洛陽(yáng)將啟用裝修合同示范文本 裝修公司拖延工期須賠償

洛陽(yáng)將啟用裝修合同示范文本裝修公司拖延工期須賠償洛陽(yáng)網(wǎng)訊施工不到位須返工，裝修公司卻拖延工期遲遲不行動(dòng)？消費(fèi)者為某一裝修項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)的材料，而材料不經(jīng)允許卻被挪作他用？以往，市民裝修房子時(shí)，簽訂的是由裝修公司自制的裝修合同，遇到一些糟心事，但因合同不完善而無(wú)能為力。不過(guò)今后你不用擔(dān)心了，今日上午，由洛陽(yáng)市消費(fèi)者協(xié)會(huì)、洛陽(yáng)市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室共同制定的《洛陽(yáng)市住宅裝飾裝修施工合同示范文本(討論稿)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《裝修合同示范文本》)發(fā)布，待近期正式啟用后，過(guò)去易被消費(fèi)者忽略的裝修合同“盲點(diǎn)”，通過(guò)合同示范文本將全面“固化”，為裝修公司施加“緊箍咒”。這將是我省首份由官方制定、推廣的裝修施工合同示范文本。

市消費(fèi)者協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)原麗娟介紹，長(zhǎng)期以來(lái)，由于缺少規(guī)范統(tǒng)一的裝飾裝修合同，市民裝修房子時(shí)，簽的合同由裝修企業(yè)單方制訂，有的條款過(guò)于簡(jiǎn)單，有的條款內(nèi)容加重了消費(fèi)者的義務(wù)，減輕施工者自身責(zé)任，再加上許多消費(fèi)者缺少對(duì)法律法規(guī)知識(shí)和對(duì)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的了解，引發(fā)不少裝修糾紛。此次制定的合同示（范文）本，范文，能夠規(guī)避一些常見(jiàn)的裝修“貓膩”。

簽訂合同前，裝修公司要提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

有的裝修公司是“外包公司”，承接工程后，便將具體的工程轉(zhuǎn)包給了裝修隊(duì)或是包工頭，導(dǎo)致施工質(zhì)量無(wú)法保證。

《裝修合同示范文本》中，明確要求了在簽訂裝修合同前，裝修公司應(yīng)提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)供消費(fèi)者驗(yàn)看，且須提供復(fù)印件粘貼在合同相關(guān)附頁(yè)保留。

裝修公司拖延工期，消費(fèi)者可索賠

裝修公司消極怠工，拖延工期怎么辦？在裝修過(guò)程中，受許多因素的影響，裝修的時(shí)限不太好控制，再加上個(gè)別裝修公司為了招攬生意，將工期定得很短，結(jié)果到期完不成任務(wù)，更有甚者，一些公司為了其他目的，惡意拖延工期。以往，在一些裝修公司自訂的裝修合同中，涉及裝修工期逾期的情況，總是被刻意模糊掉，消費(fèi)者一不小心就掉入“陷阱”。

《裝修合同示范文本》中明確規(guī)定，因裝修公司原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，裝修公司應(yīng)按合同標(biāo)的額的5‰賠償消費(fèi)者。此外，因裝修公司原因致使工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，消費(fèi)者有權(quán)要求裝修公司在合理期限內(nèi)免費(fèi)修理或返工。經(jīng)過(guò)修理或返工后，造成逾期交付的，裝修公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

裝修材料被挪作他用，裝修公司雙倍賠償

“在裝修過(guò)程中，一些剩余的乳膠漆、木板、電線不翼而飛……”在裝修施工中，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的裝修材料被施工人員“順走”，挪作他用的情況時(shí)有發(fā)生，讓人懊惱。

《裝修合同示范文本》，對(duì)這一行為有了約束。其中規(guī)定，消費(fèi)者提供的材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾，非經(jīng)消費(fèi)者同意，裝修公司不得挪作他用。如裝修公司違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給消費(fèi)者。

《裝修合同示范文本》，明確了消費(fèi)者和施工方在裝修過(guò)程中各自的責(zé)任，針對(duì)工程造價(jià)、施工圖紙制定、裝修材料供應(yīng)、工程質(zhì)量及驗(yàn)收、安全生產(chǎn)要求、違約責(zé)任、合同變更和解除等容易產(chǎn)生糾紛的問(wèn)題，都作了較為詳細(xì)的規(guī)定和說(shuō)明。合同后還附有《工程報(bào)價(jià)單》《工程項(xiàng)目變更單》等附件，供消費(fèi)者和施工方詳細(xì)列出裝修中的工程項(xiàng)目