青島住房出租合同

青島住房出租合同一、合同雙方甲方：（出租方）__________地址：__________電話：__________乙方：（承租方）__________地址：__________電話：__________二、租賃房屋房屋地址：__________房屋面積：__________租賃用途：__________三、租賃期限合同簽訂日期為____年___月___日，租賃期為___年___月___日至___年___月___日。四、租金和押金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為___元。其中___元為房租，___元為物業(yè)費(fèi)。押金：乙方繳納___元作為押金。其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)自用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。如物業(yè)費(fèi)有調(diào)整，由乙方承擔(dān)。五、居住規(guī)定乙方使用租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)按時向甲方交納租金，并將租賃房屋保持良好的清潔衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行損壞、污染等違反公序良俗的行為。乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方違反契約約定，甲方可以要求乙方賠償損失并解除合同。甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋被乙方損壞等情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任如果甲方違反合同約定，乙方有權(quán)向甲方追究其違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。如果乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約責(zé)任金并解除合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、合同解除和終止在租賃期限屆滿或提前結(jié)束租賃期間，雙方必須到場進(jìn)行結(jié)算，如乙方無違約行為，則由甲方將押金返還乙方，如有損壞，則在結(jié)算時進(jìn)行扣除。雙方協(xié)商同意提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)在提前結(jié)束租賃期前15天書面通知對方。如果違反前款規(guī)定，造成損失的，須由違約方賠償損失。八、爭議解決本合同的違約事項(xiàng)和爭議事項(xiàng)均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行處理。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期屆滿或提前結(jié)束租賃期間結(jié)算后終止。本合同如