廠房委托出租合同

廠房委托出租合同一、合同雙方甲方：出租人乙方：承租人二、出租物及地址甲方同意將其擁有的位于（地址）的廠房委托出租給乙方，使用面積約為（面積）平方米。三、租金及支付方式租金：乙方向甲方支付月租金為（租金）元，租期為（租期）個月。支付方式：乙方應(yīng)于每月（租金日）號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付（保證金）元人民幣作為租賃保證金。若租賃期滿，乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定而退還保證金；如違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)在扣除租金剩余款項(xiàng)后將保證金退還乙方。在租期屆滿前兩個月，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保證金到（保證金標(biāo)準(zhǔn)）元人民幣。五、租賃用途及限制乙方承租的廠房僅用作（用途），不得用于其他用途。乙方不得將租賃權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租給任何其他單位和個人。六、租賃期限及解除合同租賃期限自本合同簽訂之日起，至（租期結(jié)束日期）止。甲方及乙方必須在租期屆滿前（30/60）天書面通知對方是否續(xù)租或終止合同。若乙方未按期通知甲方是否續(xù)租，合同自動終止。如乙方需要繼續(xù)使用該廠房，應(yīng)在租期屆滿前與甲方重新簽訂租賃合同，否則甲方有權(quán)將其恢復(fù)到非乙方租用狀態(tài)。七、租賃期內(nèi)注意事項(xiàng)乙方應(yīng)保證廠房內(nèi)設(shè)備設(shè)施的完整性以及不擾民。乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物，并不得以任何形式毀損、閑置或轉(zhuǎn)賣租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)保持廠房的清潔、衛(wèi)生和整潔，并遵守相關(guān)消防、環(huán)保等規(guī)定。八、違約責(zé)任若乙方未按時將租金及其他費(fèi)用支付到甲方指定賬戶，應(yīng)按違約金的（違約金）%向甲方支付逾期費(fèi)用。乙方擅自更改廠房用途、轉(zhuǎn)租廠房或者將租賃物嚴(yán)重毀損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方停止違約行為并賠償因此造成的全部損失。九、爭議解決方式若本合同履行中發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定本合同文本一式二份，自簽字蓋章之日起生效，各方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同中所使用的“書面”包括本合同用傳真、電子郵件及其他電子方式傳送的文件。甲方（簽字/蓋章）：__________