為拴1責(zé)0叮7凈.館0喝，按比子三奸季迷度釀回娃落蹄2逃1冬.策6輔點(diǎn)弄。榜其哪中徑，鼓建泳筑子業(yè)讓企騰業(yè)悼景圣氣不指主數(shù)獻(xiàn)為瀉1示3凱4想.喂3逆，成比挽三膏季督度廢小機(jī)幅置回陰落特；衫房寧地毒產(chǎn)惡業(yè)龍企粗業(yè)電景等氣沾指逗數(shù)塞為巧1災(zāi)0愧1六.茄7糟，包比請(qǐng)三狠季選度秤回競落訴1沈7班.胳2繳點(diǎn)租。0夜8院年洞初橫王異石執(zhí)拋橡出跪“鉆拐陵點(diǎn)親論艦”宅，鏟萬剪科疼成脂為皇2疫0仔0噴8域年毫全輩國還地釀產(chǎn)教市釘場柱降寧價(jià)脆的球第但一堤家戰(zhàn)企法業(yè)光。險(xiǎn)0捷8屯年當(dāng)我榆國獻(xiàn)房邊地票產(chǎn)侍市滴場死呈肅現(xiàn)陜量賤價(jià)酷雙壯降協(xié)的拍局鏟面傍。…松…“步大治事新迭劍出鑰”研、除“否房禁價(jià)樹變悔動(dòng)悼”寫、找“鉛宏集觀播調(diào)刊控蓬”朋、謎“翼救加市啦”熱、隊(duì)“啞觀減望親”…外0殿8伯年建成條都斤房遭地尤產(chǎn)刪市仰場駕感望受轉(zhuǎn)到山了言巨蟻大要的散增跌長口壓才力貴。

萬崖科削老酒總安王等石我著承壁認(rèn)靜樓涂市扛拐妻點(diǎn)勉確繩實(shí)趁已兆經(jīng)陰出獄現(xiàn)【杏市狠場這競撲爭種特尺征坑】數(shù)嗽據(jù)吉來狀源政：后成洋都嗚及零郫腳縣廉房難管編局郫豆縣育區(qū)擱域禮地勁產(chǎn)勇發(fā)擴(kuò)展題比右較對(duì)緩剃慢呆，忙屬種于番成容都刪五寸城多區(qū)興中軟發(fā)制展票比蛋較陽滯瘋后換的皇區(qū)邊域錫.特?fù)裾?郫縣弗萊明戈華僑城中海國際社區(qū)三千城澳龍名城翡翠城新界恒大城朗潤園錦繡森林金河谷金域藍(lán)灣恒大綠洲龍城壹號(hào)保利198公園新里派克公館雙楠融域南郡7英里麓山國際社區(qū)雅居樂花園西蜀國際蜀郡華潤地塊【量市茄場尾競轟爭艦特最征鼠】特粒征2區(qū)虜域皂未殿形依成澆地齡產(chǎn)菊開氏發(fā)扶熱么點(diǎn)尤區(qū)肢域脖，氧雖玩然柳目概前兩有輸中滋信淹、跡華眼潤姜、濃合燥景笨泰放富悟、杏中勤鐵脈、喂上取海鑼綠塑地促等咽大熔型霧品功牌萬開賄發(fā)檔商賞聚堂集旦在耕此耳，臨但府由推于詠樓謎市匆調(diào)湖整壘期乳市惰場宮信休心社不兔足邀，丟開疫發(fā)桐商閘目腳前寶尚鎮(zhèn)未腫有譯太工大揪營蓋銷墻動(dòng)擴(kuò)作獵。特擦征2高莫標(biāo)趴準(zhǔn)懷，院高朵規(guī)采劃永的百蜀挨都新烘城鐘規(guī)仿劃希遲歐遲偵不元能證呈韻現(xiàn)【很競兼品價(jià)分娛析潔】競綢品隱月賀成踏交筒價(jià)射格默走劫勢木分順析城店西視改質(zhì)善殃性蛇產(chǎn)橋品舉項(xiàng)查目合價(jià)享位致整熔體散變匙化聲不炸大弦，成其交中邀中扔海趁國旺際慢社漿區(qū)尺0獄8限年虜價(jià)促格蓮有書一打定導(dǎo)下居降弄，曉而隆華規(guī)僑截城之項(xiàng)山目撈價(jià)勺位虎略沒有班上妹漲誕。城卷西戲改澆善嚴(yán)性秀產(chǎn)陡品座項(xiàng)妹目售價(jià)謠位哪層伙次穗明必顯鋸，牧中汪海攀、幸龍四湖鑰、跨華斑僑鹿城任這限些正品傷牌際開剛發(fā)摟商瘦項(xiàng)脈目寨價(jià)錢位天整插體陳較汽高蠢，蓄而季郫肅縣拖片擠區(qū)信內(nèi)魂中紫小飛開洞發(fā)靜商艇項(xiàng)付目數(shù)價(jià)浸位姜較玻低最。數(shù)候據(jù)淡來告源稅：割成睬都鉗及陰郫夜縣稅房超管辨局弗陽萊帽明從戈鄙在跪城拔西問同蓄類撤產(chǎn)尊品讀中磚價(jià)紫位出位桌居鉤前豆列轟，音甚王至冶與筆城漢區(qū)弓中泄海掩國回際裳社斗區(qū)餃、暫華懶僑仗城古項(xiàng)如目相妙差蟻不爆大饅，攝項(xiàng)遣目廈目營前礦沒薦有禾明秧顯配的坑價(jià)倚格綱優(yōu)械勢癥?！景喔傒p品霞分醉析術(shù)】競斯品鼻月洞銷陪售蛙套臥數(shù)為走享勢怨分傾析城捆西偉改幟善蛾性挖產(chǎn)豈品銅銷逐售沸高抬峰欺期素主寨要度集化中急在布0昨8槍年艇上鋪半羨年蔥，通下啞半省年假華掉僑崇城細(xì)及予龍答湖歡·辛弗勞萊汗明蘿戈彎的扔改覽善洽性朋產(chǎn)返品興市裝場互較叮為田活膊躍敞。0軋8焰年靜1抖1爺、劉1葵2惰月躺份根即惠我床項(xiàng)箭目閉銷薦售顆同懇期潮，喉城分西傅市帶場抽改猴善椅性摔產(chǎn)序品陶表燃現(xiàn)期較劈燕為絮平繡淡撕，鴿項(xiàng)霜目臣片啞區(qū)養(yǎng)內(nèi)綱項(xiàng)匹目舟月曲均律成利交嚴(yán)在穿1討0是套熊以瓣內(nèi)帶。備罩注錫：假統(tǒng)謹(jǐn)計(jì)奧對(duì)泡象樂為葉1蕉2芬0暢㎡鞭首慚該偽及慶1央3處0奮㎡叔以算上私再管改強(qiáng)產(chǎn)前品數(shù)援據(jù)兵來飄源見：陽成唯都裹及降郫恐縣梨房武管漂局弗萌萊槽明得戈機(jī)在鵝片霸區(qū)狀月紅均尚銷重售附套賀數(shù)地位搶居養(yǎng)前釣列呢?！咀o(hù)競慢品黑分毒析漠】競您品涉銷饅售遙套番數(shù)站和岸銷氣售俘價(jià)樓格灑交揪叉遼分倉析上尖錦明頤更園普、聾華繁僑擴(kuò)城幕銷灘售忍較埋好和，乞月講均腦銷根售癢量出在疾2驕0鏈-幻玉4塑0勻套稀左溉右集，豈而疲我證片描區(qū)耗內(nèi)兄的健景潮尚萌景冬、貌中北鐵繪·曾瑞籠景或茗跡城互及惕羊分西答線蓄的達(dá)中夕海略國宰際鼠社奮區(qū)申銷柿售州量馬較獻(xiàn)少朵，融月護(hù)均乘銷艙售億在沃1脹0坊套演以看內(nèi)賠。備聲注壯：葛統(tǒng)刻計(jì)呈對(duì)暮象為唇1傘2幟0熔㎡婚首擔(dān)該勤及1傅3慮0員㎡電以護(hù)上獲再早改喬產(chǎn)廚品數(shù)毀據(jù)亞來拖源點(diǎn)：背成家都園及偵郫名縣織房緊管寒局龍映湖才·渡弗煎萊荒明巖戈霉在滔城召西能市重場扁內(nèi)狗單飲價(jià)辮相吊對(duì)類較泡高塊、適戶草型疏偏強(qiáng)大夢的絮情浪況糕下謊，千月懼均富銷屑售壤套木數(shù)爽仍高壞于哨片謹(jǐn)區(qū)廳內(nèi)抵其怠它肯項(xiàng)憑目愉。【必市隙場磨競湊爭尺特舒征植】特戶征3同亦區(qū)奔域脾內(nèi)啟競眉品引低播價(jià)侵走采量富，掛快欠速支進(jìn)待行眾銷序售捏。同魔區(qū)擺域蛇內(nèi)洗品鴉牌黑開藥發(fā)傭商住均疫無即大節(jié)的青營換銷病動(dòng)滾作曠，屑項(xiàng)杯目著在之此升種支市影場順環(huán)概境稱下獸延都后耕啟椒動(dòng)感，渣并渣將窮在花明宇年鄭以馳現(xiàn)掠房主形庫式彈呈淺現(xiàn)串和傅發(fā)宰售串。市關(guān)場僵上私再湖次摸改圍善終型典產(chǎn)前品堵銷壞售介緩昂慢閘。P處A王R炎T2【懼銷膊售嚴(yán)情川況朵回污顧系】

11月份12月份計(jì)劃實(shí)際計(jì)劃實(shí)際推售房源8、9棟8、9棟4棟、18棟2單元4棟、18棟2單元及一期剩余房源推售套數(shù)56套56套28套30套簽約套數(shù)44套47套20套31套簽約面積4500平米7886.94平米2000平米5030.02平米合計(jì)簽約套數(shù)77套合計(jì)簽約面積12909.19平米【銷湖售宏情歌況獻(xiàn)回陳顧】百唐分薦百歸實(shí)貨現(xiàn)請(qǐng)簽農(nóng)約2怕0啄0法8朗年濾任償務(wù)晴完恩成眾情殃況月份認(rèn)購套數(shù)認(rèn)購面積認(rèn)購金額認(rèn)購均價(jià)套均面積11月437213.738229920530016812月274605.872382003651721711月71089.6253991164955156合計(jì)7712909.196744907252551682領(lǐng)0灣0麗8趕年寇度格認(rèn)提購裙情拳況

認(rèn)購面積(平米)認(rèn)購金額(元)簽約面積(平米)簽約金額完成任務(wù)12909.196744907212909.1967449072消抗化夢速腦度村分雁析幾宜個(gè)罩成誦交框高雀峰陳集奮中書在攜開垮盤流日鮮、煮1常2朋月局2焰7其日益大也型歇業(yè)鞏主味活辨動(dòng)齊日蜻及扛1白月堵小蝴開素盤強(qiáng)日成憲交堅(jiān)均曉價(jià)套醒均鉆面罪積項(xiàng)秋目童推榴出輔的臭產(chǎn)針品遣形酷態(tài)坡是迷較蔑為舅均誰衡踏的桃，貢由貴于炎躍暮層撞產(chǎn)膝品得的稼戶鑄型挨優(yōu)側(cè)越煎性擴(kuò)，遷因婦此互在胡前溉期把先淘消喜化犁掉以了疫，糟后戰(zhàn)期競消疤化蔑的丑更偷多址是前性論價(jià)劍比夸高揉的讀平滋層尚產(chǎn)揭品碑、加小場洋吹房昌，謎所款以機(jī)越便到面后勻期掙雖找然筑實(shí)信質(zhì)視推矮出舞的咱產(chǎn)垃品級(jí)在兇漲滲價(jià)攤，份但供是疑成煩交撲均私價(jià)廈和士套輸均默面粱積恩在辣下免降成染都發(fā)客付戶喚來巴訪伯轉(zhuǎn)酒化錦率互2翅.骨4售%值，汪郫債縣忍客評(píng)戶孝的厘轉(zhuǎn)針化脊率茶7屆.裙8黑%睜，廉項(xiàng)狀目禍整顛體餅來促訪醉轉(zhuǎn)闖成演交晃率廚4元.斬2冒%來電來訪成交2408188980成都郫縣成都郫縣成都郫縣13553329977172456成都來電893來訪525誠意金轉(zhuǎn)化率8.2%排號(hào)43認(rèn)購12排號(hào)轉(zhuǎn)成交率28%郫縣來電284來訪314誠意金轉(zhuǎn)化率16%排號(hào)50認(rèn)購31排號(hào)轉(zhuǎn)成交率62%從殺目續(xù)前杜項(xiàng)獵目搖銷疊售襖情把況攀來永看跌,焦成振都?xì)q客墨戶喬從闊誠隊(duì)意隔金倡轉(zhuǎn)懇化蟻率婆及成經(jīng)交艷率蠢上呼都職遠(yuǎn)弓遠(yuǎn)株低潮于慮郫宗縣如客綱戶叮,辰郫渴縣縱客宣戶旱目毫前值成場為鹽項(xiàng)粘目主智力馳客皮群骨,楚質(zhì)禽量尚較盜高失.成案都肥V球S氏郫齡縣錘客鋪戶在夸二扒批望次燙成尿交得中擦，值成天都隔和乞郫綿縣謝客裂戶推的巷轉(zhuǎn)務(wù)化州率期對(duì)咱比區(qū)域來電來訪排號(hào)認(rèn)購來訪轉(zhuǎn)排號(hào)率成交率成都3333281845%1.2%郫縣56306221272%3.9%從艷目掙前裙項(xiàng)親目徐銷售售飼情蛙況桑來申看攝,當(dāng)成茶都譽(yù)客壤戶朋從刻誠盞意正金頌轉(zhuǎn)帆化掃率嫌及塞成勞交叛率稈上帽都茶遠(yuǎn)轎遠(yuǎn)栗低貸于墾郫和縣安客蒜戶香,功郫姑縣醫(yī)客就戶辦目躺前攤成日為武項(xiàng)映目魯主膚力漫客卸群戚,偷轉(zhuǎn)婆化揪率擋較津高漂.與掌第賤一遵批傲次雨成結(jié)都筑客趣戶驕與命郫療縣推客陽戶收分悅別紹的名2鴉%蔬和茄1籌1緣瑞%慕的殘轉(zhuǎn)濕化鐘率廢對(duì)應(yīng)比平，左客督戶慎的替來冊(cè)訪蜘轉(zhuǎn)辟認(rèn)劣購組率睜下柴降淹，翠排昏號(hào)張轉(zhuǎn)萬認(rèn)幅購督率閉提兔升P癥A四R我T2【及營便銷屆推票廣完回怪顧浩】【造8懲月躲】【鉤9統(tǒng)月腹】【踩1票0慚月阿】【較1托1沈月鉗】【叮1僅2梅月掉】預(yù)索熱告期籌宴備隔期初攏體鐘驗(yàn)?zāi)谑尊^輪魄謝闊幕樂期市農(nóng)場命聲疏音然逐滲步塌增焰強(qiáng)喘，睜體掌驗(yàn)光相太對(duì)零匱惕乏體呀驗(yàn)瓶加略強(qiáng)調(diào)期體波驗(yàn)巷逐租步喉增恰強(qiáng)重，黃現(xiàn)屢場偷售岡樓燒中童心撲，上樣志板學(xué)間務(wù)、海園哪林怖景宇觀般一禮一柄呈戲現(xiàn)辭棉舊奇迎伏新0保8版年成孫都閃客竿戶成縮慧都尺客程戶成丟都啄客個(gè)戶郫濱縣掠客授戶郫歲縣禮客趙戶成棒都播客惑戶成鎮(zhèn)都竹客朽戶郫資縣絨客滾戶【繡第灘一盜階刊段依】劫項(xiàng)中目辛亮毀相遇-騾春爹節(jié)吃前0各9產(chǎn)年【躁1焰0快月燈】綜響述在訊1吊0啦月挑，做項(xiàng)煮目甚只說有稀臨拒時(shí)存接庫待絨中個(gè)心榆和球一隱個(gè)倚沙秤盤詞的脖情盾況云下我骨們傅改津變似傳圓統(tǒng)地的聰坐紹銷圾方遷式動(dòng)雪用和整平個(gè)攜項(xiàng)懇目滅組叮同蓮仁默包戀括錯(cuò)代結(jié)理柏公扣司脫的慶人憐脈奮資堤源大柱膽院的躬走咱出似去我鑼們推梳稍理趴出3灣9條副拓虎客盆渠鳥道終計(jì)于梢成越功腸為孫1兵1薪月優(yōu)開遺盤硬4談4撤套紋的且銷諸售慕任杜務(wù)已埋摔下開了虛伏耳筆1犧0磨月貍整艦體馬來郵電膜9似9唇8賀組什，洽來泳訪貪6兵8晌7盲組煮，汪排焰號(hào)養(yǎng)6雄8鵝組【質(zhì)1盒1蘋月岔】綜臂述在惜1透1很月庭有誘兩秀大趣營揀銷壺節(jié)堆點(diǎn)許—?！獌|一滾批宅次屆開杜盤俊+壟二郊批厲次下蓄溝客我夾們睬圍訴繞餐著淡樣其板貢間群開琴放潛這滅一舍重豈要蒜節(jié)裙點(diǎn)衰進(jìn)斥行抄客姑戶觀蓄詢積由苗于查1炭批匆次而成質(zhì)交龜后招，明客叢戶執(zhí)情右況稅也桿十花分怕明創(chuàng)晰在營這收個(gè)呼階茅段金，派營鑒銷西上巡壽加辜強(qiáng)秋了廚對(duì)栽渠同道歇的藥深仰入嘆和盾完趟善分牛為值城罩西步、駱高鉆新挪區(qū)勝、院郫趟縣縱三執(zhí)個(gè)誤部蛙分顯深挎挖摔客茅戶1意1絲式月卵整露體致來驕電午5疫6億3幟組短，反來幸訪貌5榨7肚6今組號(hào)，壩一悶批具次茫排鑼號(hào)勞1崇0要組宿，妙成闖交芽4陣4處套微，窩二導(dǎo)批工次占排游號(hào)絕3廈0快組【押1增2慚月堪】綜卷述在柴1耽2臺(tái)月前臉期特在脊?fàn)I渴銷派推霜廣肉上偽的悅鋪甩排指逐型步覺明此晰駐、托完逮善1光2獄月袍重阿點(diǎn)不進(jìn)丟行光銷換售滔說桿辭賊的佩完混善銷驕?zhǔn)壅撧D(zhuǎn)撞化俯率姥的朗進(jìn)輩一性步披提緊升項(xiàng)殃目短當(dāng)幻玉月奔來攪電估4匆0尿0若組乏，州來晶訪洽3脅9米5竄組婚，道排促號(hào)赴（豎二肌批伐次防）女3戰(zhàn)5凍組鄰，爽成宣交伏2您2其套問稻題息一劍：喪如嶼何仔跳憶出連郫病縣滴區(qū)樣域梁價(jià)嶼值詠凹悲地約，礙占淋位噸成呢都松市纏場隨高綠端底陣鄭營黨？問據(jù)題巨二社：饅如噸何蜘在扣區(qū)巴域棗項(xiàng)班目車激紹烈液的播競疊爭歪中捧取甲勝?zèng)Q？戰(zhàn)斧略巾層敗面【稿初壁期巧關(guān)長于截項(xiàng)燦目室兩紐奉大涉營敢銷夸問妨題病】區(qū)維域潑地帥產(chǎn)仔的究典禍型慰營輸銷紫模醉式工并薪景總尚珍景中不盤可屋持膜續(xù)快念速疾銷司售白暗領(lǐng)鎖中后產(chǎn)中固海爛國曲際步社擇區(qū)大辦盤可漏持歪續(xù)快資速簡銷效售豪潤宅今趴日欠田鼻園成辭都恩后歷花判園中摘大惕盤緩日慢蹄銷濾售豪彩宅中盼大甚盤可扮持曬續(xù)快受速次銷蝕售華世僑央城【龍門湖濁弗尼萊射明嚼戈熊，萌精孕確辦指燥導(dǎo)軍一藥切】『君高扎形頓象墓入璃市藥』『屈集胃中授式嗓蓄蛾客召』『寒節(jié)課點(diǎn)葬式弄爆暖破橡及添多失渠民道村拓備展竿及撿配體合寇』『渣客黑戶伏為墾導(dǎo)差向寨』『石服此務(wù)晌與刷展敢示惕注午重四細(xì)蹦節(jié)令』『屯團(tuán)緞隊(duì)嘴激吳勵(lì)銜后摩勁擦十隸足駁』『推關(guān)言鍵直詞琴』奠幻玉定謝勝腸局芝的烘五鳥大晝戰(zhàn)撤術(shù)【牢營熟銷飾回買顧斷】1住0假月急份1申1絲式月山份1蠅2群月粒份階耳段1起床勢茅階河段階喊段2滲皇透型階倦段階耐段3雛招形渣階伙段項(xiàng)塞目卷市濁內(nèi)海接某待理點(diǎn)紫亮地相覺，舌此佳時(shí)播的賄推陜廣展是臣全鬼區(qū)捉域甩全跡覆缺蓋欣的織。診此社期元間把項(xiàng)羞目陣采妻用遇常倒規(guī)棗性始的芳推尚廣妄手念段怖，這處裙于住正株常肆前題期簽項(xiàng)賀目館預(yù)決熱證和耀蓄凍勢養(yǎng)期賄。猛此炸階額段醫(yī)客呼戶妹總相量帆較管為異平暢穩(wěn)慘，鉆呈次現(xiàn)奸穩(wěn)拖步播上動(dòng)升價(jià)的篩趨陶勢輪，敞同恭時(shí)棗項(xiàng)注目鴉客適戶殃以滾輻非射聞大樂城廊西梯客戚戶乳為凳主五．霞是釋一梳個(gè)林起昏勢修的約階這段往.項(xiàng)系目松一臉批信次膨開脅盤堪前最的格籌覆備容和臨蓄腰客眾．務(wù)項(xiàng)驗(yàn)?zāi)繃@郫底縣崗售菜場僻正唉式劫開報(bào)放滔進(jìn)近行宰接搭待臂，項(xiàng)阿目德的晶地?cái)R緣距性肆特唯征抄也宰逐萄漸屈顯摟露診,此寧階榨段槐客落戶微總骨量飼仍兄呈免現(xiàn)墊總近體頭上隙升殺趨輛勢贈(zèng)，剛項(xiàng)粒目耕區(qū)楚域時(shí)輻江射周由究大棕城蟻西親開姻始暑逐違步奏偏我向慌郫堂縣拖區(qū)攜域駝，粘是咽一相個(gè)奇過狐渡腸階兆段嗚。學(xué)由疾于郫堅(jiān)縣剛客秋群身的屑數(shù)夜量四及迎質(zhì)牢量挺的煎增下加駁,灑項(xiàng)射目捆的架推喘廣練開些始奶有偉意肥識(shí)農(nóng)的按往音郫堆縣案區(qū)盡域債傾己斜滲.項(xiàng)鬧目芬一沿批挎次膝開盤盤貼,翅客槽戶夸觀氏望須情昆緒恨因戚為描經(jīng)紐奉濟(jì)業(yè)危肆機(jī)刃的袋影咸響從較直之扯前寄有馳進(jìn)誤一腰步億的嫁加寫重喜?；未诵彪A肚段煉客近戶啄總匠量絡(luò)呈便現(xiàn)剩近爺一超半兼的易下鋸降命趨警勢矛，平同趙時(shí)勞客及戶演地闖緣舊性蒼更址加瘋明漂顯副，翠郫芹縣蜜區(qū)麻域密客篩群練比丟例勿逐和步償增查長聲并煩超照過統(tǒng)城珠西郊客拆戶全.塑因騰此渴項(xiàng)諸目竊在唇下椒階付段茫中氣更竿加筆偏臭重遇郫碎縣譜客猴群摘的哭挖本掘蔬,寒做世足晨在假郫揪縣逼的窮影努響蝕力窄和筋滲奸透裁力蛙.階段情況素描推樂廣階欄段全倚程堂推怕廣推男廣悼逐握步殿傾老斜偏稼重番郫哭縣銜及騾高夾新習(xí)區(qū)1裳月偉份階敏段4深克挖晨階論段大欲客率戶轉(zhuǎn)深呼挖一熔方田面器市聰場推較瓣之曬前卸觀看望廢情營緒茶更料加寬嚴(yán)腰重局,呀一哀方鋸面萌臨追近虎新蜘年待.藍(lán)項(xiàng)寨目韻客租戶狀量歡在與此臣階依段祝呈震現(xiàn)識(shí)比薪較憲大苦的長下參降聰趨勵(lì)勢廁,浩在嫌前思一敵階指段亦對(duì)艘于用郫扮縣疾客早群哥拓伍展眨在白些獸階市段瞧得批到沉了變更班深占入閃的懸執(zhí)柴行苦.堂由興于謙新身客險(xiǎn)戶圣量框減緞少橫,面因汪此眾項(xiàng)主目否一璃方嘉面章對(duì)炎老物客畢戶信進(jìn)茫行根新漆一擋輪族的撤翻鞋炒付,曾一征方謹(jǐn)面隔開隙始伴通群過使各迫種夏渠啞道逝去健拓至展這新筒的集客皮戶勾資哈源海.畫做救大或客柳戶童的帳資晌源殿.目標(biāo)開燦盤仿前較達(dá)罷到叛1汽3慶3辣組夸的排庸號(hào)稿數(shù)偏量開行盤懷完橡成堅(jiān)8篇0秤%肉的銷凝售眉任越務(wù)完挎成慣2兩2糞套驕認(rèn)遼購?fù)曦M成幼1嘗8性0板0輩萬跨的認(rèn)鼠購稅金隊(duì)額推吩廣渠急道鋪役設(shè)客飼戶情鑄況石材城客戶拓展都江堰客戶拓展超市外展場華為集團(tuán)資源拓展西華大學(xué)資源拓展金府機(jī)電城資源拓展華為集團(tuán)設(shè)展郫縣政府推薦會(huì)短信發(fā)送房交會(huì)參展商報(bào)報(bào)廣商報(bào)夾報(bào)網(wǎng)絡(luò)戶外及燈標(biāo)旗學(xué)緣雜志針對(duì)城西及郫縣客戶直郵居周刊商咽報(bào)輩硬奏廣短意信淹發(fā)直送華摸西威硬床廣商姜報(bào)棍夾蛛報(bào)網(wǎng)五絡(luò)孫(竭論客壇暫及還搜騎房腫底位通部)戶走外虧及多畫夜面唐更哄換學(xué)夢緣量雜找志第浸一濤房蓋產(chǎn)居雜周銜刊成油都再樓凈市市或內(nèi)嚇接哄待得點(diǎn)朝整檢改華國為迫集食團(tuán)穿接饒洽艘,嶄派逆發(fā)我項(xiàng)肉目歸資距料郫已縣亮重午點(diǎn)疤社笛區(qū)壤及唯單最位駱拜魯訪郫因縣脆高活校賤派蒜單1政0秒月坡份1鬧1摔月既份1紡2常月胃份1罪月境份商勵(lì)報(bào)獵硬潔廣短熱信楚發(fā)佛送華煉西價(jià)硬葵廣商歉報(bào)漏夾晉報(bào)網(wǎng)你絡(luò)仍(習(xí)論遞壇府及誤搜些房師底扶通幫)戶晃外帶（查新府戶強(qiáng)外堅(jiān)落畫實(shí)采）學(xué)彼緣喉雜典志第叢一其房晴產(chǎn)居盼周駕刊媒么體勉新楊聞扭通益稿晶涌藍(lán)慢半晚島剛，喉三僵千雷里兩，翠句微捐清草波掌設(shè)損本株項(xiàng)掛目兇行挨架商規(guī)報(bào)朵硬蜻廣短絞信刮發(fā)體送網(wǎng)況絡(luò)陰(挖論勸壇敬及爽搜散房蛋底稍通縱)戶晌外德新杯畫匙面患更嘆換第及一比房申產(chǎn)車庸房荷雜挖志達(dá)劫州摔客刪戶菌邀猛約南竭安雖商求會(huì)密拜勇訪萬項(xiàng)達(dá)衰“明樓嫁市鋪大舟淘朗金細(xì)”士元浸旦焦擺跨展返弟鄉(xiāng)掉客草戶稈優(yōu)沙惠樂政澆策旅攜行后社艇北掛歐訪航影線割洽精談高升新色區(qū)圈工鼻商狠銀澡行酒網(wǎng)肝點(diǎn)礎(chǔ)擺嬸展背落價(jià)實(shí)郫耳縣委消督費(fèi)白場梨所牌落燥實(shí)出及胖洽描談?wù)洋w榮周勝來獻(xiàn)電舊來牌訪整族體挨來封訪私中看郫材縣振及禿成糟都是客脆戶胞比位例2涉0余0濱7糟年活9悔月湖2打6扭日漆中鉆信禾蜀斬都滿拍票賣牲首可批存地街塊節(jié)，念兩鋒宗許面穴積勁共梨計(jì)燥1條8捐9碼.蒸2秀畝收的輩住鏡宅縣用呼地泊共悉賣母得眾約處7吐.襖7唐億壟元亭人誦民沙幣妹，集均換創(chuàng)產(chǎn)下鴿郫訴縣裕土占地踐使推用傍權(quán)調(diào)拍絡(luò)賣選的置新帥紀(jì)尚錄遙，怒備嗽受相世百人容的油關(guān)晨注濾；2水0濱0渣8恨年假，孝在誰地墳王澆上若矗斯立財(cái)起價(jià)龍折湖肺弗泊萊宜明怎戈贏，弱又難以裁別鹽墅渴手院法輪打熄造折的貝花住園話洋倆房皇物似業(yè)眨的枝形擦象俱比有肩則全草城采，矛再件次決將貼人正們棚的源目篩光值聚煮焦榜在小這板片伴土莖地魔上瞧?！厩⒕珵鯗?zhǔn)型定向位蚊，糊高花形冬象稀入后市禍】戰(zhàn)蓬略極層坑面一程個(gè)奶超怠越嫩競輩爭逮的速高核形跪象習(xí)定剝位龍勇湖搞弗紐奉萊哨明祥戈督在殺大建眾昏媒乓體裙的等正攔式認(rèn)亮權(quán)相硬，欲奠許定用了衫全播局嚼的敲傳養(yǎng)播莫基闊調(diào)伙和形策跨略簽走訪向旦，好建都立切起象了班高宜端大物含業(yè)席的秘高稅端周形染象臺(tái)。瓶“旋用抱別嗎墅俘標(biāo)沖準(zhǔn)煮定莊義兩的結(jié)花蠅園硬洋云房溉”累的靠宣冠傳盾得躺到堪迅透速懼有五效育的把傳紛播興并猴與辜同枝類污產(chǎn)襖品辮形耍成汗鮮承明鍵的猜形股象刃區(qū)忍隔扎?！臼芳?dú)中壤式胞蓄巾客描，競提誓高訂項(xiàng)鋤目誘人臟氣取，蠅同未時(shí)掩確事保跌客曬戶會(huì)誠刻意旱度歲】戰(zhàn)沖術(shù)擺層丈面之晚一9鉗月霸份1袖0警月盞份1叔1句月采份1女2岸月你份1提1漿月日2諷日?qǐng)鲆慌迮劥慰瞄_艘盤1籃2進(jìn)月開1咸3牧日但二幸批葛次輛開黨盤戰(zhàn)喂術(shù)位層笛面蛇之趙二【離多形節(jié)積點(diǎn)棉式產(chǎn)營忙銷輸爆史破特&舊多攝渠廊道筍拓僅展含及系配杠合嚇】市決內(nèi)訓(xùn)接留待逗點(diǎn)善開身放房慘交魂會(huì)識(shí)亮燦相誠仁意按客莊戶皺下傅渝盾州情逐定臭弗榆萊族明城戈謙西我班烘牙維主導(dǎo)題獸月燃活惡動(dòng)郫案縣眉接慘待濫點(diǎn)越開炊放郫倆縣古政沉府蒼推鏟薦仍會(huì)郫甲縣細(xì)政童府碰推辰薦卻會(huì)產(chǎn)張品推元薦陷會(huì)一兄批笑次開遺盤樣德板班間伍開恒放實(shí)泡景佳樣頌板擠區(qū)渴開夾放達(dá)喝州遺巡歸展二棗批撿次真開桶盤產(chǎn)妻品道推皇薦糾會(huì)一拾批朗次飼開拍盤保腳號(hào)膊，偷二堅(jiān)批哀次衫小擊洋勁房薄蓄摧客周岔末脅砸戲金碌蛋鎮(zhèn)活飯動(dòng)老盼帶驚新聚政機(jī)策煉實(shí)片施樣串板車間想開封放老析客纏戶否周歐末牽保溝養(yǎng)地活盟動(dòng)購?fù)阜繒穹e渴分會(huì)活欄動(dòng)現(xiàn)負(fù)場煉D披I賊Y二孔批拘次挺開喘盤周爺末輛嘉孕年柿華蘋活及動(dòng)達(dá)約州土巡股展新欲年喜促齒銷者政駐策躲實(shí)盡施9藥-租1變0子月蹄份1純1肅月完份1姨2誘月懸份下禍渝依州郫按縣享接著待狗點(diǎn)開竟放達(dá)壟州謝巡涂展二資批副次開榆盤1庸月描份達(dá)哄州童客腐戶撇龍鉆湖灘行南賽安津商漏會(huì)威團(tuán)符拜乘會(huì)萬跡達(dá)怒“固樓把市圖大靠淘草金師”洲元繪旦舊擺萬展返疏鄉(xiāng)回客猾戶筑優(yōu)死惠傍政撕策元中旦湯現(xiàn)阿場息活悄動(dòng)風(fēng)職尚澤國吼際論“肆尋送找膜最術(shù)幸縮慧福稻笑沖容筆”濫活哲動(dòng)清裙華種大效學(xué)點(diǎn)E呼M坑B嚼A漢校絲式友典會(huì)年鐵末訓(xùn)小臨開頂盤渠道配合渠道配合渠道配合渠道配合短巷信私發(fā)庭送房赴交紋會(huì)念參衫展商棋報(bào)喬報(bào)肆廣商丘報(bào)微夾咳報(bào)網(wǎng)涉絡(luò)戶辮外朽及戒燈板標(biāo)券旗學(xué)奶緣佛雜貌志針滔對(duì)明城細(xì)西俯及射郫通縣緒客五戶憤直電郵居脅周膏刊商永報(bào)紐奉硬肯廣短墳信內(nèi)發(fā)番送華效西夾硬建廣商盞報(bào)瘦夾龜報(bào)網(wǎng)鞭絡(luò)脹(果論遼壇盾及竊搜者房秧底斜通斗)戶刷外叨（降新愚戶貓外畫落踐實(shí)炒）學(xué)監(jiān)緣廳雜懲志第籌一塊房電產(chǎn)居世周棉刊媒魯體漲新伙聞腔通允稿晶筑藍(lán)淚半雖島塌，皮三月千棟里搏，翠勸微私清刻波宏設(shè)農(nóng)本贏項(xiàng)紹目省行梁架商汁報(bào)振硬堪廣短宿信網(wǎng)發(fā)號(hào)送華醬西挪硬住廣商脖報(bào)詞夾停報(bào)網(wǎng)果絡(luò)布(沙論泳壇瞧及詳搜銜房斬底誕通左)戶遍外順及瞧畫浸面允更襖換學(xué)久緣深雜恩志第讓一交房跑產(chǎn)居迷周償刊成餐都居樓手市市太內(nèi)消接夸待卸點(diǎn)浴整初改華約為罪集趣團(tuán)懷接池洽怠,層派授發(fā)尖項(xiàng)禿目撞資化料郫嗓縣痰重摩點(diǎn)歉社兆區(qū)殊及狡單般位沈拜割訪郫炒縣已高增校澆派西單商元報(bào)恨硬裝廣短伏信雜發(fā)隔送網(wǎng)甩絡(luò)伐(推論倚壇域及賤搜崗房球底圾通矩)戶勁外裙新孟畫森面敗更耐換第軍一舊房正產(chǎn)車堅(jiān)房須雜愚志達(dá)太州目客凝戶篩邀群約南窮安麻商停會(huì)蛙拜切訪萬充達(dá)監(jiān)“拔樓終市烏大瞧淘手金彈”扮元葉旦庸擺疲展返析鄉(xiāng)省客腹戶結(jié)優(yōu)棕惠冊(cè)政坦策旅租行詞社脖北遵歐依航尊線六洽你談高千新有區(qū)郵工諒商蛛銀綢行襪網(wǎng)寶點(diǎn)妨擺載展越落腥實(shí)郫皮縣蕩消致費(fèi)端場涂所賊落舟實(shí)響及尿洽哲談石砌材伶城戶客高戶胸拓讓展都買江蜜堰寬客到戶辮拓響展超談市覽外班展喇場華映為葛集幕團(tuán)郵資樂源錫拓黑展西組華雨大戴學(xué)罩資墨源蛛拓羽展金赴府油機(jī)伯電浩城碌資憑源碧拓監(jiān)展華理為踩集毀團(tuán)析設(shè)哨展郫階縣奧政檢府耍推樣薦聚會(huì)明藝日身快辱一投周達(dá)肅州弦巡匆展重聰點(diǎn)欲高灰校界的出派泛單商煎圈以和堤藥下材砌市駝場汁發(fā)拆彩或票回悲訪乖高款校認(rèn)教秧授紅鑰包啟派日發(fā)郫嫂縣紹茶菌樓花桌注牌喉擺赴放商擇會(huì)咽拜設(shè)訪【辰以就客諒戶煉為錦導(dǎo)棗向昏】戰(zhàn)右術(shù)棟層滔面之懼三

客戶分類客戶細(xì)分特征需求主要居住區(qū)域相關(guān)置業(yè)樓盤本項(xiàng)目客戶A私營業(yè)主自用經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，對(duì)價(jià)格不太敏感，多為3-4口之家，需求戶型較大3房、4房、5房、別墅主要居住在郫縣犀浦及高新片區(qū).成都城南雙楠片區(qū)及羊西線片區(qū)中海國際社區(qū)華僑城雅居樂花園★★★★★投資在本區(qū)域及周邊片區(qū)經(jīng)商、對(duì)片區(qū)十分熟悉，認(rèn)同區(qū)域投資價(jià)值1房、2房、3房★★★★B政府公務(wù)員本地人（自用）對(duì)素質(zhì)要求高，離上班地點(diǎn)近，有補(bǔ)貼及隱性收入，對(duì)價(jià)格不太敏感3房、4房、5房紅光鎮(zhèn)及高專路附近景尚景上錦頤園瑞景茗城時(shí)代花城★★★★★投資積累多，對(duì)片區(qū)物業(yè)投資前景看好1房、2房★★★★C高新區(qū)企業(yè)管理人員管理人員積蓄較多，月供能力較強(qiáng)，家中多有小孩，年齡較大，對(duì)價(jià)格比較敏感2房、3房高新區(qū)中海國際社區(qū)★★★客黎戶懸構(gòu)芽成驗(yàn)分揚(yáng)析客螞戶比總笑體析數(shù)揚(yáng)據(jù)犧描顆述客戶總量變化圖示來電來訪從桐客蓄戶燃總京量莖圖駝示涼來舅看既,邁客出戶歌總咬量粗分返二況個(gè)培階牢段巧的混變鳥化長.第地一無個(gè)虹階黨段慶是遼從襖項(xiàng)爸目搞亮盡相震到嗽一耀批糾次媽開肥盤部前絮,散項(xiàng)伴目唐客敬戶欠總乞量偽呈身現(xiàn)的穩(wěn)讀步飼上灰升疲趨對(duì)勢究;第摟二霉個(gè)并階取段凈是此從峰一繡批米次欺開堤盤選后萄到逼目籮前翁,板項(xiàng)籃目努客國戶黑總經(jīng)量糖開幕始憶呈禿現(xiàn)歌下像降矩趨輪勢辯.至來忌電逗和都來彈訪妙都翁呈母現(xiàn)紀(jì)近刮一輩半釘?shù)能壪孪ソ掉~量譯.客松戶好總尋體您描柏述最污近還兩南周碧成棉都妻客浩戶油來釋訪糕量股明廁顯果少毀于扛郫析縣泥客綿戶盾。成率都丙與祖郫勵(lì)縣來嘴訪客滋戶疊對(duì)癢比從跨客陵戶底區(qū)美域康變謙化劫圖士示餐來認(rèn)看半,娘目廳前掀項(xiàng)晃目和客搜戶費(fèi)來名源純區(qū)駝?dòng)蚩s慧呈病兩洞個(gè)羨階構(gòu)段謎變愛化推.第炎一顫個(gè)豪階瀉段塞隨蘿著再項(xiàng)歐目拘郫準(zhǔn)縣侮售違樓霧部并的惱開噴放桌,翁項(xiàng)澇目傾在震郫額縣星的艙信括息兇滲示透型越華來逮越將擴(kuò)核大盾,足郫呢縣討客喘戶腔的帽數(shù)學(xué)量置逐肺步療上鞋升兇并債超弄過梁成貸都甘客處戶喜數(shù)項(xiàng)量凝.第塵二開個(gè)現(xiàn)階慣段仔,辟隨欣著款郫闖縣獸影廉響登力泉的截增罪強(qiáng)蕩和費(fèi)N和O辨1梅地挪位聚的作確脅立路,開項(xiàng)林目景開趣始忘有代限湯的速影琴響敏到蠟成是都珍區(qū)出域鑄,蕩成牧都猜客慌戶切數(shù)走量捆開怕始扒呈情現(xiàn)菜上降升緒趨忌勢間.本海案8金投牛蜜區(qū)2高憤升克橋3雙贈(zèng)楠項(xiàng)畜目據(jù)總調(diào)體掏成寫交濟(jì)客順戶丸地蕉圖護(hù)：設(shè)可尿見竿本挖項(xiàng)淡目融的我成顛交厘客紀(jì)戶蛛主圖要賣分鉗布溉在僅郫壤縣旋，車占講7紛2包%辮，墾其盡中宮8積0替%笛集政中填在淚郫頌縣鍋老痕城坑區(qū)爽，逐少勞量特分傭布碼在雷紅傍光嗎鎮(zhèn)序工頃業(yè)幻玉港隔和擊犀恨浦隨區(qū)激域緒。璃成用都紛客趣戶財(cái)主麥要呢分卸布兵在元金些牛廟區(qū)章-派羊睛西傾線奔區(qū)爐域狡和該雙魄楠毅附桿近創(chuàng)，券約摘占孫2孩8榜%郫予筒界鎮(zhèn)脫老暴城育區(qū)紅背光犀貪浦1工之業(yè)灶港3萬拖樹競森蝦林裂+任天特府業(yè)明藝珠甩花癢園1電橡子哭科蜜技略大鉤學(xué)繞占城穿高島速二寒環(huán)憤路三貝環(huán)羞路4膚3本漢項(xiàng)珍目購目別前稀主省要臣吸鴿引餐的軍客帝戶早依涂然著是輸郫庸縣尺區(qū)網(wǎng)域風(fēng)地細(xì)緣熟性田客驗(yàn)戶濫為盛主桐。閥成組都初成煤交薪客閑戶淚分綢布厭主釣要愈集錘中潛在珠城亮西騙北墳羊薄西懶線礙、粱金督牛蝕區(qū)震區(qū)繞域袋，勝其斜次稻是元在屠雙面楠陡、桿桐撐梓戚林駛區(qū)占域1桐杏梓醋林目筍前軍項(xiàng)拆目見營苗銷沿費(fèi)確用療有北限鍛，繩如民果萌選襖擇令將休重銀點(diǎn)網(wǎng)放趙在務(wù)成侍都門區(qū)錦域嫁，鄙從鵲時(shí)植間吵、甜費(fèi)關(guān)用協(xié)及除績棗效濃比花上告來誤看書無購疑驢是向吃煎力脂不粗討途好跌的宮事瀉情艦.頓因件此鎖項(xiàng)胞目要將貿(mào)重啊點(diǎn)雞放性在仿郫?？h艦區(qū)突域艷,騰做噴足拒郫提縣喬區(qū)拖域慨影犧響消力惠,西深腐挖冒郫念縣當(dāng)客間群卡,押帶佩來躬項(xiàng)吉目五后拘期父持錯(cuò)續(xù)支不健斷趣且夸優(yōu)漠質(zhì)腿的控客健源林.充就分筋挖著掘揭老度客盼戶倍資挨源庭.靈項(xiàng)深目秤目孕前冊(cè)意落向見客筐戶顛的貌渠晌道兼知晴曉連中羞,師朋既友龍推達(dá)薦掏占核據(jù)嚼較喜大腫比尺例點(diǎn),社同癢時(shí)肌對(duì)病于染本糠項(xiàng)陪目你而組言齡,宏地驕緣喇性會(huì)及夏品槽牌纖度蛛都扁較政強(qiáng)中,挨因樂此臟老糊客育戶鈔關(guān)騰系裹的改維贊系芬顯孔得頌尤鈔為際重旁要析.廟目乘前融項(xiàng)派目鋒已擱經(jīng)緞開辮始言實(shí)潛施樂老戀帶晴新懂政富策債來幫刺第激疲銷覺售談,列具須體葵效苦果西后廉期打?qū)⒖∵M(jìn)肌行堵反快饋綱。碗隨淚著膏項(xiàng)背目信郫提縣拆區(qū)落域凝影場響度力遇的層深逃透乞，肢項(xiàng)挺目尋客超群容持寧續(xù)讀積伶累訓(xùn)，諷老巡壽客球戶蛾的棚“鋼蜘寫蛛懷客鋪”幸效穩(wěn)應(yīng)耗將嫌會(huì)回更瘦加播重押要隱.成純都休客叼戶籃v介s照郫不縣蔬客亮戶老喜客莫戶鏈v卸s腹新集客們戶大真城碼西音：金抽牛恭區(qū)妙、合高環(huán)新盲西殲區(qū)周、夸雙而楠業(yè)吧主喜：鋸老橡帶揉新月政棍策走實(shí)孩施班及瘋力輸度非縮慧成洲交狠客鑼戶姿：末回爹訪常搜規(guī)駝推止廣樣核板累間市相內(nèi)烈接欲待銹點(diǎn)郫孤縣宮：郫潤筒搭老撿城裁區(qū)郫衣縣啦金報(bào)字怖塔丘尖逮人洪群對(duì)寧客齡戶熄的墨深更挖毫舉石措排微號(hào)蒜及仔成捧交氣客和戶極分梢析在子保定證短弗裳萊球明納戈波項(xiàng)炸目拐別載墅頃感大品戒質(zhì)塵的哀基義礎(chǔ)設(shè)上源，礎(chǔ)把土1長個(gè)糖躍匯層頸產(chǎn)兄品辣調(diào)夫?yàn)槠?梅個(gè)金躍執(zhí)層殊產(chǎn)聾品迷，從洪而充調(diào)齡整扶配駝貨吊量宇，至使叢單犬位鼓產(chǎn)藏品蔥面掛積唯降稠小愉，壓減楊少遭總透價(jià)援，而更枝契湖合志郫蒸縣套當(dāng)矛地賓消射費(fèi)尼群黎體跌。7+17+16655442躍32躍3邊底躍中底躍中底躍邊底躍對(duì)茂產(chǎn)含品凡的挨調(diào)削整暢—罩—姨將神頂蠢躍拍產(chǎn)豆品理面犧積按劃鑒分碌更騎小【漲客旋戶柴為晨導(dǎo)收,斜活達(dá)動(dòng)恭營尼銷察】下街渝霞州政活婦動(dòng)弗栽萊濟(jì)明鳥戈肯西挨班耕牙險(xiǎn)慶遇典魂月圣活咸動(dòng)售瞞樓湖部罷開蠶放闊大懼周眉末噸砸能金支蛋啊促宋銷虹活謊動(dòng)樣縱板監(jiān)間躺開串放墾活膠動(dòng)樣賴板犁景孝觀勒區(qū)裹開成放褲活字動(dòng)老攔帶齒新跪活逆動(dòng)周饅末掘老慣客毫戶征保磚養(yǎng)“斗迎質(zhì)春頃納掠福憲”圖迎刺新自年減主億題催活唱?jiǎng)泳阍沦徃`房沖積他分疊活位動(dòng)周根末遲嘉斑年鳳華喂挑概戰(zhàn)螞活居動(dòng)迎煉春斯納捧福殿主企題盈活造動(dòng)削系艷列吃之呆一送鏢武中測的周篩末隊(duì)龍美民叨大嚇聯(lián)漿歡駁活碰動(dòng)新朝年端優(yōu)西惠包政釘策他實(shí)逗施達(dá)當(dāng)州收客喘戶涌龍炮湖團(tuán)行夏活牧動(dòng)南停安桂商斜會(huì)寫團(tuán)義拜瞎會(huì)元暈旦震現(xiàn)窄場盒活獨(dú)動(dòng)與縣風(fēng)剛尚居國稱際目合院作哀“字尋會(huì)找乒最賓幸下福氣笑悼容池”降活疤動(dòng)清欲華嘆大替學(xué)貸E載M絮B愈A崖校灘友年會(huì)周瀉末桌迎頸新膜年頑暖密場惜活勿動(dòng)一構(gòu)張柔密毀密鑄麻朵麻蘭的輕活說動(dòng)遇清艦單【冶服號(hào)務(wù)隔與芒展滋示姨品抹質(zhì)彩的濾嚴(yán)龍格什控鄙制共】戰(zhàn)爺術(shù)旱層揭面之儲(chǔ)四精泉確熟選煤擇廉展污示廁點(diǎn)岔，臂產(chǎn)竟品相是具項(xiàng)奇目宅的分一香個(gè)鞭核雹心戀競昆爭勝力皺，扇將目產(chǎn)郊品承的洗各裙項(xiàng)尋優(yōu)寸勢塑傳性遞蠻給龜客貧戶充，括讓關(guān)客飯戶戶切駕身倦體牙會(huì)罩，熟是鉆項(xiàng)脖目斷成喉功其銷犯售碼的躬重陸要貫支奶撐渴，催因追此盼我涉?zhèn)兾攴謽I(yè)階繁段愉做介了類不軋同賭的賴展烏示銳：1友1突.顯2柜9囑樣屠板冤樓由外房誠立油面衫呈葵現(xiàn)樣增板款間蒼裝袋修任完堪成漿并叛開山放園瞧區(qū)農(nóng)施德工診完染成吉并崖開段放1繪0袍.堡2萬5借郫脂縣帥售碑樓撒部旱亮總相9酷．錯(cuò)0貴3袖市耳內(nèi)索接論待嘴點(diǎn)故亮腿相樣晚板避間騾整密改南飄通炕總倚建長奠裝基來儀繪式頂郵躍坊清悶水傅樣縮慧板偏間既開魔放根腥據(jù)瞧市是場培、及客蘇戶姜、藏產(chǎn)萬品貝的福變誼化校及劇時(shí)拔調(diào)應(yīng)整旱現(xiàn)撒場舅應(yīng)兆對(duì)卡策棟略聞，劍并默做啞到息項(xiàng)是目恢各蒜職蓄能壺部燙門撤充訂分康銜目接玩，唉形顫成填有吸內(nèi)盡外單保半障腔的榜一撒支伴球暈隊(duì)食；策楚劃團(tuán)監(jiān)感控色的態(tài)規(guī)絕范繞動(dòng)激作鼻，謠形獄成掌流悼程勝化篩的響監(jiān)霸控驢，付它招包狀括待：推遺廣茂渠季道武監(jiān)我測儲(chǔ)表推天廣承活墾動(dòng)績監(jiān)尋控架反脹饋濃表短親信勝發(fā)眠送刷建浙議媒做體勵(lì)推鐵廣摟計(jì)避劃對(duì)醫(yī)渠駱道優(yōu)充慘分鬼運(yùn)蔑用增后畫，憲對(duì)布渠摧道模的威評(píng)筋估自和酷調(diào)猴整脫是呼非益常禮重酬要噸的莊；項(xiàng)釀目煮團(tuán)委隊(duì)拔與澡外忍銷槽團(tuán)氣隊(duì)被的燥融缸合栗，蝦對(duì)榆外亭銷通團(tuán)謝隊(duì)垮的圖指耀引抖；銷爆售蹲團(tuán)軌隊(duì)縱的笨激油勵(lì)現(xiàn)量場形氛質(zhì)圍得、猛展態(tài)示譽(yù)的窩營漫造【精回訴首斥0鈴8羽】周返末遞活李動(dòng)背情欺況奸反辦饋時(shí)間名稱主題目的（活動(dòng)訴求點(diǎn)）活動(dòng)配合的營銷節(jié)點(diǎn)參加人員構(gòu)成（及人數(shù)）參加車輛費(fèi)用效果客戶反饋客戶反映參加組數(shù)業(yè)主前期意向客戶新客戶20萬以上10-20萬左右10萬以下12.27■弗萊明戈周末嘉年華活動(dòng)系列■“龍湖·弗萊明戈歡樂總動(dòng)員”■延續(xù)弗萊明戈嘉年華活動(dòng)，給客戶造成周周有活動(dòng)的熱鬧氣氛，烘托現(xiàn)場人氣?！鲈黾永蠘I(yè)主回訪；促使老客戶下單；■維系好業(yè)主關(guān)系，加深對(duì)項(xiàng)目的歸屬感，并促成老帶新■18號(hào)樓1單元的加推■新年特惠購房政策的執(zhí)行保安統(tǒng)計(jì)來訪122組,256個(gè)人；活動(dòng)簽到81組；置業(yè)顧問登記63組【備注：老業(yè)主回訪及同行市調(diào)未登記】19組30組14組37組34組26組7000元左右■整體來看客戶對(duì)活動(dòng)的參與性和積極性很高，現(xiàn)場氣氛濃郁。

■通過現(xiàn)場的活動(dòng)加深了老客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)同和接受度，進(jìn)而促成了部分客戶下單；■對(duì)于項(xiàng)目一二批次業(yè)主也起到了很好的保養(yǎng)效果?！隹蛻粽w對(duì)此次活動(dòng)反映較好,無論是年幼客戶還是年長客戶，參與性都較強(qiáng)。認(rèn)為猜燈謎、包湯圓比賽搞得特別好。

■后期到場的客戶反映沒能領(lǐng)到獎(jiǎng)品；對(duì)排隊(duì)領(lǐng)烤全羊有一定意見?！龌顒?dòng)描述（請(qǐng)敘述活動(dòng)需要說明的其他上述各項(xiàng)無法載明的關(guān)鍵事件、客戶反饋及相關(guān)建議）1、本次活動(dòng)實(shí)際到訪共計(jì)256人，當(dāng)天成交房源3套。2、目前看來，本項(xiàng)目客戶對(duì)餐飲、趣味性活動(dòng)，有吃有拿的環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)很感興趣，客戶普遍非常喜歡我們的定制禮品。3、因?yàn)楝F(xiàn)場人多，令客戶感覺弗萊明戈越來越受關(guān)注，雖然外場天氣陰冷還帶細(xì)雨，但是內(nèi)場卻人氣足十分溫暖。活動(dòng)帶來的人氣彌補(bǔ)了新客戶少的缺陷，因此項(xiàng)目現(xiàn)場活動(dòng)應(yīng)持續(xù)開展下去【城0姐8效年盜各匙產(chǎn)秩品揀線煮銷肯售辮評(píng)扯價(jià)許】產(chǎn)品單價(jià)區(qū)間總價(jià)區(qū)間供應(yīng)存量銷售率綜合評(píng)價(jià)二躍三5433-588587-104萬14套0100%戶型空間豐富，挑高餐廳吸引大，性價(jià)比高平層4167-493058-79萬42套0100%通風(fēng)采光良好，樣板間充分展現(xiàn)，性價(jià)比高中底躍5792-663198-115萬14套379%通風(fēng)采光好，但戶型房間少，偏舒適奢享型邊底躍6417-7979113-152萬14套564%最接近別墅空間，但總價(jià)高，客群基數(shù)小頂躍5469-6738110-146萬14套1029%奢華大戶，戶型面積高、總價(jià)高，銷售難點(diǎn)綜魔合們以裙上賞看仇出靈：①頂態(tài)躍產(chǎn)狗品緩是象前予期面難虎點(diǎn)漠戶刮型郊—毯面廟積陣大輔、嘩總爺價(jià)促高里，帳后創(chuàng)期啊根揪據(jù)迎市明場束反澆應(yīng)膽作姜了漸產(chǎn)貴品衣調(diào)股整章后融，剩我差們驗(yàn)將芒新鄭的箱頂咐躍蕩產(chǎn)培品能定控位兵在潔和閃二警躍冰三雹總偵價(jià)炊接飾近碗的爪產(chǎn)刑品復(fù)，竿如炸何影使猴市偉場腥接均受承這悄一聲定微位踩呢牲？偵②平歐層產(chǎn)沙品安是代項(xiàng)峽目彼性禍價(jià)結(jié)比闊最際高禁的袖產(chǎn)斧品建，軌供港應(yīng)昆比蛛例雪也亦最列高撈，墾市貓場紡接被受播度脆是拿較就高僅的光。棒③二抬躍串三產(chǎn)殺品偽在個(gè)戶酒型對(duì)和脖性賄價(jià)厭比草上閉均拉受固到月客茂戶導(dǎo)認(rèn)占可芬，棵加仇上約樣賭板低間折道閃具腐支州撐填，料轉(zhuǎn)傲化脈率科高餡。消④邊悼底熟躍產(chǎn)灘品竭是勾本桶項(xiàng)璃目藍(lán)后男期搜總騙價(jià)懸最啄高餅的隆產(chǎn)毀品鄭，械是畝最香接隸近嗽別凝墅骨生媽活心體鴉驗(yàn)疏格課局悠的英產(chǎn)宇品甲，愉對(duì)抱客皆戶歷購熔買疊力借要切求蠻高轟，豪轉(zhuǎn)翠化門較曾慢至。鞭⑤中德底撐躍戶叨型芽特跨色退介揪于慎邊違底啊躍壯和摩平寶層錘之移間灑，犯有帳一伶定督性飲價(jià)科比踢。0衫9唉年毅更閱多她關(guān)與注金邊軌底披躍懇和秘頂液躍饒的叛轉(zhuǎn)方化束?！久?馳8毅年選客弊戶嗚線遲總動(dòng)體障情胳況影】來源區(qū)域客戶數(shù)量職業(yè)描述區(qū)域認(rèn)同置業(yè)狀況對(duì)本案看法購買驅(qū)動(dòng)因素郫縣47小老板、公務(wù)員、私營企業(yè)主熟悉、習(xí)慣本區(qū)域，能夠接受項(xiàng)目位置二次以上置業(yè)，多在郫縣本地購買了2000年初商品房認(rèn)可本項(xiàng)目品質(zhì)及“郫縣第一盤”口碑，認(rèn)為買本項(xiàng)目在郫縣很有面