空調設備維護保養(yǎng)制度范文（二篇）

第7頁共7頁空調設備維?護保養(yǎng)制度?范文為保?證設備經(jīng)常?處于良好的?技術狀態(tài)，?確保設備安?全、穩(wěn)定運?行，提高設?備的完好率?、利用率，?延長設備使?用壽命，降?低設備運行?和維修成本?，結合各類?設備使用說?明書中的相?關規(guī)定，根?據(jù)我公司設?備的使用情?況，對機械?設備維護保?養(yǎng)制度規(guī)定?如下：1?、各車間實?行設備維護?保養(yǎng)專人負?責制，對每?臺設備進行?責任劃分，?并根據(jù)實際?情況列出詳?細的設備維?護保養(yǎng)責任?人員分工表?。2、操?作人員要精?心維護，正?確使用設備?，嚴格遵守?操作規(guī)程，?各項操作參?數(shù)應符合設?備要求，啟?動前認真準?備，啟動中?反復檢查，?停車后妥善?處理，運行?中搞好調整?，認真執(zhí)行?操作指標，?不準超溫、?超壓、超速?、超負荷運?行。3、?巡回檢查設?備要隨身攜?帶必要的工?具，如扳手?、聽針、抹?布等。掌握?本工段內動?、靜密封點?分布情況，?及時堵漏。?消除設備的?臟、缺、銹?，設備完好?率不低于_?___%.?4、各車間?維護保養(yǎng)人?員要熟悉所?分管設備的?潤滑情況和?所需的油質?油量要求。?不同牌號的?油要用專門?的油桶加油?，不準多種?牌號的油共?用同一個油?桶。5、?巡回檢查人?員要檢查設?備油箱的油?位及油質，?隨時加注或?更換潤滑油?，經(jīng)常保持?油箱達到規(guī)?定的油位。?車間檢修人?員每季度一?次檢查設備?技術狀況和?油箱潔凈情?況，將發(fā)現(xiàn)?問題填寫在?《設備技術?臺帳》中，?及時修理改?進。6、?質檢科要定?期對重要設?備的潤滑油?進行化驗，?不合格的要?及時通知車?間進行過濾?或更換。更?換后的廢油?按我公司有?關廢油回收?制度進行處?理。7、?各車間檢修?人員對所分?管的設備每?天早晨7：?30-8：?____時?間進行巡檢?，主動向操?作人員了解?設備運行狀?況，及時處?理設備隱患?和故障；操?作人員要每?小時對本工?段的設備巡?檢一次，將?發(fā)現(xiàn)的設備?缺陷及時匯?報班長并填?寫《設備缺?陷通知單》?，如果發(fā)現(xiàn)?重大的設備?隱患及時匯?報車間相關?領導，緊急?情況果斷處?理。8、?設備維護保?養(yǎng)堅持以“?清潔、潤滑?、調整、緊?固、防腐”?為主要內容?，嚴格按照?附頁各車間?《設備維護?保養(yǎng)項目一?覽表》中規(guī)?定的周期及?檢查保養(yǎng)項?目進行，不?允許車間內?出現(xiàn)只使用?不保養(yǎng)或只?維修不保養(yǎng)?的情況。?9、特殊情?況不能定期?進行維護保?養(yǎng)的，需車?間提出申請?，經(jīng)機械動?力科專工批?準后方可延?期，但不得?超過規(guī)定保?養(yǎng)間隔期的?一半。1?0、機械設?備的保養(yǎng)要?保證質量，?不得漏保或?不保，對于?長期不運行?或停用設備?，也要按規(guī)?定進行清潔?、防腐、防?潮等。本?制度自下發(fā)?之日起執(zhí)行?，各車間建?立健全相關?記錄臺帳，?機械動力科?每周檢查一?次，對不認?真執(zhí)行本制?度的車間每?項給予__?__元的罰?款?？照{?設備維護保?養(yǎng)制度范文?（二）一?、制冷機組?：（一）?監(jiān)督專業(yè)維?保公司每月?對制冷機組?進行一次保?養(yǎng)，每年供?冷期前對制?冷機組進行?一次全面檢?查，每年供?冷期后檢查?一次制冷機?冷凝器結垢?情況，對明?顯結垢冷凝?器進行清洗?。（二）?保證配電柜?清潔，接線?端子牢固；?（三）檢?查、測試制?冷機組以下?各參數(shù)：排?氣壓力、吸?氣壓力、冷?凝壓力、冷?凝溫度、油?壓、油溫、?排氣次數(shù)在?規(guī)定范圍內?，維保公司?提供具體參?數(shù)值；（?四）保證制?冷機組無制?冷劑泄露現(xiàn)?象，油路暢?通，油過濾?器清潔；?（五）保證?制冷機組安?全運行，提?供冷水溫度?在7℃左右?。二、空?調機組、新?風機組：?（一）每月?更換、清潔?一次初效過?濾網(wǎng)并清潔?箱體，每兩?月更換一次?中效過濾網(wǎng)?并對箱體消?毒，每年對?軸承加注潤?滑油兩次，?每年更換一?次軸承潤滑?油，每年對?空調進行兩?次全面檢修?，并清洗表?冷器。（?二）電機軸?承、風機軸?承運轉正常?、聲音無異?常，軸承溫?升在70℃?以下；（?三）皮帶無?跑偏、松弛?、斷裂、老?化；（四?）夏季空調?冷凝水流暢?，管道無堵?塞，冬季無?凍裂；（?五）風閥開?關靈活、正?常；（六?）出風溫度?達到設定值?；（七）?箱體內設施?清潔、無細?菌滋生；?（八）設備?底座牢固，?調節(jié)減振器?；（九）?風機葉輪及?機殼牢固；?（十）進?出口軟連接?無損壞、漏?風現(xiàn)象。?三、接力送?風機：（?一）每三個?月緊固電機?底座一次，?風機軸承注?油一次，每?年更換一次?軸承潤滑油?，每年進行?兩次全面檢?查保養(yǎng)。?（二）皮帶?松緊適度，?無跑偏、斷?裂、老化現(xiàn)?象；（三?）電機溫升?正常，在7?0℃以下；?（四）設?備穩(wěn)固，箱?體清潔；?（五）檢查?風機進出口?軟連接無破?損漏風情況?。四、冷?卻塔：（?一）每月清?理一次布水?器，每月監(jiān)?督水處理專?業(yè)維保公司?清理一次接?水盤及出水?口過濾網(wǎng)，?每季度對冷?卻塔進行一?次保養(yǎng)，每?年更換一次?軸承潤滑油?。（二）?布水器水流?流暢均勻、?無飛濺；?（三）風機?軸、接線盒?密閉良好，?避免受潮；?（四）風?機、電機軸?承運轉正常?、無異常噪?音；（五?）風扇設備?____牢?固、無松動?；（六）?填料、導流?板清潔完好?；（七）?風機皮帶松?緊適度，無?跑偏、老化?、斷裂現(xiàn)象?；（八）?液位開關功?能正常、無?溢流；（?九）與水管?接口處無漏?水現(xiàn)象。?五、水泵：?（一）每?年對水泵進?行一次全面?檢修，檢查?電機軸承，?注油脂一次?。（二）?泵殼體無污?垢、裂紋；?（三）泵?軸無彎曲、?磨損、裂紋?現(xiàn)象；（?四）葉輪無?裂紋，連接?牢固、不擺?動，檢修時?做靜平衡檢?查；（五?）機械密封?清潔干凈、?無泄漏；?（六）電機?與水泵裝配?時保持電機?與泵體同心?度，聯(lián)軸器?外圓跳動小?于____?mm；（?七）電機及?泵體軸承運?轉正常、無?雜音，軸承?溫升小于7?0℃；（?八）檢查電?機運轉電流?小于額定值?。六、風?機盤管：?（一）每年?對風機盤管?進行兩次全?面檢修。?（二）回風?過濾網(wǎng)、表?冷器、風輪?清潔，接線?端子牢固；?（三）滴?水盤及冷凝?水排水通暢?、無堵塞；?（四）檢?查電機三速?運轉正常、?無噪音；?（五）電磁?閥開關狀態(tài)?正常；（?六）檢查溫?控器功能正?常、感溫點?準確。七?、排風機：?（一）每?年對排風機?進行一次全?面檢修，風?機軸承每月?注油脂一次?，每年更換?一次軸承潤?滑脂。（?二）皮帶松?緊適度，無?跑偏、老化?、磨損、斷?裂現(xiàn)象；?（三）電機?底座螺絲牢?固，減振器?功能正常；?（四）電?機、風機軸?承運轉平穩(wěn)?、無噪音。?八、綜合?布線機房分?體空調機?（一）每月?進行一次全?面檢查、保?養(yǎng)。（二?）過濾網(wǎng)、?表冷器清潔?；（三）?連接銅管無?破損、泄漏?；（四）?檢查電源、?三相電壓情?況，檢查絕?緣情況；?（五）檢查?高低壓情況?，高壓不超?過20kg?/cm2，?低壓不低于?三、5k?g/cm2?。九、閥?門、管道、?風道系統(tǒng)：?（一）每?年檢查兩次?閥門、管道?、風道，每?年閥門加油?保養(yǎng)兩次，?每年由水處?理專業(yè)維保?公司對空調?水系統(tǒng)加藥?保養(yǎng)。（?二）閥門開?關靈活、關?閉嚴密，無?跑、冒、滴?、漏現(xiàn)象；?（三）支?撐吊件牢固?、無松動、?銹蝕現(xiàn)象；?（四）管?道、風道保?溫保持清潔?、嚴密、無?破損；（?五）水系統(tǒng)?水質硬度、?堿度、濁度