2020年個人房屋出租協(xié)議

2020年個人房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：_____________________(身份證號：______________)乙方（承租方）：_____________________(身份證號：______________)為保障雙方的權(quán)利和利益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將以下房屋出租給乙方事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、出租房屋房屋地址：_____________（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：_____________（平米）房屋戶型：_____________房屋配置：___________（詳細(xì)描述房屋內(nèi)配套家具、家電等情況）房屋使用方式：_____________（住宅/商業(yè)等）二、租期租期：自_________年___月___日起至_______年___月___日止，共_____________個月。過期處理：租期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時搬離房屋。如確有需繼續(xù)租賃的情況，甲乙雙方需另行協(xié)商簽定相關(guān)協(xié)議。三、租金租金：每月人民幣____________元。支付方式：每月按相應(yīng)比例支付，自第一個月起至房屋租期屆滿。付款時間：每月最晚在本月5日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金增加：如房屋住宅有相關(guān)的物業(yè)、暖氣、水電費(fèi)等則由乙方承擔(dān)。定金與押金：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)支付押金人民幣_______元整至____________（甲方）；并同步支付房租一個月，人民幣________元整，作為租房定金，已支付的定金與租金不退還。違約金：如乙方未按本協(xié)議規(guī)定支付房屋租金或未按期交房，則應(yīng)向甲方支付違約金，每日按逾期金額的3%計算。四、居住規(guī)定乙方租住的房屋僅供其本人居住，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方所提供的房屋和家居設(shè)備、配件、鑰匙等物品，并承擔(dān)使用過程中因過失、故意等導(dǎo)致的損失及相關(guān)費(fèi)用等一切費(fèi)用；在租期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)所住的房屋，維護(hù)房產(chǎn)、設(shè)備、配件等財產(chǎn)完好、不與他人產(chǎn)生糾紛或引起他人投訴；乙方在使用房屋過程中應(yīng)當(dāng)盡到租戶義務(wù)和相應(yīng)的法律責(zé)任，不得違反國家、行政區(qū)域、居民區(qū)等規(guī)定，不得從事違法犯罪等活動；乙方應(yīng)按要求對房屋進(jìn)行清潔和修繕，不擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不大聲喧嘩，不影響其他住戶。五、房屋維修與保養(yǎng)甲方保證房屋的結(jié)構(gòu)、安全、衛(wèi)生、管道等系統(tǒng)設(shè)施的正常通暢及家電家具設(shè)施等項(xiàng)目的基本正常工作狀態(tài)；如房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生錯誤和影響使用，甲方應(yīng)及時修繕或更換；如房屋出現(xiàn)因水管、電器、氣氛等過失而觸發(fā)的損壞事件的，如乙方嘗試自行修繕修復(fù)，則應(yīng)通知甲方或公用聯(lián)系電話相應(yīng)部門處理，如因乙方過失導(dǎo)致其他居民的事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償費(fèi)用。六、協(xié)議終止租賃期屆滿或續(xù)租都必需進(jìn)一步簽署新書面契約。在未到租賃期屆滿前，如乙方因個人原因，提前清理搬離甲方房屋，應(yīng)提前7天通知甲方，并同時書面提交甲方租約終止的申請；若租約未滿三個月，乙方不予退回房租。如果乙方逾期沒有返還房屋租賃，甲方有合理理由可以先行收回房屋，本協(xié)議自動終止；同時乙方應(yīng)做出合理賠償并支付其承諾的租金。七、協(xié)議生效與爭議解決本協(xié)議兩次簽約協(xié)議，簽約時間在__________________年____月____日。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商失敗則提交有管轄權(quán)的公民行政單位或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。