房屋租賃合同書2023年樣本（六篇）

第29頁共29頁房屋租賃合?同書202?3年樣本?出租人（甲?方）：__?___?????承?租人（乙方?）：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___身?身份證號：?_____??????????身份證號?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，在合法、?平等、自愿?、相互信任?的基礎(chǔ)上簽?訂本合同，?共同遵守。?一、出租?物業(yè)坐落地?點(diǎn)及設(shè)施情?況1、甲?方將其擁有?的位于市區(qū)?的房屋（以?下簡稱“該?房屋”）租?給乙方使用?，用途為，?房屋面積為?平米。2?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施情況見附?件。除雙方?另有約定外?，該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋的驗(yàn)證?依據(jù)。二?、租賃期限?1、該房?屋租賃期限?共個月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?未經(jīng)協(xié)商一?致均不得提?前解約。?三、租金及?支付方式?1、該房屋?租金為人民?幣____?元整/月（?此價格不含?相關(guān)稅費(fèi)）?，乙方應(yīng)同?時交納首期?租金元給甲?方。2、?該房屋租金?按支付，支?付時間為，?以甲方實(shí)際?收到為準(zhǔn)。?3、乙方?若逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按月?租金的%支?付違約金。?拖欠租金超?過一個月，?甲方有權(quán)收?回此出租房?，乙方須按?實(shí)際居住日?交納租金并?承擔(dān)違約責(zé)?任。四、?押金及支付?方式1、?為確保房屋?及其附屬設(shè)?施之安全與?完好，及租?賃期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如期?結(jié)算，乙方?同意于__?__年__?__月__?__日前支?付給甲方押?金元整，甲?方在收到押?金后予以書?面簽收。?2、除合同?另有約定外?，甲方應(yīng)于?租賃關(guān)系消?除且乙方遷?空、點(diǎn)清并?付清所有應(yīng)?付費(fèi)用后的?當(dāng)天將押金?全額無息退?還乙方。?3、因乙方?違反本合同?的規(guī)定而產(chǎn)?生的違約金?、損壞賠償?金和相關(guān)費(fèi)?用，甲方可?在押金中抵?扣，不足部?分乙方必須?在接到甲方?付款通知后?十日內(nèi)補(bǔ)足?。五、甲?方義務(wù)1?、甲方須按?時將房屋及?附屬設(shè)施交?付乙方使用?。對其出租?的房屋和設(shè)?施負(fù)有維護(hù)?、修繕、管?理使其適于?居住使用的?責(zé)任。2?、房屋設(shè)施?如因質(zhì)量原?因、自然損?耗、不可抗?力或意外事?件而受到損?壞，甲方有?修繕并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用的?責(zé)任。如甲?方未在兩周?內(nèi)修復(fù)該損?壞物，以致?乙方無法正?常使用房屋?設(shè)施，乙方?有權(quán)終止該?合約，并要?求退還押金?。3、甲?方應(yīng)確保出?租的房屋享?有出租的權(quán)?利，如租賃?期內(nèi)該房屋?發(fā)生所有權(quán)?全部或部分?轉(zhuǎn)移、設(shè)定?他項(xiàng)物權(quán)或?其他影響乙?方權(quán)益的事?件，甲方應(yīng)?保證所有權(quán)?人、他項(xiàng)權(quán)?利人或其他?影響乙方權(quán)?益的第三者?能繼續(xù)遵守?本合同所有?條款，反之?如乙方權(quán)益?因此遭受損?害，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。六、乙?方義務(wù)1?、乙方應(yīng)按?合同的規(guī)定?按時支付租?金及押金。?2、乙方?經(jīng)甲方同意?，可在房屋?內(nèi)添置設(shè)備?。租賃期滿?后，乙方將?添置的設(shè)備?搬走，并保?證不影響房?屋的完好及?正常使用。?3、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租或分租?，并愛護(hù)使?用該房屋如?因乙方過失?或過錯致使?房屋及設(shè)施?受損，乙方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。4?、乙方應(yīng)按?本合同規(guī)定?合法使用、?愛護(hù)房屋及?附屬設(shè)施，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?。乙方不得?在該房屋內(nèi)?存放危險物?品。否則，?因乙方原因?導(dǎo)致該房屋?及附屬設(shè)施?受損或遭受?人身損害，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任。?5、乙方?應(yīng)承擔(dān)租賃?期內(nèi)的水、?電、煤氣、?網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使?用費(fèi)及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等一切?因?qū)嶋H使用?而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并按單?如期繳納。?入住日抄見?：水___?_度，電_?___度，?煤氣___?_度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)?按時付清。?七、合同?終止及解除?的規(guī)定1?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方若要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后重新訂立?租賃合同。?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。2、租?賃期滿后，?乙方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將房屋交還?甲方;任何?滯留物，如?未取得甲方?諒解，均視?為放棄。?3、租賃期?間，乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同：（1?）利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害社會公共?利益的;?（2）乙方?未按約定期?限支付租金?超過兩個個?月。八、?違約及處理?1.甲、?乙雙方任何?一方在未征?得對方許可?的情況下，?不履行本合?同規(guī)定條款?，導(dǎo)致本合?同中途終止?，則視為該?方違約，雙?方同意違約?金為___?_元整，若?違約金不足?彌補(bǔ)無過錯?方之損失，?則違約方還?需就不足部?分支付賠償?金。2.?若雙方在執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關(guān)的事情時?發(fā)生爭議，?應(yīng)首先友好?協(xié)商;協(xié)商?不成，向租?賃房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?九、其它?1、本合?同一經(jīng)雙方?簽字后立即?生效;未經(jīng)?雙方同意，?不得任意終?止，如有未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行協(xié)商。?2、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。3、本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。4?、本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。5、本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?出租人（甲?方）：__?___?????承?租人（乙方?）：___?__附件?：該房屋的?附屬設(shè)施清?單日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?書2023?年樣本（二?）出租方?（以下簡稱?甲方）__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?_____?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于;共?____層?第____?層。第二?條房屋用途?。該房屋?用途為租賃?住房。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?。該房屋?月租金為（?人民幣大寫?）千百拾元?整。租賃?期間，如遇?到國家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式。?乙方按支?付租金給甲?方。第六?條交付房屋?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的。甲方?保證擁有房?屋產(chǎn)權(quán)，提?供相應(yīng)證明?。在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任。?正常的房屋?大費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修費(fèi)用由乙?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并責(zé)任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用。在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由乙方支?付：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);以下?費(fèi)用由甲方?支付：1?.供暖費(fèi);?2.物業(yè)?管理費(fèi);?第十條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當(dāng)于一?個月房租的?金額）作為?押金。第?十一條租賃?期滿。1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃;?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租;第?十二條違約?責(zé)任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納三?個月租金作?為違約金。?第十三條?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十四條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十五條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他約?定（一）?出租方為已?提供物品如?下：（1?）____?_（2）?_____?（二）當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?（1）水?表現(xiàn)為：_?___度;?（2）電?表現(xiàn)為：_?___度;?（3）煤?氣表現(xiàn)為：?____度?。第十七?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?賬號：?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房屋?租賃合同書?2023年?樣本（三）?編號：?甲方：__?___（出?租人）?????乙?方：___?__（承租?人）雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《合?同法》及國?家、當(dāng)?shù)卣?府對房屋租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?房屋一事達(dá)?成以下協(xié)議?。第一部?分房屋概況?第一條甲?方保證向乙?方出租的房?屋系（本人?，共有）擁?有完全所有?權(quán)和使用權(quán)?，設(shè)有房屋?它項(xiàng)權(quán)利有?（如果房?屋是共有，?則還應(yīng)增加?：已經(jīng)共有?人同意，附?書面同意聲?明。如果是?委托租賃，?應(yīng)有房屋所?有權(quán)人與受?托人的委托?協(xié)議書）?第二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書登?記人：__?___???，身份證號?碼：___?__;2?、房屋所有?權(quán)證書編號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?3、土地使?用權(quán)證書編?號：___?_____?_____?_____?_____?_____?____;?4、房屋?所有權(quán)證書?上登記的房?屋建筑面積?：____?_____?_____?__;5?、房屋的使?用面積：?6、房屋的?附屬建筑物?和歸房屋所?有權(quán)人使用?的設(shè)施：?第三條出租?房屋概況（?包括從落地?址、名稱、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設(shè)備等）?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共個月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為元（大?寫萬仟佰拾?元整）。?租金總額為?元（大寫萬?仟佰拾元整?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：（?1）租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。（?2）2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。（?2）甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應(yīng)及?時提供維修?服務(wù)。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：（?1）依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。（2）?要求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險物品或進(jìn)?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計個?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場提出?。當(dāng)場難以?檢測判斷的?，應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條甲方?違約責(zé)任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)按照合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。5?、甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租?房屋而導(dǎo)致?本合同無效?時，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。第十?二條乙方違?約責(zé)任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。（1）?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?（2）未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?;（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動的?;（4）?拖欠房租累?計個月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十三條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指“不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”.第?十四條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?爭議解決?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?種方式解決?（以下兩種?方式只能選?擇一種）：?1、提請?仲裁委員會?仲裁。2?、依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十六條其他?約定事項(xiàng)?1、2、?第十七條?本合同自雙?方簽（章）?后生效。?第十八條本?合同及附件?一式份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份。具?有同等法律?效力。甲?方：___?__????????????。乙方：_?____。?身份證號?（或營業(yè)執(zhí)?照號）：_?____????身份證?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__房產(chǎn)?證號：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?號碼：簽?約代表：?房屋租賃合?同書202?3年樣本（?四）出租?方：___?__????????????承租方：_?____依?據(jù)《民法典?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商的基礎(chǔ)上?，就甲方將?自有商業(yè)用?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立如下合?同：一、?房屋基本情?況：甲方房?屋坐落于_?____;?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米;該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕方式取?得;該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋附?著設(shè)施見附?件二;〔房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號〕?為：___?__.二?、甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾：?甲方保證在?出租時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。三、?租賃期限：?租賃期為_?___年，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。在?租賃期滿后?，除非甲方?收回房產(chǎn)自?用，否則乙?方有優(yōu)先權(quán)?繼續(xù)承租。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前1?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前1個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。四?、租金及付?款方式、經(jīng)?雙方議定，?租賃前三年?的租賃費(fèi)用?不變，每年?租金為壹拾?肆萬元整。?如租賃市場?發(fā)生變化，?經(jīng)雙方協(xié)商?可適當(dāng)調(diào)整?租賃費(fèi)。除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。該租金僅?為甲方收取?的商業(yè)用房?租賃費(fèi)，不?含乙方在使?用過程中應(yīng)?向有關(guān)部門?交納的各種?費(fèi)用以及物?業(yè)費(fèi)用。、?付款方式：?租金每半年?交納一次，?乙方提前一?個周交付租?金。本協(xié)議?簽訂日，乙?方先行繳納?____萬?元定金，乙?方繳納定金?日甲方將商?業(yè)用房移交?給乙方，雙?方辦理交接?手續(xù)后__?__日內(nèi)乙?方開始裝修?。甲方預(yù)留?1個半月的?時間讓乙方?裝修。一個?半月后，不?管乙方是否?裝修完畢，?甲方都開始?計算租賃期?限。五、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1、?甲方不得干?涉乙方的一?切合法經(jīng)營?活動，亦不?承擔(dān)乙方的?一切債權(quán)債?務(wù)及民事責(zé)?任等。2?、在經(jīng)營活?動中，乙方?應(yīng)接受甲方?的管理，乙?方按時繳納?水、電、物?業(yè)等各種管?理費(fèi)用。在?辦理交接前?的水、電、?物業(yè)等各種?管理費(fèi)用由?甲方承擔(dān)3?、甲方同意?，若乙方的?經(jīng)營狀況發(fā)?生變化或乙?方在實(shí)際使?用房產(chǎn)的時?候仍出現(xiàn)空?置情況，乙?方可將房產(chǎn)?部分出租，?甲方與乙方?關(guān)系不變。?4、乙方?在使用過程?中，不得隨?意改變和損?壞商業(yè)用房?框架結(jié)構(gòu)及?水、電等商?業(yè)用房內(nèi)相?關(guān)設(shè)施的完?好，如乙方?在使用過程?中造成商業(yè)?用房及相關(guān)?設(shè)施損壞，?由乙方承擔(dān)?一切損壞和?損失費(fèi)用。?5、乙方?在征得甲方?的同意后，?可根據(jù)需要?對商業(yè)用房?進(jìn)行簡單裝?潢，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，合同終止?時，該裝潢?部分能夠拆?除的部分，?乙方可以拆?除，不能夠?拆除的部分?，可以折價?歸甲方所有?。6、租?賃期間正常?的房屋維修?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，如租?賃期內(nèi)房產(chǎn)?或其設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生妨?礙安全、正?常使用的損?壞或故障時?，甲方應(yīng)在?接到乙方維?修通知12?小時內(nèi)進(jìn)行?維修;甲方?不予維修的?，乙方可視?實(shí)際需要在?發(fā)出通知1?2小時后自?行維修。本?款所述維修?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。六?、合同的解?除1、乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)的;擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?擅自調(diào)換使?用的;拖欠?租金累計達(dá)?____個?月;利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動的?;故意損壞?承租房屋的?2、租賃期?內(nèi)，乙方提?前退租時，?甲方扣除一?個月的房租?作為違約金?，雙方簽訂?的租賃合同?解除。3?、由于甲方?的房產(chǎn)屬于?按揭貸款的?，由于甲方?不能夠按時?歸還貸款而?導(dǎo)致乙方不?能夠繼續(xù)租?賃時，雙方?的租賃合同?解除，甲方?賠償乙方個?月的租金作?為違約金。?4、因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，雙方?的租賃合同?解除。七?：爭議解決?方式1、在?合同履行過?程中如出現(xiàn)?需變更合同?的情形，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，且應(yīng)以?書面材料作?為依據(jù)。?2、本合同?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。3、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由濟(jì)南市?長清區(qū)人民?法院管轄。?八、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，每份均享?有同等法律?效力。本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同書202?3年樣本（?五）租方?：____?_承租方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量__?___.?第二條租賃?期限租賃?期共___?_年零__?__月，出?租方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同、收回?房屋：1?.承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2.承租人?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?；3.承?租人拖欠租?金累計達(dá)_?___月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時，?如承租人到?期確實(shí)無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?規(guī)定執(zhí)行（?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高）。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務(wù)。?出租人對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)每隔__?__月（或?年）認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得出租人?同意；出租?人應(yīng)當(dāng)支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元；如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元；如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償?shù)谄邨l?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不?成時，雙方?同意由仲裁?委員會仲裁?（當(dāng)事人未?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?未達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴）?。第九條?合租注意事?項(xiàng)以上概?述均對合租?雙方有效；?合租雙方?應(yīng)共同愛護(hù)?房內(nèi)設(shè)施，?如有損壞不?能修復(fù)的，?應(yīng)由損壞者?承擔(dān)賠償責(zé)?任；合租?雙方自行選?定簽約人進(jìn)?行簽約；?合租雙方中?如有一方中?途退出，應(yīng)?由另一方承?擔(dān)全房租；?合租雙方?當(dāng)中如有一?方利益受另?一方損害時?應(yīng)自行處理?，出租方不?承擔(dān)連帶責(zé)?任。第十?條保密一?方對因本次?協(xié)議而獲知?的另一方的?商業(yè)機(jī)密負(fù)?有保密義務(wù)?，不得向有?關(guān)其他第三?方泄露，但?中國現(xiàn)行法?律、法規(guī)另?有規(guī)定的或?經(jīng)另一方書?面同意的除?外。第十?一條補(bǔ)充與?變更本協(xié)?議可根據(jù)各?方意見進(jìn)行?書面修改或?補(bǔ)充，由此?形成的補(bǔ)充?協(xié)議，與協(xié)?議具有相同?法律效力。?第十二條?協(xié)議附件?1.本協(xié)議?附件包括但?不限于：?（1）各方?簽署的與履?行本協(xié)議有?關(guān)的修改、?補(bǔ)充、變更?協(xié)議；（?2）各方的?營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件、房產(chǎn)?證的各種法?律文件；?2.任何一?方違反本協(xié)?議附件的有?關(guān)規(guī)定，應(yīng)?按照本協(xié)議?的違約責(zé)任?條款承擔(dān)法?律責(zé)任。?第十三條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議各條?款的標(biāo)題僅?為方便而設(shè)?，不影響標(biāo)?題所屬條款?的意思。?第十四條生?效條件本?協(xié)議自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。各方應(yīng)在?協(xié)議正本上?加蓋騎縫章?。本協(xié)議?一式___?_份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)_?___份，?其他用于履?行相關(guān)法律?手續(xù)。甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋租賃?合同書20?23年樣本?（六）本?合同雙方當(dāng)?事人：出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系編碼：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????國籍：__?___（?身份證）（?護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系編?碼：___?__委托?代理人：_?____???????????國籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況。?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米）;該房?屋所占的土?地使用權(quán)以?（出讓）（?劃撥）方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二;（?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?）房地產(chǎn)權(quán)?證號）為_?____。?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋月租?金為（__?__幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?（月）（季?）（年）結(jié)?算，由乙方?于每（月）?（季）（年?）的第__?__個月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對房?屋產(chǎn)權(quán)的。?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__（月）?（年）檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由（?甲）（乙）?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由（甲?）（乙）承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定。乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方書面同意?，投資由乙?方自理。退?租時，除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求乙方按原?狀恢復(fù)或向?甲方交納恢?復(fù)工程所需?費(fèi)用。第?十條關(guān)于房?屋租賃期間?的'有關(guān)費(fèi)?用。在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?