二手房定金合同格式版（7篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)二手房定金?合同格式版?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__1.甲?方的房屋座?落在___?_區(qū)___?_路___?__弄__?__號(hào)__?__室，建?筑面積__?__平方米?。2.甲?乙雙方協(xié)商?一致同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為￥?____元?（大寫(xiě)：人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元正）?。3.雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥____?元正（大寫(xiě)?：人民幣_(tái)?___元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付，定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?，視為甲方?違約，雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后__?__天內(nèi)于?____日?前簽定房屋?買賣合同，?同時(shí)支付首?期房款￥_?___元（?大寫(xiě)：__?__人民幣?_____?）第二期房?款為_(kāi)__?_元（大寫(xiě)?：____?人民幣_(tái)_?___）于?_____?前支付，余?款為按揭貸?款方式支付?，并在買賣?合同簽定后?一周內(nèi)開(kāi)始?辦理，一月?內(nèi)辦理完畢?。超出時(shí)間?視為乙方違?約，定金不?退還。6?.維修基金?由乙方付給?甲方，具體?數(shù)額看維修?基金發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸款?由乙方自行?辦理，但甲?方必須協(xié)助?。8.如?有未盡事宜?，可雙方協(xié)?商解決。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____??????????????地址：_?____??????????????地址：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_???????????時(shí)間：__?___?????????????時(shí)?間：___?__二手?房定金合同?格式版（二?）甲方：?_____?（出售方）???????身?份證號(hào)碼：?_____?乙方：_?____???????（預(yù)?購(gòu)方）身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方預(yù)訂?二手房事宜?，訂立本合?同。第一?條甲方轉(zhuǎn)讓?的二手房位?于____?_，（以下?簡(jiǎn)稱該二手?房）。甲方?已取得該二?手房的二手?房所有權(quán)證?（編號(hào)：_?____）?，該二手房?建筑面積為?：____?_，產(chǎn)權(quán)人?：____?_，房地產(chǎn)?用途為：_?____。?第二條該?二手房產(chǎn)權(quán)?現(xiàn)狀為_(kāi)_?___，甲?方對(duì)該二手?房享有完全?處分權(quán)。該?二手房若存?在租約，甲?方須于二手?房交付乙方?使用前解除?原租賃合同?，乙方對(duì)因?原租賃合同?而產(chǎn)生之糾?紛不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第三條該二?手房轉(zhuǎn)讓總?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?_分（小寫(xiě)?____元?）。第四?條甲、乙雙?方一致同意?簽訂本合同?時(shí)，由乙方?向甲方支付?____元?人民幣的定?金，作為甲?、乙雙方當(dāng)?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔(dān)保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉(zhuǎn)為房?價(jià)款。甲方?在收取定金?后，應(yīng)當(dāng)向?乙方開(kāi)具收?款憑證，并?注明收款時(shí)?間。乙方逾?期未支付認(rèn)?購(gòu)定金的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并有權(quán)將該?二手房另行?出賣給第三?方。第五?條甲、乙雙?方約定，該?二手房轉(zhuǎn)讓?預(yù)訂期為_(kāi)?___天，?甲方應(yīng)當(dāng)在?預(yù)訂期內(nèi)與?乙方簽定《?房屋買賣合?同》，并于?____年?____月?____日?將該房產(chǎn)交?付給乙方。?第六條乙?方應(yīng)在本合?同第五條約?定的預(yù)訂期?限前，按下?列第___?__種方式?向甲方支付?除定金之外?的房款人民?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元____?角____?_分（小寫(xiě)?____元?）。1、?一次性支付?，乙方在簽?定《房屋買?賣合同》時(shí)?將上述房款?支付到甲方?指定銀行賬?戶;2、?按揭支付，?乙方在簽定?《房屋買賣?合同》時(shí)將?購(gòu)房首期款?項(xiàng)支付到甲?方指定銀行?賬戶，與甲?方（或者第?三方機(jī)構(gòu)）?共同辦理房?屋按揭手續(xù)?，并在房屋?交付使用前?將銀行所發(fā)?放貸款支付?到甲方指定?銀行賬戶。?第七條有?下列情形的?，乙方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?甲方應(yīng)全額?返還乙方已?支付的定金?。甲乙雙?方在簽訂房?屋買賣合同?時(shí)，因面積?誤差處理、?房屋交付、?房屋質(zhì)量、?違約責(zé)任、?爭(zhēng)議解決方?式等條款，?存在分歧，?不能協(xié)商一?致的。第?八條有下列?情形的，甲?方應(yīng)雙倍返?還已收取的?定金給乙方?。1、甲?方房屋產(chǎn)權(quán)?信息虛假，?或者甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實(shí)的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?。2、甲?方在乙方支?付認(rèn)購(gòu)定金?之日起至本?認(rèn)購(gòu)書(shū)解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的。?第九條在本?合同的第五?條約定的預(yù)?訂期限內(nèi)，?除本合同第?七條、第八?條約定的情?形外，甲方?拒絕簽訂《?房屋買賣合?同》的，應(yīng)?雙倍返還已?收取的定金?給乙方;乙?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，無(wú)權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?十條甲、乙?雙方應(yīng)在《?房屋買賣合?同》簽定后?____日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房地產(chǎn)?證由乙方領(lǐng)?取。甲方逾?期不予協(xié)助?辦理的，乙?方有權(quán)要求?甲方以該二?手房總價(jià)為?基數(shù)自逾期?之日起至產(chǎn)?權(quán)辦理申請(qǐng)?提出之日止?按每日__?__的比例?支付違約金?。第十一?條該二手房?所附著的戶?口，甲方承?諾在收到二?手房轉(zhuǎn)讓總?價(jià)之日起_?___日內(nèi)?遷出，逾期?則以該二手?房總價(jià)為基?數(shù)按每日_?___的比?例向乙方支?付違約金。?第十二條?按照相關(guān)法?律規(guī)定，該?二手房交易?產(chǎn)生稅費(fèi)共?有：（1?）營(yíng)業(yè)稅?（2）城市?建設(shè)維護(hù)稅?（3）教?育費(fèi)附加?（4）印花?稅（5）?個(gè)人所得稅?（6）土?地增值稅?（7）房地?產(chǎn)交易服務(wù)?費(fèi)（8）?土地使用費(fèi)?（9）契?稅（10?）產(chǎn)權(quán)登記?費(fèi)（11?）公證費(fèi)?（12）其?他____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，其中__?___項(xiàng)由?甲方承擔(dān)，?_____?項(xiàng)由乙方承?擔(dān)。第十?三條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：乙?方逾期支付?除定金外剩?余房款的（?因銀行貸款?原因?qū)е乱?方逾期付款?的除外），?甲方有權(quán)要?求乙方按下?列第___?__種方式?承擔(dān)違約責(zé)?任。1、?要求乙方以?未付款項(xiàng)為?基數(shù)，按每?日____?的比例向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、有權(quán)解?除合同并要?求乙方支付?該二手房總?價(jià)____?的違約金。?第十四條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任：在乙方?已付清全部?房款的情況?下，甲方未?按本合同第?五條約定期?限將二手房?交付給乙方?的，自約定?交付日期起?至實(shí)際交付?日止，甲方?以該二手房?總價(jià)為基數(shù)?按每日__?__的比例?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十五?條因不可抗?力不能履行?合同的，根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或全部免?除責(zé)任，但?法律另有規(guī)?定的除外，?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)告知另?一方，并自?不可抗力結(jié)?束之日起_?___日內(nèi)?向另一方提?供證明。?第十六條本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，雙方簽字?生效。甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）日期?：____??????????????日期?：____?_二手房?定金合同格?式版（三）?出賣方：?_____?購(gòu)買方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?元整。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭，并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付首付款人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1、?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2、?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?廈門(mén)市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方：__?___????????????購(gòu)買方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人：_?____????????????代理人?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_二手房?定金合同格?式版（四）?出賣人（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___法?定代表人：?_____????聯(lián)系電話?：____?_??????????注冊(cè)地址?：____?_郵政編?碼：___?__????????營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：____?_開(kāi)戶行?：____?_???????????帳?號(hào)：___?__委托?代理人（房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)）：__?___??法定?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????注冊(cè)地址：?_____?郵政編碼?：____?_????????營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資格?證書(shū)編號(hào)：?_____????開(kāi)戶?行：___?__帳號(hào)?：____?_??????買受人（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___國(guó)?籍/法定代?表人：__?___身份?證（護(hù)照）?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_?????????委托代?理人：__?___國(guó)?籍/法定代?表人：__?___身份?證（護(hù)照）?/營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：__?___地?址：___?__??????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、?公平、誠(chéng)實(shí)?信用、守法?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成如下條?款：商品房?購(gòu)房合同范?本第一條商?品房情況?該商品房銷?售許可證號(hào)?：____?_商品房座?落：___?_區(qū)、縣_?___路、?道、街__?___。?設(shè)計(jì)用途_?____，?建筑結(jié)構(gòu)_?____，?建筑層數(shù)為?_____?層。建筑面?積____?平方米，其?中：套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部分?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米。?商品房平面?圖見(jiàn)附件一?，商品房抵?押、租賃等?情況見(jiàn)附件?二。商品房?土地來(lái)源為?：____?_。以出讓?方式取得土?地使用權(quán)的?，土地使用?年限為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?二條商品房?價(jià)款商品?房銷售按建?筑面積計(jì)算?，每平方米?價(jià)格為_(kāi)_?__元（幣?種：___?__），價(jià)?款為_(kāi)__?_元，計(jì)_?____（?大寫(xiě)）。?第三條商品?房交付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗(yàn)收?合格后，方?可交付;未?經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)?收不合格的?，不得交付?。甲方于?____年?____月?____日?前，將商品?房交付乙方?。如遇不可?抗力，不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?___種方?式處理：?1、變更合?同2、解?除合同3?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第四條乙?方付款形式?及付款時(shí)間?乙方按下?列第種形式?付款：1?、一次性付?款。__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___2?、分期付款?。___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__3、?其他方式。?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第五條?甲方逾期交?付商品房的?處理除遇?不可抗力外?，甲方如未?按本合同第?三條約定日?期交付商品?房，逾期在?____日?內(nèi)的，乙方?有權(quán)向甲方?追究已付款?利息，利息?自合同約?定甲方應(yīng)交?付商品房之?日次日起至?實(shí)際交付商?品房之日止?，按銀行同?期貸款利率?計(jì)算。1?、合同繼續(xù)?履行。甲方?應(yīng)支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應(yīng)交付商品?房之日次日?起至實(shí)際交?付商品房之?日止，按銀?行同期貸款?利率計(jì)算。?此外，甲方?還應(yīng)每日按?商品房?jī)r(jià)款?的萬(wàn)分之_?____向?乙方支付違?約金。2?、解除合同?。甲方應(yīng)退?還乙方已付?款、支付已?付款利息，?利息自合同?約定甲方應(yīng)?交付商品房?之日次日起?至甲方退還?乙方已付款?之日止，按?銀行同期貸?款利率計(jì)算?。此外，甲?方還應(yīng)每日?按商品房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?_____?向乙方支付?違約金。乙?方的實(shí)際損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，甲方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、__?___。?第六條乙方?逾期付款的?處理乙方?如未按本合?同第四條約?定日期付款?，逾期在_?___日內(nèi)?的，甲方有?權(quán)追究乙方?逾期付款及?其利息，利?息自合同約?定乙方應(yīng)付?款之日次日?起至實(shí)際付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計(jì)?算。1、?合同繼續(xù)履?行。乙方應(yīng)?支付逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應(yīng)付款之日?次日起至實(shí)?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計(jì)算。此?外，乙方還?應(yīng)每日按商?品房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?___向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?萬(wàn)分之__?___向甲?方支付違約?金。第七?條商品房建?筑面積與銷?售建筑面積?差異的處理?商品房建?筑面積以房?屋所有權(quán)證?記載面積為?法定依據(jù)。?商品房建筑?面積與甲方?銷售面積差?異不超過(guò)±?3%（包括?±3%）的?，每平方米?價(jià)格保持不?變，商品房?價(jià)款按商品?房建筑面積?與銷售面積?的差異多退?少補(bǔ)。面積?差異超過(guò)±?3%的，雙?方約定如下?：第八條?商品房質(zhì)量?及保修責(zé)任?甲方交付?的商品房的?質(zhì)量和設(shè)備?等應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?和甲方的承?諾（見(jiàn)附件?三），未達(dá)?到國(guó)家規(guī)定?標(biāo)準(zhǔn)和承諾?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任。?在乙方正常?情況下，甲?方應(yīng)按照《?____市?商品房住宅?質(zhì)量保證書(shū)?》的規(guī)定履?行保修責(zé)任?。因乙方擅?自拆改造成?損壞的，甲?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條商品房配?套設(shè)施運(yùn)行?的約定下?列配套設(shè)施?運(yùn)行日期約?定如下：?1、上水_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、下水_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、供電_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?4、燃?xì)猓?氣源種類）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5、暖?氣____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。6、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。項(xiàng)?還應(yīng)按商品?房?jī)r(jià)款的_?___%向?乙方支付違?約金。第?十條商品房?設(shè)計(jì)變更的?約定甲方?未征得乙方?同意，不得?擅自變更商?品房的房屋?設(shè)計(jì)和環(huán)境?布局（見(jiàn)附?件四）。確?需變更的，?甲方應(yīng)自設(shè)?計(jì)變更方案?確定之日起?____日?內(nèi)與乙方?協(xié)商。乙?方同意變更?的，雙方訂?立補(bǔ)充合同?。乙方不?同意變更，?或甲方擅自?變更的，乙?方有權(quán)解除?合同。解除?合同的，甲?方應(yīng)退還乙?方已付款、?支付已付款?的利息，利?息自乙方付?款之外，甲?方還應(yīng)按商?品房?jī)r(jià)款的?____%?向乙方支付?違約金。?第十一條商?品房交接?商品房交付?時(shí)，甲方應(yīng)?書(shū)面通知乙?方辦理商品?房交接手續(xù)?，提供《天?津市商品住?宅質(zhì)量保證?書(shū)》和《天?津市商品住?宅使用說(shuō)明?書(shū)》，交接?房屋鑰匙。?第十二條?商品房產(chǎn)權(quán)?登記商品?房竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方須在__?__日內(nèi)辦?理房屋所有?權(quán)初始登記?。初始登記?完畢后，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。甲方?未按時(shí)辦理?房屋所有權(quán)?初始登記或?未協(xié)助乙方?辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?第十三條物?業(yè)管理關(guān)?于物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)容?和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?等，按有關(guān)?規(guī)定由乙方?與物業(yè)管理?企業(yè)訂立物?業(yè)管理合同?。第十四?條產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債務(wù)?糾紛的約定?甲方保證?在交付商品?房時(shí)，無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?。如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾紛?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十五?條爭(zhēng)議處理?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?按下列第_?____種?方式處理：?1、向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2、向人民?法院提起訴?訟。第十?六條合同附?件本合同?未盡事宜，?甲乙雙方另?行訂立補(bǔ)充?合同（見(jiàn)附?件五）。附?件一至附件?五均為本合?同不可分割?的部分，具?有同等效力?。第十七條?合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?___，一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，備?案機(jī)關(guān)存留?一份，其他?二份備用，?具有同等效?力。第十?八條合同生?效本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。當(dāng)事人另?有約定的，?按照其約定?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?二手房定金?合同格式版?（五）甲?方：（賣方?）乙方：?（預(yù)購(gòu)方）?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方預(yù)?訂的房屋位?于北京市區(qū)?，（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?。甲方已取?得該房屋的?房屋所有權(quán)?證（編號(hào)：?），該房屋?建筑面積為?：____?平方米，產(chǎn)?權(quán)人：第?二條：乙方?預(yù)訂的該房?屋每平方米?建筑面積買?賣單價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元，乙方?預(yù)訂的該房?屋總房?jī)r(jià)為?人民幣_(tái)_?__元。甲?乙雙方一致?同意乙方先?支付%的房?屋首付款，?其余的房款?通過(guò)銀行以?按揭貸款的?方式一次性?支付。（以?雙方簽訂房?屋買賣協(xié)議?為準(zhǔn)）第?三條：乙方?同意簽訂本?合同時(shí)，向?甲方支付萬(wàn)?元的定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。甲方在收?取定金后，?應(yīng)當(dāng)向乙方?開(kāi)具收款憑?證，并注明?收款時(shí)間。?乙方逾期未?支付認(rèn)購(gòu)定?金的，甲方?有權(quán)解除本?認(rèn)購(gòu)書(shū)，并?有權(quán)將該商?品房另行出?賣給第三方?。第四條?：甲、乙雙?方商定，預(yù)?訂期為天，?乙方于__?__年__?__月__?__日前到?與甲方簽訂?《房屋買賣?合同》。?第五條：在?本合同的第?四條約定的?預(yù)訂期限內(nèi)?，除本合同?第六條、第?七條約定的?情形外，甲?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，雙倍?返還已收取?的定金;乙?方拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，無(wú)權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?六條：有下?列情形的，?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應(yīng)全額返?還乙方已支?付的定金。?甲乙雙方?在簽訂房屋?買賣合同時(shí)?，因面積誤?差處理、房?屋交付、房?屋質(zhì)量、違?約責(zé)任、爭(zhēng)?議解決方式?等條款，存?在分歧，不?能協(xié)商一致?的。第七?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實(shí)的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認(rèn)?購(gòu)定金之日?起至本認(rèn)購(gòu)?書(shū)解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方雙?倍返還定金?。第八條?：本協(xié)議一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份，雙方?簽字生效。?甲方：_?____（?簽章）???????乙方：?_____?（簽章）?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__二手?房定金合同?格式版（六?）甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂商品房?事宜，訂立?本二手房定?金合同樣本?（新）。?第一條乙方?預(yù)訂座落房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?_____?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買賣單價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元，乙?方預(yù)訂的該?房屋總房?jī)r(jià)?為人民幣_(tái)?___元。?第三條乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?支付定金人?民幣_(tái)__?_元，作為?甲、乙方雙?方當(dāng)事人訂?立商品房預(yù)?售合同的擔(dān)?保，簽訂商?品房銷售合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。第四條?甲、乙雙方?商定，預(yù)訂?期為_(kāi)__?_天（不超?過(guò)____?天），乙方?于____?年____?月____?日前到__?___與甲?方簽訂《_?___市商?品房銷售合?同》。第?五條在本合?同的第四條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，除?本合同第六?條、第七條?約定的情形?外，甲方拒?絕簽訂商品?房預(yù)售合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂商?品房預(yù)售合?同的，無(wú)權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金。第?六條有下列?情況之一，?乙方拒絕簽?訂商品房銷?售合同的，?