鄭東新區(qū)房子買賣協(xié)議書

鄭東新區(qū)房子買賣協(xié)議書協(xié)議書甲方：買方身份證號(hào)碼：住址：乙方：賣方身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于鄭東新區(qū)的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______________1.2房產(chǎn)地址：_______________1.3房產(chǎn)面積：_______________1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________第二條交易價(jià)格2.1乙方同意將上述房產(chǎn)以人民幣_(tái)______________元的價(jià)格出售給甲方。2.2乙方已收到甲方支付的定金_______________元，定金作為本次交易的一部分，乙方同意在簽署本協(xié)議后的_______________個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋權(quán)屬和合法性3.1乙方保證所出售的房產(chǎn)擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，并且不存在任何糾紛、抵押或其他權(quán)屬問(wèn)題。3.2甲方有權(quán)在簽署本協(xié)議后的_______________個(gè)工作日內(nèi)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方有權(quán)取消本次交易并要求乙方返還已支付的定金。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1乙方保證在簽署本協(xié)議后的_______________個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)辦理變更手續(xù)，并將變更后的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付和驗(yàn)收5.1乙方保證在簽署本協(xié)議后的_______________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定交易價(jià)格的_______________%。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定交易價(jià)格的_______________%。第七條保密條款7.1雙方同意在本協(xié)議簽署后對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方透露或公開。7.2如因一方泄露本協(xié)議內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（買方）簽字蓋章：日期：______