簡易版的租房合同

PAGEPAGE1簡易版的租房合同甲方（出租方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________家庭地址：_____________乙方（租賃方）：姓名：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________家庭地址：_____________鑒于甲方是該房屋的業(yè)主并合法擁有該房屋產(chǎn)權(quán)，甲方同意將該房屋出租出去，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，且在互相了解并自愿同意的基礎(chǔ)上，簽訂此租房合同，約定如下：一、租賃房屋基本情況：租賃房屋地址：_____________。房屋類型：_____________。房屋面積（平方米）：_____________。使用用途：_____________。二、租賃期限：租賃起始日期：_____________。租賃終止日期：_____________。租賃期限：_____________個月，自_____________至_____________。三、租賃費用及支付方式：總租金：_____________元（人民幣）。租金支付方式：_____________（月付/季付/半年付/年付等）。定金：_____________元（人民幣），在合同簽訂時支付給甲方，并在租金中抵扣，租賃期結(jié)束后如無損壞需求則全額退返給乙方。押金：_____________元（人民幣），在合同簽訂時支付給甲方，并在租賃結(jié)束時如有損壞需求則從押金中扣除，多余的部分退回乙方。四、其他條款：房屋交付（1）房屋交付，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合出租住房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)規(guī)定。（2）租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋維修和日常維護，乙方不得自行改變房屋結(jié)構(gòu)或布置，也不得拆改房屋設(shè)施及周圍環(huán)境。（3）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按時向乙方提供房屋的安全和衛(wèi)生檢查報告。房屋使用（1）乙方必須按照租賃合同約定使用房屋，并保持房屋清潔、整潔，不得違反國家相關(guān)規(guī)定。（2）乙方須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、家具、器皿等物品，并禁止將房屋轉(zhuǎn)租、借、出借給他人居住或使用。違約責(zé)任與爭議解決（1）甲方違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，由甲方向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的賠償金。（2）若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、合同變更與終止乙方須在租賃期滿前30日書面通知甲方續(xù)租或不再續(xù)租，如乙方需續(xù)租，甲方同意以當(dāng)時市場租賃價格優(yōu)先續(xù)約。甲、乙雙方協(xié)商一致，可隨時變更合同并另行簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方并支付違約金，違約金金額為合同期租金的_____________。六、附件《房屋正規(guī)出租證書》復(fù)印件一份；其他附件：_____________（可以根據(jù)實際情況填寫）。七、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名（蓋章）：________