整棟房屋買賣合同

第第頁整棟房屋買賣合同導(dǎo)讀：買賣雙方身份甲方身份證號(hào)）

一、買賣雙方身份

甲方：（身份證號(hào)）

乙方：（身份證號(hào)）

二、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋性質(zhì)：

3.房屋面積：

4.房屋交易價(jià)格：

三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證其出售的房屋是其合法所有，不存在任何第三方權(quán)利；

2、乙方必須按照合同約定價(jià)格購買房屋；

3、甲方自行協(xié)商并報(bào)部門辦理好房屋的過戶手續(xù)；

4、乙方自行協(xié)商并向局辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記；

5、雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，如有違反，責(zé)任自負(fù)；

6、如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

四、其他條款

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議；

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部購房款項(xiàng)后成立。

甲方：

乙方：

合屋買賣整注意事項(xiàng)：

一、確定雙方的身份：

1.買賣雙方應(yīng)明確其身份，并詳細(xì)列出姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼等信息。

2.買賣雙方如有代理人，應(yīng)確定代理人的姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼等信息。

二、確定房屋的詳細(xì)情況：

1.置換的房屋的位置、面積、是否帶裝修等信息要詳細(xì)說明；

2.若置換的房屋已過戶，須提供上次業(yè)主的姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼等信息；

3.若置換的房屋未過戶，須提供當(dāng)前業(yè)主的姓名、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼等信息；

三、確定新舊房屋交換條件：

1.買賣雙方應(yīng)正式確定新舊房屋的交換條件，包括置換價(jià)格、支付方式、交換時(shí)間、置換范圍等；

2.買賣雙方需簽字確認(rèn)，以保證雙方都能履行約定的義務(wù)；

四、費(fèi)用支付：

1.簽訂置換房屋買賣合同所需繳納的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于傭金、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、律師費(fèi)等；

2.買賣雙方可以約定支付方式，并根據(jù)雙方協(xié)商確定支付時(shí)間；

五、置換房屋買賣合同的生效時(shí)間：

1.雙方簽訂置換房屋買賣合同后，置換房屋買賣合同即生效；

2.置換房屋買賣合同生效后，雙方應(yīng)立即履行自己責(zé)任，以保證雙方權(quán)益不受損害。

合屋買賣整的注意事項(xiàng)：

一、簽署雙方：

1.買方：買方的姓名及聯(lián)系地址；

2.賣方：賣方的姓名及聯(lián)系地址。

二、合同內(nèi)容：

1.房屋信息：描述房屋的位置、面積等信息；

2.價(jià)格：明確房屋的購買價(jià)格；

3.支付方式：包括貨幣形式以及其他支付方式；

4.交割條件：提供租賃合同、出租合同等資料，買賣雙方達(dá)成協(xié)議；

5.義務(wù)：買方承諾按時(shí)付款，賣方承諾保證房屋合法，不存在法律上的瑕疵；

6.違約責(zé)任：雙方約定簽署本合同之日起xx日內(nèi)交割，若逾期未履行義務(wù)則視為違約；

7.保密條款：雙方承諸對(duì)本合同相關(guān)信息予以保密；

8.爭(zhēng)議解決：簽署本合同的雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如果協(xié)商不能解決，則提交法院解決。

三、簽署：

買方：

賣方：

房屋買賣合子買賣范本示例

房屋買賣合同

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________身份證號(hào)：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________身份證號(hào)：

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋坐落建筑，地下室平方米，房屋用途為。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額_____萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三、乙方年_____年_____月_____日向甲方支付定金萬元（拾萬仟佰拾元整），首付（拾萬仟佰拾元整），合計(jì)金額（拾萬仟佰拾元整）。

四、甲方應(yīng)乙方付清全部房款當(dāng)日內(nèi)將甲方物品從該房屋搬出，并將上述房屋、地下室、房產(chǎn)證、全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收，該房屋付款當(dāng)日之前所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方應(yīng)乙方付清全部房款后____日內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)過戶給乙方所有，如果甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所

發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債

務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，

由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保

證該房屋不受他人合法追索。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲

方追究違約利息。

甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙

方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）:______:______：______乙方（簽章）:______:______：

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

___年_____年_____月_____日年_____年_____月_____日

擴(kuò)展說明：農(nóng)村房屋買賣合同？

這個(gè)沒有固定格式，你可以參考以下內(nèi)容：

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在**市**鎮(zhèn)**村**號(hào)(自建住宅)的房屋，東至**南至**西至***北至***建筑面積為***平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為幣(大寫)共**萬**仟**佰圓(小寫***元)，乙方在**年**月**日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民職員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定