房產(chǎn)買賣協(xié)議模版

/協(xié)議編號:房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方：乙方:２0**年**月＊**房產(chǎn)買賣協(xié)議***國土資源和房屋管理局填寫說明1、本協(xié)議適用于我*行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。2、協(xié)議當事人訂立協(xié)議前,須認真協(xié)商所有條款。一經(jīng)各方簽字或蓋章即生效(當事人另有商定的除外）,任何條款的變更須經(jīng)各方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認。3、本協(xié)議中空格部分若為空白句,應(yīng)用“（無)”填充。涂改之處,須經(jīng)各方當事人簽字或蓋章確認。4、本協(xié)議不得翻印。*＊*房產(chǎn)買賣協(xié)議出賣人（甲方):（個人）姓名：國籍:身份證(護照)號碼證(護照)號碼：（法人或其他組織）名稱：法定代表人：辦公地址：營業(yè)執(zhí)照號碼:郵政號碼：聯(lián)系電話：委托代理人:（個人)姓名：國籍:身份證(護照)號碼證(護照）號碼:（法人或其他組織）名稱:法定代表人：辦公地址：營業(yè)執(zhí)照號碼:郵政號碼：聯(lián)系電話:買受人(乙方）:（個人）姓名:國籍:身份證（護照）號碼證（護照）號碼:（法人或其他組織)名稱:法定代表人：辦公地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：郵政號碼:聯(lián)系電話:委托代理人:(個人）姓名:國籍：身份證（護照）號碼證(護照)號碼：（法人或其他組織)名稱：法定代表人:辦公地址:營業(yè)執(zhí)照號碼:郵政號碼：聯(lián)系電話:依據(jù)有關(guān)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城＊房地產(chǎn)管理法》等關(guān)于法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙各方遵循平等、自愿、公平、誠信信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款：第一條房地產(chǎn)情形該房屋坐落,產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號，所有權(quán)人；房屋為共有的,其他共有權(quán)人,共有權(quán)證號,共有方式,共有權(quán)人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權(quán)證號，土地使用面積平方米,土地來源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自至止。經(jīng)各方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及有關(guān)設(shè)備，符合各方商定。房屋有關(guān)設(shè)備及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情形見附件二。第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付房產(chǎn)價款為元（幣種：)，計（大寫),其他價款為元（幣種：）,計(大寫)。乙方付款形式、付款時間為:第三條房產(chǎn)交付房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況,符合關(guān)于規(guī)定和各方商定的，方可交付;不符合關(guān)于規(guī)定和各方商定的，不得交付。甲方須于前，將該房產(chǎn)及有關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力,各方商定處理方式:上述有關(guān)證明包括:第四條所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他有關(guān)設(shè)備登記協(xié)議訂立后，甲乙各方應(yīng)在3０日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。依照關(guān)于規(guī)定,其他有關(guān)設(shè)備應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他有關(guān)設(shè)備登記造成損失的,應(yīng)依法承擔違約責任。第五條違約責任１、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔違約責任如下:2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔違約責任如下：３、其他商定第六條所有權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在該房產(chǎn)交付時,無所有權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在所有權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔所有責任。第七條爭議處理本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第種方式處理:1、向仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜,甲乙各方另行訂立補充協(xié)議（見附件四）。附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,具備同等法律效力。第九條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議連同附件共頁,一式份。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙各方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，依照其商定。甲方：