杭州房屋租賃合同常用版（6篇）

第29頁共29頁杭州房屋租?賃合同常用?版甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。甲?方聲明為該?房屋所有權(quán)?人或其全權(quán)?委托代理人?，并已經(jīng)征?得所有共有?權(quán)人的同意?。一、房?屋的座落、?面積及裝修?、設(shè)施1?.1甲方將?其合法擁有?的座落在本?市區(qū)（縣）?出租給乙方?使用，該房?屋建筑面積?平方米。?1.2該房?屋的現(xiàn)有裝?修及設(shè)施狀?況，由雙方?在合同附件?〈一〉中加?以列明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為約定?甲乙交付乙?方使用用品?的清單和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。二、租?賃用途乙?方向甲方承?諾：租賃該?房屋僅作為?使用，未事?前征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變該?房屋使用用?途。三、?租賃期限?3.1租賃?期供年__?__年__?__月__?__日止。?3.2租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的一個月向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方同意以?后，重新簽?定租賃合同?。四、租?金及支付方?式4.1?該房屋每月?租金為人民?幣￥佰拾。?4.2房?屋租金按□?季付、□半?年付、□年?付方式支付?。租金分期?支付的，首?期于月二期?的付款時間?為____?年____?月____?日，依此類?推。乙方逾?期支付的，?每逾期一天?，按合同日?租金倍支付?滯納金?！?其他支付方?式：4.?3乙方支付?人民幣￥萬?仟拾元整）?整作為房屋?使用押金，?乙方不得用?押金沖抵房?款。乙方正?常使用該房?屋及設(shè)施設(shè)?備的，在租?期滿后結(jié)清?水、電等相?關(guān)費用后退?還押金;乙?方發(fā)生違約?，則甲方有?權(quán)根據(jù)合同?約定直接從?押金中扣除?相關(guān)費用。?五、其他?費用5.?1租賃期限?內(nèi)發(fā)生的水?、電、煤氣?、物管（衛(wèi)?生）、電話?、寬帶及有?線電視使用?、能耗/公?攤等相關(guān)費?用，由乙方?自行承擔(dān)，?乙方如逾期?支付，每逾?期一天，則?需支付滯納?金。六、?房屋修繕責(zé)?任6.1?在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?愛護并合理?使用房屋及?其附屬設(shè)施?。6.2?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予?以經(jīng)濟賠償?，如乙方?jīng)]?有修復(fù)或予?以經(jīng)濟賠償?，甲方有權(quán)?從押金中直?接扣除。?6.3如因?該房屋建造?或自然損耗?造成的維修?，由甲方負(fù)?責(zé)，維修應(yīng)?提前通知乙?方。6.?4如對損壞?原因有異議?，可提交有?關(guān)的質(zhì)量部?門鑒定后確?認(rèn)，鑒定費?用由提出異?議一方墊付?，經(jīng)確認(rèn)后?責(zé)任方承擔(dān)?。乙方應(yīng)積?極配合甲方?對房屋及附?屬設(shè)施（含?家電）的維?修。6.?5除房屋內(nèi)?已有裝修和?設(shè)施以外，?乙方如要求?重新裝修或?變更原有設(shè)?施的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。如有約定?恢復(fù)原狀的?，乙方必須?在租賃期滿?時恢復(fù)原狀?，方可退租?。6.6?如因不可抗?力原因，導(dǎo)?致房屋損壞?或造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。七、轉(zhuǎn)?租的約定?乙方須事先?征得甲方的?書面同意，?乙方可將承?租的該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。八、乙?方的違約責(zé)?任在承租?期內(nèi)，乙方?發(fā)生以下違?約事項，應(yīng)?賠償造成的?經(jīng)濟損失并?向甲方支付?相當(dāng)于個月?租金作為違?約金。同時?，甲方還保?留單方面解?除合同的權(quán)?利。8.?1乙方未經(jīng)?甲方同意，?擅自安裝、?改建、加建?代排水設(shè)備?、電線、水?管、燃?xì)夤?。8.2?乙方故意損?壞房屋結(jié)構(gòu)?、裝修及室?內(nèi)設(shè)施，并?在甲方規(guī)定?期限內(nèi)不予?以維修及恢?復(fù)。8.?3乙方未經(jīng)?甲方同意而?單方面解除?合同，提前?退租的。?8.4乙方?沒有經(jīng)過甲?方的同意而?將房屋轉(zhuǎn)租?。8.5?乙方房租按?照合同約定?支付時間逾?期（衛(wèi)生）?、電話費、?有線電視收?視等相關(guān)費?用逾期天以?上。8.?6乙方改變?房屋使用性?質(zhì)。8.?7乙方在承?租的房屋進?行違法違紀(jì)?活動。8?.8合同有?效期滿后，?乙方逾期不?歸還房屋的?。九、甲?方的違約責(zé)?任9.1?甲方未按本?合同規(guī)定時?間交付房屋?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?該按合同日?租金的逾期?七天未交房?應(yīng)向乙方支?付相當(dāng)于個?月租金作為?違約金，乙?方有權(quán)選擇?是否繼續(xù)履?行本合同。?9.2因?甲方的權(quán)屬?問題致使乙?方無法正常?使用該房屋?或甲方擅自?解除本合同?的，應(yīng)向乙?方支付相當(dāng)?于月租金作?為違約金，?乙方應(yīng)在接?到甲方違約?金的同時結(jié)?清所有費用?并辦理退租?手續(xù)。十?、合同續(xù)簽?、變更、終?止及解除的?規(guī)定有下?列情況之一?的，甲乙雙?方可以變更?或終止本合?同，房屋租?賃金按照實?際使用時間?計算，雙方?互不追究違?約責(zé)任：?10.1甲?乙雙方協(xié)商?一致的;?10.2因?不可抗力致?使本合同不?能繼續(xù)履行?的;10?.3因市政?建設(shè)需要拆?除或改造該?房屋的;?10.4因?政府房屋政?策或法律規(guī)?定必須終止?的。十一?、其他條款?11.1?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為本合同不?可分割的一?部分，與本?合同具有同?等效力。?11.2本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽署后?，雙方應(yīng)按?規(guī)定向杭州?市房管局與?所屬地派出?所領(lǐng)取《房?屋租賃證》?、《治安許?可證》和《?暫住證》等?。11.?3甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，雙方?可向該房屋?所在地區(qū)的?人民法院起?訴。11?.4本合同?自甲乙雙方?簽字后生效?。本合同（?正本）連同?附件一式三?份，由甲乙?雙方及見證?方杭州盈富?房地產(chǎn)代理?有限公司各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。補充?約定：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日杭州房?屋租賃合同?常用版（二?）出租方?（以下簡稱?甲方）：?承租方（以?下簡稱乙方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設(shè)施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?河南鄭州鄭?州市管城區(qū)?西大街北下?街西商阜城?綜合樓A單?元12層門?牌號為2?、出租房屋?面積共39?.71平方?米。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時?的驗收依據(jù)?。第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）、身份證?明等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗?證后可復(fù)印?對方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共個月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿一個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。如?需提前解除?合同，均需?提前一個月?書面通知對?方，或以一?個月租金為?通知金，即?乙方提前解?約，需多支?付甲方一個?月租金;甲?方提前解約?，少收乙方?一個月房租?。第五條?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為元（?大寫萬仟佰?拾元整）。?租金總額為?元（大寫萬?仟佰拾元整?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：3、租?金由乙方存?入甲方下列?賬戶，存款?憑據(jù)可作為?甲方收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費用：?（1）租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙方交?納以下費用?：（1）?乙方應(yīng)按時?交納自行負(fù)?擔(dān)的費用，?如物業(yè)管理?費、水電費?、有線電視?費、網(wǎng)絡(luò)費?等。第七?條房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外）。?甲方提出進?行維修須提?前日書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應(yīng)及時提供?維修服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?（1）依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。（?2）要求乙?方恢復(fù)原狀?。（3）?向乙方收取?恢復(fù)工程實?際發(fā)生的費?用。第八?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;對甲?方造成損害?的，乙方需?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復(fù)的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險物品或?進行違法活?動。（6?）逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴(yán)?重?fù)p害的。?（7）拖?欠房租累計?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共同?參與，如對?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場提?出。當(dāng)場難?以檢測判斷?的，應(yīng)于三?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十一條?甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應(yīng)提供?有效憑證。?2、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)按照向?乙方支付一?個月的房租?費做為違約?金，若支付?的違約金不?足彌補乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按三?個月租金額?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補?全部損失為?止。（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的;（4?）拖欠房租?累計兩個月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應(yīng)?由乙方負(fù)擔(dān)?的費用的，?每逾期一天?，則應(yīng)按上?述費用總額?的0.2%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按一?個月租金額?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、?乙方如逾期?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?一倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?一倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。第十?三條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數(shù)計算?，多退少補?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。第十?四條本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）：?1、提請仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條其他約?定事項第?十七條本合?同自雙方簽?（章）后生?效。第十?八條本合同?及附件一式?兩份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?箱：___?__?????????????郵箱?：____?_杭州房?屋租賃合同?常用版（三?）甲方（?出租方）：?_____?乙方（承?租方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。甲?方聲明為該?房屋所有權(quán)?人或其全權(quán)?委托代理人?，并已經(jīng)征?得所有共有?權(quán)人的同意?。一、房?屋的座落、?面積及裝修?、設(shè)施1?.1甲方將?其合法擁有?的座落在本?市區(qū)（縣）?出租給乙方?使用，該房?屋建筑面積?____平?方米。1?.2該房屋?的現(xiàn)有裝修?及設(shè)施狀況?，由雙方在?合同附件〈?一〉中加以?列明。除雙?方另有約定?外，該附件?作為約定甲?乙交付乙方?使用用品的?清單和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時的?驗收依據(jù)。?二、租賃?用途乙方?向甲方承諾?：租賃該房?屋僅作為使?用，未事前?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變該房?屋使用用途?。三、租?賃期限3?.1租賃期?供____?年____?月____?日止。3?.2租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的_?___月向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方同意以?后，重新簽?定租賃合同?。四、租?金及支付方?式4.1?該房屋每_?___月租?金為人民幣?￥佰拾。?4.2房屋?租金按□季?付、□半_?___年付?、□___?_年付方式?支付。租金?分期支付的?，首期于_?___月二?期的付款時?間為___?_年___?_月___?_日，依此?類推。乙方?逾期支付的?，每逾期一?天，按合同?日租金__?__倍支付?滯納金。□?其他支付方?式：4.?3乙方支付?人民幣￥_?___元整?）整作為房?屋使用押金?，乙方不得?用押金沖抵?房款。乙方?正常使用該?房屋及設(shè)施?設(shè)備的，在?租期滿后結(jié)?清水、電等?相關(guān)費用后?退還押金;?乙方發(fā)生違?約，則甲方?有權(quán)根據(jù)合?同約定直接?從押金中扣?除相關(guān)費用?。五、其?他費用5?.1租賃期?限內(nèi)發(fā)生的?水、電、煤?氣、物管（?衛(wèi)生）、電?話、寬帶及?有線電視使?用、能耗/?公攤等相關(guān)?費用，由乙?方自行承擔(dān)?，乙方如逾?期支付，每?逾期一天，?則需支付滯?納金。六?、房屋修繕?責(zé)任6.?1在租賃期?限內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)愛護并合?理使用房屋?及其附屬設(shè)?施。6.?2如因乙方?使用不當(dāng)造?成房屋或設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?予以經(jīng)濟賠?償，如乙方?沒有修復(fù)或?予以經(jīng)濟賠?償，甲方有?權(quán)從押金中?直接扣除。?6.3如?因該房屋建?造或自然損?耗造成的維?修，由甲方?負(fù)責(zé)，維修?應(yīng)提前通知?乙方。6?.4如對損?壞原因有異?議，可提交?有關(guān)的質(zhì)量?部門鑒定后?確認(rèn)，鑒定?費用由提出?異議一方墊?付，經(jīng)確認(rèn)?后責(zé)任方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?積極配合甲?方對房屋及?附屬設(shè)施（?含家電）的?維修。6?.5除房屋?內(nèi)已有裝修?和設(shè)施以外?，乙方如要?求重新裝修?或變更原有?設(shè)施的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意。如有約?定恢復(fù)原狀?的，乙方必?須在租賃期?滿時恢復(fù)原?狀，方可退?租。6.?6如因不可?抗力原因，?導(dǎo)致房屋損?壞或造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。七、?轉(zhuǎn)租的約定?乙方須事?先征得甲方?的書面同意?，乙方可將?承租的該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。八、?乙方的違約?責(zé)任在承?租期內(nèi)，乙?方發(fā)生以下?違約事項，?應(yīng)賠償造成?的經(jīng)濟損失?并向甲方支?付相當(dāng)于_?___月租?金作為違約?金。同時，?甲方還保留?單方面解除?合同的權(quán)利?。8.1?乙方未經(jīng)甲?方同意，擅?自安裝、改?建、加建代?排水設(shè)備、?電線、水管?、燃?xì)夤堋?8.2乙?方故意損壞?房屋結(jié)構(gòu)、?裝修及室內(nèi)?設(shè)施，并在?甲方規(guī)定期?限內(nèi)不予以?維修及恢復(fù)?。8.3?乙方未經(jīng)甲?方同意而單?方面解除合?同，提前退?租的。8?.4乙方?jīng)]?有經(jīng)過甲方?的同意而將?房屋轉(zhuǎn)租。?8.5乙?方房租按照?合同約定支?付時間逾期?（衛(wèi)生）、?電話費、有?線電視收視?等相關(guān)費用?逾期天以上?。8.6?乙方改變房?屋使用性質(zhì)?。8.7?乙方在承租?的房屋進行?違法違紀(jì)活?動。8.?8合同有效?期滿后，乙?方逾期不歸?還房屋的。?九、甲方?的違約責(zé)任?9.1甲?方未按本合?同規(guī)定時間?交付房屋，?每逾期一天?，甲方應(yīng)該?按合同日租?金的逾期七?天未交房應(yīng)?向乙方支付?相當(dāng)于__?__月租金?作為違約金?，乙方有權(quán)?選擇是否繼?續(xù)履行本合?同。9.?2因甲方的?權(quán)屬問題致?使乙方無法?正常使用該?房屋或甲方?擅自解除本?合同的，應(yīng)?向乙方支付?相當(dāng)于__?__月租金?作為違約金?，乙方應(yīng)在?接到甲方違?約金的同時?結(jié)清所有費?用并辦理退?租手續(xù)。?十、合同續(xù)?簽、變更、?終止及解除?的規(guī)定有?下列情況之?一的，甲乙?雙方可以變?更或終止本?合同，房屋?租賃金按照?實際使用時?間計算，雙?方互不追究?違約責(zé)任：?10.1?甲乙雙方協(xié)?商一致的;?10.2?因不可抗力?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的;1?0.3因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?該房屋的;?10.4?因政府房屋?政策或法律?規(guī)定必須終?止的。十?一、其他條?款11.?1本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等效力。?11.2?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽署?后，雙方應(yīng)?按規(guī)定向杭?州市房管局?與所屬地派?出所領(lǐng)取《?房屋租賃證?》、《治安?許可證》和?《暫住證》?等。11?.3甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，雙?方可向該房?屋所在地區(qū)?的人民法院?起訴。1?1.4本合?同自甲乙雙?方簽字后生?效。本合同?（正本）連?同附件一式?三份，由甲?乙雙方及見?證方杭州_?____公?司各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?補充約定：?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日杭?州房屋租賃?合同常用版?（四）甲?方：___?__乙方?：____?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?__使用，?雙方議定遵?守事項如下?：一、本?租約為乙方?取得承租房?屋使用權(quán)的?憑證。甲、?乙雙方均有?遵守國家有?關(guān)住宅法律?和本市房屋?政策、法令?的義務(wù)。?二、房屋租?金數(shù)額因房?屋條件或租?金標(biāo)準(zhǔn)變動?時，其租額?得予調(diào)整，?每月租金，?乙方應(yīng)于_?___日前?交清。三?、乙方有下?列情況之一?時，甲方可?以終止租約?，收回房屋?：（1）?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)?借或私自交?換使用的;?（2）未?經(jīng)甲方同意?私自改變承?租用途的;?（3）無?故拖欠租金?三個月以上?的。四、?甲方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房屋?和設(shè)備，保?障安全、正?常使用。甲?方維修房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻礙施?工。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時，以致房?屋倒塌，使?乙方遭受經(jīng)?濟損失時，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。五?、甲方鑒定?房屋危險，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時，乙方?應(yīng)按期遷出?，其居住房?由甲方解決?。如乙方籍?故拖延不遷?造成的一切?損失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲方對?乙方承租的?房屋進行翻?建大修后，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，但?事先應(yīng)簽訂?協(xié)議。七?、乙方對承?租的房屋及?室內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛護?使用，注意?防火、防凍?。如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。樓梯間?、門道、走?廊等公用房?屋和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛護?使用，注意?照管，防止?損壞。八?、乙方不得?私自拆改、?增添房屋或?設(shè)備。如屬?必需時，應(yīng)?事先取得甲?方同意或另?行簽訂協(xié)議?后方可動工?。否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙方退?租房屋時，?應(yīng)于七日前?通知甲方，?并辦清以下?手續(xù)：（?1）交清租?金和應(yīng)交納?的賠償費。?（2）按?照租約負(fù)責(zé)?保管的房屋?及裝修設(shè)備?。（3）?撤銷租約。?十、乙方?承租甲方代?管、托管的?房屋在發(fā)還?原主時，甲?方得終止租?約。十一?、乙方承租?的房屋因國?家建設(shè)，特?殊需要必須?騰讓時，甲?方得終止租?約。乙方所?需房屋按有?關(guān)規(guī)定辦理?。十二、?本租約自立?約日起至_?___年_?___月_?___日止?有效。一或?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)議解?決。十三?、其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?代表人（簽?）：___?__???????代表人（?簽）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日杭州房?屋租賃合同?常用版（五?）甲方（?出租方）?乙方（承租?方）根據(jù)?有關(guān)規(guī)定在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。甲?方聲明為該?房屋所有權(quán)?人或其全權(quán)?委托代理人?，并已經(jīng)征?得所有共有?權(quán)人的同意?。一、房?屋的座落、?面積及裝修?、設(shè)施1?.1甲方將?其合法擁有?的座落在本?市拱墅區(qū)（?縣）永寧坊?8幢2單元?402室的?房屋出租給?乙方使用，?該房屋建筑?面積36.?31平方米?。1.2?該房屋的現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施狀況，由?雙方在合同?附件〈一〉?中加以列明?。除雙方另?有約定外，?該附件作為?約定甲乙交?付乙方使用?用品的清單?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據(jù)。二?、租賃用途?乙方向甲?方承諾：租?賃該房屋僅?作為住宅使?用，未事前?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變該房?屋使用用途?。三、租?賃期限3?.1租賃期?供12個月?，____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3.2租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?的一個月向?甲方提出書?面申請，經(jīng)?甲方同意以?后，重新簽?定租賃合同?。四、租?金及支付方?式4.1?該房屋每月?租金為人民?幣￥800?.00元（?大寫：零萬?零仟捌佰零?拾零元整）?4.2房?屋租金按□?季付、□半?年付、□年?付方式支付?。租金分期?支付的，首?期于___?_年___?_月___?_日支付，?即二期的付?款時間為_?___年_?___月_?___日，?依此類推。?乙方逾期支?付的，每逾?期一天，按?合同日租金?2倍支付滯?納金?！跗?他支付方式?：4.3?乙方支付人?民幣￥10?00.00?元（大寫：?零萬壹仟零?佰零拾零元?整）整作為?房屋使用押?金，乙方不?得用押金沖?抵房款。乙?方正常使用?該房屋及設(shè)?施設(shè)備的，?在租期滿后?結(jié)清水、電?等相關(guān)費用?后退還押金?;乙方發(fā)生?違約，則甲?方有權(quán)根據(jù)?合同約定直?接從押金中?扣除相關(guān)費?用。五、?其他費用?5.1租賃?期限內(nèi)發(fā)生?的水、電、?煤氣、物管?（衛(wèi)生）電?話、寬帶及?有線電視使?用、能耗/?公攤等相關(guān)?費用，由乙?方自行承擔(dān)?，乙方如逾?期支付，每?逾期一天，?則需支付%?滯納金。?六、房屋修?繕責(zé)任6?.1在租賃?期限內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)愛護并?合理使用房?屋及其附屬?設(shè)施。6?.2如因乙?方使用不當(dāng)?造成房屋或?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或予以經(jīng)濟?賠償，如乙?方?jīng)]有修復(fù)?或予以經(jīng)濟?賠償，甲方?有權(quán)從押金?中直接扣除?。6.3?如因該房屋?建造或自然?損耗造成的?維修，由甲?方負(fù)責(zé)，維?修應(yīng)提前通?知乙方。?6.4如對?損壞原因有?異議，可提?交有關(guān)的質(zhì)?量部門鑒定?后確認(rèn)，鑒?定費用由提?出異議一方?墊付，經(jīng)確?認(rèn)后責(zé)任方?承擔(dān)。乙方?應(yīng)積極配合?甲方對房屋?及附屬設(shè)施?（含家電）?的維修。?6.5除房?屋內(nèi)已有裝?修和設(shè)施以?外，乙方如?要求重新裝?修或變更原?有設(shè)施的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意。如有?約定恢復(fù)原?狀的，乙方?必須在租賃?期滿時恢復(fù)?原狀，方可?退租。6?.6如因不?可抗力原因?，導(dǎo)致房屋?損壞或造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。七?、轉(zhuǎn)租的約?定乙方須?事先征得甲?方的書面同?意，方可將?承租的該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。八、?乙方的違約?責(zé)任在承?租期內(nèi)，乙?方發(fā)生以下?違約事項，?應(yīng)賠償造成?的經(jīng)濟損失?并向甲方支?付相當(dāng)于1?個月租金作?為違約金。?同時，甲方?還保留單方?面解除合同?的權(quán)利。?8.1乙方?未經(jīng)甲方同?意，擅自安?裝、改建、?加建代排水?設(shè)備、電線?、水管、燃?氣管。8?.2乙方故?意損壞房屋?結(jié)構(gòu)、裝修?及室內(nèi)設(shè)施?，并在甲方?規(guī)定期限內(nèi)?不予以維修?及恢復(fù)。?8.3乙方?未經(jīng)甲方同?意而單方面?解除合同，?提前退租的?。8.4?乙方?jīng)]有經(jīng)?過甲方的同?意而將房屋?轉(zhuǎn)租。8?.5乙方房?租按照合同?約定支付時?間逾期/天?以上，應(yīng)交?水、電、煤?氣、物管（?衛(wèi)生）電話?費、有線電?視收視等相?關(guān)費用逾期?/天以上。?8.6乙?方改變房屋?使用性質(zhì)。?8.7乙?方在承租的?房屋進行違?法違紀(jì)活動?。8.8?合同有效期?滿后，乙方?逾期不歸還?房屋的。?九、甲方的?違約責(zé)任?9.1甲方?未按本合同?規(guī)定時間交?付房屋，每?逾期一天，?甲方應(yīng)該按?合同日租金?的/倍向乙?方支付違約?金。逾期七?天未交房應(yīng)?向乙方支付?相當(dāng)于/個?月租金作為?違約金，乙?方有權(quán)選擇?是否繼續(xù)履?行本合同。?9.2因?甲方的權(quán)屬?問題致使乙?方無法正常?使用該房屋?或甲方擅自?解除本合同?的，應(yīng)向乙?方支付相當(dāng)?于2個月租?金作為違約?金，乙方應(yīng)?在接到甲方?違約金的同?時結(jié)清所有?費用并辦理?退租手續(xù)。?十、合同?續(xù)簽、變更?、終止及解?除的規(guī)定?有下列情況?之一的，甲?乙雙方可以?變更或終止?本合同，房?屋租賃金按?照實際使用?時間計算，?雙方互不追?究違約責(zé)任?：10.?1甲乙雙方?協(xié)商一致的?;10.?2因不可抗?力致使本合?同不能繼續(xù)?履行的;?10.3因?市政建設(shè)需?要拆除或改?造該房屋的?;10.?4因政府房?屋政策或法?律規(guī)定必須?終止的。?十一、其他?條款11?.1本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補?充條款。補?充條款及附?件均為本合?同不可分割?的一部分，?與本合同具?有同等效力?。11.?2本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?署后，雙方?應(yīng)按規(guī)定向?杭州市房管?局與所屬地?派出所領(lǐng)取?《房屋租賃?證》、《治?安許可證》?和《暫住證?》等。1?1.3甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?雙方可向該?房屋所在地?區(qū)的人民法?院起訴。?11.4本?合同自甲乙?雙方簽字后?生效。本合?同（正本）?連同附件一?式三份，由?甲乙雙方及?見證方杭州?盈富房地產(chǎn)?代理有限公?司各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?補充約定：?房屋內(nèi)所有?家電為乙方?所有，房屋?租賃到期后?乙方將帶走?所有乙方物?品。甲方?（出租方）?乙方（承租?方）身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___杭?州房屋租賃?合同常用版?（六）甲?方（出租人?）：___?__乙方?（承租人）?：____?_根據(jù)國?家、省有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、公平?、誠實信用?、等價有償?原則的基礎(chǔ)?上，經(jīng)充分?協(xié)商，同意?就下列房屋?租賃事項，?訂立本合同?，并共同遵?守。一、?甲方自愿將?座落在本市?____區(qū)?_____?房屋，使用?面積___?_平方米，?出租給乙方?使用。乙方?已對甲方所?要出租的房?屋做了充分?了解，愿意?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、該房?屋每月每平?方米使用面?積租金__?__元，月?租金總額（?大寫）__?___，￥?____元?。四、該?房屋租金_?___年內(nèi)?不變。自第?____年?起，月租金?每年遞增_?___%.?五、乙方?必須按時向?甲方繳納租?金。付款的?時間及方式?_____?_.六、?乙方保證所?租賃的房屋?權(quán)作為__?___房使?用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，不得?擅自改變房?屋的使用性?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并負(fù)責(zé)對房?屋及其附著?物的定期檢?查，承擔(dān)正?常的房屋維?修費用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭受損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)施?，應(yīng)提前_?___天書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配?合。因甲方?不及時履行?合同約定的?維修、養(yǎng)護?責(zé)任，致使?該房屋發(fā)生?損壞，造成?乙方財產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。因乙?方阻撓甲方?進行維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé)。?十、乙方如?需對房屋進?行改裝修或?增擴設(shè)備時?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，并?按規(guī)定向有?關(guān)部門辦理?申報手續(xù)后?，方可進行?。十一、?如因不可抗?力的原因而?使所租房屋?及其設(shè)備損?壞的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)