二手房轉(zhuǎn)讓合同格式版（七篇）

第23頁共23頁二手房轉(zhuǎn)?讓合同格?式版賣?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?見證方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?____?_第一?條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已?依法取得?蘇州市_?___區(qū)?（縣）的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?__字第?____?號(hào)。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對(duì)買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國(guó)家?及蘇州市?房屋上市?的有關(guān)規(guī)?定及政策?法規(guī)，甲?方有權(quán)將?該房屋上?市交易。?由違反國(guó)?家及蘇州?市相關(guān)政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟(jì)?責(zé)任由甲?方來承擔(dān)?。第三?條乙方對(duì)?購買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款及?第二條款?成立的前?提下，就?向甲方購?買上述房?屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂才具?有法律效?力。第?四條房屋?售價(jià)雙?方同意上?述房屋售?價(jià)為每建?筑平方米?，價(jià)款合?計(jì)為。（?大寫__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整）?第五條付?款方式?（一）無?須銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《蘇?州市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)總?房款的1?0%的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前3個(gè)?工作__?__日內(nèi)?，支付剩?余90%?房款。?（二）銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個(gè)工作?____?日內(nèi)，支?付首期房?款。3?、銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違約?責(zé)任1?.甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在3?個(gè)工作_?___日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計(jì)?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。?甲方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自悔約之?____?日起3個(gè)?工作__?__日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條款?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?每逾期一?天，乙方?應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付?房款的0?.4‰作?為滯納金?，逾期超?過15天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后3個(gè)工?作___?_日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的0.?4‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過15?天，即視?甲方違約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。第七?條房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：___?__1?）沒有房?屋欠帳，?如電話費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、取暖?費(fèi)等;?2）沒有?固定不可?移動(dòng)裝修?物品的破?壞;3?）房屋本?身沒有影?響房屋使?用或美觀?的破壞;?4）其?它：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條關(guān)產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定本協(xié)?議簽訂后?，甲乙雙?方應(yīng)向房?屋所在區(qū)?（縣）房?地產(chǎn)交易?所申請(qǐng)辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。辦?理上述手?續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。辦?理過程中?由丙方先?行墊付，?在物業(yè)交?驗(yàn)時(shí)提供?相應(yīng)票據(jù)?。第九?條有關(guān)爭(zhēng)?議本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議的和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋所在?區(qū)（縣）?交易所留?存一份，?見證方一?份。均具?有同等法?律效力。?自雙方簽?字蓋章之?____?日起生效?。甲方?：___?__乙?方：__?___?見證方：?____?_年_?___月?____?日二手?房轉(zhuǎn)讓合?同格式版?（二）?合同編號(hào)?：___?__甲?方（出賣?人）：_?____?（本人?/法定代?表人）姓?名：__?___?國(guó)籍：_?____?（身份?證/護(hù)照?/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_國(guó)籍?：___?__電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_（本?人/法定?代表人）?姓名：_?____?國(guó)籍：?____?_（身?份證/護(hù)?照/營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?委托代理?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__國(guó)?籍：__?___?電話：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?根據(jù)國(guó)?家和__?__?。?市）法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就下列?房地產(chǎn)買?賣達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋的基?本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?/間），?房屋結(jié)構(gòu)?為___?__，建?筑面積_?___平?方米（其?中實(shí)際建?筑面積_?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?__平方?米），房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋內(nèi)?部附著設(shè)?施見附件?二;（房?屋所有權(quán)?證號(hào)、土?地使用權(quán)?證號(hào)/房?地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_?____?。第二?條房屋面?積的特殊?約定1?、本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測(cè)/?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積（以下?簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。2?、該房屋?交付時(shí)，?房屋實(shí)際?面積與暫?測(cè)面積的?差別不超?過暫測(cè)面?積的±_?___%?（不包括?±___?_%）時(shí)?，房?jī)r(jià)款?保持不變?。3、?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過暫測(cè)面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時(shí)，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：（1?）乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按___?__利率?付給利息?。（2?）每平方?米價(jià)格保?持不變，?房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)?際面積調(diào)?整。（?3）__?___。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?1、該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?___。?2、土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日，至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，乙方（?必須/無?須）補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價(jià)格?按（總?建筑面積?/實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額為（_?___幣?）___?_元整。?第五條?付款方式?1、乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金（__?__幣）?____?元整，并?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?將該房屋?全部?jī)r(jià)款?付給甲方?。2、?已付定金?將在最后?一期付款?時(shí)沖抵，?支付方式?為以下第?____?_種：?（1）現(xiàn)?金___?__;?（2）支?票___?__;?（3）匯?款___?__。?第六條交?付期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?乙方。?第七條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任二?手房轉(zhuǎn)讓?合同格式?版（三）?出賣人?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?受人：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，?一致同意?訂立合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方愿將自?有坐落_?___市?____?路___?_號(hào)房屋?____?_間，建?筑面積_?___平?方米售賣?給乙方。?二、甲?方出售給?乙方的房?屋東至_?____?，南至_?____?，西至_?____?，北至_?____?（附四至?平面圖一?張）。其?房屋包括?陽臺(tái)、走?道、樓梯?、衛(wèi)生間?、灶間及?其他設(shè)備?。三、?上列房屋?包括附屬?設(shè)備，雙?方議定房?屋價(jià)款人?民幣_(tái)_?__元，?由甲方售?賣給乙方?。四、?房屋價(jià)款?乙方分三?期付給甲?方。第?一期，在?雙方簽訂?買賣合同?之日，付?人民幣_(tái)?___元?;第二期?在交付房?屋之日，?付人民幣?____?元;第三?期，在房?屋產(chǎn)權(quán)批?準(zhǔn)過戶登?記之日付?清。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。五、?甲方應(yīng)自?本合同簽?訂日起_?___天?內(nèi)將房屋?騰空，連?同原房屋?所有權(quán)等?有關(guān)證件?，點(diǎn)交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記?時(shí)，甲方?應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書?面報(bào)告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時(shí)，?甲方應(yīng)予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償責(zé)?任。七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應(yīng)繳納?的一切捐?稅、費(fèi)用?，概由甲?方負(fù)責(zé)。?本合同發(fā)?生的過戶?登記費(fèi)、?契稅、估?價(jià)費(fèi)、印?花稅由乙?方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔(dān)?。八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價(jià)的總額?____?‰計(jì)算違?約金給與?乙方。逾?期超過3?個(gè)月時(shí)，?乙方得解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償所?付房?jī)r(jià)款?同額的賠?償金給乙?方。九?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同第?四條規(guī)定?的日期給?付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日_?___‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方得解除?本合同。?解約時(shí)，?乙方已付?的房?jī)r(jià)款?作為賠償?金歸甲方?所有。?十、甲方?保證其出?賣給乙方?的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚?，絕無其?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方?應(yīng)于__?__個(gè)月?內(nèi)予以修?理，如逾?期不修理?，乙方得?自行修理?，費(fèi)用在?房?jī)r(jià)款中?扣除。如?修理仍達(dá)?不到合同?約定的要?求，乙方?得解除合?同，解約?時(shí)，甲方?除返還全?部房?jī)r(jià)款?后，并按?本合同第?八條規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?十二、房?屋所占用?的土地（?包括庭院?圍墻等）?所有權(quán)屬?于國(guó)家。?乙方取得?上開房屋?占有相應(yīng)?比例的土?地使用權(quán)?，并依照?國(guó)家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用權(quán)及其?他有關(guān)費(fèi)?用。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等效力?。十四?、本合同?一式__?__份，?甲乙方各?執(zhí)___?_份，另?____?份分別送?交房產(chǎn)和?土地管理?機(jī)關(guān)辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?登記手續(xù)?。甲方?（簽字）?：___?__?????????乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格?式版（四?）賣方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）買方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在市區(qū)第?【幢】【?座】【單?元】號(hào)的?房產(chǎn)，建?筑面積為?平方米，?房產(chǎn)證號(hào)?為。土地?證號(hào)為。?第二條?、甲乙雙?方商定成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?___元?，（大寫?）___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。第?三條、乙?方于本合?同簽訂之?日支付甲?方50%?的購房款?元，（大?寫）__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?元整。?剩余50?%的房款?由乙方在?房產(chǎn)證等?權(quán)屬證照?變更后交?付之日支?付給甲方?。第四?條、在本?合同生效?之日起日?內(nèi)，雙方?到房屋管?理部門辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。?如遇有節(jié)?假日，日?期相應(yīng)地?推遲。?第五條、?甲方在收?到乙方全?額房款的?當(dāng)日向乙?方交付本?合同第一?條所列房?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的?鑰匙、水?電煤氣費(fèi)?繳付專用?存折或者?其他憑證?、有線電?視用戶證?、物業(yè)費(fèi)?繳付、寬?帶使用憑?證等所有?與本合同?第一條所?列房產(chǎn)相?關(guān)附屬設(shè)?施設(shè)備和?相關(guān)服務(wù)?的權(quán)利憑?證。以上?按照實(shí)際?原已有的?辦理，如?原無則無?需交付。?第六條?、甲方保?證在本合?同約定的?房產(chǎn)辦理?過戶之日?前所有水?、電、煤?氣、物業(yè)?、電話、?寬帶等所?涉及的費(fèi)?用已經(jīng)結(jié)?清，不存?在欠費(fèi)。?否則，費(fèi)?用由甲方?繼續(xù)承擔(dān)?，并向乙?方賠償由?此產(chǎn)生的?損失;甲?方保證對(duì)?該房屋擁?有合法的?所有權(quán)并?有權(quán)進(jìn)行?處置，不?存在任何?權(quán)利限制?和障礙。?第七條?、自本合?同約定的?房產(chǎn)辦理?交付之日?起，所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、物業(yè)費(fèi)?用等由乙?方承擔(dān)。?第八條?、乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，并向?甲方支付?購房款2?0%違約?金。第?九條、甲?方未按本?合同第四?條、第五?條規(guī)定將?房屋及時(shí)?交付使用?，每逾期?一日，按?照購房總?價(jià)的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，并向乙?方支付房?價(jià)20%?的違約金?。第十?條、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易所涉?所有稅、?費(fèi)等全部?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?十一條、?本合同未?盡事宜由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?房屋所在?地的法院?提起訴訟?。第十?二條、本?合同一式?兩份，自?雙方簽訂?之日起生?效。甲?方：

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?乙方：?甲方（蓋?章）：

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乙?方（蓋章?）：年?____?月___?_日

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?年___?_月__?__日?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格?式版（五?）賣方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）???????身份證號(hào)?：___?__買?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）???????身份證?號(hào)：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買私?有住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號(hào)?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號(hào)為"?____?號(hào)"，房?屋土地使?用權(quán)證號(hào)?為"__?__號(hào)"?;2、?甲方所售?房屋位于?____?區(qū)___?_路（街?）___?_號(hào)，為?____?_結(jié)構(gòu);?3、甲?方所售房?屋建筑面?積___?_平方米?;4、?甲方所售?房屋附屬?設(shè)施為_?____?。第二?條房屋價(jià)?格及其他?費(fèi)用：?1、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為（人?民幣）_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰元?整（含附?屬設(shè)施費(fèi)?用）;?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易稅費(fèi)?由方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款方?式：_?____?第四條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地局交?易所辦理?完過戶手?續(xù)（繳納?稅費(fèi)）后?____?日內(nèi)，甲?方將房屋?交付乙方?，因不可?抗力等因?素造成甲?方逾期交?房的，則?房屋交付?時(shí)間可據(jù)?實(shí)予以延?長(zhǎng)。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任：乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期一?日，按照?逾期金額?的2‰支?付違約金?，逾期達(dá)?一個(gè)月以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?屆時(shí)將由?乙方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)，并?向甲方支?付購房款?10%違?約金。?第六條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任：?甲方未按?本合同第?四條規(guī)定?將房屋及?時(shí)交付使?用，每逾?期一日，?按照購房?總價(jià)的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，由甲?方承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費(fèi)，并向?乙方支付?房?jī)r(jià)10?%的違約?金。第?七條甲方?保證在交?接時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第九條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式五份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?他三份交?有關(guān)部門?存檔。?甲方（簽?章）：乙?方（簽章?）住址?（工作單?位）：_?____?

????住址?（工作單?位）：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?____?_二手?房轉(zhuǎn)讓合?同格式版?（六）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）買?方（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?乙方向甲?方購買房?地產(chǎn)簽訂?此二手房?轉(zhuǎn)讓合同?，以茲共?同信守執(zhí)?行。第?一條：?甲方擬將?位于市區(qū)?第棟單元?號(hào)的房地?產(chǎn)（房屋?平面圖見?附件一）?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?對(duì)甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)作了?了解，愿?意購買該?房地產(chǎn)。?該房地?產(chǎn)自用土?地使用權(quán)?面積為平?方米，土?地使用權(quán)?類型為，?房屋建筑?面積為平?方米，其?中套內(nèi)的?建筑面積?為平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?為平方米?（以上面?積均以《?房地產(chǎn)權(quán)?證》登記?的面積為?準(zhǔn)）。該?房地產(chǎn)甲?方于__?__年_?___月?____?日申請(qǐng)產(chǎn)?權(quán)登記，?領(lǐng)取了《?房地產(chǎn)權(quán)?證》，證?書號(hào)碼為?，房地產(chǎn)?權(quán)共有（?用）證號(hào)?碼為。?第二條：?甲、乙?雙方議定?該房地產(chǎn)?交易總金?額為人民?幣_(tái)__?_元整大?寫。乙方?應(yīng)于合同?簽訂后天?內(nèi)支付甲?方定金人?民幣_(tái)_?__元整?大寫。?乙方于_?___年?____?月___?_日前支?付第一期?房款人民?幣_(tái)__?_元整大?寫。剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?，在辦理?好轉(zhuǎn)讓手?續(xù)并核發(fā)?新的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》時(shí)付清?。已付定?金將在最?后付款時(shí)?沖抵。?第三條：?本合同?簽訂之日?起三十日?內(nèi)，甲、?乙雙方應(yīng)?攜帶有關(guān)?資料到房?屋管理部?門辦理過?戶手續(xù)。?乙方支付?所有購房?款時(shí)，甲?方應(yīng)同時(shí)?將辦理過?戶后的《?房地產(chǎn)權(quán)?證》交付?給乙方。?第四條?房地產(chǎn)交?接雙方?同意于_?___年?____?月___?_日由甲?方將該房?地產(chǎn)交付?給乙方使?用。第?五條：?甲方保證?上述房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?或其他權(quán)?利限制，?若發(fā)生買?賣前即已?存在任何?糾紛或權(quán)?利障礙的?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理，并承?擔(dān)相應(yīng)法?律責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第六?條：甲?方?jīng)Q定中?途不賣及?逾期15?天仍未交?付房地產(chǎn)?時(shí)，作甲?方中途悔?約處理，?本合同即?告解除，?甲方應(yīng)在?悔約之日?起三日內(nèi)?將所收定?金及購房?款退還給?乙方，另?賠償乙方?人民幣_(tái)?___元?整的違約?金。乙?方?jīng)Q定中?途不買及?逾期30?天仍未付?清應(yīng)繳購?房款時(shí)，?作乙方悔?約處理，?本合同即?告解除，?乙方所交?定金，甲?方不予退?回，已付?購房款甲?方在七日?內(nèi)退回乙?方。第?七條：?辦理上述?房地產(chǎn)過?戶所需繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。?第八條：?本合同?履行過程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?下述第種?方式解決?：1、?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?人民法院?起訴。?第九條：?甲方在?收到乙方?全額房款?的當(dāng)日向?乙方交付?合同第一?條所列房?產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的?鑰匙、水?電煤氣費(fèi)?繳付專業(yè)?存折或其?他憑證，?有線電視?用戶證，?物業(yè)費(fèi)繳?付，寬帶?使用憑證?等所有與?本合同第?一條所列?房產(chǎn)相關(guān)?的附屬設(shè)?施設(shè)備和?相關(guān)服務(wù)?的權(quán)利憑?證。以上?按原已有?的辦理，?如原無則?無需交付?。第十?條：甲?方保證在?本合同約?定的房產(chǎn)?交付日前?所有水、?電、煤氣?、物業(yè)、?電話、寬?帶等所涉?及的費(fèi)用?已結(jié)清，?不存在欠?費(fèi)。第?十一條：?甲方未?按本合同?第四條規(guī)?定將房屋?及時(shí)交付?使用，每?逾期一日?按照購房?總價(jià)的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，并向乙?方支付房?價(jià)10%?的違約金?。乙方?未按合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同并向甲?方支付購?房款10?%的違約?金。第?十二條：?甲方同?意將該房?產(chǎn)裝修保?持不變，?防盜門窗?、家具、?部分電器?（臥室內(nèi)?空調(diào)，冰?箱，洗衣?機(jī)，熱水?器等、樓?頂雜物間?及菜園留?給乙方。?第十三?條：本?合同未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議（附?件二），?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?四條：?本合同一?式三份，?甲、乙方?雙方各存?一份，當(dāng)?地房地產(chǎn)?管理部門?存一份。?自雙方簽?字確認(rèn)后?生效。?甲方（蓋?章）：

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乙?方（蓋章?）：年?____?月___?_日

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?年___?_月__?__日?二手房轉(zhuǎn)?讓合同格?式版（七?）賣方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?__小區(qū)?____?幢（詳見?土地房屋?權(quán)證第_?___號(hào)?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?___元?整（大寫?：___?__）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?（大寫：?____?_），作?為購房定?金。第?三條付款?時(shí)間與辦?法1、?甲乙雙方?同意分二?次付款方?式付款，?并約定在?房產(chǎn)交易?中心確定?可以正常?過戶，繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付金?額為人民?幣給甲方?，余款將?在貸款到?賬后付清?，時(shí)限不?超過一個(gè)?月。2?.甲方應(yīng)?收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，如果?甲方需延?遲交付，?將按每個(gè)?月___?_元租金?支付已乙?方，并應(yīng)?