臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同官方版（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)臨時(shí)商鋪?租賃合同?官方版?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_地址?：___?__電?話：__?___?甲乙雙方?在平等自?愿、互利?互惠的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)?營(yíng)、管理?權(quán)屬于自?己的房屋?出租給乙?方，雙方?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條?甲方將擁?有經(jīng)營(yíng)管?理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪?（合同標(biāo)?的）__?__號(hào)共?____?_間，合?同約定套?內(nèi)面積_?____?㎡的鋪面?出租給乙?方，作為?____?_經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所。第?二條租金?、押金交?納期及方?式1、?租用期限?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?2、第一?年使用費(fèi)?為人民幣?￥___?__（大?寫(xiě)：__?___）?第二年使?用費(fèi)用為?人民幣￥?____?_（大寫(xiě)?：___?__），?第三年使?用費(fèi)為人?民幣￥_?____?（大寫(xiě)：?____?_）第四?年使用費(fèi)?用為人民?幣￥__?___（?大寫(xiě)：_?____?），第五?年使用費(fèi)?為人民幣?￥___?__（大?寫(xiě)：__?___）?。3、?本合同簽?定之日，?乙方一次?性支付_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日共_?___月?的租金人?民幣（大?寫(xiě)：__?___）?，其余租?金支付方?式：第?三條：水?電費(fèi)、保?潔費(fèi)、電?話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳?費(fèi)辦法：?1、管?理費(fèi)、保?潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬?帶費(fèi)：由?乙方自行?向有關(guān)部?門交納;?2、維?修費(fèi)：租?賃期間，?乙方導(dǎo)致?租賃物有?關(guān)的設(shè)施?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，?但正常磨?損除外。?第四條?：出租方?與承租方?的變更?2、租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?，付清所?有費(fèi)用，?并辦理有?關(guān)手續(xù)后?，取得使?用權(quán)的第?三方方可?成為本合?同的當(dāng)然?乙方。?第五條：?乙方的職?責(zé)1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有拖欠?，甲方有?權(quán)向乙方?加收滯納?金，滯納?金每天按?實(shí)欠租金?和費(fèi)用的?3%收取?，如拖欠?租金15?天，視為?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋。?2、乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。?3、乙方?如在租賃?房屋內(nèi)安?裝超過(guò)電?子負(fù)荷的?任何儀器?或機(jī)械以?及特殊設(shè)?備，須征?得甲方同?意。未經(jīng)?甲方同意?和因未辦?理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生?的事故或?罰款，由?乙方自理?，造成商?鋪或安全?設(shè)施、消?防設(shè)施損?失的由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備、?設(shè)施清潔?、完好地?（自然折?舊除外）?交給甲方?。5、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?商鋪中將?乙方的物?品搬出，?不承擔(dān)保?管義務(wù)，?乙方也無(wú)?權(quán)要求甲?方賠償損?失。6?、乙方保?證承租甲?方房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國(guó)法律和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而?造成的一?切法律責(zé)?任和財(cái)產(chǎn)?損失，均?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙?方應(yīng)遵循?國(guó)家的相?關(guān)安全法?規(guī)，租賃?期間因乙?方施工和?經(jīng)營(yíng)而造?成的一切?人員安全?傷害均由?乙方負(fù)責(zé)?。8、?租賃期間?，產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)?均由乙方?自理。?第六條甲?方責(zé)任（?甲方在租?賃期內(nèi)）?1、甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋，并保?證房屋內(nèi)?的水、電?兩通。?2、維護(hù)?乙方的合?法利益和?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?但是，因?偷盜行為?及自然災(zāi)?害造成的?乙方損失?，甲方不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?乙方自己?在未公開(kāi)?其經(jīng)營(yíng)性?質(zhì)及經(jīng)營(yíng)?種類之前?，甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對(duì)外泄?露。第?七條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)，租金?遞增方式?：隨__?__市場(chǎng)?而待定。?第八條?租賃期間?，若因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，本?合同可自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任，雙?方協(xié)商解?決。若非?甲方主觀?原因造成?租賃房屋?無(wú)法正常?使用的，?甲方須將?押金及預(yù)?付租金無(wú)?息退還乙?方。第?九條本合?同如有不?盡事宜，?須以雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?第十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，可提請(qǐng)?工商管理?部門或人?民法院裁?決。第?十一條租?賃期間，?乙方違法?行為導(dǎo)致?的法律責(zé)?任及后果?，由乙方?自行承擔(dān)?。第十?二條本合?同經(jīng)過(guò)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?__????????????承租?方：__?____?____?甲方經(jīng)?辦人：_?____?????????乙方經(jīng)辦?人：__?____?____?甲方開(kāi)?戶銀行及?帳號(hào)：_?____???乙方?開(kāi)戶銀行?及帳號(hào)：?____?____?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日臨?時(shí)商鋪?zhàn)?賃合同官?方版（二?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?商鋪的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方商鋪?zhàn)?落于__?___面?積___?_平方米?，該商鋪?用途為百?貨商場(chǎng)，?不能做餐?飲娛樂(lè)。?二、租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金年付，?先付租金?后使用，?該商鋪前?____?年（即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日），?每年租金?____?元，大寫(xiě)?____?元。后二?年（即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）,?每年租金?遞增__?__%。?四、乙?方于本合?同生效之?日向甲方?支付第一?年的商鋪?租金__?___，?由乙方于?每年預(yù)繳?租金用完?日的前二?個(gè)月向甲?方預(yù)繳下?一年度的?租金，如?乙方到期?付不交清?下年度的?全部租金?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?商鋪另行?安排，造?成的損失?甲方概不?承擔(dān)。?五、本合?同簽訂生?效后，乙?方自愿向?甲方繳納?押金壹萬(wàn)?元整（￥?：100?00元整?），該押?金不計(jì)利?息，等合?同期滿，?乙方無(wú)任?何違約行?為及欠費(fèi)?，押金全?額返還。?乙方在租?賃期間如?中途提出?退出經(jīng)營(yíng)?或擅自解?除合同，?由所交租?金及押金?不予退還?。六、?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠?償損失，?租賃期間?，門前三?包，消防?安全，綜?合法理及?安全保衛(wèi)?工作，乙?方應(yīng)當(dāng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督管?理。七?、乙方不?得隨意改?變商鋪結(jié)?構(gòu)和損壞?商鋪的設(shè)?施，裝修?費(fèi)用由乙?方自理，?退租時(shí)乙?方的裝修?遵循“來(lái)?修去丟”?的原則，?甲方不予?負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間水、?電、暖費(fèi)?、稅費(fèi)由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?。在租賃?期如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合未?列出項(xiàng)目?，但與使?用該商鋪?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生相關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。九?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?店面，乙?方無(wú)條件?騰空。如?甲方繼續(xù)?出租該商?鋪，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，但必?須提前三?個(gè)月提出?，并簽訂?后期合同?。十、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回商鋪?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?1、擅?自將承租?的商鋪抵?押。2?、擅自拆?改承租房?屋的框架?結(jié)構(gòu)。?3、利用?承租商鋪?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?4、故意?損壞承租?房屋。?十一、如?因國(guó)家建?設(shè)，不可?抗力等因?素致使本?合同不能?繼續(xù)履行?，本合同?無(wú)條件終?止，乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?十二、?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的可?向所在地?人民法院?起訴。?十三、本?合同一式?三從份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份，均具?有同等效?力，雙方?簽字后效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日臨?時(shí)商鋪?zhàn)?賃合同官?方版（三?）出租?方：承?租方：?位于珠海?金灣區(qū)三?灶鎮(zhèn)月塘?村綜合樓?商鋪出租?一事，在?平等、互?利、自愿?的原則下?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下合同條?款：一?、租賃場(chǎng)?地：月塘?村綜合樓?靠山莊路?口___?__層_?___號(hào)?商鋪歸乙?方管理使?用。（注?明：承租?方需提供?身份證復(fù)?印件一份?）。二?、租賃期?為_(kāi)__?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?每個(gè)月租?金為_(kāi)_?__元整?（￥__?__元）?，雙方簽?訂合同的?當(dāng)天內(nèi)承?租方應(yīng)向?出租方支?付___?_個(gè)月租?金作為該?商鋪的押?金，在本?合同期限?屆滿時(shí)才?退回?zé)o息?押金。本?商鋪未經(jīng)?出租方同?意不得轉(zhuǎn)?租及轉(zhuǎn)讓?，如違反?，出租方?有權(quán)終止?本合同，?且押金不?退還。?四、承租?商鋪所用?水費(fèi)、電?費(fèi)自行結(jié)?清，商鋪?里面的電?、水設(shè)施?承租方自?行維修及?維護(hù)。?五、承租?方不得破?壞商鋪原?有結(jié)構(gòu)，?如需變動(dòng)?，則必須?取得出租?方同意，?未經(jīng)同意?，承租方?如擅自改?變商鋪原?狀及結(jié)構(gòu)?的，出租?方有權(quán)終?止本合同?，且押金?不予退還?及所造成?一切后果?由承租方?負(fù)責(zé)。?六、每月?____?號(hào)前交租?金，如不?按期交租?，逾期5?天以上則?權(quán)當(dāng)承租?方違約，?出租方有?權(quán)終止本?合同，且?押金不予?退還。?七、承租?方需辦理?相關(guān)證照?時(shí)，出租?方應(yīng)提供?該場(chǎng)地證?明，承租?方必須合?法經(jīng)營(yíng)，?不得利用?商鋪從事?違法活動(dòng)?。八、?租賃期間?，承租方?負(fù)責(zé)妥善?管理該商?鋪，在租?賃期間如?有房屋、?門窗、水?、電等設(shè)?施損壞的?，由承租?方負(fù)責(zé)對(duì)?其進(jìn)行維?修，出租?方不予負(fù)?責(zé)。如承?租方人為?或管理不?善造成損?壞的，出?租方有權(quán)?追究承租?方的責(zé)任?及賠償。?九、合?同期滿，?在同等條?件下，承?租方有優(yōu)?先承租權(quán)?。十、?在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向當(dāng)?shù)厝?民法院提?起訴訟。?本合同?書(shū)正本一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日臨?時(shí)商鋪?zhàn)?賃合同官?方版（四?）甲方?（出租方?）：乙?方（承租?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?乙雙方就?商鋪的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方商鋪?zhàn)?落于__?___面?積___?_平方米?，該商鋪?用途為百?貨商場(chǎng)，?不能做餐?飲娛樂(lè)。?二、租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、租?金年付，?先付租金?后使用，?該商鋪前?____?年（即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日），?每年租金?____?元，大寫(xiě)?____?元。后二?年（即_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日）,?每年租金?遞增__?__%。?四、乙?方于本合?同生效之?日向甲方?支付第一?年的商鋪?租金__?___，?由乙方于?每年預(yù)繳?租金用完?日的前二?個(gè)月向甲?方預(yù)繳下?一年度的?租金，如?乙方到期?付不交清?下年度的?全部租金?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?商鋪另行?安排，造?成的損失?甲方概不?承擔(dān)。?五、本合?同簽訂生?效后，乙?方自愿向?甲方繳納?押金壹萬(wàn)?元整（￥?：100?00元整?），該押?金不計(jì)利?息，等合?同期滿，?乙方無(wú)任?何違約行?為及欠費(fèi)?，押金全?額返還。?乙方在租?賃期間如?中途提出?退出經(jīng)營(yíng)?或擅自解?除合同，?由所交租?金及押金?不予退還?。六、?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠?償損失，?租賃期間?，門前三?包，消防?安全，綜?合法理及?安全保衛(wèi)?工作，乙?方應(yīng)當(dāng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督管?理。七?、乙方不?得隨意改?變商鋪結(jié)?構(gòu)和損壞?商鋪的設(shè)?施，裝修?費(fèi)用由乙?方自理，?退租時(shí)乙?方的裝修?遵循“來(lái)?修去丟”?的原則，?甲方不予?負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間水、?電、暖費(fèi)?、稅費(fèi)由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?。在租賃?期如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合未?列出項(xiàng)目?，但與使?用該商鋪?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生相關(guān)的?費(fèi)用，均?由乙方支?付。九?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?店面，乙?方無(wú)條件?騰空。如?甲方繼續(xù)?出租該商?鋪，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)，但必?須提前三?個(gè)月提出?，并簽訂?后期合同?。十、?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同并?收回商鋪?，造成甲?方損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?1、擅?自將承租?的商鋪抵?押。2?、擅自拆?改承租房?屋的框架?結(jié)構(gòu)。?3、利用?承租商鋪?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?4、故意?損壞承租?房屋。?十一、如?因國(guó)家建?設(shè)，不可?抗力等因?素致使本?合同不能?繼續(xù)履行?，本合同?無(wú)條件終?止，乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?十二、?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的可?向所在地?人民法院?起訴。?十三、本?合同一式?三從份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份，均具?有同等效?力，雙方?簽字后效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日臨時(shí)?商鋪?zhàn)赓U?合同官方?版（五）?甲方（?出租方）?：乙方?（承租方?）：經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商確?認(rèn)，甲方?自愿將淄?博義烏小?商品城一?期二樓童?裝西區(qū)達(dá)?成共識(shí)如?下：1?、合同及?房屋租賃?期限：合?同及房屋?租憑期限?均為自至?____?年___?_月__?__日止?，期限：?壹年，合?同經(jīng)簽定?立即生效?，期滿后?自動(dòng)解除?。2、?訂后一次?性付清。?3、房?屋租賃保?證金：?乙方需向?甲方交納?保證金：?壹仟元整?￥100?0.00?元，用于?包括但不?限于承租?房屋設(shè)施?、物業(yè)、?制度等各?方面的保?障、保全?。租賃期?滿，如無(wú)?意外情況?發(fā)生，甲?方將保證?金全額返?還乙方。?4、房?屋租賃期?間，由乙?方承擔(dān)該?合同商鋪?所產(chǎn)生的?包括但不?限于電費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)?等各項(xiàng)費(fèi)?用，同時(shí)?遵守各項(xiàng)?法律、法?規(guī)及市場(chǎng)?內(nèi)外的各?項(xiàng)管理制?度。房屋?使用過(guò)程?中，乙方?應(yīng)遵循市?場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)?劃部署，?不得從事?違法經(jīng)營(yíng)?，自行承?擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)?任，如發(fā)?生問(wèn)題，?后果由乙?方自行承?擔(dān)。5?、乙方不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)、使用?性質(zhì)及轉(zhuǎn)?租，如有?變動(dòng)或轉(zhuǎn)?租意向，?需征得甲?方同意，?否則將視?為違約，?甲方有權(quán)?收回房屋?，并賠償?甲方違約?損失。?6、合同?生效，甲?方即將房?屋交付乙?方;合同?到期，乙?方應(yīng)按期?將房屋交?付甲方，?如因特殊?原因不能?及時(shí)交房?，需征得?甲方同意?，并向甲?方交納延?期房租。?7、其?他未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日臨時(shí)?商鋪?zhàn)赓U?合同官方?版（六）?出租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱甲?方;承?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱乙方。?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一、甲?方將于出?租給乙方?作使用。?乙方在租?賃期間應(yīng)?遵守國(guó)家?法律法規(guī)?，守法經(jīng)?營(yíng)。若因?違規(guī)、違?法受罰或?被追究法?律責(zé)任，?甲方不負(fù)?連帶責(zé)任?，并有權(quán)?收加店面?，終止合?同。二?、租賃期?限：__?___?租賃期共?____?年，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?店面交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?終止合同?，收回店?面：1?.擅自將?店面轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.拖欠?租金__?__月或?空關(guān)__?__月的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?店面的，?同等條件?下，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無(wú)法找?到店面，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃?期限，但?需提前三?個(gè)___?_月與甲?方協(xié)商重?新簽訂合?同。三?、租金和?保證交納?方式租?金：__?___甲?乙雙方議?定___?_月租金?為_(kāi)__?_元整，?租金每_?___年?度支付一?次。在合?同簽訂?之日交清?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止的租金?____?元整，大?寫(xiě)人民幣?萬(wàn)仟佰拾?____?元整，先?付后用。?第___?_年度的?租金在第?一___?_年度的?第十二個(gè)?____?月內(nèi)一次?性交清，?依此類推?。第__?__年起?，租金每?____?年一訂，?隨行就市?。但乙方?必須提早?一個(gè)__?__月與?甲方協(xié)商?確定，否?則合同自?動(dòng)終止。?保證金?：___?__為保?證乙方在?租賃期間?，不違反?合同約定?，在簽訂?合同之日?，一次性?支付保證?金___?_元整，?大寫(xiě)人民?幣萬(wàn)仟佰?拾___?_元整（?不另具收?據(jù)）。若?合同期滿?，乙方無(wú)?違約行為?，甲方將?保證金全?數(shù)歸還乙?方;若乙?方未按時(shí)?繳納租金?或有其它?違約行為?，保證金?不退。?四、租賃?期間的店?面裝飾和?修繕乙?方開(kāi)業(yè)前?，若需要?對(duì)店面進(jìn)?行裝修，?裝修費(fèi)由?乙方自行?處理。租?賃期間發(fā)?生用水、?用電、稅?收、房產(chǎn)?稅、工商?、物業(yè)管?理費(fèi)以及?其它一切?費(fèi)用，均?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?租賃期間?，乙方不?得擅自將?店面改造?，如需改?造，必須?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行，否?則，甲方?有權(quán)動(dòng)用?保證金或?要求乙方?無(wú)條件將?店面還原?，乙方?對(duì)所租店?面及店內(nèi)?一切設(shè)施?，必須嚴(yán)?格管理，?及時(shí)維修?，因維修?發(fā)生的費(fèi)?用由乙方?自付。店?內(nèi)安全、?防火由乙?方負(fù)責(zé)。?由于乙方?的責(zé)任造?成失火或?者店面財(cái)?產(chǎn)物品丟?失、損壞?，乙方必?須負(fù)責(zé)賠?償甲方的?一切損失?。五、?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無(wú)?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2、租賃?期間，乙?方不得擅?自將店面?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借，如有?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租必?須經(jīng)甲方?同意后方?可進(jìn)行，?否則，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回所租?店面。?3、乙方?在租賃期?中途如欲?轉(zhuǎn)讓店面?，必須征?得甲方同?意。乙方?與轉(zhuǎn)讓人?（丙方）?之間發(fā)?生的一切?問(wèn)題，由?乙方與丙?方自行協(xié)?商處理，?與甲方無(wú)?關(guān)。租賃?期滿，乙?方應(yīng)將店?面完好交?還甲方。?若丙方在?轉(zhuǎn)讓期內(nèi)?有對(duì)店面?進(jìn)行裝修?改造，在?合同終止?、解除租?賃關(guān)系時(shí)?，裝修或?改造與店?面有關(guān)的?設(shè)施全部?歸甲方所?有（可移?動(dòng)設(shè)施除?外）。其?裝修設(shè)施?不得破壞?，應(yīng)保持?店面完好?，無(wú)償交?還甲方，?如有損壞?，酌情賠?償。4?、如乙方?在租賃期?間，因某?些原因無(wú)?法繼續(xù)營(yíng)?業(yè)，在合?同終止、?解除租賃?關(guān)系時(shí)，?乙方原先?對(duì)店面進(jìn)?行的裝修?和其他設(shè)?施、物品?全部歸甲?方所有（?可移動(dòng)設(shè)?施除外）?，其設(shè)施?、物品不?得破壞，?應(yīng)保持店?面完好，?無(wú)償交還?甲方，如?有損壞，?酌情賠償?。六、?特約事項(xiàng)?本合同?如有未盡?事項(xiàng)，經(jīng)?雙方協(xié)商?另訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同經(jīng)雙?方簽字或?蓋章后生?效。合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_附：?身份證復(fù)?印件簽?訂日期：?____?_臨時(shí)?商鋪?zhàn)赓U?合同官方?版（七）?甲方（?出租方）?：法定?代表人：?營(yíng)業(yè)地?：聯(lián)系?電話：?電子郵箱?：傳真?：乙方?（承租方?）：身?份證號(hào)：?住址：?聯(lián)系電?話：電?子郵箱：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，甲?乙雙方就?商鋪?zhàn)赓U?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資信守。?第一條?基本情況?1、甲?方同意將?位于__?___（?省、市）?____?_（區(qū)、?縣）__?___（?街、道）?____?號(hào)第__?__號(hào)商?鋪（以下?簡(jiǎn)稱“該?商鋪”）?出租給乙?方。附?件一：商?鋪內(nèi)設(shè)施?清單2?、該商鋪?建筑面積?合計(jì)為_(kāi)?____?㎡，該面?積為計(jì)算?租金面積?，該面積?與產(chǎn)權(quán)證?登記面積?有差異的?，以產(chǎn)權(quán)?登記面積?為準(zhǔn)，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：?____?_。3?、乙方確?認(rèn)甲方已?告知該商?鋪情況，?且在本合?同簽署時(shí)?已對(duì)該商?鋪狀況進(jìn)?行詳細(xì)了?解，同意?按本合同?約定條件?按現(xiàn)狀承?租該商鋪?。4、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，共計(jì)?____?年。5?、甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將該商?鋪交付乙?方。該商?鋪交付使?用時(shí)，雙?方應(yīng)依該?商鋪及屋?內(nèi)設(shè)施清?單進(jìn)行交?接，并核?對(duì)后簽字?確認(rèn)。乙?方應(yīng)于合?同約定的?交付日期?到甲方?第二條租?賃形式?甲方提供?店面、現(xiàn)?有設(shè)備，?乙方在營(yíng)?業(yè)執(zhí)照及?相關(guān)經(jīng)營(yíng)?許可證批?準(zhǔn)的范圍?內(nèi)自主經(jīng)?營(yíng)，支付?承租費(fèi)用?后，盈虧?自負(fù)。?第三條租?金及保證?金的支付?1、甲?方給予乙?方___?_個(gè)月的?裝修免租?期，免租?期自交付?之日（包?括實(shí)際交?付與視為?交付）起?算。免租?裝修期內(nèi)?乙方無(wú)需?向甲方支?付租金，?但應(yīng)當(dāng)交?納管理費(fèi)?以及使用?該物業(yè)而?產(chǎn)生的水?、電等費(fèi)?用。免租?期滿次日?開(kāi)始計(jì)付?租金。?2、租金?按照該商?鋪的建筑?面積計(jì)算?，租金單?價(jià)為_(kāi)_?__元/?月/㎡，?即每月租?金合計(jì)為?人民幣_(tái)?___元?（大寫(xiě)：?____?_）。?3、租金?按月計(jì)算?，支付方?式為：_?____?（現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)賬?）甲方?銀行賬戶?信息如下?：開(kāi)戶?行：__?___?賬戶名稱?：___?__賬?號(hào)：__?___?甲方銀行?信息如有?變更，應(yīng)?當(dāng)在變更?后___?_日內(nèi)以?書(shū)面方式?通知乙方?。第四?條租賃保?證金1?、保證金?：雙方簽?訂合同之?日，乙方?須以__?__方式?支付__?__個(gè)月?的租金合?計(jì)___?_元給甲?方作為租?賃保證金?。2、?在合同終?止時(shí)，若?乙方未發(fā)?生違約責(zé)?任且向甲?方交清合?同約定各?種費(fèi)用及?按合同約?定歸還該?商鋪后，?保證金應(yīng)?在歸還該?商鋪__?__日內(nèi)?返還乙方?。乙方違?約的情況?下，甲方?有權(quán)優(yōu)先?自保證金?中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?第五條?商鋪的使?用及維護(hù)?1、合?同有效期?限內(nèi)，甲?方必須保?證乙方店?鋪內(nèi)設(shè)施?的全部權(quán)?，不得中?途取走或?者設(shè)置擔(dān)?保等;如?影響乙方?使用的，?甲方應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方保證?該商鋪以?及現(xiàn)有設(shè)?施的使用?安全及維?護(hù)工作，?合同簽訂?后乙方新?購(gòu)置的設(shè)?施由其自?行維護(hù)。?3、甲?方提出進(jìn)?行維護(hù)應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?通知乙方?，乙方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助配合;?乙方認(rèn)為?該商鋪及?設(shè)備需要?維護(hù)的，?應(yīng)當(dāng)提前?____?日告知甲?方，甲方?超過(guò)__?__日不?予回復(fù)的?，乙方可?以自行維?護(hù)，相應(yīng)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條?裝修和改?建1、?乙方可以?根據(jù)實(shí)際?需要對(duì)該?商鋪進(jìn)行?裝潢裝飾?、修葺改?造及安裝?必要設(shè)施?設(shè)備等（?以下統(tǒng)稱?裝修），?相關(guān)費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方及?乙方聘請(qǐng)?的裝修人?員應(yīng)服從?物業(yè)公司?管理。?3、乙方?裝修，需?向甲方提?交裝修方?案，并經(jīng)?甲方同意?，同時(shí)取?得政府有?關(guān)部門許?可（如有?法律要求?）后方可?進(jìn)行，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?4、乙方?對(duì)裝修方?案的合法?性合理性?及后續(xù)任?何事宜負(fù)?責(zé)，并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任;甲方?同意乙方?裝修方案?，并不代?表其同意?對(duì)該裝修?方案產(chǎn)生?的任何糾?紛、損害?及損失等?負(fù)責(zé)或承?擔(dān)責(zé)任，?因乙方裝?修產(chǎn)生的?糾紛或者?責(zé)任由乙?方獨(dú)立承?擔(dān)。5?、乙方的?裝修作業(yè)?不得影響?到商鋪整?體建筑的?框架結(jié)構(gòu)?，不得影?響其安全?性，否則?由乙方負(fù)?責(zé)賠償所?引致的一?切損失，?并由其承?擔(dān)相關(guān)的?法律責(zé)任?。6、?裝修作業(yè)?應(yīng)盡量封?閉作業(yè)，?裝修過(guò)程?中不得產(chǎn)?生較大的?噪音、粉?塵、刺激?性氣味，?不得在該?商鋪外的?共用部分?堆放裝修?材料及作?業(yè)產(chǎn)生的?廢棄物等?，裝修期?間不得干?擾或者影?響鄰近物?業(yè)的使用?。7、?乙方裝修?、改造及?設(shè)施設(shè)備?的安裝使?用等，不?得影響其?他相關(guān)聯(lián)?物業(yè)的使?用或功能?，否則回?復(fù)原狀，?并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?8、乙?方裝修作?業(yè)需要進(jìn)?行環(huán)保、?衛(wèi)生、消?防等驗(yàn)收?的，應(yīng)自?行負(fù)責(zé)該?工作，并?取得許可?或驗(yàn)收合?格后方可?投入使用?。第七?條轉(zhuǎn)租?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方_?____?（可以/?不得）轉(zhuǎn)?租該商鋪?的所有或?者部分。?經(jīng)甲方?書(shū)面同意?轉(zhuǎn)租，不?影響乙方?履行本合?同義務(wù)（?包括但不?限于交納?租金），?乙方對(duì)轉(zhuǎn)?承租人行?為負(fù)責(zé)。?第八條?雙方權(quán)利?義務(wù)（?一）甲方?權(quán)利義務(wù)?1、甲?方有權(quán)按?本合同收?取乙方的?租賃租金?及相關(guān)費(fèi)?用。2?、合同期?限屆滿前?____?個(gè)月，甲?方可帶其?他有意承?租者進(jìn)入?該商鋪考?察，但不?得影響乙?方的正常?經(jīng)營(yíng)。?3、甲方?須提供有?關(guān)部門核?準(zhǔn)的水、?電設(shè)施。?4、甲?方保證乙?方在租賃?期限內(nèi)可?以正常合?理使用該?商鋪。?5、若乙?方在經(jīng)營(yíng)?中需要甲?方提供該?商鋪的資?料和辦事?中需甲方?支持配合?的，甲方?應(yīng)當(dāng)予以?協(xié)助。?（二）乙?方權(quán)利義?務(wù)1、?乙方有